Státní pozemkový úřad Krajský pozemkový úřad pro Karlovarský kraj, Pobočka Cheb

Transkript

1 Státní pozemkový úřad Krajský pozemkový úřad pro Karlovarský kraj, Pobočka Cheb Evropská 1605/8, Cheb Spisová značka.: 2RP1691/ Č.j.: SPU /2018 Vyřizuje: Ing. Hana Berkovcová Telefon: ID DS: z49per3 V Chebu dne R O Z H O D N U T Í Rozhodnutím Státního pozemkového úřadu, Krajského pozemkového úřadu pro Karlovarský kraj, Pobočky Cheb ze dne č.j. SPU /2018 byl podle 11 odst. 4 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon ), a v souvislosti se zákonem č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, schválen návrh komplexních pozemkových úprav v katastrálním území Podhradí u Aše, zpracovaný jménem firmy GEFOS a.s., Kundratka 17, Praha 8 Libeň, pod číslem smlouvy objednatele PU/1353/2007/A5 a číslem smlouvy zhotovitele S558016/2007, Ing. Veronikou Skalovou, která je osobou oprávněnou k projektování pozemkových úprav. Toto rozhodnutí nabylo právní moci dne V souladu se schváleným návrhem komplexních pozemkových úprav Státní pozemkový úřad, Krajský pozemkový úřad pro Karlovarský kraj, Pobočka Cheb, rozhodl podle ust. 11 odst. 8 zákona o: 1. výměně nebo přechodu vlastnických práv tak, jak je uvedeno v příloze č. 1 tohoto rozhodnutí, 2. určení výše úhrady a lhůty podle ust. 10 odst. 2 zákona takto:

2 Vlastník Kanaloš Radek, narozený dne , Podhradí 279, Podhradí, uhradí Státnímu pozemkovému úřadu, Krajskému pozemkového úřadu pro Karlovarský kraj, Pobočce Cheb, částku ve výši 158,33 Kč (slovy: sto padesát osm korun českých, třicet tři haléřů), představující rozdíl ceny nového a původního pozemku, a to nejpozději do Úhrada bude provedena na bankovní účet č /0710, variabilní symbol: Vlastník Zbyněk Vlach, narozený dne , Podhradí 45, Podhradí, uhradí Státnímu pozemkovému úřadu, Krajskému pozemkového úřadu pro Karlovarský kraj, Pobočce Cheb, částku ve výši 2 691,20 Kč (slovy dva tisíce šest set devadesát jedna korun českých, dvacet haléřů), představující rozdíl ceny nového a původního pozemku, a to nejpozději do Úhrada bude provedena na bankovní účet č /0710, variabilní symbol: Účastníci řízení dle ust. 5 zákona, v souvislosti s ust. 68 správního řádu: Seznam účastníků řízení je z důvodu velkého rozsahu uveden v příloze č. 4 tohoto rozhodnutí, která je nedílnou součástí výroku. O D Ů V O D N Ě N Í Dne nabyl účinnosti zákon č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů. Tímto zákonem došlo ke spojení dosavadní soustavy pozemkových úřadů a zbytkových agend Pozemkového fondu ČR a vytvoření nové organizační složky státu s názvem Státní pozemkový úřad (dále jen SPÚ ). Práva a povinnosti plynoucí z platných právních předpisů, které souvisejí s činností pozemkových úřadů a Ústředního pozemkového úřadu, plní a vykonává SPÚ ( 22 odst. 6 citovaného zákona). Řízení o komplexních pozemkových úpravách je vedeno podle zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon ), a v souvislosti se zákonem č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů. Na základě zákona č. 503/2012 Sb. se Ministerstvo zemědělství Pozemkový úřad Cheb od změnil na SPÚ, Krajský pozemkový úřad pro Karlovarský kraj, Pobočku Cheb (dále jen pobočka ). Protože návrh pozemkových úprav byl vystaven v roce 2015, je řízení dokončeno podle zákona č. 503/2012 Sb., ve znění pozdějších předpisů. Pobočka schválila rozhodnutím (č.j. SPU /2018 ze dne ), které nabylo právní moci dne , návrh komplexních pozemkových úprav v katastrálním území Podhradí u Aše. Proti rozhodnutí o schválení návrhu komplexních pozemkových úprav nebylo podáno žádné odvolání, a proto následně pobočka pokračovala v řízení o komplexních pozemkových úpravách v k.ú. Podhradí u Aše. Podle ust. 11 odst. 8 zákona je schválený návrh závazným podkladem pro rozhodnutí pobočky o výměně nebo přechodu vlastnických práv, o zřízení nebo zrušení věcného břemene k dotčeným pozemkům, popřípadě o určení výše úhrady a lhůty podle ust. 10 odst. 2 zákona. Schválený návrh je rovněž závazným podkladem pro rozhodnutí o přechodu vlastnických práv k pozemkům, na nichž se nachází společná zařízení (navržené polní cesty, protipovodňová a protierozní opatření a prvky územního systému ekologické stability). SPU /2018 2

3 Na základě výše uvedeného a digitální katastrální mapy vyhotovené jménem firmy GEFOS a.s., jménem firmy GEFOS a.s., Kundratka 17, Praha 8 Libeň, pod č. smlouvy objednatele PU/1353/2007/A5 a číslem smlouvy zhotovitele S558016/2007 se mění, dle bodu 1. výrokové části, vlastnická práva tak, jak je uvedeno v příloze č. 1 tohoto rozhodnutí. Upřesnění výměr parcel vyplývající ze zaokrouhlení při tvorbě obnoveného souboru geodetických informací, není změnou návrhu. Vlastníci uvedení v bodě 2 výrokové části tohoto rozhodnutí, souhlasili ve smyslu 10 odst. 2 zákona s překročením kritéria ceny nových a původních pozemků a s uhrazením příslušného rozdílu ceny přesahující toto kritérium. Těmto vlastníkům se určuje výše úhrady a lhůta podle ustanovení 10 odst. 2 zákona tak, jak je to uvedeno v příloze č. 3 tohoto rozhodnutí. V příloze tohoto rozhodnutí označené 2a jsou pro jednotlivé listy vlastnictví uvedena stávající věcná břemena, břemena užívání, zástavní práva a jiné zápisy, které přecházejí podle schváleného návrhu na nově navržené pozemky, zahrnuté do obvodu pozemkových úprav. Podle ust. 11 odst. 13 zákona přechází zástavní práva, která váznou na pozemku zahrnutém do pozemkových úprav, na pozemek, který přešel do vlastnictví zástavce podle schváleného návrhu pozemkových úprav tak, jak je uvedeno v příloze č. 2a tohoto rozhodnutí. Předkupní právo s věcnými účinky, které vázne na pozemku zahrnutém do pozemkových úprav, schválením návrhu pozemkových úprav zaniká, nedojde-li mezi oprávněnou osobou z předkupního práva a vlastníkem pozemku zavázaného předkupním právem k jinému ujednání nebo nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak. V soupise nových pozemků, na nichž jsou návrhem umístěna společná zařízení a byly ve smyslu 9 odst. 12 zákona převedeny do vlastnictví obce a jiných osob, je uvedena poznámka pozemek je určen pro realizaci společných zařízení podle zákona č. 139/2002 Sb.. Tato poznámka bude v souladu s ustanovením 9 odst. 13 zákona zapsána do katastru nemovitostí na základě tohoto rozhodnutí (LV 1). Nebylo-li do dne vydání tohoto rozhodnutí projednáno dědictví po vlastníkovi, jehož pozemky jsou předmětem pozemkových úprav, jsou předmětem dědictví již pozemky evidované v katastru nemovitostí v souladu se schváleným návrhem na místo původních pozemků zůstavitele. V těchto případech bude ve smyslu ust. 11 odst. 11 zákona, jako vlastník nabývaných pozemků evidován zůstavitel, a to do doby provedení záznamu o změně vlastnických práv dědiců a jiných práv k předmětným pozemkům. Výsledky pozemkových úprav slouží dle 2 zákona také pro obnovu katastrálního operátu. V souladu se zněním 11 odst. 10 zákona se stává obnovený operát platným dnem nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Tímto rozhodnutím zanikají k 1. říjnu běžného roku dosavadní nájemní vztahy, zatímní bezúplatné užívání a časově omezený nájem k předmětným pozemkům, kterých se rozhodnutí týká ( 11 odst. 8 zákona). V tomto rozhodnutí jsou zohledněny změny v katastru nemovitostí zavedené po vydání rozhodnutí o schválení návrhu komplexních pozemkových úprav v katastrálním území Podhradí u Aše. Podle ust. 11 odst. 10 zákona pobočka doručí rozhodnutí veřejnou vyhláškou a jeho písemné vyhotovení doručí všem vlastníkům pozemků a osobám dotčeným změnou zástavního práva, známým pobočce. K rozhodnutí se připojuje jen ta část rozhodnutí, která se týká konkrétního účastníka řízení. SPU /2018 3

4 Rozhodnutí, včetně seznamu účastníků, se vyvěšuje na úředních dekách pobočky a obecního úřadu v Podhradí. Kompletní soubor příloh č. 1, 2a a 3 k rozhodnutí se ukládá u pobočky, obecního úřadu v Podhradí, kde lze do nich nahlédnout. Poučení o opravném prostředku: Proti tomuto rozhodnutí se nelze odvolat (ust. 11 odst. 8 zákona). Ing. Vratislav Vaigelt vedoucí Pobočky Cheb Státní pozemkový úřad Krajský pozemkový úřad pro Karlovarský kraj Pobočka Cheb SPU /2018 4

5 Upozornění na daňovou povinnost: Pobočka upozorňuje vlastníky nově nabytých pozemků na skutečnost, že v důsledku zavedení výsledků pozemkových úprav do katastru nemovitostí, je vlastník povinen přiznat tuto novou skutečnost (změny v označení a případně výměr pozemků) podáním daňového nebo dílčího daňového přiznání u příslušného finančního úřadu, a to v termínu do 31. ledna zdaňovacího období. Upozornění na možnost bezplatného vytyčení a stabilizaci pozemků v terénu: Pobočka zabezpečí, aby nové uspořádání pozemků bylo vytyčeno a označeno v terénu podle potřeb vlastníků na základě jimi podaných písemných žádostí, a to nejdříve po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Vytyčení vlastnických hranic pozemků, jejichž lomové body jsou již v katastru nemovitostí v souvislosti s provedením pozemkových úprav označeny trvalou stabilizací, nelze opakovaně hradit ze státních prostředků. Přílohy: Příloha č. 1 k výrokové části rozhodnutí č.j. SPU / výměna nebo přechod vlastnických práv k pozemkům (dle jednotlivých listů vlastnictví) Příloha č. 2a věcná břemena nebo jiná věcná práva nebo omezení (jen u konkrétních LV) Příloha č. 3 k výrokové části rozhodnutí č.j. SPU /2018 určení výše úhrady a lhůta podle ust. 10 odst. 2 zákona č. 139/2002 Sb. (jen u konkrétních LV) Příloha č. 4 k výrokové části rozhodnutí č.j. SPU / seznam účastníků řízení. Tato příloha je nedílnou součástí výroku Příloha č. 4 k výrokové části rozhodnutí č.j. SPU /2018. Tato příloha je nedílnou součástí výroku. Účastníci řízení Příjmení, jméno (název) Datum Adresa bydliště/ sídla narození/ičo Obec Podhradí Podhradí 55, Podhradí Oertelová Zdeňka Podhradí 273, Podhradí Lesy České republiky, s.p Přemyslova 1106/19, Hradec Králové - Nový Hradec Králové Krezl Karl Alte Frankfurter Str..98d, Bad Vilbel, Německo Lebeda Petr Ing.CSc Májová 660/47, Cheb Lebedová Božena Májová 660/47, Cheb Svoboda Karel Ing Sladovnická 20/6, , Brno Brněnské Ivanovice Kanaloš Radek Podhradí 279, Podhradí Vlachová Zuzana Podhradí 45, Podhradí SPU /2018 5

6 Příjmení, jméno (název) Datum Adresa bydliště/ sídla narození/ičo Roubíčková Vilma Pražská 163, Sadská Petr Jiří Podhradí 27, Podhradí Petrová Lucie Podhradí 27, Podhradí Farní sbor českobratrské Husovo náměstí 15/3, Aš církve evangelické v Aši Povodí Ohře, státní podnik Bezručova 4219, Chomutov CHEVAK Cheb, a.s Tršnická 4/11, Cheb Karlovarský kraj Závodní 353/88, Karlovy Vary - Dvory Krajská správa a údržba Chebská 282, Sokolov silnic Karlovarského kraje, p.o. Červenková Barbora Mgr Ke Krči 806/15,14700 Praha- Bráník Búzik Kornel Podhradí 275, Podhradí Búziková Dagmar Podhradí 275, Podhradí Vlach Oldřich Podhradí 45, Podhradí AGRAG s. r.o Stříbrná 351, Stříbrná Dvořák Petr Dukelská 128, Kraslice Holeček Petr Kamenná 339, Krásná Holečková Jana, ustanoven Příbramská 1362/35, Aš opatrovník Obec Podhradí Steidl Jan Podhradí 150, Podhradí Kroulíková Blanka Neumannova 2628/20, Aš Hrubá Zuzana Vančurova 775/14, Cheb Petrák René Purkyňova 1927/5, Aš Merunková Zdena Podhradí 14, Podhradí Motl Pavel Elišky Krásnohorské 2678, Aš Motlová Miroslava Elišky Krásnohorské 2678, Aš Vlach Zbyněk Podhradí 45, Podhradí Novotný Vlastimil MUDr Dobrovského 274/7, Mariánské Lázně - Úšovice Čičmanský Vladimír Ing Podhradí 99, Podhradí Město Aš Kamenná 473/52, Aš Krezl Maria Milanweg 57, Bad Vilbel, Německo Biohovězí s.r.o Hazlov 453, Hazlov Kappler Petr Vernéřov 236, Aš Dang Quoc Tru Evropská 540/12, Cheb Smolka Stanislav Sokolovská 279, Ústí nad Labem - Svádov Kurčová Alena Anglická 2300/ Aš Zedník Petr Karlova 2482, Aš Zedníková Martina Karlova 2482, Aš Obec Krásná Krásná 196, Krásná Státní pozemkový úřad Husinecká 1024/11a, Praha Žižkov SPU /2018 6

7 Rozdělovník: Obdrží na doručenku známí účastníci řízení, kterým se podle ust. 11 odst. 10 zákona k rozhodnutí připojuje jen ta část příloh, která se dotýká konkrétní osoby. Ostatním účastníkům řízení se podle ust. 11 odst. 10 zákona rozhodnutí oznamuje veřejnou vyhláškou, vyvěšenou po dobu 15 dnů na úřední desce pobočky a na úřední desce Obecního úřadu Podhradí. Současně se v souladu s ustanovením 25 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, toto rozhodnutí zveřejňuje na adrese (bez příloh). Po nabytí právní moci obdrží Katastrální úřad pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Cheb včetně kompletního souboru příloh. Za správnost: Ing. Hana Berkovcová SPU /2018 7