MMB Název: Návrh majetkoprávního vypořádání pozemků p.č. 2253/18. p.č. 2253/19 a p.č. 2253/20 v k.ú. Slatina. Obsah: Návrh usnesení:

Transkript

1 Rada města Brna MMB ZM7/0590 Wf Z7/09. zasedání Zastuptelstva města Brna konané dne Název: Návrh majetkoprávního vypořádání pozemků p.č. 2253/18. p.č. 2253/19 a p.č. 2253/20 v k.ú. Slatna návrh smlouvy o zřízení služebnost kope výpsu LV č. 535 snímek katastrální a orentační mapy snímek cenové mapy nformace o ocenění důvodová zpráva Obsah: Návrh usnesení: Pro velký rozsah uvedeno na samostatné stránce. Stanovska dotčených orgánů: Rada města Brna jednala na své schůz č. R7/031 konané dne doporučla Zastuptelstvu města Brna ke schválení. Zpracoval: Odbor dopravy MMB Předkládá: Rada města Brna ^r

2 Zastuptelstvo města Brna bere na vědomí žádost _ vlastníka d. 3/8 pozemků p.č. 2253/18, p.č. 2253/19 a p.č. 2253/20 k.ú. Slatna na jejch dej za podmínek uvedených v kupní smlouvě. schvaluje smlouvu o zřízení služebnost k pozemkům p.č. 2253/18 ostatní plocha, slnce, o výměře 489 m 2, p.č. 2253/19 ostatní plocha, slnce, o výměře 31 m 2 a p.č. 2253/20 ostatní plocha, slnce, o výměře 23 m 2 v k.ú. Slatna ve vlastnctví a a! é statutární město Brno za náhradu ve výš Kč a jednorázovou kompenzac za užívání pozemků bez právního důvodu od , vše za podmínek uvedených ve smlouvě o zřízení služebnost, která tvoří přílohu č těchto usnesení. neschvaluje <y nabytí d. 3/8 pozemků p.č. 2253/18 ostatní plocha, slnce, o výměře 489 m, p.č. 2253/19 ostatní plocha, slnce, o výměře 31 m 2 a t).č. 2253/20 ostatní plocha, slnce, o výměře 23 m vk.ú. Slatna ve vlastnctví _ t do vlastnctví statutárního města Brna za dohodnutou kupní cenu ve výš Kč a jednorázovou kompenzac za užívání pozemků bez právního důvodu od , vše za podmínek uvedených v kupní smlouvě, která tvoří přílohu č těchto usnesení. */f

3 Důvodová zpráva Předmětné pozemky p.č. 2253/18 ostatní plocha, slnce, o výměře 489 m 2, p.č. 2253/19 ostatní plocha, slnce, o výměře 31 m 2 a p.č. 2253/20 ostatní plocha, slnce, o výměře 23 m 2 v k.ú. Slatna vedené na LV 535 ve spoluvlastnctví * " - podíl 3/8 (dále jen vlastník") a : - podíl 5/8 (dále jen vlastnce") byly v mnulost zastavěny místní komunkací na ulc Řpská. Vlastník dopsem ze dne požádal o výkup svého spoluvlastnckého podílu d. 3/8 k pozemkům a o úhradu za majetkový spěch získaný užíváním uvedených pozemků bez právního důvodu, a to od Vlastnce d. 5/8 podílu k pozemkům trvale pobývá v zahrančí a na opětovné výzvy a nabídky na majetkoprávní vypořádání nereagovala. V souladu s ustanovením 3062 občanského zákoníku zanklo s účnností k zákonné předkupní právo spoluvlastníků, není nutné tedy nabízet spoluvlastncký podíl ke koup nejprve druhému ze spoluvlastníků. Z tohoto důvodu byla přpravena kupní smlouva na koup podílu, který o dej svých podílů usluje. Schválení služebnost dohodou, a to za náhradu stanovenou znaleckým posudkem dle ceny obvyklé, tj Kč a schválení jednorázové kompenzace za užívání pozemku bez právního důvodu od a současně neschválení nabytí spoluvlastnckého podílu d. 3/8 vlastníka za kupní cenu ve výš Kč. V případě schválení kolektvním orgány města Brna této varanty bude vlastníkům zaslán návrh smlouvy o zřízení služebnost dohodou podepsaný prmátorem spolu s upozorněním, že předmětné pozemky mohou být stavbu vyvlastněny a bude jm dána 90 denní lhůta přjetí návrhu. Neprjmou-l vlastníc ve stanovené lhůtě návrh smlouvy o zřízení služebnost dohodou, budou splněny podmínky vyvlastnění dle zákona č. 184/2006 Sb. a může být podán návrh na zahájení vyvlastňovacího řízení. Tento postup je nezbytný uplatnění majetkoprávního vypořádání dotčených pozemků podáním návrhu na zřízení věcného břemene, které je nezbytné výkon vlastnckého práva ke stavbě, rozhodnutím specálního stavebního úřadu dle ustanovení 17 odst. 2 zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunkacích, ve zněm pozdějších předpsů, a v souladu s příslušným ustanovením zákona č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnckého práva k pozemku nebo ke stavbě, ve znění pozdějších předpsů (dále jen zákon o vyvlastnění"). Zahájení vyvlastňovacího řízení nevylučuje uzavření dohody o majetkoprávním vypořádání kdykol v průběhu tohoto řízení. Soudní znalkyní Ing. Alenou Superatovou byl vyhotoven znalecký posudek č /2015 ze dne stanovení náhrady za zřízení věcného břemene dle ceny obvyklé: náhrada za zřízení věcného břemene dle ceny obvyklé celkem Kč, tj Kč/m 2 Jednorázová náhrada za užívání pozemků byla stanovena dle Výměru MF ČR č. 01/2013 část I., oddíl A, položka č. 3, Výměru MF ČR č. 01/2014 část I., oddíl A, položka č. 2 a Výměru MF ČR č. 01/2015 část I., oddíl A, položka č. 2, kterým se vydává seznam zboží s regulovaným cenam a to tak: < #(T

4 náhrada ve výš 75 Kč za 1 m" a rok za období od do dne převodu vlastnckého práva k pozemkům, tj. do dne podání návrhu na vklad vlastnckého práva k pozemkům na základě kupní smlouvy. Př podání návrhu na vklad dne : jednorázová náhrada za užívání pozemků o celkové výměře 543 nr celkem Kč Dle dopsu č.j. MMB/ /13 ze dne Majetkový odbor MMB nemá námtek k majetkoprávnímu vypořádání. Správu uvedených pozemků bude vykonávat společnost Brněnské komunkace a.s. Upozorňujeme na skutečnost, že v souladu s ustanovením 3 zákona o vyvlastnění není vyvlastnění přípustné, je-l možno práva k pozemku potřebná uskutečnění účelu vyvlastnění získat dohodou nebo jným způsobem. Pokud by tedy došlo pouze k vykoupení spoluvlastnckého podílu. musely by se spoluvlastncký podíl paní Střelcové vypořádat střednctvím žaloby na zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnctví. Kupní cena bude hrazena z ORJ pol ORG Výkupy objektu OD MMB-pozemky. Schválený rozpočet r. 2015: Upravený rozpočet r. 2015: Čerpání k : ts ts ts. Náhrada za bezdůvodné obohacení bude hrazena z ORJ pol ORG Poskytnuté nenvestční příspěvky a náhrady. Schválený rozpočet r. 2015: Upravený rozpočet r : Čerpání k : 800 ts. 799 ts. 16 ts. Stanovska dotčených orgánu: Komse majetková RMB materál jednala dne Hlasování o Varantě I: 10-0 t - 0 se zdržel / z 1 1 členů. Usnesení bylo přjato. ček.lan -«C g. Drápal 7tá k g. L ~ omluvena re nnov spíš c o ~~ c ^ern é JZ Šafa řík "*" cz N c dkv t e ~~ " ~ í 1 0! «! 01

5 T Rada města Brna jednala na své schůz č. R7/031 konané dne doporučla Zastuptelstvu města Brna ke schválení. Schváleno jednomyslně 9 členy. g- okřál 3.ta g- ptáko 3 3 J S Mráz tt\ c. ollan» X lm S <^ " < ratoch m a\ P Ě3 - j VI J3 t 2 ř -ca a JDr. usňák < &. e. ca CQ u. Janí 2 &: S D - #