VE EJNÁ VYHLÁŠKA ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Transkript

1 Ú ad m styse Pozo ice, stavební ú ad Na M ste ku 14, Pozo ice.j: StÚ 266/ Fi-Ú US-Rozh-/ Pozo ice, dne: Vy izuje: Ing. Renata Filipcová renata.filipcova@pozorice.cz Telefon: VE EJNÁ VYHLÁŠKA ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Ú ad m styse Pozo ice, jako stavební ú ad p íslušný dle 13 odst. 1 písm. g) zákona. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním ádu, ve zn ní pozd jších p edpis (dále jen "stavební zákon"), rozhodl ve v ci žádosti o vydání územního rozhodnutí o umíst ní stavby: zahradní p íst ešek pro skladování ná adí na pozemku: pozemková parcela parcelní íslo 873 (zahrada) v kat. území Tvarožná, kterou podali Tatjana Šetlerová (nar ), Slavkovská 863/7, Slatina, Brno 27, a Antonín Šetler (nar ), Slavkovská 863/7, Slatina, Brno 27, takto: Podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky. 503/2006 Sb., o podrobn jší úprav územního ízení, ve ejnoprávní smlouvy a územního opat ení vydává územní rozhodnutí o umíst ní stavby pro stavbu: zahradní p íst ešek pro skladování ná adí na pozemku: pozemková parcela parcelní íslo 873 (zahrada) v kat. území Tvarožná. Pro umíst ní, projektovou p ípravu a provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Zahradní p íst ešek pro skladování ná adí pravidelného tvercového p dorysného tvaru o rozm rech 4,00 x 4,00 m, bude umíst na na pozemku: pozemková parcela p v kat. území Tvarožná, jako samostatn stojící, zast ešena st echou sedlovou, nepodsklepená, p ízemní. Zahradní p íst ešek pro skladování ná adí je navržen jako zd ná stavba. Stavba p íst ešku (levá štítová ze ) bude umíst na ve spole né hranici parcel p a p v kat. území Tvarožná, pravá štítová ze bude umíst na ve vzdálenosti 8,00 m od spole né hranice parcel p. 873 a p v kat. území Tvarožná, rovnob žn s touto hranicí. Uli ní obvodová ze zahradního p íst ešku bude umíst na ve vzdálenosti 84,00 m od spole né hranice parcel p a p.. 890/1 v kat. území Tvarožná. Dvorní obvodová ze zahradního p íst ešku bude umíst na ve vzdálenosti 76,50 m od spole né hranice parcel p a p v kat. území Tvarožná. Vše tak, jak je zakresleno v situa ním výkrese. 2 v m. 1 : 500, který je sou ástí dokumentace pro územní ízení zpracované oprávn nou osobou, Ing. Michalem Rakem, autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby ( KAIT ) 2. Napojení stavby na inženýrské sít : voda: zahradní chatka nebude zásobována pitnou vodou elektrická energie: zahradní chatka nebude zásobována el. energií, plyn: nebude realizován, deš ová voda: bude svedena okapovým systémem do nádrže na deš ovou vodu, p ebytek deš ové vody bude likvidován vsakem na vlastním pozemku investora, splašková voda: nebudou produkovány splaškové vody, komunika ní napojení: stávající sjezd a nájezd z p íjezdové cesty na parcele p.. 890/1 v kat. území Tvarožná. Vše tak, jak je zakresleno v situa ním výkrese. 2 v m. 1 : 500, který je sou ástí dokumentace pro územní ízení zpracované oprávn nou osobou, Ing. Michalem Rakem, autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby ( KAIT ). 1 - StÚ 266/ Fi-Ú US-Rozh-/

2 3. Zast ešení stavby bude provedeno st echou sedlovou o nestejné délce a nestejném sklonu st ešních rovin, v žádné st ešní rovin nebudou umíst na st ešní okna ani viký e. 4. K zast ešení bude použita betonová nebo pálená st ešní krytina ervené, ervenohn dé nebo hn dé barvy. H eben st echy bude umíst n rovnob žn s p íjezdovou cestou umíst nou na parcele p.. 890/1 v kat. území Tvarožná. 5. Fasáda novostavby RD bude provedena v odstínu bílé barvy, tj. fasáda bude sjednocena s odstínem fasády objektu rodinné rekreace na sousedním pozemku. 6. Výšková úrove podlahy 1. NP ± 0,000 bude 0,200 m nad úrovní upraveného terénu v uli ní ásti, tzn. výšková úrove podlahy 1. NP zahradního p íst ešku bude sjednocena s výškovou úrovní podlahy 1. NP objektu individuální rekreace na sousední parcele p.. 869/2 v kat. území Tvarožná. Výšková úrove h ebene st echy bude max. + 4,800 m nad úrovní podlahy 1. NP. 7. Odpady vzniklé p i realizaci stavby musí být využity nebo zneškodn ny v souladu se zákonem. 185/2001 Sb. v platném zn ní doklady budou p edloženy p i záv re né prohlídce stavby. Odpady budou za azeny podle postupu uvedeného v 2a 3 vyhlášky. 381/2001 Sb., katalog odpad. Pro komunální odpad platí ustanovení 2 odst. 4 vyhlášky. 381/2001 Sb., ve zn ní vyhlášky. 503/2004 Sb. 8. Pro komunální odpad za azený jako odpad platí ustanovení 2 odst. 4 vyhlášky. 381/2001 Sb., ve zn ní vyhlášky. 503/2004 Sb. 9. Vyt ženou zeminu, hlušinu nebo sedimenty z vodních nádrží lze využít jako materiál k zavážení podzemních povrch nebo k úpravám terénu, pouze v p ípad, že vyhovují limit m uvedeným v p íloze. 9 zákona o odpadech. 10. U odpad bude p ednostn zajišt no využití odpad p ed jejich odstran ním. 11. V zájmu ochrany ZPF, v souladu s ust. 8, odst. 1 zákona, bude zajišt no na vlastní náklad provedení skrývky kulturní vrstvy p dy ze zastav né ásti pozemk. Ornice skrytá v mocnosti cca 0,30 m bude po dobu skladování na nezastav né ásti pozemku ádn ošet ena a zajišt na p ed znehodnocením a ztrátám a nejdéle do 3 m síc od ukon ení stavby bude použita pro zp tné ohumusování zbylé ásti pozemku. Za hospoda ení s ornicí odpovídá podle 10, odst. 2 Vyhl.. 13/1994 Sb., kterou se upravují n které podrobnosti ochrany ZPF, investor. V pr b hu prací se vede o hospoda ení s ornicí provozní deník pro kontrolu ú elnosti využití ornice. 12. Pro uskute n ní umis ované stavby se jako stavební pozemek vymezuje ást pozemku p v kat.území Tvarožná v rozsahu cca 30 m Vzhledem k p ekra ování imisního limitu prašných ástic (PM 10 ) v dané oblasti a vysoké škodlivosti t chto ástic budou do doby vydání kolauda ního souhlasu dodržována opat ení k minimalizaci prašnosti skráp ní, zakrývání a omezení ukládání sypkých materiál, zejména jemných frakcí, p ed výjezdem mimo stavbu bude provád na o ista vozidel, místní komunikace v obci nesm jí být zne iš ovány, kontrola a o ista komunikací bude provád na každodenn až do doby ukon ení výstavby. 14. B hem realizace stavby nesmí dojít ke zne išt ní povrchových nebo podzemních vod závadnými látkami ve smyslu 39 zákona o vodách, zejména ropnými produkty ze stavebních a dopravních prost edk. 15. Deš ové vody je t eba v maximální mí e jímat, zasakovat, p íp. jinak hospodá sky využívat na pozemku investora dle požadavk vyhlášky. 501/2006 Sb. 16. Vlastní realizací stavby nesmí být ohrožena bezpe nost provozu na obslužné p íjezdové cest, výkopek, ani stavební materiál nesmí být skladován na této cest a nesmí dojít j jejímu zne išt ní. 17. Terén v okolí stavby bude po skon ení prací uveden do p vodního stavu, budou odstran ny p ípadné zbytky stavebního materiálu a obnovena zele. Rozhodnutí o námitkách ú astník ízení: Námitky nebyly vzneseny. Ú astníci ízení podle 27 odst. 1 zákona. 500/2004 Sb., správní ád, ve zn ní pozd jších p edpis (dále jen "správní ád"): Antonín Šetler (nar ), Slavkovská 863/7, Slatina, Brno 27 Tatjana Šetlerová (nar ), Slavkovská 863/7, Slatina, Brno StÚ 266/ Fi-Ú US-Rozh-/

3 Od vodn ní Ú ad m styse Pozo ice obdržel dne žádost o vydání územního rozhodnutí o umíst ní stavby. Žádost byla p edepsaným zp sobem doložena. P i kone ném posuzování žádosti žadatel pana Antonína Šetlera (nar ), bytem Slavkovská 863/7, Slatina, Brno 27 a paní Tatjany Šetlerové (nar ), bytem Slavkovská 863/7, Slatina, Brno 27, o vydání územního rozhodnutí pro stavbu: zahradní p íst ešek pro skladování ná adí, vycházel stavební ú ad z t chto podklad a doklad : žádosti o vydání územního rozhodnutí, doklad o vlastnictví pozemk, informací o sousedních parcelách, vyjád ení obce Tvarožná, schváleného územního plánu obce Tvarožná, kopie katastrální mapy dot eného území, závazného stanoviska M Ú Šlapanice odboru životního prost edí, dokumentace pro územní ízení pracované oprávn nou osobou, Ing. Michalem Rakem, autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby ( KAIT ) a požárn bezpe nostního ešení stavby zpracovaného oprávn nou osobou Jind ichem ervinkou, autorizovaným technikem pro požární bezpe nostní bezpe nost staveb, pozemní stavby ( KAIT ). Ú ad m styse Pozo ice opat ením ze dne oznámil podle 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního ízení o umíst ní stavby a na ídil ve ejné ústní jednání spojené s ohledáním na míst na den: (úterý) konané v míst : na míst stavby. Námitky ú astník ízení a závazná stanoviska dot ených orgán mohly být uplatn ny nejpozd ji p i ve ejném ústním jednání. Vypo ádání s námitkami ú astník ízení: V pr b hu ízení nebyly vzneseny žádné námitky. Vyhodnocení p ipomínek ve ejnosti: V pr b hu ízení nebyly vzneseny žádné p ipomínky. Stanovení okruhu ú astník ízení: P i vymezování okruhu ú astník ízení dosp l Ú ad m styse Pozo ice k záv ru, že právní postavení ú astníka ízení v souladu s ust. 85 stavebního zákona v daném p ípad p ísluší (vedle žadatele a obce, na jejímž území má být požadovaný zám r uskute n n) pouze vlastník m pozemk (a stavbám na nich), na kterých má být požadovaný zám r uskute n n, a dále osobám, které mají vlastnické nebo jiné v cné právo k sousedním pozemk m (a stavbám na nich), jsou jimi: MUDr. Jarmila Flodrová (nar ), Myslbekova 1154/19, Brno - Židenice, Brno, Ludmila Knotová (nar ), Boženy N mcové 2621/10, Brno - Královo Pole, Brno, Františka Nosová (nar ), Velatice 167, Tvarožná, Zden k Ryšánek (nar ), Tvarožná 202, Tvarožná, V ra Ryšánková (nar ), Tvarožná 202, Tvarožná, Leonard Tesa, Velatice 46, Tvarožná a vlastník m anebo správc m stávajících tok vedení technické a dopravní infrastruktury, dot ených p edm tnou stavbou. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálen jším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím p ímo dot ena. Ú ad m styse Pozo ice v pr b hu územního ízení o umíst ní stavby posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umíst ní stavby z hledisek uvedených v 90 stavebního zákona, projednal ji s ú astníky ízení a s dot enými orgány a posoudil shromážd ná stanoviska. Dokumentace pro územní ízení byla p edložena v souladu s územním plánem Obce Tvarožná. Ú ad m styse Pozo ice v pr b hu územního ízení o umíst ní stavby neshledal d vody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto zp sobem uvedeným ve výroku. Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne, kdy nabude právní moci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebyla-li ve lh t platnosti podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle tohoto zákona nebo zvláštních právních p edpis, nebo bylo-li stavební nebo jiné povolovací ízení zastaveno anebo byla-li podaná žádost zamítnuta po lh t platnosti územního rozhodnutí. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební ú ad obdržel sd lení žadatele, že upustil od zám ru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace zám ru již zahájena. Seznam všech ú astník ízení: MUDr. Jarmila Flodrová, Ludmila Knotová, Františka Nosová, Obec Tvarožná, Zden k Ryšánek, V ra Ryšánková, Antonín Šetler, Tatjana Šetlerová, Leonard Tesa. 3 - StÚ 266/ Fi-Ú US-Rozh-/

4 Pou ení Proti tomuto rozhodnutí m že ú astník ízení podat podle ustanovení 81 a 83 zákona. 500/2004 Sb. správní ád odvolání, ve kterém se uvede, v jakém rozsahu se rozhodnutí napadá a ve lh t do 15 dn ode dne jeho oznámení, prvním dnem lh ty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího ú adu a rozhoduje o n m Krajský ú ad Jihomoravského kraje, Brno. Odvolání se podává v po tu stejnopis tak, aby jeden stejnopis z stal stavebnímu ú adu a aby každý ú astník ízení dostal jeden stejnopis. Nepodá-li ú astník pot ebný po et stejnopis, vyhotoví je na jeho náklady ú ad m styse Pozo ice. Podané odvolání má v souladu s ustanovením 85 odst. 1 správního ádu odkladný ú inek. Odvolání jen proti od vodn ní je dle 82 odst. 1 správního ádu nep ípustné. otisk ú edního razítka Za správnost vyhotovení: Ing. Renata Filipcová Bronislava astková v. r. vedoucí stavebního ú adu Tento dokument musí být vyv šen na ú ední desce po dobu 15 dn, 15. den je posledním dnem oznámení. Datum vyv šení:... Datum sejmutí:... Sou asn ú ad pro vyv šení a podání zprávy o vyv šení potvrzuje, že tato písemnost byla zve ejn na zp sobem umož ujícím dálkový p ístup, podle v ty druhé 25 odst. 2 zákona 500/2004 Sb. (správní ád).... Podpis oprávn né osoby, potvrzující vyv šení Razítko:... Podpis oprávn né osoby, potvrzující sejmutí Razítko: 4 - StÚ 266/ Fi-Ú US-Rozh-/

5 Rozd lovník Ú astníci ízení - Doru ení jednotliv : Antonín Šetler (nar ), Slavkovská 863/7, Slatina, Brno 27 Tatjana Šetlerová (nar ), Slavkovská 863/7, Slatina, Brno 27 Obec Tvarožná (I ), Tvarožná 40, Tvarožná Doru ení ve ejnou vyhláškou: MUDr. Jarmila Flodrová (nar ), Myslbekova 1154/19, Brno - Židenice, Brno Ludmila Knotová (nar ), Boženy N mcové 2621/10, Brno - Královo Pole, Brno Františka Nosová (nar ), Velatice 167, Tvarožná Zden k Ryšánek (nar ), Tvarožná 202, Tvarožná V ra Ryšánková (nar ), Tvarožná 202, Tvarožná Leonard Tesa, Velatice 46, Tvarožná Ú ady pro vyv šení a podání zprávy o datu vyv šení a sejmutí (doru ení jednotliv ) Obecní ú ad Tvarožná, Tvarožná 40, Tvarožná Ú ad m styse Pozo ice, Na M ste ku 14, Pozo ice Dot ené orgány (doru ení jednotliv ) M stský ú ad Šlapanice, odbor životního prost edí, Opušt ná 9/2, Brno-m sto, Brno Spis Správní poplatek, vym ený podle zákona. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve zn ní pozd jších p edpis, položky 18, písm. a) sazebníku 1000,- K byl zaplacen p evodním p íkazem dne StÚ 266/ Fi-Ú US-Rozh-/