Manažerský přehled Stavebnictví, Všeobecná ekonomika a Očekávané události

Transkript

1 PRESSDOT 1 Manažerský přehled, Všeobecná ekonomika a Očekávané události OBSAH Strana Strana 2 Anketa Všeobecná ekonomika 13 Výsledky hospodaření Fúze, nové firmy a změny jména 3 Výsledky hospodaření 13 Obchodní spolupráce, kontrakty 3 Nové technologie a produkty, 13 Personální změny 3 4 Nové zakázky Nové technologie a produkty 4 6 Získané zakázky Statistiky a odhady 6 8 Statistiky a odhady 17 Legislativa, Státní rozpočet a úrokové sazby 8 Legislativa 17 Sankce, spory, postihy 8 9 Sankce, spory, postihy 17 Manažeři komentují 9 Prodej a pronájem nemovitostí 17 Zajímavosti 9 Trendy 18 Varování Příprava a průběh staveb 18 Firmy se propagují 11 Developerské projekty 18 Finanční zprávy 11 Firmy se propagují 11 Kauza: Propad tunelu Blanka 19 Očekávané události 12 Z měst a obcí 12 Zajímavosti Manažerský přehled PRESS DOT vydává stejnojmenná tisková agentura, která se specializuje na oborové a všeobecné ekonomické zpravodajství. PRESS DOT vychází každý pátek do 15 hodin. Šíření textů jen se souhlasem vydavatele.

2 PRESSDOT 2 Anketa: hejtmani hodnotí situaci ve stavebnictví HEJTMANKA ÚSTECKÉHO KRAJE JANA VAŇHOVÁ Současná krize neměla na české stavebnictví tak drtivý dopad, jako například ve Španělsku, přesto úplné oživení trhu můžeme očekávat až v letech Velmi významnou roli v tomto ohledu sehrály stavební společnosti, které dokázaly flexibilně zareagovat na aktuální situaci a přizpůsobit se současnému stavu. Do budoucna by měly stále hrát významnou roli státní zakázky, které by měly být hnacím motorem ekonomiky a zaměstnanosti osob pracujících v soukromém sektoru. Zelená úsporám a Evropské strukturální fondy Za zajímavý, přesto stále dosud ještě neobjevený zdroj financování, považuji program Zelená úsporám, který lze nově využít také na investice do veřejných budov. Města a obce tak mohou získat finance na okna, fasády či zateplení školek, kulturních a zdravotních středisek, nebo obecních úřadů. Dalším důležitým zdrojem jsou finanční prostředky, které Česká republika čerpá z Evropských strukturálních fondů, v případě Ústeckého kraje se jedná o Regionální operační program regionu soudržnosti Severozápad (ROP Severozápad). Z těchto prostředků byla například rekonstruována řada škol a objektů z oblasti sociálních služeb, přestavbou prošla řada komunikací v kraji, vybudovaly se cyklostezky a další infrastruktura pro rozvoj cestovního ruchu. Žadatelé předložili do ROP Severozápad stovky projektů, dosud bylo z ROP Severozápad rozděleno několik miliard korun, a to včetně přibližně více než dvou miliard korun pro integrované plány rozvoje měst Ústí nad Labem, Chomutov a Děčín. Projekty realizované z evropských prostředků jsou zčásti financovány i z rozpočtu Ústeckého kraje. Nadprůměrné stavební investice v kraji Ústecký kraj patřil v roce 2009 k regionům s nadprůměrnými stavebními investicemi komerčních i státních subjektů, přesto se projevy krize dotýkají i našeho kraje. V současné době hrozí, že v rámci úsporných opatření ve Státním fondu dopravní infrastruktury by mohlo dojít k zastavení prací na dálnici D8, která má spojit Prahu s Ústím nad Labem. Dostavbu záměrně brzdí svými žalobami ekologická sdružení, z nichž nejaktivnější jsou Děti Země. Na základě jejich stížnosti u Evropské komise navíc může České republika přijít o osmimiliardovou dotaci z EU. Dokončení této strategické komunikace je stále prioritou Ústeckého kraje, proto chceme dále vyvíjet aktivitu směrem k nové vládě a Ministerstvu dopravy, aby se zasadily o dostavbu dálnice D8 a umožnily tak další příliv investorů do našeho kraje. Významné stavební akce V Ústeckém kraji probíhá řada významných stavebních akcí. Aktuálně začaly práce na rychlostní silnici R6 vedoucí z Prahy do Karlových Varů v úseku z Lubence do Bošova, pokračuje stavba dalšího úseku rychlostní silnice R7. Významnou událostí je pro náš kraj dokončení rozsáhlé rekonstrukce zámku Nový Hrad v Jimlíně za 120 milionů korun z rozpočtu kraje, EU a ministerstva kultury. Letos se ještě rozeběhne revitalizace historických objektů v Terezíně, kterou dotuje Ministerstvo kultury půl miliardou korun. HEJTMAN MORAVSKOSLEZSKÉHO KRAJE JAROSLAV PALAS Ekonomická krize se stejně jako v ostatních odvětvích projevila také v oblasti stavebnictví. Zatímco do roku 2008 docházelo stále k mírnému zvyšování stavební produkce, rok 2009 zaznamenal již pokles, který pokračuje i v letošním roce. Hlavním důvodem zpomalujícím investiční výstavbu je nedostatek finančních prostředků v rozpočtu státu, rostoucí státní dluh a obtížnější dostupnost bankovních úvěrů. Plynulý proces investování dále komplikují legislativní problémy spojené s výkupy pozemků, problematika územního řízení nebo neodůvodněné požadavky občanských iniciativ s vysokými kompenzačními opatřeními. V oblasti dopravní infrastruktury, kde je reálná potřeba investic včetně údržbových prací do roku 2020 zhruba jeden bilión korun, klesá využitelnost národních zdrojů, což vede k radikálnímu zastavování staveb, ke snižování počtu zaměstnanců, nedobudování dopravní sítě a k růstu míry rozestavěnosti. Nestavíme draze? Situace není jednoduchá. Jednou z možností jak posílit finanční zdroje v této oblasti je například převod financí z jiných operačních programů, s nimiž je svázán přístup k prostředkům strukturálních fondů nebo zapojení soukromých peněz prostřednictvím PPP projektů. Na prvním místě však musí být racionalizace přípravy staveb a kontrola hospodárnosti vynakládaných finančních prostředků. Klíčová je základní otázka: Nestavíme draze? Investiční výstavba pokračuje I přes velké problémy, které se v oblasti stavebnictví řeší v Moravskoslezském kraji, investiční výstavba pokračuje. Nelze zde vyjmenovat všechny stavby, které byly či budou v nejbližší době započaty. Za zmínku ale určitě stojí plánované zahájení výstavby Moravskoslezské vědecké knihovny v roce 2012 nebo projekt Nové Karolíny. Cílem projektu Nová Karolina je plynule rozšířit hranice dnešního historického centra města dále jižním směrem na území bývalé koksovny a to bez definování jasného předělu či hranice mezi novou a původní výstavbou. V měsíci červenci jsme m.j. zahájili zkušební provoz nově vybudovaného Integrovaného bezpečnostního centra Moravskoslezského kraje. Abychom upozornili na zajímavé architektonické stavby, kvalitní práci dodavatelských i investorských subjektů a samozřejmě seznámili laickou veřejnost s novými projekty a trendy ve stavebnictví, pořádáme každoročně soutěž Stavba Moravskoslezského kraje.

3 PRESSDOT 3 Výsledky hospodaření ÚT: M&M reality prodala nemovitosti za 3,2 miliardy Společnost M&M reality holding prodala za první polovinu roku 2010 celkem nemovitostí za 3,2 miliardy Kč. Na provizích bylo přijato 179, 602 milionů Kč (bez DPH). Meziroční nárůst prodejů za sledované období oproti roku 2009 dosáhl 21,7 %. (M&M reality holding) Nové technologie a produkty ÚT: Město na sluneční energii najdete na Floridě Na jihozápadě Floridy vzniká první město založené na myšlence udržitelného rozvoje. Nové město Babcock Ranch developerské společnosti Kits & Partners se stane centrem inovací. Dokončený projekt města nabídne přes 557 tisíc metrů čtverečních plochy pro obchodní, komerční, kancelářské a občanské využití. Celé město, pokryto bezdrátovou sítí, bude naplno využívat možnosti internetu a jeho vysokokapacitní digitální připojení bude podporovat využívání jak současných, tak i nově vznikajících technologií. Babcock Ranch s plochou okolo 6900 hektarů bude využívat méně energie, přičemž se stane prvním městem poháněným sluneční energií s nulovými emisemi. Ve městě bude také využíván integrovaný smart grid (chytrá elektrická síť), který poskytne větší efektivitu a umožní obyvatelům a podnikům sledovat a kontrolovat jejich spotřebu energie. (Stavební fórum) Nové zakázky PO: Tendr na Ústřední čistírnu odpadních vod v Praze Praha v nejbližších dnech nebo týdnech vypíše výběrové řízení na rozšíření Ústřední čistírny odpadních vod na Císařském ostrově. Zároveň by měla být po nástupu nového ministra životního prostředí odeslána do Bruselu žádost o šestimiliardovou dotaci na tuto stavbu. Pokud ale město peníze z evropských fondů nezíská, tendr zruší. (radní Vladislav Mareček) ST: Rekonstrukce ZŠ a MtŠ v Ostopovicích Obec Ostopovice vyhlásila výběrové řízení na rekonstrukci základní a mateřské školy za 33 milionů Kč. Do tendru je možné se přihlásit do 2.8. ST: Kanalizační síť v Ústí nad Labem Město Ústí nad Labem zahájilo výběrové řízení na na kanalizační síť města za 35 milionů Kč. Do tendru je možné se přihlásit do ÚT: Rekonstrukce budov v Pardubicích Městský rozvojový fond Pardubice vyhlásil výběrové řízení na rekonstrukci dvou budov na Třídě Míru za 180 milionů Kč. Do tendru je možné se přihlásit do 9.8. ÚT: Inženýrské sítě ve Frýdku-Místku Město Frýdek-Místek vyhlásilo výběrové řízení na inženýrské sítě v Horní ulici za 30 milionů Kč. Do tendru je možné se přihlásit do 5.8. ÚT: Silniční propojení Jaroslavice Kadolz Správa a údržba silnic Jihomoravského kraje zahájila výběrové řízení na silniční propojení Jaroslavic- Seefelda-Kadolz/Zwingendorf za 1,037 milionů eur. Do tendru je možné se přihlásit do 3.8. ÚT: Ekocentrum DOTEK Krkonoše Středisko ekologické výchovy a etiky Rýchory SEVER, Brontosaurus Krkonoše vyhlásilo výběrové řízení na vzdělávací a poradenské středisko pro Královéhradecký kraj za 38,195 milionů Kč. Do tendru je možné se přihlásit do 6.8. ÚT: Cyklostezka Přibyslav - Sázava Přibyslav vyhlásila výběrové řízení na cyklostezku Přibyslav Sázava za 33,267 milionů Kč. Do tendru je možné se přihlásit do 5.8. ÚT: Rekonstrukce a kanalizace a vodovodu Brno Brno zahájilo výběrové řízení na rekonstrukci kanalizace a vodovodu Pionýrská za 99,928 milionů Kč. Do tendru je možné se přihlásit do ÚT: Armádní střelecký stadion Plzeň - Lobzy Ministerstvo obrany, Úřad akvizic nemovité infrastruktury Pardubice vyhlásilo výběrové řízení na ochranná opatření armádního střeleckého stadionu Plzeň - Lobzy za 18 milionů Kč. Do tendru je možné se přihlásit do ÚT: Sanaci ekologické zátěže LZ Čáslav Ministerstvo obrany, Úřad akvizic nemovité infrastruktury Pardubice zahájilo výběrové řízení na sanaci ekologické zátěže úložiště A v ALPH na letecké základně Čáslav za 18,8 milionů Kč. Do tendru je možné se přihlásit do ÚT: Rekonstrukce ČOV ve Šluknově za 86 milionů Kč Severočeská vodárenská společnost zahájila výběrové řízení na rekonstrukci ČOV ve Šluknově za 86 milionů Kč. Do tendru je možné se přihlásit do 6.8. ÚT: Rekonstrukce rybníka Vítek v k.ú Stará Hlína Rybářství Třeboň zahájilo výběrové řízení na rekonstrukci objektů rybníka Vítek v katastrálním území Stará Hlína za 20 milionů Kč. Do tendru je možné se přihlásit do 2.8.

4 PRESSDOT 4 ÚT: Rekultivace parku v areálu SZ Veltrusy Národní památkový ústav vyhlásil výběrové řízení na rekultivaci parku v areálu SZ Veltrusy za 27 milionů Kč. Do tendru je možné se přihlásit do 6.9. PO: Výstavba MŠ Slivenec v Praze Hlavní město Praha vyhlásilo výběrové řízení na výstavbu MŠ Slivenec za 50 milionů Kč. Do tendru je možné se přihlásit do PO: Oprava silnice Poříčí - Čerčany Středočeský kraj vyhlásil výběrové řízení na práce na opravě silnice Poříčí Čerčany za 67,005 milionů Kč. Do tendru je možné se přihlásit do PÁ: Model plavebních hladin za 16 milionů korun Ředitelství vodních cest České republiky zahájilo výběrové řízení na implementaci technologie A. Aktuální hloubková data a B. Model plavebních hladin za 16 milionů Kč. Do tendru je možné se přihlásit do 6.9. PÁ: Podzemní parkovací dům v Mladé Boleslavi Městské parkovací domy Mladá Boleslav vyhlásily výběrové řízení na podzemní parkovací dům za 50 milionů Kč. Do tendru je možné se přihlásit do PÁ: Revitalizace hradu Svojanov Město Polička vyhlásilo výběrové řízení na revitalizaci hradu Svojanov pro rozvoj cestovního ruchu v regionu za 24,348 milionů Kč. Do tendru je možné se přihlásit do PÁ: Přístavba základní školy v Beřkovicích Obec Dolní Beřkovice vyhlásila výběrové řízení na přístavbu základní školy za 50 milionů Kč. Do tendru je možné se přihlásit do PÁ: Středočeský kraj chce novou silnici na Rakovník Středočeský kraj chce vybudovat novou silnici, která by napojila Rakovník na rychlostní komunikaci R6. Výstavba by mohla začít v první polovině roku (mluvčí hejtmanství Berill Mascheková) Získané zakázky PO: ING Real Estate, přestavba Masarykova nádraží Developerská společnost ING Real Estate vycouvala z přestavby Masarykova nádraží. V jednom z největších pražských projektů na více než desetihektarovém území v centru města tak kromě Českých drah zůstávají jen firmy Sudop a Morávka Centrum, které odkoupily podíl ING Real Estate. (předseda představenstva Sudop Group Jan Hromádka) ST: Severočeská stavební, rekonstrukce akademie Severočeská stavební z Ústí nad Labem bude zajišťovat dodatečné stavební práce na rekonstrukci budovy Evropské obchodní akademie Děčín za 0,395 milionů Kč. Zakázku zadal Ústecký kraj. ST: North stav, bezbariérové řešení SPŠS a OA Kadaň Firma North stav z Ústí nad Labem zajistí dodatečné stavební práce na bezbariérové řešení pro budovy SPŠS a OA Kadaň za 5,552 milionů Kč. Zakázku zadal Ústecký kraj. ST: AZ Sanace, rekonstrukce mostu v Chomutově Firma AZ Sanace z Ústí nad Labem zajistí dodatečné stavební práce za na rekonstrukci mostu v Chomutově a silnice v úseku Jirkov Otvice Havraň za 21,674 milionů Kč. Zakázku zadal Ústecký kraj. ST: Viamont DSP, rekonstrukce silnice na Ústecku Viamont DSP zajistí dodatečné stavební práce na rekonstrukci v úseku I/13 Duchcov Teplice silnice II/254, I/13 Hostomice Kostomlaty silnice II/258 za 14,36 milionů Kč a další zakázku na 1,579 milionů Kč. Zakázku zadal Ústecký kraj. ST: BARVY A LAKY HOSTIVAŘ, opravy jeslí Řásnovka Firma BARVY A LAKY HOSTIVAŘ bude zajišťovat opravy fasády a výměnu oken v Jeslích Řásnovka v Praze za 9,754 milionů Kč. Zakázku zadalo město Praha. ST: SYNER Morava, obnova jezuitské koleje v Telči Firma SYNER Morava z Kroměříže bude obnovovat bývalou jezuitskou kolej v Telči za 3,262 milionů Kč. Zakázku zadala Masarykova univerzita Brno. ÚT: KONTREX, rekonstrukce v Nepomucké ulici Firma KONTREX building management z Prahy zajistí rekonstrukci objektu v ulici Nepomucká na mateřskou školu za 6,971 milionů Kč. Zakázku zadala městská část Praha 5. ÚT: Vodárny a kanalizace, vodovod Stříbro Vodárny a kanalizace Karlovy Vary zajistí napojení na skupinový vodovod Stříbro za 2,122 milionů Kč. Zakázku zadalo Vodohospodářské sdružení obcí západních Čech. ÚT: A & K, sanace konstrukcí Kolonády v J. Lázních Firma A & K z Trutnova bude zajišťovat sanace nosných železobetonových konstrukcí Kolonády v Janských Lázních a související stavební úpravy za 10,646 milionů Kč. Zakázku zadaly léčebné lázně Janské Lázně. ÚT: KTstav, dostavba výtahu a parkoviště pro lázně Společnost KTstav ze Svobody nad Úpou bude dostavovat evakuační výtah k objektu Réva v Janských Lázních za 6,58 milionů Kč. Firma také vyhrála zakázku

5 PRESSDOT 5 na stavební práce na parkoviště Vesna u léčebny Vesna. Zakázku zadaly léčebné lázně Janské Lázně. ÚT: SWIETELSKY stavební, komunikace v Nové Cerekvi Společnost SWIETELSKY stavební z Českých Budějovic bude zajišťovat dodatečné stavební práce na úpravy komunikace v Nové Cerekvi za 0,565 milionů Kč. Tendr zadal kraj Vysočina. ÚT: M-SILNICE, silnice v Častolovicích Společnost M-SILNICE z Pardubic bude obnovovat povrch vozovky v Častolovicích Solnici za 7,916 milionů Kč. Zakázku zadal Královéhradecký kraj. ÚT: AVERS, pavilon D1 Nemocnice Na Františku Společnost AVERS z Prahy bude zajišťovat dodatečné stavební práce na pavilonu D1 v Nemocnici Na Františku v Praze. Zakázku zadala městská část Praha 1. ÚT: MALAP PRAHA, Domov pro seniory Malešice Firma MALAP PRAHA bude opravovat stěny a malovat v objektech Domova pro seniory v Malešicích. Konečná hodnota zakázky byla stanovena na 4,686 milionů Kč. Zakázku zadal domov. ÚT: COLAS CZ, obnova vozovky na průtahu Mrákotín Firma COLAS CZ bude obnovovat povrch vozovky na průtahu Mrákotín za 55,838 milionů Kč. Zakázku zadalo Ředitelství silnic a dálnic ČR. ÚT: Sdružení HDP+AZS, povodňová opatření Terezína Sdružení HDP + AZS, kde je vedoucí HYDROPROJEKT CZ vyhrálo výběrové řízení na povodňová opatření města Terezín PD DSP a inženýring za 5,014 milionů Kč. Zakázku zadalo Povodí Ohře. ÚT: Window Holding, okna a balkony Ostrava-Zábřeh Společnost Window Holding bude zajišťovat výměnu oken a balkonových sestav v bytech a nebytovém prostoru domu včetně souvisejících klempířských, zednických a malířských prací v Markově ulici v Ostravě Zábřeh za 1,397 milionů Kč a v Petruškově ulice za 2,311 milionů Kč. Zakázky zadalo město. ÚT: PKS INPOS, kanalizace Stržanov Společnost PKS INPOS bude stavět kanalizaci Stržanov za 19,465 milionů Kč. Zakázku zadal Svaz vodovodů a kanalizací Žďársko. ÚT: Sdružení Červená Voda, vodovod v obci Sdružení Červená Voda s účastníky EVT Stavby. a VAKSTAV zajistí dostavbu kanalizace a vodovodu v obci Červená Voda. Zakázku zadala obec. PO: Lesostavby Třeboň, silnice v Netolicích Lesostavby Třeboň budou zajišťovat obnovu místní komunikace Grejnarov Hrbov po povodni 2009 v Netolicích za 9,989 milionů Kč. Zakázku zadalo město. PO: INPROS PRAHA, akce Zlatá II Praha Firma INPROS PRAHA bude zajišťovat dodatečné stavební práce akce Zlatá II, které zahrnují opravu fasády domu č.p. 948 v areálu ND, opravu prasklé zdi domu č.p. 213/5, opravu okapových svodů a jejich přípoje, opravu kanalizační stoky a elektroúpravy. Zakázku zadala městská část Praha 1. PO: MSO servis, oprava školy ve Žďánicích MSO servis bude upravovat obvodový plášť Masarykovy základní školy ve Žďánicích za 10,776 milionů Kč. Zakázku zadalo město. PO: STAVKOMPLET, stokové systémy v Lysé nad L. Firma STAVOKOMPLET z Brandýse nad Labem bude stavět a rekonstruovat stokové systémy v Lysé nad Labem za 22,028 milionů Kč. Zakázku zadalo město. PO: Metrostav, rekonstrukce biochemie Metrostav bude opravovat a rekonstruovat budovu biochemie Ústavu organické chemie a biochemie Akademie věd České republiky za 307,773 milionů Kč. Zakázku zadal ústav. PO: Strabag, rekonstrukce náměstí v Aši Strabag zajistí rekonstrukci Masarykova náměstí v Aši za 16,884 milionů Kč. Zakázku zadalo město. PO: THERMIA-BAU, Městská knihovna v Aši Firma THERMIA-BAU bude rekonstruovat multifunkční, informační, vzdělávaci a společenské centrum Městské knihovny v Aši za 19,682 milionů Kč. Zakázku zadalo město. PO: RENO, zateplení ZŠ a MtŠ Hutisko Solanec Firma RENO z Valašského Meziřičí zajistí zateplení ZŠ a MtŠ Hutisko Solanec za 9,521 milionů Kč. Zakázku zadala obec. PO: Road control systém, škody na silnicích MSK Firma Road control systém z Ostravy bude zajišťovat dokumentaci povodňových škod na silnici I. Třídy v Moravskoslezském kraji (MSK) 2010 za 5,851 milionů Kč. Zakázku zadalo Ředitelství silnic a dálnic ČR. PO: D.I.S., výstavba kanalizace v Brně Firma D.I.S. z Brna bude zajišťovat stavební práce na výstavbě kanalizace v Brně za 19,254 milionů Kč. Jedná se o odstranění části rušené kanalizace, realizaci nové stoky, čerpání a čištění podzemní vody během realizace díla a demolici stávajících objektů

6 PRESSDOT 6 Komárovské nábřeží Dornych. Zakázku zadalo město. změny dokončených staveb stavebních povolení (příspěvek -1,4 p.b., pokles o 3,1 %). (ČSÚ) PO: WELLCO Brno, výměna oken v Ostravě Společnost WELLCO Brno bude vyměňovat okna v Plzeňské ulici v Ostravě-Zábřeh za 3,188 milionů Kč. Zakázku zadalo město. PO: ČKD Praha DIZ, plavební komora České Vrbné ČKD Praha DIZ bude zajišťovat úpravy řídícího systému a soustrojí vodní elektrárny Plavební komory České Vrbné za 26,274 milionů Kč. Zakázku zadalo Ředitelství vodních cest. PO: Šutku vybuduje SMP CZ a CL - Evans Plavecký areál Šutka, o jehož stavbu se Praha snaží od konce osmdesátých let, vybuduje sdružení firem Areál Šutka. Spojily se v něm společnost SMP CZ. a firma CL - Evans. Soutěž vyhrály s cenou 595,8 milionu Kč bez DPH. Vítěze na základě doporučení komise nyní vybrali radní hlavního města. (estav.cz) ČT: Skanska bude obnovovat brněnskou hvězdárnu Obnova brněnské Hvězdárny a planetária Mikuláše Koperníka, která ji má proměnit v moderní astronomické pracoviště a centrum přírodních věd, může v příštích týdnech začít. Městští radní vybrali dodavatele. Přestavbu komplexu na Kraví hoře zajistí za 86 milionů korun firma Skanska, která výběrové řízení vyhrála. (primátor Roman Onderka) Statistiky a odhady PÁ: Stavební produkce v květnu vzrostla o 0,5 % Stavební produkce v květnu 2010 meziročně vzrostla ve stálých cenách o 0,5 %, po očištění od vlivu počtu pracovních dní klesla o 1,9 %. Květen 2010 měl ve srovnání se stejným měsícem předchozího roku o 2 pracovní dny více. Stavební produkce očištěná od sezónních vlivů byla v květnu 2010 meziměsíčně vyšší o 7,2 %. Produkce v pozemním stavitelství vzrostla o 0,5 % (příspěvek +0,3 procentního bodu) a u produkce inženýrského stavitelství došlo k růstu o 0,6 % (příspěvek +0,2 p. b.). (ČSÚ) PÁ: Počet zaměstnanců se snížil o 4,2 procenta Průměrný evidenční počet zaměstnanců v podnicích s 50 a více zaměstnanci ve stavebnictví se v květnu 2010 meziročně snížil o 4,2 %. Průměrná měsíční nominální mzda těchto zaměstnanců meziročně vzrostla o 4,8 % a činila Kč. (ČSÚ) PÁ: Počet vydaných stavebních povolení se snížil Počet vydaných stavebních povolení se v květnu 2010 meziročně snížil o 4 %, stavební úřady jich vydaly Na nové stavby bylo vydáno stavebních povolení (příspěvek -2,6 p.b., pokles o 4,8 %) a pro PÁ: Hodnota staveb vzrostla o 14,2 procenta Orientační hodnota staveb povolených v květnu 2010 činila 40,2 mld. Kč a v porovnání se stejným obdobím roku 2009 vzrostla o 14,2 %. Na nové výstavbě byl zaznamenán růst orientační hodnoty stavebních povolení na 28,9 mld. Kč (příspěvek +17,4 p.b., růst o 26,9 %). Změnou dokončených staveb by měly vzniknout stavby v hodnotě 11,3 mld. Kč (příspěvek - 3,2 p.b., pokles o 9,1 %). Růst orientační hodnoty povolených staveb byl důsledkem především povolení finančně nákladných staveb dopravní infrastruktury, nových staveb pro energetiku a fotovoltaických elektráren. (ČSÚ) PÁ: Počet zahájených bytů poklesl o 17,9 procenta Počet zahájených bytů v květnu 2010 poklesl meziročně o 17,9 % a dosáhl hodnoty bytů. Počet zahájených bytů v rodinných domech meziročně klesl o 4,2 % (příspěvek -2,1 p.b.). Počet zahájených bytů v bytových domech poklesl o 49,2 % (příspěvek - 15,7 p.b.). (ČSÚ) PÁ: Počet dokončených bytů poklesl o 8,1 procenta Počet dokončených bytů v květnu 2010 meziročně poklesl o 8,1 % a činil bytů. Počet dokončených bytů v rodinných domech klesl o 8,8 % (příspěvek -4,2 p.b.), v domech bytových o 8,2 % (příspěvek -3,2 p.b.). (ČSÚ) PÁ: Stavební produkce v dubnu v EU klesla o 4,3 % Stavební produkce podle údajů Eurostatu v dubnu 2010 v EU 27 meziročně klesla po očištění od vlivu počtu pracovních dnů o 4,3 %. Pozemní stavitelství se snížilo o 4,9 % a inženýrské stavitelství kleslo o 0,8 %. (Eurostat) PO: V Pekingu klesly ceny nemovitostí V 70 velkých čínských městech klesly v červnu ceny nemovitostí v průměru o 0,1 procenta oproti květnu. Poprvé se tak projevila vládní opatření, která mají zamezit vzniku bubliny na čínském realitním trhu. Jedná se o první propad cen od února Ceny jsou však stále o 11,4 procenta vyšší než loni. Restriktivní opatření vlády jsou namířena proti spekulativnímu obchodování na realitním trhu. (ihned.cz) ÚT: Nejvíce obchodních jednotek má Chodov Nejvíce obchodních jednotek lze nalézt v Centru Chodov s více než 200 obchody, druhé v pořadí je OC Letňany (téměř 180 jednotek). Mimopražská centra mezi pěticí největších zastupuje Olympia Brno, která má po dostavbě další etapy také téměř 180 nájemců, následují Nový Smíchov (165) a Palladium (153). (Trend report 2010 Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí)

7 PRESSDOT 7 ÚT: Plošně největší je obchodní centru Letňany Mezi plošně největší nákupní centra s více než 80 tis. m2 hrubých pronajímatelných ploch patří OC Letňany v Praze 9, Avion Shopping Park v Ostravě-Zábřehu a Olympia v lokalitě Brno-Modřice. U dalších 11 nákupních center převyšují pronajímatelné plochy 35 tis. m2. Osm z těchto komplexů je situováno v Praze, dva v Brně a jeden v Liberci. (Trend report 2010 Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí) ÚT: Nejvíce nákupních center má Praha Z regionálního hlediska má nejvyšší zastoupení nákupních center hlavní město. Praha disponuje celkem 21 % všech prodejních ploch tohoto typu projektů. Na druhém místě figuruje Moravskoslezský kraj (více než 12 %) a na třetím místě Jihomoravský kraj (10 %). Obecně však podíl Prahy oproti předchozímu roku mírně poklesl, což je dáno především výstavbou nových nákupních center v krajských městech.. (Trend report 2010 Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí) ÚT: VGP a CTPInvest dominovaly Trhu průmyslových a skladových nemovitostí dominovaly společnosti VGP a CTPInvest. Z hlediska celkové nájemní aktivity ztratilo CTPInvest dlouhodobou pozici lídra trhu ve prospěch společnosti VGP, která realizovala pronájmy čítající téměř 68 tis. m2 průmyslových ploch. Na dalším místě skončila americká developerská společnost ProLogis s nájemní aktivitou přesahující 51 tis. m2. Ostatní přední developeři, jako např. PointPark Properties, Panattoni, Orco/Heitman, Valad, Segro a Amesbury, se v roce 2009 soustředili především na zaplnění stávajících prostor a prodlužování smluv s dosavadními nájemci. Panattoni dokončilo ve třetím čtvrtletí roku 2009 výstavbu třetí haly v parku Prague Airport. Společnosti VGP a CTP Invest dodaly na trh několik nových skladových hal, většina z nich však byla již předpronajata. (Trend report 2010 Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí) ÚT: Austrálie má nejprůhlednější trh Společnosti Jones Lang LaSalle a LaSalle Investment Management představily letošní výsledky výzkumu průhlednosti a přehlednosti realitních trhů jednotlivých zemí. Podle jejich Globálního indexu transparentnosti v oblasti komerčních nemovitostí 2010 je na tom nejlépe Austrálie, která loňského premianta fairových realitních praktik Kanadu odsunula na druhé místo. (Stavební fórum) ÚT: Transparentnost se zlepšuje Transparentnost, kterou hodnotil průzkum společnosti Jones Lang LaSalle a LaSalle Investment, se zlepšuje. Z 15 trhů, které zaznamenaly zlepšení a vzestup v hodnocení, jich bylo devět v Evropě a šest v Asii. Turecko vykázalo největší zlepšení a pozitivní vývoj byl rovněž dosažen v Číně, Indii, Polsku, Rumunsku, Řecku a Maďarsku. Česká republika z hlediska transparentnosti získala stejné ohodnocení jako v roce 2008 a udržela si v žebříčku 24. pozici, zatímco Slovensko se zařadilo na 30. příčku a posunulo se o jedno místo nahoru. (Stavební fórum) ÚT: Úrokové sazby se v Americe snížily Úrokové sazby hypotečních úvěrů se v USA za poslední týden opět snížily a u nejpoužívanější hypotéky na 30 let s pevnou úrokovou sazbou se dostaly na 4,57 %. (hypoteční agentura Freddie Mac) ÚT: Londýn je stále nejdražší Londýnský West End zůstává nejdražším kancelářským trhem světa s ročními náklady 1457, 59 eur na metr čtvereční. Na druhé místo se posunul Hongkong, který přestihl Tokio, následuje indická Bombaj a Moskva. Z průzkumu také vyplývá, že většina trhů (133) vykázala snížení provozních nákladů, u 33 trhů dokonce tento pokles dosáhl dvoumístného čísla (v %). Největší pokles zaznamenal Singapur (-36,2 %), Ho Či-Minovo město (-30,9 %), Perth (-27,4 %) a Moskva (-26,5 %). Pražské kanceláře svými cenami dosahují víceméně průměru středoevropského regionu. (průzkum společnosti CB Richard Ellis) PÁ: Slovenská výstavba v květnu poklesla Slovenská výstavba v květnu prohloubila pokles na 8,9 % v porovnání s dubnovým snížením o 1,2 %. Výrazně se propadla stavební produkce slovenských firem v zahraničí. (Slovenský statistický úřad) ST: čeká letos pokles Developerské a stavební firmy letos očekávají oproti roku 2009 podstatně větší pokles odvětví a zároveň i snížení prodejů. Klíčovým problémem je nedostatečná poptávka, která výrazně ovlivňuje vytížení kapacit stavebních firem a také hlavní priority, jimiž se budou podniky v příštích dvanácti měsících zabývat, shodují se lídři českého stavebnictví. (Euro.cz) ST: Doba přeje výhodným nákupům bytů Ačkoliv ceny bydlení obecně už v Česku několik měsíců neklesají, někteří dokonce hlásí mírný nárůst, podle realitních makléřů se blíží doba opravdu výhodných příležitostí. I když hlavní vlna krize se už přes Česko přelila, její dozvuky budou ještě nějakou dobu pokračovat. V současnosti například přibývá lidí, kteří kvůli ztrátě zaměstnání nedokážou dál platit hypotéku a jejich nemovitosti postupně končí v majetku bank. A blíží se doba, kdy je banky začnou uvolňovat. (Aktuálně.cz) ÚT: Nabídkové ceny bytů stagnovaly Nabídkové ceny bytů v Česku podle nejnovějších údajů Českého statistického úřadu (ČSÚ) ve druhém

8 PRESSDOT 8 čtvrtletí téměř stagnovaly. V mezičtvrtletním srovnání byly o 0,3 procenta nižší. V Praze a mimopražských regionech nabraly od dubna do června nabídkové ceny bydlení různý směr. Zatímco v hlavním městě se o 0,3 procenta zvýšily, mimo metropoli klesly o 1,1 procenta. (ČSÚ) ST: Stavební firmy se obávají škrtů v rozpočtech Stavební firmy se obávají škrtů ve veřejných rozpočtech, které podle nich můžou v nejbližším období ohrozit návrat českého stavebnictví k růstu. Vyplývá to z dnes zveřejněných výsledků ankety mezi předními stavebními podniky. Hlavní aktuální riziko vidí oslovené firmy v omezování veřejných investic. (společnost CEEC Research ve spolupráci s KPMG Česká republika a Svazem podnikatelů ve stavebnictví) ST: Pronájmy skladů vzrostly o 41 procent Hrubá realizovaná poptávka po pronájmech skladů v Česku ve druhém čtvrtletí mezičtvrtletně vzrostla o 41 % na metrů čtverečních. Čistá poptávka bez renegociací, tedy obnovených smluv u již pronajatých ploch, činila čtverečních metrů. To je ve srovnání s předcházejícím čtvrtletím o 79 % více. (poradenské společnosti CB Richard Ellis, DTZ a King Sturge) ČT: V USA banky zabavily rekordní počet domů Banky v USA ve druhém čtvrtletí zabavily kvůli nesplácení hypotéky rekordní počet domů. Trh stále trápí vysoká nezaměstnanost a pokles mezd. Celkem banky v období duben až červen převzaly nemovitostí. Proti předchozímu čtvrtletí je toto číslo vyšší o pět procent, meziročně až o 38 %. (agentura RealtyTrac) ČT: Subterra zdvojnásobila zisk Stavební firma Subterra v roce 2009 zdvojnásobila zisk před zdaněním na 56 milionů Kč. Tržby firmy klesly o deset procent na 3,99 miliardy korun. (Subterra) Legislativa PO: Možná dojde ke změně stavebního zákona Nedávný propad stropu při stavbě tunelu Blanka možná povede ke změně stavebního zákona. Ten by měl posílit hlavně pravomoci báňského úřadu, který dosud nemá například možnost mluvit do projektové dokumentace staveb. Expert Václav Jandáček prohlásil, že na vině je především špatná koncepce dopravy v Praze, která dovoluje, aby komunikace dálničního typu vedly u památkové rezervace. (ČT) ST: PPP projekty by pomohly rozvoji dálnic Současný stav udržitelnému rozvoji českých dálnic příliš nenahrává a doslova jako zaklínadlo je neustále zmiňován nedostatek financí. Je to však jen částečná pravda. Pokud by totiž český stát přistoupil na zavedení tzv. PPP projektů (partnerství veřejného a soukromého sektoru), při předpokládaném příjmu ze zpoplatnění dálnic 8 miliard korun ročně po dobu příštích 25 let lze zafinancovat okamžitou soukromou investici ve výši 95 miliard Kč. (Ondřej Zaoral, manažer skupinových strategických projektů ČSOB) PO: Vláda schválila novelu o sociálních bytech Vláda schválila novelu vládního nařízení, která umožní rozšířit skupinu lidí, pro niž jsou určeny sociální byty. Podle úpravy mohou být čisté příjmy nájemců sociálních bytů v závislosti na velikosti rodiny vyšší než dosud. Dosahovat mohou 0,8násobku průměrné měsíční mzdy. (odcházející premiér vlády Jan Fischer) Sankce, spory, postihy PO: Firma Karel Dvořák byla možná vytunelovaná Věřitelé jedné z největších stavebních firem na jihu Čech, táborské společnosti Karel Dvořák, která je v konkurzu, přihlásili pohledávky více než za 1,2 miliardy Kč. Většina této částky jsou takzvané podmíněné pohledávky, které vznikly převážně ručením, kdy jsou u některých pohledávek dva věřitelé. Reálné pohledávky jsou 489 milionů Kč. Do insolvenčního řízení na předluženou stavební firmu vstoupilo Krajské státní zastupitelství v Českých Budějovicích. Věřitelé firmy totiž mají pochybnosti, zda majetek z firmy nebyl úmyslně vyveden a její situace účelově zhoršena. Všechny pohledávky je nutné v současné době posoudit a buď jít do sporu a vymáhat peníze soudně, nebo je odepsat. (insolvenční správce společnosti František Penz) ST: Ministerstvo kultury zrušilo pokutu za Karlův most Ministerstvo kultury zrušilo pokutu 3,25 milionu Kč, kterou v březnu Praze udělil Plzeňský kraj za poškození Karlova mostu při rekonstrukci této památky. Důvodem jsou procesní chyby, které krajský úřad udělal. Krajský úřad by tak měl doplnit dokazování, odstranit vady řízení a vydat nové rozhodnutí. (MK) PO: Železniční stavby získává často Sudop a Moravia Zakázky na projektování železničních staveb, které zadává stát, nejčastěji získávají propojené společnosti Sudop Praha a Moravia Consult Olomouc. Na nesrovnalosti upozornila Bezpečnostní informační služba (BIS), podle níž se firmy na zakázkách domlouvají dopředu. Správa železniční dopravní cesty (SŽDC) na tom nevidí nic divného, odborně způsobilých firem je prý na trhu málo. Z deseti největších zakázek zadaných za poslední dva roky Správou železniční dopravní cesty celkem osm vyhrály firmy Sudop Praha a Moravia Consult Olomouc. Z téměř 1,5 miliardy korun získaly buď samy, nebo ve sdružení s jinými společnostmi zakázky v hodnotě 1,27 miliardy korun. (MfD)