Č E S K Á K O M O R A A R C H I T E K T Ů Č E S K Á K O M O R A A UT O R I Z O V A N Ý CH I N Ž E N Ý R Ů A T E CH N I K Ů

Transkript

1 Č E S K Á K O M O R A A R C H I T E K T Ů Č E S K Á K O M O R A A UT O R I Z O V A N Ý CH I N Ž E N Ý R Ů A T E CH N I K Ů STANDARDY PROFESNÍCH VÝKONŮ A SOUVISEJÍCÍCH ČINNOSTÍ Metodická pomůcka stanovující rozsah a obsah projektových prací a souvisejících činností v procesu územního plánování, projektování, navrhování a realizace staveb OBSAH : A. ÚVOD B. VŠEOBECNÉ INFORMACE B.1 Podklady B.2 Právní předpisy B.3 Pojmy a vysvětlivky B.4 Rozsah použití Standardů B.5 Zpracovatelé textů jednotlivých částí Standardů C. STRUKTURA MANUALU Část 1. Urbanismus, územní plánování a obory související 1.1. Zásady územního rozvoje 1.2. Územní plán a součinnosti při pořizování 1.3. Regulační plán a součinnosti při pořizování 1.4 Územní studie a součinnosti při pořizování Část 2. Projektování staveb 2.1 Pozemní stavby 2.2 Krajinářská architektura 2.3 Inženýrské stavby 2.4 Technologické objekty 2.5 Dopravní stavby Část 3. Část 4. Interierová tvorba a související činnosti Speciální odborné činnosti D. SYNERGIE VYHLÁŠKY č. 499/2006 Sb., VE ZNĚNÍ VYHLÁŠKY č.62/2013 Sb. A STANDARDŮ 1

2 A. ÚVOD Od posledního znění metodické pomůcky Výkony a honoráře architektů, inženýrů a techniků činných ve výstavbě (rok vydání 2003), kde byly definovány výkony a činnosti projektantů, uplynula doba, za kterou se mnoho podmínek (právních, realizačních, hospodářských a dalších) výrazně změnilo. Vzhledem k tomuto faktu vyvstala potřeba vydání aktualizovaného dokumentu, který reflektuje současné podmínky v procesu výstavby a jasně definuje profesní výkon a činnost projektanta. Základním znakem profesního výkonu projektanta je zvýšená osobní odpovědnost fyzické osoby za profesní činnosti vedoucí ke kvalitním projektům, kvalitním stavbám. Současná společnost se s tímto fenoménem vyrovnává formou přísnějšího právního režimu pro profesní výkon projektanta architekta, inženýra, technika. Důvody pro tento postup lze v souladu s právními předpisy EU shrnout do několika bodů. Zásadní vliv této činnosti na zdraví, život, majetek a životní prostředí občanů. Zásadní vliv na prostředí, jeho funkční využití, hospodárné a přiměřené zatížení, udržitelnost rozvoje v území, krajině a osídlení. Činnost vyžadující vysoký stupeň kvalifikace a dlouhodobou odbornou praxi Činnost mající tvůrčí charakter s vysokým stupněm autorského přístupu. Činnost vyžadující nezávislost a schopnost posoudit objektivní potřeby společnosti, vyvážit veřejný zájem s cíli stavebníka. Nezbytnou pomůckou pro dosažení kvalitních výsledků v této profesní činnosti je jasná, přehledná a celistvá struktura celého procesu projektování a realizace staveb. Obsah a rozsah výkonů a činností projektanta musí být v souladu s tímto tvůrčím procesem.tyto zásady a principy pro výkon profese je třeba předat odborné i laické veřejnosti, státní správě a obecně je zpopularizovat. Vstup předchozích dokumentů, ze kterých standardy vycházejí do stavební praxe, se ukázal jako mimořádně důležitý, pomohl nejen projektantům, ale i všem účastníkům výstavby, v jasné orientaci v procesu územního plánování, projektování i realizace stavebního díla. První vydání Výkonového a honorářového řádu inženýrů a architektů položily základy metodiky, která vycházela ze zkušeností a výkonů obvyklých v evropských zemích. Projektový proces je zachycen v jednotlivých fázích. Provází ho vypracování dokumentace a dokumentů jednotlivých fází, které tvoří úhelné body celého procesu od pořizování územně plánovací dokumentace přes projektování staveb po provádění staveb. Spolupráce České komory architektů, České komory autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě a Ministerstva pro místní rozvoj (ČKA, ČKAIT, MMR) na novele vyhlášky č. 499/2006 Sb., byla završena vydáním nového znění pod č. 62/2013 Sb., kde přílohy vyhlášky přejímají obsah a rozsah dokumentací jednotlivých výkonových fází projektového procesu popsaného ve Standardech při vlastní diferenciaci různých druhů dokumentace. Představenstva České komory architektů a České komory autorizovaných inženýrů a techniků tak respektovala doporučení Evropské rady architektů (ACE) formulované v dokumentu SIC 2009 Systém informací o cenách, který valná hromada (GA ACE 02/2009) schválila a ve svém závěru doporučuje členským zemím vytvořit jasný a přehledný, místním podmínkám a právním předpisům odpovídající dokument Standardy profesních výkonů a souvisejících činností (dále jen Standardy ). Pracovní skupina dále po obsáhlé diskuzi v rámci zasedání představenstev ČKA i ČKAIT a po připomínkování odborné veřejnosti dodržovala při tvoření Standardů následující priority: 1. Respektovat současné platné právní předpisy 2. Navázat na existující dokument Honorářový řád (HŘ 1997, 2003). 3. V principu dodržet strukturu stávajícího honorářového řádu. 4. Zřetelně vymezit projektovou činnost, inženýrskou činnost, součinnost investora, speciální činnost, definovat a stanovit nadstandardní výkony. 5. Obsahy dokumentací pro všechny běžné druhy staveb (pozemní, dopravní, inženýrské, technologické, vodního hospodářství) a jejich textových zpráv v různých fázích musí mít stále stejnou strukturu, pouze míra informací se ve vyšších projektových fázích zvyšuje a prohlubuje. 6. Vytvořit Standardy v součinnosti obou Komor a zástupců MMR 7. Konzultovat pracovní texty Standardů se zástupci odborné veřejnosti, dotčené státní správy a samosprávy. 8. Výsledný materiál Standardy profesních výkonů a souvisejících činností, převést do Ceníku projektových prací (dále jen Ceníku ), který bude vydán nezávislou organizací a bude Komorami doporučován. Tento Ceník si též mohou vydat jednotlivé autorizované osoby a jejich ateliéry jako vlastní vnitřní ceník. 2

3 9. Obsah a rozsah jednotlivých dokumentací ve výkonových fázích má být minimální nutný, ale současně dostatečný pro kladné projednání projektové dokumentace a získání souhlasného stanoviska dotčených orgánů státní správy. 10. Výsledné dokumenty jak Standardy, tak Ceník mají být přiměřeně obsažné, jasné a jednoduché, aby se staly platnou pomůckou pro stanovení předmětu plnění a cen ve smlouvách s klienty a vyčerpávající informací pro stavebníky klienty, investory, developery a dotčené orgány. Projektový proces byl rozdělen na logické, postupné výkonové fáze vedoucí od přípravy zakázky a prvních studií až ke kolaudaci a užívání stavby. Každá výkonová fáze pak zahrnuje popis náplně, výkonu a činnosti s diferenciací na standardní výkony, nadstandardní výkony, speciální odbornou činnosti, součinnost investora, objednatele a doprovodné poznámky. B. VŠEOBECNÉ INFORMACE B.1 Podklady Výkony a honoráře ČKA, ČKAIT 1997 Výkony a honoráře ČKA, ČKAIT 2003 Standard výkonů Slovenská komora architektů ČKAIT Profesis profesní informační systém Systém UNIKA B.2 Právní předpisy Současný právní rámec reprezentuje stavební zákon a relevantní vyhlášky, které určují rozsah a obsah projektových dokumentací a činností vedoucí k realizaci staveb. Zákon č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů Zákon č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání architektů, stavebních inženýrů a techniků ve výstavbě ve znění pozdějších předpisů. Vyhláška č. 499/2013 Sb., o dokumentaci staveb a přílohy, ve znění vyhlášky č. 62/2013 Sb. Vyhláška č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, ve znění pozdějších předpisů Vyhláška č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území, ve znění pozdějších předpisů Vyhláška č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování a stavebního řádu ve znění vyhlášky č. 63/2013 Sb. Profesní a etický řád ČKA a ČKAIT Použité právo a pořadí důležitosti Právní vztahy mezi smluvními stranami (objednatelem a zhotovitelem) se řídí: právními předpisy České republiky, uzavřenou standardní smlouvou, ustanoveními všeobecných obchodních podmínek pro stavby a dokumentaci staveb, na jejichž použití smluvní strany odkázaly, technickými normami, na jejichž použití se smluvní strany dohodly. Práva k duševnímu vlastnictví, zejména práva autorská Práva k duševnímu vlastnictví, zejména práva autorská, práva k průmyslovému vlastnictví (průmyslovým vzorům), práva k objevům a vynálezům, jakož i další práva jsou právem ústavním a jsou chráněna příslušnými zákony. 3

4 Autorská práva zhotovitele (architekta/inženýra/technika) jsou chráněna zákonem č. 121/2000 Sb., o právu autorském, o právech souvisejících s právem autorským a o změně některých zákonů (autorský zákon), ve znění pozdějších předpisů. Klient (objednatel) má právo užít autorského díla zhotovitele (architekta/inženýra/technika) výlučně se souhlasem autora a pro účel sjednaný smlouvou, obvykle pro provedení autorského díla stavbou. Jakékoliv jiné užití díla je podmíněno výslovným souhlasem autora. Zveřejňování díla. Autor má právo uveřejnit své dílo při zachování zájmů klienta (objednatele), a to zejména pro účely prezentační a publikační. Má rovněž právo být jmenován jako autor v příslušných publikacích klientových (objednatelových), popřípadě třetích osob. Uložení dokumentů Originály pracovních materiálů v listinné nebo elektronické formě zůstávají vlastnictvím zhotovitele. Objednatel má právo nechat si udělat kopie těchto dokumentů a zhotoviteli uhradí náklady s tím spojené. Forma dispozice s dokumentací a jejími kopiemi musí být dohodnuta mezi zhotovitelem a objednatelem s cílem zamezit neoprávněné manipulaci se zpracovanou dokumentací. Z důvodů zamezení možnosti zneužití dokumentace a z důvodů bezpečnosti provádění stavby a odpovědnosti autorizované osoby je předání dokumentace podmíněno dohodou ve věci formátu a rozsahu. Výklad Standardů a spory Pro řešení sporů mezi smluvními stranami jsou příslušné obecné soudy. Bylo-li to však písemně dohodnuto, budou takové spory řešeny před příslušným orgánem komory. B.3 Pojmy a vysvětlivky Developer je právnická osoba nebo podnikající fyzická osoba, která financuje, organizuje a řídí stavební projekt. Vyhledá a zajistí majetková práva k pozemkům, případně k nemovitostem, zajistí předinvestiční fázi projektu včetně potřebných povolení pro realizaci stavby, zajistí investiční fázi projektu a stavbu převede na finálního vlastníka (uživatele). Dokumentace je dokumentace pro vydání územního rozhodnutí ( 86 SZ). Projektová dokumentace je dokumentace pro vydání stavebního povolení, popřípadě certifikátu autorizovaného inspektora, uzavření veřejnoprávní smlouvy ( 116 zákona č. 183/2006 Sb.), pro ohlášení stavby ( 104 odst. 2 písm. a) až d) zákona č. 183/2006 Sb.), pro provádění stavby a pro nezbytné úpravy ( 137 zákona č. 183/2006 Sb.) Investor je právnická nebo fyzická osoba, která stavbu financuje. Oprávněná autorizovaná osoba je autorizovaný architekt, inženýr nebo technik podle 4 a 5 zákona č. 360/1992 Sb., ve znění pozdějších předpisů. Projektant termín je používán pro označení nositele projektové činnosti, fyzické či právnické osoby, pro označení účastníka výstavby. Dále je termín použit ve významu fyzické osoby, a to buď autorizované osoby vykonávající činnost podle 158 stavebního zákona (projektovou činnost), nebo v obecném pojetí ve významu fyzické osoby bez ohledu na konkrétní postavení ve firmě (hlavní, vedoucí, zodpovědný projektant). Ve smyslu nositele zakázky je projektant v postavení svobodného povolání, osoby samostatně výdělečně činné či obchodní firmy. Pokud se jedná o závazkové vztahy, je projektant označován za zhotovitele dokumentace a vystupuje v nich pod svou obchodní firmou. Hlavní projektant pojem hlavního projektanta je uveden v 113 odst. 2 SZ. Hlavní projektant je AO, kterou stavebník pověřil koordinací projektové dokumentace zpracovávané více projektanty, nebo koordinací autorského dozoru. Funkcí hlavního projektanta může smluvně pověřit stavebník. Stavební úřad může ve stavebním řízení hlavního projektanta přizvat. Zodpovědný projektant je osoba zodpovědná za jím zpracovanou část dokumentace (podle oborů autorizace). Zhotovitel je osoba oprávněná podle 22 zákona č. 360/2013 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, k výkonu vybraných činností ve výstavbě podle 158 a 159 zákona č. 183/2013 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů. Stavbou se rozumí veškerá stavební díla, která vznikají stavební nebo montážní technologií, bez zřetele na jejich stavebně technické provedení, použité stavební výrobky, materiály a konstrukce, na účel využití a dobu trvání. Dočasná stavba je stavba, u které stavební úřad předem omezí dobu jejího trvání. Za stavbu se považuje také výrobek plnící funkci stavby. Stavba, která slouží reklamním účelům, je stavba pro reklamu. 4

5 Soubor staveb jsou vzájemně provozně a ekonomicky související stavby, jimiž se uskutečňuje rozsáhlá a dlouhodobá výstavba na souvislém území nebo ke společnému cíli. Soubor staveb není ve stavebním zákoně definován, ale jedná se o dlouhodobou praxí ustálený výraz, který se vžil pro více staveb vzájemně souvisejících svým účelem a místem. Viz metodiky a stanoviska dotčených orgánů 4 SZ. odkaz MMR Stavební objekt je ucelená, účelově vymezená samostatná část stavby způsobilá bezpečného užívání a provozu, pro kterou lze stanovit výši nákladů. Rozeznáváme objekty pozemní, inženýrské a technologické. Stavebníkem je osoba, která pro sebe žádá vydání stavebního povolení nebo ohlašuje provedení stavby, terénní úpravy nebo zařízení, jakož i její právní nástupce, a dále osoba, která stavbu, terénní úpravu nebo zařízení provádí, pokud nejde o stavebního podnikatele realizujícího stavbu v rámci své podnikatelské činnosti; stavebníkem se rozumí též investor a objednatel stavby. Technický dozor investora (TDI) je činnost fyzické nebo právnické osoby pověřené klientem (stavebníkem/investorem/objednatelem) nad souladem kvantitativních a kvalitativních parametrů projektu s prováděnou stavbou, objektem nebo zařízením. Osoba pověřená tímto výkonem je rovněž pověřena sledovat soulad prováděné stavby s právními předpisy, vydanými správními rozhodnutími a dalšími podmínkami stanovenými smlouvou s klientem. Certifikace stavby poskytuje nezávislé ověření, že dům nebo soubor budov byl navrhnut a vybudován s využitím strategií zaměřených na dosažení vysokých požadavků v klíčových oblastech zdraví lidí a životního prostředí, jako jsou udržitelná výstavba budovy, úspory vody, energetická efektivnost, výběr vhodných materiálů a kvalita vnitřního prostředí. Environmentální certifikace staveb vznikaly původně na národních úrovních, jako například certifikace BREEAM v Británii, LEED ve Spojených státech nebo CASBEE v Japonsku. Český certifikační nástroj je pro posouzení komplexní úrovně kvality stavby je SBToolCZ. Certifikace je ověření způsobilosti subjektu ke splnění stanovených požadavků, prováděné určenou nezávislou (autorizovanou nebo akreditovanou) osobou. Certifikát (osvědčení) je listina potvrzující splnění stanovených podmínek pro určené období, vystavená zpravidla autoritou, která je k ověřování určena (pověřena). Certifikace ve výstavbě se používá především pro posuzování shody vybraných výrobků s požadavky technických předpisů - tzv. certifikace v regulované oblasti; dále pro zavedení a ověřování prvků a procesů systému managementu kvalitě podle ČSN EN ISO 9001:2009, systému environmentálního managementu a systému bezpečného podniku, případně pro certifikaci personálu (např. osobní certifikát auditora systému managementu kvalitě, osobní certifikát projektového manažera podle IPMA) - tzv. certifikace v neregulované oblasti. Výkony Jednotlivé výkony jsou začleněny do výkonových fází, přičemž se dělí na výkony standardní a výkony nadstandardní. V textu Standardů jsou uvedeny podrobné popisy výkonových fází a jejich členění na výkony standardní a nadstandardní. Výkony jsou v této metodické pomůcce popsány pro celé stavby, respektive jejich části stavební objekty. Pokud jde o studie, konzultace, posudky, koordinaci, kontrolní a dozorčí úkony, je třeba popsat výkony co nejpodrobněji předem a dohodnout se na nich s objednatelem. Aby zhotovitel mohl svůj výkon vykonat účelně a cíleně, je nutné, aby úkol byl definován a aby k němu byly k dispozici podklady. Je věcí zhotovitele, aby případné nejasnosti korigoval s objednatelem. Standardní výkony jsou pro jednotlivé výkonové fáze stanoveny touto metodickou pomůckou. Nadstandardní výkony mohou být k standardním výkonům přiřazeny nebo mohou standardní výkony nahradit, jestliže to úkol vyžaduje, pokud si to objednatel přeje, nebo jsou-li kladeny zvláštní požadavky na zabezpečení žádaného výsledku, např. dokumentace podle zvláštních předpisů. Výkony autorizovaných architektů, inženýrů a techniků ve smyslu této metodické pomůcky, jsou činnosti, které musí být vykonány, aby bylo dosaženo určeného cíle. Výkonová fáze vyjadřuje příslušný rozsah inženýrsko-projektových prací (výkonů) odpovídající postupnému provádění a zajišťování přípravy a realizaci stavby v potřebné časové návaznosti. o Výkonová fáze 1 (VF 1) příprava zakázky (PZ) je soubor činností konkretizující investiční záměr, specifikující potřebné podklady a údaje vedoucí ke konkrétnímu zadání projektu stavby. 5

6 o o o o o o Výkonová fáze 2 (VF 2) dokumentace návrhu stavby/studie stavby je část dokumentace, jejímž smyslem a účelem je vzájemné ujasnění si záměrů a stavebního programu mezi zhotovitelem (architektem/ inženýrem/technikem) a klientem. Výkonová fáze 3 (VF 3) dokumentace pro územní řízení (DÚR) je dokumentace připojovaná spolu s příslušnými vyjádřeními k návrhu na vydání rozhodnutí o umístění stavby; tuto dokumentaci zpracovávají pouze osoby oprávněné (autorizované) podle zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon ve znění novely č. 350/2013 Sb., a č. 360/1992 Sb., ve znění pozdějších předpisů. Výkonová fáze 4 (VF 4) projektová dokumentace pro vydání stavebního povolení nebo ohlášení stavby (DSP) je dokumentace připojovaná spolu s dalšími podklady k žádosti o vydání stavebního povolení; tuto dokumentaci zpracovávají pouze osoby oprávněné (autorizované) podle zákona č.183/2006 Sb., Stavební zákon ve znění novely č. 350/2013 Sb. a č. 360/1992 Sb., ve znění pozdějších předpisů. Výkonová fáze 5 (VF 5) - projektová dokumentace pro provádění stavby (DPS) slouží objednateli k definování požadavků na konečné provedení stavebního díla, které nebyly nebo nemohly být stanoveny v dokumentaci zpracované v předchozích fázích, a které jsou závažné pro výslednou kvalitu stavebního díla; je propracováním dokumentace předchozích fází do té úrovně, aby odborně způsobilému dodavateli stavby bylo zřejmé, jaké jsou požadavky na kvalitu a charakteristické vlastnosti stavby. Tato dokumentace může sloužit i jako dokumentace pro vyhledání zhotovitele stavby. Tato dokumentace nenahrazuje realizační dokumentaci stavby. Viz 92 odst. 1 SZ. Výkonová fáze 6 (VF 6) - soupis prací a dodávek (SPD) je sestavením soupisu prací a dodávek, sestavením výkazu výměr a případně sestavením kontrolního rozpočtu na základě DPS (resp. tzv. příslušné dokumentace podle vyhl. 230/2012 Sb.). Výkonová fáze 7 (VF 7) - autorský dozor při realizaci stavby. Hlavní náplní této výkonové fáze zpracovatele projektové dokumentace je kontrola dodržování platné projektové dokumentace zhotovitelem stavby a případné schválení odchylek a úprav. Povinnosti a kompetence Zhotovitel dokumentace (dále jen zhotovitel) vykonává svou činnost ve prospěch objednatele a jedná při tom odpovědně vůči životnímu prostředí a veřejným zájmům. Je nezávislý, pokud jde o volbu organizací, systémů a dodavatelů, pokud si jejich výběr nevyhradí objednatel ve smlouvě. Výběr zhotovitele se má řídit jeho způsobilostí k realizaci zakázky. Zhotovitel poskytuje ve smyslu těchto Standardů poradenské, expertní a projektové služby, služby autorského a případně technického dozoru, vypracovává posudky a zajišťuje vedení zakázky. Zhotovitel hájí zájmy objednatele podle svého nejlepšího vědomí a svědomí s využitím všeobecně uznávaného standardu vědomostí svého oboru. Zhotovitel nepřijímá od třetích osob, např. podniků a dodavatelů, žádné osobní výhody. Poznatky, získané při provádění zakázky, považuje za důvěrné a nepoužije jich v neprospěch objednatele. Obsah a rozsah kompetencí zhotovitele se řídí uzavřenou smlouvou. V případě pochyb si zhotovitel vyžádá instrukce objednatele pro veškerá právní opatření i pro nařízení, která mají důležitost pro termíny, kvalitu nebo náklady. Zhotovitel je povinen upozornit objednatele na důsledky jeho pokynů, zejména pokud jde o termíny, kvalitu a náklady a odrazovat jej od neúčelných nařízení či požadavků. Zhotovitel je oprávněn a ve smyslu zákona č. 360/1992 Sb., povinen přizvat si za účelem splnění svých smluvních povinností vhodné třetí osoby a specialisty. Třetím osobám objednatel zpravidla neuděluje přímé pokyny. V opačném případě je třeba, aby písemně a neprodleně informoval zhotovitele. Zejména je povinen zhotovitele písemně informovat o případné činnosti třetích osob na zakázce (zásazích do zhotovitelem vypracované PD, vypracování dalších stupňů PD apod.) a o platbách za tuto činnost. Za výkony přizvaných samostatných třetích osob, které jsou v přímém smluvním vztahu s objednatelem, zhotovitel neodpovídá. 6

7 SEZNAM POUŽÍVANÝCH ZKRATEK AD Autorský dozor při realizaci stavby BC Biocentrum BK Biokoridor CO Civilní ochrana DIO Dopravně inženýrské opatření DNS Dokumentace návrhu stavby DO Dotčené orgány DPS (Projektová) Dokumentace pro provádění/provedení stavby (projektová) DSP Projektová dokumentace pro vydání stavebního povolení a ohlášení stavby DSPS Dokumentace skutečného provedení stavby DÚR Dokumentace pro územní řízení nebo též Dokumentace pro vydání rozhodnutí o umístění stavby EIA Posouzení dopadů na životní prostředí (Environmental impact assesment) EL SIL Rozvod elektro silnoproud EL SL Rozvod elektro slaboproud EPS Elektrická požární signalizace EZS Elektrická zabezpečovací signalizace GIS Geografický informační systém KN Katastr nemovitostí KPS Kontrolní prohlídka stavby MaR Měření a regulace OOP Opatření obecné povahy ORP Obec s rozšířenou působností OTP Technické požadavky na stavby PBŘS Požárně bezpečnostní řešení stavby PD Projektová dokumentace PENB Posouzení energetické náročnosti budov POU Obec s pověřením obecního úřadu PÚR Politika územního rozvoje PS Provozní soubor RDS Realizační (dodavatelská) dokumentace stavby PZ Příprava zakázky RP Regulační plán RUR Rozbor udržitelného rozvoje území SEA Strategické posouzení vlivů (Strategic environmental assessment) SO Stavební objekt SP Stavební povolení SPD Soupis prací a dodávek SS Správci sítí SZ Stavební zákon TDI Technický dozor investora TI Technická infrastruktura ÚP Územní plán ÚPD Územně plánovací dokumentace ÚPI Územně plánovací informace ÚPP Územní plánovací podklad ÚR Územní rozhodnutí ÚŘ Územní řízení URU Udržitelný rozvoj území ÚS Územní studie ÚSES Územní systém ekologické stability ÚT Ústřední topení VÚC Velký územní celek VZT Vzduchotechnika ZOV Zásady organizace výstavby ZT Zdravotechnika ZÚR Zásady územního rozvoje 7

8 B.4 Rozsah použití Standardů Základním cílem dokumentu Standardy je dát vyčerpávající, celistvou a přehlednou informaci o obsahu a rozsahu služeb poskytovaných autorizovanými osobami při projektové činnosti. Výkony v jednotlivých výkonových fázích projektu (stupních) jsou děleny na projektovou činnost se standardními a nadstandardními výkony a na činnost inženýrskou, speciální odbornou činnost a investorskou součinnost.v jednotlivých výkonových fázích je i výčet nezbytné součinnosti investora, developera, zadavatele, stavebníka. Standardy budou podkladem k vytvoření Ceníku. Dále mohou sloužit všem zúčastněným osobám, organizacím a státní správě v procesu územního plánování, projektování a realizace staveb.tento dokument má být manuálem přehledným, jasně srozumitelným pro použití do smluv s klienty a pro proces posuzování a schvalování dotčenými orgány a státní správou. Standardy nejsou uzavřeným dokumentem, jejich jednotlivé části budou vycházet v oddělených sešitech s možností budoucích novelizací. Standardy jsou dokument, manuál, který je zpracován v souladu s tvorbou evropského standardu služeb pro výkon profesí spojených s výstavbou. Proces standardizace CEN TC 395 je nezvratný, byl odsouhlasen evropským parlamentem jako nástroj pro otevření trhu služeb v této oblasti do roku B.5 Zpracovatelé textů jednotlivých částí,,standardů Projektování staveb Část 2 Projektování staveb Oddíl 2.1 Pozemní stavby ĆKA: Ing. arch. Tomáš Bezpalec Ing. arch. Jan Dvořák Ing. arch. Jan Kozel Ing. arch. Pavel Martinek Ing. arch. Jakub Masák Ing. arch. František Novotný Ing. arch. Josef Smola Ing. arch. Radim Václavík Ing. arch. akad. arch. Jan Vrana ČKAIT: Marie Báčová Ing. Petr Blažka Ing. Miroslav Holna Ing. Tomáš Chromý Ing. Hedviga Klepáčková Ing. Jan Korbel Ing. Jan Král Ing. Blanka Kudlíková Ing. Václav Mach Ing. Jaroslav Šafránek, CSc. Ing. Jaromír Šišma Ing. Pavel Štěpán Ing. Michael Trnka, CSc., st. Ing. Michael Trnka, CSc., ml. Ing. arch. Zdena Umlášková 8

9 C. STRUKTURA MANUÁLU ČÁST 2 Oddíl 2.1 PROJEKTOVÁNÍ STAVEB POZEMNÍ STAVBY VF1 - Příprava zakázky (PZ) Popis náplně PZ Rozsah a obsah dokumentace přípravy zakázky VF2 - Dokumentace návrhu/studie stavby (DNS) Popis náplně DNS Rozsah a obsah dokumentace návrhu stavby / studie VF3a - Dokumentace pro vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (DÚR) Popis náplně DÚR Rozsah a obsah dokumentace pro vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení VFb - Rozsah a obsah dokumentace pro vydání rozhodnutí o změně využití území VF3c - Rozsah a obsah dokumentace pro vydání rozhodnutí o změně vlivu užívání stavby na území VF4a - Projektová dokumentace pro vydání stavebního povolení nebo ohlášení stavby (DSP) Popis náplně DSP Rozsah a obsah projektové dokumentace pro vydání stavebního povolení nebo ohlášení stavby uvedené v 104 odst.1 pís. a) až e) stavebního zákona, k uzavření veřejnoprávní smlouvy a nebo k posouzení autorizovaným inspektorem VF4b Rozsah a obsah společné dokumentace pro vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení VF 5 - Projektová dokumentace pro provádění stavby (DPS) Popis náplně DPS Rozsah a obsah projektové dokumentace pro provádění stavby VF6 - Soupis prací a dodávek (SPD) Popis náplně SPD Rozsah a obsah soupisu prací a dodávek VF7 - Autorský dozor při realizaci stavby (AD) Popis náplně činnosti autorského dozoru 9

10 Další dokumentace podle vyhlášky č. 499/2006 Sb., ve znění vyhlášky č. 62/2013 Sb Dokumentace skutečného provedení stavby (SPS) - Rozsah a obsah dokumentace Zjednodušená dokumentace stavby (pasport stavby) - Rozsah a obsah dokumentace Dokumentace pro odstranění stavby - Rozsah a obsah dokumentace Stavební deníku a jednoduchý záznam o stavbě - Náležitosti a způsob vedení Nadstandardní výkony F1 F2 F3 F4 F5 F6 F7 F8 F9 F10 F11 F12 F13 F14 F15 F16 F17 F18 Rozpočtové náklady stavby Výkaz výměr, soupis prací a dodávek Návrh řešení organizace výstavby Dopravně inženýrské opatření (DIO) Protokol vnějších vlivů (po objektech) Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) Interiér a výtvarné řešení Vizualizace, animace Prostorová a funkční koordinace Komplexní hodnocení budovy Ostatní účelová dokumentace (odborné studie, obchodní dokumentace apod.) Kniha místností Realizační dokumentace zhotovitele stavby Spolupráce při výběru zhotovitele stavby Sestavení kontrolního rozpočtu Použití metody BIM Příprava údajů pro certifikaci stavby, certifikace stavby Speciální klientská, obchodní dokumentace D. SYNERGIE VYHLÁŠKY č. 499/2006 Sb., VE ZNĚNÍ VYHLÁŠKY č.62/2013 Sb. A STANDARDŮ Standardy připravené k vydání ČKA a ČKAIT zahrnující v první etapě projektování pozemních staveb sledují posloupnost a celistvost projektového procesu a rozdělují výkony a činnosti na jednotlivé fáze od přípravy zakázky po kolaudaci. Výkony a činnosti v jednotlivých fázích jsou popsány v náplni, obsah a rozsah dokumentací je stanoven v neměnné struktuře, vždy s rozšířením údajů projektu relevantním dané výkonové fázi. Popis náplně je rozdělen na projektovou činnost standardní a nadstandardní, inženýrskou činnost, speciální odborné činnosti a investorskou součinnost. Obsah a rozsah dokumentace jednotlivých fází je vždy rozčleněn na povinné části A D, část E je zajišťována v rámci inženýrské činnosti, a dále na kapitolu F obsahující nadstandardní části dokumentace. Vyhláška č. 499/2006 Sb., ve znění vyhlášky č. 62/2013 Sb., sleduje jako hlavní cíl veřejný zájem a její struktura odpovídá tomuto cíli i ve znění jejích příloh. Příloha č. 1 Rozsah a obsah dokumentace pro vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení Příloha č. 2 Rozsah a obsah dokumentace pro vydání rozhodnutí o změně využití území Příloha č. 3 Rozsah a obsah dokumentace pro vydání rozhodnutí o změně vlivu užívání stavby na území Příloha č. 4 Rozsah a obsah společné dokumentace pro vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení Příloha č. 5 Rozsah a obsah projektové dokumentace pro ohlášení stavby uvedené v 104 odst. 1. písm. a) až e) stavebního zákona nebo pro vydání stavebního povolení Příloha č. 6 Rozsah a obsah projektové dokumentace pro provádění stavby Příloha č. 7 Rozsah a obsah dokumentace skutečného provedení stavby Příloha č. 8 Náležitosti dokumentace bouracích prací Příloha č. 9 Náležitosti a způsob vedení stavebního deníku a jednoduchého záznamu o stavbě 10

11 Rozsahy a obsahy dokumentací příloh č. 1 8 vyhlášky č. 499/2006 Sb., ve znění vyhlášky č. 62/2013 Sb., o dokumentaci staveb, jsou rozčleněny do stejných kapitol A E se stejným textem jako v komorových Standardech. Synergie obou dokumentů je zřejmá, závěrem je možno konstatovat, že oba dokumenty jak Standardy, tak vyhláška č. 499/2006 Sb., ve znění vyhlášky č. 62/2013 Sb., jsou kompatibilní a v procesu projektování, schvalování a výstavby a měly by být přínosem pro práci všech zúčastněných.stejným principem budou zpracovány ostatní části Standardů týkající se územního plánování, inženýrských staveb, dopravních staveb, interiéru, scénografie či speciálních činností. Tyto kapitoly budou zpracovány jako jednotlivé sešity a vydávány převážně digitální formou. Standardy budou následně převedeny do Ceníku projektových prací a tímto krokem dojdou své opravdové účinnosti. 11

12 MANUAL POPISU A OBSAHU DOKUMENTACÍ VÝKONOVÝCH FÁZÍ Dokumentace VF3 Dokumentace pro územní rozhodnutí, VF4 Projektová dokumentace pro vydání stavebního povolení a VF5 - Projektová dokumentace pro provádění/provedení stavby jsou zpracovávány podle vyhlášky č. 499/2006 Sb., ve znění vyhlášky č. 62/2013 Sb. Rozsah a obsah dokumentací VF1 příprava zakázky, VF2 Dokumentace návrhu stavby, VF6 Soupis prací a dodávek a VF7 Autorský dozor není definován vyhláškou č. 499/2006 Sb VF1 - PŘÍPRAVA ZAKÁZKY (PZ) Popis náplně : Příprava zakázky má pomoci klientovi stavebníkovi definovat investiční záměr a konkretizovat funkci a účel stavby. Prací projektanta je případně formulovat stavební program objektu a prověřit předběžně vhodnost lokality, zjistit případné možné regulační podmínky místa a podmínky stanovené v územně plánovací dokumentaci (ÚPD)V této fázi je též třeba předběžně určit nutnost potřebných průzkumů a rozborů, případně dalších ověřovacích specializovaných studií nebo expertíz. Výsledkem přípravy zakázky je jednoznačné definování zadání pro smlouvu a následnou projektovou přípravu stavby a specifikace rozdělení zajištění jednotlivých činností mezi investora, osobu vykonávající inženýrskou činnost a projektanta. Dokumentace by měla ve struktuře projektu obsahovat části A až E s tím, že rozsah a obsah jednotlivých částí bude přizpůsoben druhu a významu stavby, jejímu umístění, stavebně technickému provedení, účelu využití, vlivu na životní prostředí a době trvání stavby. Projektová činnost standardní Analýza zakázky zhodnocení vstupních údajů zjištění identifikačních údajů Specifikace potřebných podkladů zhodnocení vstupních podkladů specifikace dalších potřebných podkladů (regulačních podmínek, OTP, průzkumů, zaměření, rozborů apod.) Předběžná analýza investorského záměru zhodnocení záměru; časový plán Předběžná analýza území stavby zjištění regulačních podmínek území soulad s územně plánovací dokumentací Specifikace a určení projektových prací potřebné výkonové fáze dokumentace profesní zastoupení Návrh smlouvy specifikace předmětu plnění, času plnění a odměny (honoráře) 12

13 Projektová činnost nadstandardní Spolupráce na sestavení investorského záměru určení funkce velikost, kapacity provozní vazby odborný odhad investičních nákladů sestavení harmonogramu stavby a projektových prací Zajištění potřebných podkladů archivní materiály, průzkumy, zaměření; odborné studie a rozbory; podmínky pro výstavbu v území, ochranná pásma, inundace, poddolování, geologie, seismicita, hydrogeologie, radon, zeleň, převažující směr větrů, oslunění, osvětlení; památky, archeologie, likvidace odpadů; hluk a znečištění, rozptylové poměry; doprava, inženýrské sítě; zajištění fotodokumentace lokality; údaje o posuzování vlivu na životní prostředí; zajištění meteorologických a klimatických a environmentálních podmínek. Zajištění výkresové dokumentace situační výkres se zakreslením současného stavu, čísel parcel, hranic území a rozsahu staveniště (v měřítku katastrální mapy) předmětného objektu Žádost o územně plánovací informaci o podmínkách využívání území, umístění stavby ochranných pásmech, změna využití území současném stavu, stavební uzávěře Inženýrská činnost Marketingový plán a studie proveditelnosti zdůvodnění účelu, základní idea, hmotné výstupy, kapacity, stavební záměr charakteristika prostředí, ochranná pásma technický projekt, organizace, management energie, lidské zdroje, rozloha, velikostní údaje finanční a ekonomická analýza harmonogram realizace Zajištění potřebných dokladů památková ochrana, regulační podmínky kapacitní možnosti, (energie, voda, kanalizace, dopravní síť územně plánovací dokumentace: kopie katastrální mapy staveniště (území) geometrický plán zaměření stávajícího stavu o o geodetické údaje, znaky inženýrských sítí informace o dotčených pozemcích KN 13

14 Návrh smlouvy součinnost podpis Speciální odborné činnosti Geodetické podklady geometrický plán zaměření digitalizace podkladů Průzkumy stavebně technický průzkum inženýrsko-geologický průzkum hydrogeologický průzkum archivní materiály a rešerše Odborné studie a rozbory urbanisticko-hmotová, dispoziční materiálová + výtvarná, interiérová hluková, emise, likvidace odpadů dopravní, zeleně Investorská součinnost Zajištění dokumentace pro ÚPI dokumentace k žádosti o územně plánovací informaci nároky na napojení inženýrských sítí a dopravy Formulace investorského záměru funkční náplň komerční záměr technické řešení organizační opatření časové souvislosti předpokládané investiční náklady stavby Předání dostupných podkladů zajištění map lokality fotodokumentace lokality archivní a předchozí dokumentace podklady z katastru nemovitostí Zajištění potřebných dokladů zajištění přístupu na pozemek za účelem průzkumů, zaměření apod. poskytnutí plné moci ke zjišťování potřebných údajů a zastupování investora 14

15 Průběžná součinnost Odsouhlasení závěrů výkonové fáze I. - investorského záměru a zadání dalšího postupu projektových prací Návrh smlouvy součinnost podpis Poznámka ke kap : Žádost o územně plánovací informaci viz 2 vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění vyhlášky č. 63/2013 Sb. Soupis možných průzkumů: stavebně technický průzkum stavebně historický průzkum archeologický průzkum fotodokumentace inženýrsko-geologický průzkum hydrogeologický průzkum pedologický a radonový průzkum průzkum bludných proudů biologický a dendrologický průzkum krajinný průzkum meteorologické údaje geodetické podklady mapa záplavových území dopravní průzkum 15

16 Rozsah a obsah dokumentace : Projektová činnost standardní Dokumentace by měla obsahovat části: A B C D E Průvodní zpráva Souhrnná technická zpráva Situační výkresy Výkresová dokumentace Dokladová část Dokumentace by měla ve struktuře projektu obsahovat části A až E s tím, že rozsah jednotlivých částí musí odpovídat druhu a významu stavby a podmínkám v území. A Průvodní zpráva A.1 Identifikační údaje A.1.1 Údaje o stavbě název stavby, místo stavby (adresa, čísla popisná, katastrální území, parcelní čísla pozemků), předmět dokumentace. A.1.2 Údaje o žadateli jméno, příjmení a místo trvalého pobytu (fyzická osoba) nebo jméno, příjmení, obchodní firma, IČ, bylo-li přiděleno, místo podnikání (fyzická osoba podnikající) nebo obchodní firma nebo název, IČ, bylo-li přiděleno, adresa sídla (právnická osoba). A.1.3 Údaje o zpracovateli dokumentace jméno, příjmení, obchodní firma, IČ, bylo-li přiděleno, místo podnikání (fyzická osoba podnikající) nebo obchodní firma nebo název, IČ, bylo-li přiděleno, adresa sídla (právnická osoba); jméno a příjmení hlavního projektanta včetně čísla, pod kterým je zapsán v evidenci autorizovaných osob vedené ČKA nebo ČKAIT s vyznačeným oborem, popřípadě specializací jeho autorizace; jména a příjmení projektantů jednotlivých částí dokumentace včetně čísla, pod kterým jsou zapsáni v evidenci autorizovaných osob vedené ČKA nebo ČKAIT s vyznačeným oborem, popřípadě specializací jejich autorizace. A.2 Údaje o vstupních podkladech A.3 Údaje o území rozsah řešeného území; dosavadní využití a zastavěnost území; (zastavěné/nezastavěné území); údaje o zvláštní ochraně území podle jiných právních předpisů (památková rezervace, památková zóna, zvláště chráněné území, záplavové území apod.); údaje o souladu s územně plánovací dokumentací, regulačními podmínkami, cíli a úkoly územního plánování; dodržení podmínek obecných požadavků na výstavbu; seznam výjimek a úlevových řešení; seznam souvisejících a podmiňujících investic; seznam pozemků a staveb dotčených umístěním stavby (podle katastru nemovitostí); meteorologické, klimatické a environmentální data a údaje. A.4 Předběžná analýza území stavby zjištění regulačních podmínek v území 16

17 A.5 Předběžná analýza záměru účel, funkce A.6 Specifikace údajů o záměru nová stavba, změna dokončené stavby; účel užívání stavby; trvalá nebo dočasná stavba; údaje o zvláštní ochraně stavby podle jiných právních předpisů (např. kulturní památka apod.); navrhované kapacity stavby (např. zastavěná plocha, obestavěný prostor, užitná plocha, počet funkčních jednotek a jejich velikosti, počet uživatelů/pracovníků apod.); základní bilance stavby (např. potřeby a spotřeby médií a hmot, hospodaření s dešťovou vodou, celkové produkované množství a druhy odpadů a emisí apod.); základní předpoklady výstavby (např. časové údaje o realizaci stavby, členění na etapy); orientační náklady stavby. B Neobsazeno C D E Situační výkresy orientační zákres stavby do katastrální mapy Situační výkresy vyhotovené podle potřeby ve vhodném měřítku zobrazující speciální požadavky objektů, technologických zařízení, technických sítí, infrastruktury nebo souvisejících inženýrských opatření. Neobsazeno Dokladová část zadání investora F Nadstandardní výkony F1 F8 F11 F17 Rozpočtové náklady stavby Vizualizace, animace hmotového řešení Ostatní účelová dokumentace (odborné studie, obchodní dokumentace apod.) variantní řešení, zpracování dodatečných požadavků zadavatele Příprava údajů pro certifikaci stavby 17

18 2.1.2 VF 2 - DOKUMENTACE NÁVRHU STAVBY STUDIE (DNS) Popis náplně : Vypracování architektonické studie dokumentace návrhu stavby - je prvním prostorovým vyjádřením záměru stavebníka. Dává mu konkrétní představu o urbanistické, architektonické, dispoziční, provozní, konstrukční, interiérové a materiálové koncepci a řešení. Konkretizování stavby v DNS zároveň odpoví na otázky ekonomické a může i naznačit časové limity budoucí výstavby. Dalším hlavním účelem DNS je pomoci stavebníkovi ve strategickém rozhodování a ověřování vhodnosti stavebního záměru při konzultacích s dotčenými orgány. Dokumentace by měla vždy ve struktuře projektu obsahovat části A až E s tím, že rozsah a obsah jednotlivých částí bude přizpůsoben druhu a významu stavby, jejímu umístění, stavebně technickému provedení, účelu využití, vlivu na životní prostředí a době trvání stavby. Projektová činnost standardní Prověření a analýza zadání a podkladů podkladů, průzkumů, rešerší a archivní dokumentace; provedených odborných studií a rozborů; dostupných dokladů, meteorologických, klimatických a environmentálních údajů; rozborů územně plánovací dokumentace; územního souhlasu nebo územně plánovací informace; prověření stavebního programu. Zpracování dokumentace návrhu stavby průvodní zpráva souhrnná technická zpráva situace stavby výkresová dokumentace součástí činností je také: o o o koordinace činností specialistů odhad nákladů stavby předjednání dokumentace s dotčenými orgány a vlastníky technické a dopravní infrastruktury Formulování požadavků na rozšíření, upřesnění a doplnění podkladů, průzkumů, dokladů, studií Projednání dokumentace s investorem Spolupráce na sestavení stavebního programu výčet objektů, kapacit a místností Projektová činnost nadstandardní 18

19 Variantní řešení zpracování DNS ve variantách vyhodnocení variant vypracování čistopisu vybrané varianty Zapracování požadavků zadavatele dodatečné a změněné požadavky Zajištění potřebných podkladů archivní materiály, průzkumy, zaměření; odborné studie a rozbory; podmínky pro výstavbu v území; geologie, hydrogeologie, radon, zeleň; meteorologické, klimatické údaje (severka s ověřenou meridiánovou odchylkou, větrná růžice, intenzita srážek, tabulky teplot apod.); památky, archeologie, likvidace odpadů; hluk a znečištění, rozptylové poměry; doprava, inženýrské sítě; zajištění fotodokumentace lokality; údaje o posuzování vlivu na životní prostředí. Zpracování speciální dokumentace stanovení odhadu nákladů stavby zásady řešení energeticky úsporného návrhu stavby komplexní hodnocení budovy vizualizace a animace modely marketinková dokumentace příprava údajů pro certifikaci stavby Inženýrská činnost Žádost o územně plánovací informaci o podmínkách využívání území, umístění stavby; o ochranných pásmech, změna využití území; o současném stavu, stavební uzávěře. Analýza záměru, marketing organizace předběžné poptávky; sestavení plánu financování; spolupůsobení při získání úvěrů; analýza nákladů, stavebních, provozních, užitných; marketingový plán a studie proveditelnosti. Zajištění potřebných dokladů památková ochrana, regulační podmínky kapacitní možnosti (energie, voda, kanalizace, doprava) územně plánovací dokumentace: o kopie katastrální mapy staveniště (území) o výpisu z listu vlastnictví dotčeného území 19

20 o o o geometrický plán zaměření stávajícího stavu geodetické údaje, znaky inženýrských sítí informace o dotčených pozemcích KN Speciální odborné činnosti Geodetické podklady geometrický plán zaměření digitalizace podkladů Průzkumy stavebně technický průzkum inženýrsko-geologický průzkum hydrogeologický průzkum archivní materiály a rešerše Odborné studie a rozbory osvětlení a oslunění hluková, emise, likvidace odpadů dopravní, zeleně Investorská součinnost Formulace investorského záměru funkční náplň komerční záměr technické řešení organizační opatření časové souvislosti předpokládané investiční náklady Předání dostupných podkladů zajištění map lokality fotodokumentace lokality archivní a předchozí dokumentace Zajištění potřebných dokladů zajištění přístupu na pozemek za účelem průzkumů, zaměření apod.; poskytnutí plné moci ke zjišťování potřebných údajů a zastupování investora. Průběžná součinnost při zpracování návrhu DNS účast na předběžných jednáních s DO 20

21 Vyjádření vyjádření se k předané DNS určení dalšího postupu projektových prací Poznámka ke kap : Žádost o územně plánovací informaci viz 2 vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění vyhlášky č. 63/2013 Sb. Soupis možných průzkumů: stavebně technický průzkum stavebně historický průzkum archeologický průzkum fotodokumentace inženýrsko-geologický průzkum hydrogeologický průzkum pedologický a radonový průzkum průzkum bludných proudů biologický a dendrologický průzkum krajinný průzkum meteorologické údaje geodetické podklady mapa záplavových území dopravní průzkum 21

22 Rozsah a obsah dokumentace : Projektová činnost standardní Dokumentace by měla obsahovat části: A B C D E Průvodní zpráva Souhrnná technická zpráva Situační výkresy Výkresová dokumentace Dokladová část Dokumentace by měla vždy ve struktuře projektu obsahovat části A až E s tím, že rozsah jednotlivých částí musí odpovídat druhu a významu stavby a podmínkám v území. A Průvodní zpráva A.1 Identifikační údaje A.1.1 Údaje o stavbě a) název stavby, b) místo stavby (adresa, čísla popisná, katastrální území, parcelní čísla pozemků), c) předmět dokumentace. A.1.2 Údaje o žadateli a) jméno, příjmení a místo trvalého pobytu (fyzická osoba) nebo b) jméno, příjmení, obchodní firma, IČ, bylo-li přiděleno, místo podnikání (fyzická osoba podnikající) nebo c) obchodní firma nebo název, IČ, bylo-li přiděleno, adresa sídla (právnická osoba). A.1.3 Údaje o zpracovateli dokumentace a) jméno, příjmení, obchodní firma, IČ, bylo-li přiděleno, místo podnikání (fyzická osoba podnikající) nebo obchodní firma nebo název, IČ, bylo-li přiděleno, adresa sídla (právnická osoba); b) jméno a příjmení hlavního projektanta včetně čísla, pod kterým je zapsán v evidenci autorizovaných osob vedené ČKA nebo ČKAIT s vyznačeným oborem, popřípadě specializací jeho autorizace; c) jména a příjmení projektantů jednotlivých částí dokumentace včetně čísla, pod kterým jsou zapsáni v evidenci autorizovaných osob vedené ČKA nebo ČKAIT s vyznačeným oborem, popřípadě specializací jejich autorizace. A.2 Údaje o vstupních podkladech A.3 Údaje o území a) rozsah řešeného území; b) dosavadní využití a zastavěnost území, (zastavěné/nezastavěné území); c) údaje o zvláštní ochraně území podle jiných právních předpisů (památková rezervace, památková zóna, zvláště chráněné území, záplavové území apod.); d) seznam pozemků a staveb dotčených umístěním stavby (podle katastru nemovitostí); A.4 Údaje o stavbě a) nová stavba, změna dokončené stavby; b) účel užívání stavby; c) trvalá nebo dočasná stavba; d) údaje o zvláštní ochraně stavby podle jiných právních předpisů (např. kulturní památka apod.); e) údaje o dodržení technických požadavků na stavby a obecných technických požadavků zabezpečujících bezbariérové užívání staveb; f) seznam výjimek a úlevových řešení; g) navrhované kapacity stavby (např. zastavěná plocha, obestavěný prostor, užitná plocha, počet funkčních jednotek a jejich velikosti, počet uživatelů/pracovníků apod.); h) základní bilance stavby (např. potřeby a spotřeby médií a hmot, hospodaření s dešťovou vodou, celkové produkované množství a druhy odpadů a emisí apod.); i) základní předpoklady výstavby (např. časové údaje o realizaci stavby, členění na etapy); 22

23 j) orientační náklady stavby. A.5 Členění stavby na objekty a technická a technologická zařízení B Souhrnná technická zpráva B.1 Popis území stavby a) charakteristika stavebního pozemku; b) výčet a závěry provedených průzkumů a rozborů (např. stavebně technický průzkum, geologický průzkum, hydrogeologický průzkum, stavebně historický průzkum apod.); c) stávající ochranná a bezpečnostní pásma, regulační podmínky území; d) poloha vzhledem k záplavovému území, poddolovanému území apod.; e) vliv stavby na okolní stavby a pozemky, ochrana okolí, vliv stavby na odtokové poměry v území; f) požadavky na asanace, demolice, kácení dřevin; g) požadavky na maximální zábory zemědělského půdního fondu nebo pozemků určených k plnění funkce lesa (dočasné/ trvalé); h) územně technické podmínky (možnost napojení na stávající dopravní a technickou infrastrukturu); i) věcné a časové vazby stavby, podmiňující, vyvolané, související investice. j) meteorologické, klimatické a environmentální údaje. B.2 Celkový popis stavby B.2.1 B.2.2 B.2.3 B.2.4 B.2.5 B.2.6 B.2.7 B.2.8 Účel užívání stavby a) funkční náplň stavby, b) základní kapacity funkčních jednotek, c) maximální produkovaná množství a druhy odpadů a emisí a způsob nakládání s nimi. Celkové urbanistické a architektonické řešení a) urbanismus územní regulace, kompozice prostorového řešení; b) architektonické řešení kompozice tvarového řešení, materiálové a barevné řešení. Dispoziční a provozní řešení, technologie výroby Bezbariérové užívání stavby Bezpečnost při užívání stavby Základní řešení staveb, popis stavebního a konstrukčního řešení Technická a technologická zařízení Zásady řešení zařízení, potřeby a spotřeby rozhodujících médií. Požárně bezpečnostní řešení Posouzení technických podmínek požární ochrany: a) výpočet a posouzení odstupových vzdáleností a vymezení požárně nebezpečných prostorů; b) zajištění potřebného množství požární vody, popřípadě jiného hasiva; c) předpokládané vybavení stavby vyhrazenými požárně bezpečnostními zařízeními včetně stanovení požadavků na obsah dokumentace pro provedení stavby; d) zhodnocení přístupových komunikací a nástupních ploch pro požární techniku včetně možnosti provedení zásahu jednotek požární ochrany. B.2.9 B.2.10 B.2.11 Zásady hospodaření s energiemi Kritéria tepelně technického hodnocení. Hygienické požadavky na stavby, požadavky na pracovní a komunální prostředí Zásady řešení parametrů stavby (větrání, vytápění, osvětlení, zásobování vodou, odpadů apod.) a dále zásady řešení vlivu stavby na okolí (vibrace, hluk, prašnost apod.). Zásady ochrany stavby před negativními účinky vnějšího prostředí Pronikání radonu z podloží, bludné proudy, seizmicita, zemní vlhkost, hluk, protipovodňová opatření apod. B.3 Připojení na technickou infrastrukturu 23

24 B.4 Dopravní řešení a) popis dopravního řešení, b) napojení území na stávající dopravní infrastrukturu, c) doprava v klidu. B.5 Řešení vegetace a souvisejících terénních úprav B.6 Popis vlivů stavby na životní prostředí a jeho ochrana, environmentální údaje B.7 Ochrana obyvatelstva C Situační výkresy C.1 Situační výkres širších vztahů a) měřítko 1 : až 1 : , b) napojení stavby na dopravní a technickou infrastrukturu, c) stávající a navrhovaná ochranná a bezpečnostní pásma, d) vyznačení hranic dotčeného území. C.2 Celkový situační výkres a) měřítko 1 : 200 až 1 : 1 000, u rozsáhlých staveb 1 : až 1 : 5 000; b) stávající stavby, dopravní a technická infrastruktura; c) hranice pozemků, d) hranice řešeného území, e) základní výškopis a polohopis; f) navržené stavby; g) stanovení nadmořské výšky 1. NP u budov (±0,00) a výšky upraveného terénu, maximální výška staveb; h) komunikace a zpevněné plochy; i) plochy vegetace. j) severka s ověřenou meridiánovou odchylkou, větrná růžice, intenzita srážek, tabulky teplot apod. C.3 Neobsazeno C.4 Katastrální situační výkres a) měřítko podle použité katastrální mapy, b) zákres stavebního pozemku, zákres požadovaného umístění hlavní stavby. C.5 Speciální situační výkres D Výkresová dokumentace D.1 Charakteristické půdorysy D.2 Charakteristické řezy D.3 Základní pohledy E Dokladová část E.1 Předběžná stanoviska, rozhodnutí, vyjádření dotčených orgánů E.2. F Předběžná stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury Nadstandardní výkony F11 Ostatní účelová dokumentace (odborné studie, obchodní dokumentace apod.) zajištění potřebných podkladů spolupráce při sestavení záměru stavby F17 Příprava údajů pro certifikaci stavby, certifikace stavby 24