Kúpna zmluva. uzatvorená podľa ustanovení 588 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov. I.

Transkript

1 Kúpna zmluva uzatvorená podľa ustanovení 588 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov I. Zmluvné strany Predávajúci: Žilinský samosprávny kraj Sídlo: Komenského 48, Žilina, Slovenská republika IČO: DIČ: Zastúpený: Ing. Erika Jurinová, predsedníčka ŽSK Bankové spojenie: Štátna pokladnica Číslo účtu/iban: /8180, IBAN: SK a Kupujúci: Kupujúci v rade 1./: Kupujúci: a manželka: Ján Skaličan, rod. Skaličan Kvetoslava Skaličanová, rod. Jezná (ďalej spolu len ako kupujúci v rade 1 ) Kupujúci v rade 2./: Kupujúci: Ing. Vladimír Bruncko, rod. Bruncko Strana 1 z 13

2 a manželka: Lýdia Bruncková, rod. Medzihradská (ďalej spolu len ako kupujúci v rade 2 ) Kupujúci v rade 3./: Kupujúci: Mária Capková, rod. Otčenášová (ďalej len ako kupujúci v rade 3 ) Kupujúci v rade 4./: Kupujúci: Eva Tóthová, rod. Freiová (ďalej len ako kupujúci v rade 4 ) Kupujúci v rade 5./: Kupujúci: a manželka: Štefan Červený, rod. Červený Alena Červená, rod. Nemtušiaková Strana 2 z 13

3 (ďalej spolu len ako kupujúci v rade 5 ). II. Úvodné ustanovenia 1. Predávajúci je výlučným vlastníkom nasledujúcich nehnuteľností: - pozemku parc. KN-C č. 546/2 zastavané plochy a nádvoria o výmere 118 m 2, - pozemku parc. KN-C č. 546/9 zastavané plochy a nádvoria o výmere 121 m 2, - pozemku parc. KN-C č. 546/10 zastavané plochy a nádvoria o výmere 61 m 2, - pozemku parc. KN-C č. 546/11 zastavané plochy a nádvoria o výmere 58 m 2, - pozemku parc. KN-C č. 546/12 zastavané plochy a nádvoria o výmere 60 m 2, ktoré sú zapísané v katastrálnom území Liptovský Hrádok, obec Liptovský Hrádok, okres Liptovský Mikuláš na liste vlastníctva (LV) č Na LV č pre k. ú. Liptovský Hrádok v časti B pod por. číslom 2 je vedený správca: Stredná odborná škola lesnícka a drevárska Jozefa Dekreta Matejovie, Hradná 534, Liptovský Hrádok. Rozhodnutím vlastníka - Žilinského samosprávneho kraja č /2018/OSM-5 bola správa majetku: - pozemku parc. KN-C č. 546/2 zastavané plochy a nádvoria o výmere 118 m 2, - pozemku parc. KN-C č. 546/9 zastavané plochy a nádvoria o výmere 121 m 2, - pozemku parc. KN-C č. 546/10 zastavané plochy a nádvoria o výmere 61 m 2, - pozemku parc. KN-C č. 546/11 zastavané plochy a nádvoria o výmere 58 m 2, - pozemku parc. KN-C č. 546/12 zastavané plochy a nádvoria o výmere 60 m 2, s účinnosťou od správcovi odňatá. 3. Predaj pozemkov uvedených v bode 1 tohto článku bol schválený Uzneseniami Zastupiteľstva Žilinského samosprávneho kraja č. 8/26 bodom 2. až 6. zo dňa ako predaj z dôvodu hodného osobitného zreteľa podľa 9a ods. 8 písm. e) zákona č. 446/2001 Z. z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov. Výpisy z týchto uznesení sú neoddeliteľnou súčasťou tejto zmluvy. III. Predmet zmluvy 1. Predávajúci zo svojho vlastníctva predáva jednotlivým kupujúcim uvedeným v Čl. I tejto zmluvy nehnuteľností v kat. území Liptovský Hrádok, obec Liptovský Hrádok, okres Liptovský Mikuláš nasledovne: 1.1 Predávajúci zo svojho vlastníctva predáva a kupujúci v rade 1 do ich bezpodielového spoluvlastníctva manželov kupujú nehnuteľnosť v kat. území Liptovský Hrádok, obec Strana 3 z 13

4 Liptovský Hrádok, okres Liptovský Mikuláš a to pozemok parc. KN-C č. 546/2 zastavané plochy a nádvoria o výmere 118 m Predávajúci zo svojho vlastníctva predáva a kupujúci v rade 2 do ich bezpodielového spoluvlastníctva manželov kupujú nehnuteľnosť v kat. území Liptovský Hrádok, obec Liptovský Hrádok, okres Liptovský Mikuláš a to pozemok parc. KN-C č. 546/9 zastavané plochy a nádvoria o výmere 121 m Predávajúci zo svojho vlastníctva predáva a kupujúci v rade 3 do jej výlučného vlastníctva kupuje nehnuteľnosť v kat. území Liptovský Hrádok, obec Liptovský Hrádok, okres Liptovský Mikuláš a to pozemok parc. KN-C č. 546/10 zastavané plochy a nádvoria o výmere 61 m Predávajúci zo svojho vlastníctva predáva a kupujúci v rade 4 do jej výlučného vlastníctva kupuje nehnuteľnosť v kat. území Liptovský Hrádok, obec Liptovský Hrádok, okres Liptovský Mikuláš a to pozemok parc. KN-C č. 546/11 zastavané plochy a nádvoria o výmere 58 m Predávajúci zo svojho vlastníctva predáva a kupujúci v rade 5 do ich bezpodielového spoluvlastníctva manželov kupujú nehnuteľnosť v kat. území Liptovský Hrádok, obec Liptovský Hrádok, okres Liptovský Mikuláš a to pozemok parc. KN-C č. 546/12 zastavané plochy a nádvoria o výmere 60 m 2. (ďalej všetko spolu len ako predmet kúpy ). IV. Kúpna cena 1. Zmluvné strany sa dohodli na kúpnej cene za predmet kúpy spolu vo výške 4.163,28 EUR (slovom: štyritisícstošesťdesiattri eur a dvadsaťosem centov), ktorá bola stanovená znaleckým posudkom (ZP) číslo 96/2017, vyhotoveným dňa znalcom: Ing. Beáta Surovčeková, J. N. Bobulu 687, Liptovský Hrádok. 2. Kupujúci sa zaväzujú zaplatiť predávajúcemu kúpnu cenu spoločne a nerozdielne. Kúpna cena pripadajúca na jednotlivých kupujúcich je vyčíslená v Prílohe č. 1 tejto zmluvy. 3. Kupujúci sa zaväzujú zaplatiť predávajúcemu kúpnu cenu spoločne a nerozdielne v plnej výške pred podaním návrhu na vklad vlastníctva do katastra nehnuteľností na základe tejto zmluvy a to do 30 dní od podpísania tejto zmluvy obidvoma zmluvnými stranami bezhotovostne na účet číslo/iban: SK vedenom v Štátnej pokladnici pod variabilným symbolom V. Prevod vlastníckeho práva 1. Zmluvné strany sú uzrozumené, že kupujúci nadobudnú vlastnícke právo k predmetu kúpy dňom právoplatného rozhodnutia o povolení vkladu vlastníckeho práva v prospech kupujúcich, vydaného Okresným úradom Liptovský Mikuláš, katastrálnym odborom. Deň právoplatného Strana 4 z 13

5 rozhodnutia o povolení vkladu vlastníckeho práva v prospech kupujúcich je súčasne dňom odovzdania predmetu kúpy do užívania kupujúcim. Toto ustanovenie nahrádza odovzdávací a preberací protokol. 2. Zmluvné strany sa dohodli, že návrh na vklad do príslušného katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy podajú kupujúci po podpísaní tejto zmluvy zmluvnými stranami a po zaplatení kúpnej ceny v plnej výške zo strany kupujúcich. VI. Vyhlásenia zmluvných strán 1. Predávajúci vyhlasuje, že na predmete kúpy, neviaznu žiadne ťarchy- dlhy, vecné bremená ani iné právne povinnosti, ani práva tretích osôb. 2. Kupujúci vyhlasujú, že predmet kúpy poznajú, poznajú jeho stav, nemajú pochybnosti o jeho identifikácii na mieste samom a predmet kúpy od predávajúceho preberajú v stave, v akom ku dňu podpisu tejto zmluvy stojí a leží. VII. Odstúpenie od zmluvy 1. Túto zmluvu možno zrušiť len písomnou dohodou obidvoch zmluvných strán alebo odstúpením ktorejkoľvek zo zmluvných strán od zmluvy. 2. Predávajúci má právo od tejto zmluvy odstúpiť v prípade nesplnenia záväzku kupujúcich zaplatiť dohodnutú kúpnu cenu riadne a včas podľa článku IV. tejto zmluvy. 3. Kupujúci majú právo od tejto zmluvy odstúpiť v prípade ak sa vyhlásenie predávajúceho podľa Čl. VI ods. 1 ukáže ako nepravdivé. 4. Dňom určeným v písomnej dohode zmluvných strán alebo dňom doručenia písomného odstúpenia od tejto zmluvy druhej zmluvnej strane a za podmienok uvedených v ods. 2 a ods. 3 tohto článku zmluvy, sa táto zmluva zrušuje a obe zmluvné strany sú povinné navzájom si vydať všetko, čo dovtedy titulom plnenia podľa tejto zmluvy od druhej zmluvnej strany obdržali, tým nie sú dotknuté nároky oboch strán na náhradu škody. VIII. Náklady a poplatky spojené s prevodom vlastníctva 1. Zmluvné strany sa dohodli, že správny poplatok z návrhu na vklad vlastníckeho práva v prospech kupujúcich do príslušného katastra nehnuteľností znášajú kupujúci. Strana 5 z 13

6 IX. Osobitné ustanovenie o zápise do katastra nehnuteľností 1. Táto zmluva je vkladu schopnou listinou, na základe ktorej Okresný úrad Liptovský Mikuláš, katastrálny odbor vykoná v prospech kupujúcich vklad vlastníckeho práva pre katastrálne územie Liptovský Hrádok, obec Liptovský Hrádok, okres Liptovský Mikuláš. X. Záverečné ustanovenia 1. Zmena tejto zmluvy je možná len na základe písomnej dohody obidvoch zmluvných strán. 2. Zmluva nadobúda platnosť okamihom jej podpísania oboma zmluvnými stranami, od ktorého sú účastníci prejavmi svojej vôle podľa tejto zmluvy viazaní, tým nie je dotknuté ustanovenie o dni prevodu vlastníctva podľa Čl. V. ods. 1 tejto zmluvy. Táto zmluva bude zverejnená na webovom sídle Žilinského samosprávneho kraja. 3. Predávajúci a kupujúci zhodne vyhlasujú, že sa s obsahom tejto kúpnej zmluvy pred jej podpísaním podrobne oboznámili, že mu porozumeli a že táto kúpna zmluva je prejavom ich pravej a slobodnej vôle, čo na znak svojho bezvýhradného súhlasu s celým obsahom nižšie potvrdzujú svojimi vlastnoručnými podpismi. 4. Táto kúpna zmluva je vyhotovená v deviatich (9) rovnopisoch v slovenskom jazyku. Predávajúci obdrží dve (2) vyhotovenia, kupujúci obdržia spolu päť (5) rovnopisov tejto zmluvy. Zostávajúce dva (2) rovnopisy sú určené pre podanie návrhu na vklad Okresnému úradu Liptovský Mikuláš, katastrálnemu odboru podľa Čl. V. ods. 2 tejto zmluvy. 5. Kupujúci splnomocňujú predávajúceho zastupovaním pri prípadných opravách textu tejto kúpnej zmluvy a jej zmien/doplnkov podľa požiadaviek Okresného úradu v Liptovskom Mikuláši, katastrálneho odboru. Za predávajúceho: Za kupujúcich: V Žiline, dňa V Liptovskom Hrádku, dňa V rade 1./: Ing. Erika Jurinová, v. r. Ján Skaličan, rod. Skaličan, v. r. predsedníčka ŽSK... a manželka Kvetoslava Skaličanová, rod. Jezná, v. r. Strana 6 z 13

7 V rade 2./:... Ing. Vladimír Bruncko, rod. Bruncko, v. r.... a manželka Lýdia Bruncková, rod. Medzihradská, v. r. V rade 3./:... Mária Capková, rod. Otčenášová, v. r. V rade 4./:... Eva Tóthová, rod. Freiová, v. r. V rade 5./:... Štefan Červený, rod. Červený, v. r.... a manželka Alena Červená, rod. Nemtušiaková, v. r. Strana 7 z 13

8 Strana 8 z 13

9 Strana 9 z 13

10 Strana 10 z 13

11 Strana 11 z 13

12 Strana 12 z 13

13 Strana 13 z 13