DRAŽENOV ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ. IV. úplná aktualizace územně analytických podkladů 2016 ORP Domažlice

Transkript

1 IV. úplná aktualizace územně analytických podkladů 2016 ORP Domažlice ROZBOR UDRŽITELÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ DRAŽEOV Pořizovatel územně analytických podkladů: Městský úřad Domažlice odbor výstavby a územního plánování nám. Míru 1, Domažlice Ing. Jiří Lahoda 1

2 ZÁKLADÍ ÚDAJE O OBCI statut obec působnost obec I. stupně stavební úřad Domažlice katastrální území Draženov počet částí 1 rozloha v ha 672,2 počet obyvatel k zařazení dle závislosti obec závislá na vybavenosti okolních obcí stav ÚPD územní plán vydaný 2015 Strategický plán rozvoje obce - obec nevyplnila dotazník další strategické dokumenty Pasport místních komunikací - obec nevyplnila dotazník Komplexní pozemková úprava - AO, plán společných zařízení SWOT AALÝZA OBCE Silné stránky dopravní infrastruktura občanská vybavenost dostatek lokalit pro bydlení strategická poloha vůči Domažlicím kvalitní ZPF Příležitosti Slabé stránky nevyváženost území mezi stabilními a nestabilními krajinotvornými prvky (orná půda vs. trvalé travní porosty, lesní pozemky) krátkodobá turistika a relaxace, cyklostezky veřejná infrastruktura odvodněné pozemky nízkých bonitních tříd Ohrožení napojení na plánovanou mezinárodní cyklostezku a Domažlice obchvat silnice I. třídy 1/22 tvorba interakčních krajinných prvků na velkých plochách zěmědělské půdy tvorba stabilních krajinotvorných prvků výstavba tzv. Českolesské tangenciály - prodloužení silnice č. I/22 ve směru dálnice D5 (Tachov) - Domažlice - Klatovy při pokračující intenzivní zemědělské činnosti dojde k ohrožení ZPF a vodního režimu v krajině (splachy ornice a zemědělských reziduí do vodních recipientů) pokračování snižování retečních schopností krajiny 2

3 HODOCEÍ VYVÁŽEOSTI VZTAHU ÚZEMÍCH PODMÍEK ŽIVOTÍ PROSTŘEDÍ Horninové prostředí - zdroje nerostných surovin - na území obce nejsou žádné zdroje nerostných surovin - ohrožení těžbou - území není ohroženo těžbou - výskyt poddolovaných území - na území obce je poddolované území, které ovšem nijak neovlivňuje další rozvo obce Vývoj ukazatele "Horninové prostředí" v průběhu úplných aktualizací územně analytických podkladů Vodní režim - zranitelná oblast vodního režimu - obec je zahrnuta do zranitelné oblasti povrchových vod - ochranné pásmo vodních zdrojů - obec není limitována ochrannými pásmy vodních zdrojů - záplavové území - na území obce není stanovené záplavové území - odvodněné území niv - na území obce je většina niv odvodněna a část přeměněna na orné plochy Vývoj ukazatele "Vodní režim" v průběhu úplných aktualizací územně analytických podkladů Hygiena životního prostředí - hodnoty radonového rizika - obec neleží v oblasti vysokého radonového rizika - zdroje znečištění - v obci nejsou významné zdroje znečištění - stoupající doprava - intenzita dopravy od roku 2000 soupá 3

4 Vývoj ukazatele "Hygiena životního prostředí" v průběhu úplných aktualizací územně analytických podkladů Ochrana přírody - koeficient ekologické stability - činí 0,45 - přítomnost chráněných území - žádná se nevyskytují - prvky rozptýlené a doprovodné zeleně v krajině (RDZ) - obec leží v oblasti intenzivní zemědělské výroby. Jihozápadní část území má dostatek RDZ podél vodotečí i polních cest a komunikací. Oproti tomu je zbytek území téměř bez mimolesní zeleně a remízů. Velké celky polní půdy je vhodné na hranicích rozčlenit mezemi či remízy. Podél polních cest chybí RDZ zcela. Vývoj ukazatele "Ochrana přírody" v průběhu úplných aktualizací územně analytických podkladů ZPF a PUPFL - třída ochrany dle BPEJ - převažují půdy s I., II. a III. třídou ochrany ZPF - odvodněné pozemky - převažují odvodněné pozemky IV. a V. třídy ochrany ZPF - lesy hospodářské, ochranné a zvláštního určení - lesy zaujímají 20,7 % plochy obce Vývoj ukazatele "ZPF a PUPFL" v průběhu úplných aktualizací územně analytických podkladů Bydlení SOCIÁLÍ PROSTŘEDÍ - připravené plochy k bydlení - obec má dostatek pozemků ve svém vlastnictví, ovšem bez technické infrastruktury. Připravuje se územní studie na vyřešení celé lokality (dotazník 2012) - trend v počtu dokončených bytů - vyrovnaný 4

5 Vývoj ukazatele "Bydlení" v průběhu úplných aktualizací územně analytických podkladů Sociodemografické ukazatele - trend ve vývoji počtu obyvatel - stoupající trend saldo migrace - počet obyvatel migrací ubývá

6 - trend vývoje přirozeného přírůstku - stoupající. - vývoj indexu stáří ve vztahu k ORP Domažlice - v posledních letech index stáří klesl pod průměr ORP Domažlice 170 Draženov ORP Domažlice

7 Vývoj ukazatele "Sociodemografické ukazatele" v průběhu úplných aktualizací územně analytických podkladů Rekreace - turistické cíle - poutní místo Dobrá Voda, Cyrilometodějský kříž u Draženova, Draženovský Špýchar - místní "muzeum" - veřejná koupaliště - "přírodní koupaliště" rybník západně od Dobré vody, obec zvažuje realizace nové nádrže za tímto účelem - cyklotrasa, cyklostezka, turistická (naučná) stezka - v obci je navržená cyklostezka napojená na mezinárodní cyklostezku, obcí prochází turistická stezka - ubytovací zařízení - funkční ubytovna ve společnosti Agrima Draženov Vývoj ukazatele "Rekreace" v průběhu úplných aktualizací územně analytických podkladů Veřejná infrastruktura - občanská vybavenost - obec nemá školské zařízení. V obci je funčkní knihovna, obchod s potravinami, restaurace, kulturní dům se sálem, muzeum Draženovský špýchar. V obci působí spolek dobrovolných hasičů, fotbalistů, rybářů a klub Draženováček, který je zaměřen na děti předškolního věku. - dopravní dostupnost - obec nemá železniční spojení. V obci dochází ke křížení dvou silnic I. třídy I/26 a I/22 směr Klatovy, Plzeň a Folmava. - technická infrastruktura - obec je plynofikována. Připravuje se rekonstrukce kanalizace, ČOV a úpravny pitné vody. Vodní zdroj je dostatečný. Vývoj ukazatele "Veřejná infrastruktura" v průběhu úplných aktualizací územně analytických podkladů 7

8 Veřejná infrastruktura HOSPODÁŘSKÉ PROSTŘEDÍ - dopravní dostupnost - obec nemá železniční spojení. V obci dochází ke křížení dvou silnic I. třídy I/26 a I/22 směr Klatovy, Plzeň a Folmava. - technická infrastruktura - obec je plynofikována. Připravuje se rekonstrukce kanalizace, ČOV a úpravny pitné vody. Vodní zdroj je dostatečný. Statistické údaje - obce ležící ve funkčně-urbanizovaných územích (obce ve FUA) - obec leží v dosahu místního pracovištního systému (Domažlic) a jsou zahrnuty do FUA, tzn. obyvatelé mají zvláště silnou vazbu na pracoviště v Domažlicích. - vývoj nezaměstnanosti - data od poskytovatele již nebudou k dispozici, došlo ke změně metodiky - počet dosažitelných uchazečů o zaměstnání na jedno volné pracovní místo v obci (uchazeči o práci) - data od poskytovatele již nebudou k dispozici, došlo ke změně metodiky - trend saldo migrace - obyvatelé se z obce v posledních letech stěhují Vývoj ukazatele "Statistické údaje" v průběhu úplných aktualizací územně analytických podkladů Ekonomické údaje - daňová výtěžnost - činí 10,9 - míra podnikatelské aktivity - činí 185,4 - hospodaření obce - celková likvidita je 6,78; podíl cizích zdrojů k celkovým aktivům 5,79 8

9 12 20 Celková likvidita Cizí zdroje v % 10 Podíl cizích zdrojů v % Celková likvidita roky Vývoj ukazatele "Ekonomické údaje" v průběhu úplných aktualizací územně analytických podkladů VYHODOCEÍ VYVÁŽEOSTI ÚZEMÍCH PODMÍEK Výsledná tabulka vyhodnocení vyváženosti jednotlivých oblastí mezi sebou ázev obce OBLASTI UDRŽITELÉHO ROZVOJE ŽIVOTÍ SOCIÁLÍ HOSPODÁŘSKÝ Draženov Obec Draženov se zaměří na posílení oblasti životního prostředí a to zejména podporou prvků rozptýlené zeleně a stabilních krajinotvorných prvků (meze, remízky, mokřady, rybníky s litorálním pásmem, revitalizace vodních toků, znovuobnovení funkce údolních niv). 9

10 Úkoly k řešení v ÚPD a území Hodnoty na území obce Architektonické a urbanistické hodnoty Za kulturní hodnoty se považují památkově chráněné objekty a území ve smyslu zákona č. 20/187 o státní památkové péči a dále: - drobné sakrální stavby - pamětní kříže,, pomníky obětem světových válek a válečné hroby - historické jádro obce jako urbanistický významný kompoziční prostor - šestiboká kaple - dům čp. 2 - rodiště chodského rychtáře Kryštofa Hrubého - chlévy ve statcích č. 2 a 3 - špýcharový dům čp poutní místo Dobrá Voda Přírodní hodnoty Za přírodní hodnoty se považují zvláště chráněná území ve smyslu 14 zákona č. 114/92 o ochraně přírody a krajiny a dále: - půdy I. a II. třídy ochrany zemědělského půdního fondu - funkční prvky územního systému ekologické stability - zachovalé nivy v okolí vodních toků - krajinářsky významné kompoziční prvky - aleje, remízy, soliterní stromy, meze - nutno zpřesnit v územně plánovací dokumentaci Cenné biotopy sledované v rámci mapování biotpů soustavy atura. Jedná se o plochy mimo lesní porosty, mimo vymezené plochy zvláště chráněných území a mimo I. a II. zóny CHKO Český les. Biotopy musí splňovat jedno kritérium reprezentativnosti A, B nebo kritérium zachovalosti A,B. Pro vymezení samostatné plochy v územním plánu je doporučeno vymezovat plochy od velikosti cca 500 m2. Plochy budou upřesněny do zadání územního plánu. Obec nemá vyvážené podmínky pro udržitelný rozvoj území v oblasti životního prostředí, proto se zpracovatel územního plánu zaměří zejména na posílení ekologických funkcí krajiny a oblasti životního prostředí. Zpracovatel územního plánu provede stabilizaci hodnot na území obce. U architektonických a urbanistických hodnot zpracovatel stanoví takové regulativy, které povedou k posílení nebo zachování uvedených hodnot obce. Přírodní hodnoty zpracovatel vymezí zejména jako plochy přírodní, nezastavitelné, s výjimkou veřejně prospěšných staveb dopravní a technické infrastruktury. V případě, že budou přírodní hodnoty zahrnuty do zastavitelných ploch, provede zpracovatel územního plánu náležité odůvodnění a navrhne kompenzační opatření, které eliminuje znehodnocení či poškození konkrétní přírodní hodnoty. Obec Draženov je obcí obsluhovanou, která je na základní vybavenosti (např. zdravotnictví, školství, sociální služby, zaměstnání) závislá na Domažlicích. Zpracovatel bude obec rozvíjet jako venkovské sídlo se zachováním tradičních hodnot a venkovské architektury se zaměřením především přírodní hodnoty, přírodní zdroje a na rekreaci. Výroba řešena především formou řemeslnické výroby, drobných služeb a živností s max. několika zaměstnanci. Typ bydlení především venkovského charakteru tzn. s převládajícím podílem zahrad a možností chovatelských a pěstitelských činností. V nových ucelených lokalitách bydlení bude prověřena možnost omezeného podílu zahrad s omezením chovatelských a pěstitelských činností a charakter bydlení může odpovídat příměstskému způsobu bydlení. Další problémy v obci územním plánem neřešitelné - nejsou dodržovány správné agrotechnické zásady pěstování plodin na rizikových orných plochách - zejména vhodný osevní postup na jednotlivých honech, obdělávání půd po vrstevnicích, hnojení organickými 10

11 hnojivy apod. - černá skládka u Draženovské hory při silnici a v lese ve směru na Klenčí - špatný stav chodníků 11