I. Důvodová zpráva 1. Úvodní část pouze v elektronické podobě a to s ohledem na čitelnost dokumentů

Transkript

1 - 1 - I. Důvodová zpráva - Majetkoprávní vypořádání stavby Český Krumlov - N.Dobrkovice-výstavba a reko. MK a IS Návrh majetkoprávního vypořádání akce "Č.K. - N. Dobrkovice - výstavba a rekonstrukce MK a IS" 1. Úvodní část Město zamýšlí rekonstruovat komunikace včetně inženýrských sítí v lokalitě N. Dobrkovic. Projektová dokumentace zpracovaná Ing. Milošem Charvátem - IMC, IČ zasahuje do pozemků ve vlastnictví třetích osob. Viz příloha č. 1 - záborový elaborát. Rozsah stavby je patrný z celkové situace viz přílohy 2a,2b - pouze v elektronické podobě a to s ohledem na čitelnost dokumentů.. Dále uvedeny jednotlivé případy, ve kterých se stavba dotýká pozemků třetích osob vlastník p.p.č 924/1, k.ú. Kladné - Dobrkovice je dotčen vedením vodovodního řadu a řadu splaškové kanalizace, majetkoprávní vypořádání je navrhováno řešit smlouvou o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti vedení inženýrských sítí a služebností vstupu a vjezdu za účelem zajišťování provozu, oprav a údržby inženýrských sítí. Vlastní smlouva je přílohou č. 3 této důvodové zprávy. Ze strany vlastníka byl vysloven souhlas z bezúplatným zřízením služebnosti. Požadavky vlastníka - zřídit přípojku k napojení na kanalizaci - v projektu zakreslena přípojka na hranu pozemku a měla by být tudíž zrealizována vlastníci p.p.č. 922/6 k.ú. Kladné - Dobrkovice jsou dotčeni vedením vodovodního řadu a řadu splaškové kanalizace, majetkoprávní vypořádání je navrhováno řešit smlouvou o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti vedení inženýrských sítí a služebností vstupu a vjezdu za účelem zajišťování provozu, oprav a údržby inženýrských sítí. Vlastní smlouva je přílohou č. 4 této důvodové zprávy. Ze strany vlastníka byl vysloven souhlas z bezúplatným zřízením služebnosti ČR, Povodí Vltavy jako vlastník pozemku p.p.č. 1351/4, k.ú. Č. Krumlov (koryto Polečnice) je dotčeno umístěním splaškové kanalizace a umístěním havarijního přepadu s výústním objektem z čerpací stanice, navrhováno a Povodím odsouhlaseno řešit umístění formou smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti. Služebnost oceněna standardně 10 tis. Kč + DPH. Vlastní smlouva je přílohou č. 5 této důvodové zprávy vlastník pozemku p.p.č. 1463/15 k.ú. Č.K. je dotčen umístěním výtlačné kanalizace. Majetkoprávní řešení je navrhováno smlouvou o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti vedení inženýrských sítí a služebností vstupu a vjezdu za účelem zajišťování provozu, oprav a údržby inženýrských sítí. Dle vlastníkova sdělení, je dotčená parcela v daném čase předmětem převodu na jinou fyzickou osobu. Z toho důvodu je předkládaná smlouva, již na budoucího kupujícího. Zpoplatnění služebnosti je navrhováno jako v ostatních případech fyz. osob. bezúplatně. Vlastní smlouva je přílohou č. 6 této důvodové zprávy vlastníci pozemků st.p.č. st.p.č. 137 a p.p.č. 850/5 k.ú. Kladné - Dobrkovice jsou dotčeni výstavbou opěrné zdi. Vlastníci požadují, aby nová opěrná zeď nebyla rozšířena proti stávající a aby byl postaven na této opěrné zdi plot. Jak opěrná zeď tak i plot budou majetkem města. V jednání o výši kupní ceny nebylo přistoupeno na variantu ceny symbolické ani na cenu 300,-Kč/m2, požadovaná cena je 500,-Kč/m2, což při předpokládané výměře cca 25 m2 činí ,-Kč. Vlastní smlouva je přílohu č. 7 této důvodové zprávy vlastníci pozemků st.p.č. 132 a p.p.č. 850/6 k.ú. Kladné - Dobrkovice. V době příprav projektu dali vlastníci ústní souhlas s projektovou dokumentací s tím, že část pozemků bude městem vykoupena a proti tomu bude městem část pozemků prodána. V době projednávání návrhu budoucí kupní smlouvy se vlastníky nepodařilo přesvědčit, že by předmětem převodu měl být i pozemek pod tarasem včetně plotu, tudíž taras včetně plotu zůstane vlastníkům. Vlastníky bylo přistoupeno na cenu 500,-Kč/m2 jako u předchozích vlastníků, celková cena bude při výměře cca 36 m2 činit cca 18 tis. Kč s tím, že konečná výměra a tím i úhrada bude nižší. Mělo -li by být zachováno ústní jednání, pak by město mělo schválit oznámení záměru prodeje částí p.p.č. 2044/1 v k.ú. Kladné-Dobrkovice o výměře cca 36 m2, rovněž za kupní cenu 500,-Kč/m2 dle zákresu a to vlastníkům výše uvedených nemovitostí. Plochy a)+b) - dojde k narovnání skutečného stavu, kdy historický taras zasahuje do pozemku města. Plocha c) je vlastníky využívána jako příjezd ke garáži, opět historicky. Po odvisení záměru prodeje, bude předložena ke schválení budoucí smlouva kupní s tím, že vlastní smlouva se bude realizovat poté, co bude stavba dokončena.

2 - 2 - a) b) c) 2. Návrh řešení Je návrhem usnesení. 3. Další postup Budou-li navržená usnesení schválena, budou budoucí smlouvy podepsány, záměr prodeje bude zveřejněn a po odvisení bude předložena ke schválení budoucí smlouva kupní.

3 - 3 -

4 - 4 - Příloha č. 3 důvodové zprávy Příloha č. 4 důvodové zprávy Příloha č. 5 důvodové zprávy

5 - 5 -

6 - 6 -

7 - 7 -

8 - 8 - Příloha č. 6 důvodové zprávy Příloha č. 7 důvodové zprávy Příloha č. 8 důvodové zprávy