Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č.882/127/2014

Rozměr: px
Začít zobrazení ze stránky:

Download "Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č.882/127/2014"

Transkript

1 Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č.882/127/2014 Typ nemovitosti Účel ocenění Rekreační chata bez garáže v současném stavu exekuční řízení Předmět ocenění Budova č.e. 8, LV č. 281 na pozemku parc.č. St. 10 pozemek parc.č. St. 10, LV č. 281 pozemek parc.č. 380/6, LV č. 281 včetně příslušenství Adresa Kraj Jihočeský kraj Obec Přídolí Počet obyvatel 679 Kat. území Všeměry Ulice Všeměry č.e. 8 Část obce dle LV Přídolí Objednatel Exekutorský úřad Český Krumlov Judr. Marek Frank Tovární č.p Český Krumlov ČESKÁ REPUBLIKA Ocenění vypracováno na základě přijaté objednávky ze systému banky Vlastnictví Stejný vlastník všech nemovitostí Zpracováno pro exekutora Vacková Tereza - Český Krumlov, Vyšehrad 151, ČESKÁ REPUBLIKA, RČ /1244 Ne Tel podatelna@exekuceck.cz IČ DIČ CZ Vypracoval Ing. Lukeš Miroslav Dne Licence číslo Hřbitovní 603 Ke dni Český Krumlov Ing.Miroslav.Lukes@seznam.cz tel: Prohlídka dne Počet stran textu 8 Počet stran příloh 12 Obvyklá cena - současný stav Započitatelná podl. plocha m Kč/m Kč Obvyklá cena - současný stav Kladné a záporné vlivy na ceny nemovitosti - nájemní smlouva na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou min. 12 měsíců Kč Osmset tisíc Kč - 1 -

2 Vyhodnocení rizik ANO ANO ANO ANO ANO ANO ANO Věc nemovitá je řádně zapsána v katastru nemovitostí Právní stav umožňuje zřídit zástavní právo (vzniklá věc) Skutečné užívání stavby není v rozporu s její kolaudací Průběh výstavby odpovídá projektové dokumentaci Je zajištěn přístup k věci nemovité přímo z veřejné komunikace Zástavní právo zapsané na LV K nemovitosti jsou omezena vlastnická práva - viz. odd. C) výpisu z KN, LV 281. Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti Zástavní právo exekutorské Zástavní právo smluvní Právní zánik stavby Stavba na cizím pozemku Dočasná stavba Spornost zápisu / Duplicitní vlastnictví Probíhající obnova operátu Přestavek Plomba Objekt je dotčen změnou právního vztahu: Z-1576/2014. ANO ANO Přídatné spoluvlastnictví Věc nemovitá situována v záplavovém území Věc nemovitá v území s ekologickou zátěží Věc nemovitá v území se zhoršeným životním prostředím (hluk / vibrace - doprava, výroba, jiné zdroje) Věc nemovitá v území s přírodními riziky Ztížený přístup k nemovitosti Umístění věci nemovité v chráněném území Umístění věci nemovité v památkové zóně Umístění věci nemovité v ochranném pásmu Stavba je v demoličním pásmu Demograficky negativně zatížená lokalita Reálná břemena / věcná břemena Služebnosti Reálné břemeno doživotního užívání/požívání Předkupní právo Poznámky k osobě a k věci nemovité - exekuce, konkurs apod. K nemovitosti jsou omezena vlastnická práva - viz. odd. C) výpisu z KN, LV 281. Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti Zástavní právo exekutorské Zástavní právo smluvní Riziko spojené s napojením na inženýrské sítě a energetické zdroje Zajišťovací převod práva Právo stavby Nezbytná cesta Přednostní pořadí pro jiné právo Historická zástavní práva převzatá do KN Výměnek / Budoucí výměnek Ostatní finanční omezení Nájemní smlouva Nájemní smlouva na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou min.12 měsíců týkající se rekreační chaty, Všeměry ev.č. 8, Přídolí, okres Český Krumlov, kraj Jihočeský na parcele p.č. St. 10 v k.ú. Všeměry na LV 281. Pachtovní smlouva Stavba se zhoršeným technickým stavem Stavba dlouhou dobu neužívaná Stavba dlouhou dobu rozestavěná Stavba kapacitně předimenzovaná Výhrada vlastnického práva Výhrada zpětné koupě - 2 -

3 Výhrada zpětného prodeje Koupě na zkoušku Výhrada lepšího kupce Vzdání se náhrady škody na pozemku Zákaznická základna Podzemní stavba se samostatným účelovým určením Výhrada, že upevněný stroj není součástí nemovitosti Omezení při hospodaření a nakládání s věcí nemovitou v souvislosti s poskytnutím podpory z veřejných prostředků Zákaz zcizení nebo zatížení Jiné riziko Vyhodnocení aktuálního nabývacího titulu Smlouva kupní ze dne Nabývací titul nebyl předložen. Vyhodnocení předchozího nabývacího titulu Nabývací titul nebyl předložen. Podklady Výpis z katastru nemovitostí LV č. 281, vyhotovil Katastrální úřad pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Český Krumlov Snímek kat. mapy pro k.ú. Všeměry, vyhotovil Dálkový náhled do KN Nájemní smlouva, vyhotovil Tereza Vacková Místní šetření s pořízením fotodokumentace, vyhotovil zpracovatel odhadu Usnesení, vyhotovil Judr. Marek Frank Datum předání kompletních podkladů Přílohy Výpis z katastru nemovitostí LV č. 281, vyhotovil Katastrální úřad pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Český Krumlov Snímek kat. mapy pro k.ú. Všeměry, vyhotovil Dálkový náhled do KN Nájemní smlouva, vyhotovil Tereza Vacková Usnesení, vyhotovil Judr. Marek Frank Místopis Poloha a význam obce v rámci ČR a regionu Obec Přídolí patří územně do okresu Český Krumlov a náleží pod Jihočeský kraj. Příslušnou obcí s rozšířenou působností je rovněž okresní město Český Krumlov. Obec Přídolí se rozkládá asi čtyři kilometry jihovýchodně od Českého Krumlova. Stálý počet občanů této středně velké vesnice je asi 620 obyvatel. Přídolí se dále dělí na osm části, konkrétně to jsou: Dubová, Práčov, Přídolí, Sedlice, Spolí, Všeměry, Zahořánky a Záluţí u Přídolí. Obec je vzdálená přibližně 18 km od rakouských hranic. Část obce Všeměry se nachází 6 km jižně od Přídolí a od Českého Krumlova cca 10 km. Umístění v obci, dopravní dostupnost, občanská vybavenost,... Umístění v obci okrajová část obce Okolní zástavba obytná zástavba Oceňovaná nemovitost je umístěna v okrajové části obce. Občanská vybavenost - žádná. Kompletní občanská vybavenost v Českém Krumlově (cca 10 km). Dopravní dostupnost po silnici II. třídy směr z Českého Krumlova Pracovní příležitosti - dojíždění do Českého Krumlova (cca 10 km) a do Českých Budějovic (cca 33 km) Dojezdová vzdálenost do správního centra (Krajské město) Hromadná doprava - četnost spojů Nákupní možnosti dostupné v místě není hromadná doprava Ne 33 Km Informace o nemovitosti Oceňovanou nemovitostí je rekreační chata stará cca. 30 let, nepodsklepená, s jedním nadzemním podlažím a s využitelným podkrovím. Rekreační chata je postavena na obdélníkovém půdoryse se sedlovou střechou, krov dřevěný a střešní krytina je z betonových tašek. Rekreační chata je zděná tl. 30 cm. Okna jsou dřevěná zdvojená a stropy jsou dřevěné. Podlahy jsou betonové s povrchem PVC, jekor a ker. dlažba. Vnitřní omítky jsou štukové, vnější vápenné. RCH je napojena na el. síť, voda z vl. studny a odpady jsou svedeny do kanalizační jímky. Vytápění je lokální krbovými kamny. TUV je zajištěno el. bojlerem. RD má dispozici 3 + kk. V 1.NP je sklad, zádveří, chodba, obývací pokoj s kk, koupelna s WC a chodba. V podkroví se nachází chodba a 2 x pokoj. Přístup a příjezd k nemovitostem přímo z veřejné komunikace parc.č. 380/7 ve vlastnictví Česká republika - právo užívání pro Pozemkový fond ČR. Přístupová komunikace - 3 -

4 Přístup a příjezd k nemovitostem je po zpevněné komunikaci. Povrch: štěrkový. Příjezdová komunikace nevykazuje závady. Popis nemovitosti Počet PP 0 Počet NP 1 Počet podkroví 1 Zastavěná plocha 1.NP 70 m 2 Počet bytových jednotek 1 RD je rozdělen dle zákona 72/1994 SB. Ne Rodinný dům je v současném stavu běžně uživatelný a obyvatelný Ano Příslušenství Stavba Popis Výměra [m 2 ] Stáří [roků] přístřešek Dřevěná pergola navazující na RCH Technický stav Budova Stav velmi dobrý Stáří roků odhadem 30 Opotřebení odhadem 35 % Závažné technické nedostatky, nebo poruchy statiky, které mají zásadní vliv na životnost stavby nevykazuje Minulé rekonstrukce Budova bez rekonstrukce Nákladová cena (stavba bez opotřebení) Obestavěný prostor 287 m 3 Cena Kč/m 3 Cena celkem Kč Pozemky Pozemky tvořící funkční celek se stavbou Výměra 529 m 2 Cena pozemků 150 Kč/m 2 Cena celkem Kč Inženýrské sítě Elektro napojeno Voda z řadu není Voda ze studny napojeno Kanalizace do řadu není Kanalizace do žumpy není Kanalizace do septiku napojeno Kanalizace do vlastní není Plyn z veřejného není ČOV rozvodu Plyn ze zásobníku není Dálkové vytápění není Popis provedení budovy Konstrukce Provedení Konstrukce Provedení základy a zemní z prostého betonu svislé konstrukce zděné v tloušťce 30 cm práce vodorovné dřevěné trámové s podhledem konstrukce střechy sedlová s krovem dřevěným konstrukce, stropy krytina střech betonová tašková klempířské pozinkované konstrukce úpravy vnitřních vápenná omítka štuková úpravy vnějších omítka vápenná hladká povrchů povrchů vnitřní obklady obklad dřevěný schody dřevěné dveře a vrata vchodové dřevěné z masivu okna dřevěná zdvojená povrch podlah PVC, jekor a ker.dlažba vytápění lokální krbovými kamny elektroinstalace vč. světelný rozvod vnitřní vodovod rozvod studené a teplé bleskosvodu vnitřní kanalizace svislé a vodorovné potrubí vnitřní plynovod není ohřev teplé vody bojlerem ost.vnitř.vybavení (výtahy, VZT,EPS a pod.) není Počet koupelen 1 Počet kuchyní 1 Vybavení koupelny Vybavení kuchyně sprchový kout, umyvadlo kuchyňská linka, varná deska sklokeramická, trouba s mikrovlnným ohřevem, lednice s mrazákem Vybavení kuchyně součástí obvyklé ceny Ne Při ocenění nemovitostí pro účely zřízení zástavního práva, není vybavení kuchyně součástí obvyklé ceny Počet samostatných WC 0-4 -

5 Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) PENB k dispozici Ne PENB zákonná povinnost Ne 1.NP - výčet místností plocha koeficient KZp započit. plocha chodba 3.12 m m 2 zádveří 3.00 m m 2 chodba 8.30 m m 2 obývací pokoj s kuchyňským koutem m m 2 koupelna s WC 5.62 m m 2 sklad m m 2 Součet ploch za podlaží m m 2 1.Podkroví - výčet místností plocha koeficient KZp započit. plocha chodba 8.97 m m 2 pokoj m m 2 pokoj m m 2 Součet ploch za podlaží m m 2 Srovnávací metoda 1. srovnatelná nemovitost Zdroj informace realitní inzerce nabídky: internet, datum změny inzerátu Konstrukční provedení Stavba zděná Počet PP 1 Počet NP 1 Počet podkroví 1 Zastavěná plocha 1.NP 59.0 m 2 Podlahová plocha m 2 Celková výměra všech pozemků m 2 Cena za nemovitost Kč Kč/m 2 Redukce ceny 10 % Redukovaná cena Kč Kč/m 2 Porovnání s nemovitostí oceňovanou Jedná se o zděnou rekreační chatu, která se nachází v obci Silniční Domky u Českého Krumlova. Celkový pozemek činí 2328 m2, zastavěná plocha je 59 m2. Součástí chaty je krásná zahrada, kde se nachází prostor pro parkování vozidel. Chata je určena k nastěhování, dřevěné podlahy a dlažba. V přízemí se nalézá kotelna a technická místnost. V 1. patře se nachází kuchyň s novou kuchyňskou linkou ze dřeva, předsíň, koupelna,wc, menší ložnice a obývací pokoj s krbem a terasou. V podkroví jsou k dispozici dva pokoje a balkon. Objekt je vytápěn krbovými kamny a kotlem na tuhá paliva. Chatu je možno využít jak k rekreaci tak k celoročnímu bydlení. 2. srovnatelná nemovitost Zdroj informace realitní inzerce nabídky: internet, datum změny inzerátu Konstrukční provedení Stavba zděná Počet PP 1 Počet NP 1 Počet podkroví 0 Zastavěná plocha 1.NP 26.0 m 2 Podlahová plocha 46.0 m 2 Celková výměra všech pozemků m 2 Cena za nemovitost Kč Kč/m 2 Redukce ceny 10 % Redukovaná cena Kč Kč/m 2-5 -

6 Porovnání s nemovitostí oceňovanou Jedná se o zděnou rekreační chatu na svažitém pozemku o výměře 915 m2 v kolonii několika málo zahrad 12 km jižně od Českého Krumlova ( mezi Větřní a Zátoňí ), na vyvýšeném místě nad řekou Vltavou. Strategicky nezátopová oblast nabízí před 24 lety založenou a udržovanou zahradu v jihozápadním svažitém terénu s citlivě umístěnou vyzděnou chatou z roku 1987, zastřešenou sedlovou střechou. Půdorys chaty o výměře plochy 26 m2 nabízí ve svém přízemí prostornou prosvětlenou obytnou místnost s kuchyňským koutem, chodbu a záchod se splachováním napojeným také na vnitřní rozvod užitkové vody. Vytápění je zde vyřešeno kamny Petra se zaústěním do zděného venkovního komína. Do podkroví o stejném půdorysu je možné umístit podle potřeby až čtyři lůžka a slouží víceméně jako ložnice. Okna jsou dřevěná jednoduchá a zdivo víkendového objektu je kombinováno z tvárnic a cihel. Chata je ze dvou třetin podsklepena. Sklep je přístupný dveřmi ze spodní úrovně svažitého terénu. Chata má bílou fasádu, tmavé pobití z palubek a krytinu z osinkocementových šablon. Z přípojek instalací je objekt přímo napojen na přípojku elektriky a dále na přípojku užitkové vody z potoka. Zcela zatravněná zahrada se vzrostlými dřevinami ovocných stromů, jedná se o jabloně a keře s jedlými plody, je ze 3 oplocena, na zbylé oplocení je materiál k dispozici. Velká plocha a terén jednotlivých teras zahrady nabízí i možnosti k založení záhonů a třeba i skleníku. Části zahrady vévodí svým vzhledem stříbrný smrk a urostlé tisy chrání hranice pozemku proti větru. Nechybí ji ani malý dřevník na palivo zároveň sloužící i jako sklad drobného nářadí. Veškerá občanská vybavenost se nachází v nedalekém Českém Krumlově a ve Větřní. 3. srovnatelná nemovitost Zdroj informace realitní inzerce nabídky: internet, datum změny inzerátu Konstrukční provedení Stavba zděná Počet PP 0 Počet NP 1 Počet podkroví 1 Zastavěná plocha 1.NP 92.0 m 2 Podlahová plocha m 2 Celková výměra všech pozemků m 2 Cena za nemovitost Kč Kč/m 2 Redukce ceny 10 % Redukovaná cena Kč Kč/m 2 Porovnání s nemovitostí oceňovanou Jedná se o samostatně stojící rekreační dům ve volném terénu na území bývalé osady Záhoří, rekreační části obce Větřní, poblíž osady Nahořany, cca 1 km od řeky Vltavy. Přístup je po zpevněné komunikaci. Přízemní budova je bez podsklepení, s celkovým podkrovím a podezdívkou o různých výškách vyrovnávajících terén, má venkovní terasu o výměře 19 m2 a balkon v podkroví. Objekt má zdivo o tl. 30 cm, polospalné stropy, sedlovou střechu krytou eternitovými šablonami. V přízemí objektu je zádveří, vstupní hala, pokoj, kuchyně, spíž, soc. zařízení. V podkroví přístupném po otevřeném schodišti z haly jsou 3 ložnice přístupné z galerie. V objektu je proveden rozvod vody z vlastní studny, kanalizace je svedena do jímky na vyvážení. Dále je zde rozvod ústředního topení napojený na zděný masivní krb s teplovodní vložkou. Dveře a okna dřevěná, podlaha keramická dlažba, parkety a prkna. Koupelna a WC s běžným vybavením a keramickými obklady. Na stropech jsou viditelné trámy. El. proud rozveden světelný i motorový. Nemovitost je na pěkném a klidném místě s možností všestranného rekreačního využití, vhodná i k trvalému bydlení

7 Vyhodnocení srovnávací metody Rozpětí redukovaných cen Kč/m Kč Stanovená cena za 1m 2 v oceňované nemovitosti Kč/m 2 Obvyklou cenu rekreační chaty č.e. 8 zapsané na LV č. 281 v katastrálním území Všeměry, obce Přídolí, část obce Všeměry včetně pozemků p.č. St. 10 a p.č. 380/6, vše zapsané na LV č. 281 v katastrálním území Všeměry odhaduji na základě porovnání s cenami srovnatelných nabízených nemovitostí v dané lokalitě a na základě porovnání technických stavů nemovitostí včetně rozloh pozemků, občanské vybavenosti a dopravní obslužnosti za předpokladu nadhodnocení nabízených nemovitostí o cca 10% na Kč/m2 užitné plochy, tj. 800 tis.kč. Informace ve vztahu k užívání nemovitosti, nebo jejího pronájmu Nemovitost je pronajata třetí osobě Nájemné Nájemní smlouva je uzavřena na dobu neurčitou Rekreační chata, Všeměry ev.č. 8, Přídolí, okres Český Krumlov, kraj Jihočeský na parcele p.č. St. 10 v k.ú. Všeměry na LV 281. Plocha Výměra [m 2 ] Kč/m 2 /měsíc Kč/m 2 /rok Sklad, zádveří, chodba, obývací pokoj s kk, koupelna s WC, 2x chodba, 2x pokoj Výměra [m 2 ] Kč/měsíc Kč/rok CELKEM Míra kapitalizace [%] 6.0 Je výše nájemného uvedená ve Smlouvě v místě a čase obvyklá Ne Nájemní smlouva na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou min.12 měsíců týkající se rekreační chaty, Všeměry ev.č. 8, Přídolí, okres Český Krumlov, kraj Jihočeský na parcele p.č. St. 10 v k.ú. Všeměry na LV 281. Vypracoval Licence číslo 0845 Ing. Lukeš Miroslav Hřbitovní Český Krumlov podpis - 7 -

8 Obvyklá cena jednotlivých práv a závad (např. věcná břemena, výměnky, nájemní, pachtovní a předkupní práva) Seznam oceněných položek (exekuční řízení a zástavní právo se nezapočítává do obvyklé ceny práv a závad) Při místním šetření byl zjištěn nájemní vztah. Následně byla dodána kopie platné nájemní smlouvy. Nájemní smlouva na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou min.12 měsíců týkající se rekreační chaty, Všeměry ev.č. 8, Přídolí, okres Český Krumlov, kraj Jihočeský na parcele p.č. St. 10 v k.ú. Všeměry na LV 281. Vzhledem k 12 ti měsíční výpovědní lhůtě a k výši nájemného, které je dle mého názoru podhodnocené je obvyklá cena jednotlivých práv a závad ke dni ocenění: ,- Kč. Znalecká doložka Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Českých Budějovicích ze dne č.j. Spr 1108/2010 pro obor ekonomika,odvětví ceny a odhady nemovitostí. Znalecký úkon je zapsán pod pořadovým číslem 882/127/2014 ve znaleckém deníku. Znalečné a náhradu nákladů účtuji dle účetního dokladu : faktura č V Českém Krumlově dne Jméno a adresa znalce: Ing. Miroslav Lukeš Hřbitovní Český Krumlov - 8 -

9 Fotodokumentace Pohled na RCH Pohled na RCH Pohled na pozemek 1.NP - sklad 1.NP - zádveří 1.NP - chodba - 9 -

10 Fotodokumentace 1.NP - kuchyňský kout 1.NP - obývací pokoj s kk 1.NP - chodba 1.NP - koupelna s WC 1.NP - koupelna s WC Podkroví - chodba

11 Fotodokumentace Podkroví - pokoj Podkroví - pokoj

12 Fotodokumentace - mapy část obce Všeměry, Přídolí Všeměry ev.č. 8 - umístění nemovitosti v obci

13 - 13 -

14 - 14 -

15 - 15 -

16 - 16 -

17 - 17 -

18 - 18 -

19 - 19 -

20 - 20 -

21 Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č.882/127/2014 Dodatek č. 1 o obvyklém nájemném v místě a čase Typ nemovitosti Účel ocenění Rekreační chata bez garáže v současném stavu exekuční řízení Předmět ocenění Budova č.e. 8, LV č. 281 na pozemku parc.č. St. 10 pozemek parc.č. St. 10, LV č. 281 pozemek parc.č. 380/6, LV č. 281 včetně příslušenství Adresa Kraj Jihočeský kraj Obec Přídolí Počet obyvatel 679 Kat. území Všeměry Ulice Všeměry č.e. 8 Část obce dle LV Přídolí Objednatel Exekutorský úřad Český Krumlov Judr. Marek Frank Tovární č.p Český Krumlov ČESKÁ REPUBLIKA Ocenění vypracováno na základě přijaté objednávky ze systému banky Vlastnictví Stejný vlastník všech nemovitostí Zpracováno pro exekutora Vacková Tereza - Český Krumlov, Vyšehrad 151, ČESKÁ REPUBLIKA, RČ /1244 Ne Tel podatelna@exekuceck.cz IČ DIČ CZ Vypracoval Ing. Lukeš Miroslav Dne Licence číslo Hřbitovní 603 Ke dni Český Krumlov Ing.Miroslav.Lukes@seznam.cz tel: Prohlídka dne Počet stran textu 7 Počet stran příloh 11 Obvyklá cena měsíčního nájemného za nemovitost Započitatelná podl. plocha m 2 41 Kč/m Kč Obvyklá cena měsíčního nájemného za nemovitost Kč Čtyři tisíce Kč Vyhodnocení rizik - 1 -

22 ANO ANO ANO ANO ANO ANO ANO Věc nemovitá je řádně zapsána v katastru nemovitostí Právní stav umožňuje zřídit zástavní právo (vzniklá věc) Skutečné užívání stavby není v rozporu s její kolaudací Průběh výstavby odpovídá projektové dokumentaci Je zajištěn přístup k věci nemovité přímo z veřejné komunikace Zástavní právo zapsané na LV K nemovitosti jsou omezena vlastnická práva - viz. odd. C) výpisu z KN, LV 281. Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti Zástavní právo exekutorské Zástavní právo smluvní Právní zánik stavby Stavba na cizím pozemku Dočasná stavba Spornost zápisu / Duplicitní vlastnictví Probíhající obnova operátu Přestavek Plomba Objekt je dotčen změnou právního vztahu: Z-1576/2014. ANO ANO Přídatné spoluvlastnictví Věc nemovitá situována v záplavovém území Věc nemovitá v území s ekologickou zátěží Věc nemovitá v území se zhoršeným životním prostředím (hluk / vibrace - doprava, výroba, jiné zdroje) Věc nemovitá v území s přírodními riziky Ztížený přístup k nemovitosti Umístění věci nemovité v chráněném území Umístění věci nemovité v památkové zóně Umístění věci nemovité v ochranném pásmu Stavba je v demoličním pásmu Demograficky negativně zatížená lokalita Reálná břemena / věcná břemena Služebnosti Reálné břemeno doživotního užívání/požívání Předkupní právo Poznámky k osobě a k věci nemovité - exekuce, konkurs apod. K nemovitosti jsou omezena vlastnická práva - viz. odd. C) výpisu z KN, LV 281. Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti Zástavní právo exekutorské Zástavní právo smluvní Riziko spojené s napojením na inženýrské sítě a energetické zdroje Zajišťovací převod práva Právo stavby Nezbytná cesta Přednostní pořadí pro jiné právo Historická zástavní práva převzatá do KN Výměnek / Budoucí výměnek Ostatní finanční omezení Nájemní smlouva Nájemní smlouva na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou min.12 měsíců týkající se rekreační chaty, Všeměry ev.č. 8, Přídolí, okres Český Krumlov, kraj Jihočeský na parcele p.č. St. 10 v k.ú. Všeměry na LV 281. Pachtovní smlouva Stavba se zhoršeným technickým stavem Stavba dlouhou dobu neužívaná Stavba dlouhou dobu rozestavěná Stavba kapacitně předimenzovaná Výhrada vlastnického práva Výhrada zpětné koupě Výhrada zpětného prodeje - 2 -

23 Koupě na zkoušku Výhrada lepšího kupce Vzdání se náhrady škody na pozemku Zákaznická základna Podzemní stavba se samostatným účelovým určením Výhrada, že upevněný stroj není součástí nemovitosti Omezení při hospodaření a nakládání s věcí nemovitou v souvislosti s poskytnutím podpory z veřejných prostředků Zákaz zcizení nebo zatížení Jiné riziko Vyhodnocení aktuálního nabývacího titulu Smlouva kupní ze dne Nabývací titul nebyl předložen. Vyhodnocení předchozího nabývacího titulu Nabývací titul nebyl předložen. Podklady Výpis z katastru nemovitostí LV č. 281, vyhotovil Katastrální úřad pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Český Krumlov Snímek kat. mapy pro k.ú. Všeměry, vyhotovil Dálkový náhled do KN Nájemní smlouva, vyhotovil Tereza Vacková Místní šetření s pořízením fotodokumentace, vyhotovil zpracovatel odhadu Usnesení, vyhotovil Judr. Marek Frank Datum předání kompletních podkladů Přílohy Výpis z katastru nemovitostí LV č. 281, vyhotovil Katastrální úřad pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Český Krumlov Snímek kat. mapy pro k.ú. Všeměry, vyhotovil Dálkový náhled do KN Nájemní smlouva, vyhotovil Tereza Vacková Usnesení, vyhotovil Judr. Marek Frank Místopis Poloha a význam obce v rámci ČR a regionu Obec Přídolí patří územně do okresu Český Krumlov a náleží pod Jihočeský kraj. Příslušnou obcí s rozšířenou působností je rovněž okresní město Český Krumlov. Obec Přídolí se rozkládá asi čtyři kilometry jihovýchodně od Českého Krumlova. Stálý počet občanů této středně velké vesnice je asi 620 obyvatel. Přídolí se dále dělí na osm části, konkrétně to jsou: Dubová, Práčov, Přídolí, Sedlice, Spolí, Všeměry, Zahořánky a Záluţí u Přídolí. Obec je vzdálená přibližně 18 km od rakouských hranic. Část obce Všeměry se nachází 6 km jižně od Přídolí a od Českého Krumlova cca 10 km. Umístění v obci, dopravní dostupnost, občanská vybavenost,... Umístění v obci okrajová část obce Okolní zástavba obytná zástavba Oceňovaná nemovitost je umístěna v okrajové části obce. Občanská vybavenost - žádná. Kompletní občanská vybavenost v Českém Krumlově (cca 10 km). Dopravní dostupnost po silnici II. třídy směr z Českého Krumlova Pracovní příležitosti - dojíždění do Českého Krumlova (cca 10 km) a do Českých Budějovic (cca 33 km) Dojezdová vzdálenost do správního centra (Krajské město) Hromadná doprava - četnost spojů Nákupní možnosti dostupné v místě není hromadná doprava Ne 33 Km Informace o nemovitosti Oceňovanou nemovitostí je rekreační chata stará cca. 30 let, nepodsklepená, s jedním nadzemním podlažím a s využitelným podkrovím. Rekreační chata je postavena na obdélníkovém půdoryse se sedlovou střechou, krov dřevěný a střešní krytina je z betonových tašek. Rekreační chata je zděná tl. 30 cm. Okna jsou dřevěná zdvojená a stropy jsou dřevěné. Podlahy jsou betonové s povrchem PVC, jekor a ker. dlažba. Vnitřní omítky jsou štukové, vnější vápenné. RCH je napojena na el. síť, voda z vl. studny a odpady jsou svedeny do kanalizační jímky. Vytápění je lokální krbovými kamny. TUV je zajištěno el. bojlerem. RD má dispozici 3 + kk. V 1.NP je sklad, zádveří, chodba, obývací pokoj s kk, koupelna s WC a chodba. V podkroví se nachází chodba a 2 x pokoj. Přístup a příjezd k nemovitostem přímo z veřejné komunikace parc.č. 380/7 ve vlastnictví Česká republika - právo užívání pro Pozemkový fond ČR. Přístupová komunikace Přístup a příjezd k nemovitostem je po zpevněné komunikaci. Povrch: štěrkový

24 Příjezdová komunikace nevykazuje závady. Popis nemovitosti Počet PP 0 Počet NP 1 Počet podkroví 1 Zastavěná plocha 1.NP 70 m 2 Počet bytových jednotek 1 RD je rozdělen dle zákona 72/1994 SB. Ne Rodinný dům je v současném stavu běžně uživatelný a obyvatelný Ano Příslušenství Stavba Popis Výměra [m 2 ] Stáří [roků] přístřešek Dřevěná pergola navazující na RCH Technický stav Budova Stav velmi dobrý Stáří roků odhadem 30 Opotřebení odhadem 35 % Závažné technické nedostatky, nebo poruchy statiky, které mají zásadní vliv na životnost stavby nevykazuje Minulé rekonstrukce Budova bez rekonstrukce Nákladová cena (stavba bez opotřebení) Obestavěný prostor 287 m 3 Cena Kč/m 3 Cena celkem Kč Pozemky Pozemky tvořící funkční celek se stavbou Výměra 529 m 2 Cena pozemků 150 Kč/m 2 Cena celkem Kč Inženýrské sítě Elektro napojeno Voda z řadu není Voda ze studny napojeno Kanalizace do řadu není Kanalizace do žumpy není Kanalizace do septiku napojeno Kanalizace do vlastní není Plyn z veřejného není ČOV rozvodu Plyn ze zásobníku není Dálkové vytápění není Popis provedení budovy Konstrukce Provedení Konstrukce Provedení základy a zemní z prostého betonu svislé konstrukce zděné v tloušťce 30 cm práce vodorovné dřevěné trámové s podhledem konstrukce střechy sedlová s krovem dřevěným konstrukce, stropy krytina střech betonová tašková klempířské pozinkované konstrukce úpravy vnitřních vápenná omítka štuková úpravy vnějších omítka vápenná hladká povrchů povrchů vnitřní obklady obklad dřevěný schody dřevěné dveře a vrata vchodové dřevěné z masivu okna dřevěná zdvojená povrch podlah PVC, jekor a ker.dlažba vytápění lokální krbovými kamny elektroinstalace vč. světelný rozvod vnitřní vodovod rozvod studené a teplé bleskosvodu vnitřní kanalizace svislé a vodorovné potrubí vnitřní plynovod není ohřev teplé vody bojlerem ost.vnitř.vybavení (výtahy, VZT,EPS a pod.) není Počet koupelen 1 Počet kuchyní 1 Vybavení koupelny Vybavení kuchyně sprchový kout, umyvadlo kuchyňská linka, varná deska sklokeramická, trouba s mikrovlnným ohřevem, lednice s mrazákem Vybavení kuchyně součástí obvyklé ceny Ne Při ocenění nemovitostí pro účely zřízení zástavního práva, není vybavení kuchyně součástí obvyklé ceny Počet samostatných WC 0-4 -

25 Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) PENB k dispozici Ne PENB zákonná povinnost Ne 1.NP - výčet místností plocha koeficient KZp započit. plocha chodba 3.12 m m 2 zádveří 3.00 m m 2 chodba 8.30 m m 2 obývací pokoj s kuchyňským koutem m m 2 koupelna s WC 5.62 m m 2 sklad m m 2 Součet ploch za podlaží m m 2 1.Podkroví - výčet místností plocha koeficient KZp započit. plocha chodba 8.97 m m 2 pokoj m m 2 pokoj m m 2 Součet ploch za podlaží m m 2 Srovnávací metoda 1. srovnatelná nemovitost Zdroj informace realitní inzerce nabídky: internet, datum změny inzerátu Konstrukční provedení Stavba zděná Podlahová plocha m 2 Měsíční nájemné Kč 90,50 Kč/m 2 Redukce ceny 10 % Redukovaná cena Kč 80 Kč/m 2 Porovnání s nemovitostí oceňovanou Pronájem rodinného domu 6+1 se zahrádkou 139 m2. Rodinný dům ve Větřní. Zděný řadový dům má ve spodním podlaží chodbu, sklep, kotelnu, prádelnu a garáž. V prvním podlaží se nalézá vchodové zádveří, chodba, obývák s krbem, kuchyň, jídelna ze které je vchod na terasu a do zahrady, koupelna se sprchou i vanou a odděleně WC. V prvním patře jsou celkem tři ložnice, koupelna s rohovou vanou a WC. Z chodby je přístupná komora se vstupem do podkroví, které lze využít k vybudování dalších místností. Okna plastová, s dvojsklem. Podlahy jsou keramické, plovoucí a koberec. Parkování pro jedno auto v garáži a před garáží. Energie extra. Dvouměsíční kauce plus jedno nájemné předem. 2. srovnatelná nemovitost Zdroj informace realitní inzerce nabídky: internet, datum změny inzerátu Konstrukční provedení Stavba zděná Podlahová plocha m 2 Měsíční nájemné Kč 155 Kč/m 2 Redukce ceny 15 % Redukovaná cena Kč 130 Kč/m 2 Porovnání s nemovitostí oceňovanou - 5 -

26 Pronájem chaty na Lipně (Slupečná). Chalupa má v přízemí předsíň, chodbu se špajzkou, WC, poté velkou obytnou místnost s krbem a krbovými kamny, oddělenou kuchyňku s plynovým sporákem a troubou, lednicí, překapávač na kávu. Malá koupelna se sprchou, pračkou a bojlerem. V patře ložnice s balkonem, 4 postele přistýlky. Voda z vlastní studny. 3. srovnatelná nemovitost Zdroj informace realitní inzerce nabídky: internet, datum změny inzerátu Konstrukční provedení Stavba zděná Podlahová plocha m 2 Cena za nemovitost Kč 58 Kč/m 2 Redukce ceny 10 % Redukovaná cena Kč 52,50 Kč/m 2 Porovnání s nemovitostí oceňovanou Rodinný dům k pronájmu o velikosti 5+1, který se nachází v obci Chlum u Křemže. Dům je v původním, ale udržovaném stavu. Dům je podsklepený. Vytápění a ohřev vody je řešeno plynovým kotlem. Dům je zařízený. V kuchyni se nachází kuchyňská linka vybavena základním nádobím, sporák s plynovou varnou deskou a elektrickou troubou. Je zde možnost využít i sporák na pevná paliva. Dále se v kuchyni nachází myčka a kuchyňský nábytek. Koupelna a WC jsou zvlášť. V koupelně je sprchový kout, vana a pračka. K domu náleží garáž a zahrada o celkové ploše 1 052m2 s hospodářským stavením. Vyhodnocení srovnávací metody Rozpětí redukovaných cen Kč/m Kč Stanovená cena za 1m 2 v oceňované nemovitosti 41 Kč/m 2 Obvyklé měsíční nájemné rekreační chaty č.e. 8 zapsané na LV č. 281 v katastrálním území Všeměry, obce Přídolí, část obce Všeměry včetně pozemků p.č. St. 10 a p.č. 380/6, vše zapsané na LV č. 281 v katastrálním území Všeměry odhaduji na základě porovnání na 41 Kč/m2/měsíc, tj Kč za měsíc. Dle mého názoru je výše nájemného uvedené v nájemní smlouvě viz přílohy podhodnocená. Samotná výše nájemného by negativní vliv na prodej nemovitosti neměla, ale 12 měsíců výpovědní lhůty dle mého názoru již negativní vliv má. Dle mého názoru tento fakt snižuje validitu nemovitosti cca o 50 tis. Kč jak jsem již uvedl v posudku č. 882/127/2014. Vypracoval Licence číslo 0845 Ing. Lukeš Miroslav Hřbitovní Český Krumlov podpis - 6 -

27 Znalecká doložka Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Českých Budějovicích ze dne č.j. Spr 1108/2010 pro obor ekonomika,odvětví ceny a odhady nemovitostí. Znalecký úkon je zapsán pod pořadovým číslem 882/127/2014, dodatek č. 1 ve znaleckém deníku. Znalečné a náhradu nákladů účtuji dle účetního dokladu : faktura č V Českém Krumlově dne Jméno a adresa znalce: Ing. Miroslav Lukeš Hřbitovní Český Krumlov - 7 -

28 Fotodokumentace Pohled na RCH Pohled na RCH Pohled na pozemek 1.NP - sklad 1.NP - zádveří 1.NP - chodba - 8 -

29 Fotodokumentace 1.NP - kuchyňský kout 1.NP - obývací pokoj s kk 1.NP - chodba 1.NP - koupelna s WC 1.NP - koupelna s WC Podkroví - chodba - 9 -

30 Fotodokumentace Podkroví - pokoj Podkroví - pokoj

31 Fotodokumentace - mapy část obce Všeměry, Přídolí Všeměry ev.č. 8 - umístění nemovitosti v obci

32 - 12 -

33 - 13 -

34 - 14 -

35 - 15 -

36 - 16 -

37 - 17 -

38 - 18 -

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 839 / 84 / 2014

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 839 / 84 / 2014 Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 839 / 84 / 2014 Typ nemovitosti Účel ocenění Rekreační chata bez garáže v současném stavu exekuční řízení Předmět ocenění Budova č.p. dosud nepřiděleno,

Více

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č.882/127/2014

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č.882/127/2014 Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č.882/127/2014 Typ nemovitosti Účel ocenění Rekreační chata bez garáže v současném stavu exekuční řízení Předmět ocenění Budova č.e. 8,

Více

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 827/72/2014

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 827/72/2014 Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 827/72/2014 Typ nemovitosti Účel ocenění Řadová garáž v současném stavu exekuce Předmět ocenění Garáž č.p. dosud nepřiděleno, LV č.

Více

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č.863/108/2014

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č.863/108/2014 Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č.863/108/2014 Typ nemovitosti Účel ocenění Rodinný dům bez nebytových prostor bez garáže v současném stavu exekuční řízení Předmět ocenění

Více

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č.954/199/2014

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č.954/199/2014 Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č.954/199/2014 Typ nemovitosti Účel ocenění Rodinný dům bez nebytových prostor s garáží v domě v současném stavu exekuční řízení Předmět

Více

Znalecký posudek o odhadu obvyklé ceny č / 24 / 2017

Znalecký posudek o odhadu obvyklé ceny č / 24 / 2017 Znalecký posudek o odhadu obvyklé ceny č. 3640 / 24 / 2017 Typ nemovitosti Byt ve vlastnictví bez garáže a bez garážového stání v současném stavu Účel ocenění Exekuční řízení Předmět ocenění Bytová jednotka

Více

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 849/94/2014

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 849/94/2014 Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 849/94/2014 Typ nemovitosti Účel ocenění Pozemek v současném stavu exekuční řízení Předmět ocenění pozemek PK 1636/57, LV č. 280 Adresa

Více

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č / 78 / 2017

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č / 78 / 2017 Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 3694 / 78 / 2017 Typ nemovitosti Byt ve vlastnictví bez garáže a bez garážového stání v současném stavu Účel ocenění exekuční řízení

Více

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č / 65 / 2017

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č / 65 / 2017 Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 3681 / 65 / 2017 Typ nemovitosti Byt ve vlastnictví bez garáže a bez garážového stání v současném stavu Účel ocenění exekuční řízení

Více

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č / 22 / 2019

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č / 22 / 2019 Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 3868 / 22 / 2019 Typ nemovitosti Rekreační chata s garáží vestavěnou v současném stavu Účel ocenění exekuční řízení Předmět ocenění

Více

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č / 11 / 2019

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č / 11 / 2019 Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 3857 / 11 / 2019 Typ nemovitosti Rekreační chata bez garáže v současném stavu Účel ocenění exekuční řízení Předmět ocenění Ideální

Více

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1378/6/2016

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1378/6/2016 Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1378/6/2016 Typ nemovitosti Účel ocenění Řadová garáž v současném stavu exekuční řízení Předmět ocenění Garáž bez čp/če, LV č. 331

Více

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č / 79 / 2017

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č / 79 / 2017 Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 3695 / 79 / 2017 Typ nemovitosti Byt ve vlastnictví bez garáže a bez garážového stání v současném stavu Účel ocenění exekuční řízení

Více

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č / 49 / 2019

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č / 49 / 2019 Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 3895 / 49 / 2019 Typ nemovitosti Byt ve vlastnictví bez garáže a bez garážového stání v současném stavu Účel ocenění exekuční řízení

Více

Znalecký posudek o odhadu obvyklé ceny č / 23 / 2017

Znalecký posudek o odhadu obvyklé ceny č / 23 / 2017 Znalecký posudek o odhadu obvyklé ceny č. 3639 / 23 / 2017 Typ nemovitosti Byt ve vlastnictví bez garáže a bez garážového stání v současném stavu Účel ocenění exekuční řízení Předmět ocenění Bytová jednotka

Více

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č.938/183/2014

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č.938/183/2014 Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č.938/183/2014 Typ nemovitosti Účel ocenění Rekreační chata bez garáţe v současném stavu exekuční řízení Předmět ocenění Budova č.e. 746,

Více

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č / 88 / 2017

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č / 88 / 2017 Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 3704 / 88 / 2017 Typ nemovitosti Účel ocenění Ideální spoluvlastnický podíl ½ - Rodinný dům bez nebytových prostor bez garáže v současném

Více

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 163 / 159/ 2011

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 163 / 159/ 2011 Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 163 / 159/ 2011 Typ nemovitosti Účel ocenění Rekreační chalupa, rekreační domek s garáží vestavěnou v současném stavu exekuce Předmět ocenění Budova č.e.

Více

Znalecký posudek o odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 822 /67/ 2014

Znalecký posudek o odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 822 /67/ 2014 Znalecký posudek o odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 822 /67/ 2014 Typ nemovitosti Účel ocenění Byt ve vlastnictví bez garáže a bez garážového stání v současném stavu exekuční řízení Předmět

Více

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č / 26 / 2019

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č / 26 / 2019 Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 3872 / 26 / 2019 Typ nemovitosti Byt ve vlastnictví bez garáže a bez garážového stání v současném stavu Účel ocenění exekuční řízení

Více

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 850/95/2014

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 850/95/2014 Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 850/95/2014 Typ nemovitosti Účel ocenění Pozemek v současném stavu exekuční řízení Předmět ocenění pozemek parc.č. 1521/7, LV č. 843

Více

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 823/68/2014

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 823/68/2014 Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 823/68/2014 Typ nemovitosti Účel ocenění Byt ve vlastnictví bez garáže a bez garážového stání v současném stavu exekuční řízení Předmět

Více

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 435 / 196 / 2012

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 435 / 196 / 2012 Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 435 / 196 / 2012 Typ nemovitosti Účel ocenění Rodinný dům bez nebytových prostor s garáží v domě v současném stavu a pozemek p.č. 844/3 v podílovém spoluvlastnictví

Více

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č / 90 / 2017

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č / 90 / 2017 Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 3706 / 90 / 2017 Typ nemovitosti Byt ve vlastnictví bez garáže a bez garážového stání v současném stavu Účel ocenění exekuční řízení

Více

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č / 53 / 2019

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č / 53 / 2019 Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 3899 / 53 / 2019 Typ nemovitosti Rekreační chalupa, rekreační domek bez garáže v současném stavu Účel ocenění exekuční řízení Předmět

Více

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 210/22/2014

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 210/22/2014 Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 210/22/2014 Typ nemovitosti Pozemek parc.č. 50/8 - orná půda, pozemka parc.č. 82/35 - lesní pozemek v současném stavu Účel ocenění

Více

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 204 / 200 / 2011

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 204 / 200 / 2011 Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 204 / 200 / 2011 Typ nemovitosti Účel ocenění Rodinný dům bez nebytových prostor s garáží v domě v současném stavu exekuce Předmět ocenění Budova RD č.p.

Více

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 6161 / 2015

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 6161 / 2015 Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 6161 / 2015 Typ nemovitosti Účel ocenění Byt ve vlastnictví bez garáže a bez garážového stání v současném stavu Exekuční řízení Předmět ocenění Bytová

Více

Znalecký posudek o dhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 798/43/2014

Znalecký posudek o dhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 798/43/2014 Znalecký posudek o dhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 798/43/2014 Typ nemovitosti Účel ocenění Byt ve vlastnictví bez garáže a bez garážového stání v současném stavu exekuční řízení Předmět

Více

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 413/ 174 / 2012

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 413/ 174 / 2012 Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 413/ 174 / 2012 Typ nemovitosti Účel ocenění Byt ve vlastnictví a garáž (samostatná nebytová jednotka) v současném stavu exekuční řízení Předmět ocenění

Více

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 839/84/2014

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 839/84/2014 Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 839/84/2014 Typ nemovitosti Účel ocenění Rekreační chata bez garáže v současném stavu exekuční řízení Předmět ocenění Budova č.p. dosud

Více

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 840/85/2014

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 840/85/2014 Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 840/85/2014 Typ nemovitosti Účel ocenění Byt ve vlastnictví bez garáže a bez garážového stání v současném stavu exekuční řízení Předmět

Více

Znalecký posudek odhad obvyklé ceny nemovité věci č / 41 / 2016

Znalecký posudek odhad obvyklé ceny nemovité věci č / 41 / 2016 Znalecký posudek odhad obvyklé ceny nemovité věci č. 3732 / 41 / 2016 Typ nemovitosti Účel ocenění Pozemek zemědělský v současném stavu sjednání ceny při prodeji Předmět ocenění pozemek parc.č. 5129/45,

Více

Znalecký posudek o odhadu obvyklé ceny č / 25 / 2017

Znalecký posudek o odhadu obvyklé ceny č / 25 / 2017 Znalecký posudek o odhadu obvyklé ceny č. 3641 / 25 / 2017 Typ nemovitosti Byt ve vlastnictví bez garáže a bez garážového stání v současném stavu Účel ocenění exekuční řízení Předmět ocenění Bytová jednotka

Více

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 283 / 44 / 2012

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 283 / 44 / 2012 Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 283 / 44 / 2012 Typ nemovitosti Účel ocenění Pozemek pro výstavbu RD v současném stavu exekuční řízení Předmět ocenění pozemek parc.č. 1864/81, LV č. 1009

Více

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1349 / 8 / 2012

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1349 / 8 / 2012 Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1349 / 8 / 2012 Typ nemovitosti Účel ocenění Byt ve vlastnictví bez garáže a bez garážového stání v současném stavu Exekuční řízení

Více

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č / 75 / 2017

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č / 75 / 2017 Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 3691 / 75 / 2017 Typ nemovitosti Byt ve vlastnictví bez garáže a bez garážového stání v současném stavu Účel ocenění exekučního vypořádání

Více

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č.1491/109/2016

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č.1491/109/2016 Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č.1491/109/2016 Typ nemovitosti Účel ocenění Byt ve vlastnictví bez garáže a bez garážového stání v současném stavu insolvenční řízení

Více

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1143/106/2015

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1143/106/2015 Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1143/106/2015 Typ nemovitosti Účel ocenění Byt ve vlastnictví bez garáže a bez garážového stání v současném stavu exekuční řízení Předmět

Více

Znalecký posudek - odhad obvyklé ceny nemovité věci č. 3534 / 21 / 2015

Znalecký posudek - odhad obvyklé ceny nemovité věci č. 3534 / 21 / 2015 Znalecký posudek - odhad obvyklé ceny nemovité věci č. 3534 / 21 / 2015 Typ nemovitosti Účel ocenění Rekreační chata bez garáže v současném stavu nedobrovolná dražba Předmět ocenění Budova č.e. 695, LV

Více

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 86/82/ 2011

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 86/82/ 2011 Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 86/82/ 2011 Typ nemovitosti Účel ocenění Byt ve vlastnictví bez garáže a bez garážového stání v současném stavu exekuce Předmět ocenění Bytová jednotka

Více

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č.878/123/2014

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č.878/123/2014 Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č.878/123/2014 Typ nemovitosti Účel ocenění Byty ve vlastnictví s garáží (samostatnou nebytovou jednotkou) v současném stavu exekuční

Více

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 505/11 / 2013

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 505/11 / 2013 Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 505/11 / 2013 Typ nemovitosti Účel ocenění Byt ve vlastnictví bez garáže a bez garážového stání v současném stavu exekuční řízení Předmět ocenění Bytová

Více

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 617 / 51 / 2015

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 617 / 51 / 2015 Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 617 / 51 / 2015 Typ nemovitosti Účel ocenění Rodinný dům s nebytovými prostory s garáží mimo dům v současném stavu sjednání ceny při prodeji Předmět ocenění

Více

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1244/207/2015

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1244/207/2015 Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1244/207/2015 Typ nemovitosti Účel ocenění Rodinný dům bez nebytových prostor s garáží v domě v současném stavu exekuční řízení Předmět

Více

Znalecký posudek odhad obvyklé ceny nemovité věci č / 82 / 2016

Znalecký posudek odhad obvyklé ceny nemovité věci č / 82 / 2016 Znalecký posudek odhad obvyklé ceny nemovité věci č. 3773 / 82 / 2016 Typ nemovitosti Účel ocenění Pozemek zemědělský v současném stavu dle usnesení Předmět ocenění pozemek parc.č. 936/22, LV č. 452 (5735

Více

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1128 /91/2015

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1128 /91/2015 Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1128 /91/2015 Typ nemovitosti Účel ocenění Rodinný dům bez nebytových prostor s garáží v domě v současném stavu exekuční řízení Předmět

Více

Ing. Bohuslav Štencl oceňování nemovitého majetku ZNALECKÝ POSUDEK. č. 5859-2 / 2015

Ing. Bohuslav Štencl oceňování nemovitého majetku ZNALECKÝ POSUDEK. č. 5859-2 / 2015 Ing. Bohuslav Štencl oceňování nemovitého majetku ZNALECKÝ POSUDEK č. 5859-2 / 2015 o ceně nemovité věci- Objednavatel posudku: Účel posudku: Posudek vypracoval: bytové jednotky č. 3195/3, s podílem na

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 5937-80/ 2015

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 5937-80/ 2015 Ing. Bohuslav Štencl oceňování nemovitého majetku ZNALECKÝ POSUDEK č. 5937-80/ 2015 o ceně nemovité věci- Objednavatel posudku: Účel posudku: Posudek vypracoval: rodinného domu č. p. 239, s příslušenstvím

Více

Znalecký posudek o odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 864/109/2014

Znalecký posudek o odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 864/109/2014 Znalecký posudek o odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 864/109/2014 Typ nemovitosti Účel ocenění Rodinný dům bez nebytových prostor bez garáže v současném stavu exekuční řízení Předmět ocenění

Více

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 52 / 48 / 2011

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 52 / 48 / 2011 Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 52 / 48 / 2011 Typ nemovitosti Účel ocenění Byt ve vlastnictví bez garáže a bez garážového stání v současném stavu exekuční řízení Předmět ocenění Bytová

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8868-117/11. o ceně rodinného domu č.p. 548, k.ú. Mikulášovice, obec Mikulášovice, okres Děčín. Objednatel posudku:

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8868-117/11. o ceně rodinného domu č.p. 548, k.ú. Mikulášovice, obec Mikulášovice, okres Děčín. Objednatel posudku: ZNALECKÝ POSUDEK č. 8868-117/11 o ceně rodinného domu č.p. 548, k.ú. Mikulášovice, obec Mikulášovice, okres Děčín. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr. Petr Kocián, soudní

Více

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č.1087/50/2015

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č.1087/50/2015 Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č.1087/50/2015 Typ nemovitosti Účel ocenění Rodinný dům bez nebytových prostor bez garáže v současném stavu určení obvyklé ceny nemovitosti

Více

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1339 / 7 / 2012

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1339 / 7 / 2012 Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1339 / 7 / 2012 Typ nemovitosti Účel ocenění Byt ve vlastnictví bez garáže a bez garážového stání v současném stavu exekuční řízení

Více

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 406 / 167 / 2012

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 406 / 167 / 2012 Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 406 / 167 / 2012 Typ nemovitosti Účel ocenění Byt ve vlastnictví bez garáže a bez garážového stání v současném stavu exekuční řízení Předmět ocenění Bytová

Více

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 5 / 2017

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 5 / 2017 Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 5 / 2017 Typ nemovitosti Účel ocenění Rodinný dům bez nebytových prostor bez garáže v současném stavu insolvenční řízení Předmět ocenění

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3284 / 2012

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3284 / 2012 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3284 / 2012 O obvyklé ceně nemovitostí - rodinného domu č.p. 13 na pozemku p.č. st. 62 - zastavěná plocha, včetně tohoto pozemku, dále pozemku p.č. 174/1 - zahrada v obci Jaroměřice

Více

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 67 / 2016

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 67 / 2016 Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 67 / 2016 Typ nemovitosti Účel ocenění Rodinný dům bez nebytových prostor bez garáže v současném stavu insolvenční řízení Předmět ocenění

Více

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č.981/226/2014

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č.981/226/2014 Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č.981/226/2014 Typ nemovitosti Účel ocenění Rodinný dům bez nebytových prostor s garáží mimo dům v současném stavu exekuční řízení Předmět

Více

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 6 / 460 / 2015

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 6 / 460 / 2015 Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 6 / 460 / 2015 Typ nemovitosti Účel ocenění Rodinný dům bez nebytových prostor bez garáže v současném stavu insolvence Předmět ocenění Budova RD č.p. 6,

Více

o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č / 50 / 2014

o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č / 50 / 2014 ZNALECKÝ POSUDEK o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 2404 / 50 / 2014 Typ nemovitosti Rodinný dům bez nebytových prostor bez garáže v současném stavu Účel ocenění Znalecký posudek pro

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1431-52/2012

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1431-52/2012 ZNALECKÝ POSUDEK č. 1431-52/2012 o ceně nemovitostí - obvyklé (obecné) ceně rodinného domu č.p. 731 na pozemku p.č. 1199, ul. Malá č.or. 7, příslušenství, vedlejší stavby dílny, pozemků p.č. 1199, 1200,

Více

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 7281 / 2014

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 7281 / 2014 Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 7281 / 2014 Typ nemovitosti Účel ocenění Rodinný dům bez nebytových prostor bez garáže v současném stavu Exekuční řízení Předmět ocenění Budova RD - č.p.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8441-94/10. o ceně rekreační chalupy č.e. 7 na parcele č. st. 28/2, k.ú. Krásný Buk, obec Krásná Lípa, okres Děčín.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8441-94/10. o ceně rekreační chalupy č.e. 7 na parcele č. st. 28/2, k.ú. Krásný Buk, obec Krásná Lípa, okres Děčín. ZNALECKÝ POSUDEK č. 8441-94/10 o ceně rekreační chalupy č.e. 7 na parcele č. st. 28/2, k.ú. Krásný Buk, obec Krásná Lípa, okres Děčín. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr.

Více

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 3685-19 / 2015

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 3685-19 / 2015 Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 3685-19 / 2015 Typ nemovitosti Byt ve vlastnictví bez garáže a bez garážového stání v současném stavu Účel ocenění Exekuce Č.j.160EX

Více

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 117 / 113 / 2011

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 117 / 113 / 2011 Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 117 / 113 / 2011 Typ nemovitosti Účel ocenění Byt ve vlastnictví bez garáže a bez garážového stání v současném stavu exekuční řízení Předmět ocenění Bytová

Více

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1153 / 11 / 2010

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1153 / 11 / 2010 Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1153 / 11 / 2010 Typ nemovitosti Účel ocenění Rodinný dům bez nebytových prostor bez garáže v současném stavu exekuční řízení Předmět ocenění Budova RD

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8639-292/10. o ceně rodinného domu - Žižkova ul. č.p. 401, k.ú. Arnultovice u Nového Boru, obec Nový Bor, okres Česká Lípa.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8639-292/10. o ceně rodinného domu - Žižkova ul. č.p. 401, k.ú. Arnultovice u Nového Boru, obec Nový Bor, okres Česká Lípa. ZNALECKÝ POSUDEK č. 8639-292/10 o ceně rodinného domu - Žižkova ul. č.p. 401, k.ú. Arnultovice u Nového Boru, obec Nový Bor, okres Česká Lípa. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno -

Více

strana 1 Popis č. 3796/2013 Objednatel posudku: DRS IMMO a.s., IČ 262 85 011 Příkop 843/4, 602 00 Brno-Zábrdovice

strana 1 Popis č. 3796/2013 Objednatel posudku: DRS IMMO a.s., IČ 262 85 011 Příkop 843/4, 602 00 Brno-Zábrdovice strana 1 Popis č. 3796/2013 o ceně nemovitostí rodinný dům č.p. 103 na pozemku parc.č. st. 117/1 a pozemky parc.č. st. 117/1, 14/3 a 214/12 včetně součástí a příslušenství; budova a pozemky k datu 19.2.2013

Více

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č.2803/2014

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č.2803/2014 EURODRAŽBY.CZ a.s., Čimická 781/61 18100 Praha 8 - Čimice Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č.2803/2014 Typ nemovitosti Účel ocenění Byt ve vlastnictví bez garáže a bez

Více

strana 1 Popis č. 3924/2013

strana 1 Popis č. 3924/2013 strana 1 Popis č. 3924/2013 o ceně nemovitostí rodinný dům č.p. 119 na pozemku parc.č. st. 208 a pozemky parc.č. st. 208, 124/18 a 134/4 včetně součástí a příslušenství; budova a pozemky k datu 12.8.2013

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 19/2015

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 19/2015 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 19/2015 Rodinný dům, Rodinný dům Účel ocenění: Pro stanovení obvyklé ceny (ocenění stávajícího stavu) Objednavatel : Radek Zahradník žerotinovo náměstí 15, 75002 Přerov

Více

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č.935/180/2014

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č.935/180/2014 Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č.935/180/2014 Typ nemovitosti Účel ocenění Řadová garáţ v současném stavu exekuční řízení Předmět ocenění Garáţ bez č.p./č.e. dosud,

Více

Znalecký posudek ( ceny v časové tísni) č. 3561 / 2015

Znalecký posudek ( ceny v časové tísni) č. 3561 / 2015 Typ nemovitosti Účel ocenění Znalecký posudek ( ceny v časové tísni) č. 3561 / 2015 Byt ve vlastnictví bez garáže a bez garážového stání v současném stavu dražba nedobrovolná Předmět ocenění Bytová jednotka

Více

strana 1 Popis č. 3773/2013 Objednatel posudku: DRS IMMO a.s., IČ 262 85 011 Příkop 843/4, 602 00 Brno-Zábrdovice

strana 1 Popis č. 3773/2013 Objednatel posudku: DRS IMMO a.s., IČ 262 85 011 Příkop 843/4, 602 00 Brno-Zábrdovice strana 1 Popis č. 3773/2013 o ceně nemovitostí rodinný dům č.p. 246 na pozemku parc.č. st. 14/1 a pozemky parc.č. st. 14/1, 3044/6 a 3044/8 včetně součástí a příslušenství; budova a pozemky k datu 24.1.2013

Více

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 29 / 25 / 2011

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 29 / 25 / 2011 Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 29 / 25 / 2011 Typ nemovitosti Účel ocenění Rodinný dům bez nebytových prostor bez garáže v současném stavu exekuce Předmět ocenění Budova RD č.p. 7, LV

Více

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1246 / 6 / 2011

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1246 / 6 / 2011 Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1246 / 6 / 2011 Typ nemovitosti Účel ocenění Rodinný dům bez nebytových prostor s garáží v domě v současném stavu exekuční řízení Předmět ocenění Budova

Více

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 3539 / 2015

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 3539 / 2015 Typ nemovitosti Účel ocenění Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 3539 / 2015 Rodinný dům s nebytovými prostory bez garáže v současném stavu pro potřeby dražby Předmět ocenění Budova RD č.p.

Více

Znalecký posudek odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 2826 / 2014

Znalecký posudek odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 2826 / 2014 Znalecký posudek odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 2826 / 2014 Typ nemovitosti Účel ocenění Byt ve vlastnictví bez garáže a bez garážového stání v současném stavu nedobrovolná dražba č.j.:

Více

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1085 / 7 / 2010

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1085 / 7 / 2010 Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1085 / 7 / 2010 Typ nemovitosti Účel ocenění Rodinný dům bez nebytových prostor s garáží v domě v současném stavu exekuce Předmět ocenění Budova RD č.p.

Více

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1438/56/2016

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1438/56/2016 Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1438/56/2016 Typ nemovitosti Účel ocenění Pozemek v současném stavu určení obvyklé ceny nemovitosti (spoluvl. podílu id. 1/8) pro exekuční

Více

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č / 2016

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č / 2016 Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1111 / 2016 Typ nemovitosti Účel ocenění Byt ve vlastnictví bez garáže a bez garážového stání v současném stavu Exekuční řízení Předmět ocenění Bytová

Více

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1158 / 11 / 2010

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1158 / 11 / 2010 Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1158 / 11 / 2010 Typ nemovitosti Účel ocenění Byt ve vlastnictví bez garáže a bez garážového stání v současném stavu exekuční řízení Předmět ocenění Bytová

Více

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1183 / 1 / 2011

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1183 / 1 / 2011 Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1183 / 1 / 2011 Typ nemovitosti Účel ocenění Rekreační chata bez garáže v současném stavu exekuční řízení Předmět ocenění Budova č.e. 52, LV č. 222 na

Více

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 2182 / 111 / 2011

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 2182 / 111 / 2011 Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 2182 / 111 / 2011 Typ nemovitosti Účel ocenění Rodinný dům bez nebytových prostor bez garáže v současném stavu Exekuční řízení Předmět

Více

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 133 / 129 / 2011

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 133 / 129 / 2011 Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 133 / 129 / 2011 Typ nemovitosti Účel ocenění Rodinný dům bez nebytových prostor bez garáže v současném stavu exekuční řízení Předmět ocenění Budova RD

Více

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 2029 / 71-03 / 2014

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 2029 / 71-03 / 2014 Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 2029 / 71-03 / 2014 Typ nemovitosti Účel ocenění Rodinný dům bez nebytových prostor s pravděpodobně garáží mimo dům v současném stavu

Více

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 84/2016

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 84/2016 Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 84/2016 Typ nemovitosti Účel ocenění Byt ve vlastnictví bez garáže a bez garážového stání v současném stavu insolvenční řízení (určení

Více

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 840/85/2014

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 840/85/2014 Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 840/85/2014 Typ nemovitosti Účel ocenění Byt ve vlastnictví bez garáže a bez garážového stání v současném stavu exekuční řízení Předmět

Více

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 349 / 110 / 2012

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 349 / 110 / 2012 Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 349 / 110 / 2012 Typ nemovitosti Účel ocenění Rodinný dům bez nebytových prostor s garáží v domě v současném stavu exekuční řízení Předmět ocenění Budova

Více

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1807 / 7 / 2015

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1807 / 7 / 2015 Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1807 / 7 / 2015 Typ nemovitosti Stavební pozemek v současném stavu Účel ocenění zjištění ceny obvyklé pro exekuční řízení č.j.117ex

Více

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny)č. 990/235/2014

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny)č. 990/235/2014 Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny)č. 990/235/2014 Typ nemovitosti Účel ocenění Rekreační (zahradní) domek bez garáţe v současném stavu exekuční řízení Předmět ocenění jiná

Více

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1041 / 5 / 2010

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1041 / 5 / 2010 Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1041 / 5 / 2010 Typ nemovitosti Účel ocenění Byt ve vlastnictví bez garáže a bez garážového stání v současném stavu exekuce Předmět ocenění Bytová jednotka

Více

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1363 / 11 / 2012

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1363 / 11 / 2012 Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1363 / 11 / 2012 Typ nemovitosti Účel ocenění Byt ve vlastnictví bez garáže a bez garážového stání v současném stavu exekuční řízení

Více

ZNALECKÝ POSUDEK stanovení ceny obvyklé

ZNALECKÝ POSUDEK stanovení ceny obvyklé ZNALECKÝ POSUDEK stanovení ceny obvyklé č. 103/103/2015 O ceně pozemku parcela: St. 128 o výměře 721m 2, zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba: Kluky, č. p. 119, bydlení, Stavba stojí na pozemku

Více

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1189 / 2 / 2011

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1189 / 2 / 2011 Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1189 / 2 / 2011 Typ nemovitosti Účel ocenění Byt ve vlastnictví bez garáže a bez garážového stání v současném stavu exekuční řízení Předmět ocenění Bytová

Více

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 336 / 97 / 2012

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 336 / 97 / 2012 Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 336 / 97 / 2012 Typ nemovitosti Účel ocenění Byt ve vlastnictví bez garáže a bez garážového stání v současném stavu exekuční řízení Předmět ocenění Bytová

Více

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 211 / 2017

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 211 / 2017 Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 211 / 2017 Typ nemovitosti Účel ocenění Rodinný dům bez nebytových prostor bez garáže v současném stavu exekuční řízení Předmět ocenění

Více

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1149 / 11 / 2010

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1149 / 11 / 2010 Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1149 / 11 / 2010 Typ nemovitosti Účel ocenění Byt ve vlastnictví bez garáže a bez garážového stání v současném stavu exekuční řízení Předmět ocenění Bytová

Více

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1334 / 7 / 2012

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1334 / 7 / 2012 Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1334 / 7 / 2012 Typ nemovitosti Účel ocenění Rodinný dům bez nebytových prostor bez garáže v současném stavu exekuční řízení Předmět

Více