DRAZEBNIVYHLASKA V 10:30 hod.

Transkript

1 , OBCHOD 5 NEMOVITOSTMI ",, " DRAZEBNIVYHLASKA Pro dobrovolnou drazbu die zakona c. 26/2000 Sb. v platnern zneni, organizovanou ~ro navrhovatele - JUDr. Dagmar Rfhovou, advokatku se sfdlem ulice 28. Rfjna 184, Prfbram VII, PSC , jakozto spravkvne konkurznf podstaty upadce:prom spol. s r.o., se sfdlem Roztokv u Prahy, Pfilepska 1692, , IC: Draiebnik: CAPO REAL a.s., Jinocanska 275/2a, Praha 6 - Ruzvne, ev. c. koncesnf listiny: IC: , DIC: CZ , tel , pribram@capo.cz. Datum a cas kanan' drazby: V 10:30 hod. Misto konani: Zasedad mfstnost Mestskeho uracu v Nepomuku, Narnestl Augustina Nemejce 63, Nepomuk Predmet draibv: Soubor veei nemovltvch: a) Soubor veci nemovitvch: Kornercni areal by-vale Mlekarny Dvorec, Nepomuk, okres Plzen-jih Predmetem drazby je soubor nemovitosti, a to: pozemek parcelni cislo St vymere m 2, zastavena plocha a nadvofi, pozemek parcelni cislo St vymere 668 m 2, zastavena plocha a nadvofi, pozemek parcelni cislo St vymere 730 m 2, zastavena plocha a nadvor],

2 pozemek parcelni cislo St vymere m 2, zastavena plocha a nadvofi, pozemek parcelni cislo St vymere 21 m 2, zastavena plocha a nadvof], pozemek parcelni cislo St vymere 22 m 2, zastavena plocha a nadvor], pozemek parcelni cislo St vymere 20 m 2, zastavena plocha a nadvofi, pozemek parcelni cislo St vymere 20 m 2, zastavena plocha a nadvofl, pozemek parcelni cislo St vymere 21 m 2, zastavena plocha a nadvofl, pozemek parcelni cislo St vymere 21 m 2, zastavena plocha a nadvofi, pozemek parcelni cislo St vymere 22 m 2, zastavena plocha a nadvofi, pozemek parcelni cislo 105/1 0 vymere 352 m 2, ostatni plocha, ostatni komunikace, pozemek parcelni cislo 106/1 0 vymere m 2, ostatni plocha, manipulacni plocha, pozemek parcelni cislo 106/3 0 vymere 384 m 2, ostatni plocha, zeleri, pozemek parcelni cislo 106/6 0 vymere m 2, ostatni plocha, manlpulacni plocha, pozemek parcelni cislo 106/7 0 vymere 51 m 2, ostatni plocha, manlpulacni plocha, pozemek parcelni cislo vymere 503 m 2, ostatni plocha, ostatni komunikace, dum c.p. 162 v casti obce Dvorec, bytovy dum na parcele cislo St. 169, dum c.p. 168 v casti obce Dvorec, rodinny dclm, na parcele cislo St. 168, dum bez c.p./c.e., objekt obcanske vybavenosti na parcele cislo St. 170, objekt bez c.p./c.e., jina stavba na parcele cislo St. 171, objekt bez c.p./c.e., objekt obcanske vybavenosti na parcele cislo St. 174, objekt bez c.p./c.e., garaz na parcele cislo St. 370, objekt bez c.p./c.e., garaz na parcele cislo St. 371, objekt bez c.p./c.e., garaz na parcele cislo St. 372, objekt bez c.p./c.e., garaz na parcele cislo St. 373, objekt bez c.p./c.e., garaz na parcele cislo St. 374, -----~~objektbez-lp.-j~-garazna-paa=ce!e-aslo-st. 375, vsechnv tyto nemovitosti se nachazi v k.u. Dvorec, pricemz jde 0 nemovitosti zapsane na listu vlastnictvi c pro katastralni uzerni Dvorec, obec Nepomuk, vedenem Katastralnirn uradem pro Plzensky kraj, Katastralni pracoviste Nepomuk, vcetne pflstusenstvi, Ohtedne prev a zevezki) na piedmetu drezby veznoucich a 5 nfm spojenvch navrhovatel prohlesil nesledujicl: 1. Navrhovatel drazbv nerna k dispozici zadnou smlouvu ci jinou listinu, ktera by souvisela s predmetern drazby, s vvjirnkou smluv a listin uvedenvch na listu vlastnictvf c pro k.u. Dvorec ze dne , navrhovateli neni existence jinvch smluv ci listin znarna. 2. Pravornocnyrn rozsudkem Krajskeho soudu v Plzni ze dne , c-j. 55 Cm 15/ ve spojeni s pravomocnyrn rozsudkem Vrchniho soudu v Praze ze dne , c.], 10Cmo 3/2011, nabyti pravni moci dne , byl predrnet drazby na navrh navrhovatele jako zalobce pravornocne vyloucen ze soupisu konkursnf podstaty jineho upadce - spolecnostl rvllekarna Dvorec s.r.o. se sidlem Plzer1, Borska 55, identifikacni CIslo , pricemz tyto rozsudky byly vvdanv na zaklade pravnlho nazoru rozhodujicich soudf 0 tom, ze Kupni smlouva ze dne , na zaklade niz byl proveden vklad a pfevod vlastnlckeho prava z upadce PROM spol. s r.o. na spolecnost Mlekarna Dvorec s.r.o. pod zn. V-266/2006 je absolutne neplatnym pravnirn ukonern. 3. Usnesenim Krajskeho soudu v Praze ze dne 9. cervence 2008 Cislo jednaci 37 K 21/2007 byl prohlasen konkurs na majetek obchodni spolecnostl PROM spol. s r.o. Pfllepska 1692, Roztoky u Prahy, pse: , Ie: (dale tez jen IIUpadce") a navrhovatel byl ustanoven konkursnim spravcern, kterym dosud je. Ucinky konkursu nastaly dne 9.cervence I\lavrhovatel prohlasil, ze vsechny vecl tvofici predrnet drazby, jsou radne zapsany v soupisu podstaty Upadce ve smyslu 18 zakona c. 328/1991 Sb., ve zneni pozdejsich predptsii. coz opravnuje navrhovatele jako spravce k jejich zpenezeni, V soucasne dobe nejsou zadne pochybnosti 0 tom, zda tyto vee: patf do soupisu podstaty, neni podana zadna zatoba 0 vylouceni techto veci ze soupisu podstaty Upadce, ani zde neni zadna 2

3 osoba uplatnujici, ze tyto vecl nernely byt do soupisu zafazeny, ani zde nejsou zadne jine skutecnosti, ktere by omezovaly navrhovatele ve zpenezeni techto veci formou dobrovolne verejne drazby na zaklade teto smlouvy. 5. Omezenf vlastnlckeho prava, viz udaje die vypisu z KN: Zastavnl prava: Zastavni Dravo smluvni k zajistenf budoud pohledavky do vyse ,- Kc s pffslusenstvfrn, pro D.5.Factoring, s.r.o., Udolni 567/33, Brno mesto, Brno 2, Ie: Listina Smlouva 0 zrfzenl zastavnfho prava podle obc, z. V-483/ Pravnl ucinkv vkladu prava ke dni Zastavnf Dravo smluvnf k zajisten! pohledavky ve vysi ,- Kc s pfislusenstvirn, pro FYNERDALE HOLDINGS B.V., Burgemeester Bosstraat 73 B, 3043GC Rotterdam, Nizozemsko Listina Smlouva 0 zfizeni zastavniho prava podle obc, z. V-725/ ze dne Pravni ucinky vkladu prava ke dni Navrhovatel prohlasuje, ze vsechna zastavni prava zapsana na shora popsanern LV c pro k.u. Dvoree jsou bud' absolutne neplatnvml ukony, anebo zaniknou nejpozdeji zpenezenlm ve smyslu 28 odst. 5 zakona 0 konkursu a vvrovnani. Navrhovatel se zavazuje ucinit veskere kroky srnerujici k vymazu zastavnich pray z prislusneho listu vlastnictvl, a to bez zbvtecneho odkladu pote, co vydrazitel uhradi cenu dosazenou vvdrazenim, Omezenl: l'jarfzenf exekuce Povinnost k Mlekarna Dvorec s.r.o., Borska 2718/55, Plzeri 3, ]iznf Predmesti, Plzen 1, Ie: Listin a Okresni soud Plzeri - Mesto - 73 Nc-4481/ Narfzenf exekuce Povinnost k Mlekarna Dvorec s.r.o., Borska 2718/55, Plzefi 3, ]iznf Predmestf, Plzen 1, rc Listina Okresnf soud Plzen - Mesto - 73 Nc-8523/ Narfzeni exekuce Povinnost k MJekarna Dvorec s.r.o., Borska 2718/55, Plzef 3, Jizn! Predmestf, Plzen 1, Ie: Listina Okresnf soud Plzeri - Mesto - 73 Nc-7827/ Narfzenf exekuce Povinnost k Mlekarna Dvorec s.r.o., Borska 2718/55, Plzen 3, Jiznf Predmestf, Plzef 1, Ie: Listina Okresnf soud Plzen - Mesto - 73 I\Jc-8724/ Narfzenfexekuce Povinnost k Mlekarna Dvorec s.r.o., Borska 2718/55, Plzen 3, Jizni Predmestf, Plzeri 1, rc Listina Okresnf soud Plzen - Mesto - 73 Nc-8725/ Naffzenf exekuce Povinnost k Mlekarna Dvorec s.r.o., Borska 2718/55, Plzen 3, Jizni Predmesti, Plzef 1, Ie: ustine Okresnf soud Plzen - Mesto - 73 Nc-8726/ Nafizenf exekuce Povinnost k Mlekarna Dvorec s.r.o., Borska 2718/55, Plzen 3, Jjznf Predmestf, PIzen 1, Ie: Listina Okresni soud Plzen - Mesto - 73 Nc-300/ Narfzenf predbezneho opatrenf Povinnost k Mlekarna Dvorec s.r.o., Borska 2718/55, Plzen 3, ]iznf Predmestf, Plzeri 1, rc tistine Usnesenf soudu 0 narlzenl predbezneho opatreni Krajskv soud v Plzni 49Cm-109/ ze dne Pravni moc ke dni Exeku(nf prfkaz k prodeji nemovitosti k (.j. 73 Nc 4481/ Povinnost k Mlekarna Dvorec S.r.O., Borska 2718/55, Plzen 3, Jiznf Predrnesti, Plzen 1, Ie: Listina Exekucni prikaz Exekutorskv urad Plzen-mesto 106 Ex-509/ ze dne Exekucnf pffkaz k prodeji nemovitosti k (.j. 73 Nc 8742/ Povinnost k Mlekarna Dvorec s.r.o., Borska 2718/55, Plzen 3, Jizni Predmestf, Plzen 1, tc: Listina Exekucnf prikaz Exekutorsky urad Praha Ex-2935/ ze dne

4 Pro odstraneni nejistoty se uvad], ze exekuce (vykony rozhodnuti) nelze prove s ohledem na ustanoveni 14 odst. 1 pismo e) zakona c. 328/1991 Sb., 0 konkursu " vvrovnani. Vecna bremena: na predrnetu drazby nevaznou zadna vecna bremena. Prava osob opravnenych z vecnvch bremen vaznouci na predmetu drazby zustavaj! die 33 Zakona c. 26/2000 Sb. precbodern vlastnlctvi drazbou nedotcena, 6. Navrhovatel prohlasil, ze zde nejsou zadna dais! prava a zavazkv na predrnetu drazbv vaznouci a 5 nirn spojene, ktere podstatnvm zpiisobern ovllvnuji predrnet drazby: navrhovatel drazby zadne takove zavazkv a prava nesdelil. Zajist'ovaci prava die 28 odst. 5 zakona c. 328/91 Sb. 0 konkurzu a vyrovnani, v platnern zneru, zpenezenim pfedrnetu drazby zanikaji (neovtlvfiuji hodnotu pfedrnetu drazby). Popis Dfedmetu drazbv: Optoceny areal byvale "Mlekarny Dvorec", vjezd do arealu je pres vratnici z ulice Tojicka, Hlavnl stavby v arealu: Objekt na pare. c. 169 je pine podsklepeny objekt s 2 NP, dokonceny v roce 1940, v race 1995 byla provedena rekonstrukce II. NP na administrativnl prostory a byla zastresena rampa. Objekt je zdenv, rna nakladni vvtah, je vvtapen z centralni kotelny, socialni zafizeni, rozvody vody, e/.. Hlavni objekt na pare. c. 168 dokorrceny v roce 1952 je s 3 NP a 2 PP a podkrovim. Zdena svisla nosna konstrukce s zelezobetonovymi stropy, nakladni vvtan, Vytapen z centralni kotelny, rozvody vody, el., socialni zarizeni se sprchami. Objekt na pare. c. 168 je pifzernni, pine podskiepenv, pfistavenv k vvchodni stene hlavniho objektu, dokoncenv v roce Rozvody elektro a vody. Objekt kotelny na pare. c. 170, dokoncenv v race 1950, castecna rekonstrukce v souvislosti s plynofikaci, podsklepeny, s rozvody vody a elektra. Objekt udrzby na pare. c. 170, dokoncenv v roce 1950, pfizernni, pine podsklepeny, zdeny se socialnlrn zafizenirn, razvody vody a elektro. Objekt upravny vody na pare. C. 170, zdeny, postavenv v race Objekt larrunatove haly stouzici ke skladovani na pare. C. 171, postavenv v roce Objekt cistemoveho skladu na pare. C. 171 postaveny v roce Objekt qaraze na pare. c. 171 je pfizernni zdeny, postaveny od roku Objekt skladu na pare. c.171 je postavenv od roku 1952 je vytapen z centralni kotelny s rozvody vody a sociatnim zarizenlm. Objekt 6 radovych garazi na pare. c , zdeny. Objekt vratnice na pare. c. 174, pfizernn], zdeny. Objekt skladu na pare. c. 171, prizernni, zdenv a pine podsklepenv, Daisl stavby v arealu, a to zejmena: Objekt requlacnl stanice, nadzemni vodojemy, podzemni vodojem, studny, vodovody, kanalizace, komin. Jako doplnujicl informace k popisu pfedrnetu drazby a stavu v nemz se predmet drazbv nachazi slouzi znalecky posudek. Odhad pfedmetu drazbv: Cella pfedrnetu drazbv (cena obvykla) cini: ,- Kc (Slovy: PetmilionfJ korun ceskych) Odhad ceny predrnetu drazbv - souboru veci nernovitvch - v miste a case obvvkle, byl vvoracovan znalcem Ladislavem Rehorkem, pod Clslem 5275/2011 ze dne Prohlidkv pfedmetu drazbv: stfeda v 11 :00 hod. uterv v 11:00 hod. 4

5 Sraz zajerncf 0 prohlfdku vzdy preo vratnici arealu bvvale rnlekarny Dvorce v Nepomuku. Kontaktnf osoba p. Petr Oktabec, tel v pflpade, ze vlastnfk neumozni radnou prohlfdku predrnetu drazby, bude prohlfdka provedena v rarnci moznosti. Nejniisipodani: ,- Kc (slovy: Tftrnlllonvdevetsettisic korun ceskvch) Pricemz licitator nenf opravnen nejnizsf podani snizit. 5tanoveny minimalni prihoz: ,- Kc Ucastnici draiby : Pravnicke a fyzicke osoby zpiisobtle k pravnirn ukoniirn, ktere mohou nabvvat vlastnictvf a prava k predrnetu drazbv podle zakorni platnvch v Ceske republice, se zapisou do seznamu ucastnfku, prevezrnou od drazebnika drazebni Cfsla. Ucastnfky drazbv nesrneji bvt osoby, na jejichz majetek byl prohlasen konkurz nebo vuci nimz byl zamftnut navrh na prohlaseni konkurzu pro nedostatek majetku anebo ohledne jejichz majetku bylo opetovne potvrzeno nucene vvrovnani a to po dobu trf let od zruseni konkurzu, jeho zamftnutf pro nedostatek majetku nebo do trf let od skonceni opetovneho vvrovnani, nikdo nesmf drazlt za ne a dals! osoby uvedene v 3 zakona c. 26/2000 Sb. Ucastnik draiby doloii pri zaoisu do draiby: 1a) je-li ucastnfkem drazby pravnicka osoba - vvpis z OR rnladsi 3 mesfdj, obcansky priikaz, plnou moc pri zastupovani statutarniho zastupce s jeho uredne overenvrn podpisem 1b) je-ll ucastnlkem drazbv fvzlcka osoba podnikajfci - zivnostenskv list (je-ll zapsana v OR i vypis z OR rnladsi 3 rneslcii), obcansky priikaz, v pfipade SJM je vhodne pfedlozit cestne prohlaseni 1c) je-li ucastnlkern drazbv fvzicka osoba - obcansky prukaz, v pfipade SJM je vhodne predloztt cestne prohlasenl 2) Slozenl drazebni jistoty, 3) Cestne prohlasenl, ze neni osobou vvloucenou z drazbv (vzor prohlasenl je prilohou drazebniho radu drazebnlka). Draiebni jistota: ,- Kc slovy: Devetsettisic korun ceskych Pozor je duleiite uvadet spravny variabilni symbol. Variabilnf symbol: ICO (pravnlcka osoba), RC (fyzicka osoba) Draiebni jistotu je mozno skladat nejdhve od Lhuta pro slozeni drazebni jistoty ve forme bankovnf zarukv konci ve stfedu v hodin. Ucastnfk drazby je povinen slozit drazebni jistotu prokazatelnyrn zpilsobem. vvlucujiclrn jakekoliv pochybnosti a v dostatecnern predstlhu pfed drazbou tak, aby mohl drazebnik slozeni drazebni jistoty hodnoverne ovefit, Zpiisob s/oieni draiebni jistoty: 1) Bezhotovostnim pfevodem na bankovni ucet drazebnika c / 0300 vedeny u Ceskoslovenske obchodni banky a.s. 2) Hotove v pokladne kterekoliv pobocky Ceskoslovenske obchodnf banky, a.s. na bankovnf ucet drazebnika c / ) Draiebnf jistotu neni moine skladat v hotovosti k rukam draiebnika! 4) Ve forme bankovnf zaruky, ktera splriuje podmfnky dane drazebnim radem drazebnika. Pokud by slozenl drazebnl jistoty nebylo provedeno zpiisobern vylucujicirn jakekoliv pochybnosti, ci s dostatecnvm predstihern pfed zahajenlrn drazby, vystavuje se zajernce 0 ucast v drazbe riziku, ze nebude k drazbe pfipusten. K odstraneni tohoto rizika by mel zajernce 0 ucast v drazbe zpusob a jemu odpovidajici nejpozdejsi termfn slozeni drazebni jistoty pfedern s drazebnikern konzultovat. Dok/ad 0 s/oieni draiebni jistoty: 1) V prfpade bezhotovostniho pfevodu je dokladem 0 slozeni drazebni jistoty vypis z uctu ucastnfka draiby nebo potvrzeni banky, ze z uctu ucastnika drazbv byla odepsana castka ve vysi drazebnf jistoty 5

6 pod stanovenvrn variabilnlm symbojem ve prospech vyse uvedeneho bankovniho uctu drazebnika podrninkv, ze stanovena castka bude pfipsana na tenta bankovni ucet do zahajeni drazbv: nebo postov poukazka s dolozenirn odeslani castkv drazebni jistoty na ucet drazebnika. 2) V pfipade slozeni drazebni jistoty v hotovosti na ucet drazebnika, je dokladem potvrzeni banky, ze ve prospech vyse uvedeneho bankovnlho uctu drazebnika byla slozena castka ve vysi drazebni jistoty pod stanovenyrn variabilnlm symbolem ucastnikem drazbv za podminky, ze stanovena castka bude pfipsana na tento bankovnl ucet do zahajeni drazbv. 3) V pripade bankovni zaruky je dokladem zarucni listina vvstavena bankou, ktera splfiuje podmlnky dane drazebnim radem drazebnika. Prubeh verejne drazbv upravuje drazebni rad vydanv drazebnikern, kterv je k dispozici v sidle drazebnika. Ucastnici drazbva ostatni pfitornni na drazbe jsou v priibehu jejiho konani povinni nerusit prubeh drazbv chovanirn odporujicirn dobrvrn rnravurn. Nesrneji cinit zadne kroky k tomu, aby rnafili ci jakvmkoll zpiisobem ovlivnovaf volnv prubeh drazbv, V tete souvislosti je tfeba upozornit na trestny cin PLETICHY PRI VEREJNE DRAZBE podle 128a a 128c zakona c. 141/1960 Sb., trestni zakon. Vraceni drazebni jistoty: Ucastnfkovi drazbv, kterv predrnet drazbv nevvdrazll, bude vracena drazebni jistota vcetne pfislusenstvi bankovnim pfevodem na jim uvedeny ucet, Pokud byla drazebni jistota slozena ve forme bankovni zarukv, budou mu zarucni Iistiny vraceny bez zbvtecneho odkladu, po skonceni drazbv, ZpfJsob tihrady ceny dosazene vydrazenim: V pfipade. ze cena dosazena vvdrazenirn bude vyssl nez ,- Kc, je vvdrazitel povinen uhradit drazebnikovi zbvvajici cast ceny dosazene vvdrazenlrn po odecteni drazebni jistoty do 90 dni od skonceni drazbv, a to vzdv pfevodem na bankovnl ucet drazebnika C / 0300 vedeny u Ceskoslovenske obchodni banky a.s. pod variabijnlm symbolem (rodne cislo - fvzicka osoba, reo - pravnicka osoba). By/a-Ii vvdrazitelem slozena drazebni jistota ve forme bankovni zarukv, je vvdrazitel povinen uhradit cenu dosazenou vvdrazenlm v pine vysi ve Ihute stejne jako je uvedeno vyse, drazebnik je povinen bez zbytecneho odkladu po uhrazeni ceny dosazene vydrazenim vratit vvdraztteli zarucni listiny. Neuhrazenim ceny dosazene vvdrazenirn ve stanovene Ihute se stava drazba ZMARENOU! Cenu dosazenou vvdrazenirn nelze uhradit zapoctenlm, platba smenkou je nepfipustna! Nabyti vlastnickeho prava K precnodu vlastnickeho prava k pfedrnetu drazby na vvdrazitele dojde uhradou ceny, dosazene vvdrazenim, ve stanovene Ihute, se zpetnou ucinnosti k okamziku udeleni pfiklepu. Drazebnik vvda vvdrazlte!l, ktery uhradil cenu dosazenou vvdrazenirn ve vyse uvedene Ihute a nabyl tak vlastnictvi k predrnetu drazbv "potvrzenf 0 nabvti vlastnictvf", ktere je dokladem pro vvdrazltele o tom, ze nabyl vlastnlcke pravo k predrnetu drazbv, Podminky odevzdani predmetu drazby vydraziteli: Byvaly vlastnik je povinen pfedat predrnet drazby vvdraziteli bez zbvtecneho odkladu po predlozeni potvrzeni 0 viastnictvi a dolozeni totoznosti vvdrazitele. Drazebnik 0 predanl pfedrnetu drazby sepise protokol die 32 zakona c. 26/2000 Sb. Veskere naklady spojene s predanfm a prevzetim predmetu drazby mohau byt vyuctavany vydraziteli. Predmet drazby se drazf ve stavu "jak stojl a lezp' a jako takovy jej navrhovatel prenecha vydraziteli, jez je s takovou skutecnostf srozumen. Dan z orevodu nemovitosti Vydrazitel je povinen uhradit dan z prevodu nemovitostf, pricemz zakladem dane je cena dosazena vydrazenim. Odmena za provedeni drazbv Drazba bude pro vydrazitele provedena bezuplatne. Dan z pridane hodnoty Prechod nemoviteho majetku - soubor ved nemovitych nenl zdanitelnym plnenim. v zajmu ucastnfku draiby je d{jleiite seznamit se 5 draiebnfm fadem draiebnfka pfed zahajenfm draiby! 6

7 Informace, drezebni hjdy a drezebni vyh!asky na poieden! zesteme nebo jsou k dispozici 'provozovne dreiebnike na adrese:.linecke 319, Piibrem. v Pfibrami dne Navrhovatel: JUDr. Dagmar RihoVcl advokatka se sidlem ulice 28. Rijna 184, pfibram VII, PSC: , jakozto spravkvne konkurzni podstaty upadce:prom spol. s r.o., se sidlem Roztoky u Prahy Pfilepska 1692, , 1C:: Drazebnik: OBCHOD S NEMOVITOSTMI CAPO REAL a.s, ev. c. koncesnf listiny: , Jinocanska 275/2a, Praha 6-Ruzyne Ie: , DIC: CZ ~. tel pribram@capo.cz 7