Mestský úrad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby Námestí5. kvetna55, Stráž pod Ralskem. v,, v VEREJNA VYHLASKA

Transkript

1 Mestský úrad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby Námestí5. kvetna55, Stráž pod Ralskem C.j: MUSPRl1294/2008 sp. zn.: 37/ Pocet stran dokumentu/príloh: 6/0 Vyrizuje: Jaroslava Šebková Stráž pod Ralskem, dne: Rozhodnutí nabylo právní moci aje vykonatelné dne: Žadatel: EKO ART, a.s. (IC ), Hybernská 1007/20, Praha 1 v,, v VEREJNA VYHLASKA ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Mestský úrad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby, jako stavební úrad vecne a místne príslušný dle 13 odst. 1 písmog) zákona C. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním rádu, rozhodl dne ve veci žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístení stavby: "Modernizace a rekonstrukce domu cp. 3 Stráž pod Ralskem - vodovodní prípojka, dešt'ová kanalizace" na pozemcích: stavební parcely 419, pozemkové parcely 984/2, 1763, 984/3 a 984/10 v kat. území Stráž pod Ralskem, kterou podal ing. Jaroslav Kanka, bytem Kmochova 515, Kralupy nad Vltavou,jež zastupuje EKO ART, a.s. (IC ), Hybernská 1007/20, Praha 1 takto: Podle 79 stavebního zákona a 9 vyhlášky c. 503/2006 Sb., o podrobnejší úprave územního rízení, verejnoprávní smlouvy a územního opatrení vydává rozhodnutí o umístení stavby pro stavbu: "Modernizace a rekonstrukce domu cp. 3 Stráž pod Ralskem - vodovodní prípojka, dešt'ová kanalizace" na pozemcích: stavební parcely 419, pozemkové parcely 984/2 (ostatní plocha - ostatní komunikace), 1763 (ostatní plocha - silnice), 984/3 (ostatní plocha - zelen) a 984/1O(ostatní plochazelen) v kat. území Stráž pod Ralskem, která bude obsahovat: Dešt'ová kanalizace - bude provedena v zemi trubkami PVC KG kolem celého objektu cp. 3 na st.p.c. 419 v k.ú. Stráž pod Ralskem, krome západní strany jižního traktu, min. vzdálenost od objektu bude cca 1,20 m, Kanalizacní potrubí bude umísteno na pozemcích p.p.c. 984/2, 984/3, 984/1O v k.ú. Stráž pod Ralskem. Trubky budou uloženy v rýze a chráneny obsypem z trídeného písku. Deštová kanalizace bude zaústena do dvou infiltracních nádrží -systém podpovrchového zachycení deštových vod ELWA bloc (1-1 m, B-0,5 m, H-0,4 m), každá o objemu 25 m3. Deštová kanalizace je navržena v délce 130 m. Na potrubí deštové kanalizace bude umísteno 6 revizních šachet (1 na severovýchodním rohu stavby, 1 na severozápadním rohu, 2 u odbocek do vsakovacích nádrží, 1 približne pred vstupem do stavby, 1 na jihozápadním rohu stavby). Pred realizací bude provedena vsakovací zkouška. Nádrže budou umísteny na pozemku p.p.c. 984/3 v k.ú. Stráž pod Ralskem západním smerem od stavby cp. 3. Zachycenou deštovou vodu lze použít na zalévání zelene. 1

2 Vodovodní prípojka - bude napojena na vodovodní rad, který vede v silnici (p.p.c v k.ú. Stráž pod Ralskem). Od napojení povede potrubí rpe 90x8,2 mm v délce 25,50 m po pozemcích p.p.c a 984/10 v k.ú. Stráž pod Ralskem do stavby na st.p.c. 419 v k.ú. Stráž pod Ralskem, kde bude umístena vodomerná sestava. Pred zásypem rýhy bude vodovodní potrubí zamereno. V trase bude položen zemnicí pásek AY 6mm, který bude vodive spojen s armaturami. Po obsypu potrubí bude provedena tlaková zkouška, po ukoncení zkoušky se provede zásyp. Pro umístení. oroiektovou oríoravu a orovedení stavbv se stanoví tyto oodmín~ 1. Vodovodní prípojka bude umístena na pozemcích st.p.c. 419, p.p.c. 984/10 a 1763 v k.ú. Stráž pod Ralskem tak, jak je zakresleno v situaci v merítku 1 : 500, která je soucástí dokumentace k územnímu rízení. Denová kanalizace bude umístena na pozemcích p.p.c. 984/2, 984/3, 984/1O v k.ú. Stráž pod Ralskem tak,jakje zakresleno v situaci v mer. 1 : 200, kteráje soucástí dokumentace k územnímu rízení. 2. Pred provádením zemních prací investor zajistí vytycení všech podzemních sítí. 3. Pri realizaci deštové kanalizace a vodovodní prípojky dojde ke stretu se sítí elektronických komunikací spolecnosti Telefónica 02 Czech Republic, a.s., z tohoto duvodu musí být dodrženy podmínky, které jsou obsaženy ve vyjádrení o existenci síte elektronických komunikací ze dne Na pozemku p.p.c. 984/3 je umístena splašková stoka v majetku SVS a.s. Teplice. Navrhované síte a stavby budou umísteny tak, aby byl splnen 7 zák. 274/01 Sb. tzn. v míste soubehu s kanalizacní stokou bude potrubí deštové kanalizace uloženo min. 900 mm tak, jak je zakresleno v situaci objektu a vsakovací objekty budou provedeny min. 1,5 m od hrany potrubí stávající kanalizacní stoky. Krížení bude provedeno tak, aby bylo možno obe potrubí provozovat a nedošlo k možnosti pruniku deštových vod do stoky provozované Severoceskými vodovody a kanalizacemi, a.s., Ústí nad Labem. 5. Vodomerná sestava bude umístena v podlahové vodomerné šachte dostatecných rozmeru pro vodomernou soupravu s požadovaným vodomerem. Pri provádení je nutno kontrolovat dostatecnou velikost. 6. Vodovodní prípojka bude vybavena trasovací páskou pro možnost následného vyhledání. 7. Napojení vodovodní prípojky a osazení vodomeru bude provedeno Severoceskými vodovody a kanalizacemi, a.s., Ústí nad Labem, provozem vodovodu, p. Šorer - tel , dispecink Ústí nad Labem z unifikovaného materiálu Severoceských vodovodu a kanalizací, a.s., závod Ústí nad Labem vcetne osazení šoupátkovéhon prípojkového uzáveru a vod. sestavy s vodomerem typu trídy presnosti C DN 50 se zpetným ventilem na základe objednávky. Vodomerná sestava bude zabezpecena proti zamrznutí a poškození. 8. Požadovaný vodomer typu trídy presnosti C DN 50 bude osazen v souladu s podmínkami provozovatele vodovodu pro verejnou potrebu. 9. Pripojení na vodovod specifikuje zákon o vodovodech a kanalizacích, 8, odst. 4, tzn. v prípade nízkého tlaku nesmí další odber negativne ovlivnit stávající odberatele. 10. Zajištení vnejší požární potreby vody je možné ze stávajících hydrantu osazených na stávajícím vodovodním radu. Množství a tlak je nutno zmerit na objednávku investora akce. Provede provoz vodovodu p. Šorer - tel Pri realizaci vodovodní prípojky musí být dodrženy CSN a CSN v celém rozsahu. 12. Stávající prípojka vody OC 80 bude v rámci stavebních prací odstranena ve spolupráci s pracovníky provozu vodovodu ve Stráži pod Ralskem. 13. V území výstavby dojde ke krížení a soubehu s kanalizacní stokou, musí být dodržena CSN Prostorové usporádání sítí technického vybavení a zákony pro ukládání inž. sítí. 14. Pri umístení jakýchkoliv staveb vcetne pilírku HUP, kiosku NN, sloupu osvetlení, operných zdí, oplocení, reklamních tabulí atd. je nutné respektovat ochranná pásma vodovodních radu a kanalizacních stok dle zák. c. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro verejnou potrebu ve znení pozdejších predpisu. Dále musí být dodrženy príslušné CSN ve vztahu k vysazování vzrostlých porostu. 15. Severoceské vodovody a kanalizace, a.s., Ústí nad Labem požaduje být prizvána ke každému dotyku jimi provozovaným vodohospodárským zarízením. Dále požaduje s dostatecným predstihem provést písemne ohlášení zahájení výkopových prací na akci a vytýcení stávajícího vodohospodárského zarízení v terénu pred predáním stavenište. Provede provoz vodovodu a kanalizací p. Vondra - tel , p. Kropácek na základe objednávky. 16. V zájmovém prostoru se nachází podzemní energetické zarízení NN v majetku CEZ Distribuce, a.s., Decín, které je chráneno ochranným pásmem dle zákona c. 458/2000 Sb. 46 nebo technickými normami, zejména CSN a CSN V prípade jakýchkoliv zemních prací je nutné pred 2

3 jejich zahájením provést vytýcení tohoto silového zarízení a dodržet ochranné pásmo a podmínky pro práci v tomto ochranném pásmu. 17. Investor musí dodržet podmínky pro provádení cinností v ochranných pásmech podzemních vedení v majetku CEZ Distribuce, a.s., Decín. 18. Pozemky dotcené stavbou budou po dokoncení uvedeny do puvodního stavu. 19. Pri provádení stavby investor zajistí, aby vlastníci sousedních nemovitostí nebyly nadmerne obtežováni hlukem a prachem. 20. Pri provádení zemních prací investor zajistí, aby jeho cinností nebyly znecištovány verejné komunikace. V prípade znecištení verejné komunikace zajistí investorjejich neprodlený úklid. 21. V míste provádení stavby se nachází verejné osvetlení v majetku mesta Stráž pod Ralskem, které musí být respektováno. 22. Pred zapocetím prací investor požádá v dostatecném predstihu Mestský úrad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby o vydání rozhodnutí o zvláštním užívání a uzavírce (cástecné nebo úplné) místní komunikace, ke které je treba doložit souhlas vlastníka komunikace, stanovení prechodné úpravy provozu na pozemní komunikaci (Mestský úrad Ceská Lípa, odbor dopravy) a sdelení Policie CR, dopravní inspektorát, Ceská Lípa. 23. Deštová kanalizace vyžaduje stavební povolení. V projektové dokumentaci ke stavebnímu povolení musí být zohlednena horkovodní prípojka, která se nachází v blízkosti stavby st.p.c. 419 v k.ú. Stráž pod Ralskem. 24. Stavba bude dokoncena do Stavba bude provedena dodavatelsky. Na základe 103, odst. 1), písmo b), bod 8. stavebního zákona stavba vodovodní prípojky do 50ti m nevyžaduje stavební povolení ani ohlášení. Rozhodnutí o námitkách úcastníku rízení: Námitky ani pripomínky nebyly vzneseny. Úcastníci rízení podle &27 odst. 1 zákona c. 500/2004 Sb.. sorávní rád. ve znení ien "správní rád"): EKO ART, a.s. (IC ), Hybernská 1007/20, Praha 1 Oduvodnení Mestský úrad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby obdržel dne žádost o vydání územního rozhodnutí o umístení stavby pro stavbu: "Modernizace a rekonstrukce domu cp. 3 Stráž pod Ralskem - vodovodní prípojka, deštová kanalizace" na pozemcích: stavební parcely 419, pozemkové parcely 984/2, 1763,984/3 a 984/10 v kat. území Stráž pod Ralskem, kterou podal ing. Jaroslav Kanka, bytem Kmochova 515, Kralupy nad Vltavou, který zastupuje žadatele EKO ART, a.s. (IC ), Hybernská 1007/20, Praha 1. Vlastník stavby cp. 3 ve Stráži pod Ralskem má zámer uvedenou stavbu modernizovat a rekonstruovat, modernizace a rekonstrukce není soucástí územního rízení. Modernizace a rekonstrukce reší také zmenu zastrešení stavby. Puvodní plochá strecha, odvodnená strešními vpustmi, napojenými na vnitrní kanalizacní rozvod, bude nahrazena strechou pultovou, kde budou deštové vody odvádeny do okapových žlabu a odpadu vedoucích po fasáde stavby. Tyto svody budou pripojeny na novou deštovou kanalizaci. Deštová kanalizace - bude provedena v zemi trubkami trubek PVC KG, min. vzdálenost od objektu bude cca 1,20 m. Deštová kanalizace bude zaústena do dvou infiltracních nádrží - systém podpovrchového zachycení deštových vod ELWA bloc (1-1 m, B-0,5 m, H-O,4 m), každá o objemu 25 m3. Na potrubí deštové kanalizace bude umísteno 6 revizních šachet Pred realizací bude provedena vsakovací zkouška. Nádrže budou umísteny na pozemku p.p.c. 984/3 v k.ú. Stráž pod Ralskem západním smerem od stavby cp. 3. Zachycenou deštovou vodu lze použít na zalévání zelene. 3

4 Predmetem územního rízení je rovnež vybudování nové vodovodní prípojky, vodovodní prípojka bude napojena na vodovodní rad, který vede v silnici (p.p.c v k.ú. Stráž pod Ralskem). Od napojení povede potrubí rpe 90x8,2 mm v délce 25,50 m po pozemcích p.p.c. 1763, 984/10 v k.ú. Stráž pod Ralskem do stavby na st.p.c. 419 v k.ú. Stráž pod Ralskem, kde bude umístena vodomemá sestava. Žádost byla doložena následujícími doklady: 2x projektová dokumentace k územnímu rízení, stanovisko Mestského úradu Ceská Lípa, odboru životního prostredí ze dne , c,j. MUCLI70170/2007, stanovisko Krajské hygienické stanice Libereckého kraje, územní pracovište v Ceské Lípe ze dne , c.j. 4644/26/07/212.2, vyjádrení TVNET s.r.o. Praha ze dne , vyjádrení o existenci síte elektronických komunikací spolecnosti Telefónica 02 Czech Republic, a.s. ze dne , Severoceské vodovody a kanalizace, a.s., Ústí nad Labem - vyjádrení k predložené projektové dokumentaci ze dne , , Smlouva o podmínkách umístení a provedení stavby vodovodní prípojky mezi mestem Stráž pod Ralskem a spolecností EKO ART, a.s., Praha ze dne , Smlouva o podmínkách umístení a provedení stavby deštové kanalizace vcetne vsakovacích bloku mezi mestem Stráž pod Ralskem a spolecností EKO ART, a.s., Praha ze dne Mestský úrad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby opatrením ze dne oznámil podle 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního rízení o umístení stavby a narídil verejné ústní jednání na den: konané v míste: Mestský úrad Stráž pod Ralskem - odbor výstavby. Námitky a pripomínky úcastníku rízení a závazná stanoviska dotcených orgánu mohly být uplatneny nejpozdeji pri ústním jednání. V rízení bylo zkoumáno, zda mohou být prímo dotcena vlastnická nebo jiná práva vlastníku pozemku a staveb na nich, vcetne pozemku sousedních a staveb na nich. Na základe výsledku byl stanoven okruh úcastníku rízení ve smyslu 85 stavebního zákona následovne: Úcastník rízení dle 85 odst. I písmoa) zákona C. 183/2006 Sb.: EKO ART, a.s., Hybemská 1007/20, Praha 1- žadatel, Úcastník rízení dle 85 odst. 1 písmob) zákona C. 183/2006 Sb.: Mesto Stráž pod Ralskem, Námestí 5. kvetna 55, Stráž pod Ralskem - obec, na jejímž území má být požadovaný zámer uskutecnen, Úcastník rízení dle 85 odst. 2 písmoa) zákona C. 183/2006 Sb.: Mesto Stráž pod Ralskem, Námestí 5. kvetna 55, Stráž pod Ralskem - vlastník dotcených pozemku, na kterých má být požadovaný zámer uskutecnen (p.p.c. 984/2, 984/10, 1763 v k.ú. Stráž pod Ralskem), Úcastníci rízení dle 85 odst. 2 písmob) zákona c. 183/2006 Sb.: Mesto Stráž pod Ralskem, Námestí 5. kvetna 55, Stráž pod Ralskem - vlastník verejného osvetlení, které bude stavbou dotceno, Severoceské vodovody a kanalizace a.s., Masarykova 368, Ústí nad Labem 10 - vodovodní prípojka bude napojena na zarízení v její správe, Telefónica 02 Czech Republic, a.s., DLSS Liberec, Praha 3 - pri provádení stavby dojde ke stretu se sítí elektronických komunikací, CEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, Decín 4 - vlastník podzemního energetického zarízení NN, které bude stavbou dotceno -krížením DIAMO s.p., O.z. TÚU, Máchova 201, Stráž pod Ralskem - pri provádení deštové kanalizace dojde k dotcení horkovodní prípojky - krížením. Stavba deštové kanalizace a vodovodní prípojky bude umístena na pozemcích st.p.c. 419, 984/3 v k.ú. Stráž pod Ralskem, které jsou ve vlastnictví investora. Dále bude stavba umístena na pozemcích 984/2, 984/10, 1763, které jsou ve vlastnictví mesta Stráž pod Ralskem, investor má s vlastníkem techto dotcených pozemku uzavrenu smlouvu o podmínkách umístení a provedení stavby ze dne Tyto podmínky musí být dodrženy dle smlouvy. Podmínky jsou uvedeny v podmínkách tohoto rozhodnutí pod C. 2, 18, 19,20. 4

5 Mestský úrad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby v prubehu územního rízení o umístení stavby posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístení stavby z hledisek uvedených v 90 stavebního zákona, projednal ji s úcastníky rízení a s dotcenými orgány a posoudil shromáždená stanoviska a pripomínky. V zájmové prostoru se nachází podzemní energetické zarízení NN v majetku CEZ Distribuce, a.s., Decín (sdelení ze dne ), podmínky spolecnosti jsou uvedeny v podmínkách tohoto rozhodnutí pod c. 16, 17. Pri realizaci výše uvedených prací dojde ke stretu se sítí elektronických komunikací spolecnosti Telefónica 02 Czech Republic, a.s. (vyjádrení ze dne ), její podmínkyjsou zahrnuty v podmínkách pod c. 3. Podmínky Severoceských vodovodu a kanalizací, a.s., Ústí nad Labemjsou uvedeny v podmínkách tohoto rozhodnutí pod c Vodovodní prípojka, která bude do 50ti m, splnuje ustanovení 103, odst. I písmo b) bod 8 stavebního zákona, z tohoto duvodu nevyžaduje stavební povolení ani ohlášení. Deštová kanalizace nesplnuje svým charakterem stavbu, kterou je možné provádet na základe ustanovení 103 a 104 stavebního zákona, z tohoto duvodu byla stavebním úradem stanovena podmínka c. 23 pro realizaci stavby na základe stavebního povolení. Stanoviska dotceného orgánu Mestského úradu Ceská Lípa, odboru životního prostredí ze dne , c.j. MUCL/70170/2007, ze dne , c,j. MUCL/17948/2008 jsou bez pripomínek. Vodovodní prípojka a deštová kanalizace jsou navrženy pro rekonstruovanou stávající stavbu cp. 3 ve Stráži pod Ralskem, pro jejíž rekonstrukci v soucasné dobe probíhá stavební rízení. Na stavbe budou provedeny stavební úpravy a po dokoncení bude stavba užívána jako bytový dum. Mesto Stráž pod Ralskem má schválený územní plán sídelního útvaru Stráž pod Ralskem - Hamr na Jezere, kde dotcené pozemky jsou v plochách urcených jako "obytná zóna nad 3. N.P." Vodovodní prípojka a deštová kanalizace jsou umistovány pro bytový dum a z tohoto duvodu stavební úrad posoudil tento zámer jako soulad s územne plánovací dokumentací. Mestský úrad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby v prubehu územního rízení o umístení stavby neshledal duvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto zpusobem uvedeným ve výroku. V prubehu rízení nebyly vzneseny žádné námitky a pripomínky. Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne kdy nabude právní moci. Podmínky územního rozhodnutí o umístení stavby platí po dobu trvání stavby. Poucení Proti tomuto rozhodnutí mohou úcastníci rízení podat odvolání ve lhute 15 dnu ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhuty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úradu a rozhoduje o nem Krajský úrad Libereckého kraje, Liberec. Helena Bušová vedoucí odboru výstavby 5

6 Tento dokument musí být vyvešen na úrední desce po dobu 15 dnu, 15. denje posledním dnem oznámení. Datum vyvešení:... Datum sejmutí: Podpis oprávnené osoby, potvrzující vyvešení Razítko: Podpis oprávnené osoby, potvrzující sejmutí Razítko:... Podpis oprávnené osoby potvrzující zverejnení umožnující dálkový prístup Razítko: Obdrží: Úcastník rízení dle &85 odst. 1 písmoa) zákona c. 183/2006 Sb.: EKO ART, a.s., Hybemská 1007/20, Praha 1 Úcastník rízení dle &85 odst. 1 písmob) zákona c. 183/2006 Sb.: Mesto Stráž pod Ralskem, Námestí 5. Kvetna 55, Stráž pod Ralskem Úcastníci rízení dle &85 odst. 2 zákona c. 183/2006 Sb.: Mesto Stráž pod Ralskem, Námestí 5. Kvetna 55, Stráž pod Ralskem Severoceské vodovody a kanalizace, a.s., Masarykova 368, ústí nad Labem 10 Telefónica 02 Czech Republic, a.s., DLSS Liberec, Praha 3, P.O.Box 56, Praha 3 CEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, Decín 4 DIAMO s.p., O.z.TÚU, Máchova 201, Stráž pod Ralskem Úrady, pro vyvešení a podání zprávy o datu vyvešení a seimutí: Mestský úrad Stráž pod Ralskem, Námestí 5. kvetna 55, Stráž pod Ralskem Dotcené orgány: Mestský úrad Ceská Lípa, odbor životního prostredí, námestí T. G. Masaryka 1,47036 Mestský úrad Ceská Lípa, úrad územního plánování, námestí T. G. Masaryka 1,47036 Mestský úrad, odbor zemedelství a životního prostredí, Mírová 120, Mimon Ceská Lípa Ceská Lípa Správní poplatek, vymerený podle zákona C. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znení pozdejších predpisu, položky 18 a) sazebníku 1 000,00 Kc byl zaplacen hotove dne IC telefon: sebkova@strazpr.cz 6