STATIKUM s.r.o. znalecký ústav jmenovaný Ministerstvem spravedlnosti ČR

Transkript

1 STATIKUM s.r.. znalecký ústav jmenvaný Ministerstvem spravedlnsti ČR se sídlem Hudcva 78c, Brn , IČ: , DIČ: CZ , tel.: , Znalecký psudek č Ve věci : O ceně nemvitstí včetně příslušenství zapsaných na listu vlastnictví č. 685 u Katastrálníh úřadu pr Jihčeský kraj, Katastrální pracviště České Budějvice, pr bec Hrní Strpnice, k.ú. Šejby. Objednatel: Mgr. Jan Krejsta sudní exekutr, Exekutrský úřad Brn-měst Hrní 729/32, Brn IČ: Účel psudku : Zjištění bvyklé ceny nemvitstí zapsaných na LV 685, pr ptřebu exekučníh řízení na základě usnesení č.j. 159 EX 01481/12-151; prvedené exekuce prdejem nemvitých věcí pvinnéh ERPA SECURITY spl. s.r.., IČ: , Břivjva 878/35, Praha. Zhtvitel psudku: STATIKUM s.r.., znalecký ústav zapsaný Ministerstvem spravedlnsti ČR Odpvědní zpracvatelé: Ing. Pavel Pejchal, Ing. Jiří Kuchynka, Ing. Lukáš Pejchal Pčet stran psudku: strany přílh Pčet vyhtvení : 3, z th 2x bjednatel, 1x archiv znaleckéh ústavu

2 STATIKUM s. r Obsah 1. NÁLEZ Identifikace předmětu cenění Charakteristika bce a plha nemvitsti Ppis nemvitsti Věcná břemena a nájemní práva Mvité a nemvité příslušenství Vlastnické a evidenční údaje Prhlídka a zaměření nemvitsti Pdklady pr vypracvání znaleckéh psudku OCENĚNÍ Metda nákladvá Metda výnsvá Metda kmparativní Vlba metdy cenění Administrativní cenění Ocenění prvnávací metdu Srvnávací nabídka Vyjádření k DPH REKAPITULACE ZNALECKÁ DOLOŽKA PŘÍLOHY Seznam přílh Přílha č. 1: Ftdkumentace z místníh šetření... 1 list Přílha č. 2: Výpisy z katastru nemvitstí + Kpie katastrální mapy... 4 listy Str. 2

3 STATIKUM s. r NÁLEZ 1.1 Identifikace předmětu cenění Nemvitsti pvinnéh ERPA SECURITY spl. s.r.., IČ: , Břivjva 878/35, Praha, zapsané na listu vlastnictví č. 685 u Katastrálníh úřadu pr Jihčeský kraj, Katastrální pracviště České Budějvice, pr bec Hrní Strpnice, k.ú. Šejby, a t: - Pzemek na parcele 97/1 výměře m², vdní nádrž umělá. 1.2 Charakteristika bce a plha nemvitsti Šejby (německy Scheiben) je část bce Hrní Strpnice, v krese České Budějvice. Má 20 byvatel. Leží v blízksti rakuské hranice, na úzké silnici veducí z Hrní Strpnice d rakuské bce Harbach. 1.3 Ppis nemvitsti Pzemek 97/1 je nepravidelnéh tvaru a služí jak mkřad,pás zeleně u vdníh tku a vdní tk. Dle infrmací pskytnutých starstu bce Hrní Strpnice je pzemek bikridrem. Parcela není dstupná z pzemní kmunikace a je mírně svažitá. Na parcele se nachází mnžství náletvých dřevin. 1.4 Věcná břemena a nájemní práva Dle dstupných pdkladvých materiálů na nemvitstech neváznu žádná věcná břemena. 1.5 Mvité a nemvité příslušenství Při místním šetření nebyly zjištěny mvité či nemvité věci, které by tvřily s nemvitstí příslušenství. 1.6 Vlastnické a evidenční údaje Dle výpisu z katastru nemvitstí ze dne je na listu vlastnictví č. 685 u Katastrálníh úřadu pr Jihčeský kraj, Katastrální pracviště České Budějvice, pr bec Hrní Strpnice, k.ú. Šejby je jak vlastník zapsán: Vlastnické práv Pdíl ERPA SECURITY spl. s r.., Břivjva 878/35, Žižkv, Praha Prhlídka a zaměření nemvitsti Prhlídka a zaměření nemvitsti byla prvedena dne za přítmnsti zástupce znaleckéh ústavu STATIKUM s.r.., Ing. Lukáše Pejchala. Pvinný se i přes výzvu k místnímu šetření nedstavil. Str. 3

4 1.8 Pdklady pr vypracvání znaleckéh psudku Výpis z katastru nemvitstí pr ceňvané nemvitsti; Kpie katastrální mapy k ceňvaným nemvitstem; STATIKUM s. r Dplňující infrmace k předmětu cenění pskytnuté bjednatelem; Infrmace z realitníh serveru; Vlastní databáze znalce; Databáze realizvaných prdejů nemvitstí MOISES; Skutečnsti a výměry zjištěné na místě samém při místním šetření a ftdkumentace z místníh šetření; Zákn č. 151/1997 Sb., ceňvání majetku a změně některých záknů (zákn ceňvání majetku); Zákn č. 36/1967 Sb., znalcích a tlumčnících, ve znění zákna č. 322/2006 Sb., zákna č. 227/2009 Sb. a zákna č. 444/2011 s účinnstí d ; Vyhláška Ministerstva financí č. 3/2008 Sb., kteru se prvádějí některá ustanvení zákna č. 151/1997 Sb. ceňvání majetku a změně některých záknů (zákn ceňvání majetku), ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb., vyhlášky č. 460/2009 Sb., vyhlášky č. 364/2010 Sb., vyhlášky č. 387/2011 Sb., vyhlášky č. 450/2012 Sb a vyhlášky č. 441/2013 Sb. s účinnstí d ; BRADÁČ a kl. Terie ceňvání nemvitstí, VIII. přepracvané a dplněné vydání, Akademické nakladatelství CERM, s.r.., 2009; ZAZVONIL ZBYNĚK Odhad hdnty pzemků, VŠE v Praze, nakladatelství Oecnmica, Institut ceňvání majetku, 2007; DUŠEK DAVID Základy ceňvání nemvitstí, II. upravené vydání, Vyská škla eknmická v Praze, Institut ceňvání majetku, 2006; ZAZVONIL ZBYNĚK Prvnávací hdnta nemvitstí, I.vydání, nakladatelství EKOPRESS, s.r.., 2006; BRADÁČ a kl. Sudní znalectví, I.vydání, Akademické nakladatelství CERM, 2010; HÁLEK VÍTĚZSLAV Oceňvání majetku v praxi, I.vydání, DnauMedia s.r.., 2009; ZAZVONIL ZBYNĚK Oceňvání nemvitstí výnsvý přístup, I.vydání, nakladatelství Oecnmica 2010; IOM VŠE Praha: Návrh standardu pr ceňvání nemvitstí tržní hdntu, Praha, září Str. 4

5 STATIKUM s. r OCENĚNÍ Pr stanvení bvyklé ceny (tržní hdnty) neexistuje předpis, k dispzici je puze dbrná literatura, respektive znalecké standardy. V záknu č.120/2001 Sb. sudních exekutrech a exekuční činnsti (exekuční řád) a změně dalších záknů je v 66 dst.5 uveden: Znalec ceňuje nemvitst a její příslušenství a jedntlivá práva a závady s nemvitstí spjené bvyklu cenu pdle zvláštníh předpisu dále dkaz na 2 dst.1 zákna č.151/1997 Sb. V 2 dst.1 zákna č. 151/1997 Sb., ceňvání majetku je tzv. bvyklá cena definvána následujícím způsbem: Obvyklu cenu se pr účely tht zákna rzumí cena, která by byla dsažena při prdejích stejnéh, ppřípadě bdbnéh majetku neb při pskytvání stejné neb bdbné služby v bvyklém bchdním styku v tuzemsku ke dni cenění. Přitm se zvažují všechny klnsti, které mají na cenu vliv, avšak d její výše se neprmítají vlivy mimřádných klnstí trhu, sbních pměrů prdávajícíh neb kupujícíh ani vliv zvláštní bliby. Mimřádnými klnstmi trhu se rzumějí například stav tísně prdávajícíh neb kupujícíh, důsledky přírdních či jiných kalamit. Osbními pměry se rzumějí zejména vztahy majetkvé, rdinné neb jiné sbní vztahy mezi prdávajícím a kupujícím. Zvláštní blibu se rzumí zvláštní hdnta přikládaná majetku neb službě vyplývající z sbníh vztahu k nim. Uznávané metdy zjištění bvyklé ceny: Metda nákladvá Metda nákladvá je zalžena na principu, že hdnta nemvitstí nebude větší, než činí sučasné náklady na jejich přízení s dpčtem přiměřených dpisů. Jedná se tedy výpčet reprdukční hdnty snížené přiměřené ptřebení. Reprdukční hdnta se vypčte pmcí bestavěnéh prstru, zastavěné plchy, pdlahvé plchy, délky (dle charakteru stavby). Dále se dle prvedení a vybavení zjistí dpvídající cena za zvlenu měrnu jedntku, chybějící prvky knstrukcí se nezapčítávají, vyšší vybavení se připčítává. Vynásbením zjištěné zastavěné plchy neb bestavěnéh prstru a jedntkvé ceny se zjišťuje tzv. výchzí hdnta. Od takt zjištěné výchzí hdnty se dečte ptřebení, které dpvídá stavbě danéh stáří a způsbu údržby bjektu, výsledkem je věcná hdnta. Ve znaleckých a dbrných psudcích se ke zjištění věcné hdnty pužívá též mdifikvaná metdika definvaná vyhlášku Ministerstva financí č. 3/2008 Sb., prvedení některých ustanvení zákna č. 151/1997 Sb., ceňvání majetku a změně některých záknu, v aktuálním znění Metda výnsvá Principem výnsvéh způsbu cenění je princip anticipace, jehž pdstata spčívá v tvrzení, že hdnta je závislá na buducím čekávání. Jestliže buducí prspěch lze finančně vyjádřit jak řadu čekávaných výnsů, pak výnsvu hdntu lze definvat jak sučet všech těcht čekávaných výnsů, transfrmvaných na sučasnu hdntu peněz. Očekávaný příjem se zjistí z nájemních smluv, nejsu-li v dchylce d situace na běžném realitním trhu. Rční výns z prnájmu nemvitsti je třeba snížit náklady spjené s užíváním nemvitsti (zejména se jedná náklady na průměrnu rční údržbu, správu nemvitsti, daň z nemvitsti a pjištění nemvitsti).transfrmace na sučasnu Str. 5

6 STATIKUM s. r hdntu peněz se prvádí pmcí tzv. výnsvé kapitalizace. Očekávaný výns se u předmětné nemvitsti zjistí z rčníh nájemnéh Metda kmparativní Kmparativní metda, též srvnávací metda je statistická metda. Vychází z th, že z většíh pčtu známých entit lze dvdit střední hdntu, kteru lze pužít jak základ pr hdncení určité nemvitsti (pr zjištění její bvyklé ceny). Srvnatelné hdnty nemvitstí jsu stanvvány dle již realizvaných prdejů (kupních smluv) neb se pírají šetření splupracujících dhadců, realitních kanceláří v daném reginu, vlastní databázi a zkušensti zhtvitele psudku či realitní inzerci. Mezi základní vlivy půsbící na hdntu nemvitéh majetku patří: Plha nemvitstí vzdálenst d center měst či bcí vzdálenst d hlavních kmunikačních tahů přístup k silničním či železničním trasám Využitelnst nemvitstí stavebně-technické vlastnsti nemvitstí, jejich mezenst či napak předimenzvanst účel staveb a mžnst adaptace na jiné využití kapacita inženýrských sítí a mžnst jejich úpravy mžnsti přístaveb a rzšíření nemvitstí mezené mžnsti další výstavby (stavební uzávěry, chranná pásma) Vlastnické vztahy a zátěžvá břemena stavby na cizím pzemku, nájemní smluvy a jejich vypvěditelnst předkupní práva, věcná břemena zástavní práva sudní spry (např. restituční spry) Situace na realitním trhu celkvé trendy v prdeji nemvitstí prdejnst bdbných nemvitstí v dané lkalitě 2.1 Vlba metdy cenění Vzhledem k výše ppsané metdlgii ceňvání nemvitstí pr bvyklu cenu a vzhledem k účelu psudku, tedy pr cenění nemvitsti pr její zařazení d dražby; se jak nejlépe pužitelná metda pr daný účel jeví metda kmparativní. V případě, že je k dispzici dstatečný vzrek srvnatelných bjektů, tat metda nejlépe vypvídá bchdvatelnsti nemvitstí na trhu v daném místě a čase. Jak pdpůrná metda je zvlena metda administrativní, tedy cenění za pužití vyhlášky 441/2013 Sb. Str. 6

7 2.2 Administrativní cenění STATIKUM s. r Ocenění je prveden pdle zákna č. 151/1997 Sb., ceňvání majetku ve znění záknů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 303/2013 Sb. a č. 340/2013 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb. Základní infrmace Adresa předmětu cenění: Hrní Strpnice Hrní Strpnice Kraj: Jihčeský Okres: České Budějvice Obec: Hrní Strpnice Katastrální území: Šejby Pčet byvatel: Základní cena stavebníh pzemku bce kresu ZCv = 2 410,00 Kč/m 2 Keficienty bce Název keficientu č. P i O1. Velikst bce - D 500 byvatel V 0,50 O2. Hspdářsk-správní význam bce - Ostatní bce IV 0,60 O3. Plha bce - Ostatní případy V 0,80 O4. Technická infrastruktura v bci - V bci je elektřina, I 1,00 vdvd, kanalizace a plyn O5. Dpravní bslužnst bce - Bez dpravní bslužnsti V 0,70 O6. Občanská vybavenst v bci - Omezená vybavenst (bchd a zdravtní středisk, neb škla) IV 0,90 Základní cena stavebníh pzemku ZC = ZCv * O 1 * O 2 * O 3 * O 4 * O 5 * O 6 = 364,39 Kč/m 2 Pzemek rybníků, nádrží a statních vdních plch ceněný dle 8 Přehled pužitých jedntkvých cen pzemků Zatřídění Zákl. cena Upr. cena [Kč/m 2 Keficienty Úprava ] [Kč/m 2 ] 8 dst. 4 - pzemky vdních nádrží a vdníh tku 8 dstavec 4 364,39 0,07 1,00 25,51 Typ Název Jedn. Parcelní Výměra Srážka Cena čísl [m 2 cena ] % [Kč/m 2 [Kč] ] 8 dstavec 4 vdní plcha 97/ % 25, ,35 185,00 Pzemek rybníků nádrží a statních vdních plch - celkem ,35 Pzemky - zjištěná cena = ,35 Kč Výsledná cena p zakruhlení dle 50: ,- Kč slvy: Šestsetšestnácttisícdevětsetšedesát Kč Str. 7

8 2.3 Ocenění prvnávací metdu STATIKUM s. r V našem knkrétním případě je pužit realitní inzerce na internetu, která má již dnes mnh nástrjů, pmcí nichž lze s přesnstí sledvat změny nabídkvých cen. Na serverech je uváděn datum uvedení d prdeje a jejich případné pstupné slevy. Je nutn pčítat i s tím, že sleva je sjednána až při vlastním prdeji, takže knečný výsledek v inzerci není pdchycen. Prtže však tyt cenvé změny jsu c d místa i času prměnlivé, měl by dhadce využívat internetvých mžnstí k sledvání vztahu mezi nabídkvými a skutečně dsahvanými cenami a pužije-li jak vzrek nabízenu nemvitst, pak musí při adjustaci případný rzdíl přiměřeně uplatnit, přičemž v úvahu přichází puze snížení ceny vzrku. Při výběru vzrků pr prvnání je ptřeba vymezit tržní segment trhu cž by měl zajistit, aby nemvitsti byly pdbné především v následujících charakteristikách: ve veliksti sídla a významu plhy pr účastníky trhu (samta, vesnice, spádvé sídl, předměstí, měst, centrum, regin, příhraničí, vnitrzemí, městské aglmerace, apd.), typu nemvitstí zejména ve vazbě na účelvu vhdnst pužití jedntlivými účastníky trhu (bydlení, administrativa, služby, rekreace, výrba, speciální zaměření apd.), veliksti ve vazbě na přiměřenst ptřeb c d rzsahu využití účastníky trhu (např. jednbytvé, vícebytvé, kmbinvané s prvzními prstry, vhdné pr drbné živnsti, pr větší splečnsti apd.), stavu ve vazbě na perativní mžnsti využití účastníky trhu (kamžitě či pdmíněně využitelné, vlné, bsazené, s mezeným využitím, s mžnstí dalšíh rzvje, variabilní apd.), kvality ve vazbě na způsb prvedení, vybavenst, kmfrt a kmplexnst ve vztahu k představám jedntlivých účastníků trhu (např. pdřadné, běžné kvality, exkluzivní, zcela jedinečné), rzsahu půsbnsti na trhu ve vztahu k kruhu ptenciálních pptávajících (lkální, reginální, celstátní, nadnárdní), řadvé kategrizaci hdnty ve vztahu k rzpčtvým mezením pptávajících a představám nabízejících (například 1 mil. Kč, d 3 mil. Kč, d 10 mil Kč atd.) Srvnávací nabídka Prvnávaná nemvitst: Pzemek k.ú. Šejby, m 2 1) Pzemek Lásenice, m 2 Rybník plše m2 a susedící pzemek výměře m2. Rybník je zanesený a z větší části zarstlý, prt bude nezbytné jeh vyhrnutí, hráz je sypaná, bez stavidel. Susedící pzemek je zarstlý nálety a dřevinami ve slžení bříza, dub, smrk, lše NABÍDKOVÁ CENA: Kč Str. 8

9 STATIKUM s. r ) Pzemek Dívčí Kpy, m 2 Jedná se spdní rybník ze sustavy Dívčí Kpy NABÍDKOVÁ CENA: Kč 3) Pzemek Třebňská pánev, m 2 Pzemek se nachází v turisticky zajímavé blasti Třebňské pánve. Jeh hranice,které jsu vyznačeny, tvří z jedné strany ptk a z druhé cesta. NABÍDKOVÁ CENA: Kč č. Cena pzemku Redukc e na pramen Cena p (K rpc ) ceny Kč celkem Kč / m2 (K rpc) (Kč / m 2 ) (plha) (velikst) (terén) K1 K2 K3 K4 K5 K6 IO (stav a vybavení) (jiné) (úvaha znalce) Cena ceň pzem ku. (Kč / m 2 ) , ,20 1,20 1,00 1,40 2,00 1,00 4, , ,25 1,15 1,10 1,45 2,00 1,00 4, ,95 6 1,05 1,00 1,00 1,10 1,20 1,00 1,39 4 Celkem jedntkvá cena - průměr Kč / m 2 8 Minimum Kč / m 2 4 Maximum Kč / m 2 11 Výměra ceňvanéh pzemku m Celkem cena pzemku - průměr Kč Minimum Kč Maximum Kč K1 Keficient úpravy na plhu pzemku K2 Keficient úpravy na velikst pzemku K3 Keficient úpravy na terén pzemku K4 Keficient úpravy na celkvý stav K5 Keficient úpravy na ev. další vlastnsti K6 Keficient úpravy dle dbrné úvahy znalce Keficient úpravy na pramen zjištění ceny: skutečná kupní cena: K CR = 1,00, u inzerce přiměřeně nižší 2.4 Vyjádření k DPH V případě pzemků p.č. 97/1 v k.ú. Šejby se dle infrmací zjištěných znaleckým ústavem nejedná stavební parcelu dle 56 dst. 2 zák. DPH. Str. 9

10 STATIKUM s. r REKAPITULACE Dle 2 zákna č. 151/1997 Sb., ceňvání majetku, se bvyklá cena určí prvnáním, prt pr stanvení bvyklé ceny nemvitstí vycházíme z kmparativní metdy. Cena zjištěná pdle cenvéh předpisu Cena zjištěná prvnávacím způsbem Kč Kč Obvyklá cena (tržní hdnta) nemvitstí uvedených na LV 685 v k.ú. Šejby je dle dbrnéh dhadu Kč Cena slvy: dvěstějednatisícpětsetčtyřicet Kč Str. 10

11 STATIKUM s. r ZNALECKÁ DOLOŽKA Znalecký psudek pdal ústav zapsaný rzhdnutím Ministerstva spravedlnsti ČR ze dne (rzšířeným rzhdnutím Ministerstva spravedlnsti ČR ze dne ) v suladu s ustanvením 21 dst. 3 zákna č. 36/1967 Sb. a ustanvení 6 dst. 1 vyhlášky č. 37/1967 Sb., ve znění pzdějších předpisů, d prvníh ddílu seznamu ústavů kvalifikvaných pr znalecku činnst v brech: stavebnictví, s rzsahem znaleckéh právnění pr technický stav knstrukcí pzemníh stavitelství staveb bytných, průmyslvých, bčanské vybavensti a zemědělských, staveb inženýrských, mstů, betnvých, celvých a dřevěných knstrukcí. eknmika, s rzsahem znaleckéh právnění pr ceny a dhady: nemvitstí, pdniků, mvitstí strjů a zařízení, nehmtnéh majetku, nepeněžitých vkladů, sprtvních ptřeb, sprtvníh materiálu; rzpčtvání a fakturace ve stavebnictví. Znalecký psudek je veden pd číslem V Brně dne Pdpis jednatele znaleckéh ústavu. Ing. Lukáš Pejchal Str. 11

12 STATIKUM s. r PŘÍLOHY Přílha č. 1: Ftdkumentace z místníh šetření... 1 list Přílha č. 2: Výpisy z katastru nemvitstí + Kpie katastrální mapy... 4 listy Str. 12

13 Ftdkumentace z místníh šetření ze dne

14 VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ Vyhtven bezúplatně dálkvým přístupem pr účel: Prvedení exekuce, č.j.: 01481/12 pr Mgr. Jan Krejsta Okres: CZ0311 České Budějvice Obec: Hrní Strpnice Kat.území: Šejby List vlastnictví: 685 V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) A Pdíl B Způsb chrany B1 C V-7180/ Exekuční příkaz zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti Exekutrský úřad Praha 1 č.j.146ex-483/ ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne V-7180/ Vyrzumění sudníh exekutra nabytí právní mci usnesení Exekutrský úřad Praha 1 č.j.146 EX-483/ ze dne , exekuční příkaz nabyl právní mci dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. České Budějvice Z-6255/ Z-2493/ Exekuční příkaz zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti Exekutrský úřad Brn - měst č.j.159ex-01481/ ze dne Z-2493/ V-2025/ Smluva zřízení zástavníh práva pdle bč.z. ze dne Právní účinky vkladu práva ke dni V-2025/ Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Jihčeský kraj, Katastrální pracviště České Budějvice, kód: 301. strana 1

15 Obec: Hrní Strpnice V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) ERPA SECURITY spl. s r.., Břivjva 878/35, Žižkv, Praha 3, RČ/IČO: Suvisející zápisy Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti Listina Listina Nařízení exekuce Listina strana 2

16 Okres: VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu :15:26 CZ0311 České Budějvice Obec: Kat.území: Šejby List vlastnictví: Hrní Strpnice V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) Typ vztahu Oprávnění pr Pvinnst k D Jiné zápisy - Bez zápisu Plmby a upzrnění - Bez zápisu E Nabývací tituly a jiné pdklady zápisu Listina Smluva kupní ze dne Právní účinky vkladu práva ke dni V-2024/ Pr: ERPA SECURITY spl. s r.., Břivjva 878/35, Žižkv, RČ/IČO: Praha 3 F Vztah bnitvaných půdně eklgických jedntek (BPEJ) k parcelám - Bez zápisu Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR: Katastrální úřad pr Jihčeský kraj, Katastrální pracviště České Budějvice, kód: 301. Vyhtvil: Český úřad zeměměřický a katastrální - SCD Vyhtven: :46:08 Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Jihčeský kraj, Katastrální pracviště České Budějvice, kód: 301. strana 3