Pozemkový úřad Blansko Poříčí 1569/18, Blansko tel ROZHODNUTÍ

Transkript

1 Ministerstvo zemědělství Pozemkový úřad Blansko Poříčí 1569/18, Blansko tel Spisová zn. PÚ 1240/08/Vy/Se Čj. PÚ I240/08/Vy/Se/ 194 Vyřizuje: Telefon: Fax: Sedláková Jana V Blansku dne 24. února 2010 ROZHODNUTÍ Ministerstvo zemědělství ČR, Pozemkový úřad Blansko (dále jen "pozemkový úřad") jako věcně a místně příslušný správni úřad podle 19 písmo a) a 20 odst. 1 písmo b) zákona Č. 139/2002 Sb. o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona Č. 229/1991 Sb. o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, ve znění zákona Č. 309/2002 b., zákona 53/2004 Sb., zákona Č. 186/2006 Sb. a zákona Č. 124/2008 b. (dále jen "zákon") a v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, rozhodl podle 13 odst. 3 zákona o určení hranic pozemků v katastrálním území Ráječko tak, jak je uvedeno v upřesněném přídělovém plánu číslo /2009 vypracovaném firmou GB-geodezie, spol. s LO Brno, Lazaretni 4038/13, PSČ , který je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. Účastnici řízeni: Vzhledem ke skutečnosti že toto rozhodnutí se týká velkého počtu účastníků řízení jsou tito účastníci řízení uvedeni v příloze Č. 3, kteráje nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. ODŮVODNĚNÍ Ministerstvo zemědělství ČR Pozemkový úřad Blansko zahájil řízení o jednoduchých pozemkových úpravách v katastrálnim území Ráječko, v území s nedokončeným pří dělovým řízením, na základě žádosti Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Blansko (dále jen 'katastrální úřad ') ze dne 27. února 2008 zn. KÚ-PD-334/ Tato žádost byla podána za účelem dokončení digitalizace katastrální mapy v katastrálním území Ráječko s ohledem na Usnesení vlády ČR Č. 871/2007 ze dne 25. července 2007 o opatřeních k urychlení digitalizace katastrálních map a v souladu s dokumentem Ministerstva zemědělství ČR a Českého úřadu zeměměřického a katastrálniho "Návrh opatření k urychlené digitalizaci katastrálních map".

2 Ráječko je katastrální území, ve kterém se nachází lokalita s nedokončeným přídělovým řízením. Jedná se o pozemky, které byly konfiskovány podle dekretů prezidenta republiky č. 12/1945 Sb. o konfiskaci a urychleném rozdělení zemědělského majetku Němců Maďarů jakož i zrádců a nepřátel českého a slovenského národa a č. 108/1945 Sb. o konfiskaci nepřátelského majetku a Fondech národní obnovy Hugo Mikuláši Salm - Reifferscheidt. Pozemky byly původně zapsány v knihovní vložce číslo 350 moravských zemských desk pro katastrální obec Ráječko. Předmětný zemědělský majetek původního vlastníka přešel na stát podle výše uvedených dekretů, což bylo deklarováno vyhláškou Okresního národního výboru v Boskovicích čj. B-4487/ Přídělovými listinami Okresního národního výboru v Boskovicích ze dne 2. července 1953 byly přiděleny rozparcelované konfiskované majetky přídělcům, kterými byli fyzické osoby a obec. Zákresy v přídělových plánech byly provedeny velmi jednoduše a nepřesně, sloužily jen pro předání konfiskované zemědělské půdy novým vlastníkům. Hranice přidělených pozemků měly být následně v terénu trvalým způ obem označeny a pro provedení knihovního pořádku přesně zaměřeny geometrickými plány, vyhotovenými na náklady státu, což se však nestalo. Na základě výše uvedeného přistoupil pozemkový úřad (v ouladu s 13 odst. 1 zákona) ke zpracování návrhu jednoduchých pozemkových úprav, jejichž výsledkem je upřesnění přídělů půdy, tzn. určení hranice přídělu v případech, kdy byl příděl přibližně lokalizován, ale hranice přídělu nebylo možné jednoznačně určit. Zpracováním návrhu jednoduchých pozemkových úprav byla na základě výběrového řízení pověřena firma GB-geodezie spol. s r.o, Brno, Lazaretní 4038/13, PSČ Na začátku zpracování návrhu proběhlo jednání mezi pozemkovým úřadem, katastrálním úřadem a zpracovatelem návrhu pozemkových úprav za účelem stanovení postupu při řešení jednoduchých pozemkových úprav (upřesnění přídělu) v katastrálním území Ráječko tak, aby výsledek pozemkových úprav mohl být zapsán do katastru nemovitostí. Zahájení řízení o jednoduchých pozemkových úpravách v katastrálním území Ráječko, v území s nedokončeným přídělovým řízením oznámil pozemkový úřad veřejnou vyhláškou ze dne 10. března 2009, která byla vyvěšena po dobu 15 dnů na úřední desce pozemkového úřadu (v době od 10. března do 27. března 2009), na úřední desce Obecního úřadu Ráječko (v době od 10. března do 25. března 2009) a v elektronické podobě umožňující dálkový přístup na adrese (v podobě umožňující dálkový přístup byly vyvěšovány i všechny ostatní písemnosti umíst ované na úřední desku pozemkového úřadu; od 1. ledna 2010 na adrese Řízení o jednoduchých pozemkových úpravách v katastrálním území Ráječko v území s nedokončeným přídělovým řízením, bylo zahájeno dne 25. března O zahájení řízeni pozemkový úřad písemně vyrozuměl příslušný katastrální úřad, orgán územního plánování, stavební úřad, orgán ochrany zemědělského půdního fondu, orgán ochrany přírody, vodohospodářský orgán a orgán státní správy lesů a to za účelem stanovení podmínek k ochraně zájmů podle zvláštních předpisů ( 6 odst. 6 zákona). Městu Rájec-Jestřebí s jejichž územním obvodem sousedí pozemky zahrnuté do obvodu pozemkových úprav byla pozemkovým úřadem dne 1. dubna 2009 zaslána výzva podle ustanovení 5 odst. 1 písmo c) zákona k přistoupení k řízení o pozemkových úpravách jako účastník řízení. Ve stanovené lhůtě pozemkový úřad neobdržel od města Rájec-Jestřebí žádné stanovisko. Dne 9. června 2009 se v budově Staré školy v Ráječku konalo úvodní jednání, na které byli pozváni účastníci řízení a dotčené organizace a orgány státní správy. Účastníci jednáni byli seznámeni s historickými fakty o průběhu přídělových řízeni, s potřebou a nutností jejich Strana 2/5 Čj. PÚ 1240/08Ny/Se/194

3 dokončení, s právními předpisy vztahujícími se k řízení o pozemkových úpravách, jejich formou a také s průběhem celého správního řízení. Podkladem pro zpracování upřesněného přídělového plánu je zaměření předmětů, které zůstanou obsahem souboru geodetických informací katastru nemovitostí i po ukončení pozemkových úprava dalších polohopisných prvků potřebných pro zpracování upřesněného přídělového plánu, s geometrickým základem a přesností podle příslušného právního předpisu [vyhláška Českého úřadu zeměměřického a katastrálního Č. 26/2007 Sb., kterou se provádí zákon Č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění pozdějších předpisů, a zákon ČNR Č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů, (katastrální vyhláška)]. Zjišťování průběhu hranic pozemků pro účely pozemkových úprav proběhlo dne 9. června 2009, a to v souladu s příslušnými ustanoveními zákona, vyhlášky Č. 545/2002 Sb., o postupu při provádění pozemkových úprav a náležitostech návrhu pozemkových úprav ve znění pozdějších předpisů (dále jen "vyhláška"), katastrálního zákona a katastrální vyhlášky. Pro tuto činnost byla dle ustanovení 9 odst. 5 zákona po dohodě s katastrálním úřadem ředitelem pozemkového úřadu jmenována komise složená z pracovníků pozemkového úřadu katastrálního úřadu, zpracovatele návrhu jednoduchých pozemkových úprava zástupce obce Ráječko. Na základě zaměření skutečného stavu řešeného území a zjišťování průběhu hranic pozemků byla vypočtena výměra řešeného území (tato činí m 2 ). Tato výměra byla v souladu s ustanovením 7 odst. 3 vyhlášky porovnána s výměrou řešeného území získanou součtem výměr všech parcel podle katastru nemovitostí (tato výměra činí m 2 ). Vzniklým koeficientem 1, byly nároky jednotlivých vlastníků úměrně upraveny, aby byl rozdíl odstraněn ( 8 odst. 1 zákona). V průběhu řízení bylo zjištěno, že vlastníci evidovaní na listech vlastnictví č. 326, 346, 371, 402, 405, , 495, 503, 514 a 748 již zemřeli. Šetřením na katastrálním úřadě bylo zjištěno, že při projednání pozůstalosti po zemřelých došlo k opomenutí nemovitostí evidovaných na výše uvedených listech vlastnictví a tyto nebyly zahrnuty do aktiv dědictví. Z tohoto důvodu podal pozemkový úřad podnět na příslušný soud k dodatečnému projednání pozůstalosti. Současně pozemkový úřad vydal usnesení, kterými všem dědicům po zemřelých ustanovil opatrovníka (dle 5 odst. 5 zákona účastníka řízení, který není znám nebo jehož pobyt není znám, zastupuje v řízení o pozemkových úpravách opatrovník, kterým může být i obec; dle 5 odst. 6 zákona zemřel-li vlastník pozemku, který je předmětem pozemkových úprav, a soud o dědictví pravomocně usne ením ještě nerozhodl doručuje se toto rozhodnutí osobám podle sdělení soudu nebo soudního komisaře; v případech, kdy soud nebo soudní komisař sdělení nepodá, zastupuje tyto osoby v řízení o pozemkových úpravách opatrovník - v katastru nemovitostí bude nadále ve smyslu 11 odst. 11 zákona evidován jako vlastník takového předmětu dědictví zůstavitel, a to až do doby provedení záznamu o změně vlastnických a jiných věcných práv ve prospěch dědiců). Dne 3. srpna 2009 pozemkový úřad předložil katastrálnímu úřadu seznam parcel dotčených jednoduchými pozemkovými úpravami v katastrálním území Ráječko za účelem vyznačení zahájení pozemkových úprav v katastru nemovitostí. Pozemkový úřad zabezpečil vypracování soupisu vstupních a výstupních nároků vlastníků přídělových pozemků podle jejich výměry. Tento soupis nároků byl společně s upřesněným přídělovým plánem počínaje dnem 2. listopadu 2009 vyložen po dobu 15 dnů na Obecním úřadě v Ráječku. V tomto termínu byl rovněž k nahlédnutí na Pozemkovém úřadě v Blansku. Současně byl soupis vstupních a výstupních nároků včetně grafické přílohy doručen k odsouhla ení všem známým vlastníkům, popř. opatrovníkům. trana 3 /5 Čj. PÚ 1240/08/Vy/Se/l94

4 Vlastníci pozemků měli možnost seznámení se s návrhem průběhu hranic a dalšími výsledky upřesněného přídělového plánu na jednání konaném dne 27. listopadu 2009 na Obecním úřadě v Ráječku, kde byl za účelem podrobnějšího vysvětlení přítomen zástupce pozemkového úřadu a zástupce zpracovatele návrhu pozemkových úprav. Vlastníci zde rovněž mohli podepsané soupisy vstupních a výstupních nároků odevzdat osobně. K předloženému soupisu vstupních a výstupních nároků mohli vlastníci pozemků uplatnit námitky, a to v termínu do 4. prosince V této lhůtě nebyla ze strany vlastníků pozemků dotčených upřesněným přídělovým plánem uplatněna žádná námitka ani připomínka. Souhlas s návrhem tedy vyjádřili vlastníci 100 % výměry řešeného území (pozemkový úřad obdržel písemný souhlas od vlastníků 92,58 % dotčené výměry zbývající vlastníci se nevyjádřili - dle 9 odst. 17 zákona v případě, že se vlastník ve lhůtě určené pozemkovým úřadem k návrhu nového uspořádání pozemků nevyjádří, má se za to, že s ním souhlasí). V souladu s ustanovením 11 odst. 5 zákona rozhodnutí o určení hranic pozemků pozemkový úřad oznamuje veřejnou vyhláškou vyvěšenou po dobu 15 dnů na úřední desce pozemkového úřadu a současně na úřední desce Obecního úřadu Ráječko a doručí všem známým účastníkům řízení. Po nabytí právní moci bude rozhodnutí předáno katastrálnímu úřadu k vyznačení do katastru nemovitostí. Z náležitostí návrhu se k rozhodnutí doručovanému účastníkům řízení připojí jen ta písemná a grafické část návrhu která se dotýká konkrétního účastníka řízení. Rozhodnutí s úplným přídělovým plánem je dostupné k nahlédnutí na pozemkovém úřadě a na Obecním úřadě v Ráječko. Výsledek jednoduché pozemkové úpravy v katastrálním území Ráječko slouží i jako obnovený katastrální operát, tento obnovený katastrální operát se tává platným dnem nabytí právní moci tohoto rozhodnutí ( 11 odst. 10 zákona). Tímto rozhodnutím zanikají dosavadní nájemní vztahy, kterých se rozhodnutí týká. Rozhodnutí se netýká žádných jiných věcných práv k dotčeným nemovitostem, tato přechází na nový stav pozemků dle upřesněného přídělového plánu. POUČENÍ, v, o UCASTNIKU Proti tomuto rozhodnutí je možno podat do 15 dnů od jeho doručení odvolání k Ministerstvu zemědělství ČR - Ústřednímu pozemkovému úřadu ( 22 písmo e) zákona podáním učiněným u pozemkového úřadu ( 86 odst. 1 zákona Č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů). Ing. Stanislav Skřipský ředitel Pozemkového úřadu Blansko Přílohy 1. porovnání mezi původními a novými pozemky včetně evidence jiných právních vztahů 2. upřesněný pří dělový plán číslo / seznam účastníků řízení Strana 4/5 Čj. PÚ I240/08Ny/Se/J 94

5 Rozdělovník I. Obdrží známí účastníci řízení na dodej ku kterým se dle 11 odst. 5 zákona k rozhodnutí připojuje z náležitostí návrhu jen ta písemná a grafická část návrhu, která se dotýká konkrétního účastníka řízení. II. Ostatním účastníkům řízení se podle 11 odst. 5 zákona rozhodnutí oznamuje veřej~ou vyhláškou, vyvěšenou po dobu 15 dnů na úřední desce Ministerstva zemědělství CR, Pozemkového úřadu Blansko a na úřední desce Obecního úřadu Ráječko kde lze do návrhu nahlédnout; současně se v souladu s ustanovením 25 odst. 2 zákona Č Sb. správní řád, v platném znění toto rozhodnutí zveřejňuje na adrese (bez příloh). III. Katastrálnímu úřadu pro Jihomoravský kraj Katastrálnímu pracovišti v Blansku, Seifertova 6, Blansko k vyznačení rozhodnutí do katastru nemovitostí (pravomocné rozhodnutí). SE.JHi/rO - Strana 5/5 Čj. PÚ 1240/08Ny/Se/194