NOVÁ RADNICE PRO PRAHU 7

Transkript

1 NOVÁ RADNICE PRO PRAHU 7 ARCHITEKTONICKÁ SOUTĚŽ O NÁVRH REKONSTRUKCE PORTFOLIO NÁVRHU 2016

2 NOVÁ RADNICE PRO PRAHU , portfolio návrhu PORTFOLIO NÁVRHU OBSAHUJE: anotaci autorský popis projektu energetickou koncepci budovy půdorysy všech pater v měř 1:400 propočet investičních nákladů ANOTACE: Přistupujeme ke stavbě navržené v r ing.arch. Hlaváčkem pro n.p. Chirana OTS k účelu, kterému ale nikdy nesloužila. Nicméně byla využita provozem jiným. Není špatná ani nekvalitní. Jen vznikla v době jiné stavební legislativy i jiných normových ukazatelů. Naší ambicí nebylo využít stavbu jako pandán pro naše architektonické sebevyjádření, ale naopak pochopit jejího géni locci. Stavba zachovává 100 % všechny svoje prostorové atributy od kompozice hmot architektury až po zachovaný počet a rozvrh vertikálních komunikací. AUTORSKÝ POPIS PROJEKTU: Zdůvodnění zvoleného komplexního urbanisticko architektonického řešení stavby: Je respektován stávající rozvrh hmot stavby, její výška i zastavěná plocha. Vše je již součástí dnešní urbanistické kompozice Prahy 7. V rámci jistého faceliftingu, při 100 % respektování nosné konstrukce, je navržena nová celodřevěná biofasáda, interiéry budovy a nové TZB. Při řešení typologie stavby, tento soutěžní návrh v zásadě potvrzuje poskytnutou studii využitelnosti a její vhodnost pro návrh rekonstrukce. 1

3 NOVÁ RADNICE PRO PRAHU , portfolio návrhu Popis konstrukčního řešení stavby a pláště: o o o Budova byla postavena v době platnosti norem vycházejících z ČSN a z hlediska zatížení ČSN Z toho lze odvodit, že návrhová zatížitelnost podlah byla na úrovni 3,00 až 5,00 kn/m2. Přechodem na normy vycházející z ČSN EN 1990, tzv. EUROCODE, došlo ke zvýšení požadavku na spolehlivost konstrukcí zvýšením návrhových hodnot zejména klimatických zatížení a zároveň zvýšením součinitelů spolehlivosti. Na základě zjištěného vyhovujícího stavu nosné konstrukce dle Kloknerova ústavu lze očekávat, že při zachování stávajícího konstrukčního systému a bez navyšování zatížení stavebními úpravami budova při podrobném posouzení novému požadavku spolehlivosti vyhoví. Nová fasáda je řešena jako celodřevěná s biologickou interakcí popínavé zeleně a bezúdržbová. Exteriírový materiál obvod. pláště, svisle traktovaným vertikální meandr.strukturou. Klasická izolovaná jednotlivá okna, vzájemně ob jedno podlaží posunutá jsou dokomponované prvky celoskleněných ploch. Viz návrh. Materiál povrchu exteriéru je uvažován sibiřský modřín, či cedr červený apod. Trvanlivost i požární odolnost konstrukce je zajištěna. Technicky jde o difusně otevřenou skladbu fasády, Součinitel prostupu tepla U = 0,2 W/m 2.K, tepelný odpor R = 4,92 m 2.K/W. Odpovídá to stěně z plných cihel tl. 3,6 m. Doporučené řešení PBŘ je plně respektováno. Ponechání výtahů s výstupem do předsíně CHÚC B je možné. Výtahové šachty tvoří samostatné požární úseky, dveře výtahové šachty s požární odolností. Dveře nemusí mít průkaz kouřotěsnosti (ČSN čl ). Předsíň větraná přetlakově, výtahová šachta samostatné odvětrání dle ČSN přetlak musí být dosažen i při určitém počtu otevřených dveří dle zkušebních požadavků ČSN a norem navazujících. ENERGETICKÁ KONCEPCE BUDOVY Energetický koncept budovy bude zohledňovat některé dané skutečnosti a bude se soustřeďovat na uvážlivé, smysluplné a ekonomicky rozumné navrhování jednotlivých systému. V zadání jsou uváděné náměty opatření, které ve svém principu působí proti sobě. Například je požadováno velmi kvalitní vnitřní prostředí, ale pouze s minimálním instalovaným chlazením nebo úplně bez chlazení. Instalace stínících prvků fasády ve formě žaluzií a další podobných je opatření nutné pro snížení spotřeby energie na chlazení. Tato opatření však následně vedou ke zvýšení odběru energie na svícení za předpokládané dodržení předepsané kvality osvětlení. Efektivní využívání obnovitelných zdrojů energií je v daném případě také jen pojem. Realitou je fakt, že vlastní objekt je zásobován dálkovým teplem. Zdrojem je horkovodní výměníková 2

4 NOVÁ RADNICE PRO PRAHU , portfolio návrhu stanice Pražské teplárenské a.s., která je schopna dodávat teplo ve standardu a při nastavených podmínkách dodávek tepelné energie do objektu a je prakticky nereálné zasahovat do jejich přesně daných technologických schémat. Při vlastním návrhu jednotlivých vysoce sofistikovaných zařízení je také třeba vzít v úvahu následné náklady na velmi kvalifikovanou údržbu a servis zařízení a s tím spojené zvýšené provozní náklady. Navrhovaná koncepce energetického hospodářství 1/ Budova bude z hlediska stavby navržena na hodnoty lepší než jsou doporučené hodnoty stavební normou. 2/ Systém vytápění předpokládá klasickou otopnou soustavu navrženou s nízkoteplotním spádem otopné soustavy. Vzhledem k orientaci ke světovým stranám předpokládáme zónování jednotlivých větví otopné soustavy. 3/ Pro přípravu teplé vody navrhujeme instalaci tepelného čerpadla využívající odpadní teplo výměníkové stanice a strojovny vytápění. Tepelné čerpadlo daný prostor chladí a získaným teplem ohřívá teplou vodu. Rozvod vody při realizaci tohoto systému je centrální. 4/ Osvětlení daných prostorů bude navrženo pomoci LED světelných zdrojů 5/ Pro snížení vlivu tepelného ostrova bude navrhována střešní konstrukce na bázi zelené střechy, obvodová konstrukce s dřevěnou fasádou. 3

5 NOVÁ RADNICE PRO PRAHU , portfolio návrhu PŮDORYSY VŠECH PATER V MĚŘÍTKU 1 : 400 4

6

7

8

9

10

11

12 NOVÁ RADNICE PRO PRAHU , portfolio návrhu PROPOČET INVESTIČNÍCH NÁKLADŮ _ ODBORNÝ ODHAD 5

13 Parametry stavby podklad č. 08 jednotka počet jednotek náklad na 1 m3 cena stavby dle JKSO Výměra pozemku m Zastavěná plocha m2 626 kontrolní výpočet Obestavěný prostor m ,00 Kč Kč HPP m bez interiéru Investiční náklady odhad Plochy venkovní úpravy jednotka počet jednotek jednotková cena* cena celkem Rekonstrukce stavební, včetně všech rozvodů a zabudovaného vybavení m Plocha užitková bez komunikací a technického vybavení - Pu m Kč Kč Plocha komunikací - Pk m Kč Kč Plocha technického vybavení - Ptv m Kč Kč odvozeno od návrhu celodřevěné 27. podlažní stavby HOHO Vídeň-jen informativní Plochy fasády celkem -dřevěná biofasáda m Lehký obvodový plášť LOP m Kč Kč Tězký obvodový plášt TOP m2 0 0 Kč 0 Kč Jiný m2 0 0 Kč 0 Kč Plocha střechy a terasy m2 620 Střešní konstrukce nepochozí i pochozí vč. Zahrady m Kč Kč Střešní konstrukce pochozí m2 0 0 Kč 0 Kč Vegetační střešní konstrukce pochozí m2 0 0 Kč 0 Kč TZB VZT, větraní a klimatizace kpl odhad v ceně systém inteligentní budovy (např. MaR, inteligentní elektroinstalace) kpl odhad v ceně výtahy kpl odhad v ceně ostatní technologie kpl odhad v ceně Pevně zabudovaný interiér Interiérové komplety kpl odhad Kč kpl odhad Kč Rezerva 20,00% 0 Kč Investiční náklady celkem : Kč s interiérem * Uvést ceník stavebních prací, na základě kterého je stanovena cena, nebo popsat metodu pro stanovení jednotkové ceny Metoda stanovení ceny je dle cenové úrovně 2016 JKSO na Údaje jsou pro ČR stanoveny na 1 m3 obest. Prostoru. Zde jde o kategorii v řadě která stanoví průměrnou částku Kč / 1 m3