MMB Návrh usnesení:

Transkript

1 MMB Rada města Bma ZM7/..V 30$ Z7/33. zasedání Zastupitelstva města Bma konané dne Název: Návrh nabytí pozemku p. č. 363/ v k. ú. Žebětín stavbu Dobudování opatření bezpečnou migraci obojživelníků přes komunikaci v oblasti přírodní památky Žebětínsky rybník III. etapa" Obsah: důvodová zpráva návrh kupní smlouvy geometrický plán č. 670-/017 kopie výpisu z LV č. 754 snímek ortofotomapy a orientační snímek informace o ocenění Návrh usnesení: Zastupitelstvo města Brna schvaluje nabytí pozemku: - části p.č. 363 oddělené podle geometrického plánu č. 670-/017 a označené jako p.č. 363/ ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 73 m, v k.ú. Žebětín ze spoluvlastnictví do vlastnictví statutárního města Bma za dohodnutou kupní cenu ve výši Kč dle kupní smlouvy, která tvoří přílohu č těchto usnesení. Stanoviska dotčených orgánů: Rada města Bma jedná na schůzi č. R7/138 konané dne a doporučila ke schválení. Zpracoval: Q^j^rO Odbor investiční MMB Předkládá: Rada města Bma 4, %

2 Důvodová zpráva Statutární město Bmo (dále SMB") je stavebníkem a investorem veřejně spěšné stavby Dobudování opatření bezpečnou migraci obojživelníků přes komunikaci v oblasti přírodní památky Žebětínsky rybník III. etapa" (dále Stavba"). V rámci připravované Stavby v katastrálním území Žebětín je mimo jiné dotčen pozemek - p.č. 363/ ostatní plocha, jiná plocha o výměře 73 m, který je oddělen dle geometrického plánu z pozemku p.č. 363 omá půda Na pozemku bude vybudována betonová zábrana, která zajistí obojživelníkům bezpečný přechod přes komunikaci Bystrc - Žebětín v oblasti přírodní památky a naváže tak na první a druhou etapu realizovanou v minulých letech. Pozemek bude vyjmut ze zemědělského půdního fondu a po dokončení stavby bude na katastrální úřad podáno ohlášení změny údajů o druhu a způsobu využití na ostatní plochu, jinou plochu. Předmětný pozemek byl oddělen podle geometrického plánu č. 670-/017, vypracovaného dne zhotovitelem Brněnské komunikace a.s., Renneská tř. 787/1 a, Bmo. Předmětný pozemek byl popsán a oceněn znaleckým posudkem č /017, zpracovaným soudním znalcem Ing. Janou Dudkovou, Filipova, Bmo dne cena obvyklá pozemku o výměře 73m Kč, tj. 00 Kč/m Při stanovení výše kupní ceny bylo postupováno v souladu s Metodikou postup při odnětí nebo omezení vlastnického práva nebo práva odpovídajícího věcnému břemeni k pozemkům nebo stavbám za účelem realizace veřejně spěšných staveb nebo jiných veřejně spěšných opatření, jejichž stavebníkem nebo investorem je statutární město Bmo, kterou Zastupitelstvo města Bma schválilo na svém zasedání č. Z6/05 konaném dne 18. června 013. Pravidlo určení výše kupní ceny stanoví článek IV. odst. 1. Metodiky: 1) Základem určení výše kupili ceny je obvyklá cena pozemku nebo stavby včetně jejich příslušenství, stanovená znaleckým posudkem vyhotoveným dle platných právních předpisů. V případě, že obvyklá cena pozemku nebo stavby je nižší než cena zjištěná podle oceňovacího předpisu, použije se určení výše kupní ceny hodnota ceny zjištěné. Návrh kupní smlouvy byl předložen spoluvlastníkům předmětného pozemku, a ti se zněním kupní smlouvy i s výší kupní ceny souhlasí. Nabytí vlastnického práva k nemovitostem dle navrhované kupní smlouvy je v souladu s ustanovením 6 odst. 1 písm. c) zákonného opatření senátu č. 340/013 Sb., ve znění pozdějších předpisů, osvobozeno od daně z nabytí nemovitých věcí. Dle ustanovení 40 písm. c) tohoto předpisu se daňové přiznání nepodává. Akce bude hrazena ze schváleného rozpočtu statutárního města Brna na rok 017 v oddíle 3471 Ochrana druhů a stanovišť ORG 311 Dobudování opatření bezpečnou migraci obojživelníků přes komunikaci v oblasti přírodní památky Žebětínsky rybník III. etapa" s náklady vyhrazenými rok 017 ve výši Kč. x /. %

3 R7/63. Komise majetková RMB na svém jednání dne návrh jednala Hlasování: 7 -, 0 - ti, 1 - se zdržel /l 1 členů Usnesení bylo přijato. «Liptákov OD e níček i-s d Drápalov oi e PhDr. Hofmannová Pospíšil oi e JUD r. Kerndl es 'CA á. fařík >c«á. Zuziak oi e Leder Ir Malec oi e omluvena nepříto men omluven zdržel se s Hlasování v RMB dne Schváleno jednomyslně 7 členy. Ing. Vokřál Mgr. Hladík JÍ Oi R.Mráz Bc. Hollan Mgr. Ander Ing. Kačer JÍ Oi XJ M. Janí ->» Bc. Koláčn JUDr. -es > O Rusňák Ing. Staněk Mgr. Suchý 3 4^

4 fadu, f^k^01 w**""*' ev. c. KUPNÍ SMLOUVA podle 07 a násl. zák. č. 8/01Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů, kterou uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku: id. 1/3 bytem banko vní spojení id. 1/3 id. 1/3 na straně jedné jako dávající (dále jen dávající") Statutární město Brno se sídlem Dominikánské nám. 16/1, Brno zastoupené Ing. Petrem Vokřálem, primátorem města Brna IČ: DIČ: CZ44785^ bankovní spojem: Česká spořitelna, a.s. č.ú.: 11146/0800 na straně druhé jako kupující (dále jen kupující") I. Prodávající jsou podílovými spoluvlastníky pozemku p.č. 363 o výměře 1556 m, orná půda, v katastrálním území Žebětín, zapsaného u Katastrálního úřadu Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno - město na listu vlastnictví č. 754 katastrální území Žebětín, obec Brno, a to 1/3 1/3 id. 1/3 Geometrickým plánem č. 670-/017 vyhotoveným společností Brněnské komunikace a.s. byl pozemek p.č. 363, k.ú. Žebětín rozdělen na dvě části, z nichž jedna část o výměře 73 m, byla označena jako pozemek p.č. 363/, k.ú. Žebětín. Geometrický plán je nedílnou součástí této smlouvy. f, 1-

5 II. 1. Prodávající touto kupní smlouvou dávají kupujícímu nově vzniklý pozemek p.č. 363/, k.ú. Žebětín uvedený v či. I. odst. této smlouvy (dále jen pozemek") včetně všech jeho součástí a příslušenství a kupující tento pozemek kupuje a přijímá do svého vlastnictví za dohodnutou kupní cenu ve výši Kč (slovy: šedesátpěttisícsedmsetkorun českých).. Převáděný pozemek byl popsán a oceněn znaleckým posudkem č /017 ze dne , který byl vyhotoven Ing. Janou Dudkovou, znalkyní, Filipova, Brno. III. 1. Pozemek se vykupuje v souvislosti s majetkoprávním vypořádáním stavby Dobudování opatření bezpečnou migraci obojživelníků přes komunikaci v oblasti přírodní památky Žebětínsky rybník, III. etapa". IV. 1. Kupující se zavazuje, že uhradí kupní cenu uvedenou v článku II. odst. 1 této smlouvy dávajícím, která je splatná do 60 dnů ode dne, kdy bylo katastrálním úřadem rozhodnuto o povolení vkladu vlastnického práva dle této smlouvy do katastru nemovitostí, každému dávajícímu dle výše jeho spoluvlastnického podílu, a to Pavlu Havlíkovi g Jiřině Možné bezhotovostním převodem na účty uvedené v záhlaví této smlouvy a Růženě Prokešové poštovní poukázkou na její adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy.. Smluvní strany se dohodly, že neuhradí-li kupující kupní cenu řádně a včas, jsou dávající oprávněni od této smlouvy odstoupit. Odstoupením se smlouva ruší od samého počátku a smluvní strany jsou si povinny vrátit dosud poskytnutá plnění. V. 1. Prodávající hlašují, že na převáděném pozemku nevážnou žádné faktické ani právní vady, zejména zástavní právo, nájemní právo, věcné břemeno, předkupní právo s účinky věcného práva, dluhy, daňové nedoplatky, práva třetích osob, že ti nim nem vedeno exekuční řízení a že nejsou omezeni v disponování s převáděným pozemkem.. Prodávající hlašují, že ke dni podpisu této kupní smlouvy nebyl ti nim podán návrh na nařízení exekuce nebo výkonu rozhodnutí, ani neexistuje žádný titul vydaný v soudním, správním, daňovém či obdobném řízení, na základě kterého by mohl být takový návrh podán, a není ti nim podán návrh na zahájení insolvenčního řízení. 3. Prodávající se zavazují, že ke dni podání návrhu na vklad vlastnického práva k převáděnému pozemku budou tyto pozemky sty všech práv třetích osob, a že tomu tak bude až do převodu vlastnického práva k pozemku. 4. Smluvní strany se dohodly, že kupující má právo od této kupní smlouvy odstoupit, jestliže se ukáže, že výše uvedená tvrzení nejsou pravdivá. Odstoupením se smlouva ruší od samého počátku a smluvní strany jsou si povinny vrátit dosud poskytnutá plnění. VI. 1. Kupující hlašuje, že se seznámil se stavem pozemku a potvrzuje, že si tento hlédl a přejímá jej ve stavu, v jakém se nachází ke dni uzavření této smlouvy. %

6 VII. 1. Vlastnické právo k pozemku se převádí ke dni doručení návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí příslušnému katastrálnímu úřadu, pokud bude pravomocně rozhodnuto o povolení vkladu.. Nabytí vlastnického práva k pozemku dle této smlouvy je v souladu s ust. 6 odst. 1 písm. c) zákonného opatření senátu č. 340/013 Sb., ve znění pozdějších předpisů, osvobozeno od daně z nabytí nemovitých věcí. Dle ust. 40 písm. c) tohoto předpisu se daňové přiznání nepodává. 3. Poplatky za úkony katastrálního úřadu, event. další poplatky spojené s převodem pozemku uhradí kupující. VIII. 1. Smluvní strany hlašují, že smlouva byla sepsána na základě jejich pravé a svobodné vůle, vážně a srozumitelně. Na důkaz shody vůle s obsahem připojují své podpisy.. Prodávající hlašují, že při podpisu této smlouvy nejednají v rámci podnikatelské činnosti, a toto smlouva tedy dle ustanovení 3 odst. písm. a) zákona č. 340/015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů, nepodléhá zveřejnění v registru smluv. 3. Tato smlouvaje vyhotovena v šesti stejnopisech splatností originálu, přičemž dávající obdrží každý po jednom vyhotovení, kupující obdrží dvě vyhotovení a jedno vyhotovení je určeno vkladové řízení. 4. Právní vztahy ve smlouvě výslovně neupravené se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku. 5. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouvaje uzavřena ke dni podpisu té smluvní strany, k jejímuž podpisu dojde později. 6. Statutární město Brno je při nakládání s veřejnými středky povinno dodržovat ustanovení zákona č. 106/1 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů (zejména odstavce tohoto zákona). Doložka Tato smlouva byla schválena Zastupitelstvem města Brna na zasedání č. Z7/... dne V Brně dne: V Brně dne: V Brně dne:

7 v.dne: za statutární město Brno Ing. Petr Vokřál primátor města Brna 7, 4.

8 VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTÍ Dosavadní stav Nový stav»«owírtmit«vimev*w«přlv«wiintiíř4 Označeni pozemku pare. fistem vyméra paroly (ta Dl Druh pozemku Způsob vyum Qaaíeitl pozemku part Cfsiem vyméra parcely ha m Druh pozemku Způsob využiti Typ stavby Způsob vyufjti Zpús, ucenl vfmér Dílpreehfel z pozemku označeného v katastru nemovitosti dfiyfjspcz. ndend tlstofctu vlastmcm vymírá Du Da m Označeni <flu /1 35/ jnáptocha /1 3533/ ostat d. jná plodu /1 3541/ Jná plocha /1 3543/ ostat cl. jná ptaná /1 355/ ostat cl jná plocha /1 3606/ jnáptoa 36Ó /1 363/ klá otočila Výkaz údajů o bonitovaných půdně ekologických jednotkách (BPEJ) k paicatám nového stavu katastru nemovitosti 35/1 3533/1 3541/1 Parcelní {Mo podle zjednodušené evidence Kód BPEJ Výměra ha j m BPEJ na dílu partery katastru riemovtoítj Parcelní fialo podle 3543/1 355/1 3606/1 363/1 zjednodušené evidence KM BPEJ Vymění ha tn BPEJ na dílu parcely GEOMETRICKÝ PLÁN VyhotovM rozděleni pozemků Bménské komunikace a.s. Renneská třída 787/1 a, Bmo, Štýfice Jméno, pfljrneni: Geometrický ptán ovffl úttm ortrfcnirrý zemíme^ Inženýr Ing. Marek Hořejš ÍMo pouky seznamu úntohl oprávněných zeniémttkftýcn inženýru 108/001 Dne: 1. června 017 «* 1067/017 WleEtostrni a přesnosti ofinvlda pnhnim předpisům. KatastrM úmsoutws rtbslevmffl parcel Jméra. plijme* (Ms Steimp»oWfl«e(Wop)4menýzerriéirtfckýlril»nýr /ff. /mex Hatí-Vš' By*»«p**** yfeg/zcrf o* zzo.é- Vel? o* /*17- Tmto stejnopis OltwvMá pmmetnckému dánu v ewdronidté podobě Hozenému v dokumentaci Hastáhifto Gradu. OvUenl stejnopisu perrieblckého plánu v esínnépodom. Člslopttnu: 670-/017 Bmo-mčsto Kat uzemí: MapovýCst Bmo Žebžtln DKM Dosavadním vlastníkům pozemků byli poskytnuta možnost seznámit n v hranu s průběhem navrhovaný* novýdi hrante. Ber* byly označeny předepsaným způsoben KU Jihomoravský kraj KP Brno-město Petr Doležal PGP-6/ :03:34 CEST e V.

9 Seznam souřadnic ÍS-JTSK}: Souřadnice zápis do KN Číslo bodu Y X kk Poznámka ' S (pův.) J, 4L

10 VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTI kazujici stav evidovaný k datu :4:44 Okres: CZ064 Brno-město Obec: Brno Kat.území: Žebětín List vlastnictví: 754 V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě A Vlastník, jiný oprávněný Identifikátor Podíl Vlastnické právo 1/3 1/3 1/3 CASTECNY VYPIŠ B Nemovitostí Pozemky Parcela Výměra[m] Druh pozemku orná půda Způsob využití Způsob ochrany zemědělský půdní fond Bl Jiná práva - Bez zápisu C Omezení vlastnického práva - Bez zápisu y f D Jiné zápisy - Bez zápisu Plomby a upozornění - Bez zápisu Nabývací tituly a jiné podklady zápisu Listina o Rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně vlastnických práv v pozemkové úpravě 5/007 /7147/Ši ze dne Právní moc ke dni Pro: ( ^^ ^^ ^ t Z-778/ F Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) k parcelám Parcela BPEJ Výměra [m] Pokud je výměra bonitních dílů parcel menší než výměra parcely, zbytek parcely není bonitován Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR: Katastrální úřad Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město, kód: 70. Vyhotovil: Katastrální úřad Ji Burianová Dagmar /' -> ^ Podpis, razítko: Vyhotoveno: :4:46 ^Katastrální pracoviště Brno-město Řízení PU:..//. 7 T....,lr,'4 O. Nemovitosti jsou v, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí CR Katastrální úřad Jihomoravský kraj. Katastrální pracoviště Brno-město, kód: 70. strana 1 /!(?/ m

11 Snímek ortofotomapy 1 >-.! [-' : \ ÍL / ^:'KSi \ ". -V... /;,' -:>)..,.,., ^m**mmmu^^^r-l "~ \ ^^^^^^r^ X : "v-:' : ' /,...; -< \ 1 Dí \ Ofy*. ""-' /_; íl \ 1 át*. ' - Orientační snímek 41 %

12 Informace o ocenění pozemku p.č. 363/, k.ú. Žebětín 1) znalecký posudek č /017, vyhotovený dne Ing. Janou Dudkovou na stanovení ceny obvyklé: cena obvyklá pozemku p.č. 363/ o výměře 73m Kč, tj. 00 Kč/m ) znalecký posudek č /017, vyhotovený dne Ing. Janou Dudkovou na stanovém ceny zjištěné: cena zjištěná pozemku p.č. 363/ o výměře 73m.34,10 Kč. ti Kč/m cena zjištěná po zaokrouhlení.30 Kč %.