I. Textová část: str. A. Vymezení zastavěného území... I/2. B. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot... I/2

Rozměr: px

Začít zobrazení ze stránky:

Download "I. Textová část: str. A. Vymezení zastavěného území... I/2. B. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot... I/2"

Miloš Beneš
před 5 lety
Počet zobrazení:

1 Seznam dokumentace (včetně připojené grafické části): I. Textová část: str. A. Vymezení zastavěného území... I/2 B. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot... I/2 C. Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch,... I/3 ploch přestavby a systému sídelní zeleně C.1 Urbanistická koncepce C.2 Vymezení jednotlivých zastavitelných ploch a stanovení podmínek pro jejich využití C.3 Vymezení ploch přestavby a stanovení podmínek pro jejich využití C.4 Vymezení systému sídelní zeleně D. Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umísťování... I/5 D.1 Dopravní infrastruktura D.2 Technická infrastruktura D.3 Občanské vybavení D.4 Veřejná prostranství E. Koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochranu před povodněmi, rekreaci, dobývání nerostů a podobně... I/7 F. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití(hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, nepřípustného využití, popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (např. výškové regulace zástavby, intenzity využití pozemků v plochách)... I/9 F.1 Přehled typů ploch s rozdílným způsobem využití F.2 Podmínky využití území F.3 Časový horizont G. Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit... I/21 H. Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo... I/21 I. Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití, včetně podmínek pro jeho prověření... I/21 J. Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování... I/22 K. Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití a zadání regulačního plánu... I/22

2 L. Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt... I/24 M. Vymezení staveb nezpůsobilých pro zkrácené stavební řízení podle 117 odst. 1 stavebního zákona... I/24 N. Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části... I/24 I. Grafická část: II. Textová část odůvodnění územního plánu : Odůvodnění projektanta str. A. Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území, včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem... II/1 B. Údaje o splnění zadání... II/3 B.1 Splnění požadavků na řešení vyplývající z územně analytických podkl....ii/3 B.2 Splnění požadavků na rozvoj území obce...ii/4 B.3 Splnění požadavků na plošné a prostorové uspořádání území...ii/5 B.4 Splnění požadavků na řešení veřejné infrastruktury... II/6 B.5 Splnění požadavků na ochranu a rozvoj hodnot území...ii/7 B.6 Splnění požadavků na veřejně prospěšné stavby, veřejně prospěšná opatření a asanace... II/8 B.7 Splnění požadavků vyplývajících ze zvláštních právních předpisů... II/8 B.8 Splnění požadavků a pokynů pro řešení hlavních střetů zájmů a problémů v území...ii/11 B.9 Splnění požadavků na vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby s ohledem na obnovu a rozvoj sídelní struktury a polohu obce v rozvojové oblasti nebo rozvojové ose, vymezení koridorů zemních rezerv... II/12 B.10 Splnění požadavků na vymezení ploch a koridorů, ve kterých bude uloženo prověření změn jejich využití územní studií... II/12 B.11 Splnění požadavků na vymezení ploch a koridorů, pro které budou podmínky pro rozhodování o změnách jejich využití stanoveny regulačním plánem... II/12 B.12 Splnění požadavků na vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území... II/12 C. Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty, včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území... II/13 C.1 Vymezení řešeného území... II/13 C.2 Základní předpoklady a podmínky vývoje obce a ochrany hodnot území.. II/13

3 C.2.1 Přírodní podmínky... II/13 C.2.2 Požadavky na tvorbu a ochranu životního prostředí... II/15 C.2.3 Ochrana přírody a krajiny... II/17 C.2.4 Požadavky vyplývající ze základních demografických, sociálních a ekonomických údajů obce a výhledů... II/18 C.2.5 Ochrana památek... II/19 C.3 Celková koncepce urbanistického návrhu... II/20 C.4 Přehled a charakteristika vymezených funkčních ploch... II/23 C.4.1 Plochy bydlení B... II/23 C.4.2 Plochy smíšené obytné SO... II/23 C.4.3 Plochy výroby a skladování VS... II/24 C.4.4 Plochy občanského vybavení pro tělovýchovu a sport OS... II/24 C.4.5 Plochy občanského vybavení OV... II/24 C.4.6 Plochy sídelní zeleně veřejné ZV... II/25 C.4.7 Plochy sídelní zeleně soukromé a vyhrazené ZS... II/25 C.4.8 Plochy zemědělské O... II/25 C.4.9 Plochy lesní L... II/26 C.4.10 Plochy přírodní P... II/26 C.4.11 Plochy smíšené nezastavěného území NS... II/26 C.4.12 Plochy zeleně krajinné ZK... II/26 C.4.13 Plochy vodní a vodohospodářské W... II/27 C.4.14 Plochy veřejných prostranství U... II/27 C.4.15 Plochy dopravní infrastruktury silniční DS... II/27 C.4.16 Plochy dopravní infrastruktury železniční DZ... II/27 C.4.17 Plochy technické infrastruktury T...II/27 C.5 Návrh koncepce dopravní infrastruktury a technické infrastruktury... II/28 C.5.1 Dopravní infrastruktura... II/28 C.5.2 Vodní hospodářství... II/32 C.5.3 Zásobení plynem - teplem... II/34 C.5.4 Zásobení elektrickou energií... II/35 C.5.5 Dálkovody... II/36 C.5.6 Spoje a radiokomunikace... II/37 C.5.8 Nakládání s odpady... II/37 C.5.8 Protierozní ochrana... II/38 C.6 Návrh místního systému ekologické stability... II/38 C.7 Vymezení ploch přípustných pro dobývání ložisek nerostů a ploch pro jeho technické zajištění, CHLÚ... II/41 C.8 Ochrana před povodněmi... II/41 D. Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území spolu s informací, zda a jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí... II/42 E. Vyhodnocení předpokládaného důsledku navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa... II/44 Odůvodnění pořizovatele 1. Postup při pořízení ÚP... II/47 2. Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem, vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů... II/49 3. Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování... II/50

4 4. Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů... II/50 5. Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů soulad se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů... II/51 6. Vyhodnocení splnění zadání... II/76 7. Komplexní zdůvodnění přijatého řešení... II/76 8. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkcí lesa... II/77 9. Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění... II/ Vyhodnocení připomínek... II/121 II. Grafická část odůvodnění územního plánu :

5 Seznam dokumentace I. Textová část I. Grafická část II. Textová část odůvodnění územního plánu II. Grafická část odůvodnění územního plánu Seznam dokumentace I. Textová část I. Grafická část II. Textová část odůvodnění územního plánu II. Grafická část odůvodnění územního plánu

Podobné dokumenty

OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU. I. Územní plán Jahodov - textová část. Územní plán Jahodov

OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU. I. Územní plán Jahodov - textová část. Územní plán Jahodov Územní plán Jahodov OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU I. Územní plán Jahodov - textová část 1. Vymezení zastavěného území str. 3 2. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot str. 3 2.1. Koncepce