Bc. Petr Málek Komenského 89, Plaňany IČO tel.:

Transkript

1 AKCE : Stavební úpravy domu čp.85 Par.č. 51/1 Starý Kolín STAVEBNÍK : Obec Starý Kolín Náměstí Starý Kolín ČÁST : Architektonicko stavební část D.1.1a) Technická zpráva Revize R Důvod změny První vydání dokumentace Projektant, IČO tel.: petr.malek11@gmail.com Autorizoval Stupeň Příloha k výkazu výměr dokumentace Zakázkové číslo 11 / 2018 Paré.číslo: Zpracoval Zodp. projektant Bc. P. Málek Bc. P. Málek

2 OBSAH :.1 Identifikační údaje.2 Úvod1 Architektonicko-stavební řešení.3 Základní popis stavby.4 Podrobný popis stavby dle jednotlivých konstrukcí a profesí.5 Seznam výkresů.1. Identifikační údaje.1.1 Údaje o stavbě a) název stavby: Stavební úpravy domu čp. 85 par.č. 85/1, Starý Kolín b) místo stavby: č. p. 85, Starý Kolín Katastrální území - Starý Kolín Parcelní číslo 51/1 -zařízení staveniště, lešení 51/1, 1623/31 c) předmět projektové dokumentace: Oprava fasády objektu včetně výměny klempířských prvků A.1.2 Údaje o stavebníkovi Adresa Obec Starý Kolín Náměstí 117, Starý Kolín A.1.3 Údaje o zpracovateli projektové dokumentace Adresa, IČO tel Stupeň PD Výběrové řízení příloha k výkazu výměr Zakázkové číslo : 11 / 2018 Datum : únor Úvod: Tato zjednodušená dokumentace (technická zpráva + výkresová část) je zpracována jako příloha k výkazu výměr pro akci Oprava fasády domu čp. 85 ve Starém Kolíně. Účelem dokumentace je upřesnit požadovaný rozsah prací a sloužit jako zadání při výběru dodavatele stavebních prací. Jsou-li v této dokumentaci nebo v jejich přílohách uvedeny konkrétní obchodní názvy, jedná se pouze o vymezení požadovaného standardu a zadavatel umožňuje i jiné technicky D.1.1a technická zpráva strana č. 2/6 zakáz.číslo 11 / 2018

3 a kvalitativně srovnatelné řešení - při dodržení vzájemných vazeb a souvislostí s ostatními výrobky, konstrukcemi a profesemi..3 Základní popis stavby Stávající dům č.p. 85 je ve vlastnictví Obce Starý Kolín. Dům má přibližně obdélníkový půdorys o rozměrech cca 22,5 x 10,0 m. Dům má tři fasády - jižní (čelní, do ulice U pomníku padlých), východní (boční, do ulice U Sokolovny), severní (zadní, do dvora). Západním štítem dům čp. 85 těsně navazuje na sousední (vyšší) objekt čp. 36. Dům čp. 85 má dvě nadzemní podlaží a půdní prostor pod valbovou střechou. Dům je provedený tradiční zděnou technologií, krov dřevěný, krytina keramická drážkové tašky. V minulosti byla provedena výměna oken a parapetů. V roce 2017 byla provedena částečná oprava fasády v rozsahu : - jižní fasáda provedeny sanační omítky soklů zakončené zatřeným venkovním štukem, osazena okapová soklová lišta, provedena oprava omítek s povrchem z vnějšího štuku do výše cca 3,5 m nad terénem. - severní fasáda, provedena nopová folie do úrovně mm nad terén zakončená lištou + okapový chodník, Dále provedena sanační zakončená zatřeným venkovním štukem do výše cca 1,7 m nad terén. V rámci prací dle této dokumentace bude provedeno: - oprava dosud neopravených omítek - celkové nátěry objektu fasádní barvou - provedení nových klempířských prvků (okapy, svody, podokapní oplechování, oplechování atiky) - nezbytné demontáže a zpětné montáže prvků na fasádě.4 Podrobný popis stavby dle jednotlivých konstrukcí a profesí.4.1 Demontáže Bude provedeno: - Demontáž svislých dešťových svodů - Demontáž nadstřešních půlkruhových žlabů (včetně háků a čel, včetně ochrany proti ptákům-hrotový systém- uchyceného ke žlabům) - Demontáž půlkruhových podokapních žlabů včetně háků a čel - Demontáž oplechování okapové hrany střechy včetně nezbytného rozebrání střešní taškové krytiny potřebného pro výměnu oplachování okapové hrany - Demontáž oplechování profilované atiky (na jižní fasádě) - Odříznutí 4 ks ocelových mříží na oknech ( budou zpětně namontovány ) - Demontáž krytiny z makrolonu na lehké stříšce nad vstupem z ulice U pomníku padlých pro potřeby montáže lešení po demontáži lešení bude krytina z makrolonu zpětně namontována ).4.2. Oprava omítek Na dosud neopravovaných částech fasády ( stávající stavy označení O3 a O4 ) bude provedeno: Skladba O5 - Omytí stávající fasády tlakovou vodou D.1.1a technická zpráva strana č. 3/6 zakáz.číslo 11 / 2018

4 - Otlučení vnější vápenné nebo vápenocementové omítky poškozená a dutá místa (předpoklad do 30 % plochy) - Ruční prostřik stěn (otlučená místa) - Provedení vyrovnávací jádrové omítky (ručně) na otlučených místech - Penetrace podkladu ručně - Provedení tenkovrstvé stěrky vyztužené sklovláknitým pletivem (2 x vrstva lepidla) včetně rohových a ukončovacích profilů - Provedení vnější štukové omítky celoplošně - Penetrační nátěr omítky před silikonovým fasádním nátěrem - Trojnásobný fasádní nátěr silikonovou fasádní barvou Na již provedených fasádách (stávající stavy - O1) bude provedena skladba O6 : - Penetrační nátěr omítky před silikonovým fasádním nátěrem - Trojnásobný fasádní nátěr silikonovou fasádní barvou Na již provedených omítkách v soklové části bude provedena skladba O7 : - Penetrační nátěr podkladu před mozaikovou omítkou - Tenkovrstvá mozaiková omítka Na soklu na východní fasádě bude provedena skladba O8 : - Omytí stávající fasády tlakovou vodou - Otlučení vnější vápenné nebo vápenocementové omítky poškozená a dutá místa (předpoklad do 30 % plochy) - Ruční prostřik stěn (otlučená místa) - Provedení vyrovnávací jádrové omítky (ručně) na otlučených místech - Penetrace podkladu ručně - Provedení tenkovrstvé stěrky vyztužené sklovláknitým pletivem (2 x vrstva lepidla) včetně rohových a ukončovacích profilů - Penetrační nátěr podkladu před mozaikovou omítkou - Provedení tenkovrstvé mosaikové omítky Výtvarné provedení (barvy) : Barevné řešení silikonového fasádního nátěru bude upřesněno stavebníkem před realizací. Předpoklad 2 barevné odstíny (základní + doplňkový). Rovněž odstín mozaikové omítky soků bude upřesněn před prováděním Klempířské prvky : Bude zachováno : - Stávající parapety všech oken a výkladců - Stávající okapová lišta nad sokly - Stávající přítlačná lišta nopové fólie Nově budou provedeny následující prvky : - [K.-1] Nadstřešní půlkruhové žlaby z TiZn plechu RŠ do 500 mm včetně háků, čel, rohů - [K.-11] Podokapní půlkruhové žlaby z TiZn plechu RŠ do 330 mm včetně háků a čel - [K.-2] Svody kruhové ( TiZn ) včetně vč. kotlíků, odskoků, objímek - [K.-3] Oplechování říms pod nadstřešním žlabem (TiZn RŠ 660 mm) - [K.-31] Oplechování okapové hrany u podstřešního žlabu (TiZn RŠ 330 mm) - [K.-4] Oplechování atiky oblé z TiZn segmentů RŠ do 660 mm D.1.1a technická zpráva strana č. 4/6 zakáz.číslo 11 / 2018

5 - [K.-5] Oplechování římsy z TiZn plechu RŠ do 330 mm Rozsah klempířských prvků je patrný z výkresů. Na nadstřešní žlaby [K.-1] bude připevněna průběžná ochrana- proti ptákům hrotový systém (lepený ke žlabům). Kolem oplechování okapové hrany bude provedena zpětná montáž rozebrané drážkové krytiny ( nasucho ). Poznámka všechna okna, výkladce a dveře zůstanou zachovány. V průběhu opravy omítek a provádění fasádních nátěrů budou rámy oken a dveří chráněny nalepením ochranných pásek, okna a dveře zakryty fólií Zámečnické konstrukce : Stávající mříže před dveřmi na jižní fasádě bez úprav. Stávající mříže v oknech [M-2] bude provedeno odříznutí mříží od stávajících zazděných úchytů. Mříže budou přebroušeny a opatřeny dvojnásobným nátěrem při zachování stávajícího odstínu. Po provedení opravy špalet oken a fasády budou mříže navařena ke stávajícím úchytům + opraveny nátěry v místě svarů Ostatní stavební úpravy : Zhlaví pilíře vrat navazující na S a V fasádu je kryto stříškou z keramické drážkové krytiny uložení do maltového lože. V rámci opravy tohoto pilíře ( spolu s fasádami ) bude zhlaví z drážkové krytiny rozebráno a provedeno nově keramická krytina do vápenného lože Elektro a hromosvod : Stávající svislé svody hromosvodu [H] budou ponechány bez úprav. [E-1] Na jižní fasádě na rozhraní objektů čp. 85 a čp. 36 je stávající plastová lišta s rozvody slaboproudu ( svisle přes celou fasádu ). Lišta je částečně poškozena, částečně chybí kryt. Bude provedena demontáž plastové lišty a vyvěšení stávajících slaboproudých rozvodů. Po provedení fasádních nátěrů bude osazena nová plastová lišta a do ní uloženy slaboproudé rozvody. [E-2] Na severní fasádě jsou osazena dvě fasádní svítidla budou sejmuta a po provedení opravy fasády zpětně namontována Lešení : Pro potřeby opravy fasády a výměny klempířských prvků bude zřízeno kolem objektu lešení. Pro umožnění montáže lešení před jižní fasádou bude sejmuta makrolonová krytina na stávající lehké stříšce nad vstupní rampou. Po demontáži lešení bude tato makrolonová krytina zpětně namontována. Při stavbě lešení je nutno zabezpečit dostatečný odstup lešení od fasády pro provádění zvláště povrchových úprav fasády při zabezpečení vnitřního okraje podlahy lešení proti pádu osob. Při demontáži lešení je nutno postupovat opatrně, aby nedošlo k mechanickému porušení provedené fasády. Po provedení povrchové úpravy nesmí dojít k poškození nebo znečištění čerstvé omítky odstřikováním od podlahy lešení při dešti (např. kolmým postavením podlážek). Pro zamezení prašnosti bude na vnější straně lešení použita ochranná síť. Před demontáží lešení je nezbytné provést kontrolu dokončenosti provedení detailů fasády systému tmelení, těsnění kolem prostupů, (zejména dotěsnění a dotmelení pod parapetními plechy, kolem okenních rámů, dotmelení držáků hromosvodů, svodů a podobně). D.1.1a technická zpráva strana č. 5/6 zakáz.číslo 11 / 2018

6 V místech kotvení lešení se provádějí úpravy v nezbytném rozsahu - především se zaměřením na vyloučení zatékání vody do systému - postupně při demontáži lešení Likvidace odpadu : Součástí prací je likvidace veškerého odpadu (otlučené omítky a směsný stavební odpad, obaly od materiálu, demontované klempířské prvky apod.), v souladu se zákonem o odpadech a doložení dokladů o likvidaci těchto odpadů. 5. Výkresová část seznam výkresů D.1.1b) NP půdorys stavební úpravy 1 : 100 D.1.1b) NP - půdorys stavební úpravy 1 : 100 D.1.1b) - 03 Řez A-A 1 : 100 D.1.1b) - 04 Pohled jižní -stávající stav 1 : 75 D.1.1b) - 05 Pohled jižní nový stav 1 : 75 D.1.1b) - 06 Pohledy východní - stávající stav 1 : 75 D.1.1b) - 07 Pohledy východní - nový stav 1 : 75 D.1.1b) - 08 Pohled severní - stávající stav 1 : 75 D.1.1b) - 09 Pohled severní nový stav 1 : 75 Vypracoval : D.1.1a technická zpráva strana č. 6/6 zakáz.číslo 11 / 2018