iffilillffiffi'i:::,t:':i:h: f zem.bce

Transkript

1 Obecn6 tavanlvyhliska obce Hrabtvka 6. 1,2005. vyhl{5eni zhv aznb E6sti fiaemniho pl6nu obce Hrabtvka fizemni pl6n obce Hrab&vka byl schvabn zastrrpitebtvem obce Hrabuvka dne usnesenim 6.30/2005 Astupitelstvo obce Hrab0vka plisluin6 podle $M odst. 2 pism. b) zakona e. 128/2000 Sb., o ohlch (obecnim zllzeni, (d6le jen zikon o obcich) a podle $29 odst.3 zirkona 6. 50/1976 Sb., o 0zemnim ilanov6ni a shvebnim ilffu, ve zn6ni pozd6j5ich piedpis0 (dfrle len stavebni zikon), Wdiv6 ttto obecn6 zivanou vyhl6sku o vyhli5enl z{vazn 66sti rfizemniho pllnu obce Hrabftvka easr PRvitl uvooiii USTANOVENI el{ner t. 06elrcgulativt N6vrh regulaliv0 rizemniho roarcje podkladem pno stanoveni obecrd zivaznfch pokyn0 pro fizeni shvebni dinnosfi v ie5en6m rzemi. V rozsahu d6h uveden6m tenh n6vrh shnovuje realizaci navrtenfch opafieni v spuladu s 0zemnim plinem zpracovanim prolekbntem. V obci se nevyskytuji 0zemi, na kter6 by se rrztahovala regulativni opafeni z diive zprroovan6 a schv6len6 uzemn6 pldnovai dokumentace. Regulativni opatfeni jsou aplikoviny na cel6 kahsh6lni rizemi obce Hrab0vka vdetn6 vihledo$ch ploch pro maoj. iffilillffiffi'i:::,t:':i:h: f zem.bce emovim horizontem platnosti tohoto uzemniho planu, k ndmul mi bit navdend ie5eni uskutedndno,le rok K bmuto dahr se phdpokldd osob. Reguldivy Flati pro spravni irzeml obce Hrab0vka, vymezen kabsb6lni hranici. Regulatiw stanovl funkdni a prostomv6 uspoiddini fzeml. Elaborat -Zilvun dist ve fonn6 regulativ0 - vymezuje zavaznou dist UPD, kde Gechnyleji 66stijsou zfuuarrf-.v5ephny dalsi newedene ievy a pfilohy UPD jsou sm6m6. Nedilnou soud6ti zhvar:nb d6sti je grafickdrddst UFD. Souiasnd zastav6n6 qzejni:,je tvobno $tavebnimi parcelami (zastgvdnfch plch a n#roli) a pozemkovfch parcel, kter6 s nimi sousedi a slouii ridelu, prro kterf byly stavby zizeny (povoleny a kolaudoviny). Hranice je

2 2 stanovena podle z6kona d. 50/1976 Sb., o lzemnim pl6novirni a stavebnim iadu (stavebni z6kon) ve zn6ni pozddj5ich piedpis0, Zastaviteln6 tzemi: -ve smyslu z6kona d. 50/1976 Sb., o 0zemnim pl6nov6ni a stavebnim i6du (stavebni z6kon)ve zndni pozddj5ich piedpis0,.tvoii plochy vhodn6 kzastavdni takto vymezen6 schv6lenim 6zemnim pl6ne1' Jsou to plochy jiz zastavdn6 a plochy navrzen6 k zastav6ni nebo jinfm urbanizadnim z6mdr0m.uvniti zastavitelneho 0zemi jsou v5ak i plochy funkdnd vymezen6 ;ako nelasiaviteln6 - plochy veiejn6 zelen6' Zastavitelne rirzemi je vymezeno je vymezeno vn6l5imi hranicemi souhrnu zastavitelnfch ploch (stabilizovanfch a n6rvrhoufch). Limity wuziti 0zemi: -limity vyuziti fzemi vyplfvaji z prdvnich piedpisrl a spr6vnich rozhodnuti. Jsou jimi piev6znd ochrann6 p6sma, zfuplauovh fzemi, a dal5i omezujicijevy. (viz. kapitola,,limity vyuziti 6zemi;). CNST DRUHA E.1. FUNKCNI Wuzri 1zeni Cl6nek 2. Funkcni regulace se uplatriuje vzdy pii: -umist6ni stavby nebo souboru staveb stavebnich ploch6ch -rekonstrukci stavby nebojeji piestavb6 nebo dostavb6 -zmdny vyuziti stavby nebo souboru staveb -zmdny vyuziti ploch, kter6 nejsourdeny k zastavdni -vfskytu zfvad, kter6 dle charakteru ploch jsou nesluditeln6 s pohodou v samotn6 stavebni plo$e nebo v jejim okoli. Stavby a ostatni zaiizeni jsou v jednotlivfch pilpadech nepiipustn6, jestlize podtem, polohou, objemem nebo 0celem odporuji charakteru stavebnich ploch. Rovn6Z jsou nepiipustn6, jestlize mohou bft zdrojem zitvad, kter6 podle charakteru stavebnich ploch jsou nesluditeln6 s pohodou v samotn6 stavebni plode nebo v jejim okoli. Piipustnost staveb neni mozno posuzovat pouze podle hygienickj'ch norem a dal5ich piedpisri.. Funkdni regulace jednotlivfch ploch, piipadn6 jejich ddsti, na ktenfch jsou vymezeny prvky USES podlehaji rezimu regulace dle kapitoly E 6. - Lok6lni uzemni syst6m ekologick6 stability. Vymezen6mu funkcnimu vyuziti ploch musi odpovidat zp0sob jeho vyuzivirni, zejm6na 0del umistovanfch a povolovanfch staveb (piiloha d.1 tohoto elabor6tu). Posouzeni piipustnosti staveb a zaiizeni n6lezi do pravomoci piislu5n6ho stavebn iho 0iad u. Hranice jednotlivfch funkcnich ploch jsou zhvaznb a nelze je piizp0sobovat podle potieby. Jejich zm6na musi bft ie5ena pouze zmdnou fzemniho pl6nu. Funkcni uspoi6d6ni uzemi ie clendno na: -plochy urbanizovan6-zastaviteln6 - pro 0dely 0zemniho pl6nu se jedn6 o plochy pievbind zastavdn6. -plochy neurbanizovane-voln6 - pro icely uzemniho pl6nu se jedn6 o plochy piev6znd nezastavdn6.

3 3 Glanek 3. Plochy urbanizovan6 Plochy urbanizovane (stavebni) se pro 0cel uzemniho plirnu rozumi plochy piev6in6 zastav6n6 nebo navrzen6 k zastavdni gbjekty, jejichz piipustnost nebo podmindnii piipusinost umist6ni a limity jejich vyuzitijsou vyj6dieny v n6sledujicich,,reguladnich podmink6ch pro plochy urbanizovan6.,, REGULACNI PRO PLOCHY URBANIZOV PLOCHY BYDLENI -jsou urdeny piedev5im k bydleni BP BV BB PLOCHY pneouesrsreho eyoleni PLOCHY VENKOVSKEHO BYDLEN PLOCHY BYDLENI V BYTOVfCH DOMECH Charakteristiky uvdd6n6 za kodem: vfska z6stavby (pocet podrazi) / tvar stiech / index zastavdni pozemku A SLUZEB - slouzi piev6zn6 k umistov6ni obchodnich a rrfrobnich provozoven, zaiizeni spr6vy, hospod6istvi a kultury, kter6 svfm provozem podstatn6 neruii bydleni na t6chto ploch6ch, V blizkosti objekt0 a ploch bydleni upiednostnit umistbv6ni liniovfch a plo5nfch sadovnickfch porostri pied provozovnami vfroby, kter6 by mohly svfm provozem narusovat bydleni hlukem a emisemi znedisfujicich l6tek. Charakteristiky uv6ddn6 za k6dem: uf5ka z6stavby (podet podlazi+rnfska iimsy v metrech) / tvar stiech / index zastavdni pozemku SV SMISCNC PIOCHYVfROBYASLUZEB PLOCHY PRACOVNiCH RXTIVIT -jsou udeny k umist6ni ufrobnich provozoven a pr0myslovfch podnikt. Bydleni je piipustn6 vfjimecn6. VP W PLOCHY PRO WNOBU PLOCHYTEZBY Charakteristiky uv6d6ne za kodem: uf5ka ziistavby (podet podlzi+vfika iimsy v metrech) / tvar stiech / index zastavdni pozemku

4 -jsou urdeny pro hromadnou rekreaci a sport. JednA se zejm6na o sportovni a z6bavni are6ly' RI RH. PLOCHY PRO INDIVIDUALN REKREACI. PLOCHY PRO VENKOVN SPORTOVNI ZARIZEN -jsourdeny vyhradn6 pro umistdni staveb azaiizeni,kterd slouzi veiejn6 potiebd v uvedenych funkcich ptochy pro umist6ni staveb a zaiizeni, kter6 slouzi veiejn6 potieb6 a zaiizeni obdansk6ho vybaveni zalozeneho na komerdnim principu, zejm6na pro fdely sluzeb. OV OK. PLOCHYPROVEREJNOUVYBAVENOST. PLOCHYPROKOMERCN VYBAVENOST i k umistov6nl staveb, zaiizeni a siti technick6ho a spojft. r umistit (krom6 ploch pro technickou vybavenost) ve rad pro plochu samotnou nebo jeji okoli' :aiizeni bezprostiedn6 souvisejicich s danou funkci' Do doby realizace navrzenych zaiizeni lze v!'hledov6 zony vyuzivat pro docasn6 funkce' T PLOCHYTECHNICKEVYBAVENOSTI Charakteristiky uvird6n6 za kodem: rrf5ka zastavby (podet podlazi) / tuar stiech/index zastav6ni pozemku. DOPRAVNi PLOCHY Jsou urceny zejm6na pro umistdni zaiizeni systemfr dopravni obsluhy sidla. Bez oznadeni k6du se jedna o tdlesa dopravnich staveb (svahov6ni, n6sypy'"')' SlouZi k uri.touani staveb, zaiizenia vybaven'i sitnidni dopravy' Bez ud6ni funkdniho kodu se jednir o plochy pozemnich komunikaci' Cl6nek 4. PlochY neurbanizovan6 - voln6 bni) se pro ucel 0zemniho pl6nu rozumi plochy podmin6n6 piipustnost vfstavby objektt omezena a ruziti, vyjirdienfch v,,reguladnich podmlnk6ch pro

5 REGU LACITI I POOIIIIN KY P RO PLOCHY N E U RBAN IZOVAN PLOCHY VEREJNE ZELENE -jsou navrzeny jako zirm6rn5 n6hrada za p0vodni piirodni prostiedi. Jsou piev6zn6 veiejn6 piistupn6. ZS PLOCHY S DELNIZEIEUE PRODUKCNI KRAJINNA ZONA PO ORNAPUDA pninoorui rnn.lltttta zona Plochy urden6 k zachovini piirodnlchodnot 0zemi. Plochy jsou veiejnd piistupn6. ZK. ZT ZLIS. ZELEN KRAJINNA PLOCHY LUK A PASTVIN LESNIPOROST i roxv A PLocHY - Reky a drobn6 vodni toky, rybniky a ostatni vodni n6drze, kter6 plni funkcekologick6ho stabilizadn i, rekreadn i, estetick6 a hospod6bk6. Cl{net< S. E.2. Funkdni regulace Urbanistick6 koncepce 1.Obec Hrabfivka se bude rozvijet v souladu se schv6lenou urbanistickou koncepci v r6mci stabilizovanfch nebo n6vrhovfch ploch, s respektov6nlm jejich reguladnich pravidel' 2.Funkdni vyuziti 0zemi, z6sady uspoi6d6ni dopravy a koncepce obdanskdho vybaveni jsou stanoveny v hlavnich vykresech graficke d6sti a textov6 d6sti regulativti. 3.Z6stavba v proluk6ch, se kter,fmi sousedi pfilehl6 z6stavba, bude zasadnd navazovat sousedni stavby stejnfm pr0b6hem stavebni d6ry, bude respektovat regulovanou uf5ku z6stavby a tvar stiech. 4.Zhstavba v proluk6ch, se kterymi sousedi izolovan6 domy, bude z6stavba rozvolndna izolovanymi domy, popiipad$ dvojdomky a bude drlsledn6 obklopena zeleni. 5.Z6stavba n6vrhovlch lokalit bude respektovat navrzen6 regulativy, stanoven6 pro tyto plochy.

6 6 6,V r6mci vfstavby nov!'ch objekti je nutno zabezpedit odstavn6 stirni (gar6ze) dle z6kona d.50/1976 v platn6m zn6ni na stavebnim pozemku, pokud mozno v r6mciobjektu. 7.Na n6vrhovych a rezervnich-vihledovich rozvojov!'ch ploch6ch obce je vyuziti, ktere by v budoucnu znemoznilo jejich zastav6ni navrhovanou funkci, nepiipustn6. Zemdd6lsk6 vyuziti je bez omezeni s vfjimkou investic do pridy za irdelem jejich dlouhodob6ho zhodnoceni. 8. Na plose SV - smi5ene plochy v!'roby a sluzeb - v blizkosti objektt a ploch bydleni upiednostnit umistbvdni liniovych a plo5n!'ch sadovnickfch porostri pied provozovnami vyroby, kter6 by mohly svfm provozem naru5ovat bydleni hlukem a emisemi znedistujicich l6tek. 9. V rdmci KPU bude mozno prov6st korekci nebo upiesn6ni umist6ni (prribehu) prvkir USES, polnich cest, vodohospodiriskfch opatien i a protieroznich opatien i, Clinek 6 E,3 - Z6sady uspoi6d6ni dopravy V n6vrhov6m ie5enl bude respektov6na trasa silnic lll, tiidy (, a Tyto komunikace proch6zi zastav6nfm fzemim obce i mimo ndj. D6le bude respektov6na sit st6vajicich a navrzenfch mistnlch komunikaci - viz. vfkres dopravniho ie5eni. Soudasnd budou vytvoieny podminky pro dildi rlpravy nutn6 pro dobrou funkci komunikadniho syst6mu a roz5iieni st6vajlci komunikadni sit6 k n6vrhovfm lokalit6m ci podle navrzen6 koncepce dopravy - Vfkres dopravniho ie5eni - d. 6. V obci budou vybudov6ny zlliuy zasthvek autobusov6 dopravy v mistech st6vajicich stanovi5t zast6vek. V k.0. obce (jiznd od zastavdn6ho rizeml obce) je navrzena trasa d6lnice D 47, vdetnd navazujicich a vyvolanfch staveb (ripravy silnic lll/44023 a , 0prava Uhiinovsk6ho potoka vedeni inzenfrskfch staveb a [celovfch komunikaci v souvislosti s vystavbou d6lnice). V ieien6m tzemi (k.rlr. Hrab0vka) je piipustn6 budovat polni (0delov6) komunikace pro zpiistupn6ni vlastnickfch parcel zemddelskfch pozemk0 (napi, v ndvaznosti na vlastnickou drzbu, stavbu dalnice D47, KPU,.,.). Cldnek 7 E.4 - Zfusady ieieni technick6 infrastruktury V ploch6ch pro technickou vybavenost je piipustn6 umistovat pouze stavby a zaiizeni, kter6 slouzi pro ziizeni a provozov6ni zdsobovacich siti. Zdsobov6ni pitnou vodou UPD podit6 v n6vrhov6m obdobl se zachov6nim napojenl obce Hrabrlvka na oblastni hranickf vodovod a vlastni zdroje pitne vody, N6vrh podit6 se st6vajici distribudni siti, kter6 bude postupn6 roz5iiov6na s ohledem na 0zemni rozvoj obce. Rozvod pitn6 vody bude realizov6n v rozvojovfch lokalitdch obytne funkce a vfrobnich aktivit, UPD podit6 se zachov6nim st6vajici kapacity vodojem0.

7 7 Odkanalizov6ni StAvajici rozvod obecni kanalizace zirstane stabilizov6n, dojde k dobudov6ni syst6mu obecni kanalizace, roz5iieni bude realizov6no v rozvojovych lokalitirch obytne funkce. V rozvojov!'ch ploch6ch zpracovatel navrhuje vybudovdni oddilne kanalizace. V obci bude vybudovana nov6 COV v n6vrhov6m obdobi - viz vykres d, 7 - Vodni hospod6istvi. tato varianta piedpokl6d6 umist6ni distimy odpadnich vod na k.0. obce Hrabrivka jihovfchodnd od obce, mezi st6vajici obytnou zdstavbou a navrzenou trasou d6lnice D 47 v sousedstvi Uhiinovsk6ho potoka, do kter6ho budou vypou5tdny vycisten6 odpadni vody. Do doby vybudov6ni kanalizadni sitd v obci (hlavn6 rozvojovfch ploch), bude veiker6 nov6 z6stavba povolovdna za piedpokladu vybudov6ni domovni COV nebo-bezodtokfch jimek - Zump na vyv6zeni do kter,fch budou sv6ddny spla5kov6 odpadni vody z objekt0. Zumpy budo umistdny tak, aby po vybudov6ni kanalizace a napojeni COV mohla bft jimka zrusena a provedeno piime napojeni kanalizacni piipojkou na obecni kanalizaci. Umistdni Zump musi spliovat pozadavky CSN Zumpy. De5tbv6 vody budou sv6d6ny do zvl6stnich jimek pro dal5i vyuziti, nebo budou vypou5tdny do st6vajicijednotn6 kanalizace a odtudo recipientu. Z6sobovini elektrickou energii St6vajici vedeni WN jsou UPD respektov6ny a stabilizov6ny. Stirvajici vzdusn6 vedeni VN 22 kv - hlavni piivod obce - vdetnd trafostanic st6vajicich a navrzenych je zakreslen dle projektov6 dokumentace SME a.s., kter6 bude prov6ddt pielozku cel6 trasy v souvislosti se Spatnlm stavem st6vajici trasy VN 22 kv, UPD piedpokl5d6 stabilizaci trafostanice TR 2 (u bfval6ho, kravina), pielozeni st rvajici trafostanice TR1 (pod navrzen6 plochy sportu a bydleni - trl ) a vybudov6ni nov6 trafostanice v souvislosti s navrzenymi rozvojovfmi plochami (tr 3-v nivaznosti na tr1), NavrZen6 koncepce vedeni VN 22 kv a trafostanic v soucinnosti s n6vrhovymi prvky koncepce z6sobov6ni obce elektrickou energii umoziuje z6sobov6ni elektrickou energii cel6 obce (neuvazuje se s vyt6pdnim objekti a piip. piipravou TUV). Syst6m rozvodt elektrick6 energie - NN a VN realizovat podle vfkresu Energetiky a spojti c, 8. Odpadov6 hospodiistvi Likvidace komun6lniho odpadu bude v n6vrhov6m obdobi ie5ena svozem a odvozemimo ie5en6 0zemi. Na ie5en6m 0zemi se skl6dkov6ni odpadu nenavrhuje. Z6sobov6ni Plynem UPD respektuje st6vajici trasu WTL plynovodu, kterf je situov6n jizne od obce. Jsou respektovana i jeho ochrann6 a bezpednostni p6sma, D6le respektov6no umist6ni st6vajici stanice katodov6 ochrany a anodov6ho uzemneni a piisluin6 kabelov6 rozvody, kter6 je situov6na jizn6 od obce, oii tcelove komunikaci. UPD respektuje st6vajici rozvody STL po obci a navrhuje jejich roz5iieni v r6mci ufstavby novfch lokalit, V ochrannfch p6smech plynovodti nebude vysazov6na zelei, aby tato nebyla pii provaddni pravideln6 ldnby a odstrariov6niporuch nebo hav6riinidena piip. po$kozov6na, Zisobov6nI teplem Koncepce z6sobov6ni teplem je ie5ena na zdklad6 syst6mu lokfrlniho vytirp6ni rodinnych domkfi a samostatnych kotelen pro objekty obdansk6 vybavenosti a podnikatelske sfery' palivo - energetick6 bilance tepeln!'ch zdrojri bude preferovat vyuziti zemnlho plynu pouze s minim6lni doplnkovou funkci elektrickd energie jen v nezbytne miie.

8 8 Veiejn6 osv6tleni St6vajici koncepce VO nebude v z6sad6 m6n6na, pii rekonstrukci el. energie doporuduji pokradovat i s o-bnovenim veiejn6ho osv6tleni, dle moznosti rozvody ukl6dat s kabelovfm rozvodem NN do zem6. V okralov!'ch cirstech obce lze ponechat rozvody VO vzdu5n!'m vedenim spolu s rozvody NN. N6vrh dirle piedpokliida postupn6 budov6ni VO v mistech 0zemniho rozvoje obce. Stitnitelefon V soudasn6 dob6 je obec Hrabtvka pln6 telefonizovana novymi rozvody a napojena novou digitalni fstiednou v Hrabtvce, kter6 je UPD stabilizovana a slouzi jako uzlove digit6lni 0stiedna pro obce Ridikov, Stiedolesi a Uhiinov. StAvajici stav umoziuje napojeni n6vrhovfch ploch na.st6vajici rozvody telef. sit6. Pied prodejnou smi5en6hozbo/ije umistdn veiejnf telefonniautomat, kter!'upd stabilizuje. Mistnirozhlas Mistni rozhlas je v obci ve vyhovujicim stavu. Rozhlasov6 tstiedna je umist6na v budovd obecniho [iadu. Po obci je rozveden vzdu5nlm vedenim na betonovfch a dievdnych sloupech spolu s vedenim NN. S prov6d6nim rekonstrukce a kabelizaci linek spojovfch bude rozvod mistniho rozhlasu soubdzn6 ulozen do zem6, dimz dojde ke zlep5eni vzhledu obce. Pro nov6 navrhovan6 0zemi budou rozvody mistniho rozhlasu rozslieny. D6lkov6 kabely Katastrem obce prochdzi dle vyj6dieni Stiediska ochrany kabelovych siti n6sledujici trasy d6lkovfch kabehi: -DK KOAX. MAG. (metalickf) -DOK B6lotln - Drahotu5e -DOK TG Net (optick6 propojeni Brno-Ostrava-Ceskf T65in)' Trasy t6chto d6lkovfch kabel0 musi bft respektov6ny. Jakirkoliv stavebni cinnost v blizkostit6to trasy musi bft piedem proledndna se spr6vcem. Radiorel6ov6 spoje Katastr6lni [zemi obce Hrabtvka neni zasazeno Zfrdnfm paprskem radiorel6ovych spoj0 ' Clinett 8 E,5 - Limity vyuiiti fzemi Limity vyuziti 0zemi vyplfvaji z pr6vnich piedpist a spr6vnich rozhodnuti. 5,1 Ochrana PiirodY a krajiny Zvl65td chr6n6n6 0zemi piirody Uzemi piirodovddecky ci esteticky velmi vfznamn6 ne.bo jedinecn6 lze dle $ 14 z6kona c' 114t1gg2sb., o ochran6 piirody a krajiny, vyhlasit za zvl6r5t6 chr6n6n6. V hrabovsk6m katastru neni vyhlaseno Z6dne zvl65t6 chr6n6n6 0zemi.

9 9 5.1,2 Ostatni chr6n6n6 0zemi piirody a) Vfznamn6 krajinn6 prvky V r6mci obecn6 ochrany piirody a knjiny dle z6kona d, Sb. maji zvl65tni postaveni vfznamn6 krajinn6 prvky - ekologicky, geomorfologicky nebo esteticky hodnotn6 c6sti kraliny, ktere utvirieji jeji typick!' vzhled nebo piispivaji k udrzeni jeji stability (S 3 pism. b). Vfznamn!'mi krajinn!'mi prvky jsou obecnd lesy, raielini5t6, vodni toky, rybniky, jezen, rldolni nirry a d6le jine d6sti krajiny, kter6 piislu5n!'organ ochrany piirody zaregistruje podle $ 6 zakona. V ieien6m 0zemi se nach6zeji z obecn6 vyjmenovanych vfznamnych kralinnych prvki lesy, vodni toky a rybniky. Vyznamn6 krajinn6 prvky registrovan6 podle $ 6 z6kona dosud v 0zemi nejsou zastoupen6. Vyznamn6 krajinne prvky jsou chr6n6ny pied po5kozov6nim a nidenim. VyuZivat je lze pouze tak, aby nedo5lo k ohrozeni nebo naru5enijejich ekostabilizujici funkce ($ 4 odst. 2zhkona). Vyznamn6 krajinne prvky tedy tvoii jeden z limit0 vyuziti 0zemi, Pro obecnd vyjmenovan6 vfznamn6 krajinne prvky plati v ie5en6m izemi n6sledujici z6sadni pozadavky:. na 0zemi lesa hospodaiit takov!'m zp0sobem, aby byla podpoiena piirodd blizsi skladba porostri (v souladu se zdkonem d, 289/1995 sb. - lesnl z6kon),. nevypou5tdt do koryta Uhiinovsk6ho potoka nedi5tdn6 spla5kov6 vody, o zachovat piirozeny charakter dosud podstatn6 neupravovanych 0sekt vodnlch tokt]. b) Pamdtne stromy Mimoiirdn6 vyznamn6 stromy, jejich skupiny a stromoiadi lze vyhl6sit dle $ 46 odst. 1 z6kona d Sb. za pam6tn6 stromy. V ie5en6m 0zemi nebyly dosud vyhl65eny Z6dne pam6tn6 stromy Uzemni syst6m ekologick6 stability V zirkon6 (, Sb., o ochran6 piirody a krajiny, je 0zemni syst6m ekologick6 stability krajiny definov6n jako vz6jemnd propojenf soubor piirozenych i pozmdn6nfch, av5ak piirodd blizkfch ekosyst6mri, ktere udrzuji piirodni rovnovirhu. RozliSuje se lok6lni (mistni), region6lni a nadregiondlni syst6m ekologick6 stability Limitem vyuziti 0zemi je: -osa nadregion6lniho biokoridoru K Piirodnl park Limitem vyuziti 0zemi je: -hranice navrzen6ho piirodniho parku Qderske vrchy (dle UPD VUC vd. 1. zmdny) 5.2 Ochrana nerostnfch surovin DobfvaclProstor Podlevidence dobyvacich prostorri (veden6 Obvodnim b6flskfm 0iadem v Bmd v souladu s ustanovenim g29, odstavce 3 z6kona Crun e Sb., o ochrand a vyuziti nerostn6ho bohatstvi (horni z6kon) se na katastru obce Hrabrjvka nachazi n6sledujici evidovany dobfvaci prostor, kter!' je ioudasnd ppovazov6n za CH.LU, pro ovdien6 vfhradni lozisko stavebniho kamene Hrabtvka, stanovenf dle g27 odstavce l zhkona CNn ++ltgga Sb., o ochran6 a vyuziti nerostn6ho bohatstvi (horni z6kon), v platn6m zn6ni: -Dp Hrabtrvka (okres Pierov), event. d, 7/0004, stanoven pro organizaci Spojen6 St6rkovny a piskovny a.s., se sidlem irifop $fi7,65613 Brno, leo: qrclql2 zasahujici do k.0. Hrabrivka, Velk6 u Hranic a Lhotka u Hranic. DP je stanoven pro dobfv6ni droby (10 SK - Stavebni k6men. Plo5n6 vfmdra Dp je 0, km2, (zpfisob tezby - povrchova, Prjvodni rozhodnuti o dob!'vacim prostoru z roku 1976 spolu se souiadnicemi polygonu DP jsou uvedeny v piiloze UPD.

10 10 Cirst ie5eneho 0zemi (severni dast k.[r.)je situov6na v 0zemi prognoznich zdroju nerostnfch surovin (dle 1. zm6ny UPN VUC OA). V d6sti ie5en6ho irzemi - nad dobivacim prostorem Hrab0vka - je situov6no poddolovan6 rizemi (dle 1, zmdny UPN VUC OA). 5,3 Ochrana lesa Kategorie lesa Lesy v ie5en6m tzemijsou zaiazeny do kategorie produkdnich les Ochrann6 p6smo lesa (Zitkon d. 289/1995 Sb., o lesich) V piipaddotdeni pozemk0 do vzd6lenosti 50 m od okraje lesa rozhodne stavebni fiad nebo jinf org6n stdtni spr6vy jen se souhlasem piislu5n6ho org6nu st6tni spr6vy lest. 5,4 Ochrana piirodnich l6divfch zdroj[r a l6debnfch l6zni Na k.[. obce Hrabr]vka se nenachitzi lhdny zdrol l6divfch vod, ani jeho ochrann6 pdsmo. 5.5 Ochrana podzemnich a povrchovich vod Provozni p6smo pro 0drZbu vodnich tokrl Re5eni respektuje provozni p6smo pod6l vodniho toku jehoz Slfta je d6na hodnotou 6 m od biehove ddry na obd strany toku. Provozni p6smo vodniho toku vyplfv6 z $ 49 z6kona254l2001 Sb., kterym se stanovi opr6vn6ni pii spr6vd vodniho toku, Ochrann6 p6smo vodnich zdroji V k.ri. Hrab0vka jsou situov6ny vodni zdroje (vrt- studna jimaci z6iez) a s tim spojen6 ochrann6 pdsma vodnich zdrojri, kter6 byla stanovena,,rozhodnutim" Okresniho n6rodniho ufboru v Pierovd - Okresnlhygienik, d.j.: Hl-1/ , ze dne Vymezeniochrannfch p6sem je uvedeno v grafick6 dokumentaci. 5.6 Ochrana pied ziplavami 5,6.1 Hranice z6plavov6ho 0zemi Na k.ri. obce Hrab0vka nenivyhl65eno 2Adn6zAplavov6 rirzemi, 5.7 Ochrana ovzdusi V ie5en6m 0zemi se nenach6zi oblast vyzadujici zvl65tni ochranu ovzdu5i. 5.8 Ochrana staveb 5.8,1 Ochrann6 pasmo zemdddlsk6ho druzstva V ie5en6m 0zemi neni vyhl6seno Zdrdne OP zem6d6lskfch staveb di are6l0. Ochrann6 p6smo (hygienick6) vepiina na k.0. Milenova pro uvedenou kumulaci dobytka bylo na 55 m (vepiin)- (za bezvdtii) od imisniho stiedu, 5.9 Ochrana pamdtek Uzemi archeologick6ho z6jmu Z hlediska ochrany archeologickfch pam6tek je ie5ene rizemi 0zemim s archeologickfmi nillezy ve smyslu zakona d Sb., o st6tni pam6tkov6 p6di, ve zndni pozd6j5ich piedpis0. Pii n6hodn6m n6lezu archeologickfch prvk0, musi bft postupov6no podle S22 a23zhkona c.20/'1987 Sb., o st6tni pamirtkov6 p6di, ve zn6ni pozd6jsich piedpis0. 5.9,2 Nemovitd kulturni pam6tka V zastav6n6m fzemi obce Hrab0vka se nach6zi jedna kulturni pam6tka zapsan6 v Ustiednim seznamu kulturnich pam6tek CR:

11 11 -zvonidka - d. re Drjvodem limitov6ni je zaji5t6ni zachovdni a 0drZby pamatky a jejiho prostiedi v souladu s pozadavky pam6tkov6 p6de a zabezpedeni vhodn6ho spoledensk6ho uplatn6ni kulturni pam6tky, Vlastnik kulturni pam6tky je povinen pecovat o jeji zachov6ni, 0drZbu a vyuziti piimdien6 jeji pametkov6 hodnot6 a technick6mu stavu, Pied provirddnim ve5kerfch zirsah0 je vlastnik povinen si zhvaznb stanovisko piislu5n6ho org6nu pamatkov6 p6ce. (z6kon c Sb., o st6tni pamirtkov6 p6di, v platn6m zn6ni) 5.10 Ochrana technick6 infrastruktury -pro zisobovdni vodou Ochrann6 p6smo piivodniho a z6sobovaciho iadu UPD respektuje ochrann6 p6smo vodovodniho iadu: -do pr0m6ru 500 mm vdetn6 cini 1,5 m od vndj5lho lice potrubi vodorovn6 na obd strany -u pr0m6ru nad 500 mm dini 2,5 m od vndj5iho lice potrubi vodorovnd na ob6 strany. Zdkon d Sb., o vodovodech a kanalizacich. 5.10,4 Ochrann6 p6smo kmenov6 stoky UPD respektuje ochrann6 p6smo kanalizadnich stok: -do pr0m6ru 500 mm vdetn6 dini 1,5 m od vndj5iho lice potrubi vodorovnd na obd strany -u prfim6ru nad 500 mm cini 2,5 m od vn6j5iho lice potrubi vodorovnd na ob6 strany. Zhkon d Sb., o vodovodech a kanal izacich. -pro zisobovinf elektrickou energii Pii ie5eni vfstavby a realizaci ve5kerfch 26m6ru v obci Hrabrivka bude nutn6 mimo jin6 piihl6dnout k ochrannym p6sm0m elektroenergetickfch zaiizeni. Tato musi odpovidat z6konu e. 458 l 2000 Sb., kde $ 46 stanovuje: (3) Ochranne p6smo nadzemniho vedenl je souvislf prostor vymezeny svislfmi rovinami vedenfmi po obou stran6ch vedeni ve vodorovn6 vzd6lenosti m6iene kolmo na vedeni, kter6 dini od kralniho vodide vedena obd jeho strany: a) u napdti nad 1 kv do 35 kv vdetn6 1. pro vodide bez izolace 2. pro vodide s izolaci zirkladni 3. pro z6vdsn6 kabelov6 vedeni b) u nap6ti nad 35 kv do 110 kv vdetnd c) u nap6ti nad 110 kv do220 kv vdetnd d) u nap6ti nad220 kv do 400 kv vcetn6 e) u napdti nad 400 kv 0 u z6v6sn6ho kabelov6ho vedeni 110 kv g) u zafizenivlastni telekomunikadni sit6 drzitele licence 7m, 2m, 1m, 12m, 15 m, 20 m, 30 m, 2m, 1m. (5) Ochranne pdsmo podzemniho vedeni elektrizadni soustavy do 110 kv vdetnd a vedeni iidici, mdiici a zabezpedovacitechniky dini 1 m po obou strandch krajniho kabelu, nad 110 kv dini 3 m po obou stran6ch krajniho kabelu. (6) Ochranne p6smo elektrick6 stanice je vymezeno svislfmi rovinami vedenfmi vodorovn6 vzd6lenosti a) u venkovnich elektrickfch stanic a d6le stanic s napdtim vdtiim jak 52 kv v budov6ch 20 m od oploceni nebod vndj5iho lice obvodov6ho zdiva, b) u stoz6roufch elektrickfch stanic s pievodem napdti rlrovnd nad 1 kv a mensim nel52kv na 0rovei nizk6ho napdtit m, c) u kompaktnich a zddnfch elektrickfch elektrickfch stanic s pievodem napdti 0rovn6 nad 1 kv a men5im nel52 kv na 0rovei nizk6ho nap6ti 2 m u vestavdnfch elektrickfch stanic 1 m od obestav6ni'

12 (7)Ochranne pasmo virobny elektiiny je vymezeno svislimi rovinami veden!'mi vodorovn6 vzd6lenosti 20 m kolmod oploceni nebo vn6j5i lic obvodov6ho zdiva elektrick6 stanice, (8) V ochrann6m p6smu nadzemniho a podzemniho vedeni, virobny elektiiny a elektricke stanice je zakbz1no a) zitzovat bez souhlasu vlastnika techto zaiizeni stavby di umistovat konstrukce a jini podobn6 zaiizeni,jakoz i uskladiovat hoilav6, nebo vfbu5ne l6tky, b) prov6d6t bez souhlasu jeho vlastnika zemni pr6ce, c) provird6t dinnosti ohrozujicl vedeni, spolehlivost a bezpednost provozu tdchto zaiizeni, nebohrozit Zivot, zdravi di majetek osob, d) prov6ddt cinnosti, ktere by znemoziovaly nebo podstatnd znesnadfrovaly piistup k t6mto zaiizenim. (9) V ochrann6m p6smu nadzemniho vedeni je zakhzilno vysazovat chmelnice a nechdvat rist porosty nad v!'sku 3 m. (10) V ochrann6m p6smu podzemniho vedeni jezakhzhno vysazovat trval6 porosty a piejizddt vedeni mechanizmy o celkov6 hmotnosti nad 6 t. (11) Pokud to technick6 a bezpednostni podminky umoziujl a nedojde k ohrozeni Zivota, zdraui, nebo bezpednosti osob, mrize provozovatel pienosov6 soustavy, nebo pilslu5nf provozovatel distribudni soustavy ud6lit pisemni souhlas cinnosti v ochrann6m p6smu.souhlas neni soud6sti stavebniho iizeni u stavebniho uiadu a musi obsahovat podminky, za kterfch byl uddlen. (12) Fyzicke di pr6vnick6 osoby zfizujici zaiizeni napajenir stejnosm6rnym proudem v bezprostiedni blizkosti ochrann6ho p6sma s moznosti vzniku bludnfch proudri po5kozujicich podzemni vedeni jsou povinny tyto skutednosti ozn6mit provozovateli pienosov6 soustavy, nebo piisluin6mu provozovateli distribudni soustavy a prov6st opatieni k jejich omezeni. (13) Ve5ker6 vfjimky pro vystavbu plo5n!'ch a podobnfch zaiizeni (parkovi5t6, hiistd apod.) nutno projednat se spr6vcem sit6. U venkovniho vedeni NN se vzd6lenosti od budov iidi piisluin!'mi technickfmi normami (CSN /83). Ochrann6 pasmo u kioskovfch trafostanic se stanovuje individueln6 na zdkladd hlukov6 studie (dle Piilohy kzdk.vyhla5ce d Sb,, resp. t Sb., oti5t6ne ve Vdstniku ministerstva zdravotnictui CSR, svazek 37), Orientadnd - max. povolen6 hladina hluku : obytn6 z6na 40 db(a), smisen6 z6na 45 db(a), vfrobni zona 45 db(a). (13)Vfjimky z ochrannych p6sem povoluje ministerstuo. s45 (4) Ochrannir p6sma stanoven6 dle dosavadnich piedpis0 a vfjimky o ochrannfch pdsmech ud6len6 podle dosavadnich piedpis0 zrist6vaji zachov6ny i po skondeni 0dinnosti tohoto z6kona. -pro zisobov6ni PlYnem dchrann6 p6sma plynovod0 stanovi Z6kon o podmink6ch a o vfkonu st6tni sprdvy v energetickych odv6tvich a o St6tni energetick6 inspekci d. 458/2000 Sb' 5.10,9 Ochrann6 P6smo PlYnovodu Ochrannfm pasmem se pro ucely tohoto zhkona rozumi prostor v bezprostiedni blizkosti plyn6rensk6ho zaiizeni vymezenf vodorovnou vzd6lenosti od pridorysu plyn6rensk6ho zaiizeni mdieno kolmo na jeho obrys, urdenf k zaji5t6ni jeho spolehliv6ho provozu. Ochrann6 p6sma (podle $ 68 z6k. c. 458/2000 Sb.): 12

13 13 -u nizkolakfch a stiedotlak!'ch plynovodri a piipojek jimiz se rozv6d6ji plyny v zastavdn6m 0zemi obce 1 m (na ob6 strany od p0dorysu) -u ostatnich plynovodri a plynovodnich piipojek 4 m (na ob6 strany od ptidorysu) -u technologicii,cn ouleft6 4 m (na v5echny strany) Bezpednostni p6smo reguladni stanice Bezpecnosini p6sma plynovoo0 stanovi Z6kon o podminkfrch a o vfkonu st6tni spr6vy v energetickfch odvetvich a o stfrtni energetick6 inspekci d. 458/2000 sb. Bezpednostnim p6smem se rozumi prostor vymezeny vodorovnou vzd6lenosti od ptidorysu plynov6ho zaiizeni mdieno kolmo na jeho obrys. Bezpednostni p6sma: -regulacni stanice vysokotlak6 10m Bezpednostni P6smo WTL velmi vysokotlak6 plynovody (WTL): -WTL do DN 300 -WTL do DN 500 -WTL nad DN m 150 m 200 m Bezpednostni P6smo VTL VTL plynovody nejsou v fzemi situov6ny. -pro pienos informaci Ochrann6 pdsmo kabehi azaiizeni telekomunikaci Ochrann6 p6smo, chr6nici podzemnl d6lkovf kabel vdetn6 zaiizeni, jez je jeho soud6sti je Sirok6 1,5 m po stranich krajniho vedenia probih6 v cel6 d6lce kabelov6 trasy, Z6kon d' 151/2000 Sb., o telekomunikacich. 5, 1 Ochrana dopravni infrastruktury -pozemnich komunikaci Ochrann6 P6smo d6lnice U d6lnice je stanoveno ochrann6 p6smo 100 m od osy pfilehleho jizdniho p6su' Ochrann6 p6smo silnice l. tiidy Silnice L tiidy neni v k.0. obce Hrab0vka situovdna Ochrann6 p6smo silnice ll. tiidy nebo lll. tiidy Mimo souvisle zastavdnou c6st obce je stanoveno v souladu se zndnim zhkona d. 13/1997 Sb' ($30), O pozemnich komunikacich, silnidni ochiann6 p6smo, z ndhoz vyplfva vzd6lenost pasma od osy vozovky silnice ll. tiidy a lll. tiidy - 15 m' Rozhledov6 pole 0rovnovfch kiizovatek V rozhledov6m poli nesmi bft ni'c, co by ztdzovalo rozhled. Zeimbna nesmi.bft v rozhledov6m poli vysazov6ny shomy a keie, ziizouany zidky a ploty, uskladiovat posypove, staveb.ni.a jine hmoty a provao6t lat<ekoliv zemni ilpravy, pokud by pro iozhied nepiiznivd zasahovaly do vfse v6t5i nez 0,9 m nad vozovkou. Rozhled nesmi bft omezov6n ani stavbamijak6hokoliv urdeni.

14 14 5,12 Zvl65tnizi4mY - obrana stitu -Gener6lni souhlas vojensk6 spr6vy Pro katastr6lni 0zemi obce Hrab0vka plati gener6lni souhlas vojensk6 spr6vy ve vdcech vystavby a fzemniho pl6nov6nicivilniho sektoru. Generirlni souhlas bylvyd6n pod d.j mno dne g,tt.tg5a, Tento gen. Souhlas vy5el ve Sbirce smdrnic pro n6rodni vfbory, Rocnik 1961, d6stka 6, poi.c.17. Gener lni souhlas plati pro stavebni objekty cel6ho katastr6lniho 0zemi obce v ndmz povoluje odbor v!'stavby a UP vfstavbu a piestavbu uvniti z6stavby obce az do vy5e okolni z6stavby' 7a piedpokladu, Ze bude vzd6lena min. 250 m od vojenskeho objektu. V ostatnich piipadech je nutno vyz6dat vyj6dieni KVUSS Olomouc. Clinek 9 E,6 - Lokdlnisyst6m ekologick6 stability Vytv6ieni USES je v souladu s ustanovenim $ 4 odst. 1 zhkonae Sb. veiejnfm zdjmem. Jako prvky USES jsou v tzemnlm pl6nu specifikov6ny biocentra, biokoridory a interakdni prvky. ZAuazn6 jsou zakladni skladebn6 prvky USES - biocentra a biokoridory, s jednou z n6sledujicich hlavnich funkci zdkladni plochy: plochy krajinn6 zelen6, plochy pozemkri urdenfch k plndni funkci lesa, vodnitoky. Z6vaznE ie vvmezgno: -omezeni funkcniho vyuziti vypllvajici z ochrann6ho rezimu USES' Piipustn6 isou: -vfsadby porostfi geograficky privodnich dievin, zmdny dievinn6 skladby lesnich porost0 ve prosp6ch geogran'cky privoo-nicti dievih,'do doby realizace jednotliv!'ch prvk0 USES st6vajici vyuziti, piip. jine iyuiiti, kter6 nenaru5i nevratne pfrrozen6 podminky stanovist6 a nesnizl aktu6lni ekologickou stabilitu 0zemi. -liniov6 stavby napiic biokoridory. Vyiimedn6 piipustn6 isou : Nepiipustn6 isou: -v5echny ostatni dinnosti, kter6 nejsouvedeny jako piipustne di vfjimednd pilpustne, zejmena pak stavby trval6ho charakteru a takov6 dinnosti, jez by vedly k z6vazndj5imu naru5eni ekologicko-stabilizacni funkce di piirozenfch stanovi5tnich podminek (zintenzivn6ni hospodaieni, ukl6d6ni odpad0 a navhiek aj')' Vfsadbu v mistech stietfi se sit6mi technick6 infrastruktury je nutno v dal5ich stupnich piipravy USES zioordinovat s pozadavky spr6vc0 dotdenfch siti, Obdobnd vfsadbu pod6l vodnich tokri je nutno prov6ddt v souladu s pozadavky spr6vce toku' V r6mci komplexnich pozemkorrfch 0prav m0ze dojit ke korekci nebo upiesndni pr0b6hu USES s ohledem na nov6 vznikajici vztahy k pozemk0m.

15 15 E.7 - Plochy pro Vymezeni ploch veiejnd prospd5nich uzemnim pl6novdni a stavebnim i6du, ve zn6ni Veiejn6 prosp65n6 stavby jsou graficky 10 n6 prosp65n6 stavby uychhzi z $ 108 Zlkona d. 50/1976 sb,, o novel, ve vfkresu d. 4, A. Veiejn6 komunikace a plochy pro 41 Komunikace a plochy pro dopravu 41.1 Plochy pro vybudov6ni z6livr) pro y MNH (BUS) A1,2 Koridor pro stavbu d6lnice D 47 a s spojene stavby v koridoru-v Siice 150 od osy d6lnice na obd strany vdetnd v5ech vyvolanich silnic, Uhiinovsk6ho potoka inzenfrsk!'ch siti se stavbou spojenfch 41.3 Plocha pro umist6ni mistniobsluzn6 v jizni d6sti obce - MO-7/40-C3 vdetnd ulozeni navrzenych vedeninzenfrskfch siti v tomtoulidnim profilu-vodovod, STL plynovod, de5tovd kanalizace, elektrick6 vedeni NN (kabelov6) A1.4 Plochy pro 0pravu 5iftov6ho a vedeni silnice lll,/44023 ve Wchodni d6sti obce, vcetnd vyvolanych pielozek inzenfrskfch siti 41.5 Plocha pro umlst6ni mistni obsluzn6 v z6padnl d6sti obce - MO-D1 vdetn6 ulozeni navrzenfch vedeninzenfrskfch siti v tomto m profilu-vodovod, STL plynovod, de5tov6 a spla5kov6 kanalizace, elektrick6 vedeni NN (kabelove) 41.6 Plochy navrzenfch chodnik0 pod6l A1,7 Plocha pro umist6ni mistni obsluzn6 v z6padni d6sti obce - MO-D1 vdetnd ulozeni navrzenych vedeninzenfrsk!'ch siti v tomto m profilu-vodovod, STL plynovod, de$tov6 a spla5kov6 kanalizace, elektrick6 vedeni NN (kabelove) A2 Veiein6 parkovacl plochy 42.1 Plocha parkovi5td u hospody A2.2Plocha parkovi5td u OU A2,3 Plocha parkovi5td u obchodu A2.4 Plocha parkovi5t6 u hii5td 42,5 Plocha parkovi5t6 u sportovi5t6 (smdr A2.6 Plocha parkovi5t6 naprotiou B. Technick6 infrastruktura zboli) ikov) Plocha oro umistdni COV 81 Plocha pro umistenicov Odkanalizov6ni: -kanalizace splaikovd: 82J a-nau r1en6 splaskov6 kanalizace v 82.1b-naur1en6 spla5kov6 kanalizace v 82J c-navrten6 spla5kov6 kanalizace v -kanalizace de5tovd: 82.2a-navrten6 de5tovd kanalizace v de5fov6 kanalizace 82.2b-naur1en6 desfov6 kanalizace v za0stdna do Uhiinovsk6ho potoka -kanalizace jednotn6: 82.3a-navzen6 jednotn6 kanalizace v kanalizace i dirsti obce (smdr Radikov) d6sti obce po napojeni do jednotn6 kanalizace dirsti obce po napojeni do jednotn6 kanalizace d6sti obce az po zatstdni do st6vajici :ni a jihovfchodni d6sti obce, kterd je i c6sti obce - pielozka st6vajici jednotn6

16 82.3b-navrZen6 jednotna kanalizace v centralni ddsti obce 16 Z6sobovAni vodou: B3a-navrZenf vodovodni iad v z6padni dfrsti obce B3b-navrZenf vodovodni iad v centr6lni d6sti obce Z6sobov6ni plynem: B4a-navrZenf STL plynovod v z6padni d6sti obce B4b-navrZenf STL plynovod v centr6lni c6sti obce Z6sobov6ni elektrickou enerqii : B5a-navrZen6 trasa vzdu5n6ho vedeni VN 22 kv v jizni a zhpadni d6sti katastr6lniho rizemi obce, vdetn6 umistdni trafostanic 1 a 2 v jizni d6sti obce. Clinek 11 ZAsady pro zpracovdni n6sledn6 0zemn6 pldnovacl dokumentace Re5eni schv6len6ho 0zemniho pl6nu obce Hrabtvka je zapotiebi prohloubit o n6sledujici dokumentace: eurbanisticko-architektonickou studii smi5en6 plochy v!'roby a sluzeb o urban isticko-arch itektonickou stud i i rozvojorrfch lokalit bydlen i Na z6klad6 0zemniho pl6nu obce Hrab0vka je mozn6 zpracovat reguladni pl6n obce, kterf by prohloubil a zpiesnil navrhovan6 ieseni az do jednotliufch stavebnich pozemkri. cnsrneri ZAVERECNA USTANOVENi Glinek 12 Aktualizace 0zemnlho pl6nu a zm6ny uzemniho pl6nu. Org6n 0zemniho pl6nov6ni je povinen sledovat, zda se nezmdnily podminky, za nich? byla UPD schv6lena. Dojde-li ke zmdn6 podminek poiidi zm6nu 0zemn6 pl6novaci dokumentace, Piipadn6 zmdny budou respektovat a iidit se ZAkonem d, 50/1976 Sb., o 0zemnim pl6nov6ni a stavebnim i6du (stavebniz6kon)ve zn6ni pozd6j5ich novel a dodatkrl (S30 a S31) a vyhld5kou Sb., o fzemnd pl6novacich podkladech a [zemn6 pl6novaci dokumentaci ($17). Nedojde-li b6hem n6vrhov6ho obdobi k aktualizaci nebo zpracov6ni nov6 UPD, bude po skondeni n6vrhov6ho obdobi stirvajlci UPD aktualizov6na nebo zpracov6na nov6. N5vrh lhrjt aktualizace je navrzen minim6ln6 lxza 4 roky v n6vaznosti na komun6lni volby. Glinek 13 Uloieni dokumentace Uzemni pl6n obce Hrab0vka bude ulozena Obecnim 0iadd v Hrab0vce, Stavebnim riiadd v Hranicich, Mdstsk6m 0iadd v Hranicich, odboru rozvoje mdsta a Krajskem 0iad60lomouck6ho kraje, odboru strateg ick6ho rozvoje kraje.

17 17 Tato vyhl65ka nablvd ridinnosti dne 0Enek 14 Uiinnost vyh16sky y',3. bo-( /nq s,* Vyv6Seno dne: 4,1^' / /-aa f '4' 3' laa'f Sejmutodne: /l

18 Piiloha d,1 - Req. podm. pro plochv urbanizovan6 a neurbanizovan6-funkcniregulace 18

19 Piiloha d.1 REGULACNI PODM NKY PRO PLOCHY URBANIZOVAN PLOCHY URBANIZOVANE. ZASTAVITELNE: PLOCHY BYDLENi (jso urdeny piedev5im k bydleni ) BP PLOCHY PREDMESTSKEHO BYDLEN Gharakteristika plochy: Plochy piev6zn6 pro bydleni pfedmdstskeho charakteru. Plochy piedmestsk6ho bydleni (BP) stanovi stavajici a naurien1 plochy pro bydleni, kde podil hrub6 podlazni plochy trval6ho bydleni dini minim6ln6 60 %. Ve zbyle d6sti podtazni ptochy jsou piipusine taiov6 funkce, kter6 bydleni dopltluji (iemesln6 provozovny a jin6 drobn6 Zivnosti), kter6 nemaji na bydleni rusiv! viiv, V piipadd obdansk6 vybavenosti slouzici rozvoji obce nebo turistickeho ruchu (sluzby, obchod, stravov6ni, prodej, ubytov6ni, agroturistika) m0ze podil hrub6 podlazni plochy pro trval6 bydleli klesnout aina0o/0. FunkdnivyuZitf: Piipustn6: +odinn6 domy se zahradami a drobnfm chovem hospod6iskeho zviiectva -zaiizeni pro maloobchod a sluzby pro obyvatele 0zemi -veiejn6 zelei Podmin6n6 piipustn6: -bylov6 domy s vice nez tiemi byty se zahradami (max. 6 bytrl v jednom bytovem objektu) -ubytovaci a stravovaci zaiizeni v soukroml -integrovan6 gardze do objektri drobne iemeslne a vfrobni provozovny, do zastavene plochy 100 m2, negativnd neru5ici pohodu obytn6ho prostiedi -objekty kulturni, osv6lov6, -objekty pro Skolstvi a vfchovu -socialni a zdravotnick6 zaiizeni -stavby veiejneho stravov6ni (bufety, jidelny, obcerstveni) -administrativni objekty -obsluzne komunikace v ramci obsluhy 0zemi v r6mci funkdni plochy -zahradni alliny a chaty -drobn6 vodni prvky a architektura -objekty sluzeb Nepilpustn6: -auloopravny a motoopravny Jakovny -strojn6 kovoobr6bdcl provozy -stavby pro vfrobu a skladov6ni -stavby pro velkoobchod a supermarkety -autokempinky a t6boii5t6 -hromadne nebo jednotliv6 gariie, kterb majieiil probl6m gariizoviini jine plochy di lokality ostatnl stavby a druhy dinnosti uyzadujici vyhl6seni hygienick6ho ochrann6ho p6sma nebojinak negativne naru5ujici pohodu obytneho orostiedi.

20 Piiloha d,1 REGULACNi PODMINKY PRO PLOCHY URBAN BV Charakteristika plochy: PLOCHY URBANIZOVANE. ZASTAVITELNE: PLOCHY BYDLENi (isou urqeny piedev5im k bydleni ) PLOCHY VENKOVSKEHO BYDIENi Plochy pro bydleni sodpovidajicim zlzemim uzitkovfch zahrad smoznosti chovu zviieclva, se stavbami a zaiizenimi drobn6 vfroby a obdansk6ho vybaveni (zejmena obchodu a sluzeb). Plochy venkovsk6ho bydleni (BV) stanovi stiivajici a navrzen6 plochy pro bydleni, kde podil hrube podlazni plochy trvaleho bydleni cini minimaln6 35 %, Ve zbyle casti podlazni plochy jsou piipustn6 takove funkce, ktere bydleni dopliuji (iemeslne provozovny a jin6 drobne Zivnosti), kter6 nemaji na bydleni ru5ivf vliv. V piipadd obcanske vybavenosti slouzici rozvoji obce nebo turistickeho ruchu (obchod, sluzby, stravov6ni, piodej, ubytov6ni, agroturistika) m0ie podil hrube podlazni plochy pro trval6 bydleni klesnout a2na0o/o. a doplnkovfmi stavbami pro chov hospod6isk6ho zvliectva -soci6lni a zdravotnick6 zaiizeni -zahradnictvi -stavby a zaiizeni pro chov hospod6iskeho zviiectva, kter6 nemajl negativni vliv na sv6 okoli -provozovny sluzeb, obchodu a drobn6 vfroby (do zastav6n6 plochy 450 m2), kter6 neovlivni pohodu obytn6ho prostiedi a nevyzaduji stanoveni ochrann6ho p6sma -drobne stavby pro skladovilni plodin -stavby rostlinn6 zemedelske vfroby (do zastavene plochy 450 m2), kter6 svlim provozem nenarusi pohodu obytneho prostiedi okolnich pozemk0 -objekty sluzeb -komunikace pro p65i, cyklisticke stezky -obsluzn6 komunikace v r6mci obsluhy fzemi v r6mcl funkcni plochy -zahradni alt6ny a chaty -drobn6 vodni prvky a architektura -sportovni a telovlchovn6 zaiizeni)sauny, detsk6 hii5t6, hii5t6) -liniove a plo5n6 sadovnicke porosty, okrasne a uzitkove zahradni kultury liniov6 a plo5ne keiov6 a stromov6 porosty pro ekologickou stabilizaci krajiny -gar62e integrovan6 do objekti -ubytovaci a stravovaci zaiizeni v soukromi -bytov6 domy s max. Sesti byty v jednom objektu Neoiioustn6: Jakovny -ostatni stavby a druhy dinnosti vyladujici vyhl65eni hygienick6ho ochrann6ho p6sma nebo jinak negativnd narusujici pohodu obytn6ho prostiedi. -stavby pro velkoobchod a supermarkety -autokempinky a t6boii5t6 -stavbv oro vfrobu a skladov6ni. ktere bv neoativnd ohrozilv oohodu orostiedi

21 Piiloha d.1 REGULACNI PODMINKY PRO PLOCHY URBANIZOVANE - ZASTAVITELNE - funkdni requlace PLOCHY URBANIZOVANE. ZASTAVITELNE: PLOCHY BYDLENI (isou urdenv oiedev5im k bvdleni ) BB PLOCHY BYDLENI V BYTOVYCH DOMECH Charakteristika plochy: Plochy piev62n6 pro bydleni v bytovfch domech. Plochy bydleni (BB) stanovi st6vajici plochy pro bydleni, kde podil hrube podlazni plochy trval6ho bydleni cini minimilnd Ve zbyl6 c6sti podlazni plochy jsou piipustn6 takov6 funkce, kter6 bydleni doplriuji (administrativni provozy a jine drobne Zivnosti), ktere nemaji na bydleni rusivy vliv. FunkcnivyuZiti: Piipustn6: -bytove domy +odinn6 domy -zaiizeni pro maloobchod a sluzby pro obyvatele tzemi -veiejn6 zeleri -plochy vyhrazene zelen6 (obytne dv0ry,.,.) Podminend piioustn6; -integrovan6 gar?fie do objektrl, slouzici obyvateltm objektu -drobn6 nerusicl iemesln6 provozovny -objekty kulturni, osvdtov6, -objekty pro Skolstvi a vfchovu -soci 6l n i a zdr au otnickl zaiizeni +egulace jako u piedm6stskeho bydleni (v piipad6 vfstavby nov6hobjektu misto st6vajici stavby) Neoiipustn6: -autoopravny a motoopravny Jakovny -strojn6 kovoobr6b6ci provozy -stavby pro vfrobu a skladovani -stavby pro velkoobchod a supermarkety -autokempinky a t6boiiste -ostatni stavby a druhy dinnosti vyzadujici vyhl65eni hygienickeho ochrann6ho p5sma nebo jinak negativn6 narusujici pohodu obytn6ho prostiedi.

22 Piiloha c.1 REGULACN PODM NKY PRO PLOC PLOCHY URBANIZOVANE. ZASTAVITELNE: smiseneplochywnm (jso urdeny k umist6ni vfrobnich provozoven a pr0myslovfch podniki. Bydlenije piipustne vfjimecnd) sv smiseru Charakteristika plochy: SlouZi piev6zn6 k umistbv6ni obchodnich a vfrobnich provozoven, zaiizeni spr6vy, hospod6istvi a kultury, kter6 svfm provozem podstatnd nerusi bydlenl na tdchto plochach. Vblizkosti objektri a ptoin nyoteni upiednostnit umistbvdni liniovlch a plo5nfch sadovnickfch porostri pied provozovnami vfroby, kter6 by mohly svym provorer naruiovat bydleni hlukem a emisemi znedist'uiicich l6tek. I FunkinivyuZiti: I Piioustn6: p6vozovny vfroby a sluzeb -administrativni objekty -maloobchodni a velkoobchodni provozovny, provozovny stravov6ni -skladov6 arelly bez venkovnich skladovacich ploch Jiniove a plosne sadovnicke porosty, drobn6 architektura, vodni prvky, drobnir architektura (lavidky, plastiky, informacni panely, alt6ny apod.) -odslavne a parkovaci plochy venkovni, pouze pro potiebu funkce na pozemku (nikoli veiejn6 parkoviste pro ostalni funkce di plochy)-na vlastnim pozemku -ucelov6 komunikace vnitroare6lov6 a zpiistupriujicijednotlive objekty, d6le pdsi a cyklislicke komunikace -hromadn6 gar6ze, jsouji integrovan6 s jinou funkci ve smisen6 plose Podmin6n6 oiipustn6: -byly pro osoby zajist'ujici dohled a pohotovost, ci pro majitele a vedouci provozoven, ktere jsou souc6sti vfrobni provozovny a jsou zahrnuty do plochy jejiho pozemku a do jejiho stavebniho objemu -stavby pro sportovni 0dely -stavby technick6ho vybaveni 0zemi -bydleni v rodinn!'ch domech Neoiipustn6: -bydleni v bytovfch domech -venkovni skladky sypkfch materi6l0 a stavebnin -vrakovi5td a 5roti5t6, vdetn6 skl6dek pneumatik -beton6rny a ostatni stavebni vfrobny s venkovnimi vlirobnimi a skladovimi plochami -venkovni trznice (i kryte piistie5ky) a stankaiske prodeini plochy s iak'fmkoliv sortimentem

23 Piiloha d.1 REGULACNI podminky prom PLOCHY U RBAN IZOVAI,IE. ZASTIVITELNE : PLOCHY PRACOVN ICHIKTIVIT (jsou urdeny k umist6ni vlrobnich provozoven a pr0myslovfch podnik0. Bydleni je piipustne vfjimecn6) VP PLOCHY IPRO WNOAU Charakteristika plochy: -jsou urdeny k umist6ni vfrobnich provozoven a pr0myslovfch podnik0. Eiydlenije piipustne vfjimecn6. Funkdnivyuiitl: Piioustn6: -vfrobni provozgvny, sklady a komun6lni-provozovny, s piijezdem pouze malfch, stiednich a velkfch osobnich automobihj a d6le malfch a stiednich nirkladnich automobil0 (rozvor max. 4,65 m) -obchodni, administrativni a spr6vni budovy -v soucasn6 zaslaven6m 0zemi je mozns jejich nevratn6 zmdna na piil6hajici funkdni typ bydleni, piipadnd.ok, ei na funkce obecni vybavenosli -byty pro osoby zaji5fujici dohled a pohotovost, kter6 jsou zahrnuty do sta,vebniho objemu hlavni stavby -zhbavni zaiizeni -stavby pro sportovni zaiizeni -objekty nevf robn ich sluzeb Nepiipustn6: -provozy, kterevyzaduji piijezd velkfch n6kladnich automobihl (rozvor5,8 m), autobus0, tahad0, jizdnich souprav s n6vdsy -objekty bydleni

24 Piiloha d.1 REGULACN PODM NKY'RO PLOC PLOCHY URBANIZOVANE. ZASTAVITELNE: PLOCHY PRACOVN ich AKTIVIT (jso urceny k umist6ni vfrobnich provozoven a pr0myslovich podnikri. Bydleni je piipustne vfjimednd) W PLOCHY TEZBY Gharakteristika plochy: Plochy l62by slouzi vfhradne pro aktivni povrchovou t6zbu nerostnfch surovin. Po skondeni tezebni cinnosti budou tyto plochy upraveny dle schv5len6ho pl6nu rekultivace. Funkdnivyuiiti: Piioustn6: -stavby, objekty a zaiizeni bezprostiedne souvisejici s t6zbou a zaji5t6nim tezebniho provozu (provozov6ni hornick6 dinnostitezba, skl6dkoviini, zpracov6ni t6zen6 suroviny, rekultivace, manipulacni plochy, piijezdov6 komunikace,.,,) -liniov6 a plo5n6 keiove a nelesni stromov6 porosty pro ekologickou stabilizaci krajiny Podminen6 oiipustne (pouze pokudoplriuii 0del vvuziti plochv): -sklady a skladovaci plochy -stavby pro mechanizadni prostiedky -zaiizeni admin istrativn I (kancel 6ie) -zaiizeni pro obchodni 0dely -stavby a zaiizeni technick6ho vybaveni 0zemi (liniov6 vedeni, trafostanice, reguladni stanice, meiici stanice, hasicske zbrojnice) -0celov6 komunikace -odstavn6 a parkovacl plochy -garttze -um6l6 vodni plochy (n6drze technickeho charakteru) Neoiipustn6: obytn6 stavby -objekty obcansk6 vybavenosti -objekly pr0myslov6 vfroby -objekty smi5ene z6stavby objekty zemdd6lske vf roby

25 Piiloha c,1 REGULACNI PODMiNKY PRO PL PLOCHY URBANIZOVANE. ZASTAVITELNE: - PLOCHYPROSPORTA REKREACI fisou urdeny pro hromadnou rekreaci a sport. Jedn6 se zejm6na o sportovni azilbauni aredy) PLOCHY PRO VENKOVNi SPORTOVNI ZAN2CIII KFI Charakteristika plochy: venkovni travnat6 piipadnd zpevnen6 plocha sportovi5td pro organizovanou i neorganizovanou vichovu Piioustn6: -venkovni plocha sportovnlch hiist'prorganizovanou i neorganizovanou vlchovu -vfletiste Podmin6nd piioustn6: Javidky, piistie5ky trvale spojen6 se zemi -objekt zdzemi sportovistd a vlleti5t6 (klubovna, soci6lni zaiizeni, obderstveni,...) -objekty a vedenl inzenfrskfch siti Nepiipustn6: -jakekoli objekty jin6ho ur6eni Pravidla pro uspoi6d6ni 0zemi Niivrh, zaloieni a tdriba zelend musi bft provdddna odbornd g lrvgle, Je nezbytne vybaveni drobnou architekturou, umoznujici rekreacni pobyt v 0zemi. Plochu je mozno oplotit Zivfm nebo prihlednlfm plotemi ua.bou na okolni prostiedi.

26 Piiloha d.1 NKY PRO PLOCHY URBANIZOV- ZASTAVITELNE. funkdni PLOCHY URBANIZOVANE. ZASTAVITELNE: PLOCHY PRO SPORTA REKREACI fisourceny pro hromadnou rekreaci a sport. Jedndr se zejm6na o sportovni a z6bavni are6lv) RI PLOCHY PRO INDIVIDUALNI REI,(REACI Plochy rekreadni - zahriidkove koloniejsou sady, zahrady atd., pieviiznd st5vajici ve vazbd na sidlo -funkci bvdleni. -objekty individualni rekreace do max. zaslav6n6 plochy 70 pz -objekty agroturistiky, sluzeb a maloobchodu -intenzivni zelinaisk6, travni porosty {rva16 a speci6lni kultury (sady... -zahrady ) Podminene piipustn6: -0delov6 a mistni obsluzn6 komunikace -cyklisticke stezky -komunikace pro p65i -stavby pro skladov6ni plodin do max. zastav6n6 plochy 30 m2 a vfsky iimsy 4 m, -stavby a zaiizeni technickeho vybaveni (liniove stavby a vedeni, mdiici stanice, trafostanice, reguladni stanice) chaty, alt6ny, drobn6 stavby pro skladoviini niliadi -dophikove stavby pro chov drobneho hospod6iskeho zviiectva Nepiioustn6: -umistbv6nijinfch staveb nez podle piipustne a podmin6nd piipustne regulace,

27 Piiloha c.1 REGULACNI PODM NKY PRO PLOCHY URBANIZOVAN PLOCHY URBANIZOVANE. Z'ASTAVITELNE: PLOCHY PRO OBEANSKOU VYBAVENOST fisou urceny vihradnd pro umistdni staveb a zaiizeni, kter6 slouzi pro umist'ov6ni staveb a zaiizeniobdansk6ho vybaveni veiejn6 i komercni povahy) OV Charakteristika plochy: PLOCHY PRO VEREJNOU VYBAVENOST {sou urdeny vfhradn6 pro umist6ni staveb a zaiizeni, ktere slouzi veiejne potieb6 v uvedenfch funkcich-napi, pro umistbvsni Skolskfch a vvchov!ych zaiizeni, kulturni a administrativni funkci v obci) Funkdnivyuiiti: Piipustn6: -objekty Skol a Skolsklch zaiizeni a s tim spojenfch provoz0 (Skolni hiiste, zahrada,...) zaiizenipro administrativu (po5ta, obecni [iad, dalsi sluzby pro veiejnost), zdravotnictvi a soci6lni p6di -kulturni zaiizeni (spolecenske s5ly, klubovny spolk0,... ) -zelei veiejna -zaiizeni pro spoje, policii a hasice Podmindne oiipustn6: -nezbytne technick6 vybavenl objekty a provozy dle funkdni regulace ploch OK -nezbytn6 dilny a gar6ze tdrzby -podzemni nebo vestavdn6 gar6ze, obsluzn6 komunikace -pohotovostni byty -provozovny sluzeb (kadeinictvi,,.. ) -komunikace vozidlov6 a pro p65i -plochy pro piislusn6 lechnicke vybaveni Neoiioustn6: linitne? hlavni funkce lzenije nepiipustn6 -obytn6 z6stavba -stavby pro vvrobu