Docházkové vzdálenosti

Transkript

1 Rezidence SMETANKA

2 O PROJEKTU Projekt Rezidence Smetanka se nachází v Hrdlořezech, kousek od Českobrodské ulice. Tato část Prahy se vyznačují velkým množstvím zeleně. V dosahu Rezidence Smetanka je několik parků, botanická zahrada a Malešický les. Lokalita nabízí spoustu příležitostí ke sportovnímu vyžití i klidným procházkám. 2 Jednou z předností ja také snadná dostupnost do centra Prahy v blízkosti jsou autobusové i tramvajové zastávky. V dojezdové vzdálenosti je vnitřní pražský okruh, který umožňuje rychlé spojení na dálnice D8, D10 a D11 a D1. 3 Rezidence Smetanka nabídne byty od 1+kk po 4+kk. Většina bytů disponuje terasou, k některým bytům náleží zahrada. Všechny byty mají vlastní sklepní kóji a garážové stání.

3 OBČANSKÁ VYBAVENOST Docházkové vzdálenosti Hrdlořezy a okolí nabízí plnou občanskou vybavenost. V blízkém okolí naleznete poštu, lékárnu, školy, dětské hřiště, několik obchodů a restaurací. V dojezdové vzdálenosti do 15 minut se nachází obchodní centra Europark Štěrboholy, Fashion Arena Prague Outlet a Centrum Černý most. Výhodou lokality je velké množství zeleně. Několik kroků od rezidence je rozlehlý Park Smetanka, o zhruba 300 metrů dále se nalézá Malešický les. Zastávka bus MHD Hrdlořezská Pošta Lidl ZUŠ Zastávka tramvaje Spojovací Dětské hřiště a venkovní posilovna SOŠ Jarov Střelnice DOPRAVNÍ DOSTUPNOST Kaufland Vrch Třešňovka V blízkosti Rezidence Smetanka se nachází autobusová zastávka linky č Zhruba pět minut chůze daleko je zastávka Pod Táborem, kam jezdí několik autobusových linek. Tramvajová zastávka Spojovací je vzdálená deset minut chůze. Samozřejmostí jsou noční dopravní linky. V dojezdové vzdálenosti je městský okruh, který umožňuje rychlé spojení na dálnice D1, D8, D10 a D11. Do centra Prahy se autem dostanete za deset minut. Motokáry Soukromá SOŠ, SOU Bean SŠ umělecká a řemeslná OC Nová Harfa Scioškola Botanická zahrada Hořejší rybník Dojezdové vzdálenosti 4 LOKALITA VOLNOČASOVÉ AKTIVITY Hrdlořezy se především vyznačují velkým množstvím zeleně, která nabízí možnosti sportovního vyžití. Je zde Park Smetanka, Malešický les, park Třešňovka a říčka Rokytka, ve které žijí hejna pstruhů. Nachází se zde i botanická zahrada. V okolí se nachází dětské hřiště, venkovní posilovna, střelnice, wellness, fitness centrum a mnoho dalšího. V dojezdové vzdálenosti je vysočanská O2 arena. Zastávka bus Pod Táborem Park Smetanka Metropolitní univerzita SOŠ logistických služeb 5 min Městský okruh 7 min Europark Štěrboholy 7 min Fashion Arena Prague Outlet 12 min Dálnice D10 12 min Dálnice D11 15 min Dálnice D8 5

4 FINANCOVÁNÍ TECHNICKÁ SPECIFIKACE A Za vaše sny o bydlení nevybíráme peníze průběžně. Jediná záloha je na počátku a to pouze 15 %. Konstrukce nadzemních podlaží je navržena z monolitického železobetonu jako stěnový nosný systém. Obvodové zdivo z keramických bloků a železobetonových stěn bude opatřeno kontaktním zateplovacím systémem. B C B 1. KROK Složíte 15% zálohu z kupní ceny na projektový účet Podepíšete budoucí kupní smlouvu a složíte 15% zálohu z kupní ceny na projektový účet. 2. KROK Doplatek ve výši 85 % kupní ceny uhradíte až po kolaudaci Vnitřní nosné a nenosné stěny budou vyzděny z keramických bloků, v některých případech lokálně z SDK či pórobetonu. Mezibytové stěny a stěny oddělující byty od společných prostor budou vyzděny z akustických bloků nebo budou železobetonové. Zdrojem tepla bude v každém objektu (A, B, C) osazen 2x kondenzační kotel, kotelna je umístěna v 1.NP každého objektu. Okna, balkónové dveře a prosklené stěny v bytech budou z plastových profilů zasklených izolačním dvojsklem a případně větracími štěrbinami. D E F 6 Doplatek kupní ceny za byt uhradíte na projektový účet v bance až po dokončení stavby a kolaudaci domu. G 7 3. KROK Průkaz energetické náročnosti budov... a můžete se stěhovat do vlastního

5 Standardní vybavení Standardní Standardní vybavení vybavení DVEŘE A KOVÁNÍ ODSTÍNY MATERIÁLŮ STANDARD ODSTÍNY MATERIÁLŮ STANDARD ODSTÍNY ODSTÍNY MATERIÁLŮ MATERIÁLŮ ODSTÍNY ODSTÍNY STANDARD STANDARD MATERIÁLŮ MATERIÁLŮ STANDARD STANDARD bílá bílá bílá bílá bílá bílá bílá bílá šedá šedá šedá bílá šedá BÍLÁ šedá šedá šedá šedá šedá ŠEDÁ Obložková zárubeň, profil č. 1 Kukátko bez jmenovky, Vrchní kování bytové, ACT servis, TIPA hranatá rozeta, buk buk buk buk buk buk buk buk buk BUK dub dub dub dub dub dub dub dub dub DUB Typ Typ Typ skla skla skla matelux matelux matelux Typ skla matelux Typ skla matelux Vrchní kování bytové, ty Typ Typ Typ skla skla skla matelux matelux matelux Vrchní Vrchní Vrchní kování kování kování bytové, bytové, bytové, AC AC AC T servis, servis, servis, Vrchní Vrchní Vrchní kování kování kování TIPA bytové, bytové, bytové, hranatá AC AC AC rozeta, T servis servis servis Typ skla matelux Vrchní kování bytové, AC T servis, Vrchní kování bytové, AC T servis TIPA TIPA TIPA hranatá hranatá hranatá rozeta, rozeta, rozeta, TIPA TIPA TIPA hranatá hranatá hranatá rozeta, rozeta, rozeta, TIPA hranatá rozeta, TIPA hranatá rozeta, třešeň třešeň třešeň třešeň třešeň třešeň třešeň třešeň TŘEŠEŇ javor javor javor třešeň javor javor javor javor javor JAVOR javor 8 olše olše olše olše olše OLŠE olše olše olše ořech ořech ořech olše ořech ořech ořech ořech ořech OŘECH ořech 9 Vstupní dveře do bytu, PP EI 30 D3, A1 plné protipožární, bezpečnostní třída III Vnitřní dveře, A5 prosklené Vnitřní dveře, A1 plné Typ skla matelux Vrchní kování vstupní dveře do BJ Typ Rostex R1 ASTRA, 2700 akát akát akát akát AKÁT akát akát akát akát akát RAL Rostex Rostex Rostex R1/H, R1/H, R1/H, Rostex R1/H, Kukátko bez jmenovky, Rostex R1/H, Kukátko Kukátko Kukátko bez bez bez jmenovky, jmenovky, jmenovky, Kukátko Kukátko Kukátko bez bez bez jmenovky, jmenovky, jmenovky, Kukátko bez jmenovky, Kukátko bez jmenovky, 720 Rostex Rostex Rostex R1/H, R1/H, R1/H, Rostex R1/H,

6 OBKLADY A DLAŽBY OBKLAD LANDS 29,6 x 59,5 cm / 59,5 x 59,5 cm MAT, REKTIFIKOVANÁ PODLAHY PLOVOUCÍ LAMINÁTOVÉ PODLAHY Zn. CLASSEN, KOLEKCE IMPRESSION V4 CREAM GREY SMOKE CREAM GREY SMOKE Dub BASSANO Dub BILBAO Dub SANTANA Dub ALTEA BLACK BEIGE BLACK BEIGE Dub MILANO Dub OVIDEO Dub GRENADA Dub MARBELLA

7 KOUPELNA TOALETA Umyvadlová baterie stojánková Eurosmart New, zn. Grohe Sprchová baterie nástěnná Eurosmart New, zn. Grohe Vanová baterie nástěnná Eurosmart New, zn. Grohe Vanový set Tempesta, zn. Grohe Závěsné WC, zn. Villeroy & Boch Umyvadlo Omnia, zn. Villeroy & Boch Umyvadlo Architectura, zn. Villeroy & Boch Obdélníková vana Saniform Plus, zn. Kaldewei Sprchový set New Tempesta Cosmopolitan, Sprchové dveře Strike jednokřídlé 90 cm, zn. Grohe čiré sklo, chrom, zn. Huppe Ovládací tlačítko, zn. Geberit Nádrž pro předezdění k WC, zn. Geberit

8 VYPÍNAČE A ZÁSUVKY SCHNEIDER ELECTRIC UNICA BASIC MORAVSKÁ STAVEBNÍ INVEST, A. S. SMLUVNÍ PRODEJCE ZÁSUVKY OBCHODNÍ ZASTOUPENÍ: Sokolovská 100a, Praha T: rezedencesmetanka@ms-invest.cz SÍDLO FIRMY: 14 POLAR (BARVA BÍLÁ) POLAR (BARVA BÍLÁ) Všechny uveřejněné vizualizace a standardy jsou pouze ilustrativní a mohou se v průběhu času změnit. Koliště 1912/13, Brno IČ: DIČ: CZ Společnost je zapsaná v OR. Spisová značka B 2788 vedená u Krajského soudu v Brně. 15

9