Naše čj.: Počet listů: 6 Příloh/listů: 2 R O Z H O D N U T Í

Transkript

1 Městský úřad Kolín Odbor výstavby stavební úřad Karlovo náměstí 78, Kolín I, e-podatelna: tel.: , fax: , sídlo odboru: Zámecká 160, Kolín I Petr Jansa Býchory Kolín 2 Jana Tvrdíková Jestřabí Lhota Kolín 2 Naše čj.: Naše zn.: Počet listů: 6 Příloh/listů: 2 SU 3607/ /11-Dur Vyřizuje: Martin Ďuriš Telefon: martin.duris@mukolin.cz Datum: novostavba rodinného domu, včetně staveb přípojky vody, kanalizace, elektro, plynu, ČOV, oplocení a vjezdu, v obci Jestřabí Lhota, - pozemek parc.č. 349/65 a 313/2, k.ú. Jestřabí Lhota. R O Z H O D N U T Í Dne podali Petr Jansa, Býchory 191, Kolín 2 a Jana Tvrdíková, Jestřabí Lhota 116, Kolín 2 návrh na vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení pro novostavbu rodinného domu, včetně staveb přípojky vody, kanalizace, elektro, plynu, ČOV, oplocení a vjezdu na pozemku p.č. 349/65 a p.č. 313/2, k.ú. Jestřabí Lhota. Městský úřad Kolín, odbor výstavby - stavební úřad, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen "stavební zákon), vydává: I. na základě 92 stavebního zákona ú z e m n í r o z h o d n u t í novostavbu rodinného domu, včetně staveb přípojky vody, kanalizace, elektro, plynu, ČOV, oplocení a vjezdu na pozemku p.č. 349/65 a p.č. 313/2, k.ú. Jestřabí Lhota. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavby budou umístěny na pozemku p.č. 349/65 a p.č. 313/2, k.ú. Jestřabí Lhota, tak jak je uvedeno na situačním výkrese, který je nedílnou součástí ověřené projektové dokumentace tohoto rozhodnutí. 2. Stavba rodinného domu bude umístěn 4 m od hranice s pozemkem p.č. 313/2 dle PK, k.ú. Jestřabí Lhota; 6 m od hranice s pozemkem p.č. 339/5, k.ú. Jestřabí Lhota a 2,2 m od hranice s pozemkem p.č. 349/66, k.ú. Jestřabí Lhota. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Během řízení nebyly uplatněny.

2 Účastníky řízení dle 85 stavebního zákona jsou: - Petr Jansa, Býchory 191, Kolín 2 - Jana Tvrdíková, Jestřabí Lhota 116, Kolín 2 - Diana Blablová, 1. máje 1035, Valašské Meziříčí 1 - Anežka Foltánková, Poštovní 225, Černošice - Eva Přibylová, Na Větrově 44/51, Praha 4 - Lhotka, Praha Martin Hasoň, Ke Hřbitovu 815, Kolín V, Kolín 2 - Obec Jestřabí Lhota, Jestřabí Lhota 74, Kolín 2 - Krajská správa a údržba silnic Středočeského kraje, Zborovská 11, Praha 5 - osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být povolením přímo dotčeno II. podle 115 stavebního zákona vydává s t a v e b n í p o v o l e n í novostavbu rodinného domu, včetně staveb přípojky vody, kanalizace, elektro, plynu, oplocení a vjezdu na pozemku p.č. 349/65 a p.č. 313/2, k.ú. Jestřabí Lhota. Jedná se o rodinný dům o zastavěné ploše 168,6 m 2, přízemní objekt o výšce 5,4 m se střechou valbovou o sklonu 25. Stavba bude napojena na veřejný rozvod vody, veřejný rozvod elektrické energie a dále bude objekt napojen na veřejný rozvod plynu. Odpadní vody budou svedeny do domovní čističky odpadních vod s vypouštěním do dešťové kanalizace, která není součástí tohoto povolení. Dispoziční řešení stavby: přízemí: obývací pokoj, 2x dětský pokoj, kuchyň, ložnice, zádveří, chodba, koupelna, spojovací chodba, dílna, garáž, terasa, spíž, WC, kotelna Dále součástí stavby je stavba oplocení a stavba vjezdu. Vznikne 1 byt. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavby budou provedeny podle projektové dokumentace, ověřené ve spojeném územním a stavebním řízení, případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy, týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. 3. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhl. č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby a příslušné technické normy. 4. Stavba bude dokončena nejpozději do 2 let od nabytí právní moci tohoto povolení. 5. Stavbu bude provádět fyzická nebo právnická osoba s oprávněním vydaným podle živnostenského zákona č. 455/1991 Sb., ve znění pozdějších předpisů tj.vázaná živnost provádění staveb, jejich změn a odstraňování. Stavebník sdělí písemně stavebnímu úřadu před zahájením prací dodavatele stavby, včetně jeho oprávnění a termín započetí stavby. 6. Před zahájením stavby umístí stavebník na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechá jej tam až do dokončení stavby. Č.j.: SU 3607/ /11-Dur 2

3 7. Před ukončením stavby ve smyslu 119 a následujících paragrafů stavebního zákona stavebník oznámí stavebnímu úřadu záměr užívat dokončenou stavbu. Oznámení bude doloženo náležitostmi podle 121 stavebního zákona. 8. Práce, které překračují hluk 50 db, nesmí být prováděny v době od 22,00 do 6,00 hodin. 9. Stavba domovní čističky odpadních vod podléhá vydání stavebního povolení, který vydá příslušný vodoprávní úřad, Městský úřad Kolín, odboru životního prostředí a zemědělství. 10. Dle 153 odst. 1 stavebního zákona je stavbyvedoucí nebo stavební dozor povinen v případě existence staveb technické infrastruktury v místě stavby zajistit vytýčení tras technické infrastruktury v místě jejich střetu se stavbou. 11. Stavebník je povinen zajistit splnění podmínek stanovených ve vyjádření: Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství ze dne pod č.j. OŽPZ 15832/2011: Z hlediska nakládání s odpady: S odpady, které vzniknou výstavbou, včetně odpadů ze zařízení staveniště, bude nakládáno v souladu se zák.č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění, zejména 16, kde jsou uvedeny povinnosti původců odpadů, tj. odpady budou přímo na staveništi tříděny podle jednotlivých druhů a kategorií (viz vyhl. MŽP č. 381/2001 Sb., Katalog odpadů, v platném znění), budou zabezpečeny před nežádoucím znehodnocením, odcizením nebo únikem a přednostně bude zajištěno jejich využití před odstraněním. V případě, že původce odpadů nebude moci sám zajistit jejich využití nebo odstranění, je povinen je za tímto účelem předat osobě, která je dle zák.č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění, oprávněna k jejich převzetí. Po ukončení stavby bude předložena evidence odpadů, tj. jejich specifikace, množství a bude doložen způsob jejich odstranění. Upozorňujeme, že je zakázáno odpady spalovat, a to jak na pozemku, tak v lokálních topeništích. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Během řízení nebyly uplatněny. Účastníky řízení dle 85 stavebního zákona jsou: - Petr Jansa, Býchory 191, Kolín 2 - Jana Tvrdíková, Jestřabí Lhota 116, Kolín 2 - Diana Blablová, 1. máje 1035, Valašské Meziříčí 1 - Anežka Foltánková, Poštovní 225, Černošice - Eva Přibylová, Na Větrově 44/51, Praha 4 - Lhotka, Praha Martin Hasoň, Ke Hřbitovu 815, Kolín V, Kolín 2 - Obec Jestřabí Lhota, Jestřabí Lhota 74, Kolín 2 - Krajská správa a údržba silnic Středočeského kraje, Zborovská 11, Praha 5 - osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být povolením přímo dotčeno Č.j.: SU 3607/ /11-Dur 3

4 O d ů v o d n ě n í : Dne podali Petr Jansa, Býchory 191, Kolín 2 a Jana Tvrdíková, Jestřabí Lhota 116, Kolín 2 návrh na vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení pro výše uvedenou stavbu. Uvedeným dnem bylo řízení zahájeno. Stavební úřad opatřením ze dne oznámil zahájení řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům a stanovil ústní jednání na den Během řízení nebyly vzneseny žádné námitky. Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a zahrnuta do podmínek tohoto rozhodnutí. Stavební úřad posoudil umístění stavby podle 90 stavebního zákona a shledal, že její umístění odpovídá hlediskům péče o životní prostředí. Umístění vyhovuje technickým požadavkům na stavbu stanoveným vyhláškou vyhlášky č. 268/2009 Sb., i předpisům, které stanoví hygienické a protipožární podmínky. Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí schválené územně plánovací dokumentace. K žádosti a v průběhu řízení bylo předloženo: - 3x projektová dokumentace, kterou zpracoval Josef Záhora, autorizovaný technik pro pozemní stavby, ČKAIT snímek pozemkové mapy - výpis z katastru nemovitostí - osvědčení o autorizaci - vyjádření Ústavu archeologické památkové péče, středních Čech ze dne pod č.j. 2611/ vyjádření Obecního úřadu Jestřabí Lhota ze dne smlouva o připojení se spol. ČEZ Distribuce a.s. - vyjádření spol. ČEZ Distribuce a.s. ze dne pod č.j smlouva o připojení se spol. RWE Distribuční služby, s.r.o. - odsouhlasení projektové dokumentace od spol. RWE Distribuční služby ze dne pod č.j. 794/11/175 - vyjádření RWE Distribuční služby, s.r.o. ze dne od č.j. 796/11/175 - vyjádření Telefónica O2 Czech Republic, a.s. pod č.j /11 ze dne rozhodnutí o dopravním připojení vydaný Městským úřadem Kolín, odborem dopravy ze dne pod č.j. OD 43359/ vyjádření Městského úřadu Kolín, odboru dopravy ze dne pod č.j. OD 36959/ vyjádření Krajská správa a údržba silnic, Středočeského kraje, přísp. org. ze dne pod č.j. 3378/ odsouhlasení o připojení na rozvod vody od spol. VODOS Kolín s.r.o. č. 4976/ vyjádření Městského úřadu Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství ze dne pod č.j. OŽPZ 15832/ vyjádření VODOS s.r.o. ze dne pod č.j. 498/11 - průkaz energetické náročnosti budovy - posudek o provedení měření objemové aktivity radonu v půdním vzduchu - smlouva o právu umístit a provést stavbu - souhlas vlastníka sousedního objektu Stavební povolení pozbývá podle ustanovení 115 odst. 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. P o u č e n í : Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci ( ustanovení 74 odst. 1 správního řádu ). Č.j.: SU 3607/ /11-Dur 4

5 Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat do l5 dnů ode dne jeho oznámení. Odvolání se podává u zdejšího stavebního úřadu s tolika stejnopisy tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Odvolání bude postoupeno Krajskému úřadu Středočeského kraje k rozhodnutí. Po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí lze stavbu realizovat. otisk úředního razítka Martin Ďuriš, v.r. referent oprávněná úřední osoba Příloha: - ověřená projektová dokumentace - štítek ( po nabytí právní moci a sdělení dodavatele stavby ) Doručí se: Účastníci řízení: Petr Jansa, Býchory 191, Kolín 2 Jana Tvrdíková, Jestřabí Lhota 116, Kolín 2 Diana Blablová, 1. máje 1035, Valašské Meziříčí 1 Anežka Foltánková, Poštovní 225, Černošice Eva Přibylová, Na Větrově 44/51, Praha 4 - Lhotka, Praha 411 Martin Hasoň, Ke Hřbitovu 815, Kolín V, Kolín 2 Datová schránka: Obec Jestřabí Lhota, Jestřabí Lhota 74, Kolín 2, DS: OVM, 2qibpdr Krajská správa a údržba silnic Středočeského kraje, Zborovská 11, Praha 5, DS: PO_R, a6ejgmx Dotčené orgány: Městský úřad Kolín, odbor dopravy, Karlovo náměstí 78, Kolín I Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství, Karlovo náměstí 78, Kolín I Obecní úřad Jestřabí Lhota, Jestřabí Lhota 74, Kolín 2 Účastníci řízení v souladu s 85, odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou: - osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být povolením přímo dotčeno K vyvěšení: Městský úřad Kolín, odbor hospodářské správy Obecní úřad Jestřabí Lhota Č.j.: SU 3607/ /11-Dur 5

6 Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne : Sejmuto dne :... Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Městský úřad Kolín, odbor hospodářské správy a Obecní úřad Jestřabí Lhota vyvěsí toto oznámení na úřední desce a zároveň zveřejní na internetových stránkách MěÚ Kolín a Obecního úřadu Jestřabí Lhota, jeho vyvěšení a sejmutí potvrdí. Po stanovené lhůtě zašle potvrzené rozhodnutí zpět na stavební úřad. Č.j.: SU 3607/ /11-Dur 6