Výsledky aktivity A Analýza regionálních disparit ve fyzické dostupnosti bydlení

Transkript

1 Výsledky aktivity A 0706 Analýza regionálních disparit ve fyzické dostupnosti bydlení

2 1. Obsah prezentace Postup řešení od porady v Poděbradech Obsah zprávy o výsledcích Hlavní významné poznatky a disparity

3 2. Postup řešení Revize databáze SLBD (březen08) Získání opravené databáze (duben 08) Nové zpracování tabulek a grafů indikátorů (duben-květen 08) Statistická analýza indikátorů (květen 08) Vyhodnocení indikátorů disparit (květen 08) Zpracování zprávy (červen 08)

4 3. Obsah zprávy Údajová základna a použité analytické metody Vyhodnocení vývoje, vzájemných vazeb a působení obyvatelstva, domácností a bytového fondu v krajích ČR Vybavenost obyvatel a domácností byty Neobydlené byty, úbytky bytového fondu Právní typ užívání bytového fondu Velikost a zalidněnost bytů Věková skladba a rekonstrukce bytového fondu

5 3. Obsah zprávy Údajová základna a použité analytické metody Vyhodnocení vývoje, vzájemných vazeb a působení obyvatelstva, domácností a bytového fondu v krajích ČR Vybavenost obyvatel a domácností byty Neobydlené byty, úbytky bytového fondu Právní typ užívání bytového fondu Velikost a zalidněnost bytů Věková skladba a rekonstrukce bytového fondu

6 3. Obsah zprávy Bytová výstavba Charakteristika bytové výstavby podle krajů Modernizace bytového fondu v krajích ČR Vybavenost obyvatel a domácností byty v krajích ČR a předpoklad do roku 2010 Vývoj bytového fondu se započtením bytové výstavby, části neobydlených bytů a úbytků bytů Souhrnné vyjádření vybavenosti obyvatel a domácností byty a podle krajů

7 3. Obsah zprávy Shrnutí analýzy regionálních disparit ve fyzické dostupnosti bydlení Významné disparity Přílohy Příloha č.1 - Souvislosti vybavenosti BF se strukturou osídlení krajů Příloha č.2 - Trendy vývoje bytové výstavby Příloha č.3 - Tabulky a grafy k analýze fyzické dostupnosti bydlení

8 Kvantitativní charakteristiky bytového fondu v krajích ČR 1991, 2001

9 rok sč. lidu číslo nazev_tabulky podukazatel rez Hlavní město Praha2 Středočes ký HMP a ST Jihočeský Plzeňský Karlovarsk ý Ústecký Liberecký Královéhra decký Pardubick ý Vysočina Jihomorav ský Olomouck ý Zlínský Moravskos lezský Česká republika TOB celkem v TOD s odpadem 0,72 % 100 cd 90,59 90,81 90,69 92,81 91,9 93,03 95,1 92,26 92,48 92,2 90,72 89,77 90,33 89,08 91,82 91, TOB celkem v TOD s odpadem 0,72 % 100 cd 90,71 88,99 89,92 90,5 89,92 87,55 90,4 89,29 89,64 89,42 88,95 89,4 89,66 88,93 89,44 89,63 TOB celkem v TOD (91,01), kraje - na 100 cd , ,59 90,71 90,81 88,99 90,69 89,92 92,81 90,5 91,9 89,92 93,03 87,55 90,4 92,26 89,29 92,48 89,64 92,2 89,42 90,72 88,95 89,77 89,4 90,33 89,66 89,08 88,93 91,82 89,44 91,46 89, Hlavní mě sto Praha2 Stře doč eský HMP a ST Jihoč eský Plzeň ský Karlovarský Ústecký Liberecký Královéhradecký Pardubický Vysoč in a Jihomoravský Olomoucký Zlínský Moravskoslezský Č eská republika na 100 cd

10 TOB v TOD (2001) - na 100 cd - odchylka od ČR v % Hlavní mě sto Praha2 Středoč eský HMP a ST Jihoč eský Plzeň ský Karlovarský Ústecký Liberecký Královéhradecký Pardubický Vysoč in a Jihomoravský Olomoucký Zlínský Moravskoslezský Č eská republika -69,6-41,78-31,18-33,89-20,28-28,91-23,92-31,35-12,4-15,07-13,58-12,97-15,8-4,3-3,11 0, ,5 8,64 37,91 21,38 15,41 23,84 18,44 20,12 29,75 39,98 18,21 16,54 34,75 65, nazev_tabulky Hlavní město Praha2 Středočes ký HMP a ST Jihočeský Plzeňský Karlovarsk ý Ústecký Liberecký Královéhra decký Pardubick ý Vysočina Jihomorav ský Olomouck ý Zlínský Moravskos lezský TOB v BD 65,95-31,18 21,38-12,4-4,3 23,84 18,44 0,02-15,07-23,92-33,89-13,58-12,97-31,35 8,64 TOB v RD -69,6 37,91-20,28 15,41 8,5-41,78-28,91-3,11 20,12 29,75 39,98 18,21 16,54 34,75-15,8 TOB v BD TOB v RD procenta %

11 rok sč. lidu číslo nazev_tabulky tabulka ukazatel Středočes ký HMP a ST Jihočeský Plzeňský Karlovarsk ý Ústecký Liberecký Královéhra decký Pardubick ý Vysočina Jihomorav ský Olomouck ý Zlínský Moravskos lezský TOB dle velikostí obce Trvale obydlené byty do ,8 25,0 21,0 21,3 14,4 12,1 16,0 18,5 21,0 21,6 19,6 21,8 20,8 11, TOB dle velikostí obce Trvale obydlené byty ,3 25,0 7,4 3,9 6,1 3,7 7,8 8,3 6,1 6,3 3,9 1,9 5,9 3, TOB dle velikostí obce Trvale obydlené byty ,2 25,0 2,2 4,6 10,0 8,7 3,2 7,6 9,7 5,2 1,6 6,7 5,8 2, TOB dle velikostí obce Trvale obydlené byty a více 60,7 25,0 69,4 70,2 69,5 75,5 73,1 65,6 63,2 66,9 74,9 69,6 67,4 82,7 TOB dle velikostí obce (01) - absolutní hodnoty v % 100% 80% 25,0 60% 40% 20% 0% 25,8 4,3 9,2 60,7 Stře doč eský HMP a ST 25,0 25,0 25,0 21,0 7,4 2,2 69,4 21,3 3,9 4,6 70,2 14,4 6,1 10,0 69,5 12,1 3,7 8,7 75,5 16,0 7,8 3,2 73,1 18,5 8,3 7,6 65,6 21,0 6,1 9,7 63,2 21,6 6,3 5,2 66,9 19,6 3,9 1,6 74,9 21,8 1,9 6,7 69,6 20,8 5,9 5,8 67,4 11,4 3,9 2,1 82,7 Jihoč eský Plzeň ský Karlovarský Ústecký Liberecký Královéhradecký Pardubický Vysoč in a Jihomoravský Olomoucký Zlínský Moravskoslezský procenta % a ví ce do 2 000

12 Neobydlené domy a byty v % úhrnu domů a úhrnu bytů 1991 a 2001 podle krajů ČR, kraj Neobydlené domy Neobydlené byty k k k k Podíl neobydlených bytů k (ČR = 100) Česká republika 14,1 17,2 9,1 12,3 100,0 Hl.m.Praha 4,5 6,9 4,0 9,9 10,1 Středočeský 18,3 22,0 13,4 17,1 15,8 Praha a Středočeský ,2 26,0 Jihočeský 18,7 24,6 12,7 17,4 9,0 Plzeňský 15,7 20,6 10,7 14,5 6,6 Karlovarský 9,5 10,6 6,5 7,6 1,8 Ústecký 14,6 15,6 10,3 10,2 6,8 Liberecký 18,2 21,8 11,2 14,5 5,1 Královéhradecký 17,8 21,1 11,9 15,4 9,0 Pardubický 15,6 18,6 11,0 14,1 5,6 Vysočina 15,2 19,8 11,2 15,5 6,1 Jihomoravský 11,3 13,6 7,7 10,9 9,2 Olomoucký 11,4 12,8 8,1 10,4 5,0 Zlínský 12,1 14,1 8,8 11,4 4,9 Moravskoslezský 8,8 10,7 6,1 7,5 7,1 Přírůstek % 66,3 24,7 28,1 51,6

13 ukazatel Hlavní město Praha HMP a ST Středočes ký České Jihočeský Budějovice Plzeňský Plzeň Karlovarsk ý Karlovy Vary Ústecký Ústí nad Královéhra Labem Liberecký Liberec decký Hradec Králové Pardubick ý Pardubice Vysočina Jihlava Jihomorav ský Brno Olomouck ý Olomouc Zlínský Zlín Moravskos lezský Ostrava Česká republika obydlené přechodně 82,03 79,94 74,36 72,08 81,26 72,22 81,34 69,36 68,04 59,98 74,41 70,28 80,24 68,94 85,96 72,92 83,62 74,23 83,9 83,89 86,31 73,75 84,68 86,63 92,57 72,81 74,29 75,43 slouží k rekreaci 0,44 1,96 6,01 7,76 1,08 6,03 0,47 2,94 3,04 2,26 1,14 7 1,13 6,61 0,53 4,84 0,28 5,1 0,54 1,27 0,33 2,72 0,24 1,98 0,52 2,51 0,85 3,33 přestavba bytu 12,55 11,94 10,32 10,41 10,45 12,11 10,89 16,18 21,25 17,19 11,08 11,38 8,81 12,29 8,95 11,06 9,7 10,6 9,48 8,45 7,9 12,05 9,49 6,4 5,65 11,88 11,06 11,7 nezpůsobilé k bydlení 4,98 6,16 9,31 9,75 7,22 9,64 7,31 11,52 7,68 20,57 13,37 11,34 9,81 12,16 4,56 11,18 6,4 10,06 6,08 6,39 5,46 11,47 5,59 4,99 1,26 12,8 13,8 9,54 Důvody neobydlenosti (01) v TOD - absolutní hodnoty v % 100% 80% 60% 40% 20% 0% Hlavní mě sto Praha HMP a ST Stře doč eský Jihoč eský Č eské Budě jo v ic e Plzeň ský Plzeň Karlovarský Karlovy Vary Ústecký Ústí nad Labem Liberecký Liberec Královéhradecký Hradec Králové Pardubický Pardubice Vysoč in a Jihlava Jihomoravský Brno Olomoucký Olomouc Zlínský Zlín Moravskoslezský Ostrava Č eská republika procenta % nezpůsobi l é k bydl ení přest avba byt u sl ouží k r ekr eaci obydl ené přechodně

14 Struktura TOB dle vlastnictví v BD (01) - na 100 cd Vysoká škola báňská Technická univerzita Ostrava Hlavní město Praha2 Středočeský HMP a ST 0,76 0,24 0,97 0,52 6, ,79 11,07 8,95 14,61 9,28 9,52 10,64 29,4 41,93 Jihočeský 0,36 2,49 7,81 13,46 20,01 0,34 Plzeňský Karlovarský Ústecký Liberecký Královéhradecký Pardubický Vysočina Jihomoravský Olomoucký Zlínský 0,04 0,65 0,44 0,65 1,6 0,5 0,93 0,47 1,4 0,23 0,71 0,12 0,82 0,29 0,55 0,45 1,39 0,16 0,11 14,79 9,6 7,18 11,59 15,34 9,5 16,28 9,29 17,69 12,41 9,9 14,78 12,21 9,73 11,86 11,52 6,94 13,66 10,64 13,12 13,09 9,58 12,68 17,76 21,67 21,95 22,82 21,2 30,42 31,53 Moravskoslezský Česká republika 0,17 0,39 2,11 2,42 6,32 9,87 12,78 16,46 23,72 30, Struktura TOB dle vlastnictví v BD (01) - na 100 cd v % struktuře ve vlastnímdomě v osobní m vlastnictví náj emní čl ena byt ového dr užst va čl ena dr užst va náj emců na 100 cd 1,0 0,7 0,9 13,2 26,3 16,8 55,5 42,9 52,0 15,6 14,7 27,3 2,9 18,8 11,4 0,8 17,7 45,3 30,5 5,6 0,7 1,1 1,1 1,0 1,1 0,6 0,4 0,7 1,0 0,5 31,9 36,2 19,1 19,0 22,5 26,2 28,6 16,3 24,5 36,8 46,7 50,2 51,9 45,6 42,9 39,1 34,8 49,7 41,0 26,9 20,7 0,1 11,80,7 25,3 2,6 32,5 1,9 30,1 3,4 32,3 1,9 33,8 2,4 32,0 1,3 30,3 3,2 35,6 0,3 0,3 0,8 11,3 20,1 55,1 48,2 29,5 26,0 3,8 4,9 100% 80% 60% 40% 20% 0% čl ena dr užst va náj emců čl ena byt ového dr užst va náj emní v osobní m vlastnictví ve vlastnímdomě procenta % Hlavní město Praha2 Středočeský HMP a ST Jihočeský Plzeňský Karlovarský Ústecký Liberecký Královéhradecký Pardubický Vysočina Jihomoravský Olomoucký Zlínský Moravskoslezský Česká republika

15 podukazatel rez Hlavní město Praha2 Středočes ký HMP a ST Jihočeský Plzeňský Karlovarsk ý Ústecký Liberecký Královéhra decký Pardubick ý Vysočina Jihomorav ský Olomouck ý Zlínský Moravskos lezský Česká republika ve vlastnímdomě 100 cd -68,24 38,57-19,24 12,76 5,95-41,91-29,55-6,44 17,5 29,76 44,3 23,13 15,35 38,92-19,77 0 v osobnímvlastnictví 100 cd 1,32-9,22-3,55-20,77 49,85 122,39 17,43-3,75-5,88 0,3-1,22-29,79 6,79 32,73-35,46 0 nájemní 100 cd 67,33-33,76 20,98-10,63-6,29 28,1 31,03-0,66-19,62-32,16-45,99-12,7-23,84-57,6 26,42 0 bytovédružstvo 100 cd -8,02-27,16-16,81 5,21-24,98-44,05 19,61 27,55-1,87-3,97-8,33 6,46 1,79-0,86 28,72 0 Struktura TOB dle vlastnictví (01)- na 100 cd - odchylka od ČR v % ,24 Hlavní mě sto -41,91-44,05-57,6-45,99-33,76-27,16-29,55-29,79-35,46-19,24-19,77-9,22-3,55-20,77-10,63-32,16-6,29-6,44-3,75-5,88-19,62-1,87-23,84-8,02-16,81-24,98-3,97-8,33-12, ,32 5,95-0,66 0,3-1,22 12,76 5,21 6,46 20,98 17,5 15,35 6,79 1,79-0,86 28,1 17,43 31,03 19,61 29,76 23,13 38,57 27,55 44,3 38,92 32,73 26,42 28,72 49,85 67,33 122, Praha2 Středoč eský HMP a ST Jihoč eský Plzeň ský Karlovarský Ústecký Liberecký Královéhradecký Pardubický Vysoč ina Jihomoravský Olomoucký Zlínský Moravskoslezský Č eská republika procenta % -100 ve vlastním domě v osobní m vl ast ni ct ví náj emní byt ové dr užstvo

16 Kvalitativní charakteristiky bytového fondu v krajích ČR 1991, 2001

17 Struktura obydlených bytů dle počtu místností absolutní hodnoty v % Hlavní město Praha2 23,41 31,95 33,98 7,56 3,09 Středočeský 9,74 30,2 35,64 14,36 10,06 HMP a ST 17,21 31,16 34,73 10,65 6,25 Jihočeský Plzeňský Karlovarský Ústecký Liberecký Královéhradecký Pardubický Vysočina Jihomoravský Olomoucký 12,56 13,35 15,71 14,83 15,74 14,52 12,43 10,53 12,21 10,54 28,73 31,23 38,98 34,23 28,83 28,18 28,37 29,28 29,35 30,74 37,65 35,88 30,89 35,04 36,31 36,17 37,1 35,72 34,19 38,42 13,21 7,86 12,74 6,81 9,67 4,75 11,18 4,71 11,73 7,39 12,88 8,25 13,32 8,78 14,15 10,33 14,05 10,2 12,44 7,85 Zlínský Moravskoslezský Česká republika 10,05 12,01 13,77 27,82 33,24 30,89 36,68 37,82 35,83 14,66 10,46 12,05 10,8 6,48 7,46 100% 80% 60% 40% 20% 0% 5 a ví ce 4 m 3 m 2 m 1 m procenta %

18 Plošné parametry bydlení podle krajů k ČR, kraj Obytná plocha m 2 /byt Užitková plocha/osoba m 2 Počet osob/byt Cenzová domácnost/byt Česká republika ,6 1,11 Hl. m. Praha ,3 1,10 Středočeský ,7 1,12 Jihočeský ,7 1,10 Plzeňský ,6 1,10 Karlovarský ,6 1,13 Ústecký ,5 1,08 Liberecký ,6 1,11 Královéhradecký ,7 1,11 Pardubický ,8 1,11 Vysočina ,10 Jihomoravský ,8 1,12 Olomoucký ,7 1,11 Zlínský ,9 1,13 Moravskoslezský ,7 1,10

19 Osob na byt (celkem), kraje i města (2001) - absolutní hodnoty Vysoká škola báňská Technická univerzita Ostrava Hlavní mě sto Praha 2,33 HMP a ST 2,505 Středočeský 2,68 Jihočeský 2,68 České Budě jovice 2,5 Plzeň ský 2,6 Plzeň Karlovarský Karlovy Vary Ústecký Ústí nad Labem Liberecký Liberec Královéhradecký Hradec Králové Pardubický Pardubice Vysočin a Jihlava Jihomoravský Brno Olomoucký 2,4 2,38 2,58 2,49 2,38 2,47 2,61 2,54 2,45 2,66 2,75 2,66 2,87 2,86 2,76 2,73 Olomouc Zlínský Zlín Moravskoslezský Ostrava Česká republika 2,51 2,43 2,62 2,66 2,64 2, Osob na byt (celkem), kraje i města (2001) - odchylka od ČR absolutní hodno -0,31-0,14 0,04 0,04-0,14-0,04-0,24-0,26-0,26-0,15-0,17-0,19-0,06-0,1-0,03 0,02 0,02 0,11 0,09 0,12 0,23 0,22-0,21-0,13-0,02 0 0,02 0, absolutní hodno Hlavní město Praha HMP a ST Středočeský Jihočeský České Budějovice Plzeňský Plzeň Karlovarský Karlovy Vary Ústecký Ústí nad Labem Liberecký Liberec Královéhradecký Hradec Králové Pardubický Pardubice Vysočina Jihlava Jihomoravský Brno Olomoucký Olomouc Zlínský Zlín Moravskoslezský Ostrava Česká republika

20 Trvale obydlené byty podle období výstavby a podle krajů 2001 ČR, kraj Období výstavby do roku nezjištěno Hl.m.Praha 37,88 19,87 34,01 1,26 6,97 Praha a Středočeský 33,09 21,87 35,65 1,30 8,09 Středočeský 27,32 24,28 37,62 1,34 9,44 Jihočeský 21,44 24,13 43,97 1,02 9,43 Plzeňský 26,22 25,46 38,84 0,94 8,54 Karlovarský 28,74 33,24 30,19 0,9 6,93 Ústecký 26,05 23,93 42,70 1,22 6,10 Liberecký 32,33 14,30 43,87 1,23 8,28 Královéhradecký 29,42 22,38 38,21 1,09 8,90 Pardubický 22,70 24,82 41,75 0,74 9,98 Vysočina 20,28 25,63 43,53 0,80 9,76 Jihomoravský 26,10 25,02 39,41 0,99 8,45 Olomoucký 24,86 26,60 38,75 0,72 9,07 Zlínský 17,20 31,20 41,62 0,53 9,36 Moravskoslezský 14,50 41,85 36,49 0,56 6,61 Česká republika 25,60 26,31 38,91 0,98 8,20

21 Trvale obydlené byty podle období výstavby a podle krajských měst 2001 Krajské město Období výstavby do roku nezjištěno České Budějovice 17,68 26,28 46,29 0,80 8,96 Plzeň 23,76 29,30 40,43 1,00 5,51 Karlovy Vary 36,13 24,12 33,82 0,66 5,26 Ústí nad Labem 19,52 21,55 54,31 1,06 3,56 Liberec 33,90 12,95 45,39 1,53 6,23 Hradec Králové 21,98 28,28 42,18 1,12 6,45 Pardubice 15,14 35,58 41,58 0,71 6,98 Jihlava 21,19 30,57 40,46 0,73 7,05 Brno 32,21 21,08 39,40 1,33 5,98 Olomouc 24,76 26,22 38,41 0,68 9,92 Zlín 20,12 33,0,8 40,43 0,46 5,92 Ostrava 12,32 47,66 33,99 0,67 5,36

22

23 Trvale obydlené byty v bytových domech z panelů k podle krajů ČR, kraj Trvale obydlené byty v bytových domech z panelů abs. v % celkového počtu trvale obydlených Podíl ČR=100 Počet bytů v panelových bytových domech/1 000 obyvatel Hl.m.Praha ,0 17,0 174 Středočeský ,6 7,4 79 Jihočeský ,1 5,4 104 Plzeňský ,4 5,1 112 Karlovarský ,8 4,2 167 Ústecký ,4 12,5 182 Liberecký ,2 4,7 133 Královéhradecký ,2 3,6 79 Pardubický ,1 2,9 69 Vysočina ,5 2,7 64 Jihomoravský ,5 8,3 88 Olomoucký ,5 5,5 103 Zlínský ,7 4,4 89 Moravskoslezský ,2 16,1 153 Česká republika ,3 100,0 117

24

25 Bytová výstavba

26 Intenzita bytové výstavby podle krajů ČR, kraj Počet dokončených bytů/1 000 obyv Počet zahájených bytů/1 000 obyv Česká republika 2,27 3,16 3,21 2,34 3,82 3,95 4,26 3,04 Hl.m.Praha 3,14 5,08 5,58 4,30 4,07 5,35 6,31 6,68 Středočeský 3,12 5,35 5,29 5,11 4,82 7,01 8,32 7,20 Jihočeský 2,32 3,51 3,12 3,04 3,58 4,10 3,76 4,28 Plzeňský 2,58 3,70 3,53 3,74 3,26 3,63 3,09 4,07 Karlovarský 1,65 1,66 3,77 2,03 2,44 3,36 2,22 2,50 Ústecký 1,03 1,27 1,36 1,03 1,51 1,54 1,68 2,18 Liberecký 2,07 3,08 2,65 2,38 2,61 3,36 2,24 3,71 Královéhradecký 2,18 2,42 2,60 2,22 2,64 2,24 3,60 3,66 Pardubický 2,37 3,13 2,77 2,33 2,33 3,72 3,38 4,46 Vysočina 2,31 3,06 3,08 2,92 3,14 3,69 3,20 3,37 Jihomoravský 2,46 3,42 3,38 3,52 3,26 4,79 4,32 5,22 Olomoucký 2,09 2,30 1,75 2,04 2,84 2,85 2,75 2,80 Zlínský 2,34 2,53 2,89 1,93 2,68 2,75 2,71 2,92 Moravskoslezský 1,36 1,58 1,54 1,31 1,68 1,60 1,60 2,34

27

28 Velikost dokončených bytů, obytná a užitková plocha bytu podle rodinných domů a bytových domů a podle krajů v roce 2006 ČR, kraj Průměrná obytná plocha v m 2 /byt rodinné domy bytové domy Průměrná užitková plocha v m 2 /byt rodinné domy Byty podle počtu pokojů bytové rodinné domy bytové domy domy 4 5 a více garson Česká republika 97,9 50,2 142,8 68,0 37,9 41,5 8,0 20,7 36,5 27,7 Hl.m.Praha 110,0 56,5 162,7 72,3 33,6 50,6 8,4 29,1 29,4 31,5 Středočeský 102,6 48,7 142,7 69,7 36,1 45,3 8,0 24,5 39,7 25,7 Jihočeský 96,6 48,4 141,5 66,1 36,1 39,9 8,0 24,4 41,6 20,0 Plzeňský 94,1 47,3 133,4 63,1 38,2 38,3 11,5 17,6 43,2 21,5 Karlovarský 101,4 43,8 150,2 58,4 34,4 47,3 10,0 7,7 47,1 28,5 Ústecký 96,7 38,6 137,1 53,7 40,1 29,6 30,8 25,1 19,2 19,2 Liberecký 95,0 38,3 132,6 56,8 45,7 36,5 6,2 28,3 42,8 20,0 Královéhradecký 90,8 45,3 139,9 57,9 33,0 39,5 22,6 6,2 45,8 23,2 Pardubický 96,3 44,5 144,8 60,9 42,2 39,7 5,7 18,2 51,6 21,7 Vysočina 91,6 49,5 136,9 64,7 38,3 38,7 0,9 16,2 45,3 31,2 Jihomoravský 99,3 48,1 149,4 68,1 40,9 40,5 7,2 15,8 34,1 34,4 Olomoucký 93,6 44,6 136,6 74,6 42,0 33,5 1,0 19,6 49,1 23,1 Zlínský 97,2 50,0 151,1 63,1 35,6 46,8 2,5 16,7 55,8 16,7 Moravskoslezský 91,9 69,6 140,2 91,8 38,8 41,3 0,0 26,9 18,3 27,9

29 Modernizované byty absolutní hodnoty Hlav ní město Praha2 Středočeský HMP a ST Jihočeský Plzeňský Karlov arský Ústecký Liberecký Králov éhradecký Pardubický Vy sočina Jihomorav ský 0 Olomoucký Zlínský Moravskoslezský

30 Počet dok. modernizací bytů na Kraj obyvatel středního stavu ročně Hl.m. Praha 2,31 Středočeský 1,21 Jihočeský 0,65 Plzeňský 0,54 Karlovarský 2,24 Ústecký 0,41 Liberecký 0,28 Královéhradecký 0,92 Pardubický 1,21 Vysočina 0,63 Jihomoravský 1,62 Olomoucký 2,9 Zlínský 0,66 Moravskoslezský 1,1 Česká republika 1,25

31 Vybavenost obyvatel a domácností byty v krajích ČR a předpoklad do roku 2010

32 Bytová výstavba a prognózní úvaha do roku 2010 ČR, kraj Dokončené byty v průměru/rok Zahájené byty v průměru/rok Dokončené byty v průměru/rok absol. % absol. % absol. % absol. % absol. % Hl. m. Praha , , , , ,0 Středočeský , , , , ,7 Jihočeský , , , , ,3 Plzeňský , , , , ,4 Karlovarský 638 2, , , , ,1 Ústecký , , , , ,5 Liberecký , , , , ,7 Královéhradecký , , , , ,7 Pardubický , , , , ,8 Vysočina , , , , ,9 Jihomoravský , , , , ,7 Olomoucký , , , , ,8 Zlínský , , , , ,8 Moravskoslezský , , , , ,7 Česká republika *) 100, *) 100, *) 100, , ,0

33 Podíly úbytků bytů z počtu dokončených bytů a ČR, kraj Počet dokončených bytů Úbytky bytů Podíl úbytků a počtu dokončených bytů Hl. m. Praha 29,3 54,0 11,0 18,4 37,5 34,1 Středočeský 29,7 56,3 12,4 25,0 41,8 44,4 Jihočeský 11,2 20,0 5,6 9,4 50,0 47,0 Plzeňský 11,3 20,2 5,0 8,4 44,2 41,6 Karlovarský 3,8 6,9 2,1 3,5 55,3 50,7 Ústecký 6,1 11,1 5,8 9,7 95,0 87,4 Liberecký 6,5 11,7 3,9 6,5 60,0 59,6 Královéhradecký 8,3 14,9 4,9 8,2 59,0 55,0 Pardubický 8,6 15,4 5,5 9,1 63,9 59,1 Vysočina 8,8 15,5 5,4 9,0 61,4 58,1 Jihomoravský 21,4 40,4 10,9 18,2 47,2 60,1 Olomoucký 8,8 15,3 5,5 9,2 62,5 60,1 Zlínský 8,9 15,2 4,9 8,1 55,0 53,3 Moravskoslezský 11,9 21,4 8,5 14,0 71,4 65,4 Česká republika 174,5 318,5 91,8 153,0 52,6 48,0

34 Vybavenost obyvatel a domácností trvale obydlenými byty v roce 2001, 2006 a 2010 podle krajů ČR, kraj Počet trvale obydlených bytů na obyvatel Počet trvale obydlených bytů na 100 cenzových domácností Hl. m. Praha 425,1 436,4 452,5 90,7 91,2 91,9 Středočeský 368,0 370,7 384,5 89,0 90,3 89,3 Jihočeský 369,9 379,8 390,0 90,5 90,6 91,1 Plzeňský 379,5 391,9 404,3 89,9 90,3 91,1 Karlovarský 380,9 387,7 392,5 87,5 85,9 85,2 Ústecký 392,5 393,4 394,6 90,4 88,4 87,4 Liberecký 377,9 385,1 393,7 89,3 88,1 87,9 Královéhradecký 371,4 379,8 390,9 89,6 89,2 89,5 Pardubický 359,9 369,4 379,6 89,4 88,8 89,2 Vysočina 346,3 361,5 372,3 89,0 87,6 92,9 Jihomoravský 359,0 369,2 379,4 89,4 88,8 90,0 Olomoucký 360,6 368,4 375,2 89,7 88,9 89,0 Zlínský 344,1 356,5 365,0 88,9 89,0 89,8 Moravskoslezský 370,4 380,8 389,9 89,4 89,4 93,3 Česká republika 374,2 383,0 395,0 89,6 89,5 90,0

35 Vybavenost obyvatel a domácností trvale obydlenými byty v roce 2001, 2006 a 2010 podle krajů TOB celkem v TOD (91,01,06,10), kraje - na 100 cd. Hlavní mě sto Praha2 Středoč eský HMP a ST Jihoč eský Plzeň ský Karlovarský Ústecký Liberecký Královéhradecký Pardubický Vysoč in a Jihomoravský Olomoucký Zlínský Moravskoslezský Č eská republika 85,9 85,2 87,55 88,4 87,4 90,59 90,74 90,81 88,99 90,3 89,3 89,29 88,1 87,9 90,69 89,92 89,77 89,4 89,08 88,93 90,5 90,6 91,1 91,9 89,9 90,3 91,1 90,4 89,64 89,2 89,5 89,42 88,8 89,2 88,95 87,6 88, , ,72 90,33 89,66 89,8 89,44 89,4 89,63 89, ,2 91,9 92,81 92,26 93,03 92,48 92,2 91,82 91,46 92,9 93,3 95, na 100 cd

36 5. Významné poznatky FD je vázána na vývoj CD a strukturu osídlení Kraje je možné vcelku dobře odlišit a z hlediska vzniku či prohloubení regionálních disparit ve fyzické dostupnosti bydlení dostatečně věrohodně vymezit velikost a míru stávajících, či nově vznikajících disparit, méně již příčiny těchto rozdílů. Rozdíly v kvalitativních indikátorech bydlení ovlivňují fyzickou dostupnost bydlení v krajském i mezikrajském rozměru málo. Bydlení ve venkovských prostorech není svou úrovní až tak vzdáleno městskému standardu, v některých ukazatelích ho i předčí.

37 5. Významné poznatky Rekonstrukce (stejně jako modernizace bytů) postupuje pomalu. U krajů s vysokým podílem bytů v bytových domech z panelů to představuje rostoucí nebezpečí spočívající ve zkrácení doby životnosti bytových domů, ve větším narušení sociální stability (sociální i jiná exkluze), a pochopitelně i v nebezpečí zesílení regionálních disparit. Závažným jevem je postupné vytlačování nájemního bydlení.

38 6. Významné disparity Kraje s vysokými podíly starého fondu bytových domů a nevelkými přírůstky bytů v letech jsou nejvíce ohroženy. Regionální disparity v bydlení zde narůstají. Jedná se o tyto kraje: hl. m. Praha (s poznámkou o výraznějším zlepšení po roce 2001 na základě rekonstrukcí bytových domů z panelů), dále pak kraj Středočeský (platí stejná poznámka jako u Prahy), Karlovarský a Liberecký.

39 6. Významné disparity Vysoký podíl úbytků bytů ve vztahu k počtu dokončených bytů ukazuje na nízkou efektivnost a spolu s druhými faktory tlačí krajeústecký, Moravskoslezský, Olomoucký a Pardubický do pozice regionálně disparitní. Vyhodnocení rodinných a bytových domů v mezikrajském porovnání ukazuje, že celkově jsou údaje za obytné plochy za rodinné a bytové domy podle velikostních skupin sídel méně příznivé v moravských krajích a také v kraji Pardubickém a Karlovarském.

40 6. Významné disparity Neobydlenost se výrazně zvýšila ve všech krajích. Více než na 1,5 násobek vzrostla v hl. m. Praze, o téměř polovinu v Jihomoravském kraji a o více než polovinu v kraji Vysočina. Ve středočeské oblasti (Praha a Středočeský kraj ) činil růst 66,3 %. Nejméně se zvýšil počet neobydlených bytů v Ústeckém a Moravskoslezském kraji. Rozdílná dynamika vývoje je prvním upozorněním na závažné důsledky jež jsou s neobydleností spojeny. Na jedné straně se hromadí rezervy, na druhé straně velký růst neobydlených bytů ukazuje na nedostatky v bytovém hospodaření, na narůstání problémů ve využití bytového fondu.

41 6. Významné disparity Ve skladbě bytů podle obytných místností se ocitají pod celostátním průměrem kraje Středočeský, Zlínský a Vysočina. Počínaje byty se 4, 5 a více místnostmi se objevují větší podílové rozdíly u několika krajů, ve kterých jsou menší podíly velkých bytů (Praha, Karlovarský, Ústecký, Liberecký a Moravskoslezský ). Přesah domácností nebo nedostatek bytů pro domácnosti se vyskytuje nejvíce u Karlovarského a Zlínského kraje, v menší míře v kraji Středočeském a Jihomoravském.

42 6. Významné disparity Pro souhrnné vyjádření má velký význam vývoj domácností. Zde se ukazuje, že v období se podle projekce nízké přírůstky mohou podepsat na souhrnném vyjádření vybavenosti domácností byty zejména v krajích Zlínském, Olomouckém, Vysočina, možná i Ústeckém. Vybavenost obyvatel byty tlačí do situace, kterou by bylo možné označit jako reg. disparitu hrozící většími důsledky ve fyzické dostupnosti bydlení v krajích Ústeckém a Moravskoslezském, ve vybavenosti domácností ještě silněji v současnosti také v krajích Karlovarském, Libereckém a Královehradeckém.

43 Děkuji za pozornost. Vysoká škola báňská Technická univerzita Ostrava