ROZHODNUTÍ změna územního rozhodnutí SÚ 30817/2014/Pa ze dne

Transkript

1 MAGISTRÁT MĚSTA PARDUBIC STAVEBNÍ ÚŘAD Štrossova 44, Pardubice Sp. zn.: SÚ 47943/2017/Neu Č.j.: MmP 55489/2017 Pardubice, dne Vyřizuje: Neuvirtová A., tel.: oprávněná úřední osoba, , V/10 S00BX01667S8 S00BX01667S8 K vyvěšení na úřední desku: Magistrát města Pardubic, stavební úřad, úřední deska, nároží ulic Štrossova a Sezemická Obecní úřad Starý Mateřov, Obecní úřad Starý Mateřov č.p. 2, Pardubice 2 Obecní úřad Barchov, Barchov, Pardubice 2 Úřad městského obvodu Pardubice VI, IDDS: vy7byam Magistrát města Pardubic internetová stránka: Výroková část: VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ změna územního rozhodnutí SÚ 30817/2014/Pa ze dne Magistrát města Pardubic, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 90 stavebního zákona žádost o vydání změny územního rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne podal Zelená čtvrť - Starý Mateřov - infrastruktura pro obytné území SÚ 30817/2014/Pa ze dne RETAIL DEVELOP a.s., IČO , Sebastiniho 372, Držovice, Prostějov 7, kterého zastupuje AREKOP, s.r.o. IČO , Ševcovská 2483, Zlín (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení rozhodl podle ustanovení 94 stavebního zákona nahradit dosavadní část výroku I územního rozhodnutí: Zelená čtvrť - Starý Mateřov - infrastruktura pro obytné území obsahující stavební objekty: SO 01 Kanalizace SO 01a Kanalizace splašková SO 01b Kanalizace dešťová SO 01c Akumulace, zdrže dešťové vody

2 Č.j. MmP 55489/2017 str. 2 SO 02 Vodovod SO 02a Přeložka stávajícího vodovodního řadu SO 02b Navržené vodovodní řady v obytném území SO 02c Výtlak kojenecké vody z vrtu SO 03 Zařízení silnoproud SO 03a Napájecí vedení 35 kv SO 03b Kabelové vedení rozvodů 1 kv SO 03c Trafostanice TS1-TS4 SO 04 Veřejné osvětlení SO 06 Plynovod SO 06a Přeložka stávajícího VTL vedení SO 06b Plynovodní rozvody STL v obytném území SO 06c VTL regulační stanice plynu SO 07 Silnice, zpevněné plochy, veřejná prostranství SO 08 Zemní val na pozemcích parcelní číslo 703, 709, 710, 711, 712, 713, 714 v katastrálním území Barchov u Pardubic, na pozemcích st. 218, parcelní číslo 1033, 1034, 1037, 1038, 1041, 1042, 1043, 1044, 1046, 1047, 1048 v katastrálním území Staré Čívice, na pozemcích parcelní číslo 261/9, 531/8, 531/9, 612, 613, 614, 615, 616, 873, 880, 881, 936/3, 424/7 v katastrálním území Starý Mateřov novým územním rozhodnutím - změnou územního rozhodnutí, týkající se změny vedení trasy a délky stavby SO 06a Přeložka stávajícího VTL vedení takto: I. Vydává podle 79, 92 a 94 stavebního zákona změnu r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y Zelená čtvrť - Starý Mateřov - infrastruktura pro obytné území SO 06a Přeložka stávajícího VTL vedení (dále jen "stavba") na pozemku parcelní číslo 709 (ovocný sad), parcelní číslo 710 (ostatní plocha), parcelní číslo 713 (orná půda) v katastrálním území Barchov u Pardubic, parcelní číslo 614 (orná půda) v katastrálním území Starý Mateřov. Druh a účel umisťované stavby: - veřejná technická infrastruktura určená pro zasíťování budoucích pozemků v lokalitě určené k bydlení; - přeložka stávajícího VTL vedení plynovodů DN 500 a DN 300 v k.ú. Starý Mateřov a k.ú. Barchov u Pardubic v místě projektovaného nového obytného souboru Zelená čtvrt. - úprava tras přeložek VTL plynovodů je způsobená změnou rozsahu plánované zástavby; Umístění stavby na pozemku: - stavba bude umístěna na pozemcích p.p.č. 709, 710, 713 k.ú. Barchov u Pardubic a p.p.č.614 k.ú. Starý Mateřov. Určení prostorového řešení stavby: - jedná se o zemní trasu vedení VTL plynovodu DN 500 a DN 300; - napojení VTL plynovodu DN 500 řad A bude na stávajícím potrubí DN 500 v lomu LA1, na pozemku parcelní číslo 614 k.ú Starý Mateřov; - napojení VTL plynovodu DN 300 řad B bude na stávající potrubí DN 300 v lomu LB1 na pozemku parcelní číslo 614 k.ú Starý Mateřov; Vymezení území dotčeného vlivy stavby. - pozemky žadatele, veřejné prostranství, místní komunikace, zeleň;

3 Č.j. MmP 55489/2017 str. 3 - zastavitelná část obce a nezastavěné území; II. Stanoví podmínky pro umístění stavby SO 06a Přeložka stávajícího VTL vedení: 1. Stavba změna trasy stavby SO 06a bude umístěna v souladu s grafickou přílohou tohoto rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb - dle DUR stavby, kterou zpracoval AREKOP, s.r.o. IČO , se sídlem Zlín, Ševcovská 2483; č. výkresu C.2 situace koordinační v měřítku 1:2000; C.3 situace majetkoprávních vztahů v měřítku 1:1000; C.4 situace ochranných pásem v měřítku 1:1000; C.5 situace stavby v měřítku 1: 1000; C.6 situace změny DUR v měřítku 1:2000; kterou zpracoval ing. Jan Hladiš, ČKAIT , autorizovaný inženýr pro technologická zařízení staveb. 2. Dosavadní část výroku I územního rozhodnutí MmP 58857/2014 sp.zn.:su 30817/2014/Pa, ze dne pro SO - 06a Přeložka stávajícího VTL vedení a podmínky č. 34 a 35 výroku II jsou nahrazeny novým územním rozhodnutím, respektive touto změnou územního rozhodnutí. 3. SO - 06a Přeložka stávajícího VTL vedení, změna trasy obou nových VTL plynovodů, bude vedena od místa napojení na p.p.č. 709 k.ú. Barchov u Pardubic po p.p.č. 709, 710, 713 k.ú. Barchov u Pardubic a po p.p.č.614 k.ú. Starý Mateřov. 4. Trasa obou nových VTL plynovodů bude vedena od místa napojení na p.p.č. 614 k.ú. Barchov u Pardubc podél koryta stávajícího odvodňovacího příkopu (na p. p.č. 615, k.ú Starý Mateřov). Trasa stavby se bude lomit v lomech LA2, LA3 a LB2, LB3. Na západní straně tohoto pozemku bude křížit stávající polní cestu (na p.p.č. 710, k.ú. Barchov u Pardubic) a bude pokračovat v pozemku ovocného sadu (p.p.č. 709, k.ú. Barchov u Pardubic). Zde se trasa bude lomit v lomech LA4 a LB4 a bude pokračovat jižním směrem (v souběhu se stávajícím korytem odvodňovacího příkopu na p.č. 714, k.ú Barchov u Pardubic). Překříží opět stávající polní cestu na p.p.č. 710 k.ú. Barchov u Pardubic a bude pokračovat po p.p.č. 713 k.ú. Barchov u Pardubic, kde se trasa opět bude lomit v lomech LA5 a LB5. Trasa VTL plynovodů bude ukončena na p. p.č. 713 k.ú. Barchov u Pardubic, v lomech LA6 a LB 6 a to napojením nového potrubí DN 500 a DN 300 na stávající trasu těchto VTL plynovodů. 5. Pro trasu VTL plynovodů bude navrženo ocelové potrubí DN 500, PN 40, celkové délky 539,50 bm a ocelové potrubí DN 300, PN 40, celkové délky 535,20 bm. 6. V průběhu změny trasy VTL 500 a VTL 300 dojde ke křížení stávající dešťové kanalizace odvedení dešťových vod z areálu Hladíkov do stávajícího odvodňovacího příkopu. Při křížení bude dodržená vzdálenost dle platných předpisů. 7. Stavbou nedojde k dotčení stojících lesních stromů ani jejich kořenových systémů na PUPFL; při stavbě nedojde ke vstupu mechanizačních prostředků na lesní pozemek; na lesní pozemek nebude ukládán žádný stavební ani jiný materiál. 8. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Jakékoliv odchylky od schválené dokumentace stavby pro změnu územního rozhodnutí DUR, kterou vypracoval AREKOP, s.r.o. IČO , se sídlem Zlín, Ševcovská 2483; č. výkresu C.2 situace koordinační v měřítku 1:2000; C.3 situace majetkoprávních vztahů v měřítku 1:1000; C.4 situace ochranných pásem v měřítku 1:1000; C.5 situace stavby v měřítku 1: 1000; C.6 situace změny DUR v měřítku 1:2000; kterou zpracoval ing. Jan Hladík, ČKAIT , autorizovaný inženýr pro technologická zařízení staveb, stavebník sdělí s předstihem stavebnímu úřadu. 9. Změna územního rozhodnutí pro SO - 06a Přeložka stávajícího VTL vedení je platná 2 roky od nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 10. Ostatní podmínky územního rozhodnutí MmP 58857/2014; sp.zn.:su 30817/2014/Pa, ze dne , jehož platnost byla prodloužena rozhodnutím SU 58583/2016/Neu dne a které nabylo právní moci dne , zůstávají v platnosti.

4 Č.j. MmP 55489/2017 str. 4 Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: RETAIL DEVELOP a.s., Sebastiniho 372, Držovice, Prostějov 7 Odůvodnění: Dne podal žadatel žádost o vydání změny územního rozhodnutí o umístění stavby Zelená čtvrť - Starý Mateřov - infrastruktura pro obytné území, vydaného dne pod sp.zn.: SU 30817/2014/Pa, jehož platnost byla prodloužena rozhodnutím SU 58583/2016/Neu dne , které nabylo právní moci dne a to pro SO - 06a Přeložka stávajícího VTL vedení. Stavební úřad podanou žádost posoudil a shledal, že obsahuje náležitosti uvedené v ustanovení 86 odstavce 2 stavebního zákona a vyhlášky č. 503/2006 Sb. o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu dle 3 a že obsahuje náležitosti uvedené v příloze č. 1 této vyhlášky. Stavební úřad dne oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Současně podle ustanovení 87 odst. 1 stavebního zákona upustil od ústního jednání, protože mu byly dobře známy poměry v území a doplněná žádost poskytovala dostatečný podklad pro posouzení záměru, a stanovil, že ve lhůtě do 15 dnů od doručení tohoto oznámení mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá závazná stanoviska. Doručování vlastníkům sousedních pozemků a budov na nich, kteří mohli být stavbou přímo dotčení bylo provedeno veřejnou vyhláškou, vyvěšením na úřední desce a to s odkazem na ustanovení 144 zákona č. 500/2004 Sb. správní řád, ve znění pozdějších předpisů. Stavební úřad účastníkům řízení současně oznámil, že mají možnost seznámit se s podklady rozhodnutí v kanceláři č. 218, stavebního úřadu Magistrátu města Pardubic, Štrossova 44, Pardubice a vyjádřit se k nim podle ustanovení 36 odst. 3 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, ve lhůtě do 5 ti dnů ode dne skončení 15-ti denní lhůty pro uplatnění námitek účastníků řízení a závazných stanovisek dotčených orgánů. Oznámení zahájení územního řízení a rozhodnutí ve věci byla oznámena dále vyvěšením na úřední desce stavebního úřadu, který je příslušný o podané žádosti rozhodnout a na úřední desce příslušného Úřadu městského obvodu Pardubice VI a Obecního úřadu Starý Mateřov a Barchov. Písemnosti byly v rámci celého řízení, v souladu s ustanovením 25 odstavce 2 správního řádu zveřejněny i způsobem umožňující dálkový přístup, tedy i na elektronické úřední desce Magistrátu města Pardubic, na elektronické úřední desce ÚMO VI a OÚ Starý Mateřov a Barchov. Při zveřejňování písemností se stavební úřad řídil ustanovením 20 stavebního zákona. Stavební úřad doručoval oznámení o zahájení územního řízení o umístění stavby účastníkům řízení uvedeným v 85 odstavce 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě; účastníkům řízení uvedeným v 85 odstavci 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou. Stavební úřad v provedeném územním řízení přezkoumal předloženou žádost, projednal ji s účastníky řízení a dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se vydanou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu. Při vymezení účastníků řízení, jejichž vlastnická nebo jiná věcná práva k sousedním stavbám nebo sousedním pozemkům a stavbám na nich mohou být změnou územního rozhodnutí přímo dotčena, stavební úřad posuzoval možné přímé dotčení umístěním a změnou navrhované stavby, mimo jiné z hlediska výšky a hmoty stavby, orientace k okolním stavbám a odstupů od hranic sousedních pozemků. V průběhu územního řízení, postupoval stavební úřad v souladu se zákonem a ostatními právními předpisy, které jsou součástí právního řádu; uplatňoval svoji pravomoc pouze k těm účelům, k nimž mu byla zákonem nebo na základě zákona svěřena. Správní orgán šetří práva nabytá v dobré víře, jakož i oprávněné zájmy osob, jejichž se činnost správního orgánu v jednotlivém případě dotýká a může zasahovat do těchto práv jen za podmínek stanovených zákonem v nezbytném rozsahu. Správní orgán dbal, aby přijaté řešení bylo v souladu s veřejným zájmem a aby odpovídalo okolnostem daného případu, jakožto i na to, aby při rozhodování skutkově shodných nebo podobných případů nevznikaly nedůvodné rozdíly.

5 Č.j. MmP 55489/2017 str. 5 Stavební úřad postupoval při svém rozhodování dále v souladu s ustanovení 3 správního řádu, tzn., že postupoval tak, aby byl zjištěn stav věci, o němž nejsou důvodné pochybnosti a to v takovém rozsahu, který je nezbytný k tomu, aby byl úkon správního orgánu úkonem v souladu s požadavky obsaženými v ustanovení 2 správního řádu, tedy se zásadou legality, zásadou zákazu zneužití pravomoci a správní úvahy, zásadou proporcionality, ochrany dobré víry atd. Rozsah a způsob zjišťování podkladů pro rozhodnutí určoval v souladu s ustanovením 50 správního řádu stavební úřad. Rozhodnutí stavebního úřadu vychází ze spolehlivě zjištěného stavu věci. Územní řízení prokázalo, že umístění stavby je v souladu se záměry a cíli územního plánování, vyhovuje požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území ve znění vyhlášky č. 269/2009 Sb. a vyhláškou č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů. Územní rozhodnutí je v souladu s ustanovením 92 odstavce 3 stavebního zákona doručováno účastníkům řízení uvedeným v ustanovení 85 odstavce 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě; účastníkům řízení uvedeným v ustanovení 85 odstavci 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou. Stavební úřad posoudil žádost dle ustanovení 90 stavebního zákona a shledal, že je v souladu s vydanou územně plánovací dokumentací, cíli a úkoly územního plánování, s charakterem území, s požadavky na veřejnou technickou a dopravní infrastrukturu, s požadavky stavebního zákona i jeho prováděcích právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Na základě všech shora uvedených skutečností stavební úřad rozhodl o podané žádosti tak, jak je uvedeno ve výrocích rozhodnutí shora, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Státní pozemkový úřad; Lesy České republiky, s.p., Povodí Labe, státní podnik, REAL Transakta a.s., Vodovody a kanalizace Pardubice, a.s., GridServices, s.r.o., ČEZ Distribuce, a. s., UPC Česká republika a.s., Elektrárny Opatovice, a.s., NET4GAS, s.r.o., České Radiokomunikace a.s., Česká telekomunikační infrastruktura a.s., Obec Starý Mateřov, Obec Barchov, Městský obvod Pardubice VI, GasNet, s.r.o.,; Správa a údržba silnic Pardubického kraje, Rubbeco capital a.s., Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: V rámci územního řízení svá souhlasná stanoviska bez podmínek sdělili zástupci SÚS PK a UPC Česká republika a.s. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru majetkovému a stavebního řádu a investic Krajského úřadu Pardubického kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci územního rozhodnutí doručí žadateli stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci spolu s ověřenou grafickou přílohou, stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci doručí také místně příslušnému obecnímu úřadu, pokud není stavebním úřadem, a jde-li o stavby podle 15 nebo 16 stavebního zákona, také stavebnímu úřadu příslušnému k povolení stavby.

6 Č.j. MmP 55489/2017 str. 6 Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. otisk úředního razítka Alena Neuvirtová referent stavebního úřadu Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15-ti dnů. Po uplynutí této lhůty jej potvrzené vraťte stavebnímu úřadu Magistrátu města Pardubic zpět. Vyvěšeno dne:. Sejmuto dne: Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. f) ve výši Kč byl zaplacen dne Obdrží: účastníci dle 85 odstavce 1 písmene a) stav. zákona (dodejky,ds): Arekop, IDDS: 7wkm7gt účastníci dle 85 odstavce 1 písmene b) stav. zákona (dodejky, DS): Obec Starý Mateřov, IDDS: dx6a5ft Obec Barchov, IDDS: eu3a3y2 Městský obvod Pardubice VI, IDDS: vy7byam účastníci dle 85 odstavce 2 písmene a, b) stav. zákona (dodejky, DS): Rubbeco capital a.s., IDDS: x83f5ge RETAIL DEVELOP a.s., IDDS: mpqf2ug REAL Transakta a.s., IDDS: mzxfyhd Státní pozemkový úřad, IDDS: z49per3 Lesy České republiky, s.p., IDDS: e8jcfsn GasNet, s.r.o., IDDS: rdxzhzt Správa a údržba silnic Pardubického kraje, IDDS: ffhk8fq Povodí Labe, státní podnik, IDDS: dbyt8g2 Vodovody a kanalizace Pardubice, a.s., IDDS: xsdgx3v GridServices, s.r.o., IDDS: jnnyjs6 ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy Česká telekomunikační infrastruktura a.s., IDDS: qa7425t UPC Česká republika a.s., pracoviště Liberec, IDDS: 4hds44f Elektrárny Opatovice, a.s., IDDS: gvjsp6d NET4GAS, s.r.o., IDDS: 8ecyjt9 České Radiokomunikace a.s., Skokanská č.p. 1, Praha 69 dotčené orgány (dodejky, DS): Obecní úřad Starý Mateřov, IDDS: dx6a5ft Obecní úřad Barchov, IDDS: eu3a3y2

7 Č.j. MmP 55489/2017 str. 7 Úřad městského obvodu Pardubice VI, IDDS: vy7byam Hasičský záchranný sbor Pardubického kraje, IDDS: 48taa69 Krajská hygienická stanice Pardubického kraje se sídlem v Pardubicích, IDDS: 23wai86 Ministerstvo obrany, Agentura hospodaření s nemovitým majetkem, Odbor územní správy majetku Pardubice, IDDS: hjyaavk Magistrát města Pardubic, Odbor životního prostředí, Štrossova č.p. 44, Pardubice 2 Magistrát města Pardubic, Odbor dopravy, nám.republiky č.p. 12, Pardubice 2 Krajský úřad Pardubického kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, IDDS: z28bwu9 Krajské ředitelství policie Pardubického kraje, Územní odbor Pardubice, dopravní inspektorát, IDDS: ndihp32