P IZNÁNÍ ==== ===== === ========= ======= ========= TISKOPIS PRO ZM NU VLASTNICTVÍ OD

Transkript

1 TISKOPIS PRO ZM NU VLASTNICTVÍ OD P IPOJTE vybranou P ÍLOHU. 1 k p iznání k dani z p evodu nemovitostí, typ - K, S nebo O v POT EBNÉM PO TU Samostatné p iznání podá KAŽDÝ Z MANŽEL - p i p evodu nebo p echodu vlastnictví k nemovitosti ze spole ného jm ní manžel (nebo do spole. jm ní manžel ) KAŽDÝ ZE SPOLUVLASTNÍK NEMOVITOSTI - p i p evodu nebo p echodu vlastnictví k nemovitosti z podílového spoluvlastnictví Spole né p iznání podá SPOLE NÝ ZÁSTUPCE POPLATNÍK za ú astníky SM NNÉ SMLOUVY - p i vým n nemovitosti Postupujte podle instrukcí v p iznání a v Pokynech k vypln ní p iznání k dani z p evodu nemovitostí. Barevn ozna ené ádky p iznání vypl uje správce dan. Poplatník vyplní údaje podle p edtisku v bílých ádcích. Nevypln né ádky se neproškrtávají. P i výpo tu dan uvád jte údaje s p esností na 2 desetinná místa bez zaokrouhlení, není-li v pokynech k p iznání uvedeno jinak. Finan nímu ú adu v, ve, pro 01 Poplatník Plzni ========= 02 Da ové identifi ka ní íslo fyzická osoba *) právnická osoba *) 03 Rodné íslo / Identifi ka ní íslo otisk prezenta ního razítka fi nan ního ú adu 05 Typ p iznání ádné *) opravné *) dodate né *) === ========= ======= ==== ===== Zánik *) *) da ového subjektu === Úmrtí bez likvidace da ového subjektu Datum této skute nosti ========= Po et P íloh. 1 Po et stran P ílohy Poslední den lh ty pro podání da ového p iznání P IZNÁNÍ k dani z p evodu nemovitostí dále jen p iznání podle zákona. 357/1992 Sb., o dani d dické, dani darovací a dani z p evodu nemovitostí, ve zn ní pozd jších p edpis (dále jen zákon ) I. ODDÍL 1. Údaje o ovi, tj. o - p evodci - nabyvateli p i - výkonu rozhodnutí nebo exekuci - vyvlastn ní, konkursu, vyrovnání, vydržení, ve ejné dražb - zrušení právnické osoby bez likvidace - rozd lení likvida ního z statku p i zrušení právnické osoby s likvidací - osob oprávn né z v cného b emene nebo jiného pln ní obdobného v cnému b emeni z ízeného vlastníkem uvedeným ve II. Oddíle v k nemovitému majetku, který mu tato oprávn ná osoba darovala Údaje o spole ném zástupci (ú astníkovi sm nné smlouvy) pro ú ely da ového ízení p i vým n nemovitostí (Ke stanovení spole ného zástupce lze použít NEPOVINNOU P ÍLOHU. 1) A. Fyzická osoba*) 07 P íjmení N o v a k 08 Rodné p íjmení N o v a k 09 Jméno 10 Titul J o s e f MFin vzor. 9 1 *) nehodící se škrtn te

2 11 Osoba uvedená v je spole ným zástupcem dle 10 odst. 6 zákona. 337/1992 Sb., o správ daní a poplatk, ve zn ní pozd jších p edpis (dále jen zákon o správ daní a poplatk ), pro ú ely da ového ízení p i vým n nemovitostí === ano *) ne *) 15 Stát 16 Telefon 17 Fax Bydlišt 12 Obec 13 PS P r a h a Ulice, ást obce íslo popisné /. orienta ním N o v a k o v a 1 1 Cˇ e s k a r e p u b l i k a =========== B. Právnická osoba*) 18 Název právnické osoby 19 Právní forma 20 Osoba uvedená v je spole ným zástupcem dle 10 odst. 6 zákona o správ daní a poplatk pro ú ely da ového ízení p i vým n nemovitostí ano *) ne *) Osoba, která je oprávn na jednat jménem právnické osoby 21 P íjmení 22 Jméno 23 Titul 24 Funkce Sídlo právnické osoby 25 Obec 26 PS 27 Ulice, ást obce íslo popisné /. orienta ním 28 Stát 29 Telefon 30 Fax ========================= ====================================== Adresa pro doru ování písemností, p ípadn adresa nového bydlišt a po prodeji nemovitosti*) 31 Obec 32 PS 33 Ulice, ást obce íslo popisné /. orienta ním Dále uvedená osoba je: Právní nástupce a === ano *) ne *) Zákonný zástupce a === ano *) ne *) Zmocn ný zástupce a === ano *) ne *) 2 *) nehodící se škrtn te

3 Da ové identifi ka ní íslo z. 02 (p íp. R /I z. 03/04) P íjmení / název právnické osoby 35 Jméno / právní forma 36 Titul 37 Rodné íslo / identifi ka ní íslo / Bydlišt nebo sídlo 38 Obec 39 PS 40 Ulice, ást obce íslo popisné /. orienta ním 41 Stát 42 Telefon 43 Fax 2. Údaje o zápisu do katastru nemovitostí 44 Název a sídlo katastrálního ú adu K a t a s t r a l n í u rˇ a d p r o P l z e nˇ s k y k r a j K a t a s t r a l n í p r a c o v i sˇ t e ˇ P l z e n ˇ m eˇ s t o 45 íslo rozhodnutí katastrálního ú adu V / Forma p evodu nebo p echodu vlastnictví k nemovitostem nebo z ízení v cných b emen i jiných pln ní obdobných v cným b emen m p i darování nemovitosti k u p n í s m l o u v a 47 Datum zm ny vlastnictví (zdan ní se provede podle zn ní zákona platného k tomuto datu) 48 Datum pro po átek b hu lh ty k podání ÁDNÉHO p iznání Zakroužkujte odpovídající písmeno. Do ádku vypl te odkaz na n j a p íslušné datum. O a) datum zapsání vkladu práva do katastru nemovitostí (nap. kupní smlouva, sm nná smlouva, smlouva o zajiš ovacím p evodu práva, dohoda o zrušení a vypo ádání podílového spoluvlastnictví, prohlášení o vkladu nemovitosti do obchodní spole nosti, dohoda o z ízení v cného b emene ve prosp ch dárce p i darování nemovitosti, smlouva o darování nemovitosti, k níž je sou asn z ízeno jiné pln ní obdobné v cnému b emeni) b) datum nabytí ú innosti smlouvy o úplatném p evodu nemovitosti, která není evidována v katastru nemovitostí c) datum vydání potvrzení o nabytí vlastnictví k vydražené nemovitosti ve ve ejné dražb nebo datum zaplacení nejvyššího podání p i vydražení nemovitosti p i výkonu rozhodnutí nebo exekuci d) datum nabytí právní moci rozhodnutí, nebo datum doru ení jiné listiny (ovi dan nebo jeho zástupci), kterými se potvrzují nebo osv d ují vlastnické vztahy k nemovitosti, nejedná-li se o p evod nebo p echod vlastnictví uvedený v písmenech a) až c), ale nap. o vyvlastn ní, vypo ádání podílového spoluvlastnictví soudem, vydržení vlastnického práva na základ notá ského osv d ení nebo rozhodnutí soudu Písm. datum a Poslední den lh ty pro podání ádného p iznání a zaplacení dan vypo ítejte takto: K uvedenému datu p i t te 3 m síce a poslední den 3. p i teného m síce vepište do. 06 na 1. stran tiskopisu. P ipadne-li vypo tený den na sobotu, ned li nebo státem uznaný svátek, je posledním dnem lh ty nejbližší následující pracovní den. 49 Datum pro po átek b hu lh ty k podání DODATE NÉHO p iznání tj. datum zjišt ní d vod pro jeho podání. Do ádku vypl te datum zjišt ní, že da ová povinnost a má být vyšší nebo nižší než jeho poslední známá da ová povinnost. 3

4 P íloha. 2 k p iznání k dani z p evodu nemovitostí íslo stránky / celkový po et stran / Údaje o nemovitostech, v cných b emenech a jiných pln ních obdobných v cným b emen m D vody pro podání dodate ného p iznání Popis majetku Cena v K bytova jednotka s vestavenou ˇ garazí ˇ v bytovem dome ˇ 4

5 III. ODDÍL 1. ÁST a) DA CELKEM (SOU ET tzv. DÍL ÍCH DANÍ z ádk 85 z každého II. ODDÍLU - vypl te pouze pro typ K a O) 86a Da celkem (celkový sou et hodnot z ádk 85 všech II. Oddíl ) Na III. ODDÍL p ejd te po vypln ní p íslušného typu (K, S, nebo O) tiskopisu P íloha. 1 k p iznání k dani z p evodu nemovitostí (II. ODDÍL) b) VÝSLEDNÁ DA (POROVNÁNÍ tzv. DÍL ÍCH DANÍ z ádku 85 z vypln ných II. ODDÍL - vypl te pouze pro typ S) 86b Výsledná da = vyšší ástka z. 85 obou vypln ných II. Oddíl 2. ÁST DA Z DODATE NÉHO P IZNÁNÍ 87 Poslední známá da ová povinnost, tj. da celk. podle 15 zák. z. 86a nebo 86b p vodn podaného p iznání, k n muž je dodate né p iznání podáváno p ípadn již i vym ená platebním vým rem j Zjišt ná celková da ová povinnost podle 41 zákona o správ daní a poplatk z. 86a nebo 86b tohoto dodate ného p iznání Dodate ná da ová povinnost Rozdíl ádk ( ) = kladná hodnota ( + ) zvýšení poslední známé da ové povinnosti záporná hodnota ( - ) snížení poslední známé da ové povinnosti UPOZORN NÍ pro ÁDNÉ p iznání: iní-li da z p evodu nemovitostí (z ádku 86a nebo 86b) mén než 100 K, je povinnost podat p iznání, ale da se neplatí ( 18 odst. 4 zákona, viz též bod 7 Všeobecné ásti Pokyn k vypln ní p iznání). pro DODATE NÉ p iznání: Pokud da vym ená z p edchozího p iznání (z. 86a nebo 86b p edchozího p iznání) byla nižší než 100 K, neplatila se. Pokud na základ tohoto dodate ného p iznání je da (z ádku 86a nebo 86b tohoto p iznání) rovna nebo v tší než 100 K, je povinen da uhradit. IV. ODDÍL Po. ís. Název p ílohy (její obsah) Po et stran kupní smlouva znalecky posudek PROHLAŠUJI, ŽE VŠECHNY MNOU UVEDENÉ ÚDAJE V TOMTO P IZNÁNÍ JSOU PRAVDIVÉ A ÚPLNÉ. Praze V Datum Podpis a 5

6 STANOVENÍ DA OVÉ POVINNOSTI - vyplní pouze Vyplní v celých K Da celkem Zvýšení dan podle zákona o správ daní a poplatk v % Da ová povinnost celkem Poslední da ová povinnost, tj. da (z. 87 tohoto p iznání) vym ená platebním vým rem j. Vym uje se da / Dodate n se vym uje da Za da ovou povinnost vym il*) dodate n vym il*) podle 46 zákona o správ daní a poplatk dne ke dni Podpis odpov dného pracovníka 6 *) Ozna te k ížkem odpovídající variantu

7 Da ové identifi ka ní íslo z. 02 (p íp. R /I z. 03/04) P íloha. 1 k p iznání k dani z p evodu nemovitostí P EVOD NEMOVITOSTI KUPNÍ SMLOUVOU TISKOPIS PRO ZM NU VLASTNICTVÍ OD K V jednom p iznání vypl te tuto p ílohu v po tu - odpovídajícím po tu nabyvatel AVŠAK v po tu - jeden u kupní smlouvy p i konkurzu nebo vyrovnání, kdy vypl te pouze 2. ÁST II. Oddílu. II. ODDÍL V nujte pozornost instrukcím k II. Oddílu v Pokynech k vypln ní p iznání! 1. ÁST - ÚDAJE O NABYVATELI (KUPUJÍCÍM) ========== A. Fyzická osoba*) 50 P íjmení 51 Jméno 52 Titul 53 Rodné íslo / Bydlišt 54 Obec 55 PS 56 Ulice, ást obce íslo popisné /. orienta ním 57 Stát 58 Telefon 59 Fax 60 P íbuzenský vztah nebo jiný obdobný pom r p evodce k nabyvateli B. Právnická osoba*) 61 Název právnické osoby X Y, s. r. o. 62 Právní forma s. r. o. 63 Identifi ka ní íslo Osoba, která je oprávn na jednat jménem právnické osoby 64 P íjmení N o v o t n ý 65 Jméno 66 Titul J a n I n g. 67 Funkce rˇ e d i t e l Sídlo právnické osoby 68 Obec 69 PS P r a h a Ulice, ást obce íslo popisné /. orienta ním N o v o t n e h o MFin vzor. 5 1 *) nehodící se škrtn te

8 71 Stát Cˇ e s k a r e p u b l i k a 72 Telefon 73 Fax P íloha ÁST - ÚDAJE O CENÁCH (HODNOTÁCH) NEMOVITÉHO MAJETKU, který je NABÝVÁN NABYVATELEM uvedeným v tomto II. ODDÍLU v nebo v p ípad konkurzu a vyrovnání NABYVATELEM uvedeným v I. oddílu p iznání v STANOVENÍ ZÁKLADU DAN A VÝPO ET DAN ZA II. ODDÍL V p ípad DODATE NÉHO P IZNÁNÍ uvád jte celé hodnoty, z nichž má být da správn stanovena, nikoliv pouze hodnoty rozdílové. Oddíl A ÚDAJE O CENÁCH ZJIŠT NÝCH dle zvláštního právního p edpisu platných v den nabytí vlastnického práva k nemovitostem Do ádku 74 vypl te: Údaje o CEN ZJIŠT NÉ p evád ných (nabývaných) nemovitostí P evádíte-li nemovitý majetek na více nabyvatel, uve te ást ceny zjišt né majetku p evád ného na nabyvatele uvedeného v tomto II. Oddílu. Cenu zjišt nou není nutné vyplnit, jde-li o úplatný p evod vlastnictví k nemovitosti z vlastnictví územního samosprávného celku nebo o p evod vlastnictví k nemovitosti, který je od dan zcela osvobozen. Jde-li o p evod nemovitého majetku, který je z ásti od dan osvobozen, uve te - do. 74 souhrn ceny zjišt né majetku, jehož p evod od dan osvobozen není a p ibližného odhadu ceny majetku, jehož p evod je osvobozen - do. 75 p ibližný odhad ceny majetku, jehož p evod je osvobozen Cena zjišt ná Z. 74 cena, resp. hodnota nemovitostí osvobozených od dan podle 20 a 23 odst. 2 zákona Cena z. 74 po odpo tu ceny, resp. hodnoty nemovitostí osvobozených od dan ( ) Oddíl B ÚDAJE O CENÁCH, KTERÉ MAJÍ CHARAKTER PROTIPLN NÍ Do ádku 77 vypl te: Údaje o CEN SJEDNANÉ (tj. o úhrnu veškerého protipln ní, v n mž spo ívá úplata) p evád ných nemovitostí P evádíte-li nemovitý majetek na více nabyvatel, uve te ást ceny sjednané majetku, za níž jej na nabyvatele uvedeného v tomto II. Oddílu p evádíte. Jde-li o p evod nemovitého majetku, který je z ásti od dan osvobozen, uve te do. 77 souhrn ceny sjednané majetku, jehož p evod je od dan osvobozen a ceny sjednané majetku, jehož p evod osvobozen není do. 78 cenu sjednanou (pom rnou ást ceny sjednané) za p evod majetku, který je od dan osvobozen Cena sjednaná Z. 77 cena nemovitostí osvobozených od dan podle 20 a 23 odst. 2 zákona *) Cena z. 77 po odpo tu ceny nemovitostí osvobozených od dan ( ) *) Není-li ze smlouvy, na jejímž základ p ešlo vlastnické právo k nemovitostem, známa cena nebo hodnota jiného protipln ní sjednaného nebo dohodnutého za každou jednotlivou nemovitost, ale pouze celková úplata v této cen i protipln ní spo ívající, údaj do. 78 propo t te takto:. 77 x. 75 /. 74, p ípadn pro kontrolu takto:. 77 (. 76 /. 74 x. 77) Podíl v propo tu zaokrouhlete na 2 platná desetinná místa dle obecných pravidel, tj. - druhé desetinné místo, po kterém následuje íslice menší než 5, z stává beze zm ny. - druhé desetinné místo, po kterém následuje íslice 5 nebo íslice v tší než 5, se zv tšuje o jednu 2

9 P íloha. 1 Oddíl C STANOVENÍ ZÁKLADU DAN A VÝPO ET DAN ZA II. ODDÍL (tzv. díl í dan ) POROVNÁNÍ CENY ZJIŠT NÉ (z. 74) A CENY SJEDNANÉ (z. 77) Základem dan je cena, která je podle následujícího porovnání vyšší. Jsou-li tyto ceny stejn vysoké, je základem dan cena zjišt ná. 80 A *) 80 B Vyplní 80 Vyšší je cena zjišt ná (z ádku 74) Vyšší je cena zjišt ná (z ádku 74) do. 83 vepište cenu z. 76 x Vyšší je cena sjednaná (z ádku 77) Vyšší je cena sjednaná (z ádku 77) do. 83 vepište cenu z. 79 Ceny jsou stejn vysoké Ceny jsou stejn vysoké do. 83 vepište cenu z. 76 *) ve sloupci 80 A ozna te k ížkem odpovídající a p ejd te na 83, který vypl te dle pokynu ve sloupci 80 B ádky 81 a 82 obsahuje pouze P íloha. 1 typ O. Do. 83 pro výpo et díl í dan za II. Oddíl vepište - p íslušnou hodnotu z. 80 dle pokyn v n m uvedených nebo - hodnotu z ádku 79 v p ípad úplatného p evodu nemovitosti z vlastnictví územního samosprávného celku (základem dan je v tomto p ípad cena sjednaná) a) Cena, která je základem dan po odpo tu ceny nemovitostí osvobozených od dan (z. 76 nebo z. 79) Základ dan (z. 83) zaokrouhlený na 100 K nahoru v K Da podle 15 zákona (3% z hodnoty uvedené v ádku 84) (zaokrouhlí se na celé K nahoru) PO VYPLN NÍ p íslušného po tu II. ODDÍL P EJD TE NA III. ODDÍL 86a tiskopisu P iznání k dani z p evodu nemovitostí (str. 5). 3