MMB Návrh usnesení:

Transkript

1 ^ Rada města Brna MMB ZM/.H 0161 Z/4. zasedání Zastupitelstva města Brna konané dne Název: v Návrh nabytí pozemku p. č. 54/ v k. ú. Žebětín stavbu Dobudování opatření bezpečnou migraci obojživelníků přes komunikaci v oblasti přírodní památky Žebětínsky rybník III. etapa" Obsah: důvodová zpráva návrh kupní smlouvy kopie výpisu z LV č. 0 snímek ortofotomapy a orientační snímek informace o ocenění Návrh usnesení: Zastupitelstvo města Brna schvaluje nabytí pozemku: - části p.č. 54 oddělené podle geometrického plánu č. 60-/01 a označené jako p.č. 54/ ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 1 m, v k.ú. Žebětín z vlastnictví flflflhhhbhfc do vlastnictví statutárního města Brna za dohodnutou kupní cenu ve výši 6.00 Kč a za podmínek dle kupní smlouvy, která tvoří přílohu č těchto usnesení. Stanoviska dotčených orgánů: Rada města Brna jednala na schůzi č. R/141 konané dne a doporučila ke schválení. Zpracoval: Odbor investiční MM Předkládá: Rada města Brna

2 Důvodová zpráva Statutární město Brno (dále SMB") je stavebníkem a investorem veřejně spěšné stavby Dobudování opatření bezpečnou migraci obojživelníků přes komunikaci v oblasti přírodní památky Žebětínsky rybník III. etapa" (dále Stavba"). V rámci připravované Stavby v katastrálním území Žebětín je mimo jiné dotčen pozemek - p.č. 54/ ostatní plocha, jiná plocha o výměře 1 m, který je oddělen dle geometrického plánu z pozemku p.č. 54 orná půda o výměře 5 m vedený na LV 0 ve vlastnictví paníj Na pozemku bude vybudována betonová zábrana, která zajistí obojživelníkům bezpečný přechod přes komunikaci Bystrc - Žebětín v oblasti přírodní památky a naváže tak na první a druhou etapu realizovanou v minulých letech. Pozemek bude vyjmut ze zemědělského půdního fondu a po dokončení stavby bude na katastrální úřad podáno ohlášení změny údajů o druhu a způsobu využití na ostatní plochu, jinou plochu. Předmětný pozemek byl oddělen podle geometrického plánu č. 60-/01, vypracovaného dne zhotovitelem Brněnské komunikace a.s., Renneská tř. /1 a, Brno. Předmětný pozemek byl popsán a oceněn znaleckým posudkem č. 14-6/01, zpracovaným soudním znalcem Ing. Janou Dudkovou, Filipova, Brno dne cena obvyklá pozemku o výměře 1m 6.00 Kč, tj. 00 Kč/m Při stanovení výše kupní ceny bylo postupováno v souladu s Metodikou postup při odnětí nebo omezení vlastnického práva nebo práva odpovídajícího věcnému břemeni k pozemkům nebo stavbám za účelem realizace veřejně spěšných staveb nebo jiných veřejně spěšných opatření, jejichž stavebníkem nebo investorem je statutární město Brno, kterou Zastupitelstvo města Brna schválilo na svém zasedání č. Z6/05 konaném dne 1. června 01. Pravidlo určení výše kupní ceny stanoví článek IV. odst. 1. Metodiky: 1) Základem určení výše kupní ceny je obvyklá cena pozemku nebo stavby včetně jejich příslušenství, stanovená znaleckým posudkem vyhotoveným dle platných právních předpisů. V případě, že obvyklá cena pozemku nebo stavby je nižší než cena zjištěná podle oceňovacího předpisu, použije se určení výše kupní ceny hodnota ceny zjištěné. Nabytí vlastnického práva k nemovitostem dle navrhované kupní smlouvy je v souladu s ustanovením 6 odst. 1 písm. c) zákonného opatření senátu č. 40/01 Sb., ve znění pozdějších předpisů, osvobozeno od daně z nabytí nemovitých věcí. Dle ustanovení 40 písm. c) tohoto předpisu se daňové přiznání nepodává. Akce bude hrazena ze schváleného rozpočtu statutárního města Brna na rok 01 v oddíle 41 Ochrana druhů a stanovišť ORG 11 Dobudování opatření bezpečnou migraci obojživelníků přes komunikaci v oblasti přírodní památky Žebětínsky rybník III. etapa" s náklady vyhrazenými rok 01 ve výši Kč. Z,

3 . 'V R/64. Komise majetková RMB na svém jednání dne návrh jednala a doporučila. Hlasování: -, 0 - ti, 1 - se zdržel /l 1 členů Usnesení bylo přijato. > Lipták Úl B níček 1-5 ó. e: > o Drápal ei B os PhDr. Hofmannov Pospíší oi E O JUD r. Kern ha «as Q. Šafařík o. Zuziak et> E. Leder L. s Malec Bí E zdržel se omluven Hlasování v RMB dne Schváleno jednomyslně členy. Ing. Vokřál Mgr. Hladík R. Mrázek Bc. Hollan Mgr. Ander Ing. Kačer M. Janíček Bc. Koláčný JUDr. Rusňáková Ing. Staněk Mgr. Suchý nepř.

4 o. focus fpf/ohlo^ W***e / ev. c. KUPNÍ SMLOUVA podle 0 a násl. zák. č. /01Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů, kterou uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku: bytem bankovní spojení č.ú.: na straně jedné jako dávající (dále jen dávající") Statutární město Brno se sídlem Dominikánské nám. 16/1, Brno zastoupené Ing. Petrem Vokřálem, primátorem města Brna IČ: 445 DIČ: CZ445 bankovní spojení: na straně druhé jako kupující (dále jen kupující") I. 1. Prodávající je vlastníkem pozemku p.č. 54 o výměře 5 m, orná půda, v katastrálním území Žebětín, zapsaného u Katastrálního úřadu Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno - město na listu vlastnictví č. 0 katastrální území Žebětín, obec Brno.. Geometrickým plánem č. 60-/01 vyhotoveným společností Brněnské komunikace a.s. byl pozemek p.č. 54, k.ú. Žebětín rozdělen na dvě části, z nichž jedna část o výměře 1 m, byla označena jako pozemek p.č. 54/, k.ú. Žebětín. Geometrický plán je nedílnou součástí této smlouvy. II. 1. Prodávající touto kupní smlouvou dává kupujícímu nově vzniklý pozemek p.č. 54/, k.ú. Žebětín, uvedený v či. I. odst. této smlouvy včetně jeho součástí a příslušenství (dále jen pozemek") a kupující tento pozemek kupuje a přijímá do svého vlastnictví za dohodnutou kupní cenu ve výši 6.00 Kč (slovy: šedesáttřitisícdevětsetkorun českých).. Převáděný pozemek byl popsán a oceněn znaleckým posudkem č. 14-6/01 ze dne , který byl vyhotoven Ing. Janou Dudkovou, znalkyní, Filipova, Brno. >f ^

5 III. 1. Pozemek se vykupuje v souvislosti s majetkoprávním vypořádáním stavby Dobudování opatření bezpečnou migraci obojživelníků přes komunikaci v oblasti přírodní památky Žebětínsky rybník, III. etapa". IV. Kupující se zavazuje, že uhradí kupní cenu uvedenou v článku II. odst. 1 této smlouvy dávajícímu do 60 dnů ode dne, kdy bude kupujícímu doručeno vyrozumění katastrálního úřadu o tom, že vklad vlastnického práva dle této smlouvy byl veden, a to na účet dávajícího uvedený záhlaví této smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že neuhradí-li kupující kupní cenu řádně a včas, je dávající oprávněn od této smlouvy odstoupit. Odstoupením se smlouva ruší od samého počátku a smluvní strany jsou si povinny vrátit dosud poskytnutá plnění. V. 1. Prodávající hlašuje, že na převáděném pozemku nevážnou žádné faktické ani právní vady, zejména zástavní právo, nájemní právo, věcné břemeno, předkupní právo s účinky věcného práva, dluhy, daňové nedoplatky, práva třetích osob, že ti němu není vedeno exekuční řízení a že není omezen v disponování s převáděným pozemkem.. Prodávající hlašuje, že ke dni podpisu této kupní smlouvy nebyl ti němu podán návrh na nařízení exekuce nebo výkonu rozhodnutí, ani neexistuje žádný titul vydaný v soudním, správním, daňovém či obdobném řízení, na základě kterého by mohl být takový návrh podán, a není ti němu podán návrh na zahájení insolvenčního řízení.. Prodávající se zavazuje, že ke dni podání návrhu na vklad vlastnického práva k převáděnému pozemku bude tento pozemek st všech práv třetích osob, a že tomu tak bude až do převodu vlastnického práva k pozemku. 4. Smluvní strany se dohodly, že kupující má právo od této kupní smlouvy odstoupit, jestliže se ukáže, že výše uvedená tvrzení nejsou pravdivá. Odstoupením se smlouva ruší od samého počátku a smluvní strany jsou si povinny vrátit dosud poskytnutá plnění. VI. 1. Kupující hlašuje, že se seznámil se stavem pozemku a potvrzuje, že si tento hlédl a přejímá jej ve stavu, v jakém se nachází ke dni uzavření této smlouvy. VII. Vlastnické právo k pozemku se převádí ke dni doručení návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí příslušnému katastrálnímu úřadu, pokud bude pravomocně rozhodnuto o povolení vkladu. Nabytí vlastnického práva k pozemku dle této smlouvy je v souladu s ust. 6 odst. 1 písm. c) zákonného opatření senátu č. 40/01 Sb., ve znění pozdějších předpisů, osvobozeno od daně z nabytí nemovitých věcí. Dle ust. 40 písm. c) tohoto předpisu se daňové přiznání nepodává. Poplatky za úkony katastrálního úřadu, event. další poplatky spojené s převodem pozemku uhradí kupující. 5 '11

6 VIII. 1. Prodávající hlašuje, že při podpisu této smlouvy nejedná v rámci podnikatelské činnosti, a tato smlouva tedy dle ustanovení odst. písm. a) zákona č. 40/015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů, nepodléhá zveřejnění v registru smluv.. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouvaje uzavřena ke dni podpisu té smluvní strany, k jejímuž podpisu dojde později.. Právní vztahy ve smlouvě výslovně neupravené se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku. 4. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech splatností originálu, přičemž dávající obdrží jedno vyhotovení, kupující dvě vyhotovení a jedno vyhotovení je určeno vkladové řízení. 5. Statutární město Brno je při nakládání s veřejnými středky povinno dodržovat ustanovení zákona č. 106/1 Sb. o svobodném přístupu k informacím ve znění pozdějších předpisů (zejména odstavec tohoto zákona). Doložka Tato smlouva byla schválena Zastupitelstvem města Brna na zasedání č. Z/ dne V Brně dne za statutární město Brno Ing. Petr Vokřál primátor města Brna 6,

7 VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTÍ Dosavadní stav Nový stav Porovnáni se stivm evwenei várních vztahu OznaM pozemku Výmira parcely Druh pozemku Označeni pozemku \ryměra parcely Dfuh pozemku Typ stavby Způs. ufienl DB přechází z pozemku označeného v číslo istu Výměra íki Označeni parcfislem ha ni Způsob využiti pare. číslem na m ZpůsobvyužM Způsob využiti výměr katastru nemovitosti orwejáipoz. evidenci vlastnictví ha m dlu 5 5 5/1 5/ 1 06 orná půda ostatní Jná plocha /1 5/ 4 4 ostat rt. jná plocha /1 541/ ostatní. jná plocha orná půda 54/1 54/ ostatní. jmáptoctn /1 55/ 50 ostat rt. Jná plocha /1 606/ jná plocha /1 6/ 14 ostatní Molocha Výkaz údajů o bonitovaných půdni ekologických jednotkách (BPEJ) k parcelám nového stavu katastru nemovitosti 5/1 5/1 541/1 Parcelní ušlo podle zjednodušené evidence Kód BPEJ Výméra ha m BPEJ nadflu parcely katastru nemovitosti 54/1 55/1 606/1 6/1 Parcelní čisto podle zjednodušené evidence Kód BPEJ Výméra ha m BPEJ nadflu parcely GEOMETRICKÝ PLÁN VyhotovM rozděleni pozemků Brněnské komunikace a.s. Renneská třída /1 a, 6 00 Bmo, Stýfice &* plánu: Okres: Obec Kat území: Mapový ist 6O-/01 Brno-město Bmo Žebětín DKM Dosavadním vlastníkům pozemků byla poskytnuta možnost seznámit se v terénu s průběhem navrhovaných nových hranic, které byly označeny předepsaným způsobem: Jméno, příjmení: Geometrický plán ověs úhoně oprávněný zeměměncký inienýt Ing. Marek Hořejš Mo položky seznamu úřední oprávněných zeměměřických inženýru 10/001 One: 1. června 01 eisio: 106/01 NsMtostmi a přesnosti odpovídá právním předpisům. KaBstřáíil úřad souhlasí s očíslováním parcel. KU jihomoravský kraj KP Brno-město Petr Doležal PGP-6/ :0:4 CEST Stejnopis wmůreomopíávrtoýzeit*měncký inženýr: Jméno, phjmenf: fa M&X Hafi&s' číslo poto&wstznarrtiffleara oprávněných zeměmemjchiižerrýrů ftffnf/osififf CJ/Og/-JO^Y P" Zo o* /ZQ1- Tento stejnopis odpovídá geometrickému plánu elektronická v podobě uloženému v dokumentaci katastrálního úřadu. C^ěřerrftteji<^oWMtrK*e>ořJáfiuv«^tinnéř»d(*í. % Un

8 Seznam souřadnic (S-JTSK): Souřadnice zápis do KN Číslo bodu Y X kk Poznámka (pův.l 5T- \oa\ 1 w r & 5 < > O* * 5» m\\ 1 "--^ 501 6/ r& rtroo. JOíZ %. 5/1 5/ \/Q % SL cn 606/ X/A ffi. 6/1 JOJJ 541/ As, 5/1 606/1 rjd^l 55/ \ \S MAs 541/1 55/1 54/ Ů54-54/1 56, %

9 Okres: CZ064 Brno-město VYPIŠ Z KATASTRU NEMOVITOSTI kazující stav evidovaný k datu :4:44 Obec: 56 Brno Kat.území: 564 Žebětín List vlastnictví: 0 V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě A Vlastník, jiný oprávněný Identifikátor Podíl Vlastnické právo B Nemovitosti Pozemky Parcela Výměra[m] Druh pozemku 54 5 orná půda CASTECNY VYPIŠ Způsob využití Způsob ochrany zemědělský půdní fond Bl Jiná práva - Bez zápisu C Omezení vlastnického práva - Bez zápisu D Jiné zápisy - Bez zápisu Plomby a upozornění - Bez zápisu E Nabývací tituly a jiné podklady zápisu Listina o Rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně vlastnických práv v pozemkové úpravě 5/00 /14/Ši ze dne Právní moc ke dni Z-/00-0 : 4HHHHHHHHHHHHHBHHHHHHHHHHBHHHHHLHLMHHB F Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) k parcelám Parcela BPEJ Výměra [m] Pokud je výměra bonitních dílů parcel menší než výměra parcely, zbytek parcely není bonitován Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR: Katastrální úřad Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město, kód: 0. Vyhotovil: Vyhotoveno: :4:46 Katastrální úřad Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město Burianová Dagmar Podpis, razítko -- mm. r\ i ' * t i i i r-1 i - Ji..^ Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitosti CR Katastrální úřad Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město, kód: 0. strana 1 C // fjfit> - /Ujcs _ /#>f -/f^l. Hl

10 10/ m Snímek ortotofotomapy % V~í \ x. \ Chrpová Ch, rpavs \ k Oftu Orientační snímek

11 Informace o ocenění pozemku p.č. 54/, k.ú. Žebětín 1) znalecký posudek č. 14-6/01, vyhotovený dne Ing. Janou Dudkovou na stanovení ceny obvyklé: cena obvyklá pozemku p.č. 54/ o výměře 1m 6.00 Kč, tj. 00 Kč/m" ) znalecký posudek č. 1-5/01, vyhotovený dne Ing. Janou Dudkovou na stanovení ceny zjištěné: cena zjištěná pozemku p.č. 54/ o výměře 1m.50,0 Kč, tj. 401,0 Kč/m cena zjištěná po zaokrouhlení.50 Kč <Hf M'.