o predaji nehnuteľností uzavretá v zmysle 588 a nasledujúcich Občianskeho zákonníka medzi účastníkmi:

Transkript

1 K Ú P N A Z M L U V A o predaji nehnuteľností uzavretá v zmysle 588 a nasledujúcich Občianskeho zákonníka medzi účastníkmi: Predávajúci: 1. Peter Novák rodený Novák, nar , r.č /7440, trvale bytom Ružomberok, A. Bernoláka 1414/20, občan SR, svojprávny a spôsobilý na právne úkony, ďalej len predávajúci 2. Eva Nováková rodená Franklinová, nar , r.č /6258, trvale bytom Ružomberok, Antona Bernoláka 1424/20, občan SR, svojprávna a spôsobilá na právne úkony, ďalej len predávajúca 3. Ľubomír Lukáč rodený Lukáč, nar , r.č /230, trvale bytom Liptovský Mikuláš, Vranov 497/5, občan SR, svojprávny a spôsobilý na právne úkony, ďalej len predávajúci 4. Mária Lukáčová rodená Mellegová, nar , r.č /6695, trvale bytom Liptovský Mikuláš, Vranov 497/5, občan SR, svojprávna a spôsobilá na právne úkony, ďalej len predávajúca 5. Mgr. Zuzana Drahovzalová rodená Franklinová,nar , r.č /7827, trvale bytom Brno, Vránova 1623/124, ČR, občan ČR, svojprávny a spôsobilý na právne úkony, ďalej len predávajúci a Kupujúci: 1. Obec Demänovská Dolina, Demänovská Dolina 258, IČO: , zastúpená Mgr. Ľubomírou Klepáčovou - starostkou obce uzavreli dňa , túto k ú p n u z m l u v u I. Predávajúci manželia Peter Novák a Eva Nováková sú právnym titulom kúpy na základe Kúpnej zmluvy, ktorej vklad do katastra nehnuteľností bol povolený pod V 1886/97 bezpodielovými spoluvlastníkmi nehnuteľností - pozemkov:

2 Demänovská Dolina pod B 1 vo výške 1/3-ina k celku. Predávajúci manželia Ľubomír Lukáč a Mária Lukáčová sú právnym titulom kúpy na základe Kúpnej zmluvy, ktorej vklad do katastra nehnuteľností bol povolený pod V 1886/97 bezpodielovými spoluvlastníkmi nehnuteľností - pozemkov: Demänovská Dolina pod B 2 vo výške 1/3-ina k celku. Predávajúca Mgr. Zuzana Drahovzalová je právnym titulom kúpy na základe Kúpnej zmluvy, ktorej vklad do katastra nehnuteľností bol povolený pod V 1886/97, spoluvlastníčkou nehnuteľností - pozemkov: Demänovská Dolina pod B 3 vo výške 1/3-ina k celku. II. Predávajúci Peter Novák, Eva Nováková, Ľubomír Lukáč, Mária Lukáčová a Mgr. Zuzana Drahovzalová ručiac za svoje vlastnícke právo, touto zmluvou odpredávajú celé svoje vlastnícky podiely na nehnuteľnostiach opísaných a označených v bode I. tejto zmluvy, kupujúcemu Obci Demänovská Dolina, bez akýchkoľvek právnych vád a tiarch na nej viaznucich. Kupujúci Obec Demänovská Dolina v súlade s Uznesením Obecného zastupiteľstva č. 73/2014 zo dňa Obce Demänovská Dolina,, prevádzané nehnuteľnosti, po dôkladnom oboznámení sa s ich stavom, v akom sa ku dňu podpísania tejto zmluvy nachádzajú, odkupuje tieto v celosti do svojho výlučného vlastníctva. III. Kúpna cena za odpredávané vlastnícke podiely na prevádzaných nehnuteľnostiach bola dohodnutá v súlade s Uznesením Obecného zastupiteľstva č. 73/2014 zo dňa Obce Demänovská Dolina a Znaleckým posudkom č. 1/2014 zo dňa a jeho dodatku zo dňa znalca Igora Košeckého, na sumu 0,35- za 1 m2.

3 Na základe dohodnutej kúpnej ceny za 1 m2 odpredávaných nehnuteľností obdržia predávajúci manželia Peter Novák a Eva Nováková sumu 14,12- / slovom štrnásť euro dvanásť eurocentov/, predávajúci manželia Ľubomír Lukáč a Mária Lukáčová sumu 14,12- / slovom štrnásť euro dvanásť eurocentov/ a predávajúca Mgr. Zuzana Drahovzalová sumu 14,12- / slovom štrnásť euro dvanásť eurocentov/. Dohodnutá kúpna cena bude predávajúcim vyplatená v hotovosti pri podpise tejto kúpnej zmluvy. IV. Účastníci tejto zmluvy berú na vedomie, že vlastnícke právo na kupujúceho prejde až dňom povolenia vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Okresným úradom Liptovský Mikuláš, Katastrálny odbor. Do tejto doby sú účastníci zmluvy viazaní svojimi prejavmi vôle v súlade s touto zmluvou. Účastníci tejto zmluvy sa dohodli, že v prípade, ak by Okresný úrad Liptovský Mikuláš, Katastrálny odbor odmietol vykonať vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností na základe tejto zmluvy, má kupujúci právo od tejto kúpnej zmluvy odstúpiť. Odstúpenie od zmluvy musí byť vykonané písomnou formou a musí byť doručené druhej strane. Predávajúci sú v takomto prípade povinní v lehote do 7 dní odo dňa obdržania odstúpenia od kúpnej zmluvy vrátiť vyplatenú kúpnu cenu kupujúcemu. V. Poplatok za vyhotovenie kúpnej zmluvy a správny poplatok z návrhu na vklad vlastníckeho práva na základe tejto zmluvy bude hradiť kupujúci. VI. Predávajúci vyhlasujú, že ku dňu podpisu tejto zmluvy: - nie sú žiadnym spôsobom obmedzené ich práva s predmetom kúpy podľa čl. I tejto zmluvy disponovať, - na predmete kúpy podľa čl. I tejto zmluvy neviaznu žiadne záložné práva, vecné bremená, predkupné práva, nájomné práva, podnájomné práva alebo iné práva tretích osôb obmedzujúce oprávnenie predávajúcich predať a previesť na kupujúceho vlastnícke právo k predmetu kúpy podľa čl. I zmluvy, okrem tých ktoré sú uvedené v tejto zmluve - predmet kúpy podľa čl. I zmluvy nie je predmetom žiadnych žalôb, súdnych sporov, nárokov, procesov, vyšetrovaní, exekučných, konkurzných alebo reštrukturalizačných konaní alebo iných zatiaľ neukončených konaní alebo konaní, ktoré by podľa vedomosti predávajúcich hrozili v budúcnosti v súvislosti s predmetom kúpy,

4 - predmet kúpy podľa čl. I zmluvy nie je predmetom ručiteľského záväzku, či iného zabezpečovacieho práva - neuzatvorili ani neuzatvoria žiadne písomné alebo ústne zmluvy a dohody, ktoré by mohli akýmkoľvek spôsobom obmedziť alebo ovplyvniť výkon vlastníckeho práva k predmetu kúpy podľa čl. I zmluvy, jeho držbu alebo užívanie kupujúcim, alebo ktoré by mohli spôsobiť zamietnutie alebo prerušenie vkladu vlastníckeho práva k predmetu kúpy podľa čl. I zmluvy na kupujúceho, a ani zmluvy a dohody, predmetom ktorých by bol predaj a prevod vlastníckeho práva k predmetu kúpy podľa čl. I zmluvy tretej osobe, - predaj predmetu kúpy podľa čl. I zmluvy nie je možné posudzovať ako odporovateľný právny úkon podľa ustanovenia 42a Občianskeho zákonníka a ani nie je v rozpore so zákonom č. 367/2000 Z.z. o ochrane pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov. Predávajúci vyhlasujú, že vyššie uvedené vyhlásenia sú úplné, pravdivé a presné. VII. Účastníci zmluvy žiadajú, aby Okresný úrad Liptovský Mikuláš, Katastrálny odbor, rozhodol o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, s vykonaním zmeny na liste vlastníctva číslo 293 pre katastrálneho územia a obce Demänovská Dolina a založením nového listu vlastníctva takto: Nový list vlastníctva: A-LV: B-LV : B LV: 1. Obec Demänovská Dolina, Demänovská Dolina 258, IČO: titulom kúpy na základe tejto zmluvy C-LV: - úhrnný podiel: 1/1 VIII. Táto zmluva sa vyhotovuje v 8 rovnopisoch, z ktorých 6 je určených účastníkom zmluvy, ostatné vyhotovenia sú určené pre Okresný úrad Liptovský Mikuláš, Katastrálny odbor.

5 Zmluvné strany vyhlasujú, že zmluvu neuzatvorili v tiesni, ani za nápadne nevýhodných podmienok a na znak súhlasu s jej obsahom túto podpísali. Zároveň účastníci týmto splnomocňujú JUDr. Zuzanu Durišovú, Advokátska kancelária, Kollárova 3, Liptovský Mikuláš k oprave možných chýb v písaní a počítaní v tejto kúpnej zmluve a to aj formou dodatku v zmysle 42 odst. 5 zákona č. 162/1995 Z.z., a ku celému vkladovému konaniu tejto kúpnej zmluvy na Okresnom úrade Liptovský Mikuláš, Katastrálny odbor, vrátane podania oznámenia o zamýšľanom návrhu na vklad a elektronického podania. V Liptovskom Mikuláši, Peter Novák... Eva Nováková... Ľubomír Lukáč... Mária Lukáčová... Mgr. Zuzana Drahovzalová... Obec Demänovská Dolina Mgr. Ľubomíra Klepáčová... Starostka obce Splnomocnenie prijímam.... JUDr. Zuzana Durišová