ZÁVÌR ZJIŠ OVACíHO ØíZENí

Transkript

1 Pil HLAVNí MÌSTO PRAHA MAGISTRÁT HLAVNíHO MÌSTA PRAHY ODBOR OCHRANY PROSTØEDí Váš dopis zn. SZn. S-MHM P /2007 /OOPNI/EIA/443-2Nè Vyøizuje/linka Mgr. Vèislaková / 4490 Datum ZÁVÌR ZJIŠ OVACíHO ØíZENí podle 7 zákona è. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí a o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù (zákon o posuzování vlivù na životní prostøedí), v platném znìní (dále jen zákon) Identifikaèní údaje: Název: Obytný soubor "U Botièe", Praha 10 - Zábìhlice (srpen 2007) Zaøazení zámìru dle zákona: Bod 10.6, kategorie II, pøíloha È. 1 Skladové nebo obchodní komplexy vèetnì nákupních støedisek, o celkové výmìøe nad m2 zastavìné plochy; parkovištì nebo garáže s kapacitou nad 100 parkovacích stání v souètu pro celou stavbu. Charakter a kapacita zámìru: Pøedmìtem zámìru je výstavba obytného komplexu, který se nachází v prostoru mezi ul. Práèskou a tokem Botièe. Areál je navržen v mírném svahu k toku Botièe a respektuje konfiguraci terénu. Stavbu budou tvoøit dva bariérové domy Ueden s 5 NP a druhý s 6 NP) podél ul. Práèská a dále ètyøi bytové domy orientované kolmo na bariérové domy a stupòovitì se snižující smìrem k Botièi (od 5 NP k 1 NP). Celkem je navrženo 139 bytù a 231 parkovacích stání (z toho 193 v podzemních garážích a 38 na povrchu). Obytný soubor bude vytápìn ze systému CZT. Areál bude dopravnì napojen na ul. Práèská. Celková plocha øešeného území èiní m2. Souèasné øešení je oproti dvìma pøedchozím variantám výraznì redukováno. Nové objekty mají oproti døívìjším návrhùm menší hmotu, jsou nižší a rozvolnìnìjší. Umístìní: kraj: obec: mìstská èást: katastrální území: Praha Praha Praha 10 Zábìhlice Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 O 1 Praha 1 oop(q),cityofprague,cz tel.:

2 2 Oznamovatel: Ing. Václav Èanèík, B. Vohánkové 161, Èejetièky, Mladá Boleslav MUDr. Olga Nováková, Nad Rokoskou 1321/29, Praha 8 Ing. Jiøí Tužil, Šumavská 67/17, Praha 2 Prùbìh zjiš ovacího øízení: Pøi zjiš ovacím øízení se zjiš uje, zda a v jakém rozsahu mùže zámìr vážnì ovlivnit životní prostøedí a veøejné zdraví. Používají se pøitom kritéria, která jsou stanovena v pøíloze È. 2 k zákonu a která charakterizují na jedné stranì vlastní zámìr a pøíslušné zájmové území, na druhé stranì z toho vyplývající významné potenciální vlivy na veøejné zdraví a životní prostøedí. Pøi urèování, zda zámìr má významné vlivy dále pøíslušný úøad pøihlíží k obdrženým vyjádøením veøejnosti, dotèených správních úøadù a dotèených územních samosprávných celkù. Oznámení zámìru (srpen 2007) bylo zpracováno Ing. Pavlem Beranem, držitelem autorizace dle zákona. Z oznámení vyplývá, že vliv zámìru na životní prostøedí bude minimální a že pøi dodržení opatøení k prevenci, vylouèení, snížení, popøípadì kompenzaci nepøíznivých vlivù nemùže zámìr vážnì ovlivnit životní prostøedí a veøejné zdraví. Podle pøíslušného orgánu ochrany pøírody pøedložený zámìr nemùže mít významný vliv na evropsky významné lokality ani na ptaèí oblasti. K pøedloženému oznámení se v prùbìhu zjiš ovacího øízení vyjádøily následující subjekty:. hlavní mìsto Praha (vyjádøení è.j. PRM 495/2007 ze dne ). mìstská èást Praha 10 (vyjádøení zn. P /2007 ze dne ). Hygienická stanice hlavního mìsta Prahy, poboèka východ (vyjádøení è.j. V.HK/2491/43661/07 ze dne ). Èeská inspekce životního prostøedí - oblastní inspektorát Praha (vyjádøení zn. 41/ØI/ /07/PPX ze dne ). odbor ochrany prostøedí Magistrátu hl. m. Prahy (vyjádøení SZn. S-MHMP /2007/1/00PNI ze dne ). Ing. Marta Havlíková, Mládežnická 3060, Praha 10 (vyjádøení bez è.j. ze dne ). Stavební bytové družstvo mládeže Praha (Oldøich Pìník), Aubrechtové 3111/10, Praha 10 (vyjádøení è.j. 112/2007/Pk ze dne ). Libuše Tomková, Škábova 3050/6, Praha 10 (vyjádøení bez è.j. ze dne ). Miloš Baèkovský (vyjádøení bez è.j. ze dne ). Radek Schnider, Škábova 3049, Praha 10 (vyjádøení bez è.j. ze dne ). Jindra Surmajová, Škábova 3050/6, Praha 10 Sídlo: Mariánské námìstí 2, Praha 1 tel.:

3 3 (vyjádøení bez è.j. ze dne Ing. Helena Hašková, Mládežnická 3059/10, Praha 10 (vyjádøení bez è.j. ze dne ). Ing. Pavel Prokeš, Škábova 3050, Praha 10 (vyjádøení bez è.j. ze dne ) Podstata jednotlivých vyjádøení je shrnuta v následujícím textu Hlavní mìsto Praha pøipomínky: Z hlediska urbanistické zámìrem souhlasí. (HMP) uplatnilo k pøedloženému oznámení následující koncepce a funkèních systémù HMP s pøedloženým Z akustického hlediska HMP uvádí, že z hlukové studie není patrné, zda dodateèný výpoèet rozložení hluku v øešeném území (Hluk+) byl kalibrován dle výsledkù provedených mìøení. V další fázi projektové pøípravy doporuèuje hlukové hodnocení z formálního hlediska sjednotit, aby bylo dostateènì pøehledné a mìlo požadovanou vypovídací schopnost. Hlukové posouzení v dobì výstavby bylo provedeno pouze jako prostý výpoèet útlumu hluku jednotlivých zdrojù na vzdálenost - je tøeba výpoèet provést stejným zpùsobem jako vliv vlastní dopravy a stacionárních zdrojù hluku budoucího provozu. HMP požaduje doložit, že mìøení hluku provedené firmou Akmest provedla akreditovaná nebo autorizovaná osoba a dopracovat hodnocení o výpoèet a grafické vyjádøení rozložení hluku po dobu všech fází výstavby. Z hlediska ochrany ovzduší bez pøipomínek. Z hlediska mìstské zelenì HMP upozoròuje, že do výpoètu KZ není možné zahrnout plochu se zatravòovací dlažbou, nicménì i bez zapoèítání této plochy bude navrhovaný podíl zelenì akceptovatelný. Z hlediska ochrany pøírody a krajiny HMP uvádí, že se jedná o stavbu, která není v rozporu s vyhláškou pøírodního parku Hostivaø - Zábìhlice. V tìsném sousedství, ve vazbì na Botiè, je vymezen lokální biokoridor ÚSES. Biokoridor nebude výstavbou dotèen - je navrženo jeho ponechání bez úprav vzhledem k pøevažující vhodné druhové skladbì bøehových porostù. Toto lze akceptovat vèetnì doèasného ponechání nevhodných jedincù (pøedevším nìkolika akátù). A již dojde k jejich ponechání jen krátkodobì, èi na dožití, je nezbytné zamezit zmlazování akátù v porostech. Stávající mlatovou cestu na severním okraji biokoridoru je možno ponechat a udržovat v provozuschopném stavu, pøièemž by nemìlo dojít ke zpevnìní jejího povrchu tak, aby se stávala nepropustnou pro vodní srážky. Dosadby døevin by mìly smìøovat k posílení biokoridoru (vèetnì severního okraje výše zmínìné mlatové cesty) - HMP doporuèuje také zvýšit podíl dlouhovìkých stanovištnì odpovídajících druhù døevin. V dalších fázích projektové dokumentace bude nutno zpracovat konkrétní projekt sadových úprav, který naplní v textu deklarovaný a grafice naznaèený cíl pozvolného prolínání zelenì mezi navrženými domy a pøírodní zelení v ÚSES, Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 O 1 Praha 1 fax:

4 4 Z geologického hlediska HMP v dalších fázích projektové pøípravy požaduje doplnit kapitolu zabývající se radonovým rizikem. Z hlediska hospodaøení s odpady HMP postrádá alespoò hrubou bilanci zemních prací s dùrazem na pøípadný pøebytek výkopové zeminy, který doporuèuje pøednostnì nabídnout k využití pøíslušné mìstské èásti nebo ostatním podnikatelským subjektùm pro další využití, napø. pro výstavbu protihlukových clon apod., uložení na skládku by mìlo být posledním øešením. Do dokumentace pro územní øízení doporuèuje zakreslit lokality pro umístìní kontejnerù na separovaný odpad. Do pøedstavební pøípravy doporuèuje zaøadit prùzkum možné kontaminace horninového prostøedí, podzemních vod a stávajících stavebních konstrukcí. Z dopravního hlediska má HMP následující pøipomínky: Pøedpokládanou obrátkovost 0,6 považuje za mírnì podhodnocenou. Vzhledem k tomu, že v oznámení nejsou uvedeny hodnoty zatížení komunikaèní sítì ve spádovém území, HMP upozoròuje, že v pøípadì potøeby tìchto dat je tøeba vycházet z oficiálních aktuálních hodnot zatížení komunikaèní sítì, které pro potøeby hodnocení vlivù na životní prostøedí poskytuje ÚDI nebo ÚRM. Založenou ètyøramennou køižovatku Práèská - Jiøíèkové považuje za nevhodnì øešenou s ohledem na nevstøícnou polohu zaústìných komunikací do ul. Práèské. Upozoròuje, že dle platného ÚPn HMP pod èástí pøedmìtné lokality je do výhledu navržena jižní vìtev trasy A metra. Problematika koordinace navrhované zástavby s budoucí trasou metra není v oznámení analyzována. V rámci veøejného ulièního parteru je tøeba výraznì uplatnit stromovou zeleò a provìøit minimalizaci nezbytného rozsahu zpevnìných ploch. Z hlediska zásobování vodou HMP uvádí, že možnost odbìru vody v požadovaném množství je nutno projednat s provozovatelem veøejné vodovodní sítì. Pøi výstavbì i pøi provozu zámìru je nutno respektovat dva stávající nadøazené "káranské" vodovodní øady ON Z hlediska odkanalizování a vodních tokù HMP upozoròuje, že zakreslené záplavové území nesouhlasí s aktuálním stanoveným záplavovým územím na Botièi. Do dokumentace pro územní rozhodnutí je nutno provést zákres platného záplavového území Botièe. V další fázi pøípravy stavby je nutno upøesnit a dopracovat zpùsob likvidace deš ových vod, a to zejména na základì hydrogeologických podkladù a projednání s dotèenými orgány státní správy, provozovatelem veøejné deš ové kanalizace a správcem Botièe. Mìstská èást Praha 10 souhlasí se zámìrem bez pøipomínek. Hygienická stanice hlavního mìsta Prahy bude v následných øízeních požadovat splnìní následujících podmínek: 1) Souèástí dokumentace ke stavebnímu øízení musí být vyhodnocení hluku ze všech zdrojù hluku v domech umístìných s ohledem na chránìný venkovní a vnitøní prostor staveb. Sídlo: Mariánské námìstí 2, Praha I Pracovištì: Jungmannova 35/29, III 21 Praha

5 2) Souèástí dokumentace ke stavebnímu øízení musí být zapracování závìrù hlukové studie týkající se navržených akustických opatøení. 3) Souèástí dokumentace ke stavebnímu øízení musí být informace o technologii a èasovém rozvržení výstavby, vyhodnocení hlukové zátìže ze stavební èinnosti, resp. návrh protihlukových opatøení tak, aby nebyly hlukem ovlivòovány chránìné venkovní prostory staveb. Èeská inspekce životního prostøedí požaduje další hodnocení zámìru dle zákona a k oznámení uplatnila následující pøipomínky: Z hlediska ochrany vod požaduje zhodnotit pøípadný vliv stoleté vody v návaznosti na sníženou úroveò terénu v podzemních garážích. Z hlediska ochrany pøírody se zámìrem nesouhlasí a uvádí následující pøipomínky: 1) Kapitola týkající se fauny a flóry je zpracována nedostateènì. Konkrétní prùzkum místa zámìru a výèet živoèišných taxonù se omezuje pouze na konstatování, že v dané lokalitì nebyl v rámci biologického prùzkumu žádný zvláštì chránìný druh zastižen. Toto považuje ÈIŽP za nedostateèné, protože pøi namátkových kontrolách dané lokality zde byla pracovníky ÈIŽP pozorována ze zvláštì chránìných druhù napø. veverka obecná a spatøen ledòáèek øíèní. Požaduje kapitolu týkající se vlivu na faunu a flóru doplnit pøedevším vzhledem k pøípadnému výskytu hnízdících živoèišných druhù. 2) Požaduje upøesnit vliv na prvky ÚSES - zda uvedený zámìr zasahuje do lokálního biokoridoru L3/267. 3) V oznámení je uvedeno, že povrch mlatové pobøežní cesty bude v rámci stavby obnoven. Tyto úpravy však nejsou konkretizovány - požaduje proto upøesnit, o jaké úpravy se jedná, protože se jedná o souèást prvku ÚSES. Obzvláštì nevhodné by bylo pøípadné zpevnìní cesty. Dojde k jejímu zapojení do navrženého obytného komplexu, èímž se sníží její kvalita jako pøirozeného pobøežního biotopu, dojde k zásahu do VKP údolní niva a zároveò se vytratí funkènost turistické trasy. 4) Dle platného ÚPn HMP funkèní využití v ploše OB - èistì obytné umožòuje umístìní obchodního zaøízení s celkovou plochou nepøevyšující 200 m2, èemuž pøedkládaný zámìr neodpovídá, jelikož na str. 8 je uvedeno celkem 600 m2 komerce. Tento údaj navíc nekoresponduje s hodnotou uvedenou na téže stranì dole, tj m2 komerce. Požaduje údaje sjednotit a uvést do souladu s platným ÚPn HMP. 5) Není patrné, zda se kácení bude týkat také vzrostlých døevin na hranici biokoridoru pøiléhající od mlatové cesty na sever - požaduje upøesnit rozsah kácení. Tyto døeviny znamenají významný biologický prvek v návaznosti na nivní porosty podél Botièe. Dle názoru ÈIŽP je zápojné porosty severnì od mlatové cesty vhodné ponechat, stejnì jako nìkteré další perspektivní døeviny uvnitø vlastního areálu. Náhradní výsadbu je tøeba upøesnit a její skladbu konzultovat s orgány ochrany pøírody. V další fázi požaduje vypracovat projekt sadových úprav. 6) Oblast zámìru se cca z poloviny nachází v pøírodním parku Hostivaø - Zábìhlice. V této oblasti se v poslední dobì realizovalo èi realizuje nìkolik podobných zámìrù, jejichž realizace zahustí souèasnou zástavbu a zhorší stav životního prostøedí místních obyvatel. Dojde rovnìž k dalšímu zpevnìní Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 O 1 Praha I

6 6 ploch v blízkosti vodního toku. Pøirozená retence území bude tudíž negativnì ovlivnìna a jejím výsledkem mohou být zvýšená rizika povodòových aktivit v oblasti. Zástavba uvedeného typu je dle názoru ÈIŽP pro uvedenou lokalitu nevhodná a v pøedkládané podobì s ní nesouhlasí. Odbor ochrany prostøedí Magistrátu hlavního mìsta Prahy nemá k zámìru žádné podstatné pøipomínky. Ing. Marta Havlíková nesouhlasí s výstavbou, obává se nièení chránìného území kolem Botièe, domnívá se, že by mìlo být provìøeno stanovisko Natura Dále vyslovila obavy z dalšího pøitížení již v souèasné dobì zatížené komunikace a z nedostateèné dopravní obslužnosti (autobusová doprava nebude posílena - jezdí zde pouze 2 linky autobusù). Poukázala na skuteènost, že autobusové zastávky nemohou být za stávajícího stavu umístìny mimo komunikaci a dochází tudíž ke hromadìní aut v kolonách za stojícím autobusem. Stavební bytové družstvo mládeže Praha (Oldøich Pìník) uplatnil ve svém vyjádøení stejné pøipomínky jako Ing. Havlíková a dodal, že hluková studie øeší novou výstavbu, ale stávající byty jsou oproti bytùm v nové výstavbì znevýhodnìny. Libuše Tomková vyslovila pochybnosti o vhodnosti výstavby bariérového domu podél Práèské ulice. Zkonstatovala, že tento dùm ochrání od hluku budoucí obyvatele nového obytného souboru a dotázala se, co z toho plyne pro obyvatele stávající zástavby. Obává se, že vzniklou vysokou betonovou barierou zanikne volný prostor pro rozptýlení a zmírnìní nežádoucích produktù souvisejících se stále se zvyšující dopravní intenzitou v dané ulici (hluk, prach, výfukové plyny). Z výše uvedených dùvodù nesouhlasí s výstavbou bariérového domu a žádá o pøíznivìjší øešení tohoto problému. Ing. Miloš Baèkovský se obává, že realizací navrženého zámìru by se zhoršila již nyní zatížená oblast Zábìhlic a že dojde ke zhoršení životního prostøedí a celkové kultury bydlení bez zajištìní nutné infrastruktury. Domnívá se, že výstavba bude znamenat další devastaci pøírodního biotopu v okolí Botièe a že pøinese zvýšení dopravního zatížení Práèské ulice, která je již nyní pøetížena. Radek Schnider nesouhlasí s navrhovanou výstavbou, a to z následujících dùvodù: - bìhem výstavby dojde ke zvýšení hluku ze staveništní dopravy a z provozu stavebních strojù a mechanismù použitých pøi výstavbì, - vlivem zvýšení intenzity dopravy dojde ke zhoršení imisní zátìže a zvýšení hluku, - dojde ke zvýšení nebezpeèí zhoršení kvality vody ve vodním toku a mùže dojít i ke zneèištìní Botièe, - dojde k vykácení zelenì, - obytný soubor zasahuje do pøírodního parku Hostivaø - Zábìhlice, kde se nachází i pøirozený meandr Botièe s porosty rostlin. Sídlo: Mariánské námìstí 2, Praha 1

7 Jindra Surmajová nesouhlasí se zámìrem zejména z dùvodu hluènosti. Již v souèasné dobì je v dotèené lokalitì velká hluènost a když se postaví bariérový dùm, budou žít obyvatelé stávající bytové zástavby v tunelu hluku a smogu. V poslední dobì zde vzrostl provoz na komunikaci Práèská a tím i hluènost a zplodiny. Obává se, že navrhovaná výstavba znehodnotí výhled a bude bránit pøímému svìtlu do oken stávajících objektù. Ing. Helena Hašková uvádí, že vypoèítaná hluènost už v souèasné dobì pøesahuje povolené limity. Pøi realizaci je uvažováno, jak zmírnit dopad plánované stavby na stávající zástavbu v blízkosti ulice Práèské (a to návrhem fasády, která bude èásteènì pohlcovat vzniklý hluk). Obyvatelé dotèených bytù již v souèasné dobì trpí hluèností z husté automobilové dopravy a domy A 1 a A2 navrhovaného obytného souboru budou pùsobit jako bariéra, která bude veškerý souèasný i budoucí hluk odrážet na stávající obytné domy. Navržená pohltivá fasáda nezmìní hluk natolik, aby odpovídal zákonu è. 148/2006 Sb., pouze dojde k nepatrnému zmírnìní a pøevedení na jiný zvuk hluku. V zámìru by mìlo být uvažováno s možností tzv. individuálních opatøení (pro bytové domy v ulici Mládežnická a Škábova). Jinak by navrhovaný zámìr mìl být pøehodnocen a popø. zastaven do vyøešení hluku. Ing. Pavel Prokeš uvedl k posuzovanému zámìru následující pøipomínky: - souèasný stav hlukové zátìže pøekraèuje povolený limit, hluková studie øeší pouze dílèí vliv obytného komplexu na zvýšení hluku (v dané lokalitì se dokonèují, resp. plánují další obytné soubory), - není øešena ochrana hlukového klimatu stávající zástavby, - navrhovaná objektová skladba severní fasády bariérového domu negativnì ovlivòuje kvalitu bydlení stávající bytové zástavby. Pøíslušný úøad na základì dostupných informací, sdìlení a doplòujících informací oznamovatele a zpracovatele oznámení došel k následujícím závìrùm. Hluk Dominantním zdrojem hluku v dotèené lokalitì je automobilová doprava v Práèské ulici a pøilehlých komunikacích. Autoøi výpoètové metodiky a programu HLUK+ uvádìjí nejistotu výpoètu ve výši do 2 db. Vlivem provozu navrhovaného areálu dojde ke zhoršení hlukové zátìže maximálnì o 1,5 db (v referenèním bodì È. 2 v noèní dobì), což vzhledem k nejistotám výpoètu znamená nevýrazné zhoršení hlukové situace. V hlukovém posouzení byla z hlediska dopravní režimu posouzena nejnepøíznivìjší varianta, a to že vozidla budou vyjíždìt a zajíždìt do areálu jedním vjezdem, který je na východní stranì areálu (naproti ulici Jiøíèkové). Tímto vjezdem v souèasné dobì vyjíždí a vjíždí do ulice Práèské staveništní doprava. Tato staveništní doprava po realizaci nového obytného souboru zmizí a v podstatì ji nahradí dopravní obsluha posuzovaného obytného souboru. Lze pøedpokládat, že stávající nákladní doprava generuje na fasádách protilehlých domù v ulici Práèské mnohem vyšší hladiny akustického tlaku A, než bude generovat dopravní obsluha nového souboru. Navíc (oproti tomuto teoretickému modelu) bude vìtší èást aut využívat nové pøipojení na západní stranì areálu, takže tím dojde ke zlepšení oproti stávajícímu stavu, problém Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 O I Praha I oop@cityo prague.cz tel.:

8 8 nadmìrného hluku tak bude "rozmìlnìn" na dvì èásti a u každé ze dvou køižovatek je tøeba poté odhadem kalkulovat se zhoršením hlukové zátìže do 1 db. Navržené øešení uvažuje s výraznì menším objektem bariérového domu než v pùvodních verzích projektu a fasáda objektu je øešena tak, aby odrazy co nejvíce eliminovala - èást fasády bude vybavena akusticky pohltivým obkladem, aby se co nejvíce zabránilo odrazu hluku od nových ploch pøes ulici Práèskou ke stávajícím objektùm sídlištì Zahradní Mìsto. Fasáda je rozdìlena do nìkolika èástí, které jsou výškovì odstupòovány a hlavní plocha je tvoøena kombinací prosklených a výplòových dílù, které jsou do konstrukce vkládány pod rùznými úhly, což podporuje dynamiku fasády a zároveò rozbíjí hlukové odrazy. V dalším stupni projektové dokumentace bude provedeno upøesnìní hlukové studie pro fázi výstavby a posouzení hluku ze stavební èinnosti bude zpracováno stejným zpùsobem jako posouzení hluku z dopravy (HLUK+). Lze však konstatovat, že vzdálenost stávajících chránìných objektù v ulici Práèská je z hlediska hlukových rizik pøi provádìní stavby dostateèná a zaruèuje pøi použití bìžných stavebních strojù a pøi plnìní protihlukových opatøení uvedených v hlukové studii, že limitní hladina akustického tlaku A (65 db) nebude pøekroèena. Ochrana pøírody a krajiny Biologický prùzkum byl proveden Ing. Pavlem Beranem, PhD. na podzim 2006 a èervnu až srpnu Z dostupných podkladù je známo, jaké druhy živoèichù a rostlin lze na území pøírodního parku oèekávat Oejich výèet je uveden na str oznámení v kapitole Flóra a fauna). Na ploše vlastního staveništì se nachází postagrární lado a významnou èást dotèených pozemkù nyní tvoøí zastavìné a zpevnìné plochy Oe zde provozovna stavebnin, provizorní sklady, opravna aut a dotèená plocha také èásteènì funguje jako parkovištì pro protilehlou obytnou zástavbu). Provedený prùzkum postihl pouze dotèené pozemky a jejich bezprostøední okolí a v této lokalitì nebyl zastižen žádný chránìný druh živoèicha ani rostliny. Lze konstatovat, že ochranáøský význam lokality vlastní stavby je malý a refungiální význam zmínìného postagrárního lada je stejný jako význam každé jiné opuštìné plochy. Plocha podléhá pøirozené sukcesi a zarùstá nejdøíve rychle rostoucími plevely, pozdìji zaènou pøevažovat traviny a nastoupí náletové døeviny. Toto spoleèenstvo bude nahrazeno plochami vegetaèních úprav mezi zastavìnými a zpevnìnými plochami nové zástavby - bude se jednat o nový antopogennì podmínìný ekosystém vegetaèních úprav. Pøipomínka ÈIŽP, že byla v lokalitì zastižena veverka a pozorován ledòáèek, není nikterak v rozporu s pøedloženým oznámením - i zde je nepravidelné hnízdìní ledòáèka zmínìno. Oba druhy obratlovcù rozhodnì nejsou vázány pouze na lokalitu stavby. Lze témìø s jistotou pøedpokládat, že vhodnìjší životní podmínky nacházejí v pøilehlém biokoridoru podél toku Botièe. Vzhledem k tomu, že posuzovaný zámìr se zmínìného skladebného prvku ÚSES (lokální biokoridor L3/267 vázaný na nivu Botièe) nedotkne a cílenì se mu vyhýbá, nedojde k ovlivnìní stávající fauny v rozsahu tohoto biokoridoru. Jak již bylo uvedeno, návrh plánovaného obytného souboru je dùslednì øešen tak, že nezasahuje do vymezeného biokoridoru, a ten tudíž není stavbou dotèen. Hranice biokoridoru je stanovena v trase stávající mlatové cesty podél Botièe. Tuto hranici Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 O 1 Praha 1

9 9 návrh respektuje a je pro zástavbu nedotknutelná. Rostlé zelenì podél Botièe se zástavba také vùbec nedotýká. Bez zásahu zùstává i samotný Botiè (dokonce i likvidace deš ových vod je øešena tak, aby byl využit pouze stávající výústní objekt). Mlatová c~sta není nic jiného než cesta na zhutnìlém povrchu pùdy (neodbornì øeèeno udusaná hlína èi vyšlapaná pìšina) a mlatovým povrchem rozumíme pøirozený pùdní povrch zhutnìlý sešlapem bez dalších technických vrstev. Navržený projekt s žádným zpevnìním povrchu mlatové cesty neuvažuje - i nadále se bude jednat o vyšlapanou a vyježdìnou pìšinu. Aby stávající cesta mohla fungovat i nadále jako turistická rekreaèní trasa, musí být pro obyvatele pøístupná "civilizovaným zpùsobem" - v souèasné dobì je cesta po celé délce po jedné stranì lemována neprùchozím oplocením provizorního areálu. Pøedložený návrh respektuje územní plán i definici pøírodního parku, hustota zástavby i její parametry vznikly po diskusi jak s mìstskou èástí, tak ÚRM. Výraznì snížená intenzita zástavby, která je pøedmìtem pøedložené zredukované varianty, na rozdíl od jiných podobných zámìrù zmiòovaných ve vyjádøení ÈIŽP, sousedství pøírodního parku zohledòuje (stupòovité snižování zástavby až na 1 NP, vylouèení dopravy z oblasti pøírodního parku atd. Pøipravovaný projekt je navržen v místì, které je dlouhodobì znehodnoceno provizorním stavebním dvorem. Zeleò, která zde roste, je tvoøena nálety. Pøílohou oznámení byl dendrologický prùzkum (Ing. Helena Buršíková, kvìten 2006), který vyhodnotil kvalitu stávající zelenì a urèil, které stromy mají být zachovány a které mohou být káceny (stromy urèené ke kácení jsou zøetelnì vyznaèeny). Z tohoto dendrologického prùzkumu vyplývá, že stromù sousedících s biokoridorem a bøehovými porosty se kácení netýká - tzn., že všechny porosty, které souvisejí s Botièem a jeho biokoridorem, zùstávají zachovány. V prostoru navrhovaného areálu naopak pøibude koncepènì øešená parková úprava s množstvím nových stromù, nové stromoøadí bude i podél Práèské ulice. Smìrem k Botièi se bude uplatòovat novì umístìná vysoká zeleò ve volnì rozmístìných skupinách, která pak plynule pøejde do bøehových porostù podél Botièe. V další fázi projektové pøípravy bude zpracován podrobný projekt sadových úprav, který bude pøíslušným zpùsobem konzultován. Orgán ochrany pøírody nemá k výše uvedenému pøipomínky. Ovzduší Pøílohou oznámení byla rozptylová studie (Ing. Miloš Pulkrábek, èervenec 2007), která hodnotí vliv navrženého obytného souboru na kvalitu ovzduší v dané lokalitì. Ze zpracované rozptylové studie vyplývá, že plánovaná výstavba je umís ována do území, ve kterém nejsou pøekraèovány imisní limity krátkodobých i prùmìrných roèních koncentrací zneèiš ujících látek. Provoz navrhovaného souboru pøispìje k imisním koncentracím v dotèené lokalitì pouze malým dílem a kvalitu ovzduší v okolí ovlivní velmi málo. Maximální krátkodobé imisní pøíspìvky NO2 budou menší než 0,005 % imisního limitu, pøíspìvky k prùmìrné roèní koncentraci NO2 budou menší než 0,002 % imisního limitu a imisní pøíspìvky benzenu budou do 0,004 % Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 O 1 Praha 1

10 10 pøípustného limitu. Lze tedy konstatovat, že provoz posuzovaného zámìru nepovede k pøekraèování platných imisních limitù ani v souètu s pozadím. Doprava Pøíslušnému úøadu byla pøedložena dopravní studie "Dopravnìinženýrské podklady pro akci Práèská - obytný soubor" (ÚDI, èerven 2006, úkol è H22). Dopravní studie byla zpracována pro provìøení pøípadného dopadu pøírùstku dopravy z navrhovaného obytného souboru na okolí a prokázala, že tento dopad bude zanedbatelný a že obì navržené køižovatky kapacitnì vyhoví jako neøízené s dostateènou rezervou jak v souèasném stavu, tak ve výhledu. Pro plynulé odboèování z Práèské ulice je navíc navržena nová køižovatka, která dopravní pomìry zpøehlední a zklidní. Vzhledem k tomu, že autobusové zastávky dnes nejsou ve vyhovujícím stavu, je souèástí návrhu i vybudování nových autobusových zastávek v zálivech a zøízení nových pøechodù pro chodce. Ètyøramenná køižovatka Práèská - Jiøíèkové je køižovatkou stávající, které se projektovaný zámìr dotýká jen okrajovì. Není proto úèelné a ani v kompetenci investora prùbìh køižovatky mìnit. Likvidace deš ových vod Navržený zpùsob likvidace deš ových vod maximálnì zvyšuje retenci vod v území a omezuje zatížení Botièe nárazovými deš ovými vodami (zasakování, distribuce deš ových vod v jímkách a poldru) a je øešena tak, aby byl využit pouze stávající výústní objekt. Zpùsob øešení byl po konzultaci odsouhlasen správcem toku - Lesy hl.m.prahy (viz vyjádøení zn. 798/06 ze dne ) a organizací Pražská kanalizace a vodní toky (viz vyjádøení zn. INV/31/06-2 ze dne ). Podrobné technické øešení likvidace deš ových vod bude pøedmìtem projektu pro vydání stavebního povolení na základì zpracovaných posudkù a provedených sond a po projednání s dotèenými správními úøady. Soulad s ÚPn Ve vztahu k ovìøení splnìní regulativù daných ÚPn HMP pøíslušný úøad konstatuje, že posouzení souladu s vydanou územnì plánovací dokumentací, s cíly a úkoly územního plánování, s požadavky na veøejnou dopravu, technickou infrastrukturu a s požadavky zvláštních právních pøedpisù je pøedmìtem øízení podle stavebního zákona, které provádí stavební úøad. Ostatní Pøíslušnému úøadu byla doložena zátopová mapa (Hydroprojekt a.s. - zátopová mapa 4 (PR53), èíslo zakázky , v mìøítku 1 :2500). Z této mapy je patrné, že areálem probíhají dva øezy - øez v km 9,236, kde je hranice stoleté vody Q100 na kótì 221,68 a øez v km 9,355, kde je hranice stoleté vody Q1 00 na kótì 222,08. Podlahy garáží jsou na následujících kótách: objekt A 1 =224,8, objekt A2=227, objekt 8=222,8, objekt C=223,6, objekt E=224,2, objekt F=224,8. Z uvedeného vyplývá, že pùdorysný prùmìt hranice stoleté vody se areálu nedotýká a že podlahy všech garáží jsou umístìny nad hladinou stoleté vody. Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 O 1 Praha I Pracovištì: Jungmannova 35/29, III 21 Praha oop@cityofpra~ue.cz tel.:

11 Pøíslušnému úøadu byl doložen øez "Zastínìní stávajících domù navrženým areálem" v mìøítku 1 :500. Z tohoto øezu vyplývá, že nová zástavba je od stávajících domù dostateènì vzdálena (37 m) a úhel zastínìní je natolik malý (23 stupòù), že nehrozí žádné omezení stávajících domù z hlediska oslunìní nebo osvìtlení. Z øezu je rovnìž vidìt výraznì menší vzájemnou vzdálenost stávajících domù. Závìr: Zámìr "Obytný soubor "U Botièe". Praha 10- Zábìhlice (srpen 2007)" naplòuje dikci bodu 10.6, kategorie II, pøílohy È. 1 zákona È. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí a o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù (zákon o posuzování vlivù na životní prostøedí), v platném znìní. Proto bylo dle 7 citovaného zákona provedeno zjiš ovací øízení, jehož cílem bylo zjištìní, zda zámìr bude posuzován podle citovaného zákona. Na základì provedeného zjiš ovacího øízení dospìl pøíslušný úøad k závìru že zámìr "Obytný soubor "U Botièe", Praha 10 - Zábìhlice (srpen 2007)" nebude posuzován podle citovaného zákona a je nezbytné dodržet opatøení k prevenci, vylouèení, snížení, popøípadì kompenzaci nepøíznivých vlivù navržených v oznámení. Zároveò je tøeba zohlednit pøipomínky, které jsou rozvedeny ve vyjádøeních dotèených správních úøadù, dotèených územních samosprávných celkù a veøejnosti, zejména je nutné splnit podmínky orgánu ochrany veøejného zdraví. Závìr zjiš ovacího øízení nenahrazuje vyjádøení dotèených orgánù státní správy, ani pøíslušná povolení podle zvláštních pøedpisù. / / /'" ",-,~ Ing. arch. Jan W i n k I e r øeditel odboru i'v1agistrát hl. m. Prahy odbor ochrany prostøedí Mariánské nám. 2 Praha 1 Sídlo: Mariánské námìstí 2, Praha 1 tel.: