Smluvní podmínky k zajištění požární ochrany uživateli bytů.

Transkript

1 Smluvní podmínky k zajištění požární ochrany uživateli bytů. Zajištění ochrany života, zdraví a majetku při požárech je jednou ze základních povinností Bytového družstva. Aby družstvo mohlo tuto úlohu plnit, vyžaduje od svých členů, bydlící v domě, soustavnou bdělost a opatrnost při provádění veškerých činností a dodržování stanovených opatření, směřujících k zabezpečení ochrany před požáry. Každý obyvatel je povinen počínat si tak, aby nezavdal příčinu ke vzniku požáru, neohrozil život a zdraví osob, zvířat a škody na majetku. Při zdolávání požárů, živelních pohrom a jiných mimořádných událostí je povinen poskytovat přiměřenou osobní pomoc, nevystaví-li tím vážnému nebezpečí nebo ohrožení sebe nebo osoby blízké a nebo nebrání-li mu v tom důležitá okolnost, a potřebnou věcnou pomoc. Základní povinností každého obyvatele bytového domu je: (1) Seznámit se s ustanoveními stanov Bytového družstva a domovního řádu a tato bezpodmínečně dodržovat a plnit příkazy a dodržovat zákazy týkající se požární ochrany na označených místech, (2) Neprodleně oznámit předsedovi výboru nebo vedení Bytového družstva všechny závady ohrožující požární bezpečnost, pokud není schopen tyto odstranit vlastními silami a prostředky, (3) Počínat si tak, aby nedocházelo ke vzniku požárů, zejména při používání tepelných, elektrických, plynových a jiných spotřebičů, při skladování a používání hořlavých nebo požárně nebezpečných látek, manipulaci s nimi nebo s otevřeným ohněm či jiným zdrojem zapálení a dodržovat podmínky nebo návody vztahující se k požární bezpečnosti výrobků nebo činností, (4) Vytvářet v prostorách ve svém vlastnictví nebo užívání podmínky pro rychlé zdolání požáru a pro záchranné práce, (5) Zajistit přístup k rozvodným zařízením elektrické energie a k uzávěrům dalších médií v objektu a zajistit přístup k požárně bezpečnostním zařízením (např. požární hydranty) a věcným prostředkům požární ochrany (např. přenosné hasicí přístroje) za účelem jejich včasného použití, (6) Nepoškozovat, nezneužívat nebo jiným způsobem neznemožňovat použití hasicích přístrojů nebo jiných věcných prostředků PO a požárně bezpečnostních zařízení, (7) Neomezit nebo neznemožnit použití označených nástupních ploch pro požární techniku, (8) Neprovádět práce, které mohou vést ke vzniku požáru, pokud nemá odbornou způsobilost požadovanou pro výkon takových prací zvláštními předpisy, (9) Umožnit orgánu státního požárního dozoru provedení potřebných úkonů při zjišťování příčiny vzniku požáru a v odůvodněných případech mu bezúplatně poskytnout vzorky k provedení požárně technické expertizy ke zjištění příčiny vzniku požáru, (10) Oznamovat bez odkladu územně příslušnému hasičskému záchrannému sboru každý požár vzniklý při činnostech, které vykonává, nebo v prostorách, které vlastní nebo užívá, (11) V případě dohledu nad osobami, které nemohou posoudit následky svého jednání dbát, aby tyto osoby svým jednáním nezpůsobily požár. Každý obyvatel bytového domu je dále povinen: (1) Udržovat pořádek ve veřejně přístupných prostorách a sklepních kójích a zachovávat opatrnost při zacházení s hořlavými látkami a neskladovat je ve větším množství v bytě ani ve sklepě, (2) Ve sklepních prostorách dodržovat zákaz kouření, používání otevřeného ohně, manipulace s hořlavými látkami a provádění jiných požárně nebezpečných prací, (3) Dbát na bezpečný provoz a užívání elektrických, případně plynových spotřebičů ve svém bytě a udržovat je v dobrém technickém stavu. Nepoužívat přístroje a spotřebiče vadné, (4) Otopná tělesa a spotřebiče určené k přípravě pokrmů instalovat a používat ve smyslu platných předpisů.

2 Společná ustanovení: (1) Každé nežádoucí hoření ohrožující život osob, zvířat nebo majetek je považováno za požár a musí být ohlášeno územně příslušnému operačnímu středisku Hasičského záchranného sboru kraje (tel. číslo 150). Uvedené se týká všech požárů (tj. i požárů v zárodku uhašených, při kterých škoda nevznikla). (2) Je občanskou povinností poskytnout v případě požáru účinnou pomoc při likvidaci požárů. Z tohoto důvodu je nutné umět zacházet s prostředky požární ochrany a nedovolit nikomu jejich poškozování a zneužívání k jiným než hasebním účelům. (3) Úspěšný zásah proti požáru závisí na jeho včasném zjištění a provedení okamžitých opatření k jeho lokalizaci a likvidaci tak, aby byly způsobené škody co nejmenší. (4) K tomu, aby přivolaná jednotka Hasičského záchranného sboru mohla spolehlivě a rychle zasáhnout, slouží příjezdové komunikace a nástupní plochy, které musí zůstat trvale volné. Nesmí se na nich parkovat, skládat materiál ani jiným způsobem omezovat jejich použití. (5) Všechny domovní komunikace, chodby a schodiště jsou únikovými a zároveň zásahovými cestami. Tyto nesmí být stejně jako únikové a nouzové východy zužovány a zastavovány žádnými předměty. Není dovoleno zde umisťovat žádné hořlavé látky a nábytek. Závěr: Zabezpečení požární ochrany v bytovém domě vyžaduje od všech osob, aby byly pozorní ve věcech ohrožujících bezpečnost všech. Účinnost prosazovaných, resp. dodržovaných opatření se projeví snížením požárního rizika. V Praze dne: Představenstvo Bytového družstva

3 Zjištěné závady: Vchod 2125 Sklepní prostor pro byty 1,4,13,14,26 5x televize, sedačky do auta Sklepní prostor pro byty 8,12,14,29,30,31,33,35 2x dřevěné dveře Sušárna II lednice, kola, krabice 2. nadpodlaží chodbička papírové bedny, botník botník botníky 9. nadpodlaží chodbička 4x pneumatiky, dřevěná skříň, botník 11. nadpodlaží chodbička 11. nadpodlaží schodiště zrcadlo, desky 12. nadpodlaží chodbička, botníky, stolky, papírové krabice

4 Vchod 2124 Kolárna lednice Sklepní prostor pro byty x dveře, sporák Sklepní prostor pro byty pneumatiky, disk, rotoped, papírové krabice 3. nadpodlaží - chodbička 3. nadpodlaží schodiště, květináče 4. nadpodlaží - chodbička skříň, papírové krabice spojovací dveře na schodiště - není klika kolo, botník, papírové krabice. 7. nadpodlaží chodbička kolo, židle kola, papírové obaly 9. nadpodlaží chodbička pračka zbytky látek, papír, bedny 11. nadpodlaží 12. nadpodlaží chodbička

5 Vchod 2123 Sklepní prostor pro byty převodovka na auto, dveře, dřevěné trámy, plechová skříň Sklepní prostor pro byty x plastová okna, molitan Sklepní prostor pro byty plastové pytle, květináče, poličky, 2x pneu Sklepní prostor pro byty 1-8 2x pneu, papírové krabice, dřevo, krabice od elektroniky 2. nadpodlaží chodbička skříně, židle,, kola, krabice, botník, přepravky 3.nadpodlaží chodbička skříně, židle,, krabice, botník, zavařeniny 4. nadpodlaží chodbička, stolek, krabice, botník, přenosná lednice, kýble plastové stolek, květina, kola, skříně, zbytky plovoucí podlahy 7. nadpodlaží chodbička lednička,, krabice, akvária, sud, věšák, skříně skříně, botník 9.nadpodlaží chodbička židle,, skříň, stolek 9. nadpodlaží, stolek, lavice, desky 11. nadpodlaží chodbička televize, skříně,, botník 11. nadpodlaží 12. nadpodlaží - chodbička, skříně, stoleček, skříňka na peřiny, pračka, botník