H R A D Č A N Y ZMĚNA

Transkript

1 H R A D Č A N Y ZMĚNA č. V ÚPO Duben 2010 Jarmila Haluzová ATELIÉR PROJEKTIS BRNO, Příční 32, Brno pracoviště: Ponávka 2, Brno, tel

2 ZÁZNAM O ÚČINNOSTI ZMĚNY Č. V ÚPO HRADČANY Správní orgán, který změnu vydal : Zastupitelstvo obce Hradčany Číslo jednací : Datum vydání : Datum nabytí účinnosti : Pořizovatel : Městský úřad Tišnov, odbor územního plánování a stavebního řádu, oddělení úřad územního plánování razítko Jméno a příjmení : Ing. arch. Eva Žáková Funkce : vedoucí oddělení úřad územního plánování Podpis : Zhotovitel : Projektant: Jarmila Haluzová, ATELIÉR PROJEKTIS Příční 32, Brno IČ , DIČ CZ Pracoviště Ponávka 2, Brno Ing. arch. Alena Dumková č. autorizace Podpis : Razítko: 2

3 I. Změna č. V ÚPO Hradčany Dílčí změna Z1 A. Textová část změny územního plánu obce 1. Vymezení zastavěného území 2. Změna ÚPO č. V, ve vztahu ke koncepci rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot 3. Vymezení zastavitelné plochy změny 4. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a stanovení podmínek prostorového uspořádání, vč. základních podmínek ochrany krajinného rázu 5. Veřejná infrastruktura vč. podmínek pro její umísťování 6. Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci 7. Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části B. Grafická část změny územního plánu obce B.1 Změna ÚPO Hradčany č.v-z1 (plán využití území dle ÚPO) M 1 : Odůvodnění změny č V ÚPO HRADČANY C. Textová část odůvodnění změny územního plánu obce 1. Postup při pořízení změny ÚPO č. V 2 Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem, vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území 3 Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování 4 Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů 5 Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů soulad se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popř. výsledkem řešení rozporů 6. Vyhodnocení splnění zadání 7. Komplexní zdůvodnění přijatého řešení 8. Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území, informace, jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na ŽP 9. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na ZPF 10. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na PUPFL 11. Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění 12. Vyhodnocení připomínek D. Grafická část odůvodnění změny územního plánu obce D.1 Změna ÚPO Hradčany č. V Z1-odůvodnění Zábor zemědělského půdního fondu M1 :

4 Obec Hradčany Tišnovská 131, Tišnov č.j... V Hradčanech dne Opatření obecné povahy Změna č. V ÚPO Hradčany Zastupitelstvo obce Hradčany příslušné podle 6 odst. 5. písm. c) a zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších právních předpisů (dále jen stavební zákon ), za použití 43 odst. 4 a 55 odst. 2 stavebního zákona, 171 a následujících zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen správní řád ) 13 a přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb. o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti (dále jen vyhláška ), ve spojení s ustanovením 188 odst. 3 stavebního zákona usnesením č.. ze dne v y d á v á změnu č. V územního plánu obce (dále jen ÚPO) Hradčany schváleného dne , jehož závazná část byla vydána obecně závaznou vyhláškou obce Hradčany č.7/2000 změněného změnou č. I tohoto územního plánu, schválenou usnesením Zastupitelstva obce Hradčany dne , změněného změnou č. II a III tohoto územního plánu, schválenou usnesením Zastupitelstva obce Hradčany dne , jejíž závazná část byla vydána obecně závaznou vyhláškou obce Hradčany č.1/2005 a změněného změnou č. IV tohoto územního plánu, schválenou usnesením Zastupitelstva obce Hradčany dne a vydanou formou opatření obecné povahy č.j. 68/08. Závazná část uvedené územně plánovací dokumentace se mění takto: 1) Nově se vymezují tyto funkční plochy: Plocha pro výrobu el. energie vč. dopravního napojení ozn. VE, označena v grafické části - výkres č. B.1. 2) Funkční plochy vymezené v odstavci 1) se zařazují do zastavitelných ploch. 3) Pro funkční plochy vymezené v odstavci 1 platí regulativy uvedené v kapitole č.4 tohoto opatření obecné povahy. 4) Nejsou nově vymezeny veřejně prospěšné stavby ani veřejně prospěšná opatření. 5) Součástí změny č. V ÚPO Hradčany je textová část textová část změny č. V ÚPO včetně odůvodnění a grafická část výkres č. B1 Změna ÚPO Hradčany č. V-Z1 a výkres č. D1 Změna ÚPO Hradčany č. V-Z1 odůvodnění Zábor zemědělského půdního fondu. 4

5 A. Textová část změny územního plánu obce 1. Vymezení zastavěného území Hranice zastavěného území obce Hradčany byla vymezena schváleným územním plánem obce. Zastavěné území nebylo změnou nově vymezeno. 2. Změna ÚPO č. V ve vztahu ke koncepci rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot Koncepce rozvoje obce je dána schváleným územním plánem obce Hradčany a změnou č. V se nemění. Změnou č. V navržená plocha dílčí změny Z1 (pro výrobu el. energie fotovoltaiku) se nachází východně od obce a je situována na plochách zemědělského půdního fondu s třídou ochrany III. Ochrana hodnot v území se změnou č. V nemění. 3. Vymezení zastavitelné plochy změny č. V dílčí změna Z1 Dílčí změna Z1 - ve schváleném ÚPO je stanoven pro pozemek p. č , 1092, způsob využití orná půda - požadavek na změnu způsobu využití - plocha pro výrobu el. energie vč. dopravního napojení ozn. VE Změna Z1 řeší plochu pro výrobu el. energie s napojením na účelovou komunikaci vyústěnou na silnici III/38525 Hradčany Drásov. Napojení na inženýrské sítě na stávající rozvody el. vedení VN. V ploše změny se nacházejí meliorace, jejichž funkčnost musí být zachována. Plocha se nachází na ZPF - orná půda - III. třída ochrany, BPEJ Podmínky pro využití plochy bude respektováno: - ochranné pásmo el. vedení VN, VVN - manipulační pruh pro údržbu hlavního odvodňovacího zařízení 6 m od břeh. hrany - ochranné pásmo železnice 60 m - ochranné pásmo VTL plynovodu - ochranné pásmo radiolokačního zařízení MO ČR 4. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a stanovení podmínek prostorového uspořádání, vč. základních podmínek ochrany krajinného rázu Územní rozsah: Je vymezen v grafické části dokumentace. Plochy pro výrobu el. energie fotovoltaiku ozn. VE - dílčí změna Z1 Podmínky využití pro změnu ÚPO č. V dílčí změna Z1 Hlavní využití: - výroba el. energie pomocí fotovoltaických panelů Přípustné využití: - veřejná infrastruktura (doprava, tech.sítě) - izolační zeleň 5

6 Nepřípustné využití: - jiné využití 5. Veřejná infrastruktura vč. podmínek pro její umísťování Návrh řešení dopravy Změna č. V - Z1 řeší plochu pro výrobu el. energie s napojením na účelovou komunikaci s připojením na silnici III/38525 Hradčany Drásov. Návrh řešení technické infrastruktury Koncepce technického vybavení obce zůstane nezměněna. El. energie Změna č. V dílčí změna Z1 plocha pro výrobu je napojitelná na stávající rozvody el. energie po dohodě se správcem sítě, který stanoví i způsob konkrétního provedení. V ploše změny Z1 vede vzdušné elektrické vedení VN, které je nutno respektovat. Návrh na odvod dešťových vod Odvádění dešťových vod z ploch navrhovaných pro výrobu nezhorší odtokové poměry v území. Dešťové vody budou v maximální míře zadrženy a likvidovány vsakem na vlastním pozemku. Řešené území je meliorováno. Při stavbě fotovoltaické elektrárny musí být zachována funkčnost stávajících meliorací. Nakládání s odpady Nakládání s odpadem zůstává dle platného územního plánu a se současnými požadavky na likvidaci odpadu (soulad s platnou legislativou i vodohospodářskými zájmy). 6. Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit Nevymezují se. 7. Údaje o počtu listů změn územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části Počet listů územního plánu - 3 (od str. 4 do str. 6) Počet výkresů - 1 výkres s příložkou B. Grafická část změny územního plánu obce B.1-Změna ÚPO Hradčany č. V Z1 (Plán využití území dle ÚPO) 6

7 C. Textová část odůvodnění změny územního plánu obce 1. Postup při pořízení změny ÚPO č. V Základní údaje ÚPO Hradčany, jehož zhotovitelem byl Ateliér URBI, Talichova 39, Brno, s hlavní projektantkou ing. arch. Janou Benešovou, byl schválen Zastupitelstvem obce Hradčany dne Vlivem společensko-ekonomických podmínek vyvstal požadavek na využití území obce a na situování fotovoltaické elektrárny, a proto zastupitelstvo obce rozhodlo o pořízení změny č. V ÚPO Hradčany, a to na svém zasedání č. 3 konaném dne v souladu s ustanovením 6, odst. 5 písmene a) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších právních předpisů (stavební zákon). Pro spolupráci s pořizovatelem byl určen zastupitelstvem obce na stejném zasedání starosta obce. Pořizovatelem změny č. V ÚPO Hradčany je Městský úřad Tišnov, odbor územního plánování a stavebního řádu, oddělení úřadu územního plánování ve smyslu 6, odst. 1, písmene c) stavebního zákona. Zpracovatelem změny č. V ÚPO Hradčany je firma Ateliér PROJEKTIS p. Haluzová Jarmila, Ponávka 2, Brno. Cílem změny č. V ÚPO Hradčany je využití pozemků pro návrh plochy pro výrobu elektrické energie pomocí fotovoltaických systémů. Požadavky vyplývající z územně analytických podkladů Zadání vychází z Územně analytických podkladů a provedených doplňujících průzkumů a rozborů. Postup při pořízení Návrh zadání změny č. V ÚPO Hradčany vyhotovil MěÚ Tišnov, OÚP a SŘ oddělení úřadu územního plánování k termínu Zahájení projednání návrhu zadání změny č. V ÚPO Hradčany bylo provedeno oznámením o projednání návrhu zadání změny č. V ÚPO Hradčany č.j. OÚPSŘ7706/1261/336/2009/ŽE ze dne Výsledky projednávání návrhu zadání změny č. V ÚPO byly doplněny dne Zadání změny č. V ÚPO Hradčany schválilo Zastupitelstvo obce Hradčany na veřejném zasedání dne Návrh změny č. Z ÚPO byl vyhotoven projektantem v listopadu 2009 a byl předán pořizovateli územního plánu. Pořizovatel zahájil projednávání návrhu změny č. V ÚPO Hradčany tím, že v souladu s 188 odst. 3 a ve smyslu s 50 odst. 2 stavebního zákona oznámil jednotlivě dotčeným orgánům, krajskému úřadu, obci Hradčany a sousedním obcím dobu a místo konání společného jednání o návrhu změny č. V ÚPO Hradčany. Jednání se uskutečnilo dne 27. listopadu 2009 na MěÚ Tišnov. Po ukončení projednávání požádal pořizovatel v souladu s 51 stavebního zákona OÚPSŘ KÚ JMK o posouzení návrhu změny č. V ÚPO Hradčany. OÚPSŘ KÚ JMK dne pod č.j. JMK 2081/2010 vydal stanovisko krajského úřadu k návrhu změny č. V ÚPO Hradčany ve kterém doporučil, aby bylo zahájeno řízení o vydání změny č. V ÚPO Hradčany ve smyslu stavebního zákona. Dále pořizovatel v souladu s 188 odst. 3, obdobně ve smyslu 52 a 22 stavebního zákona ve spojení s 172 zákona č. 500/2004 Sb., (dále jen správní řád) oznámil zahájení řízení o uměně č. V ÚPO Hradčany a stanovil, že veřejné projednání návrhu změny č. V se bude konat dne 24. března 2010 na Obecním úřadě v Hradčanech. Návrh změny č. V ÚPO Hradčany byl po doručení veřejné vyhlášky pod č.j. OÚPSŘ7706/1261/127/2010/ŽE vystaven k veřejnému nahlédnutí po dobu 30 dnů u pořizovatele (OÚPSŘ MěÚ Tišnov) a zároveň po stejnou dobu na Obecním úřadě v Hradčanech. Při projednání nebyly uplatněny žádné připomínky a námitky. Pořizovatel v souladu s 53 ve spolupráci s určeným zastupitelem ( starostou obce Hradčany) vyhodnotil výsledky projednávání návrhu změny a 7

8 následně dopracoval textovou část odůvodnění změny č. V ÚPO Hradčany v souladu s přílohou č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb. 2. Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem, vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území Z politiky územního rozvoje nevyplývají žádné požadavky s dopadem na řešení změny č. V ÚPO Hradčany. Řešení změny č. V ÚPO Hradčany respektuje republikové priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje stanovené v Politice územního rozvoje schválené usnesením vlády České republiky č. 929 ze dne (dále jen Politika ). Změna č. V ÚPO Hradčany není v rozporu srepublikovými prioritami pro zajištění udržitelného rozvoje území, uvedenými v Politice územního rozvoje ČR Zásady územního rozvoje kraje (ZUR) pro Jihomoravský kraj nejsou vydány a jiná vyšší ÚPD neexistuje. Navrhovaná plocha pro uvažovanou změnu ÚPO č. V (situování fotovoltaické elektrárny) se nachází na k. ú. Hradčany. Řešením změny č. V nevznikají požadavky na koordinaci využívání území z hlediska širších vztahů. 3. Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování Navržená Změna č. V ÚPO naplňuje cíle a úkoly definované stavebním zákonem. V daných podmínkách vytváří podmínky pro rozvoj civilizačních hodnot území v udržitelném prostředí. Změna je v souladu s prioritními opatřeními z programu rozvoje Jihomoravského kraje pro zvýšení podílu obnovitelných zdrojů energie. Ty zajistí dlouhodobé postupné zlepšování životního prostředí snižováním podílu vypouštěných emisí CO2 a decentralizaci zdrojů na výrobu elektrické energie. Účelně je využito plochy Změny ÚPO s cílem dosažení souladu veřejných a soukromých zájmů na rozvoji území. 4. Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů Navržená Změna č. V ÚPO je vyhotovena v souladu s požadavky zák. č. 183/2006 Sb. O územním plánování a stavebním řádu v platném znění a příslušných prováděcích vyhlášek (zejména vyhl. č. 500/2006 Sb. a vyhl. č. 501/2006 Sb.). Terminologie použitá při zpracování Změny č. V ÚPO a obsah pojmů odpovídají terminologii a pojmům platného územního plánu. 5. Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů soulad se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popř. s výsledkem řešení rozporů 5.1. Obecně platné normativní předpisy Předložená Změna č. V ÚPO je v souladu s obecnými normami a předpisy (zákony, vyhlášky, nařízení vlády, apod.), které vstupují do územně plánovací dokumentace z jiných oborů. Limity využití území Zvláště chráněná území V řešeném katastru se nenachází v blízkosti řešené změny zvláště chráněné území. Ochrana kulturních hodnot Je dána schváleným územním plánem a platnou legislativou, změnou č. V se nemění. Celé území je považováno za území s archeologickými nálezy, a proto je třeba dodržovat 8

9 ustanovení 22 a 23 zákona č. 20/1987 Sb., o státní a památkové péči, ve znění pozdějších předpisů. Ochranné pásmo vedení el. energie Ochranné pásmo pro zařízení zrealizované do dle vládního nařízení č.80/ ochranné pásmo venkovního vedení VVN (od 60 kv do 110 kv) 15m od krajních vodičů vedení - ochranné pásmo venkovní vedení 220 kv je 20m od krajních vodičů vedení - ochranné pásmo el. vedení 400 kv je 25m od krajních vodičů vedení Ochranné pásmo pro zařízení zrealizované od do dle zákona č.222/1994sb. Ochranná pásma nově navržených zařízení je třeba řešit v souladu s energetickým zákonem 458/2000Sb. platným od ochranné pásmo venkovního vedení VN je 7m metrů od krajních vodičů vedení -pro vodiče s izolací základní 2m -pro závěsná kabelová vedení 1m Ochranná a bezpečnostní pásma plynovodů Plynárenská zařízení : 26 a 27 zák. č. 222/1994 Sb. a příslušná příloha - ochranné pásmo VTL plynovodu DN 500,150-4 m - bezpečnostní pásmo VTL plynovodu DN m - ochranné pásmo SKAO m (zákon č. 458/2001 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů) Ochranné pásmo železnice Celostátní železniční dráha - ochranné pásmo železnice 60 m od osy krajní koleje Manipulační pruh pro údržbu vodního toku Hlavní odvodňovací zařízení Drásov 02 manipulační pruh v š. 6m od břehové hrany na obou březích HMZ 01 SELF servis, spol.s r.o. Daným k.ú. prochází trasa dálkového optického telekomunikačního kabelu, která je součástí veřejné komunikační sítě dle zák. č. 127/2005 Sb., ochranné pásmo 1,5m Ochranné pásmo radiolokačního zařízení Případná výstavba větrných elektráren, výškových staveb, průmyslových hal, venkovních vedení VVN a VN, retranslačních stanic, základnových stanic mobilních operátorů na území změny z důvodu ochrany zájmů vojenského letectva musí být předem projednána s MO ČR, VUSS Brno Stanoviska dotčených orgánů Stanoviska dotčených orgánů k návrhu změny byla souhlasná. Projednaný návrh změny je tedy v souladu se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, a to se všemi, která byla v rámci projednávání návrhu změny č. V ÚPO Hradčany uplatněna ve stanovených lhůtách v souladu s platnými právními předpisy. Na veřejném projednání návrhu změny neuplatnil své stanovisko žádný z dotčených orgánů. 6. Vyhodnocení splnění zadání Pořizování změny ÚPO č. V. zajišťuje Městský úřad Tišnov, odbor územního plánování a stavebního řádu, oddělení úřad územního plánování. Důvodem pro pořízení změny č. V je vytvořit nové rozvojové plochy výrobních aktivit, přičemž jejich vymezení nevyvolá požadavky na další rozvoj obce. Cílem změny č. V ÚPO Hradčany je využití pozemků pro návrh plochy pro výrobu energie z obnovitelných zdrojů - pomocí fotovoltaických systémů. Pro jednoduchost řešení a jeho bez variantnost bylo v zadání doporučeno, aby byl zpracován přímo návrh změny ÚPO č. V bez předchozího zpracování a projednání konceptu a bez požadavku na vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území. 9

10 V průběhu projednávání návrhu zadání změny ÚPO č. V byla ze strany dotčených orgánů uplatněna vesměs kladná stanoviska a požadavek OŽP KÚ JMK na zachování funkčnosti meliorací byl zapracován do textu jak zadání, tak návrhu změny. Od sousedních obcí nebyly podány žádné podněty ani připomínky. Závěry schváleného zadání byly do návrhu změny č. V rovněž zapracovány. 7. Komplexní zdůvodnění přijatého řešení Zastavitelné plochy Ve schváleném ÚPO je plocha změny č. V - Z1 vedena jako plocha orné půdy. Změna V - Z1 obsahuje změnu podmínek využití na plochu pro výrobu el. energie Jedná se o umístění solárních fotovoltaických panelů v krajině. Plocha změny ÚPO č. V - Z1 se nachází v jihovýchodní části katastru, a to mezi melioračním kanálem HMZ 01 a silnicí III/38525 Hradčany Drásov. Jedná se o plochy orné půdy celková výměra činí cca 7,4 ha. Změna Z1 obsahuje změnu podmínek využití na plochu pro výrobu energie dopravně navazující na silnici III/ Plocha změny Z1 respektuje limity v území ochranné pásmo el. vedení, plynovodu VTL, silnice III. tř. ze severní strany, z jižní strany respektuje ochranné pásmo železnice 60 m (celostátní, trať Brno Havlíčkův Brod č. 250) a manipulační pruh pro údržbu vodoteče hlavního odvodňovacího zařízení HMZ 01 (6 m pro údržbu vodoteče). V ploše změny se nacházejí meliorace jejichž funkčnost bude zachována. Jedná se o území archeologických nálezů, a proto je nutno respektovat ustanovení 22 a 23 zák. č. 20/1978 Sb., ve znění pozdějších předpisů. Pro lokalitu platí třída ochrany ZPF III (BPEJ ). Zdůvodnění dopravního řešení Dopravní napojení plochy změny č. V dílčí změny Z1 je prostřednictvím účelové komunikace s napojením na silnici III/38525 Hradčany Drásov. Při umístění solárních fotovoltaických panelů v krajině vznikají jen minimální nároky na dopravní obslužnost. Způsob napojení navržených změn bude řešen v souladu s ČSN Projektování silnic a dálnic, ČSN Projektování křižovatek na silničních komunikacích, ČSN Projektování místních komunikací. Na k. ú. Hradčany se nachází celostátní železniční dráha dvoukolejná elektrifikovaná železniční trať Brno Havlíčkův Brod č Změna č. V - Z1 respektuje 60 m ochranné pásmo této železnice. Zdůvodnění řešení technické infrastruktury El. energie Změna č. V -Z1 řeší umístění solárních fotovoltaických panelů v krajině, produkujících el. energii. Plocha je napojitelná na stávající vedení el. energie po dohodě se správcem sítě, který stanoví i způsob konkrétního provedení. Odvod dešťových vod Odvádění dešťových vod z plochy navrhované pro výrobu nezhorší odtokové poměry v území. Dešťové vody budou v maximální míře zdrženy nebo zachyceny a likvidovány vsakem na vlastním pozemku, což zajišťuje zlepšování retenční schopnosti krajiny. Řešené území je meliorováno. Při stavbě fotovoltaické elektrárny bude zachována funkčnost stávajících meliorací dle pokynu jejich správce (ZVHS Brno). Nakládání s odpady Nakládání s odpady bude řešeno v souladu se zákonem O odpadech č. 185/2001 Sb., ve znění pozdějších předpisů s přihlédnutím k vodohospodářským zájmům. 10

11 8. Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území, informace, jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na ŽP Při projednání zadání změny č. V ÚPO Hradčany bylo příslušným dotčeným orgánem - OŽP KÚ JMK ve stanovisku uvedeno, že z hlediska zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů, návrh zadání změny č. V nestanoví rámec pro budoucí povolení záměrů uvedených v příloze č. 1 tohoto zákona a není tedy předmětem posuzování ve smyslu ustanovení 10a a následujících zákona č. 100/2001 Sb. Tím v žádném případě není dotčena povinnost investorů oznamovatelů konkrétních záměrů uvedených v 4 odst.1 zákona o posuzování vlivů na životní prostředí, postupovat ve smyslu ustanovení 6 a následujících zákona o posuzování vlivů na životní prostředí, které upravují posuzování záměrů. Z hlediska zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny dotčený orgán uvedl, že hodnocený návrh zadání změny nemůže mít významný vliv na žádnou evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast. Pořizovatel proto v návrhu zadání změny č. VÚPO neuvedl požadavek na vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území. Z uvedeného plyne, že požadavek na vyhodnocení vlivů změny č. V ÚPO na udržitelný rozvoj nebyl v rámci jejího projednávání uplatněn. 9. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond - ZPF Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení ÚP Hradčany změny č. V na zemědělský půdní fond (dle vyhl.č.13/1994 Sb.) 1. Přehled o celkovém rozsahu požadované plochy podle navrhovaného funkčního využití pozemků, na kterých se uvažuje s umístěním rozvojového záměru. Zábor ZPF ozn. plochy kód BPEJ p.č. rozloha - dočasný zábor v ha účel příp. záboru kultura tř. ochr. Z ,1092, ,4 výroba el. energie (fotovoltaika) orná půda III. 2. Investice do půdy : plocha změny se nachází na odvodněných plochách. 3. Údaje o areálech a objektech staveb zemědělské prvovýroby: změnou nejsou dotčeny areály a objekty zemědělské prvovýroby. 4. Uspořádání zemědělského půdního fondu a pozemkové úpravy : Komplexní pozemkové úpravy pro k.ú. Hradčany nebyly vyhlášeny. 5. Opatření k zajištění ekologické stability : k zajištění ekologické stability v řešeném území byl zpracován generel ÚSES a byl převzat do schváleného ÚPO. Řešení dílčí změny Z1 tento systém a kostru ekologické stability respektuje. 6. Zdůvodnění vhodnosti řešeného území : Změna respektuje urbanistickou koncepci schváleného ÚPO, kde se předpokládá rozvoj v návaznosti na stávající plochy výrobně podnikatelské, komunikační systém a systém inženýrských sítí. Zábor ZPF pro řešenou změnu č. V - Z1 výrobu el. energie (fotovoltaickou elektrárnu) je dočasný. Rozvojová plocha vhodným způsobem navazuje na území obce a je navržena v části katastru, kam jsou výrobně podnikatelské plochy stávající i navržené umístěny. Toto území je protkáno dopravními koridory (např. železnice, vlečka, silnice II a III. třídy, venkovní el. 11

12 vedení VN a VVN, plynovod) a jejich ochrannými a bezpečnostními pásmy. Pro jiný způsob a podmínky využití je území nevhodné. 10. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na pozemky určené k plnění funkce lesa - PUPFL Změnou č. V ÚPO Hradčany nedojde k záboru lesní půdy, ani nebude dotčena ochrana lesa do vzdálenosti 50m od lesa. 11. Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění Námitky při veřejném projednávání změny č. V ÚPO Hradčany nebyly uplatněny. 12. Vyhodnocení připomínek Při projednání návrhu změny č. V ÚPO Hradčany neuplatnily sousední obce žádné připomínky a veřejnost také ne. D. Grafická část odůvodnění změny územního plánu obce D.1 Změna ÚPO Hradčany č. V Z1-odůvodnění Zábor zemědělského půdního fondu M 1: P o u č e n í : Proti změně č. V územnímu plánu obce Hradčany vydané formou opatření obecné povahy nelze podat opravný prostředek ( 173 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů). Jiří Černý místostarosta obce Ladislav Medek starosta obce Opatření obecné povahy změna č. V ÚPO Hradčany nabylo účinnosti dne