kupní smlouva (Prodávající a kupující dále společně jako straný" či smluvní straný nebo každý samostatně jako strana či smluvnístranet^ kupní smlouvu

Transkript

1 MĚSTO JESENICE kupní smlouva podle 79 a 2128 a násl ^ákona č. 89/12 Sb., občanského s^koniku, (dále jen občanský zákoník ) evidenční číslo smlouvy Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřely smluvní strany; Město Jesenice IČO: se sídlem Jesenice, Budějovická 303, PSČ zastoupeno starostou města Ing. Pavlem Smutným (dále jako prodávající^) na straně jedné manželé Eduard Vatdanjan, r. č /9957 a Mariam Torosjan, r. č. 7657/3924 oba bytem Strančice, Revoluční 383, PSČ (dále společně jako kupující^ na straně druhé (Prodávající a kupující dále společně jako straný" či smluvní straný nebo každý samostatně jako strana či smluvnístranet^ mto kupní smlouvu (dále jen smlouvá'^ I. Úvodní ustanovení 1. Prodávající prohlašuje, že má ve svém výlučném vlastnictví pozemek pare. č., ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 3881 m^, v katastrálním území Osnice, obec Jesenice, tak jak zapsáno ve veřejněm seznamu katastru nemovitostí na Uštu vlastnictví č vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj. Katastrální pracoviště Prahazápad (dále jen pozemekpare. č. ^. 2. Geometrickým plánem pro změnu obvodu budovy, zpracovaném Alešem Štěpánkem, Říčany, Alšova 1391, PSČ , ověřeném Ing. Janou Fuchsovou, úředně oprávněným zeměměřickým inženýrem, dne pod č. 90/17, a odsouhlaseněm Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj. Katastrální pracoviště Praha-západ, dne , číslo PGP- 1213/17-210, jenž tvoří přílohu č. 1 této smlouvy, byl z pozemku

2 a. pare. č., ostatní plocha, ostatní komunikace, oddělen díl b o výměře 0,44 m' (dále jen díl W nebo předmět převodu ); b. pare. č., ostatní plocha, zeleň, oddělen díl a o výměře 30 m^ (dále jen díl c. pare. č. st. 233, zastavěná plocha, oddělen díl d o výměře 16 m^ (dále jen díl d ), přičemž díl a 2. díl b byl přisloučen k pozemku pare. č. st. 233 zastavěná plocha a nádvoří, který tak má nově výměm 44 m^, a díldhjl přisloučen k pozemku pare. č., ostatní plocha, zeleň, který tak má nově výměru 373 m^, to vše v katastrálním území Osnice. 3. Kupující prohlašují, že si předmět převodu prohlédh a je jim znám jeho právní a faktický stav a v tomto stavu jej od prodávajícího přijímají do společného jmění manželů. 4. Prodávající prohlašuje, že je oprávněn s předmětem převodu nakládat bez jakéhokohv omezení. II. Předmět smlouvy 1. Prodávající touto smlouvou prodává předmět převodu, a to se všemi součástmi a příslušenstvím, kupujícím do jejich společného jmění manželů za celkovou dohodnutou kupní cenu ve výši 2,- Kč (slov}^; dvé stě dvacet korun ceskjcb) (dále jen kupní cena ) + 21% DPH. 2. Prodávající předává předmět převodu kupujícím ve stavu existujícímu ke dni uzavření této smlouvy. 3. Kupující předmět převodu za dohodnutou kupní cenu od prodávajícího kupují a přijímají do společného jmění manželů. 4. Kupní cena je splatná do 10 dnů od podpisu smlouvy. 5. Smluvní strany se dohodly, že uhrazení kupní ceny ve výši 2,- Kč + 21% DPH je podmínkou k podání návrhu na vklad vlastnického práva ve prospěch kupujících. III. Daň 2 nabytí nemovitých věcí 1. Smluvní strany berou na vědomí, že poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je nabyvatel vlastrtického práva k nemovité věci. 2. Správní poplatek spojený s podáním návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí hradí kupující. IV. Nabytí vlastnictví 1. Vlastnické právo k předrněm převodu nabývá kupující v souladu s 1105 občanského zákoníku zápisem vlastnického práva do evidence příslušného katastru nemovitostí. Do doby provedení vkladu vlastnického práva podle této smlouvy do katastru nemovitostí jsou obě strany vázány svými projevy vůle učiněnými v této smlouvě. 2. Smluvní strany se zavazují vzájemně si poskymout veškerou numou součinnost vyžadovanou k provedení vkladu vlastnického práva podle této smlouvy do katastru

3 nemovitosti. 3. Smluvní strany vyvinou vešketé úsilí ke splnění účelu této smlouvy a 2avazují se, pokud to bude numé podle výzvy nebo rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu, doplnit nebo změnit mto smlouvu nebo uzavřít novou smlouvu, která naplní účel této smlouvy, do 15 dnů ode dne, kdy se o obsahu výzvy nebo rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu dozvěděly. Toto ustanovení se vztahuje přiměřeně na návrh na vklad do katastm nemovitostí. 4. Smluvní strany sjednávají, že předmět převodu bude považován za předaný, resp. převzatý, dnem provedení vkladu vlastnického práva ve prospěch kupujících dle této smlouvy v katastm nemovitostí. 5. Náklady na vyhotovení této smlouvy nese prodávající. V. Závěrečná ustanovení 1. Tato smlouva nabývá pkmosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami. 2. Právní vztahy vyplývající z této smlouvy a na jejím základě vzniklé se řídí právním řádem České republiky, zejména občanským zákoníkem. 3. V případě, že jakékohv ustanovení této smlouvy je nebo se stane nepkmé, neúčinné nebo nicomé z jakéhokohv důvodu, nejsou tím zbývající ustanovení této smlouvy dotčena a zůstávají účinná. V takovém případě jsou smluvní strany povinny nahradit nepkmé, neúčinné nebo nicotné ustanovení platným ustanovením, které se účelem co nejvíce přibužuje nahrazovanému ustanovení. 4. Tato smlouva se sjednává bez jakýchkohv vedlejších ujednání. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemnými vzesmpně číslovanými dodatky oboustranně vzájemně odsouhlasenými oběma smluvními stranami a podepsanými osobami oprávněnými za ně jednat. Tyto dodatky se stávají nedílnou součástí smlouvy. 5. Tato smlouva byla sepsána ve 3 vyhotoveních s platností originálu, přičemž prodávající i kupující obdrží každý po jednom vyhotovení smlouvy a jedno vyhotovení je určeno pro potřeby řízení před Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj. Katastrální pracoviště Praha-západ, o povolení vkladu vlastnického práva do veřejného seznamu. 6. Smluvní strany prohlašují, že veškeré skutečnosti v této smlouvě uvedené nejsou obchodním tajemstvím ve smyslu 504 občanského zákoníku a vyslovují souhlas s tím, aby tato smlouva byk bez dalšího, s výjimkou údaje o rodném číslu kupujících, zveřejněna na webových stránkách prodávajícího na síti Internet (vnyw.mujesenice.cz). a to včemě všech případných příloh a dodatků. 7. Smluvní strany výslovně prohlašují, že si mto smlouvu řádně přečetly, porozuměly jejímu obsahu, souhlasí s ním a nemají vůči němu žádné námitky, že všechna ujednání ve smlouvě obsažená byk učiněna podle jejich skutečné, svobodné a vážné a omylu prosté vůle, určitě a srozumitelně, nikoliv v tísni za nápadně nevýhodných podmínek ani pod nádakem, či předstírané vůle, na důkaz čehož k ní připojují vkstnomční podpisy. 8. Součástí této smlouvy je:

4 a) Příloha č. 1: Geometrický plán pro změnu obvodu budovy, číslo plánu /16. Doložka dle 41 zákona č. 128/00 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů Kupní smlouva - po^mek pare. č díl b v k ú. Osnice SCHVAJ..ENO ORGÁNEM MÉS1'A: ZASTOPniiLSTVO DATUM A JEDNACÍ ČÍSLO: -S&W- MĚSTSKÝ ÚŘAD JESENICE Prodávající: Kupující: Číslo vývěsu ^ Datum vy/éšeniy^ f^. Dne Dne DKr Datum sejmut: ^ uatd Vardanjan M^am Torosjan

5 VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTÍ Dosavadní stav pření Výměra parcely Druh pozemku ^emku Wrc- číslem Způsob využití Označení pozemku pare. číslem Výměra parcely Druh pozemku Typ stovby Způsob využití Způsob využití výměr Nový stav Způs. Porovnání se stovem evidence právních vztahů určení Díl přechází z pozemku označeného v katastru nemovitostí dřívější poz. evidenci číslo listu vlastnictví Výměro dílu ní Označeni dílu st zasi. pl. st zast pl. (5.e. 90 st ostat.pl. zeleň 73 ostalpl zeleň st ostat.pl. 81. c stat.komunikaci 38 ostat.pl. 81. c stat.komunikaci Na podkladě geomep rického picnu bude v iiotostru nemovitost/ proveden zhpis nové bc dovy součoí tě se změnou vlastnického práva k části pozerríku p.č. označeného o/smeněi m,,b" GEOMETRICKÝ PLÁN pro změna obvodu budovy Vyhotovitel: Aleš Štěpánek Alšova 1391 Říčany Číslo plánu: /16 Okres: Obec: Kat. území: Praha-západ Jesenice Osnice Mapový list: Praha 4-8/43 Dosovodním vlastníkům pozemků bylo poskytnuto možnost seznámit se v terénu s průběhem novrhovoných nových hronic, které byly označeny předepsaným způsobem: zdmi Geometrický pidn ověřil úředně oprdvněný zeměměřický inženýr: Jméno, příjmení: Ing. Jana Fuchsovd Číslo položky seznamu úředně opróvněných zeměměřických inženýrů: 1136/1995 Dne: Clelo: 90/17 Nóležitostmi o přesností odpovídó próvním předpisům. Kotostrdlnl úřad souhlosí s očíslováním porcel. KÚ pro Středočeský kraj KP Praha-západ Michaela Hrbková PGP-1213/ :00:46 CEST Jméno, příjmení: Stejnopis ověřil úředně oprávněný zeměměřický inženýr: Ing. Jana Fuchsová Číslo položky seznamu úředně opróvněných zeměměřických inženýrů: 1136/ číslo: 90/17 Tento stejnopis odpovídá geometrickému plánu v elektronické podobě uloženému v dokumentoci katostrálního úřadu. Ověření stejnopisu geometrického plánu v listinné podobě.

6 DetaikA /56 Seznam souřadnic (S Jtél^) Souřadnice pro zápis do KN Číslo bodu Y X kód kv. Poznámka dř. kolík dř. kolík roh budovy roh budovy roh budovy roh budovy roh budovy roh budovy roh budovy roh budovy roh budovy roh budovy n oc. hřeb oc. hřeb V 453/59

7