MĚSTSKÝ ÚŘAD RUMBURK. Územní rozhodnutí STAVEBNÍ ÚŘAD. Výroková část: Třída 9. května 1366/48, Rumburk, tel.:

Transkript

1 MĚSTSKÝ ÚŘAD RUMBURK STAVEBNÍ ÚŘAD Třída 9. května 1366/48, Rumburk, tel.: Č. j.: OSÚ/ /Ra / Rumburk, 6. dubna 2012 Oprávněná úřední osoba: Ranušová Stavebník: Lukáš Hendrych, , Plzeňská č.p.355/26, Starý Jiříkov, Jiříkov zast. Jaroslav Butal, , Hluboká č.p.380/6, Rumburk Územní rozhodnutí Výroková část: Dne podal Lukáš Hendrych, , Plzeňská č.p.355/26, Starý Jiříkov, Jiříkov, zast. Jaroslav Butal, Hluboká č.p.380/6, Rumburk žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: vrtané studny pro budoucí rodinný dům na pozemcích pozemková parcela číslo 3909/5 v katastrálním území Jiříkov. Městský úřad Rumburk, odbor stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen "stavební zákon"), posoudil žádost podle 84 až 91 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, v platném znění rozhodnutí o umístění stavby: vrtané studny pro budoucí rodinný dům na pozemcích pozemková parcela číslo 3909/5 v katastrálním území Jiříkov. Popis: Stavba studny bude vrtaná o hloubce 28 metrů a o průměru 0,15 metrů. Zastavěná plocha šachty bude 0,79 m 2. Bude sloužit pro zásobování plánovaného rodinného domu pitnou vodou. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna na pozemku pozemková parcela číslo 3909/5 v katastrálním území Jiříkov, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:500, který je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. 2. Hloubka studny bude 28 metrů. 3. Pro uskutečnění navrhované stavby se jako stavební pozemek vymezuje část pozemkové parcely číslo 3909/5 (trvalý travní porost) v katastrálním území Jiříkov, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1: Vzhledem k malému rozsahu stavby se nebudou objekty zařízení staveniště realizovat. 5. V projektové dokumentaci stavby, která se předkládá ke stavebnímu řízení bude zpracován plán organizace výstavby. 6. V projektové dokumentaci budou respektována ochranná pásma stávajících inženýrských sítí.

2 7. V průvodní zprávě projektové dokumentace předkládané ke stavebnímu řízení bude uvedeno, jak byly splněny jednotlivé podmínky tohoto rozhodnutí. 8. Pro stavbu vodního díla bude podána žádost o povolení k nakládání s vodami a stavební povolení na příslušný speciální stavební úřad, tj. vodoprávní úřad (MěÚ Rumburk Odbor životního prostředí). Označení účastníků řízení podle 27 odst.1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): Lukáš Hendrych, , Plzeňská č.p.355/26, Starý Jiříkov, Jiříkov, Odůvodnění: Dne podal Lukáš Hendrych, , Plzeňská č.p.355/26, Starý Jiříkov, Jiříkov, zast. Jaroslav Butal, Hluboká č.p.380/6, Rumburk žádost o vydání rozhodnutí o umístění výše uvedené stavby. Uvedeným dnem bylo řízení zahájeno. Stavební úřad opatřením ze dne oznámil zahájení řízení všem známým účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti a upozornil je v souladu s 89 odst. 1 stavebního zákona na lhůtu pro podání závazných stanovisek, námitek a připomínek. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na den , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Vzhledem k tomu, že je pro dané území vydán územní plán, bylo oznámení o zahájení územního řízení oznamováno účastníkům řízení podle 85 odst.1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení podle 85 odst.2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou, vyvěšenou po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Rumburk a Městského úřadu Jiříkov. Patnáctým dnem po vyvěšení oznámení na úřední desce bylo oznámení považováno za doručené. Okruh účastníků řízení byl vymezen následovně: podle 85 odst.1 stavebního zákona a) žadatel Lukáš Hendrych, , Plzeňská č.p.355/26, Starý Jiříkov, Jiříkov b) obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn Město Jiříkov, Náměstí č.p.464/1, Jiříkov podle 85 odst.2 stavebního zákona b) osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno Jana Gabčová, Plzeňská č.p.357/24, Starý Jiříkov, Jiříkov Jan Diviš, Chelčického č.p.1569/14, Karlovy Vary 1 Žadatel splnil informační povinnost, vyplývající z ust. 87 odst.2 stavebního zákona. Zajistil, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o územní rozhodnutí včetně grafického vyjádření záměru, byla bezodkladně vyvěšena na vhodném veřejně přístupném místě u pozemků, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. Doklad o splnění informační povinnosti žadatele je součástí spisu. Žádost byla doložena: Dokumentace stavby, kterou vypracovala oprávněná osoba: projektant pan Jaroslav Butal, zodpovědný projektant Ing. Miloslav Chrstoš, Bezručova 506/46A, Rumburk, autorizovaný inženýr pro vodohospodářské stavby ČKAIT , v únoru Č.j.: OSÚ/ /Ra /

3 Zhodnocení hydrogeologického průzkumu paní RNDr. Beatricí Patzeltovou, Ph.D., Brtníky č.p. 126/1, Brtníky, odborná způsobilost v hydrogeologii, z června Plná moc udělená panem Lukášem Hendrychem, Plzeňská č.p.355/26, Starý Jiříkov, Jiříkov pro pana Jaroslava Butala, Hluboká č.p.380/6, Rumburk k zastupování k jednání spojených s vydáním rozhodnutí pro stavbu studny, ze dne Výpis z katastru nemovitostí ze dne Snímek z katastrální mapy v měřítku 1 : 2880 ze dne Doklad, prokazujícími vlastnické nebo jiné právo provést stavbu: smlouva o budoucí kupní smlouvě uzavřená mezi Městem Jiříkov a panem Lukášem Hendrychem, ze dne Vyjádření Telefónica Czech Republic, a.s., Praha, ze dne , č.j.: /11. Vyjádření Sč. vodovodů a kanalizací a.s. Teplice, zn.: O /TPCS/Ga ze dne Vyjádření ČEZ Distribuce, a.s., ze dne , zn.: Vyjádření ČEZ ICT Services, a.s., zn. P3A ze dne Vyjádření RWE Distribuční služby s.r.o., Brno ze dne zn Vyjádření Povodí Ohře s. p. Chomutov, ze dne , zn.: /2011 Stanovisko MěÚ Rumburk Odboru životního prostředí, č.j.: OŽP/ /1-2011/got, OŽP/ /1-2011/lot, OŽP/ /1-2011/mle, OŽP/ /1-2011/vyc, OŽP/ /1-2011/mat ze dne Vyjádření města Jiříkov, ze dne , čj.: Výst.: 1761/1/Sa/2011 Vyjádření MěÚ Jiříkov, odboru výstavby a ŽP, ze dne , čj.: Výst.: 1761/Sa/2011. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek a stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy. Podmínku stanoviska MěÚ Rumburk odboru životního prostředí, jako orgánu veřejné správy v oblasti odpadového hospodářství, stavební úřad do tohoto rozhodnutí nezapracoval, protože se jedná o podmínky, které se vztahují k provádění a užívání stavby. V tomto řízení řeší pouze vhodnost umístění stavby v předmětném území a stavba jako taková se nepovoluje. Rovněž podmínku vlastníka dotčeného pozemku a sousedních pozemků, tj. města Jiříkov, stavební úřad do svého rozhodnutí nezahrnul, z důvodu že se vztahují k provádění a užívání stavby. Rovněž nebyly do tohoto rozhodnutí zapracovány podmínky dalších účastníků řízení (vlastníků sítí technického vybavení), které se vztahují k provádění a užívání stavby. Ke stavbou dotčenému pozemku mají žadatelé uzavřenou smlouvu o budoucí kupní smlouvě s městem Jiříkov. Z hledisek, uvedených v 90 stavebního zákona posoudil stavební úřad záměr žadatele takto: Umísťovaná stavba je v souladu: - se schválenou územně plánovací dokumentací, tj. v souladu se závaznými i směrnými částmi schváleného územního plánu návrhu sídelního útvaru (dále ÚPNSÚ) města Jiříkov a změny č. 1 ÚPNSÚ města Jiříkov, protože stavba se umisťuje v zastavěném území obce, v urbanizovaném území, které tvoří plochy bydlení a dle regulativ se jedná o funkční zónu smíšeného bydlení a individuální pobytové rekreace SBR, kde napojení stavby pro bydlení na zdroj vody je nezbytné, - s požadavky podle stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů - žádost obsahuje veškeré náležitosti, které upravuje 86 stavebního zákona, 3 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, v platném znění, dokumentace stavby je v souladu s přílohou č.4 k této vyhlášce, je v souladu s ustanovením vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů, a dále je v souladu s obecnými požadavky na využívání území vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, v platném znění. - s požadavky podle zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů - k umístění staveb byla vydána kladná stanoviska všech dotčených orgánů, hájících zájmy chráněné zvláštními právními předpisy - MěÚ Jiříkov - odbor výstavby a ŽP, MěÚ Rumburk - Č.j.: OSÚ/ /Ra /

4 odbor životního prostředí vodoprávní úřad, MěÚ Rumburk - odbor životního prostředí orgán ochrany přírody, MěÚ Rumburk - odbor životního prostředí orgán ochrany ZPF, MěÚ Rumburk - odbor životního prostředí orgán veř.správy v obl.odpadového hospodářství. Podmínky, které se vztahují k provádění a užívání stavby, nebyly do podmínek územního rozhodnutí zahrnuty, neboť ty může stavební úřad ve smyslu 115 stavebního zákona zahrnout až do podmínek stavebního povolení. Proto je nutné, aby dotčené orgány, účastníci řízení a správci dotčených sítí tyto své podmínky uplatnily ve stavebním řízení. Do podmínek územního rozhodnutí nebyly zahrnuty rovněž ty podmínky, kde povinnost jejich plnění vyplývá přímo z platných právních předpisů a ty, které se týkají soukromoprávních vztahů účastníků. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Poučení: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat ke Krajskému úřadu Ústeckého kraje odboru územního plánování a stavebního řádu, a to do 15 dnů ode dne jeho doručení podáním u zdejšího správního orgánu. Za den doručení je považován patnáctý den po vyvěšení rozhodnutí na úřední desce Městského úřadu Rumburk. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky ode dne nabytí právní moci. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebyla-li ve lhůtě platnosti podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle tohoto zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebylo-li započato s využitím území pro stanovený účel, nebo bylo-li stavební nebo jiné povolovací řízení zastaveno anebo byla-li podaná žádost zamítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje. To neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena. otisk úředního razítka Bc. Lenka Žemlová v. r. vedoucí stavebního úřadu Tato písemnost musí být vyvěšena po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Rumburk, Městského úřadu Jiříkov a současně zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový přístup, a po sejmutí vrácena potvrzená zpět na Městský úřad Rumburk, odbor stavební úřad. Č.j.: OSÚ/ /Ra /

5 Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí písemnosti. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, stanovený podle položky 18 písm. a) ve výši 1000,- Kč, sazebníku správních poplatků v celkové hodnotě 1000,- Kč byl uhrazen dne Příloha: ověřený situační výkres v měřítku 1:500 Příloha pro žadatele: ověřená dokumentace k umístění stavby bude zaslána (předána) až po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí Rozdělovník: Účastníci řízení: (do vlastních rukou) Jaroslav Butal, Hluboká č.p.380/6, Rumburk Město Jiříkov, Náměstí č.p.464/1, Jiříkov (veřejnou vyhláškou) Jana Gabčová, Plzeňská č.p.357/24, Starý Jiříkov, Jiříkov Jan Diviš, Chelčického č.p.1569/14, Karlovy Vary 1 Telefonica Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou č.p.266/2, Praha 4 - Michle, Praha Dotčené orgány: MěÚ Jiříkov - odbor MH a BH, Náměstí č.p.464/1, Jiříkov MěÚ Jiříkov - odbor výstavby a ŽP, Náměstí č.p.464/1, Jiříkov MěÚ Rumburk - odbor životního prostředí vodoprávní úřad, Třída 9. května č.p.1366/48, Rumburk Č.j.: OSÚ/ /Ra /

6 MěÚ Rumburk - odbor životního prostředí orgán ochrany přírody, Třída 9. května č.p.1366/48, Rumburk MěÚ Rumburk - odbor životního prostředí orgán ochrany ZPF, Třída 9. května č.p.1366/48, Rumburk MěÚ Rumburk - odbor životního prostředí orgán veř.správy v obl.odpadového hospodářství, Třída 9. května č.p.1366/48, Rumburk Na vědomí: MěÚ Rumburk-pro vyvěšení na ÚD, Třída 9. května č.p.1366/48, Rumburk MěÚ Jiříkov-pro vyvěšení na ÚD, Náměstí č.p.464/1, Jiříkov Č.j.: OSÚ/ /Ra /

7

8