Zmlúva o nájme pozemku

Transkript

1 Obecný úrad DUNAJSKÁ LUŽNÁ Podacie číslo: ^ '1 \ U )! L OBECNÝ URAD JánošíkovsKa 7 0Q 42 Dunajská Lužná Zmlúva o nájme pozemku Došlo dňa: i p i Prílohy: Ô Škartačný znak a lehota: itnom znení) Vybavuja: C1.I Zmluvné strany Prenajímateľ: so sídlom : v mene prenajímateľa koná: IČO: DIČ: Bankové spojenie: Číslo účtu: Obec Dunajská Lužná Jánošíkovská 466/7, Dunajská Lužná Štefan Jurčík, starosta obce Nájomca : Adresa : (ďalej len prenajímateľ) a Rovinka 180, Rovinka IČO: Zapísaný v živnostenskom registri č (ďalej len nájomca) uzavreli dnešného dňa v súlade s ustanovením 663 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v platnom znení (ďalej len Občiansky zákonník") túto nájomnú zmluvu. ČI. II Predmet zmluvy Predmetom tejto zmluvy je záväzok prenajímateľa, že prenechá nájomcovi do užívania predmet nájmu konkretizovaný v čl. 3 tejto zmluvy a záväzok nájomcu, že za užívanie predmetu nájmu bude počas celej dohodnutej doby nájmu platiť prenajímateľovi nájomné vo výške a spôsobom dojednaným v ustanoveniach tejto zmluvy. Čl. III Predmet nájmu Predmetom nájmu podľa tejto zmluvy je časť pozemku vo výlučnom vlastníctve prenajímateľa, nachádzajúci sa v okrese Senec, v obci Dunajská Lužná v katastrálnom území Jánošíková a zapísaný na liste vlastníctva č. 740, vedený Správou katastra Senec ako parcela registra C", parcelné č. 175/4, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 798 m 2 a to v rozsahu 25 m 2, zobrazený na kópii katastrálnej mapy, ktorá ako Príloha č. 1 tvorí neoddeliteľnú súčasť tejto zmluvy (ďalej ako predmet nájmu "). Čl. IV Účel nájmu Prenajímateľ prenecháva predmet nájmu nájomcovi do užívania za účelom umiestnenia predajného stánku na predaj školských potrieb a rozličného tovaru. 1

2 Čl. v Doba nájmu (1) Nájomná zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú. (2) Prenajímateľ je povinný predmet nájmu odovzdať nájomcovi v termíne dohodnutom zmluvnými stranami pri podpise tejto zmluvy, najneskôr však dva dni po podpise zmluvy. Čl. VI Výška, spôsob platenia a splatnosť nájomného (1) Nájomné za užívanie predmetu nájmu na dohodnutý účel je stanovené dohodou zmluvných strán vo výške 30 /m 2 za rok čo celkom predstavuje nájomné 750 za celý predmet nájmu ročne. (2) Zmluvné strany sa dohodli, že nájomné podľa predchádzajúceho odseku je splatné štvrťročne, a to najneskôr 15. deň prvého mesiaca, príslušného kalendárneho štvrťroka. Nájomné je nájomca povinný uhrádzať, bezhotovostným prevodom na účet prenajímateľa č /0200 vedený vo VUB Bratislava, a.s.. Za deň úhrady nájomného sa považuje deň pripísania príslušnej sumy v prospech účtu prenajímateľa. (3) V prípade omeškania sa nájomcu so zaplatením nájomného je nájomca povinný zaplatiť prenajímateľovi popri dohodnutom nájomnom aj úroky z omeškania vo výške 0,05% p.a. z dlžnej sumy za každý deň omeškania. Čl. VII. Práva a povinnosti nájomcu (1) Nájomca nie je oprávnený bez súhlasu prenajímateľa meniť účel využitia predmetu nájmu a takisto ani predmet nájmu ďalej prenajímať. (2) Počas doby nájmu je nájomca povinný na vlastné náklady predmet nájmu pravidelne udržiavať a udržiavať čistotu okolia do vzdialenosti 3 m okolo predmetu nájmu. (3) Nájomca nie je oprávnený vykonávať na predmete nájmu akékoľvek stavebné úpravy alebo iné zmeny bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa. (4) Nájom nebytových priestorov schválilo OZ uznesením č. 2012/04-10/3 zo dňa Čl. VIII Skončenie nájmu (1) Ku skončeniu nájmu môže dôjsť len na základe dohody zmluvných strán alebo na základe výpovede ktorejkoľvek zmluvnej strany, a to aj bez uvedenia výpovedného dôvodu. Výpovedná lehota je 3 mesiace a začína plynúť od 1 dňa kalendárneho mesiaca nasledujúceho po doručení výpovede. Výpoveď musí mať písomnú formu a musí byť riadne doručená druhej zmluvnej strane. (2) K ukončeniu nájmu výpoveďou môže dôjsť aj v prípade nezaplatenia nájmu v čase stanovenom touto zmluvou. Čl. IX Záverečné ustanovenia (1) V súlade s 30 ods.2 zákona 582/2004 Z.z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v platnom znení, predmet nájmu nie je predmetom dane za užívanie verejného priestranstva. (2) Túto zmluvu možno meniť alebo dopĺňať len na základe dohody zmluvných strán prijatej formou písomného dodatku. 2

3 (3) Práva a povinnosti zmluvných strán touto zmluvou výslovne neupravené, sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka a ostatných právnych predpisov platných na území Slovenskej republiky. (4) Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu obomi zmluvnými stranami a účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia na webovej stránke obce. (5) Zmluva je vyhotovená v dvoch exemplároch s platnosťou originálu, pričom každá zo zmluvných strán dostane jedno vyhotovenie. (6) Zmluvné strany vyhlasujú, že si túto zmluvu prečítali a že táto, tak ako bola vyhotovená, zodpovedá ich skutočnej vôli, ktorú si vzájomne vážne, zrozumiteľne a úplne slobodne prejavili, na dôkaz čoho pripájajú svoje podpisy. V Dunajskej Lužnej dňa V Dunajskej Lužnej dňa. v Nájomca Prenajímateľ 1 l Štefan Jurčík starosta obce Prílohy: 1 - kópia katastrálnej mapy 2 - živnostenský list nájomcu 3

4 TOT/3 102/ / 2 fté/3 sysium katastra nchmitclnosti O Urad geodezie, kartograiie a katastra Slovenskej republík)

5 M$M Steíf!; Ä- O B V O D N Ý U R A D V SENCI odbor živnostenského podnikania Hurbanova Senec č.žo-2005/02511/2/ V Senci č.živnostenského registra Íteío roztoxfmtfte aadobudlp prívoak íkct^n M QÚ ' fptäel&s - I J l rl u ) ICC 2 l^n n rs / Ž I V N O S T E N S K Ý L I S T '"7- ^gweox Podľa 66b, 10 ods. 1, 47 ods. 1 ( 2, 3, 8 zákona č. 455/1991 Zb. o živnostenskom podnikaní (živnostenský zákon) v znení neskorších predpisov a 6 ods. 2, 46 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní {správny poriadok) v znení neskorších predpisov, sa osvedčuje vznik živnostenského oprávnenia pre podnikateľa Obchodné meno: Miesto podnikania: Pridelené IČO: Osobné údaje Meno a priezvisko: Rodné číslo: Bydlisko: Rovinka na vykonávanie ohlasovacej živnosti 1. Kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) v rozsahu voľných živností 2. Kopírovacie služby Vznik živnostenského oprávnenia: 20, Odôvodnenie Živnostenský list je vydaný na základe ohlásenia, ktoré podal(a) na Obvodný úrad v Senci dňa , po preskúmaní splnenia podmienok určených zákonom č. 455/1991 Zb. o živnostenskom podnikaní (živnostenský zákon) v znení neskorších predpisov.

6 Poučenie OBECNÝ ÚRAD J.íflbšíkovsfoá x IIfe Proti vydaniu tohto rozhodnutia sa možno odvolaé na Krajský úrad v Bratislave do 15 dní od doručenia rozhodnutia. Odvolanie na Krajský úrad v Bratislave sa podáva prostredníctvom Obvodného úradu v Senci. Toto rozhodnutie nie je možné preskúmať; súdom. Ing. Draho vedú Originál, živnostenského listu dostane: