HOSPODAŘENÍ S MAJETKEM

Rozměr: px

Začít zobrazení ze stránky:

Download "HOSPODAŘENÍ S MAJETKEM"

Peter Navrátil
před 8 lety
Počet zobrazení:

1 HOSPODAŘENÍ S MAJETKEM

2 Stav nemovitého majetku k Nemovitý majetek ve správě LČR Lesní pozemky ha Ostatní pozemky ha Budovy a stavby objektů Lesní cesty km Vodní toky LČR k km Vodní toky převzaté k od ZVHS km Kulturní památky 319 objektů Z toho nedořešené restituční majetky Lesní pozemky ha Ostatní pozemky ha Budovy a stavby 870 objektů Lesní cesty km 1

3 Pasportizace, evidence a kategorizace nemovitého majetku Pro zajištění řádné správy nemovitého majetku je prováděna pasportizace a následná kategorizace majetku dle jeho potřebnosti pro LČR: POZEMKY lesní pozemky jsou pravidelně pasportizovány formou lesních hospodářských plánů (každý rok cca 10% všech pozemků LČR) a stav všech pozemků je evidován a průběžně aktualizován BUDOVY A STAVBY poslední pasportizace v roce 2009, průběžně aktualizováno, stav všech budov je evidován a průběžně aktualizován KATEGORIZACE MAJETKU DLE POTŘEBNOSTI PRO LČR MAJETEK STRATEGICKÝ majetek tvořící základní infrastrukturu, nezbytný k zajištění činností podniku vymezených v zakládací listině MAJETEK VYUŽITELNÝ není nezbytný k zajištění činností podniku, hospodaření s ním však přináší ekonomický efekt MAJETEK NEPOTŘEBNÝ majetek, který podnik nepotřebuje k zajištění svých činností a hospodaření s ním není ekonomicky efektivní MAJETEK BLOKOVANÝ blokovaný nevyřešenými restitučními nároky Předmětem prodeje či směny je vždy pouze majetek nepotřebný. 2

4 Kategorizace budov a staveb Budovy a stavby jsou zařazeny do kategorií majetku podle potřebnosti pro LČR takto: MAJETEK STRATEGICKÝ všechny administrativní a provozní budovy, které slouží k zajištění základních činností podniku (sídla OJ, střediska, dílny, sklady, výrobny, budovy školek, polesí atd.), dále budovy a stavby v uznaných režijních nebo pronajatých oborách a bažantnicích, které slouží k zajištění mysliveckého a lesnického hospodaření, dále budovy k bydlení pro pracovní pozice revírník, vedoucí polesí, lesní v oblastech, ve kterých není dostatečně funkční trh s budovami k bydlení a byty a dále budovy a stavby k rekreaci odsouhlasené vedením podniku MAJETEK VYUŽITELNÝ komerčně využitelný majetek - budovy a stavby, u nichž je předpokládán vyšší ekonomický efekt z pronájmu než z prodeje (budovy a stavby sloužící mysliveckému hospodaření v pronajatých honitbách, některé budovy a stavby k rekreaci apod.) MAJETEK NEPOTŘEBNÝ budovy a stavby, které podnik nepotřebuje k zajištění svých činností a hospodaření s nimi není ekonomicky efektivní (administrativní a provozní budovy s ukončeným provozem, všechny budovy k bydlení a budovy a stavby k rekreaci, které nejsou zařazeny ve strategickém nebo využitelném majetku, stavby v honitbách, které již neslouží mysliveckému ani lesnickému hospodaření) MAJETEK BLOKOVANÝ budovy a stavby, které nelze prodávat ani jinak převádět, protože jejich převody jsou blokovány restitučními zákony (dosud nevyřešené restituční nároky třetích osob, zejména církví, církevních řádů a kongregací) Předmětem prodeje či směny jsou vždy pouze budovy a stavby zařazené v kategorii Majetek nepotřebný. 3

5 Prodej budov a staveb dražbou dobrovolnou LČR vyhlásily veřejnou zakázku na Dražby zbytného nemovitého majetku (otevřené zadávací řízení, transparentní způsob dle zákona o VZ) Do soutěže byla podána jedna společná nabídka společností MEXX CLANROY, a.s. Praha a PROKONZULTA, a.s. Brno Nabídka vyhověla podmínkám zadávacího řízení, byla uzavřena společná smlouva na provádění dražeb budov a stavebních objektů LČR; podmínkou smlouvy je opakování dražby dražebníkem v případě neúspěšné první dražby; LČR hradí pouze cenu jedné dražby. Draženo bude celkem 850 objektů v 605 dražbách Prodej budov a staveb LČR formou dražeb je zajišťován jednotlivými dražebními společnostmi transparentním zveřejněním podmínek každé jednotlivé dražby na internetových stránkách LČR, dále na webových stránkách dražebníků, dále na veřejných internetových adresách, v regionálním tisku a celostátním tisku 4

6 Podmínky prodeje nebo směny majetku Prodej/směna nepotřebného majetku může být realizována za podmínek: Rozhodnutí o nepotřebnosti písemně musí být ověřeno, že majetek je pro LČR nepotřebný a je zařazen v kategorii nepotřebného majetku Znalecké posudky jsou zadány 2 nezávislé znalecké posudky na cenu v místě a čase obvyklou a 1 znalecký posudek na cenu dle oceňovacího předpisu Souhlas MZe k prodeji či směně určeného majetku musí být vždy vydán souhlas ministerstva zemědělství 5

7 Prodej a nákup nemovitého majetku v roce 2009 NÁKUP A PRODEJ NEMOVITÉHO MAJETKU ZA ROK 2009 NÁKUP PRODEJ Výměra Cena Výměra Cena ha Kč ha Kč Lesní pozemky 181, , Ostatní pozemky 32, , CELKEM 213, , NÁKUP PRODEJ Počet Cena Počet Cena ks Kč ks Kč Budovy a stavby

8 Strategie hospodaření s majetkem Pokračovat v prodejích nepotřebného majetku Vzhledem k velkému množství nepotřebného nemovitého majetku zajistit v průběhu roku jeho efektivní prodej především formou dražeb a formou veřejných soutěží Efektivně hospodařit s potřebným a využitelným majetkem U strategického majetku zajistit s péčí řádného hospodáře jeho provoz a údržbu U komerčně využitelného majetku zajistit jeho efektivní pronájem tak, aby výnos z pronájmu byl vyšší než výnos z jeho prodeje Efektivně spravovat a hospodařit s majetkem blokovaným U blokovaného majetku zajistit jeho pronájem a efektivní údržbu do doby vyřešení restitučních sporů a restitučních náhrad církvím, církevním řádům a kongregacím 7

Podobné dokumenty

2 3 4 5 6 7 8 9 10 12,999,976 km 9,136,765 km 1,276,765 km 499,892 km 245,066 km 112,907 km 36,765 km 24,159 km 7899 km 2408 km 76 km 12 14 16 3 1 12 7 1 6 2 5 4 3 11 9 10 8 18 20 21 22 23 24 26 28 30