U S N E S E N Í. MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části. č.j.: 666/2017. č. 623 ze dne

Transkript

1 č.j.: 666/2017 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 623 ze dne Plán investic do tepelného hospodářství v majetku MČ Praha 3 Rada městské části I. s c h v a l u j e 1. plán investic do tepelného hospodářství v majetku MČ Praha 3 pro roky v souladu s čl. 9.1 písm. a) smlouvy č. 2009/01211/1.1. na nájem, provoz a údržbu tepelného hospodářství v majetku MČ Praha 3 uzavřené mezi MČ Praha 3 a společností Správa majetkového portfolia Praha 3 a.s., který je přílohou č. 1 tohoto usnesení 2. plán investic pro rok 2018 do zařízení pro rozvod tepelné energie pro dům č.p. 2248, Soběslavská 21 vytápěný z výměníku v domě č.p. 2257, Soběslavská 35 v souladu s čl. 9.1 písm. a) smlouvy č. 2009/01007/1.1. na nájem, provoz a údržbu zařízení pro rozvod tepelné energie v domě č.p. 2257, Soběslavská 35 uzavřené mezi MČ Praha 3 a společností Správa majetkového portfolia Praha 3 a.s., který je přílohou č. 1 tohoto usnesení Ing. Vladislava Hujová starostka městské části Mgr. Lucie Vítkovská zástupkyně starostky

2 Příloha č.1 usnesení č.623 ze dne Plán investic do kotelen

3 Příloha č.1 usnesení č.623 ze dne Plán investic do kotelen

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15 Důvodová zpráva Zpracoval: Karel Sommer, ředitel Správy majetkového portfolia Praha 3 a.s. MČ Praha 3 uzavřela dne smlouvu na pronájem kotelen v majetku MČ Praha 3 se společností Správa komunálního majetku Praha 3, a.s. (jejímž právním nástupcem je společnost Správa majetkového portfolia Praha 3 a.s., IČ , která převzala všechna práva, povinnosti i závazky zanikající společnosti). Ke smlouvě byl dne uzavřen dodatek č. 26, který upravuje investice do předmětu nájmu, které provádí nebo zajišťuje nájemce. V souladu s čl písm. a) smlouvy (ve znění dodatku č. 26) se SMP Praha 3 a.s. obrátila na pronajímatele (MČ Praha 3) se žádostí o odsouhlasení plánu investic na roky Předkládaný plán investic obsahuje i předpokládané (odhadované) náklady na přípravné a projekční práce, které by měly být provedeny ještě do konce roku 2017, protože jsou nezbytné pro realizaci investic plánovaných na rok 2018 a Dle znění dodatku č. 26 je termín pro předložení plánu na následující rok, popř. s výhledem na léta následující, do 30. listopadu. S ohledem na to, že tato smluvní ustanovení dodatku č. 26 začala platit až v březnu roku 2017, jsou přípravné a projekční práce, které by měly být provedeny ještě koncem roku 2017, součástí předkládaného plánu investic na roky Z těchto časových důvodů (aby se stihly projektové dokumentace vyhotovit do konce roku) je plán investic předkládán s předstihem již koncem září. Dále MČ Praha 3 uzavřela dne se Správou komunálního majetku Praha 3, a.s. smlouvu na pronájem technologie výměníku Soběslavská 35 v majetku Městské části Praha 3. Ke smlouvě byl dne uzavřen dodatek č. 12, který upravuje investice do předmětu nájmu, které provádí nebo zajišťuje nájemce. V souladu s čl písm. a) smlouvy (ve znění dodatku č. 12) se SMP Praha 3 a.s. obrátila na pronajímatele (MČ Praha 3) se žádostí o odsouhlasení plánu investic na rok Stejně jako u kotelen, předkládaný plán investic pro výměník Soběslavská 35 obsahuje i předpokládané (odhadované) náklady na přípravné a projekční práce, které by měly být provedeny ještě do konce roku 2017, protože jsou nezbytné pro realizaci investice plánované na rok V souladu se zněním výše uvedených smluv může být plán investic na roky následně upraven zejména s ohledem na skutečnost, že lze kalkulovat ceny projekčních a stavebních prací v delším časovém horizontu pouze odhadem. Navíc může být aktualizace plánu investic vynucena z důvodu mimořádných provozních situací, havárií atd. Výše nájemného uvedená v plánu investic je pouze informativní, protože je prozatím uvedená dle nájemného pro rok 2017 (u kotelen dle dodatku č. 26 s přihlédnutím k nájemnému za poměrnou část roku za pronájem kotelen Bořivojova 27 ve smyslu dodatku č. 27), pro roky bude stanovena až následně vždy pro každý kalendářní rok na základě cenového rozhodnutí Energetického regulačního úřadu pro příslušný rok s ohledem na dodržení výše věcně usměrňované ceny tepelné energie. Dle dosud platného cenového rozhodnutí ERÚ se vychází vždy z průměrného množství vyrobeného tepla v GJ za poslední předchozí tři kalendářní roky, tzn., že se jedná o kolísavou veličinu.