MESTO MARTIN - MESTSKÉ ZASTUPITEĽSTVO MESTA MARTIN. Materiál na rokovanie Mestského zastupiteľstva v Martine. konané dňa:

Transkript

1 MESTO MARTIN - MESTSKÉ ZASTUPITEĽSTVO MESTA MARTIN Materiál na rokovanie Mestského zastupiteľstva v Martine konané dňa: Názov materiálu: Predkladá: Spracovateľ: Prenájom nehnuteľného majetku - prípad hodný osobitného zreteľa 1. železničná zastávka Martin Fatra 2. GynMart gynekologické centrum, s.r.o.- MČ Stred Mgr. Iveta Šugárová - vedúca majetkovoprávneho odboru MsÚ Martin Ing. Zuzana Mlynčeková, Ing. Marta Veselková, Ing. Havranová - oddelenie majetku Prerokované v komisii: Ekonomickej Legislatívnej, ÚP a výstavby Návrh na uznesenie: Mestské zastupiteľstvo v Martine dňa I. prerokovalo: návrh na prenájom nehnuteľného majetku vo vlastníctve mesta Martin v súlade s 9a, ods. 9 písm. c) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov z dôvodu hodného osobitného zreteľa, na ktorý je potrebný súhlas 3/5 väčšiny všetkých poslancov II. schvaľuje prenájom nehnuteľného majetku vo vlastníctve mesta Martin v súlade s 9a, ods. 9 písm. c) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov z dôvodu hodného osobitného zreteľa, na ktorý je potrebný súhlas 3/5 väčšiny všetkých poslancov a uzatvorenie nájomnej zmluvy medzi prenajímateľom mestom Martin a nájomcom Železnice Slovenskej republiky, Bratislava, Klemensova 8, Bratislava, IČO na predmet nájmu: časť pozemku registra E KN 1320 k.ú. Záturčie, zastavané plochy a nádvoria o výmere 383 m 2 časť pozemku registra C KN 470/4 k.ú. Záturčie, zastavané plochy a nádvoria o výmere 485 m 2 predmetom nájmu je plocha o výmere 380 m 2 podľa vyznačenia v mapovom podklade objekt podchodu pre peších Fatra postavený na pozemkoch parc.č. KN C 1345, KN E 470/4, 1320 k.ú. Záturčie a pozemku parc.č. KN C 3427/1 k.ú. Priekopa účel nájmu: vybudovanie stavebných objektov v rámci stavby Zriadenie železničnej zastávky Martin Fatra v rozsahu: SO 304 Prístupové komunikácie SO 305 Stavebné úpravy podchodu SO 309 NN prípojka časť SSE-D, a.s.

2 2 SO 310 Osvetlenie prístupových komunikácií nájomca bude oprávnený na vlastné náklady na predmete nájmu realizovať stavebné objekty: SO 304 Prístupové komunikácie SO 305 Stavebné úpravy podchodu SO 309 NN prípojka časť SSE-D, a.s. SO 310 Osvetlenie prístupových komunikácií Po vybudovaní stavebných objektov SO 304, SO 305, SO 310 a vydaní kolaudačného rozhodnutia ich nájomca prevedie za 1,00 EUR do vlastníctva prenajímateľa. doba nájmu: určitá, odo dňa nasledujúceho po dni, v ktorom dôjde ku písomnému odovzdaniu staveniska nájomcom zhotoviteľovi stavby, do dňa povolenia užívania stavby určeného právoplatným kolaudačným rozhodnutím, prípadne do dňa vydania povolenia o predčasnom užívaní stavby, najneskôr však po dobu piatich rokov od nadobudnutia účinnosti zmluvy cena za nájom vo výške 1,00 EUR/rok Dôvodom hodným osobitného zreteľa je, že realizáciou novej železničnej zastávky Fatra v meste Martin sa doplní potrebná infraštruktúra, zlepší sa technický stav železničného zvršku a technický stav existujúceho podchodu pre peších, vybuduje sa prístup na nástupište. Mapový podklad s vyznačením predmetu nájmu

3 3 Návrh na uznesenie: Mestské zastupiteľstvo v Martine dňa I. prerokovalo: návrh na prenájom nehnuteľného majetku vo vlastníctve mesta Martin v súlade s 9a, ods. 9 písm. c) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov z dôvodu hodného osobitného zreteľa, na ktorý je potrebný súhlas 3/5 väčšiny všetkých poslancov II. schvaľuje prenájom nehnuteľného majetku vo vlastníctve mesta Martin v súlade s 9a, ods. 9 písm. c) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov z dôvodu hodného osobitného zreteľa, na ktorý je potrebný súhlas 3/5 väčšiny všetkých poslancov medzi prenajímateľom mestom Martin a nájomcom GynMart, gynekologické centrum, s.r.o., Ul. Generála Svobodu 18, Martin, IČO , a to: časť pozemku parc. č. KN-E 807/2, zastavané plochy a nádvoria o výmere 50 m 2 (z celkovej výmery 83 m 2 ), k.ú. Martin. účel nájmu: realizácia dvoch parkovacích plôch nájomca bude oprávnený na vlastné náklady na predmete nájmu realizovať dve parkovacie plochy, po ich vybudovaní a vydaní kolaudačného rozhodnutia ich nájomca prevedie za 1,00 do vlastníctva prenajímateľa doba nájmu - na dobu neurčitú cena za nájom vo výške 1,00 /rok. Dôvodom hodným osobitného zreteľa je, že v súčasnosti časť predmetného pozemku mesto Martin nevyužíva pre svoju činnosť a vybudovaním parkovacích plôch sa rozšíri počet parkovísk v tejto lokalite, čím sa zlepší občianska vybavenosť územia. Parkovacie plochy budú vybudované na náklady nájomcu a po ukončení realizácie stavby a vydaní kolaudačného rozhodnutia budú prevedené za 1,00 na mesto Martin. Súčasťou uznesenia je mapový podklad s vyznačením predmetu nájmu

4 4

5 5 Dôvodová správa ŽSR Mestský úrad v Martine, majetkovoprávny odbor predkladá návrh na prenájom nehnuteľného majetku vo vlastníctve mesta Martin s poukazom na 9a, ods. 9 písm. c) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov z dôvodu hodného osobitného zreteľa, na ktorý je potrebný súhlas 3/5 väčšiny všetkých poslancov. Železnice Slovenskej republiky Bratislava majú zámer realizovať novú železničnú zastávku v meste Martin a to v lokalite pri podchode pre peších na Severe pri Plničke minerálnej vody Fatra. Realizáciou novej železničnej zastávky Fatra v meste Martin sa doplní potrebná infraštruktúra, zlepší sa technický stav železničného zvršku a technický stav existujúceho podchodu pre peších, vybuduje sa prístup na nástupište. V rámci tejto stavby stavebník na vlastné náklady stavebne upraví existujúci podchod pre peších vo vlastníctve mesta Martin, odstránia sa maľby a zrealizujú sa nové, opravia sa poškodené klampiarske konštrukcie, doplnia sa chýbajúce sklenené výplne nerozbitným sklom s bezpečnostnou potlačou, doplní sa podhľadová časť zastrešenia kazetovými podhľadovými panelmi, opraví sa podlaha podchodu v lokálne poškodených miestach. Do existujúceho funkčného osvetlenia podchodu sa nebude zasahovať. Na stavbu Zriadenie železničnej zastávky Martin Fatra bolo dňa vydané rozhodnutie o umiestnení stavby. Časťami navrhovaných stavebných objektov a to prístupovými komunikáciami, rozvodmi osvetlenia, rozvodmi elektrickej energie sa zasahuje do pozemkov vo vlastníctve mesta Martin. Vzhľadom k tomu, že stavebník musí preukázať stavebnému úradu pred realizáciou stavby právo k pozemku a k stavbe podchodu, MsÚ Martin, majetkovoprávny odbor navrhuje vzťah medzi stavebníkom a vlastníkom pozemku riešiť nájomným vzťahom. Vzhľadom k tomu, že po realizácii stavby budú objekty prevedené do vlastníctva mesta Martin, navrhuje sa nájomné vo výške 1,00 EUR/rok.

6 6

7 7 Dôvodová správa-gynmart Mesto Martin je pozemku parc. č. KN-E 807/2 zastavené plochy a nádvoria o výmere 83 m 2, k.ú. Martin. Konateľka spoločnosti GynMart, gynekologické centrum, s.r.o. MUDr. Katarína Krkošková je vlastníčkou stavby gynekologickej ambulancie súp. č s pozemkom parc. č. KN-C 815/11 zastavané plochy a nádvoria o výmere 176 m 2, na ktorom je stavba postavená a pozemku parc. č. KN-C 815/12 zastavané plochy a nádvoria o výmere 248 m 2, obidva k. ú. Martin, v bezprostrednej nadväznosti na časť pozemku parc. č. KN-E 807/2. Spoločnosť GynMart, gynekologické centrum, s.r.o. požiadala mesto Martin o prenájom časti pozemku parc. č. KN-E 807/2, k. ú. Martin za účelom zriadenia dvoch parkovacích miest, z toho jedno parkovacie miesto pre vozidlo osoby so zdravotným postihnutím. Spoločnosť vybuduje parkovacie miesta o výmere 50 m 2 (6,00 m x 8,31 m) na vlastné náklady a tie budú v poobedňajších a večerných hodinách verejne prístupné. Vzhľadom k tomu, že stavebník musí preukázať stavebnému úradu pred realizáciou stavby právo k pozemku, MsÚ Martin, majetkovoprávny odbor navrhuje vzťah medzi stavebníkom a vlastníkom pozemku riešiť nájomným vzťahom medzi prenajímateľom mestom Martin a nájomcom, GynMart, gynekologické centrum, s.r.o., Ul. Generála Svobodu 18, Martin, IČO na predmete nájmu: časť pozemku parc. č. KN-E 807/2, zastavané plochy a nádvoria o výmere 50 m 2 (z celkovej výmery 83 m 2 ), k.ú. Martin účel nájmu: realizácia dvoch parkovacích plôch nájomca bude oprávnený na vlastné náklady na predmete nájmu realizovať dve parkovacie plochy, po ich vybudovaní a vydaní kolaudačného rozhodnutia ich nájomca prevedie za 1,00 EUR do vlastníctva prenajímateľa doba nájmu: na dobu neurčitú cena nájmu: 1,00 /rok. Cena je navrhnutá s ohľadom na to, že sa jedná o nájom pozemku za účelom realizácie parkovacích státí, ktoré budú následne odovzdané mestu Martin za 1. Útvar hlavného architekta mesta Martin (ÚHAM/496/2018/Va-29 zo dňa ) a VMČ Stred (zápisnica č. 13/2018 zo zasadnutia konaného ) súhlasia s prenájmom časti predmetného pozemku.

8 celková situácia stavby 8