SZn. S-M HM P-O51778/2003/00PNI/EIA/O48-8/Žá. Stanovisko k posouzení vlivù provedení zámìru na životní prostøedí

Transkript

1 PID HLAVNí MÌSTO PRAHA MAGISTRÁT HLAVNíHO MÌSTA PRAHY ODBOR OCHRANY PROSTØEDí Váš dopis zn. SZn. S-M HM P-O51778/2003/00PNI/EIA/O48-8/Žá Vyøizuje/linka Ing. Žáková/4425 Datum Stanovisko k posouzení vlivù provedení zámìru na životní prostøedí podle 10 zákona è. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí a o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù (zákon o posuzování vlivù na životní prostøedí), ve znìní pozdìjších pøedpisù Admini trativní objekt a bvtové domv Pankrác, Praha 4 (døíve Administrativní objekt Pankrác a.s., Praha 4) I. 1. Identifikaèní údaje Název zámìru Administrativní objekt a bytové domy Pankrác, Praha 4 (døíve Administrativní objekt Pankrác a.s., Praha 4) 2. Kapacita zámìru Zámìr pøedstavuje výstavbu administrativního objektu øešeného jako dvì kolmá køídla napojená na stávající budovy spoleènosti Pankrác, a.s. v ulici Budìjovické (s uvažovaným poètem 740 zamìstnancù a 507 parkovacími místy) a dvou bytových domù (s uvažovaným poètem 498 obyvatel a 172 parkovacími místy), z nichž v jednom budou i obchodní plochy v rozsahu 491,1 m2 a ve druhém 6 atelierù. Administrativní objekt (obestavìný prostor administrativních podlaží m3, obestavìný prostor hromadných garáží a technologie m3) je navržen s 6 nadzemními podlažími (dále jen NP) a 4 podzemními podlažími (dále jen PP), jeho souèástí je i stravovací zaøízení. Bytové domy (obestavìný prostor obchodù a b~tù m3, obestavìný prostor hromadných garáží a technologie m ) mají 7 NP a 8 NP a 2 PP. Celková plocha zámìru ,1 m2, zastavìná plocha 5 340,1 m2, zpevnìné plochy 1 526,0 m2, zeleò na rostlém terénu 3 131,0 m2 a zeleò na konstrukcích 1 583,0 m2. Z celkového poètu 679 parkovacích míst v garážích je 302 míst urèeno pro stávající objekty, 361 míst pro novou výstavbu a 16 míst je jako rezerva Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 O 1 Praha I Pracovištì: Jungrnannova 35/29, Praha fax:

2 - 2 - (471 míst je urèeno pro administrativní objekty a 192 míst je urèeno pro bytové domy). 3. Umístìní zámìru kraj: Praha obec: Praha mìstská èást: Praha 4 katastrální území: Michle Zámìr je navržen na pozemcích v mìstské èásti Praha 4 mezi ulicemi Hanusovou a bezejmennou, budovami spoleènosti Pankrác, a.s. v ulici Budìjovická a budovou pronajatou spoleèností Bauhaus k.s. 4. Oznamovatel Pankrác, a.s. IÈ: Budìjovická 64/ Praha 4 - Michle II. 1. Prùbìh Dosuzování Oznámení Oznámení zámìru "Administrativní objekt Pankrác a.s., Praha 4" zpracoval v dubnu 2003 RNDr. Zbynìk Alinèe (osvìdèení odborné zpùsobilosti pro posuzování vlivù na životní prostøedí è.j.: 2718/408/0PV/93). Oznámení zámìru bylo pøedloženo pøíslušnému úøadu dne Dokumentace Dokumentaci vlivù zámìru "Administrativní objekt a bytové domy Pankrác, Praha 4" na životní prostøedí zpracoval v èervnu 2006 Ing. Richard Kuk (osvìdèení odborné zpùsobilosti pro posuzování vlivù na životní prostøedí è.j.: 15700/4161/0EP/92). Dokumentace vlivù zámìru "Administrativní objekt a bytové domy Pankrác" na životní prostøedí byla pøedložena pøíslušnému úøadu dne Posudek Posudek o vlivech zámìru "Administrativní objekt a bytové domy Pankrác" na životní prostøedí zpracoval v øíjnu 2006 Ing. Václav Obluk (osvìdèení odborné zpùsobilosti pro posuzování vlivù na životní prostøedí è.j.: 19739/2338/0PVŽP/98 ze dne , které bylo prodlouženo rozhodnutím MŽP è.j.: 14798/ENV/06 ze dne ). Posudek o vlivech zámìru "Administrativní objekt a bytové domy Pankrác, Praha 4" na životní prostøedí byl pøedložen pøíslušnému úøadu dne Veøejné projednání Veøejné projednání se konalo dne od hod. v jídelnì Základní školy Táborská 45, Praha 4 - Nusle a probìhlo v souladu s 17 zákona è. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí a o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù (zákon o posuzování vlivù na životní prostøedí), ve znìní Sídlo: Mariánské námìstí 2, Praha 1 Pracovištì: Jungmannova 35/29,11121 Praha fax:

3 - 3- pozdìjších pøedpisù, a s 4 vyhlášky MŽP ÈR È. 457/2001 Sb., o odborné zpùsobilosti a o úpravì nìkterých dalších otázek souvisejících s posuzováním vlivù na životní prostøedí. 5. Celkové hodnocení procesu posuzování vèetnì úèasti veøejnosti Proces posuzování vlivù probìhl v souladu s pøíslušnými ustanoveními zákona È. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí a o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù (zákon o posuzování vlivù na životní prostøedí), ve znìní pozdìjších pøedpisù, a vyhlášky MŽP ÈR è. 457/2001 Sb., o odborné zpùsobilosti a o úpravì nìkterých dalších otázek souvisejících s posuzováním vlivù na životní prostøedí. Vlivy zámìru "Administrativní objekt a bytové domy Pankrác, Praha 4" na životní prostøedí byly posouzeny ze všech podstatných hledisek. K dokumentaci vlivù zámìru "Administrativní objekt a bytové domy Pankrác, Praha 4" na životní prostøedí byla kromì vyjádøení dotèených územních samosprávných celkù a dotèených správních úøadù obdržena rovnìž vyjádøení obèanských sdružení - Sdružení Obèanská iniciativa Pankráce a Pankrácká spoleènost a dále firmy Polovodièe, akciová spoleènost (pøehled obdržených vyjádøení je patrný z následujícího bodu 6. tohoto stanoviska). Veøejné projednání probìhlo ve smyslu zákona è. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí a o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù (zákon o posuzování vlivù na životní prostøedí), v platném znìní. Zpracovatel dokumentace i posudku kladnì zhodnotili zmìny zámìru, ke kterým investor pøikroèil na základì závìru zjiš ovacího øízení. Zámìr oznaèili za pøijatelný z hlediska vlivù na životní prostøedí a veøejné zdraví pøi splnìní navržených podmínek pro minimalizaci a kompenzaci vlivù na životní prostøedí. Pøítomní zástupci dotèených správních úøadù vyslovili souhlas s hodnocením vlivù zámìru a nemìli dalších pøipomínek. Zástupci obèanského sdružení a další veøejnost rovnìž kladnì zhodnotili zmìny v øešení zámìru. Pøipomínky uplatnili k problematice výpoètù dopravních intenzit, špatnému technickému stavu komunikace Budìjovická a problematice ovzduší v širších souvislostech. Podrobnìji jsou výsledky veøejného projednání specifikovány v zápisu z veøejného projednání è.j.: MHMP /2003/0ZPNI/EIA/048-7/Žá ze dne Seznam subjektù, jejichž vyjádøeni jsou ve stanovisku zèásti nebo zcela zahrnuta - OS Sdružení Obèanská iniciativa Pankráce - (vyjádøení ze dne ) OS Pankrácká spoleènost (vyjádøení ze dne pøipojení se k podání OS Obèanská - iniciativa Pankráce) Polovodièe, akciová spoleènost (vyjádøení ze dne a vyjádøení zn.: NTP/112/2006 ze dne ) hl. m. Praha (vyjádøení zn.: SEG ze dne a vyjádøení zn.: SEG zedne ) Sídlo: Mariánské námìstí 2, IlO 01 Praha I Pracovištì: Jungmannova 35/29, III 21 Praha tel.: fax:

4 -4- Mìstská èást Praha 4 (vyjádøení zn.: P4/100470/06/0ŽP/KOS/492-RMÈ ze dne , resp: usnesení Rady mìstské èásti Praha 4 è. 20R-722/2006 ze dne ) Ministerstvo zdravotnictví, odbor ochrany veøejného zdraví (vyjádøení zn.: OVZ /33070 ze dne ) Hygienická stanice hl. m. Prahy, poboèka Praha - jih (vyjádøení è.j.: J.HK/3735/37307/06 ze dne a vyjádøení è.j.: J.HK/50010/39998/06 ze dne ) Èeská inspekce životního prostøedí, Oblastní inspektorát Praha (vyjádøení zn.: 411ØI/ /06/PVB ze dne a vyjádøení zn.: 41/ØI/ /06/PVB ze dne ) Magistrát hl. m. Prahy, odbor ochrany prostøedí (vyjádøení SZn.: S-MHMP /2003/1/00PNI ze dne a vyjádøení SZn.: S-MHMP /2003/3/00PNI ze dne ) Magistrát hl. m. Prahy, odbor kultury, památkové péèe a cestovního ruchu (vyjádøení è.j.: MHMP /2006/Cír ze dne a vyjádøení è.j.: MHMP /2005/Fex ze dne ). III. 1. Hodnocení zámìru Souhrnná charakteristika pøedpokládaných vlivù zámìru na životní prostøedí z hlediska jejich velíkosti a významnosti Posuzovaný zámìr "Administrativní objekt a bytové domy Pankrác, Praha 4" je navrhován na pozemcích v polyfunkèním území smíšeném "SMJ - smíšeném mìstského jádra" a svým charakterem, resp. funkèním využitím, je v souladu s Územním plánem sídelního útvaru hl. m. Prahy. Pøi realizaci navržených opatøení k ochranì životního prostøedí posuzovaný zámìr prakticky neovlivní faunu a flóru, ekosystémy, pùdu, horninové prostøedí, vodu, klima a krajinu, pøírodní zdroje a kulturní památky. Ovlivní sice ovzduší, akustickou situaci a hmotný majetek, avšak ovlivnìní ovzduší je nevýznamné, ovlivnìní akustické situace pøi provozu areálu je nevýznamné a v rámci etapy výstavby za pøedpokladu realizace navržených opatøení akceptovatelné. Ovlivnìní hmotného majetku demolicemi objektù, které jsou ve vlastnictví investora, je bezpøedmìtné. Vlivy posuzovaného zámìru na uvedené složky a parametry životního prostøedí se tak promítají i do nevýznamného ovlivnìní veøejného zdraví vèetnì pøijatelného ovlivnìní faktorù pohody. Za pøedpokladu realizace navržených podmínek k ochranì životního prostøedí a veøejného zdraví rezultujících z procesu posuzování podle zákona È. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí a o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù (zákon o posuzování vlivù na životní prostøedí), ve znìní pozdìjších pøedpisù, zejména pak protihlukových opatøení, lze konstatovat, že potenciální nepøíznivé vlivy posuzovaného zámìru jsou pøijatelné. Vzhledem k charakteru zámìru, jeho lokalizaci a údajùm o vlivech zámìru na životní prostøedí a veøejné zdraví shromáždìných v rámci procesu posuzování vlivù podle zákona è. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí a o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù (zákon o posuzování vlivù na životní prostøedí), ve znìní pozdìjších pøedpisù, je zøejmé, že problematika pøeshranièních vlivù na životní prostøedí a veøejné zdraví je v pøípadì Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 O I Praha I Pracovištì: Jungmannova 35/29, III 21 Praha fax:

5 posuzovaného zámìru zcela bezpøedmìtná. S posuzovaným zámìrem nejsqu spojeny pøeshranièní vlivy na životní prostøedí a veøejné zdraví. Hodnocení techníckého øešení zámìru s ohledem na dosažený stupeò poznání pokud jde o zneèíšt'ování životního prostøedí Technické øešení zámìru vèetnì dopravní obslužnosti je pro potøeby posouzení vlivù na životní prostøedí a veøejné zdraví v dokumentaci dostaèujícím zpùsobem popsáno, detailnìjší øešení se s ohledem na požadavky vyplývající z pøíslušných právních pøedpisù pøedpokládá v rámci další pøípravy zámìru pro pøíslušná správní øízení k povolení pøedmìtného zámìru. V souvislosti s ochranou životního prostøedí a veøejného zdraví se jedná pøedevším o podrobnou specifikaci odpovídajících protihlukových opatøení. Pokud jde o dopravní øešení areálu spoleènosti Pankrác, a.s. (tzv. "malá" doprava), jedná se o vyèlenìnou samostatnou stavbu, jejíž realizace je podmiòující pro zahájení výstavby posuzovaného zámìru "Administrativní objekt a bytové domy Pankrác, Praha 4". Návrh opatøení k prevenci, vylouèení, snížení, popøípadì kompenzaci nepøíznivých vlivù zámìru na životní prostøedí vèetnì povinností a podmínek pro sledování a rozbor vlivù na životní prostøedí Pøíslušná opatøení k ochranì životního prostøedí a veøejného zdraví rezultující z procesu posuzování vlivù podle zákona è. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí a o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù (zákon o posuzování vlivù na životní prostøedí), ve znìní pozdìjších pøedpisù, jsou specifikována jako podmínky tohoto stanoviska k posouzení vlivù provedení zámìru na životní prostøedí pro fázi pøípravy, realizace a provozu. Za zásadní opatøení je tøeba považovat zejména protihluková opatøení. Realizace Dopravního øešení areálu spoleènosti Pankrác, a.s. (tzv. "malá" doprava), je podmiòující pro zahájení výstavby zámìru "Administrativní objekt a bytové domy Pankrác, Praha 4". Poøadí variant z hlediska vlivù na životní prostøedí Stanovení poøadí variant øešení vlastního zámìru je v daném pøípadì bezpøedmìtné, nebo vlastní zámìr byl v dokumentaci pøedložen jako invariantní. 5. Vypoøádání vyjádøení k dokumentaci a k posudku Vypoøádání vyjádøení k dokumentaci Vyjádøení OS Sdružení Obèanská iniciativa Pankráce (ze dne ) a) Byla zaznamenána zøetelná úprava pùvodnì navrženého zámìru (za pozitiva nového øešení se považuje redukce výšky objektù, zapojení obytné funkce, snížení dopravní obslužnosti a umístìní parkovacích kapacit do podzemí se zvýšením zelenì). Úpravy zámìru jsou považovány za opatøení správným smìrem. Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 O 1 Praha 1 Pracovištì: Jungmannova 35/29, Praha fax:

6 b) c) d) e) f) Limity zátìže území jsou zdrojem, jehož èerpání je nezbytné regulovat. Za velkou chybu samosprávy se považuje, že pro území Pankrácké plánì nebyl dosud zpracován regulaèní plán, který by stanovil "rozvržení èerpání" limitu území, aèkoli se jeho pøíprava dostala až do fáze pøípravy zadání. Orgánùm státní správy a samosprávy se doporuèuje, aby regulaèní plán byl zpracován. Z tohoto pohledu je úvaha investorù, která vedla k redukci zámìru, rozumná. Negativním faktem zámìru nadále zùstává svízelná skuteènost, že zámìr je navržen do oblasti, kde jsou dosahovány a pøekraèovány limity imisí a hluku (navíc investoøi ostatních zámìrù plánují další výrazné pøitížení). Požaduje se, aby bylo plnì respektováno, že v území podle souèasné právní úpravy nesmí dojít novou výstavbou k jakémukoliv zhoršení nad rámec zákonných limitù. Pøekroèení èi limitní dosažení povolených hodnot je pøitom zøetelnì dokumentováno v dokumentaci v èásti , C.1., C.2., C.3., a Považuje se za negativní, že doposud nebylo zpracováno posouzení vlivù na životní prostøedí pro všechny pøipravované zámìry na pankrácké pláni (prozatím všechna øízení byla neúplná, vždy chybìl nìkterý zámìr nebo podklady o dopravní zátìži). Dostavba pankrácké plánì by zasluhovala posouzení jako koncepce Uako oblast dotèenou pøedevším vlivy stávající a vyvolané dopravy, které jsou nejvýraznìjší). Nesouhlasí se s teorií, že údajná "nepatrná pøitížení v øádu procen ' se nebudou kumulovat. Požaduje se, aby bylo uspoøádáno veøejné projednání dokumentace a posudku, aby obyvatelé dotèené lokality mìli možnost se k dokumentaci vyjádøit v prùbìhu veøejného projednání. Realizované legislativní zmìny v zákonì È. 100/2001 Sb. postupnì úèast veøejnosti omezují oproti pùvodnímu znìní zákona (úpravy jdou proti smyslu pøíslušné legislativy Evropské unie). Poukazuje se na možnost zhoršení komunikace mezi veøejností a orgány samosprávy (doporuèuje se vycházet z konsensuálních postupù). VYfJoøádání vyjádøení: Poznámka: Vyjádøení mají v nìkterých bodech koncepèní, resp. strategický charakter z hlediska øešení ochrany životního prostøedí, který však vyboèuje z rámce posuzování vlivù na životní prostøedí a veøejné zdraví konkrétního zámìru. Vypoøádání vyjádøení posuzovaného zámìru se tedy omezuje na záležitosti s pøímou vazbou na posuzovaný zámìr a nedotýká se podrobnìji tìchto koncepèních námìtù. ad a) Vyjádøení se pøímo netýká hodnocení vlivù na životní prostøedí a veøejné zdraví provedeného v dokumentaci, nýbrž pøedstavuje pozitivní hodnocení provedených zmìn zámìru a je proto ponecháno bez dalšího komentáøe. ad b) S vyjádøením se souhlasí v tom smyslu, že v pøípadì platného regulaèního plánu pro zájmové území, který by stanovil transparentní limity využití území, by posuzování vlivù pøedmìtného zámìru bylo Sídlo: Mariánské námìstí 2, Praha 1 Pracovištì: Jungmannova 35/29, Praha oop@,cityofprague.cz fax:

7 -7 ad G) ad d) jednodušší. V této souvislosti se pøipomfná nový stavební zákon.- zákon È. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním øádu (stavební zákon), který nabývá úèinnosti dnem 1. ledna 2007 a který vyvolal i novou úpravu pøedmìtné záležitosti v zákonì è. 100/2001 Sb. Reálná situace je však jiná, nebo regulaèní plán zájmového území dosud absentuje. Pokud jde o doporuèení obsažené ve vyjádøení, které je urèeno orgánùm státní správy a samosprávy, nelze je v rámci pøedmìtného posuzování ve stanovisku, resp. jeho podmínkách pro oznamovatele zámìru, reflektovat. Provedená redukce zámìru je kladnì hodnocena, nebo provedené zmìny zámìru oproti návrhu v oznámení zámìru jsou ve prospìch životního prostøedí a veøejného zdraví (v tomto smyslu má proces posuzování vlivù podle zákona è. 100/2001 Sb. i díky úèasti veøejnosti a obèanských sdružení pozitivní dopad z hlediska ochrany životního prostøedí a veøejného zdraví). Akcent uvedený ve vyjádøení je v zásadì správný, nebo zájmové území je z environmentálního hlediska ve vztahu k dopravní obslužnosti citlivé, a to jak z pohledu látek zneèiš ujících ovzduší, tak i z pohledu hlukové zátìže. Pokud jde o zneèištìní ovzduší v zájmovém území, jsou prùmìrné roèní koncentrace látek zneèiš ujících ovzduší, které pøedstavují nejvhodnìjší ukazatel pro hodnocení vlivù posuzovaného zámìru, pod imisními limity a pøíspìvky posuzovaného zámìru, které jsou velmi malé, nemohou být pøíèinou jejich pøekraèování. Z hlediska hlukové zátìže se uvádí, že i když je ve vztahu k naøízení vlády È. 148/2006 Sb., o ochranì zdraví pøed nepøíznivými úèinky hluku a vibrací, možno stávající situaci hodnotit s použitím staré hlukové zátìže, z akustické studie vyplývá, že vlivem realizace dopravních opatøení (zejména dopravního øešení areálu Pankrác, a.s. - tzv. "malá" doprava" a dopravního øešení pankrácké plánì - tzv. "velká" doprava) spolu s postupnou obnovou vozového parku vozidly s pøíznivìjšími emisními hlukovými charakteristikami dojde ve výhledu roku 2009 a 2015 k poklesu hlukové zátìže oproti roku V této souvislosti se pøipomíná, že pøedložený zámìr, jehož podmiòující samostatnou stavbou je dopravní napojení zájmového území na ulici 5. kvìtna, odvádí dopravu z ulice Budìjovické a dalších navazujících uluic.. Ve vztahu k výše uvedenému se proto posuzovaný zámìr jeví jako akceptovatelný, a to jak z hlediska ochrany ovzduší, tak i z hlediska akustické situace. Vyjádøení se týká problematiky posuzování na strategické úrovni, tj. posuzování koncepci ve smyslu zákona è. 100/2001 Sb., která vyboèuje z rámce posuzování vlivù pøedmìtného zámìru. Pro danou záležitost platí obdobnì komentáø uvedený v bodì ad by. Z vìcného hlediska se však uvádí, že posuzování vlivù na projektové úrovni, tj. posuzování zámìrù ve smyslu zákona è. 100/2001 Sb., zahrnuje aspekt stávající i budoucí situace v území a z praktického Sídlo: Mariánské námìstí 2, Praha 1 Pracovištì: Jungmannova 35/29, Praha tel.: fax:

8 8 ad e) ad tj hlediska se jedná pouze o problematiku dostaèujících informací. Pokud jde o pøedmìtný zámìr a zájmové území, je zøejmé, že dominantní vlivy na životní prostøedí a veøejné zdraví lze oèekávat prostøednictvím vyvolané dopravy. Z tohoto pohledu je hodnocení vlivù provedeno metodicky správnì, nebo se vychází z oficiálních dopravnì inženýrských údajù Ústavu dopravního inženýrství hl. m. Prahy, které zahrnují údaje o stávající a výhledové dopravní intenzitì, a které jsou výchozími pro øešení dvou zásadních aspektù, tj. imisní zátìže látek zneèiš ujících ovzduší a hluku. Požadavek je v zásadì oprávnìný, pøíslušný úøad, Magistrát hl. m. Prahy, odbor ochrany prostøedí, konání veøejného projednání ve smyslu zákona è. 100/2001 Sb. zajistil. Hodnocení zmìn v právní úpravì posuzování vlivù na životní prostøedí a veøejné zdraví vyboèuje z rámce posuzování vlivù pøedmìtného zámìru, avšak je tøeba konstatovat, že stávající právní úprava, tj. zákon è. 100/2001 Sb., dává dostaèující možnost úèasti veøejnosti v procesu posuzování. Doporuèení ke konsensuálním postupùm je z obecného hlediska v zásadì správné, i když v reálné situaci jde spíše o smìrování k ideálnímu stavu, nebo v øadì konkrétních pøípadù nemùže být z rùzných dùvodù naprostého konsensu dosaženo (jde však opìt o teoretické a praktické aspekty procesu posuzování, které vyboèují z rámce posuzování vlivù pøedmìtného zámìru). Vvjádøení OS Pankrácká spoleènost (ze dne ) a) OS Pankrácká spoleènost se pøipojuje k podání OS Sdružení Obèanská iniciativa Pankráce (v rámci vyjádøení OS Sdružení Obèanská iniciativa Pankráce). ad a) Vzhledem k obsahu vyjádøení se odkazuje na výše uvedené hodnocení vyjádøení OS Sdružení Obèanská iniciativa Pankráce. Vyjádøení firmy Polovodièe. akciová spoleènost (vyjádøení ze dne ) a) Požaduje se, aby v rámci zámìru bylo øešen návazný pøíjezd a bezpeèný pøístup pro pìší k objektu Ozaøovna souèástek (v místech možného pøístupu a pøíjezdu k objektu je v zámìru uvažováno s provizorním parkovištìm). b) Zámìr uvažuje s demolicí objektu v prostoru provizorních parkoviš a odpojení rušených objektù od stávajících inženýrských sítí a pøípojek. Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 O 1 Praha 1 Pracovištì: Jungmannova 35/29, Praha fax:

9 9 Protože demolovaný objekt je pro Ozaøovnu souèástek zdrojem pøívodu vody, požaduje se náhradní øešení tohoto pøipojení. c) Aby byla splnìna podmínka pro bezpeènost pracovištì Ozaøovna souèástek, požaduje se zajistit pevné oddìlení objektu, vèetnì jeho pøístupových cest od veøejného prostranství, napø. pevným oplocením (pøípadný nevhodný zásah cizích osob v prostoru pracoviš ozaøování by mohl pøedstavovat nejen hospodáøskou škodu spoleènosti, ale v krajním pøípadì i škodu na zdraví lidí). ad a) Návazný pøíjezd a bezpeèný pøístup pro pìší k objektu Ozaøovna souèástek bude pøedmìtem øešení v rámci další pøípravy zámìru. Opatøení k zajištìní návazného pøíjezdu a bezpeèného pøístupu pro pìší je zahrnuto do podmínek tohoto stanoviska, a to do podmínky a) pro fázi pøípravy pro územní øízení - 4. ad b) Demolice objektu v prostoru provizorního parkovištì budou provedeny do úrovnì suterénu a pøípojka vody nebude dotèena. Opatøení k zachování pøípojky vody je zahrnuto do podmínek tohoto stanoviska, a to do podmínky a) pro fázi pøípravy pro územní øízení - 5. ad c) Øešení pevného oplocení bude pøedmìtem další pøípravy zámìru. Opatøení k zajištìní pevného oplocení je zahrnuto do podmínek tohoto stanoviska, a to do podmínky a) pro fázi pøípravy pro územní øízení- 6. Vyjádøení hl. m. Prahy (zn.: SEG ze dne ) a) Z hlediska urbanistické koncepce je zámìr z funkèního hlediska v souladu s ÚPn sídelního útvaru hl. m. Prahy. Zcela v souladu s charakterem SMJ - smíšené území mìstského jádra ale není zpùsob zástavby (SMJ pøedpokládá mìstský charakter zástavby s využitím parteru pro obchod, kulturnì spoleèenské aktivity a služby s prostupností celého území pro pìší). b) Z akustického hlediska nejsou zásadní pøipomínky. c) Z hlediska ochrany ovzduší se konstatuje: 1. Je nutno vysvìtlit rozpor ve vstupních údajích týkajících se parkovacích míst a poètu jízd. 2. Výstavba bude mít vliv na zvýšení koncentrací PM10, zejména v suchých dnech Oe nutno zajistit a dodržovat opatøení pro omezení prašnosti na staveništi). 3. Požaduje se doplnit rozptylovou studii o objektivní vyhodnocení imisní situace v území a doplnìní posouzení koncentrací PM10 (odhad imisní situace je nižší, než jak uvádìjí další relevantní zdroje informací, napø. Modelové øešení kvality ovzduší ATEM 2004; nebyly kvantifikovány koncentrace PM 10, i když se konstatuje, že již v souèasnosti dochází k pøekraèování limitù pro PM1 O). Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 O I Praha I Pracovištì: Jungmannova 35/29, III 21 Praha tel.: fax:

10 -10-4 Požaduje se doplnit hodnocení zdravotnlch rizik pro koncentrace PM Je nutno posoudit možnost snížení poètu parkovacích míst a zavedení pøípadných nápravných opatøení pro zlepšení kvality ovzduší pro pøilehlou obytnou zástavbu (souèasnì bude nutno posílit plochy izolaèní zelenì, zejména podél frekventovaných komunikací a doplnit protihluková opatøení spojená s osázením izolaèní zelenì). d) Z hlediska mìstské zelenì nejsou zásadní pøipomínky, doložený koeficient zelenì je akceptovatelný. e) Z hlediska ochrany pøírody a krajiny nejsou pøipomínky. f) Z hlediska ochrany zemìdìlského pùdního fondu zámìr nemá žádný negativní vliv. g) Z geologického hlediska nejsou zásadní pøipomínky. h) Z hlediska hospodaøení s odpady lze zámìr akceptovat. i) Z dopravního hlediska se konstatuje: 1. Doporuèuje se, aby náhradní parkovací plochy, byly po dokonèení výstavby zkultivovány s uplatnìním nové zelenì. 2. Doporuèuje se øešit povrch chodníku podél Hanusovy ulice zadláždìný a provìøit na nìm možnost uplatnìní stromové zelenì. 3. Zámìr je tøeba koordinovat s pøestavbou komunikaèní sítì ve spádovém území, která umožní orientovat dopravu areálu na ulici 5. kvìtna. 4. Požaduje se, aby pro úèely realizace a provozu zámìru byly používány dopravní a stavební mechanismy splòující limity stanovené normou EURO 2. j) Z hlediska zásobování vodou se konstatuje, že pøi další pøípravì zámìru je nutno respektovat stávající vodárenská zaøízení vèetnì nad øazených vodovodních øadù a jejich ochranných pásem situovaných poblíž staveništì. k) Z hlediska odkanalizování a ochrany vodních tokù nejsou námitky (odvádìná množství odpadních vod a místa napojení na veøejnou kanalizaèní sí je nutno projednat s provozovatelem kanalizaèních øadù). I) Z hlediska zásobování teplem nejsou pøipomínky. m) Z hlediska zásobování elektrickou energií, zemním plynem a z hlediska telekomunikací nejsou pøipomínky. ad a) Vzhledem k obsahu vyjádøení (zámìr je z funkèního hlediska v souladu s Územním plánem sídelního útvaru hl. m. Prahy) se nejprve konstatuje, že "zpùsob zástavby" není závazným zpùsobem upraven. Pøes toto konstatovaní se však ve vztahu k posuzovanému zámìru uvádí, že podél ulice Hanusova jsou navrženy prostory pro služby a že øešení areálu pøedstavuje výrazné zlepšení prostupnosti území pro Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 O 1 Praha 1 Pracovištì: Jungmannova 35/29, Praha fax:

11 ad b) ad c) pìší, vèetnì uvažovaného pøístupu,do stravovacího zaøízel)í v administrativním objektu. Vzhledem k obsahu je vyjádøení ponecháno bez komentáøe. K jednotlivým vyjádøením se uvádí následující: Ve vstupních údajích není rozpor, v dokumentaci vèetnì rozptylové studie v pøíloze dokumentace je uvedeno, že vypoètený poèet parkovacích stání podle pøíslušné vyhlášky èiní 663 stání s tím, že s uvažovanou rezervou 16 stání se navrhuje celkem 679 stání. Z dopravnì inženýrských podkladù zpracovaných Ústavem dopravního inženýrství hl. m. Prahy pak vyplývá, že realizovaný "Administrativní objekt a bytové domy Pankrác, Praha 4" bude zdrojem/cílem 887 jízd jednosmìrnì za 24 hodin prùmìrného pracovního dne. Tento údaj se považuje za oficiální podklad, který byl výchozím pro øešení rozptylové studie (pro výpoèet zneèištìní ovzduší není rozhodující poèet parkovacích stání, nýbrž vyvolaná intenzita dopravy, tj. poèet jízd). Požadavek je oprávnìný. Opatøení k prevenci a omezení prašnosti pøi výstavbì jsou zahrnuta do podmínek tohoto stanoviska, a to do podmínky a) pro fázi pøípravy pro stavební øízení a podmínky b) pro fázi realizace - 2. Požadavek byl v rámci zpracování posudku akceptován. Ve smyslu 9 odst. 4 zákona è. 100/2001 Sb. byl zpracovatel posudku vyžádán dílèí podklad týkající se hodnocení imisní situace v zájmovém území, zejména s ohledem na koncentrace suspendovaných èástic frakce PM10 a hodnocení imisních pøíspìvkù suspendovaných èástic frakce PM10 z vyvolané dopravy. Z vyžádaného dílèího podkladu, který je obsažen v pøíloze posudku, vyplývá, že hodnocení imisního pozadí v dokumentaci je v zásadì korektní a že imisní pøíspìvek suspendovaných èástic frakce PM10 je velmi malý a kvalitu ovzduší prakticky neovlivní. Požadavek byl v rámci zpracování posudku akceptován. Ve smyslu 9 odst. 4 zákona è. 100/2001 Sb. byl zpracovatelem posudku vyžádán dílèí podklad týkající se hodnocení zdravotních rizik suspendovaných èástic frakce PM10. Z vyžádaného dílèího podkladu, který je obsažen v pøíloze posudku, vyplývá, že v souvislosti s realizací pøedkládaného zámìru výstavby administrativního centra a bytových domù v lokalitì Pankrác, dojde k naprosto zanedbatelným zdravotním rizikùm spojeným se zvýšením koncentrace suspendovaných èástic frakce PM Ve vztahu k výpoètu zaøízení pro dopravu v klidu podle pøíslušné vyhlášky se uvádí, že je možné uvažovat se zrušením plánované rezervy 16 parkovacích stání. Z vìcného hlediska, ve vztahu ke zneèiš ování ovzduší, to však nelze považovat za vhodné opatøení, a to zejména z pohledu deficitu parkovacích stání v oblasti (pojezdy vozidel pøi obtížném hledání parkovacích míst znamenají vìtší emisní vydatnost než v pøípadì vìtšího poètu parkovacích míst). Pokud jde o nápravná opatøení pro zlepšení kválity ovzduší pro pøilehlou obytnou zástavbu, lze je ve vztahu k posuzovanému zámìru Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 O I Praha I Pracovištì: Jungmannova 35/29, III 21 Praha fax:

12 -12 - spatøovat pøedevším v realizaci dopravního napojení zájmového území na ulici 5. kvìtna. Souèástí zámìru je i projekt vegetaèních úprav areálu, avšak pozitivní vliv zelenì na snížení hlukové zátìže je obecnì pøeceòován (znatelný útlum je možné oèekávat u zelenì o šíøce nìkolik desítek metrù). Opatøení týkající se dopravního napojení na ulici 5. kvìtna jsou zahrnuta do podmínek tohoto stanoviska, a to do podmínky a) pro fázi pøípravy pro územní øízení - 1. a podmínky a) pro fázi pøípravy pro stavební øízení - 1. Opatøení týkající se vegetaèních úprav jsou zahrnuta do podmínek tohoto stanoviska, a to do podmínky a) pro fázi pøípravy pro územní øízení - 7. a podmínky b) pro fázi realizace - 7. ad d) ad e) ad tj ad g) ad h) ad i) ad j) Vzhledem k obsahuje vyjádøení ponecháno bez komentáøe. Vzhledem k obsahu je vyjádøení ponecháno bez komentáøe. Vzhledem k obsahuje vyjádøení ponecháno bez komentáøe. Vzhledem k obsahu je vyjádøení ponecháno bez komentáøe. Vzhledem k obsahu je vyjádøení ponecháno bez komentáøe. K jednotlivým vyjádøením se uvádí následující: Náhradní parkování bude øešeno na stávajících zpevnìných bez dotèení ostatních pozemkù. plochách S ohledem na vedení inženýrských sítí pod povrchem chodníku podél Hanusovy ulice je úèelné realizovat za dláždìný ("rozebíratelný,? chodník, realizace stromové zelenì však z tohoto dùvodu bude omezena. Opatøení k øešení pøedmìtných záležitostí jsou zahrnuta do podmínek tohoto stanoviska, a to do podmínky a) pro fázi pøípravy pro stavební øízení Dopravní napojení zájmového území na ulici 5. kvìtna je podmiòující stavbou pro realizaci pøedmìtného zámìru. Opatøení týkající se dopravního napojení na ulici 5. kvìtna jsou zahrnuta do podmínek tohoto stanoviska, a to do podmínky a) pro fázi pøípravy pro územní øízení - 1. a podmínky a) pro fázi pøípravy pro stavební øízení - 1. Požadavek aby pro úèely realizace a provozu zámìru byly používány dopravní a stavební mechanismy splòující limity stanovené normou EURO 2 je reálné doporuèit pouze pro pøípad výstavby, v pøípadì provozu areálu (i když je možno oèekávat moderní úroveò vozidel) nelze striktnì vylouèit pøíjezd vozidel nesplòující normu EURO 2. Požadavek proto v tomto pøípadì není reflektován do tohoto stanoviska. Opatøení týkající se dopravních a stavebních mechanizmù jsou zahrnuta do podmínek tohoto stanoviska, a to do podmínky a) pro fázi pøípravy pro stavební øízení a podmínky b) pro fázi realizace - 2. Vzhledem k obsahu vyjádøení se pouze uvádí, že pøíslušné záležitosti budou standardnì øešeny v rámci další pøípravy zámìru ve vztahu k povinnostem vyplývajícím z obecnì závazných právních pøedpisù. Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 O 1 Praha 1 - Pracovištì: Jungmannova 35/29, Praha 1 oop@cityo prague.cz fax:

13 13 ad k) ad I) ad mj Vzhledem k obsahu vyjádøení se pouze uvádí, že pøíslušná projedná(1í budou standardnì øešena v rámci další pøípravy zámìru ve vztahu k povinnostem vyplývajícím z obecnì závazných právních pøedpisù. Vzhledem k obsahuje vyjádøení ponecháno bez komentáøe. Vzhledem k obsahu je vyjádøení ponecháno bez komentáøe. Vvjádøení Mìstské èásti Praha 4 v v. (zn.: P4/100470/06/0lP/KOS/492-RMC ze dne , resp. usneseni Rady mìstské èásti Praha 4 è. 20R-722/2006 ze dne ) Rada mìstské èásti Praha 4 zaujala souhlasné stanovisko k dokumentaci s následujícími podmínkami: a) Požaduje se takové vedení staveništní dopravy, jehož trasy nezasáhnou ulice Hanusova a Budìjovická. b) Pøi výstavbì provést taková protihluková a protiprašná opatøení, aby nebyla negativnì ovlivnìna stávající zástavba v ulici Hanusova. c) Nesmí být omezena dopravní obsluha objektù v ulici Hanusova ani navazující lokality ulic Kvestorská a Vokáèova. d) Souèástí stavby musí být ochranná opatøení, která zamezí pøípadným ohrožením ochranného pásma a provozu areálu vodárny. K uvedeným podmínkám souhlasného stanoviska Rady mìstské èásti Praha 4 k dokumentaci se uvádí následující. ad a) ad b) ad c) ad d) Dopravní napojení zájmového území na ulici 5. kvìtna je podmiòující stavbou pro realizaci pøedmìtného zámìru. Opatøení týkající se dopravního napojení na ulici 5. kvìtna jsou zahrnuta do podmínek tohoto stanoviska, a to do podmínky a) pro fázi pøípravy pro územní øízení - 1. a podmínky a) pro fázi pøípravy pro stavební øízení - 1. Požadavek je oprávnìný. Opatøení jsou jako podmínky zahrnuta do tohoto stanoviska, a to do podmínky a) pro fázi pøípravy pro stavební øízení -18. a podmínky b) pro fázi realizace - 2. Požadavek je oprávnìný. Dopravní opatøení je jako podmínka zahrnuto do tohoto stanoviska, a to do podmínky a) pro fázi pøípravy pro stavební øízení a podmínky b) pro fázi realizace - 2. Požadavek je oprávnìný. Opatøení k ochranì areálu vodárny je jako podmínka zahrnuto do tohoto stanoviska, a to do podmínky a) pro fázi pøípravy pro stavební øízení a podmínky b) pro fázi realizace - 2.

14 -14 - Vvjádøení Ministerstva zdravotnictví. odboru ochran v veøejného zdraví (zn.: QVZ /33070 ze dne ). Požaduje se, aby z hlediska znalosti místních pomìrù bylo respektováno stanovisko místnì pøíslušného orgánu ochrany veøejného zdraví (Hygienické stanice hl. m. Prahy). Vzhledem k obsahu vyjádøení se odkazuje na níže uvedené vypoøádání vyjádøení Hygienické stanice hl. m. Prahy, poboèky Praha - jih. Vyjádøení Hyqienické stanice hl. m. Prahy. poboèka Praha - iih (è.j.: J.HK/3735/37307/06 ze dne ) a) Pro územní øízení se požaduje doklad o vèasném napojení areálu na 01 a to již pro zahájení stavby. b) Pro stavební øízení se požaduje: 1. Kolaudaèní rozhodnutí na akci dopravní napojení areálu na 01; 2. Návrhy opatøení k zajištìní dodržení hygienických limitù nových chránìných vnitøních prostor novostaveb; 3. POV, který bude reagovat na pøedložené vyhodnocení hluku ze stavební èinnosti; 4.. Podrobné vyhodnocení hluku ze všech zdrojù umístìných vnì i uvnitø objektù; 5. Prùzkum výskytu nebezpeèných materiálù vèetnì specifikace všech materiálù u objektù urèených k demolici s ohledem na eventuelní výskyt materiálù s obsahem azbestu. c) -1 Ke kolaudaci se požaduje: I. Mìøení hluku ze všech zdrojù umístìných vnì i uvnitø objektu, vèetnì dopravy; Mìøení umìlého osvìtlení na pracovištích; Mìøení skuteèných výkonù VZT zaøízení. d),1 Bìhem prvního roku provozu areálu se požaduje provést mìøení teplotnì vlhkostních parametrù sálù a kuchynì, vèetnì vyhodnocení a pøípadných návrhù opatøení. ad aj Dopravní napojení zájmového území na ulici 5. kvìtna je podmiòující stavbou pro realizaci pøedmìtného zámìru. Pøíslušné opatøení týkající se dopravního napojení na ulici 5. kvìtna je zahrnuto do podmínek Sídlo: Mariánské námìstí 2, Praha 1 Pracovištì: Jungrnannova 35/29, Praha tel.-: fax:

15 -15- ad b) ad c) ad d) tohoto stanoviska, a to do podmínky a) pro fázi pøípravy pro územ!1í øízení- 1. Jednotlivé požadavky jsou jako podmínky zahrnuty do tohoto stanoviska, a to do podmínek a) pro fázi pøípravy pro stavební øízení - 1.,3., 18.,2.a4. Jednotlivé požadavky jsou jako podmínky zahrnuty do tohoto stanoviska, a to do podmínek b) pro fázi realizace - 10., 1. a 12. Požadavek je zahrnut do podmínek tohoto stanoviska, a to do podmínky c) pro fázi vlastního provozu - 2. Vyjádøení Èeské inspekce životního prostøedí, Oblastního inspektorátu Praha (zn.: 41/ØI/ /06/PVB ze dne ) a) Z hlediska ochrany ovzduší nejsou pøipomínky. b) Z hlediska ochrany pøírody se uvádí, že z dokumentace nelze objektivnì posoudit, zda budou dotèeny døeviny rostoucí mimo les (posouzeny by mìly být i plochy nepøímo ovlivnìné pøedmìtnou stavbou), a požaduje se doplnìní pøíslušných informací. c) Z hlediska ochrany vod nejsou pøipomínky. d) Z hlediska odpadového hospodáøství se uvádí následující: 1. Upozoròuje na nesprávné zaøazení odpadu z výstavby pod kat.è Ue zaøazen do kategorie "N", nikoliv "O"); 2. Pokud jde o pøebyteènou zeminu, odpady musejí být pøedány pouze oprávnìným osobám (s tìmito odpady musí být nakládáno podle jejích skuteèných vlastností). ad a) ad b) ad c) ad d) Vzhledem k obsahu je vyjádøení ponecháno bez komentáøe. Oøeviny rostoucí mimo les v blízkosti uvažovaných provizorních parkoviš nebudou dotèeny. Opatøení k ochranì døevin rostoucích mimo les je zahrnuto do podmínek tohoto stanoviska, a to do podmínky a) pro fázi pøípravy pro stavební øízení Vzhledem k obsahuje vyjádøení ponecháno bez komentáøe. K jednotlivým pøipomínkám se uvádí následující: 1. Jde o nedopatøení, které nemohlo ovlivnit hodnocení vlivù na životní prostøedí a veøejné zdraví provedené v dokumentaci. Zpøesnìní údajù týkajících se odpadového hospodáøství bude provedeno v rámci další pøípravy zámìru a je zahrnuto do podmínek tohoto stanoviska, a to do podmínky a) pro fázi pøípravy pro stavební øízení a podmínky b) pro fázi realizace - 9. Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 O 1 Praha 1 Pracovištì: Jungmannova 35/29, Praha fax:

16 16-2. Jedná se o povinnost vyplývající z ob~cnì závazného právního pøedpisu, kterou musí oznamovatel, resp. pøíslušná dodavatelská firma; respektovat. Vyjádøení Maqistrátu hl. m. Prahy. odboru ochrany prostøedí (SZn..: S-MHMP /2003/1/00PNI ze dne ) a) Z hlediska ochrany zemìdìlského pùdního fondu nejsou pøipomínky. b) Z hlediska lesù a lesního hospodáøství nejsou pøipomínky. c) Z hlediska nakládání s odpady se konstatuje: 1. Èást dokumentace Odpady je zpracována v dostateèném rozsahu (pouze se uvádí, že u odpadù vznikajících pøi provozu je chybnì uvedena kategorie odpadu papír a lepenka - N místo O a že jsou citovány již neplatné vyhlášky è. 401/1991 Sb. a è. 521/1991 Sb.). 2. Z hlediska zájmù chránìných zákonem o odpadech nejsou k dokumentaci zásadní námitky. d) Z hlediska ochrany ovzduší se konstatuje, že pøedložené hodnocení bylo provedeno v požadovaném rozsahu a proti jeho postupùm a výsledkùm nejsou zásadní námitky (zámìr nevyžaduje z hlediska ochrany ovzduší podrobnìjší posouzení v dalších stupních procesu posuzování vlivù na životní prostøedí). e) Z hlediska ochrany pøírody a krajiny se konstatuje: 1. Oproti stávajícímu stavu dojde ke zvìtšení a zkvalitnìní ploch zelenì, která bude èinit 29,8 % plochy zájmového území. 2. Jedná se o typicky mìstské prostøedí bez dochovaného krajinného rázu a podle dokumentace je tøeba problematiku souladu zámìru s vodárenskou vìží øešit v kontextu památkové ochrany a architektury. f) Z hlediska myslivosti nejsou pøipomínky. g) Z hlediska ochrany vod se uvádí následující: 1. Splaškové vody z kuchynì musí splòovat limity kanalizaèního øádu, v opaèném pøípadì by bylo nutno instalovat pøedèisticí zaøízení. 2. Zámìr øeší odvádìní deš ových vod do jednotné kanalizace, což je v rozporu s ochranou vod zakotvenou v zákonì o vodách Oe nutné je likvidovat v místì spadu, tj. vsakem, retencí nebo akumulaci pro závlahy). Nežádoucímu jevu odvádìní deš ových vod z území se pøedchází naplnìním èlánku 11 odst. 7 vyhlášky è. 26/1999 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu v hl. m. Praze, ve znìní pozdìjších pøedpisù. Zámìr je proto nutno upøesnit o návrh technického øešení likvidace deš ových vod. 3. Pro realizaci dieselagregátu s integrovanou nádrží vyplývá povinnost požádat vodoprávní úøad o souhlas ke stavbì podle 17 odst. 1 písmo SídIO:~ánSkénáffiìSti2~TOoTprahaT"-- Pracovištì: Jungmannova 35/29, Praha oop~cityofprague.cz fax:

17 -17- b) zákona è. 254/2001 Sb., o vodách a o zmìnì nìkterých zákonù (vodní zákon), ve znìní pozdìjších pøedpisù Havarijní plán bude pøedložen ke schválení vodoprávnímu uvedením zaøízení do provozu. úøadu pøed Zámìr se nachází v ochranném pásmu 2. stupnì hygienické ochrany odbìru vody z Vltavy pro úpravu pitné vody v Praze 4 - Podolí. Ke stavebnímu povolení bude zapotøebí požádat místnì pøíslušný vodoprávní úøad o udìlení souhlasu ke stavbì podle 17 odst. 1 písmo e) zákona È. 254/2001 Sb., o vodách a o zmìnì nìkterých zákonù (vodní zákon), ve znìní pozdìjších pøedpisù. Pøi výsadbì zelenì budou dodržena ochranná pásma veøejných kanalizaèních a vodovodních øadù podle 23 zákona è. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro veøejnou potøebu a o zmìnì nìkterých zákonù, ve znìní pozdìjších pøedpisù. ad a) Vzhledem k obsahu je vyjádøení ponecháno bez komentáøe. ad b) ad c) Vzhledem k obsahu je vyjádøení ponecháno bez komentáøe. K jednotlivým vyjádøením se uvádí následující: 1. Jde o nedopatøení, které nemohlo ovlivnit hodnocení vlivù na životní prostøedí a veøejné zdraví provedené v dokumentaci. Zpøesnìní údajù týkajících se odpadového hospodáøství bude provedeno v rámci další pøípravy zámìru a je zahrnuto do podmínek tohoto stanoviska, a to do podmínky a) pro fázi pøípravy pro stavební øízení a podmínky b) pro fázi realizace Vzhledem k obsahuje vyjádøení ponecháno bez komentáøe. ad d) ad e) Vzhledem k obsahuje vyjádøení ponecháno bez komentáøe. K jednotlivým vyjádøením se uvádí následující: 1. Vzhledem k obsahuje vyjádøení ponecháno bez komentáøe. 2. Soulad zámìru s vodárenskou vìží v kontextu památkové ochrany a architektury byl øešen v rámci úprav zámìru pøi zpracování dokumentace (úprav oproti oznámení zámìru) a bude dále pøedmìtem návazných správních øízení v pøedmìtné vìci. Pøíslušné opatøení je zahrnuto do podmínek tohoto stanoviska, a to do podmínky a) pro fázi pøípravy pro územní øízení - 8. ad f) ad g) Vzhledem k obsahuje vyjádøení ponecháno bez komentáøe. K jednotlivým vyjádøením se uvádí následující: 1. V pøípadì splaškových vod ze stravovacího zaøízení je tøeba poèítat s instalací vhodného lapaèe tukù a zajistit, aby odpadní vody vypouštìné do veøejné kanalizace splòovaly limity jakosti vypouštìných odpadních vod stanovené kanalizaèním øádem hl. m. Prahy. Uvedené opatøení je jako podmínka zahrnuto do tohoto stanoviska, a to do podmínky a) pro fázi pøípravy pro stavební øízení Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 O I Praha 1 Pracovištì: Jungmannova 35/29, Praha tel.: fax:

18 Pokud jde o srážkové vody, i když se odtok srážkových vod ze zájmového území snižuje vlivem realizace zelenì (snížením zpevnìných ploch) z cca 5872 m3/rok na cca m3/rok (což je pozitivní aspekt pøedloženého zámìru), doporuèuje se øešit v rámci další pøípravy zámìru retenci srážkových vod a jejich využití k zálivce realizované zelenì. Opatøení k øešení retence srážkových vod a jejich využití je jako podmínka zahrnuto do tohoto stanoviska, a to do podmínky a) pro fázi pøípravy pro stavební øízení - 8. Upozornìní se týká povinností vyplývajících z obecnì právního pøedpisu, které musí oznamovatel respektovat. Upozornìní se týká povinností vyplývajících z obecnì právního pøedpisu, které musí oznamovatel respektovat. Upozornìní se týká povinností vyplývajících z obecnì právního pøedpisu, které musí oznamovatel respektovat. Upozornìní se týká povinností vyplývajících z obecnì právního pøedpisu, které musí oznamovatel respektovat. závazného závazného závazného závazného Vyjádøení Maaistrátu hl. m. Prahy, odboru kultury. památkové péèe a cestovního ruchu (è.j.: MHMP /2006/Cír ze dne ) a) Z hlediska zájmù chránìných zákonem è. 20/1987 Sb., o státní památkové péèi, ve znìní pozdìjších pøedpisù, je zámìr akceptovatelný. Dotèené pozemky leží v ochranném pásmu památkové rezervace v hl. m. Praze. Pøi pohledech z tradièních míst (z rampy Pražského hradu, Petøína, Letné) se nové budovy svojí výškou na horizontech nijak výraznì neuplatní, nebude dotèen pøedmìt zájmù památkové ochrany v dané lokalitì. Výstavbou nebude ohrožen ani areál bývalé vršovické vodárny, nemovité kulturní památky r.è. Ú. s /1341. b) Projektovou dokumentaci pro územní a stavební øízení je tøeba pøedložit Magistrátu hl. m. Prahy, odboru kultury, památkové péèe a cestovního ruchu, k projednání. c) V prùbìhu veškerých zemních prací bude umožnìno provedení záchranného archeologického výzkumu. Jeho zajištìní je nutno projednat v dostateèném pøedstihu pøed zahájením výkopových prací a stavební èinnosti. ad a) ad b) Vzhledem k obsahuje vyjádøení ponecháno bez komentáøe. Požadované opatøení je zahrnuto do podmínek tohoto stanoviska, a to do podmínky a) pro fázi pøípravy pro územní øízení - 8. Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 O I Praha I Pracovištì: Jungmannova 35/29, III 21 Praha fax:

19 19- ad G) Požadované opatøení je zahrnuto do podmínek tohoto stanoviska, ato do podmínky b) pro fázi realizace - 1. Vypoøádání vyjádøení k posudku Vyjádøení hl. m. Prah~ (zn.: SEG ze dne ) K posudku nejsou zásadní pøipomínky. Vzhledem k obsahuje vyjádøení ponecháno bez komentáøe. Vyjádøení Hvqienické stanice hl. m. Prahy. poboèky Praha - iih (è.j.: J.HK/50010/39998/06 ze dne ) Se závìry posudku se souhlasí. Vzhledem k obsahu je vyjádøení ponecháno bez komentáøe. Vviádøení Èeské inspekce životního prostøedí. oblastního inspektorátu Praha (è.j.: 41/ØI/ /06/PVB ze dne ) K posudku nejsou žádné podstatné pøipomínky. Vzhledem k obsahuje vyjádøení ponecháno bez komentáøe. Vyjádøení Maqistrátu hl. m. Prahy. odboru ochrany prostøedí (Sln.: S-MHMP /2003/3/00PNI ze dne ) K posudku nejsou pøipomínky. Vzhledem k obsahuje vyjádøení ponecháno bez komentáøe. Sídlo: Mariánské námìstí 2, Praha 1 tel.: Pracovištì: Jungmannova 35/29, Praha 1 fax:

20 20 Vyjádøení Maaistrátu hl. m. Prahy. odboru kultury, památkové péèe a cestovního ruchu. (è.j.: MHMP /2002/Fex ze dne ) a) Posudek je akceptovatelný. b) Návrh stavby pøedložit Magistrátu hl. m. Prahy, odboru kultury, památkové péèe a cestovního ruchu, k projednání. c) V prùbìhu veškerých zemních prací bude umožnìno provedení záchranného archeologického prùzkumu, jeho zajištìní je nutno projednat v dostateèném pøedstihu pøed zahájením výkopových prací a stavební èinnosti. Vypoøádání vyjádøení ad a) Vzhledem k obsahu je vyjádøení ponecháno bez komentáøe. ad b) ad c) Opatøení je zahrnuto do podmínek tohoto stanoviska, a to do podmínky a) pro fázi pøípravy pro územní øízení - 8. Opatøení je zahrnuto do podmínek tohoto stanoviska, a to do podmínky b) pro fázi realizace - 1. Vyjádøení firmy Polovodièe, akciová spoleènost (zn.: NTP/112/2006 ze dne ) a) Požaduje se, aby podmínky vyplývající z požadavkù firmy Polovodièe, akciová spoleènost, které jsou zahrnuty do návrhu stanoviska pro územní øízení, byly zahrnuty ve stanovisku i jako podmínky pro stavební øízení. b) Požaduje se o zaøazení do podmínek stanoviska pro fázi vlastního provozu podmínky, která bude øešit zrušení provizorního parkovištì umístìného v blízkosti objektu ozaøovny souèástek. Vypoøádání vyjádøení ad a) Opatøení jsou zahrnuta do podmínek tohoto stanoviska, a to do podmínek b) pro fázi realizace - 13., 14. a 15. ad b) Opatøení je zahrnuto do podmínek tohoto stanoviska, a to do podmínky b) pro fázi realizace Vyjádøení uplatnìná na veøejném projednání a) Vyjádøen pozitivní posun v øešení zámìru; ve vztahu k zájmovému území zdùraznìna absence regulaèního plánu a potøeba naplnìní programu snížení emisí (OS Obèanská iniciativa Pankráce). Sídlo: Mariánské námìstí 2, Praha 1 tel.: Pracovištì: Jungmannova 35/29, Praha 1 fax:

21 21 b) c) Uplatnìn požadavek na rekonstrukci vozovky ulice Budìjovická v úseku mezi køižovatkami s ulicemi Vyskoèilova a Na strži (Ing. Mráz). Zpochybnìní podkladù o dopravních intenzitách ÚDI na pankrácké pláni. ad a) Vyjádøení se nepromítá do podmínek tohoto stanoviska. ad b) Požadavek vychází z rámce posuzování pøedmìtného zámìru, pøedstavuje prakticky podnìt Mìstské èásti Praha 4. Vyjádøení se nepromítá do podmínek tohoto stanoviska. ad c) Problematika dopravních zátìží byla podrobnì diskutována na veøejném projednání (viz zápis z veøejného projednání) a zpracovatelem dokumentace ani posudku nebyla tato pøipomínka akceptována. 6. Stanovisko pøíslušného úøadu z hlediska pøijatelnosti vlivù zámìru na životní prostøedí s uvedením podmínek pro realizaci zámìru, popøípadì zdùvodnìní nepøijatelnosti zámìru Na základì dokumentace vlivù zámìru "Administrativní objekt a bytové domy Pankrác, Praha 4" na životní prostøedí, posudku o vlivech zámìru "Administrativní objekt a bytové domy Pankrác, Praha 4" na životní prostøedí, veøejného projednání a vyjádøení k nim uplatnìných vydává odbor ochrany prostøedí Magistrátu hl. m. Prahy jako pøíslušný úøad podle 23 odst. 11 písmo a) zákona È. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí a o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù (zákon o posuzování vlivù na životní prostøedí), ve znìní pozdìjších pøedpisù, v souladu s 10 odst. 1 téhož zákona, z hlediska pøijatelnosti vlivù na životní prostøedí a veøejné zdraví souhlasné stanov sko k posouzení vlivù provedení zámìru "Administrativní objekt a bytové domy Pankrác" na životní prostøedí a veøejné zdraví s tím, že níže uvedené podmínky tohoto stanoviska budou zahrnuty jako podmínky rozhodnutí nebo opatøení nutných k provedení zámìru v pøíslušných správních nebo jiných øízeních, pokud nebudou do té doby splnìny. Doporuèená varianta: Varianta popsaná v dokumentaci vlivù zámìru "Administrativní objekt a bytové domy Pankrác" na životní prostøedí podle zákona È, 100/2001Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí a o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù (zákon o posuzování vlivù na životní prostøedí), ve znìní pozdìjších pøedpisù, pøi respektování pøíslušných níže uvedených podmínek, které jsou výsledkem procesu posuzování vlivù na životní prostøedí a veøejné zdraví. Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 O 1 Praha 1 Pracovištì: Jungmannova 35/29, Praha fax:

22 Podmínky souhlasného stanoviska a) Podmínky pro fázi pøípravy - pro územní øízení Koordinovat projektovou pøípravu zámìru se stavbou "Dopravní øešení areálu Pankrác a.s." jako podmiòující investicí realizace zámìru tak, aby bylo umožnìno napojení areálu na ul. 5. kvìtna již pøed zahájením výstavby zámìru. 2. Odvìtrání podzemních garáží a náhradních zdrojù elektrické energie (dieselagregátù) øešit vyvedením výduchù nad støechy objektù. 3. Zásobování administrativní budovy a bytových domù teplem øešit napojením na soustavu centrálního zásobování teplem a použití zemního plynu pøipustit pouze pro specifické potøeby kuchynì stravovacího zaøízení. 4. Øešit návazný pøíjezd a bezpeèný pøístup pro pìší k objektu Ozaøovna souèástek. 5. Zajistit zachování pøípojky vody pro objekt Ozaøovna souèástek. 6. Zajistit pevné oddìlení objektu Ozaøovna souèástek, vèetnì jeho pøístupových cest od veøejného prostranství, pevným oplocením. 7. Zpracovat komplexní projekt vegetaèních úprav areálu pøi respektování zejména následujících zásad: a) Zajistit 27 %-ní podíl zelenì na rostlém terénu; b) Upøednostnit vhodný sortiment døevin a použití zapìstovaných vzrostlých jedincù; c) Vegetaèní úpravy øešit i s ohledem na vhodné propojení s budoucí zelení v okolí vodojemu Na Zelené lišce; d) Precizovat zpùsob vegetaèních úprav zelených støech s dùrazem na funkènost zelenì; e) Provìøit možnost realizace stromové zelenì podél ulice Hanusova. 8. Projektovou dokumentaci pro územní øízení pøedložit Magistrátu hl. m. Prahy, odboru kultury, památkové péèe a cestovního ruchu, k projednání. - pro stavební øízení 1. Pøedložit kolaudaèní rozhodnutí o napojení areálu na ulici 5. kvìtna. 2. Zajistit podrobné vyhodnocení hluku ze všech zdrojù umístìných vnì i uvnitø objektù. 3. Navrhnout opatøení k zajištìní dodržení hygienických limitù nových chránìných vnitøních prostorù novostaveb. 4. Zajistit prùzkum výskytu nebezpeèných materiálù vèetnì specifikace všech materiálù u objektù urèených k demolici s ohledem na eventuální výskyt materiálù s obsahem azbestu. Sídlo: Mariánské námìstí 2, IlO 01 Praha I Pracovištì: Jungmannova 35/29, III 21 Praha fax:

23 23-5. V rámci podrobného inženýrsko geologického' prùzkumu provést ovìøení eventuální kontaminace pùdy. S vytìženou zeminou nakládat v souladu s výsledky provedeného prùzkumu. 6. Pøedložit øešení ochranných protiradonových opatøení. 7. Doložit splnìní požadavkù na úroveò denního osvìtlení a proslunìní. 8. Øešit retenci nezneèištìných srážkových vod a jejich využití pro zálivku vegetace. 9. Zajistit, aby odpadní vody vypouštìné do kanalizace splòovaly limity jakosti vypouštìných odpadních vod stanovené kanalizaèním øádem hl. m. Prahy, pøedèištìní splaškových vod se zvýšeným obsahem tuku øešit pomocí vhodného odluèovaèe tukù. 10. Odsávání vzduchu z kuchynì stravovacího zaøízení øešit s využitím odluèovaèe k záchytu mastných par. 11. Náhradní zdroje elektrické energie (dieselagregáty) øešit i s ohledem na hluènost a dostateènì dimenzovanou nepropustnou havarijní jímku zásobníku paliva. 12. Precizovat problematiku nakládání s odpady s dùrazem na pøedcházení vzniku odpadù a pøednostní využívání odpadù, upøesnit jednotlivé druhy a množství odpadù pro fázi výstavby a provozu a pøedpokládaný zpùsob jejich využití, resp. odstranìní. 13. Specifikovat prostory pro shromažïování jednotlivých druhù odpadù, zejména kategorie nebezpeèný, a pøípadných závadných látek, které mohou ovlivnit jakost povrchových nebo podzemních vod, a zabezpeèit je z hlediska prevence úniku tìchto látek. 14. Další pøípravu zámìru orientovat na respektování preventivních opatøení podle požadavkù orgánu vykonávajícího státní požární dozor. Jako souèást dokumentace pro stavební øízení zpracovat požární zprávu s vyhodnocením požárního nebezpeèí a odpovídajícím protipožárním zabezpeèením, vèetnì hledisek ochrany životního prostøedí a veøejného zdraví. 15. Pøi pøípravì provozního a požárního øádu a havarijního plánu vìnovat pozornost opatøením k øešení nestandardních událostí a havárií i s ohledem na ochranu životního prostøedí a veøejného zdraví. 16. Øešení podzemních garáží navrhnout i z hlediska optimalizace délky pohybù automobilù. 17. Chodník podél ulice Hanusova øešit jako zadláždìný ("rozebíratelný"). 18. Zpracovat v rámci plánu organizace výstavby i soubor organizaèních a technických opatøení v etapì výstavby s cílem minimalizovat potenciální nepøíznivé vlivy na životní prostøedí, veøejné zdraví a pohodu obyvatelstva, a to zejména se zamìøením na: a) Technická a organizaèní opatøení podle výsledkù pøedloženého vyhodnocení hluku ze stavební èinnosti k zajištìní hygienického limitu hluku v chránìném vnitøním prostoru staveb;

24 - 24- b) Urèení a odsouhlasení pøepravních tras s vylquèením vedení nákladních aut do ulice Hanusovy a následnì do ulice Budìjovické a rovnìž i z ulice Budìjovické a následnì do ulice Hanusovy; c) Opatøení, která vylouèí omezení dopravní obsluhy objektù v ulici Hanusova a navazující lokality ulic Kvestorská a Vokáèova; d) Opatøení k omezení hluku a prašnosti u stávající zástavby v ulici Hanusova; e) Ochranná opatøení, která zamezí pøípadným ohrožením ochranného pásma a provozu areálu vodojemu Na Zelené Lišce. f) Vèasný odvoz pøebyteèného materiálu ze stavební èinnosti k využití, resp. recyklaci, popøípadì odstranìní; g) Omezení mezideponií a skladování prašných materiálù; h) Omezení sekundární prašnosti skrápìním; i) Zajištìní øádné údržby a sjízdnosti využívaných komunikací a zamezení jejich zneèištìní se zajištìním úèinné techniky k jejich èištìní; j) Vhodné nakládání s odpady (tøídìní a shromažïování jednotlivých druhù odpadù, vedení evidence, pøednostní využívání odpadù); k) Dùslednou ochranu døevin rostoucích mimo les v prostoru u provizorních parkoviš ; I) Osazení lapáku písku a sedimentù na deš ovém kanalizaèním svodu; m) Technický stav dopravních a stavebních mechanizmù, zejména z hlediska hluènosti, úniku ropných látek a exhalací (používání dopravních a stavebních mechanizmù splòujících limity stanovené normou EURO 2). 19. Projektovou dokumentaci pro stavební øízení pøedložit Magistrátu hl. m. Prahy, odboru kultury, památkové péèe a cestovního ruchu, k projednání. 20. Pøi výbìrovém øízení na dodavatele stavby stanovit jako jedno ze srovnávacích mìøítek i specifikaci garancí na minimalizování potenciálních negativních vlivù výstavby na životní prostøedí, a to zejména z hlediska hlukové zátìže pøi zemních a stavebních pracích na základì výsledkù akustické studie hodnotící hluk ze stavební èinnosti. Ve výbìrovém øízení zohlednit i celkovou délku výstavby a používání moderních a progresivních postupù výstavby s využitím technik šetrných k životnímu prostøedí. b) podmínky pro fází realizace 1. V prùbìhu veškerých zemních prací umožnit provedení záchranného archeologického výzkumu s tím, že jeho zajištìní bude projednáno v dostateèném pøedstihu pøed zahájením výkopových prací a stavební èinnosti. 2. Podle plánu organizace výstavby zajistit plnìní souboru organizaèních a technických opatøení v etapì výstavby s cílem minimalizovat potenciální nepøíznivé vlivy na životní prostøedí, veøejné zdraví a pohodu obyvatelstva a zabezpeèit dùslednou prùbìžnou kontrolu plnìní pøíslušných opatøení. Sídlo: Mariánské námìstí 2, Praha 1 Pracovištì: Jungmannova 35/29, Praha 1 fax:

25 Ve spolupráci s Mìstskou èástí Praha 4 udržovat kontakt s obyvatelstvem.a bezodkladnì øešit pøípadné pøipomínky, námìty a event. stížnosti obyvatelstva. 4. V rámci zemních prací zajistit (podle výsledkù ovìøení event. kontaminace pùdy) vhodný zpùsob využití èi odstranìní zeminy (pøebyteènou nekontaminovanou zeminu nabídnout pøednostnì Mìstské èásti Praha 4). 5. Zajistit, aby stavební a demolièní odpad byl v maximální míøe recyklován pro další využití. 6. V pøípadì úniku ropných látek nebo jiných závadných látek, které mohou ovlivnit jakost povrchových nebo podzemních vod, zajistit neprodlenì adekvátní sanaèní práce. 7. Zajistit realizaci vegetaèních úprav podle schváleného komplexního projektu souèasnì se stavbou tak, aby mohly být zhodnoceny soubìžnì pøi kolaudaci stavby, resp. v nejbližším vhodném agrotechnickém termínu. 8. Z dùvodu prevence ruderalizace území a šíøení invazních druhù rostlin èi alergenních plevelù zajistit v rámci provádìní koneèných terénních úprav dùslednou rekultivaci všech ploch postižených výstavbou. 9. Ke kolaudaènímu øízení pøedložit specifikaci druhù a množství odpadù z výstavby, event. vèetnì výkopové zeminy, a doklady o zpùsobu jejich využití, resp. odstranìní a dále smlouvy zabezpeèující využití, resp. odstranìní odpadù pøi provozu objektù. 10. Ke kolaudaènímu øízení pøedložit mìøení hluku ze všech zdrojù umístìných vnì i uvnitø objektù, vèetnì dopravy. 11. Ke kolaudaènímu øízení pøedložit mìøení osvìtlení na pracovištích. 12. Ke kolaudaènímu øízení pøedložit mìøení skuteèných výkonù vzduchotechnických zaøízení. 13. Zachovat pøípojku vody pro objekt Ozaøovna souèástek. 14. Realizovat návazný pøíjezd a bezpeèný pøístup pro pìší k objektu Ozaøovna souèástek. 15. Realizovat pevné oddìlení objektu Ozaøovna souèástek, vèetnì jeho pøístupových cest od veøejného prostranství, pevným oplocením. 16. Po ukonèení výstavby zrušit provizorní parkovištì sloužící pro období výstavby. c) podmínky pro fázi vlastního provozu 1. Zajistit pøíslušným dopravním znaèením omezení pohybu osobních aut ulicí bezejmennou podél bytových domù s povolením pouze pro místní obyvatele, administrativní pracovníky a návštìvníky. 2. Bìhem prvního roku provozu provést v dohodì s pøíslušným orgánem ochrany veøejného zdraví kontrolní mìøení teplotnì vlhkostních parametrù sálù a kuchynì, vèetnì vyhodnocení a pøípadných návrhù opatøení. 3. Výkon vìtracích a klimatizaèních zaøízení v noèních hodinách snižovat na technické minimum.

26 Pøi provozu omezovat vznik odpadù, zajistit separovaný sbìr odpadù a vzniklé odpady pøednostnì nabízet k jejich využití. 5. Venkovní i vnitøní prostory vybavit dostateèným poètem vhodných nádob pro odkládání odpadù. 6. V dostupné vzdálenosti od parkovacích míst v podzemních garáží zajistit vhodné sorpèní prostøedky k likvidaci event. havarijních únikù ropných látek z automobilù. 7. S ohledem na provozní zkušenosti popøípadì aktualizovat provozní a požární øád a havarijní plán. 8. Zajistit pravidelnou kontrolu funkènosti a úèinnosti odluèovaèù k èištìní odpadních vod a záchytu mastných par, popøípadì bezodkladnì realizovat nápravná opatøení. 9. Zajistit komplexní údržbu a výchovu vysazené zelenì a popøípadì i její obnovu tak, aby byla zachována její funkènost. Toto stanovisko není rozhodnutím podle zákona È. 500/2004 Sb., správní øád, ve znìní zákona è. 413/2005 Sb., a nenahrazuje vyjádøení dotèených správních orgánù ani pøíslušná povolení podle zvláštních pøedpisù. Platnost tohoto stanoviska je 2 roky ode dne jeho vydání s tím, že jeho platnost mùže být na žádost oznamovatele zámìru prodloužena v souladu s ustanoveními 4 odst. 1 písmo e) a 10 odst. 3 zákona È. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí a o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù (zákon o posuzování vlivù na životní prostøedí), ve znìní pozdìjších pøedpisù. /J Ing. arch. Jan W i n k I e r " øeditel odboru Magistrát hl. m. Prahy odbor ochrany prostøedí Mariánské nám. 2 Praha 1