Odbor investic a majetku

Transkript

1 nám. J. M. Marků 12 Lanškroun - Vnitřní Město Lanškroun Čj.: MULA 34493/2016 Počet listů dokumentu: 3 Počet listů příloh: 0 Spisový znak: V Lanškrouně 12. října 2016 Zápis č. 15/2016 z jednání majetkové komise Datum jednání: v hodin Místo jednání: kancelář místostarosty města v budově MěÚ čp. 5, Nám. J. M. Marků, Lanškroun Přítomni: Jaroslav Karlík, Jaroslav Mareš, JUDr. Milan Slezák, Ing. Josef Fuchs, MBA, Mgr. Hana Minářová, Ing. Libor Černohous Omluveni: Ing. Vojtěch Kráčmar, Ing. Bohumil Bernášek Rozdělovník: rada města, členové komise Program jednání: 1. Zahájení 2. žádost (čj. MULA 31783/2016 ze dne ) 3. KOMFI spol. s. r. o., Dvořákova 1001, Lanškroun, IČO: (čj. MULA 32740/2016 ze dne ) 4. žádost (čj. MULA 33823/2016 ze dne ) 5. žádost (čj. MULA 33288/2016 ze dne ) 6. žádost (čj. MULA 33905/2016 ze dne ) 7. Vodovody a kanalizace Jablonné nad Orlicí, a. s., Slezská 350, Jablonné nad Orlicí, IČO: (čj. MULA 34092/2016 ze dne ) 8. žádost (čj. MULA 34023/2016 ze dne ) 9. Státní statek Jeneč, státní podnik v likvidaci, Třanovského 622/11, Praha 6, IČO: (Čj. MULA 34098/2016 ze dne ) 10. Ukončení jednání Zahájení Předseda komise přivítal přítomné a seznámil je s programem jednání. Program jednání: Zádost (čj. MULA 31783/2016 ze dne ) - 1 -

2 Komise se opětovně seznámila s žádostí o prodej části pozemku ppč. 3158/56 o výměře cca 24 m 2. Jedná se o pozemek v ulici Albrechtická vedle garáže žadatele. Důvodem žádosti je zřízení parkovacího místa. Jelikož se na předmětném pozemku nachází dopravní značka, vyžádala si komise stanovisko odboru dopravy a silničního hospodářství. referentka odboru dopravy a silničního hospodářství: Odbor dopravy a silničního hospodářství nesouhlasí s odkupem výše uvedené části pozemku z důvodu nevhodného výjezdu do křížení místní komunikace ulice Albrechtická s veřejně přístupnou účelovou komunikací. Na základě stanoviska odboru dopravy a silničního hospodářství nedoporučila komise pozemek žadateli prodat. Majetková komise doporučila radě města část pozemku ppč. 3158/56 o výměře cca 24 m 2 žadateli neprodávat. KOMFI spol. s. r. o., Dvořákova 1001, Lanškroun, IČO: (čj. MULA 32740/2016 ze dne ) Komise projednala žádost o prodej pozemku v areálu spol. KOMFI. Jedná se o vjezd do areálu společnosti nacházející se mimo hlavní vozovku. Tento pozemek žádající firma udržuje. V současné době má problémy na tomto pozemku s automobily cizích zaměstnanců, kteří zde blokují vjezd a výjezd větších aut firmy. Jedná se o část ppč. 1523/2 o výměře cca 116 m 2. Členové komise konstatovali, že pozemek je pro město již bezvýznamný a jednomyslně doporučili jeho prodej žádající společnosti dle pravidel města. Prodejem nebude dotčena přístupová komunikace do bývalého areálu Tesly. Majetková komise doporučila radě města zveřejnit záměr města prodat část pozemku ppč. 1523/2 o výměře cca 116 m 2 v k. ú. Lanškroun dle přílohy. Žádost (čj. MULA 33823/2016 ze dne ) Komise se zabývala žádostí o prodej pozemku v majetku města část ppč. 994/1 u Dlouhého rybníka v Oboře. Tento pozemek tvoří přístupovou cestu k rekreační chatě na pozemku stpč v soukromém vlastnictví žadatelky. Důvodem žádosti jsou obavy o zamezení přístupu a příjezdu k vlastní nemovitosti, neboť přes pozemek ppč. 994/1 je to jediná možná cesta. Paní žádá o pás o výměře cca 350 m 2, neboť ho udržuje na vlastní náklady. Tento pozemek měl v bezplatném užívání i předchozí vlastník chaty. Komise diskutovala o tom, zda je pozemek pro město potřebný či nikoliv. Z hlediska výměry a územního plánu lze na pozemku ppč. 994/1 vystavět další rekreační - 2 -

3 chatu. Z tohoto důvodu nedoporučila komise pozemek prodat. Jelikož členové komise shledali důvody žádosti o prodej opodstatněné, doporučila komise radě města zřídit právo služebnosti přístupu a příjezdu, které by se zaneslo na základě geometrického plánu do katastru nemovitostí. Majetková komise doporučila radě města zřídit právo služebnosti cesty na pozemku v majetku města části ppč. 994/1 pro oprávněného vlastníka pozemku ppč. 998/4 a stpč obě v k. ú. Lanškroun. Žádost (čj. MULA 33288/2016 ze dne ) Komise se seznámila s žádostí projektanta o souhlas města jako vlastníka pozemku se zřízením sjezdu a zřízení dešťové kanalizace, dále hydrantu, obnovy hlavního uzávěru přípojky vodovodu a vodícího pásu pro OOSPO a s tím související žádost o podepsání dodatku č. 1 ke smlouvě o právu provést stavbu. Komise souhlasila s uzavřením smlouvy o právu provést stavbu, tj. realizaci výrobní a administrativní haly, opěrné zdi, trafostanice, odpařovací stanice dusíku, inženýrských sítí, oplocení, demolice, bourání atd. na zasedání dne Jelikož v této smlouvě nebylo vše ošetřeno, je nutné uzavřít dodatek. Jedná se o souhlas města pro územní a stavební řízení v rámci akce výrobní a administrativní hala společnosti Wendell electronics, a. s., Tovární 368, Lanškroun, IČO: Společnost Wendell má zájem na pozemcích po bývalém sídlu technických služeb vystavět vlastní výrobní závod. Zastupitelstvo schválilo v dubnu letošního roku prodej areálu žádající společnosti za 12 mil. Kč. V současné době je podepsána smlouva o smlouvě budoucí, ve které je termín na zaplacení zálohy na kupní cenu do Na základě konzultace s právničkou města je ve smlouvě o právu provést stavbu doložka o uzavření smlouvy budoucí kupní a zaplacení zálohy na kupní cenu nemovitostí ve výši 6 mil. Kč. Ke zřízení sjezdu bylo doloženo i vyjádření odboru dopravy a silničního hospodářství. Vyjádření ODSH ke stavbě: Výrobní a administrativní hala pro spol. Wendell electronics, a.s. - Sjezd bude zajištěn tak, aby dešťová voda nevytékala na účelovou komunikaci ve vlastnictví Města Lanškroun; - Zřízením a užíváním sjezdu nesmí být narušeny odtokové poměry pozemní komunikace; - Upozorňujeme, že v současné době při výjezdu na silnici I/43 naproti čerpací stanici pohonných hmot dojde k porušování pravidel silničního provozu přejížděním odbočovacího pruhu při odbočení vlevo směrem do centra, toto platí i při odbočení vlevo na účelovou komunikaci při příjezdu ze směru od Rudoltic; - V současné době není prostor napojení účelové komunikace na silnici I/43 uzpůsoben pro zásobování těžkými nákladními vozidly. Komise neměla k žádosti projektanta připomínky a souhlasila s uzavřením dodatku č. 1 ke Smlouvě o právu provést stavbu ze dne , kde budou zapracovány připomínky odboru dopravy a - 3 -

4 silničního hospodářství. Tento souhlas města nenahrazuje vyjádření příslušných orgánů státní správy. Majetková komise souhlasila se zřízením sjezdu a zřízení dešťové kanalizace, hydrantu, obnovením hlavního uzávěru přípojky vodovodu a vodícího pásu pro OOSPO na pozemcích v majetku města s uzavřením Dodatku č. 1 ke Smlouvě o právu provést stavbu ze dne dle žádosti. Žádost (čj. MULA 33905/2016 ze dne ) Komise se zabývala žádostí o prodej pozemku - část ppč o výměře cca m 2 v lokalitě ulice Čelakovského za účelem výstavby dvou nových bytových domů. Záměr pozemky prodat dle nově vypracované urbanistické studie jižní okraj Lanškroun městského architekta byl schválen na jednání ZM Číslo usnesení 110/ZM/2016 Zastupitelstvo města Lanškroun projednalo žádosti společnosti KOMFI spol. s r. o., Dvořákova 1001, Lanškroun, IČO: (čj. MULA 27745/2016 ze dne ) a Tejkl Zdeněk, realizace staveb, Albrechtice 133, IČO: (čj. MULA 27747/2016 ze dne ) o prodej pozemků v lokalitě ulice Čelakovského. Zastupitelstvo města Lanškroun schválilo záměr města prodat pozemky ppč a ppč oba v k. ú. Lanškroun smlouvou o smlouvě budoucí kupní v lokalitě ulice Čelakovského za účelem výstavby bytových a řadových domů. Žadatel měl původně v úmyslu zasíťovat komunikaci v prodloužení ulice Havlíčkova, avšak tato přístupová cesta vedla z části i po pozemcích Stavebního bytového družstva, kde nebyla nalezena pro realizaci záměru shoda. V současné době žádá o prodej pozemků naproti rodinnému domu. Prodej bude probíhat smlouvou o smlouvě budoucí kupní pod podmínkou výstavby dvou bytových domů ve lhůtě 36 měsíců a to do fáze prvního nadzemního podlaží včetně zhotovení stropů. Parkovací místa pro uživatele bytů budou řešena u bytových domů. Přístupovou komunikaci, včetně zasíťování a realizace veřejného osvětlení vybuduje žadatel na vlastní náklady. Jakmile bude prodej schválen v zastupitelstvu města, zadá budoucí kupující vypracování projektové dokumentace, která bude městem odsouhlasena a do smlouvy budoucí kupní budou zapracovány všechny požadavky investičního oddělení. Zahrádky pro domy čp. 900 a čp. 902 v ulici Čelakovského nebudou stavbou dotčeny. Majetková komise nastínila případné problémy se zasíťováním a realizací záměru. Po rozsáhlé diskuzi jednomyslně doporučili členové komise radě města pokračovat v zasíťování v lokalitě Za Střelnicí II etapa a zařadit příslušnou částku do rozpočtu města na rok Prodej žadateli v lokalitě Čelakovského doporučili radě zveřejnit a následně prodat pod podmínkou vybudování veškeré infrastruktury včetně příjezdové komunikace na vlastní náklady. K žádosti se vyjádřil i městský architekt

5 Majetková komise doporučila radě města zveřejnit záměr města prodat smlouvou o smlouvě budoucí kupní část pozemku ppč o výměře cca m 2 v k. ú. Lanškroun za jednotkovou cenu 300 Kč/m 2 s připočtením DPH v aktuální výši a pod podmínkou výstavby bytových domů do fáze 1. nadzemního podlaží včetně zhotovení stropů ve lhůtě 36 měsíců. Vodovody a kanalizace Jablonné nad Orlicí, a. s., Slezská 350, Jablonné nad Orlicí, IČO: (čj. MULA 34092/2016 ze dne ) Komise se zabývala žádostí o souhlas s umístěním vedení kanalizace a uzavření smlouvy budoucí o zřízení služebnosti inženýrské sítě akce Kanalizace Horní Třešňovec. Předpokládaný projekt stavby se zabývá návrhem splaškové kanalizace v rozsahu celé obce Horní Třešňovec a okrajově i v Dolním Třešňovci. Navržená kanalizace je zaústěna do kanalizačního systému Dolní Třešňovec, který byl realizován v roce Tímto způsobem budou splaškové odpadní vody svedeny do centrální čistírny odpadních vod v Lanškrouně. Majetková komise neměla k žádosti žádné připomínky a doporučila radě města souhlasit s umístěním kanalizačního vedení na pozemcích v majetku města v Dolním Třešňovci dle přiložené situace a rozhodnout o uzavření smlouvy o právu k umístění a provedení stavby a o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti inženýrské sítě dle platné směrnice pro zřizování služebností na pozemcích v majetku města. Majetková komise doporučila radě města souhlasit s umístěním kanalizace a s tím souvisejícími stavebními úpravami a zřídit služebnost pro inženýrské sítě ve prospěch společnosti Vodovody a kanalizace Jablonné nad Orlicí, a. s., Slezská 350, Jablonné nad Orlicí, IČO: na pozemcích v majetku města ppč. 1315, ppč. 188/1, ppč. 183/4, ppč. 3176, ppč a ppč. 179/1 vše v k. ú. Dolní Třešňovec dle žádosti. Žádost (čj. MULA 34023/2016 ze dne ) Komise se seznámila s žádostí o prodej pozemku ppč. 3659/1 o výměře m 2 a přístupové cesty k tomuto pozemku části ppč a ppč v lokalitě Na Rozhraní. Jedná se o pozemek, na kterém lze dle platného územního plánu postavit rodinný dům. O tento pozemek požádali v prosinci 2015 i manželé XY a to za sníženou cenu 100 Kč/m 2. Důvodem žádosti bylo zřízení zahrady a rekreační zóny za zahradou rodičů. Majetková komise na zasedání dne nedoporučila pozemek za sníženou cenu prodávat a to z důvodu, že se jedná o stavební parcelu. Zastupitelstvo města dne prodej manželům XY za sníženou cenu zamítlo. Usnesení č. 5/ZM/2016 Zastupitelstvo města Lanškroun projednalo žádost manželů XY, Na Rozhraní 33, Lanškroun (čj. MULA 35841/2015 ze dne ) o prodej pozemku v lokalitě Na Rozhraní. Zastupitelstvo města Lanškroun rozhodlo pozemek ppč. 3659/1 o výměře m 2 v k. ú. Lanškroun žadatelům za jednotkovou cenu 100 Kč/m 2 neprodávat

6 Žadatel má v současné době zájem na předmětném pozemku postavit nový rodinný dům. Souhlasí s prodejem smlouvou o smlouvě budoucí kupní za jednotkovou cenu 300 Kč/m 2 s připočtením DPH v aktuální výši pod podmínkou výstavby rodinného domu do fáze vybudování základové desky ve lhůtě 36 měsíců. Majetková komise neměla k žádosti žádné připomínky a doporučila pozemek prodat. Majetková komise doporučila radě města zveřejnit záměr města prodat pozemek ppč. 3659/1, část ppč a část ppč o celkové výměře cca 1450 m 2 vše v k. ú. Lanškroun za jednotkovou cenu 300 Kč/m 2 s připočtením DPH v aktuální výši a pod podmínkou výstavby základové desky ve lhůtě 36 měsíců. Státní statek Jeneč, státní podnik v likvidaci, Třanovského 622/11, Praha 6, IČO: (Čj. MULA 34098/2016 ze dne ) Komise projednala nabídku prodeje pozemku ppč. 3857/5 o výměře 24 m 2 v k. ú. Lanškroun. Jedná se o pozemek, na kterém se nachází stavba cyklostezky Lanškroun Albrechtice. Tento pozemek slouží široké veřejnosti a je ve vlastnictví společnosti Státní statek Jeneč, podnik v likvidaci. Nabídková cena činí dle zpracovaného znaleckého posudku 2.580,- Kč, tj. 107,50 Kč/m 2, k této ceně budou ještě připočteny náklady spojené s prodejem a to náklady na vypracování posudku ve výši Kč +DPH a Kč kolek na vklad do katastru nemovitostí. Majetková komise neměla k žádosti žádné připomínky a doporučila pozemek vykoupit. Majetková komise doporučila radě města úplatně nabýt do majetku města pozemek ppč. 3857/5 o výměře 24 m 2 v k. ú. Lanškroun za cenu 2.580,- Kč z vlastnictví Státního statku Jeneč, státní podnik v likvidaci, Třanovského 622/11, Praha 6, IČO: s připočtením nákladů spojených s prodejem. Ukončení jednání Jednání bylo ukončeno v hodin Schválil: Jaroslav Karlík (předseda komise) Zapsala: Bc. Kateřina Gregorová (tajemnice komise) - 6 -