PANELOVÉ DOMY. ORIENTAČNÍ STUDIE Solární Systém pro ohřev TUV. NEJÚČINNĚJŠÍ Solární Systém v ČR

Transkript

1 NEJÚČINNĚJŠÍ Solární Systém v ČR ORIENTAČNÍ STUDIE Solární Systém pro ohřev TUV PANELOVÉ DOMY Společenství vlastníků Brno Vsetínská 521/8-18 Vážený pan Lev MUSIL setínská Brno 1

2 Obsah studie Úvod Solární Systémy East s.r.o. Identifikační údaje zhotovitele Základní kvalifikační a odborné předpoklady Předmět dodávky Rozsah dodávky Platnost nabídky Termín plnění zakázky Ustanovení Technické řešení Solárního Systému pro ohřev TUV (dimenzace systému) Technické řešení Solárního Systému pro ohřev TUV (hydraulická část a monitoring systému) Monitoring Solárního Systému Sluneční osvit dané lokality Konstrukční řešení společnosti East s.r.o. Ekonomická analýza (studie) Cenová relace nabídky Záruční lhůty Pozáruční servis Rozsah servisní prohlídky Harmonogram projektu Reference - ekonomika projektu Reference - investice a návratnost

3 Orientační studie Panelový dům 150 bytových jednotek Vsetínská 8-18 Brno V Plzni dne: Vážený pane Musile, tímto si Vám dovoluji předložit orientační studii na snížení nákladů na ohřev Teplé Užitkové Vody, (dále jen TUV) pomocí Solárně termických trubicových panelů, které můžeme instalovat na střeše Vašeho panelového domu Vsetínská 521/8-18 Brno. Výkon systému a úspora na teplé užitkové vodě je potvrzena reálnými daty námi instalovaných systémů a je potvrzena teplárenskou společností. Na základě naší telefonické diskuse zasílám odpovědi na Vaše dotazy. 1. GJ TUV dodané Solárním Systémem EAST 782 GJ 2. Životnost zařízení je vyšší než 25 let 3. Počet Solárních panelů 140 ks 4. Rozmístění panelů a zatížení střechy vždy vychází z individuálního řešení, které je vždy zpracováno se statickým posudkem pro daný objekt. Po prohlídce objektu jsme připraveni dodat dané řešení obratem. 5. Návvratnost Solárního Systému je 8,5 roku 6. Orieatační cenový pohled je uveden níže. Námi níže předložené řešení je úspěšně provozováno více jak 30 let v zahraničí a déle než 15 let v České republice. Využití Solárního Systému pro ohřev TUV snižuje výrazným způsobem finanční náklady na vynaložené energie pro ohřev TUV. Zásadním důvodem, proč investovat do této technologie, je skutečnost, že tímto způsobem máte možnost čelit neustálému zdražování energií oproti dnešnímu stavu, kdy pouze přijímáte oznámení o zdražení energií ze strany Vašeho dodavatele tepla a TUV. Současná investice do Solárního Systému pro Ohřev TUV Vám přináší dlouhodobou jistotu úspor na energiích a zásadní snížení mandatorních výdajů za energie. Investujete tak své finanční prostředky v době, kdy Vám to dovoluje finanční situace a do budoucna snížíte své stálé výdaje za poskytované služby. V přiložené studii Vám předkádáme ucelený přehled námi poskytovaných služeb a podrobný popis Solárního Systému pro ohřev TUV. Dále uvádíme konkrétní referenční stavby realizované naší společností s předběžnou ekonomickou analýzy pro panelový dům Vsetínská 521/8-18 Brno. Investice do Solárního Systému pro ohřev TUV Vám přináší vysoké zúročení vložených prostředků. S úctou Vítězslav KRÁL 3

4 Solární systémy Společnost Vám přináší vysoce efektivní využití sluneční energie pro Ohřev Teplé Užitkové Vody. Proč solární systémy pro Ohřev Teplé Užitkové Vody (TUV) od společnosti? Primární a hlavní přínos Solárního Systému pro ohřev TUV od společnosti je EKONOMICKÝ. Systém Solárního ohřevu Teplé Užitkové Vody přináší úsporu 70-90% nákladů na TUV. Solární Systém EAST je NEJÚČINNĚJŠÍM systémem v České republice. Účinnost a finanční efektivita je potvrzena nezávislým měřením teplárenské společnosti. Náklady na ohřev TUV v bytových domech se pohybují ve statisích korun ročně. Instalací Solárního Systému EAST okamžitě snížíte své stálé výdaje na ohřev teplé vody. Investujete do Solárního Systému jehož životnost je vyšší než 25 let! Nezávislost kterou Vám Solární Systém EAST při instalaci poskytuje je jedním z nevyšších přínosů. Stáváte se ve velké míře NEZÁVISLÍ na dodavatelích energií, kteří Vás za nevýhodných dlouhodobých podmínek pronájmu zařízení a dodávkách energií pouze využívají. Ziskovost Solárního Systému pro ohřev TUV je tím VYŠŠÍ, čím vyšší je spotřeba energie pro TUV a tím více financí ŠETŘÍTE. Úspory při instalaci Solárního Systému pro ohřev TUV společnosti jsou proto NEZANEDBATELNÉ. Návratnost Solárního Systému pro ohřev TUV od společnosti se pohybuje v rozmezí 3-12 let (Návratnost je závislá na rozsahu Systému a momentální ceně energie a spotřeby ohřevu TUV). Finance při výhodném financování Solárního Systému pro ohřev TUV EAST je Systém schopný okamžitě přinášet finanční prostředky bez toho, zvýšeného úvěrového zatížení NENAVYŠUJETE fond oprav. Systém je samofinancovatelný! Sekundární přínos umožňuje posílení marketingové politiky Vaší společnosti v ZELENÉM IMAGE. 4

5 Solární systémy Společnost Vám umožní široké spektrum použití Solárních Systémů pro ohřev TUV. Společnost realizuje Solární Systémy pro ohřev TUV na Bytové domy, Průmyslové stavby a Komerční objekty. technologie pro život Orientační studii zpracoval: dne: Vítězslav KRÁL vitezslav.kral@eastcz.cz Kontaktní informace Společnost je zapsána v Obchodním rejstříku, vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl C, vložka IČ: , DIČ: CZ Rasošky Česká republika vitezslav.kral@eastcz.cz 5

6 Základní kvalifikační předpoklady Společnost East s.r.o. disponuje plně kvalifikovaným týmem pracovníků a to v celé organizační struktuře. Každá zakázka - stavba má svého projektového koordinátora, který zajišťuje celý proces výstavby daného díla. Procesní kroky 1. Akviziční, projektová a inženýrská činnost 2. Realizace stavby 3. Kolaudace stavby 4. Administrativní přejímka Společnost East s.r.o. splňuje zákonné a odborné kvalifikační předpoklady pro realizaci stavby včetně zajištění bezpečnosti práce. Všichni pracovníci včetně externích jsou řádně proškoleni pro BOZP, PO, pro práci ve výškách a splňují zkoušky dle 14, vyhlášky č. 50/1978 Sb. Dále o technické způsobilosti v elektrotechnice 6 a 10. Předmět nabídky Předmětem nabídky je Solární Ohřev Teplé Užitkové Vody dále jen TUV. Nabídka je určena výhradně do rukou investora, popřípadně jeho technického dozoru nebo osoby dotčené. Rozsah dodávky Dodávka je nabízena jako funkční celek od dodávky projektové dokumentace, dodávku jednotlivých komponentů, montážní práce, revizní zpráva elektro, příslušných zkoušek systému a seznámení investora (uživatele) s obsluhou systému. Platnost nabídky Platnost nabídky je 45 dní od jejího doručení zájemci uvedeném na straně č. 1. Termín plnění zakázky Dle požadavku investora - po vypracování potřebné dokumentace, projektů a schválení dotčených stran, orgánů a úřadů. Ustanovení Tato cenová nabídka a všechny její části a informace z tohoto díla, nesmí být kopírovány nebo použity pro jiné projekty bez výslovného souhlasu společnosti,. Informace obsažené v tomto dokumentu nemohou být svévolně pozměněny, doplňovány nebo odstraňovány. V případě jakýchkoliv změn v tomto dokumentu je nutné kontaktovat společnost East s.r.o., nebo jejího zástupce uvedeného na straně 3. 6

7 Vysoce výkonný Solární Systém Dimenzace a výkon Solárního Systému Dimenzace systému Solárního Systému Solární Systémy společnosti East s.r.o. pro bytové domy a průmyslové objekty jsou dimenzovány podle nejpřísnějších parametrů a norem. Uvádíme ty nejzásadnější. Ekonomika je vždy na prvním místě při dimenzování našich systémů. Systém navrhujeme vždy tak, aby celková doba návratnosti včetně nákladů na provoz Solárního Systému nepřesáhla hranici 12 let a vzniklé úspory plně pokryly investiční zatížení. Účinnost při navrhování účinnosti Solárního Systému zohledňujeme celou řadu faktorů, jako je spotřeba TUV, velikost a výška objektu, počet uživatelů a umístění dané nemovitosti. Pouze správně navržený Solární Systém je opravdu účinný. Bezpečnost našich Solárních systémů je nastavena několikastupňově. Tato skutečnost zajišťuje nejvyšší míru bezpečnosti při provozu Solárního Systému a zamezuje tak jeho přehřátí nebo destrukční poškození. našich Solárních systémů je realizovatelná pro všechny typy střech panelových domů, které jsou nezateplené, zateplené, pochozí i Použitelnost nepochozí. Řešení, které přinášíme vychází z dlouhodobé zkušenosti ze stavebního a energetického odvětví. Životnost Solárních Systémů, které dodáváme je vyšší než 25let. U Solárních Systémů nedochází s dobou používání k poklesu výkonu. Solární Systémy nedegradují a po celou dobu své životnosti poskytují stabilní výkon. VYSOKÝ VÝKON a ÚČINNOST Solárního Systému EAST Roční úspora 60-90% nákladů na ohřev TUV Získaná úspora na TUV Reálná data z provozu Solárního Systému EAST na panelovém domě Strakonice AZUR 1. máje ,24% Celková dodávka TUV Solárním systémem EAST v období od ,00 C 65,00 C 60,00 C 55,00 C 50,00 C 45,00 C 40,00 C 35,00 C 30,00 C 25,00 C 20,00 C 15,00 C 10,00 C 5,00 C 0,00 C -5,00 7

8 Technické řešení Solárního Systému pro ohřev TUV (konstrukční, hydraulická část a monitoring systému) Hydraulická část Solárního Systému Solární Systémy pro Ohřev TUV společnosti East s.r.o. jsou vzhledem ke své vysoké účinnosti z pohledu hydraulického zapojení sestaveny ze tří okruhů. Primární okruh je umístěn v nejvyšším bodě a je naplněn Solární kapalinou odolovájící teplotám vyšším než 280 C na straně jedné a teplotám nižším než - 50 C na straně druhé. Sekundární okruh je umístěn pod primárním okruhem a zajišťuje přenos teplé vody z okruhu primárního do akumulačních nádrží. Okruh je naplněn vodou. Terciální okruh je umístěn v nejnižším bodě systému. Okruh tvoří oběhová čerpadla a akumulační nádrže ze kterých je objekt zásobován teplou vodou. akumulační nádrže technologické celky Monitoring Solárního Systému EAST Ohřevu TUV Systém Data On-Line Control Solárního Systému Pro zkvalitnění a zpřehlednění provozu a sledování výsledků Systému Ohřevu TUV instalujeme vzdálený ON-LINE přistup přes webová rozhraní. Tímto systémem má každý klient k dispozici všechna výkonová data a chybová hlášení. Pro nás jako správce celého systému je zajištěna 24 hodinová kontrola chodu a možnost servisního zásahu s případnými úpravami nastavení systému dle přání a potřeb klienta. Uživatel Uživatel ON-LINE Data Control Data Server Uživatel EAST ON-LINE Data Control 8

9 Sluneční osvit dané lokality Pro každou připravovanou realizaci investora, pečlivě vypočítáváme osvit dané lokality, který se udává v kwh na m2 za rok. Pro validní výpočet osvitu lokality využíváme renomované poskytovatele dat, které dokáží určit osvit pro každou lokalitu a nemovitost v Evropě. Dopadající množství sluneční energie v České republice je uvedeno na mapě intenzity slunečního záření. Panelový dům Vsetínská 8-18 Brno Mapa intezity slunečního záření v České republice (zdroj JRC) V České republice se pohybuje množství dopadající energie na horizontální plochu po odečtení z mapy v rozmezí od 850 kwh do 1150 kwh/m2 za rok. Výtěžnost Solárního systému je dána dle lokality - plocha a je uváděna v kwh/rok. Konkrétní údaje pro realizaci Solárního Systému je uvedena v tabulce cenová realce nabídky. Zdroj: JRC, East s.r.o. 9

10 Konstrukční řešení společnosti East s.r.o. Konstrukce Solárního Systému Konstrukce Solárních panelů jsou umístěny tak, aby nedocházelo k jejich vzájemnému zastínění. Nosná konstrukce pro statický (fixní) solární systém vytváří dostatečně pevnou a tuhou konstrukci pro osazení Solárních Termických panelů (dle typu použitých panelů). Velikost výkonu je závislá na počtu a typu použitých Solárních termických panelů. Provoz systému je plně bezobslužný. Sklon modulové plochy je v případě plochých střech pevný a neměnný pod úhlem (dle dané oblasti osvitu). Pro umístění systému na sedlové střeše je úhel pevný a neměnný shodný s úhlem sedlové střechy. Řada tří trubicových solárních panelů pro možné použití na střeše panelového domu konstrukční založení osazení panelů 10

11 Konstrukční řešení společnosti East s.r.o. Konstrukce je vyrobena a smontována z jednotlivých hliníkových solárních profilů a profilových ocelových prvků. Montáž se provádí přímo na určeném místě osazení. V případě plochých střech je vždy dle statického posudku zvolena varianta s přímým kotvením, nebo kotvením pomocí betonových bloků gravitační kotvení ocelové nebo hliníkové konstrukce. V případě sedlových střech je uchycení konstrukce navrženo podvěsnými háky dle daného typu střešní krytiny. Obě varianty řešení jsou bezzásahové do střešního pláště nebo krytiny. Prostupové body vedení hydraulického systému jsou řešeny certifikovanými systémy prostupu. Pro Vaši názornější orientaci uvádíme příklad kontrukčního řešení společnosti East s.r.o. Axonometrické pohledy z realizovných projektů 11

12 Ekonomická analýza (studie) Panelový dům 150 bytových jednotek Vsetínská 8-18 Brno Rok Roční Roční platba za TUV platba za TUV bez Solárního Systému se Solárním Systémem Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Návratnost investovaných prostředků Roční zisk Solárního Systému Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Solární Systém je zaplacen a přináší nemalé zisky od roku Celkový zisk Solárního Systému po odečtení investice Kč Počet spotřebovaných GJ z dodávky CZT pro TUV CZT 1 222,00 Meziroční navýšení ceny dodávek z CZT dodavatelem 4,00% Úspora energie na ohřev TUV Solárního Systému za 1 rok provozu 64,61% Cena tepla za 1 GJ TUV v roce ,00 Kč Cena tepla za 1 kw TUV v roce ,20 Kč Datum realizace Uvedené ceny jsou uvedeny včetně příslušné sazby DPH CZT - (centrální zásobování teplem) 12

13 Cenová a dimenzační rozvaha Solárního Systému Panelový dům 150 bytových jednotek Vsetínská 8-18 Brno Roční získaný výkon Instalovaný výkon Solárního Systému Solární panely Počet solárních panelů Solární energie Celková investice bez DPH DPH Celková investice včetně DPH Spotřeba TUV Výnos Solárního Systému za 20 let kwh/rok kw 1,3 Typ Ks kwh/kw/rok CZK 10,00% CZK CZK CZK Servisní prohlídky Spotřebovaná elektřina provoz systému Hrubý výnos Prostá doba návratnosti 182,00 trubicové ,21 roku Uvedená data vycházejí z cen včetně příslušné sazby DPH Doba návratnosti investice je orientační Celková cena zahrnuje: Návrh Solárního Systému Statický posudek Požárně bezpečnostní zprávu Komplexní legislativní podporu a administraci Dodávku a montáž konstrukcí Dodávku Solárních panelů Dodávku akumulačních nádrží Montáž a zapojení Solárního Systému Připojení záložního tepelného zdroje Elektroinstalaci AC Elektro rozvaděč - osazen vlastním elektroměrem pro Solární Systém Elektro revize Revize plyn - v případě plynového dohřevu Tlakovou zkoušku systému Systému Ohřevu TUV Zapojení řídících jednotek Zprovoznění Solárního Systému Prvky pasivní bezpečnosti (výstražné tabulky, řetízky-vymezení pohybu) Nadstandardní zařízení a úkony: Energetický audit objektu v plném rozsahu dle platné legislativy Systém Data On-Line Control, připojení k internetu Zabezpečovací systém (kamery, infra závory, čidla pohybu atd.) Pochozí lávky (materiál ocel - zinek, aluminium) Požární zabezpečení (hasící přístroje, suchovody) - dle požární zprávy Projektovou dokumentaci hromosvodové soustavy dle ČSN Úpravu hromosvodové soustavy dle ČSN Opravu a rekonstrukci svrchního pláště střechy Komplexní stavební úpravy vyplívající z požadavku statiky na zatížení stavby Solárním Systémem pro TUV 13

14 Záruční lhůty Na dílo bude poskytnuta záruční lhůta dle specifikace záruční doby od předání díla zhotovitelem a převzetí díla investorem. Na dodaná zařízení, materiály a montáž je poskytnuta záruční lhůta 60 měsíců. Zhotovitel ručí za úplné a kvalitní provedení díla v rozsahu, kvalitě a parametrech stanovených zadávacími podklady, projektem a platnými normami České republiky. GARANCE SPOKOJENOSTI od SPOLEČNOSTI s.r.o Pozáruční servis Společnost East s.r.o. poskutuje standardně ke všem svým instalacím pozáruční servis v plném rozsahu. Pozáruční servis je nabízen jako celý soubor opatření vedoucí k bezpečnému a hospodárnému provozu Solárního Systému pro Ohřev TUV. Servis je složen z pravidelných periodických prohlídek a revizí Solárního Systému. Po každé servisní prohlídce je klientovi předán protokol o servisní prohlídce kde jsou uvedena doporučená nastavení a případné opravy systému. Celkový rozsah pozáručního servisu je možno zajistit servisní smlouvou uvedenou v příloze 2. Klientský požadavek Servisní centrum Servisní technik Rozsah servisní prohlídky Solárního Systému Kontrolu konstrukčních částí Kontrolu Solárních panelů Kontrola hydraulických spojů Stav kapaliny v hydraulickém systému (tlak, kvalita) Kontrola oběhových čerpadel a jejich skupin Kontrola stavu elektrických spojů Revize elektro 1x za 3 roky Kontrola a údržba SW Kontrola celkového stavu Rozbor chybových hlášení systému Analýza záznamů provozního deníku Rozbor vlivů ostatních zařízení, nesouvisejících s předmětem smlouvy na funkčnost řídícího systému Analýza stavu a návrhy na opatření 14

15 Harmonogram projektu (model) Panelový dům 150 bytových jednotek Vsetínská 8-18 Brno Harmonogram projektu znázorňuje postup prací v časové souslednosti. Konkrétní termíny jsou stanoveny dle jednání s investorem. Popis jednotlivých etap výstavby Solárního Systému ohřevu TUV datum zahájení prací Podpis kontraktu Zpracování projektové dokumentace Předání stavby Dodávka a montáž konstrukcí * Dodávka a montáž Solárních panelů Dodávka a montáž hydraulického zapojení Elektromontáž AC Připojení k systému TUV v objektu Uvedení do zkušebního provozu Dokončení a předání díla * ukončení prací dle rozsahu stavebních prací Celková doba realizace Solárního Systému pro TUV* 8 týdnů realizace panelového domu Strakonice 1 máje 1137, LP

16 Reference - Ekonomika - REÁLNÁ DATA Z PROVOZU Panelový dům 24 bytových jednotek Strakonice Rok Roční Roční platba za TUV platba za TUV bez Solárního Systému se Solárním Systémem Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Návratnost investovaných prostředků Roční zisk Solárního Systému Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Solární Systém je zaplacen a přináší nemalé zisky od roku Celkový zisk Solárního Systému po odečtení investice Kč Počet spotřebovaných GJ z dodávky CZT pro TUV CZT 320,00 Meziroční navýšení ceny dodávek z CZT dodavatelem 5,00% Úspora energie na ohřev TUV Solárního Systému za 1 rok provozu 77,24% Cena tepla za 1 GJ TUV v roce ,00 Kč Cena tepla za 1 kw TUV v roce ,23 Kč Datum realizace Uvedené ceny jsou uvedeny včetně příslušné sazby DPH CZT - (centrální zásobování teplem) 16

17 Reference - investice a návratnost Panelový dům 24 bytových jednotek Strakonice Roční získaný výkon kwh/rok Instalovaný výkon Solárního Systému kw Solární panely 1,8 Typ Počet solárních panelů Ks Solární energie kwh/kw/rok Celková investice bez DPH CZK DPH 10,00% CZK Celková investice včetně DPH CZK Spotřeba TUV Výnos Solárního Systému průměr 20 let Servisní prohlídky Spotřebovaná elektřina provoz systému Hrubý výnos Prostá doba návratnosti ,20 deskové ,30 roku Uvedená data vycházejí z cen včetně příslušné sazby DPH * Doba návratnosti investice GARANCE SPOKOJENOSTI od SPOLEČNOSTI s.r.o technologie pro život...děkujeme Vám za důvěru 17