ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ č. 69

Transkript

1 STAVEBNÍ ÚŘAD, RONOVSKÁ 10, BRNO VÁŠ DOPIS ČJ.: ZE DNE: NAŠE ČJ.: SPIS. ZN.: VYŘIZUJE: TEL.: FAX: MCBORE/572/2012 SZ MCBORE/310/2012 Ing. Soňa Dvořáková DATUM: Žadatel: Zita Antonínová nar , Loučná 306/4, Brno zastoupená Milanem Padyšákem IČ , Meziboří 21, Brno Stručné vyjádření věci: žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby kopané studny na pozemku parc. č. 59/15 v k.ú.ořešín ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ č. 69 Úřad městské části města Brna, Brno-Ořešín, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne podala Zita Antonínová nar , Loučná 306/4, Brno zastoupená Milanem Padyšákem IČ , Meziboří 21, Brno (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y kopané studny (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 59/15 (orná půda) v katastrálním území Ořešín. Vymezení předmětu územního řízení: Jedná se o kopanou studnu z betonových skruží průměru cca 1,0m, hloubka 20 m. Studna bude hloubena ručně průměrem 1,3 m, spouštěním betonových skruží 1000/1000/50. Studna bude vyvedena 0,5m nad okolní terén a zakryta dvoudílným železobetonovým poklopem o Ø 1,2 m, tl. 0,1 m. okolí studny bude vyspádováno směrem od líce studny. Vytěžená zemina bude rozprostřena na stavebním pozemku a využita k vyrovnání nerovností. Studna bude užívána k zálivce okolního pozemku. II. Pro umístění, další přípravu a realizaci záměru a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba studny bude umístěna na pozemku parc. č. 59/15 v k.ú. Ořešín, ve vzdálenosti 8 m od severní hranice, kterou tvoří polní cesta a 3 m od hranice pozemku parc. č. 59/16, k.ú. Ořešín, v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu

2 Č.j. MCBORE/572/2012 str. 2 území v měřítku katastrální mapy se zakreslením pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Pro umístění stavby a stavební činnost spojenou se stavbou se jako stavební pozemek vymezuje pozemek parc. č. 59/15 v k.ú. Ořešín (ve vlastnictví žadatele). 3. Při projektování stavby v dalším stupni a při jejím provádění musí být postupováno podle dokumentace ověřené v územním řízení, případné změny nesmí být provedeny bez předchozího souhlasu stavebního úřadu. 4. Stavba studny je vodním dílem a podléhá projednání ve vodoprávním řízení; věcně a místně příslušným orgánem k jejímu povolení je zdejší stavební úřad. Stavebník požádá o stavební povolení pro stavbu studny a o povolení k odběru podzemní vody na formuláři, který obdrží v kanceláři zdejšího stavebního úřadu (formulář lze stáhnout z webových stránek MZe ČR: a připojí podklady uvedené v příloze formuláře. Projektová dokumentace se přiloží ve 2 provedeních. 5. Se stavební činností nesmí být započato bez pravomocného vodoprávního rozhodnutí. 6. Staveništní doprava musí být navržena tak, aby respektovala přepravní trasy z hlediska únosnosti stávajících komunikací a stanovisko jejich správce, kterým jsou Brněnské komunikace a.s.. 7. Při realizaci stavby je nutné dodržet ČSN Vegetační úpravy ochrana stromů, porostů a ploch pro vegetaci při stavebních činnostech. 8. Okolí stavby a komunikace nesmí být nadmíru znečišťovány provozem stavby. 9. Při provádění stavby je nutno chránit práva vlastníků sousedních nemovitostí a veřejné zájmy. 10. Toto územní rozhodnutí platí 2 roky ode dne nabytí jeho právní moci. Rozhodnutí nezanikne, pokud bude v této lhůtě podána žádost o stavební povolení, případně o povolení k odběru podzemní vody. Po marném uplynutí této dvouleté lhůty musí být znovu požádáno o územní rozhodnutí. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky účastníků řízení nebyly uplatněny. Účastníkem řízení podle 27 odst. 1 správního řádu je Zita Antonínová nar , Loučná 306/4, Brno Odůvodnění Milan Padyšák IČ , se sídlem Meziboří 21, Brno, na základě plné moci stavebníka, kterým je Zita Antonínová nar , Loučná 306/4, Brno, podal dne žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby kopané studny o hloubce 20 m pro potřeby vlastníka pozemku k zavlažování zeleně, případně k budoucímu využití pro stavbu rodinného domu. Studna bude umístěna na pozemku parc. č. 59/15 v k. ú. Ořešín, jak je zakresleno v příloze. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

3 Č.j. MCBORE/572/2012 str. 3 Po doplnění podkladů stavební úřad v souladu s 87 stavebního zákona opatřením ze dne oznámil zahájení územního řízení a na den nařídil veřejné ústní jednání spojené s místním šetřením. Protože pro předmětné území je vydán územní plán, účastníkům řízení podle 85 odst. 2 stavebního zákona oznámil stavební úřad zahájení územního řízení veřejnou vyhláškou. Oznámení bylo vyvěšeno na úřední desce ÚMČ Brno-Ořešín od a sejmuto po veřejném ústním projednání spojeném s ohledáním na místě. V přípisu oznamujícím zahájení řízení současně stavební upozornil účastníky řízení na skutečnost, že na námitky a připomínky podané po ústním jednání nebude brán zřetel. Veřejného ústního jednání se nikdo nezúčastnil; stavební úřad vzhledem k tomu, že k žádosti byly doloženy podklady, podle nichž lze umístění stavby studny úplně a jednoznačně posoudit, stavební úřad pouze ověřil, že stavebník splnil svoji zákonnou povinnost a zajistil vyvěšení informace o svém záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby domovní studny na veřejně přístupném místě v blízkosti stavby (oplocení). V zákonné lhůtě stavební úřad neobdržel žádné námitky účastníků řízení ani připomínky veřejnosti. V územním řízení stavební úřad zkoumal, zda vlastnická nebo jiná věcná práva osob k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich mohou být územním rozhodnutím přímo dotčena. Na základě tohoto zkoumání stanovil okruh účastníků řízení ve smyslu 85 stavebního zákona a 27 správního řádu. Postavení účastníka řízení podle 85 odst. 1 písm. a) stavebního zákona a 27 odst. 1 správního řádu náleží žadatelce uvedené ve výroku tohoto rozhodnutí. Další účastníci řízení již mají postavení dle 27 odst. 2 a 3 správního řádu. Podle 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona je účastníkem územního řízení obec - Statutární město Brno, které zastupuje v souladu s čl. 13 odst. 10 části II Statutu města Brna starosta MČ Brno-Ořešín. Postavení účastníků řízení dle 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona náleží vlastníkům pozemků, v jejichž blízkosti bude stavba studny umístěna a jejichž vlastnická nebo jiná věcná práva by mohla být rozhodnutím přímo dotčena; v souladu s ustanovením 69 odst. 2 správního řádu stavební úřad uvádí jejich jména a příjmení, případně názvy společností: Miloš Drdla, Emil Klíma, Miroslava Klímová, Ladislav Nesrsta, Ilona Nesrstová, Libuše Skoupá, AAA Immobilien a.s., LLPA s.r.o., Statutární město Brno. Dle správního uvážení stavebního úřadu vlastnická ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. O podání žádosti byly informovány dotčené orgány, jejichž zájmy by mohly být rozhodnutím o umístění stavby studny dotčeny; v územním řízení neuplatnil svá vyjádření, žádná stanoviska stavební úřad neobdržel. Při svém rozhodování stavební úřad přihlédl k závěrečné zprávě hydrogeologického posouzení možnosti odběru podzemní vody pro zálivku zahrady vypracované Ing. Milanem Kučerou, který má k této činnosti oprávnění - odbornou způsobilost v oborech hydrogeologie a geologické práce sanace (č. 1198/2000). Podmínky vyplývající z výše uvedených podkladů týkající se územního řízení byly zahrnuty do podmínek tohoto územního rozhodnutí. Po posouzení stavby z hlediska cílů a úkolů územního plánování, souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu a s požadavky na ochranu životního prostředí, stavební úřad dospěl k závěru, že stavba není s těmito zájmy v rozporu. Umístění stavby je v souladu s Územním plánem města Brna schváleným v r Stavba je umístěna v území vymezeném jako návrhové plochy předměstského bydlení (BP) bezprostředně navazujícím na stabilizované plochy stejného typu. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu stanoveným zejména vyhláškami č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území, v platném znění a č. 590/2002 Sb., o technických požadavcích pro vodní díla; nejbližší studna je ve vzdálenosti 20 m. Po provedení územního řízení a posouzení návrhu podle 90 stavebního zákona a ostatních výše uvedených zákonných ustanovení stavební úřad zjistil, že návrh je v souladu s územně plánovací

4 Č.j. MCBORE/572/2012 str. 4 dokumentací a dalšími veřejnými zájmy, proto rozhodl, jak je uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Poučení Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení. Odvolání se podává u zdejšího stavebního úřadu s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal stavebnímu úřadu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li odvolatel potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je zdejší stavební úřad na jeho náklady. Odvolání bude postoupeno Odboru územního a stavebního řízení Magistrátu města Brna k rozhodnutí. Podle ust. 82 odst. 1 správního řádu je nepřípustné odvolání jen proti odůvodnění. Podle odst. 2 téhož ustanovení musí mít odvolání náležitosti uvedené v ust. 37 odst. 2 správního řádu a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo. Toto územní rozhodnutí platí v souladu s ust. 93 odst. 1 stavebního zákona dva roky ode dne, kdy nabude právní moci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena ( 93 odst. 5 stavebního zákona). Ing. Soňa Dvořáková Vedoucí stavebního úřadu Otisk úředního razítka Toto rozhodnutí bude vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Úřadu městské části města Brna Brno-Ořešín a současně bude zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup na internetové adrese Po uplynutí této lhůty se považuje rozhodnutí za doručené účastníkům řízení dle 85 odst.2 stavebního zákona. Vyvěšeno: K sejmutí: Sejmuto: Zveřejněno dálkovým způsobem od do

5 Č.j. MCBORE/572/2012 str. 5 Obdrží: - účastníci řízení ( 85 odst. 1 stavebního zákona - dodejky): Milan Padyšák, Meziboří 21, Brno-Jehnice, Brno, zastupuje Zitu Antonínovou Statutární město Brno, Městská část Brno Ořešín zast. starostou Mgr. Janem Levíčkem - účastníci řízení ( 85 odst. 2 stavebního zákona doručení veřejnou vyhláškou): Ing. Miloš Drdla, Dr.MBA, Sázava 135, Velká Losenice Emil Klíma, Příhon 137/15, Brno Miroslava Klímová, Příhon 137/15, Brno Doc.Ing. Ladislav Nesrsta, CSc., Příhon 175/22, Brno MUDr. Ilona Nesrstová, Příhon 175/22, Brno Libuše Skoupá, Jasná 67/1, Ořešín, Brno AAA Immobilien a.s., sídlo: Nová Šárka 513/11, Liboc, Praha 614 LLPA s.r.o., sídlo: Odlehlá 10/19, Brno 21 Statutární město Brno, sídlo: Dominikánské náměstí 1, Brno-město - dotčené orgány (správní úřady dodejky): Statutární město Brno, IDDS: a7kbrrn (OŽP MMB) Co - spis SÚ Správní poplatek za vydání rozhodnutí byl vyměřen podle položky 18 písm. a) sazebníku správních poplatků zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, v platném znění, ve výši 1000,-Kč (slovy jedentisíckorun).