MATERIÁL. pro zasedání Zastupitelstva města Hranic, dne Odbor správy majetku

Transkript

1 MĚSTO HRANICE MATERIÁL pro zasedání Zastupitelstva města Hranic, dne Bod programu: 7 Předkládá: Okruh zpracovatelů: Zpracoval: Rada města Odbor správy majetku Ing. Radomír Bradáč Bc. Ludmila Bortlová Název bodu: Výkup částí pozemku parc. č. 923/1 a parc. č. 923/11 vše v k.ú. Hranice - GENNANIO s.r.o. Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města Hranic po projednání: 1. schvaluje/neschvaluje výkup částí pozemků parc. č. 923/1 a parc.č. 923/11 vše v k.ú. Hranice, dle geometrického plánu č /2014, ověřeného katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Hranice dne PGP-127/ , označené jako pozemky parc.č. 923/14 ostatní plocha, manipulační plocha o výměře 2948 m 2, parc. č. 923/15 ostatní plocha, manipulační plocha o výměře 2707 m2 a parc. č. 923/16 ostatní plocha manipulační plocha o výměře 698 m2 - viz příloha důvodové zprávy z vlastnictví firmy GENNANIO s.r.o., IČO , se sídlem Prokopa Holého 209/25, Chválkovice, Olomouc do vlastnictví města Hranic za cenu 450 Kč/m2 s podmínkami: - výkup bude realizován až po výmazu omezení vlastnického práva k převáděným nemovitostem; - plátcem daně z nabytí nemovitých věcí dle zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb. je převodce vlastnického práva k nemovité věci; a pověřuje starostu k podpisu smlouvy. T: O: Ing. Radomír Bradáč 2. ukládá finančnímu odboru zahrnout částku 2,9 mil Kč do rozpočtu na rok 2016 T: O: Ing. Vladimír Zemek

2 Předcházející usnesení ve věci: 501/ RM 13 ze dne

3 Důvodová zpráva: Společnost GENNANIO s.r.o., IČ se sídlem Olomouc, Prokopa Holého 209/25 je vlastníkem pozemků v areálu bývalých " Kasáren Jaslo". Společnost GENNANIO s.r.o. chce areál rozdělit na několik samoobslužných plně funkčních menších celků a tím maximálně zvýšit jeho udržovatelnost a využitelnost v duchu podnikatelského prostředí města Hranice. V rámci územního řízení týkajícího se návrhu rozdělení pozemků, město Hranice - jako účastník řízení uplatnilo námitku a požadovalo do geometrického plánu zahrnout plochu pro vybudování okružní křižovatky u autobusového nádraží, kterou by došlo k odlehčení křižovatky "U Slavie" a propojení s ulici Novou na I/47. Rada města Hranic dne usnesením č. 257/ RM 6 pod bodem č. 2 souhlasila s navržených dělením. V souladu s odsouhlaseným dělením vydaným stavebním úřadem nechala firma GENNANIO s.r.o. zpracovat geometrický plán a následně na základě jednání nabídla firma GENNANIO s.r.o. dne městu Hranice k odkoupení pozemky dle geometrického plánu č /2014 označené jako parc.č. 923/14 ostatní plocha, manipulační plocha o výměře 2948 m 2, parc. č. 923/15 ostatní plocha, manipulační plocha o výměře 2707 m2 a parc. č. 923/16 ostatní plocha, manipulační plocha o výměře 698 m2 - viz příloha důvodové zprávy za cenu 450 Kč/m2. ( celkem 6353 m2 á 450 Kč/m2 = Kč) OSÚŽPD oddělení územního plánování Podle ÚPN SÚ Hranice se lokalita s pozemky nachází v urbanizované zóně výrobních služeb (UVS/b), urbanistická regulace změny staveb, dostavba území. Urbanizovaná zóna výrobních služeb je určena speciálně pro požární ochranu, bezpečnost ( armádu). V ÚPN SÚ Hranice komunikace není zakreslena. Nový územní plán, kde je navržena změna funkčního využití bývalého areálu kasáren Jaslo, není dosud projednán a schválen. OSUŹPD nemá k nabytí pozemků připomínek. Z důvodu, že komunikace není dosud projednána a schválena, doporučujeme majetkoprávní záležitosti realizovat až po vydání nového územního plánu. Odbor správy majetku Dle výpisu z katastru nemovitostí ze dne bylo vlastnické práno firmy GENNANIO s.r.o. dle oddílu C LV omezeno zástavním právem z rozhodnutí správního orgánu správce daně 3x, zástavním právem exekutorským podle 69a exekučního řádu, zahájením exekuce a 2 exekučními příkazy k prodeji. Finanční úřad pro Olomoucký kraj oznámil dne nařízení dražby nemovitých věcí společnosti GENNANIO s.r.o. Dražba plánovaná na dne se na konec nekonala z důvodu, že se subjekt vyplatil. K datu jsou na LV, kromě výše uvedených omezení práv k nemovitostem, evidována 2 nová vkladová řízení a 3 nová záznamová řízení. V případě, že by město Hranice hodlalo pozemky vykoupit, doporučuje odbor správy majetku toto realizovat až po výmazu omezení vlastnických práv. Rada města Hranic dne projednala nabídku firmy GENNANIO s.r.o. a usnesením č. 501/ RM 13 doporučuje zastupitelstvu města schválit výkup pozemků za cenu 450 Kč/m2 s tím, že výkup bude realizován až po výmazu omezení vlastnických práv k převáděným nemovitostem a plátcem daně z nabytí nemovitých věcí je převodce práva k nemovité věci. 3

4 Ceny pozemků pod komunikacemi: - od Kč/m Kč/m Kč/m2 Ceny pozemků na veřejnou zeleň rok Kč/m2. Připomínkové řízení Materiál byl projednán (kým) Dne Výsledek JUDr. Miroslav Svatoň bez připomínek Přílohy: Výkup GENNANIO.pdf 4

5 5