MMB Obsah: Návrh usnesení:

Transkript

1 Rada města Brna Z7/8. zasedání Zastupitelstva města Brna konané dne MMB ff I ZM7/ (44 Název: Návrh deje částí pozemků p.č. 59 a p.č. 0/1, k.ú. Bystrc Obsah: Důvodová zpráva Stanoviska dotčených orgánů Podmínky kupní smlouvy Grafické přílohy Návrh usnesení: Zastupitelstvo města Brna schvaluje dej pozemků -část p.č. 59 ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 5 m, k.ú. Bystrc, oddělená dle GP č. - 0/017 a v něm označená jako p.č. 59/1 -dvě části p.č. 0/1 ostatní plocha, zeleň, každá o výměře m, k.ú. Bystrc, oddělené dle GP č. - 0/017 a v něm označené jako p.č. 0/18 a p.č. 0/19 vlastníkům jednotek v byvém domě Foltýnova 1007/19, postaveném na pozemku p.č. 58, k.ú. Bystrc, podle podílů na společných částech domu a pozemku, uvedených v katastru nemovistí na LV 80, za kupní cenu 9.590,-Kč + 1 % DPH, tj. 8.1,90 Kč; celková kupní cena činí 47.90,90 Kč a za podmínek kupní smlouvy, které tvoří přílohu č těch usnesení. Stanoviska dotčených orgánů: Návrh byl jednán a doporučen R7/11. schůzí RMB, konanou dne Zpracovatel: Majetkový odbor MMB Předkládá: Rada města Brna / %

2 Důvodová zpráva Úvod: Zastupitelstvu města Brna je předkládán k jednání návrh deje částí pozemků: -p.č. 59 ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře m -p.č. 0/1 ostatní plocha, zeleň o celkové výměře 1 m (dvě části m + m ), vše k.ú. Bystrc. vlastníkům jednotek v byvém domě Foltýnova 1007/19, Brno, za účelem realizace stavebních úprav byvého domu - výměny stávajících balkonů za lodžie. Vlastnictví: Pozemky p.č. 59 ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 59 m a p.č.0/1 ostatní plocha, zeleň o výměře 5417 m, oba k.ú. Bystrc, jsou zapsány jako vlastnictví statutárního města Brna na LV č k.ú. Bystrc, obec Brno, a na základě zákona č. 17/1991 Sb. Pozemky nejsou najaté. Správu pozemků vykonává dle příslušného ustanovení Statutu města Brna MČ Brno - Bystrc. Popis: Dle aktuálního stavu v KN je byvý dům č.p zapsán jako stavba na pozemku p.č. 58, k.ú. Bystrc ( LV č. 80 k.ú. Bystrc) ve spoluvlastnictví navrhovatelů. Pozemek p.č. 59 tvoří přístupovou cestu k byvému domu Foltýnova 19 a jeho požadovaná část je zastavěna vstupním schodištěm. Pozemek p.č. 0/1. k.ú. Bystrc, tvoří veřejnou zeleň kolem předmětného byvého panelového domu i několika dalších byvých domů v sídlišti. Návrh na dispozici: Vlastníci jednotek v byvém domě Foltýnova 19, Brno (dále jen navrhovatelé), požádali o oddej částí předmětných pozemků v rozsahu tvořícím plochu pod plánovanou stavbou tří řad nových lodžií. Jedna řada lodžií má být realizována nad vstupním schodištěm a dvě řady lodžií na druhé straně domu. Předmětné pozemky hodlají navrhovatelé odkoupit podle podílů na společných částech domu a pozemku zapsaných v katastru nemovistí na LV 80 k.ú. Bystrc, obec Brno. Ocenění: Realizované kupní ceny obdobných pozemků v uvedené lokalitě v letech jsou v rozpětí 1.500,-Kč/m až 4.598,-Kč/m. S ohledem na umístění a využití pozemků je navrhována kupní cena dle jednotkové ceny z cenové mapy. Návrh jednotkové kupní ceny.70,-kčvm Kupní cena ( 17 m ) 8.590,-Kč Správní poplatek za návrh na vklad do KN 1.000,-Kč Kupní cena celkem 9.590,-Kč DPH v základní sazbě 1 % 8.1,90 Kč Pro informaci: Cena zjištěná dle cenové mapy.70,-kč/m Výměra převáděných částí pozemků byla po jednání v KM RMB upřesněna geometrickým plánem č. -0/017 z původně požadované celkové výměry 18 m ( x m ) na 17 m (5 m, x m ), čímž došlo k úpravě kupní ceny a DPH oti údajům jednávaným v KM RMB. 7/

3 Průběh jednání: R7/KM/51. Komise majetková Rady města Brna konaná dne přijala pod bodem č. 4 následující usnesení: Komise majetková RMB 1. doporučuje RMB souhlasit se záměrem deje částí pozemků: - p.č. 59 ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře m, - p.č. 0/1 ostatní plocha, zeleň o celkové výměře 1 m (dvě části m + m ), vše k.ú. Bystrc.. doporučuje RMB a ZMB schválit dej částí pozemků - p.č. 59 ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře m - p.č. 0/1 ostatní plocha, zeleň o celkové výměře 1 m (dvě části m + m ), vše k.ú. Bystrc, vlastníkům jednotek v byvém domě Foltýnova 1007/19, postaveném na pozemku p.č. 58, k.ú. Bystrc, podle podílů na společných částech domu a pozemku, uvedených v katastru nemovistí na LV 80, za kupní cenu 41.80,-Kč (.70,-Kč/m ,-Kč správní poplatek) + 1 % DPH, tj ,0 Kč; celková kupní cena činí 50.50,0 Kč a za podmínek kupní smlouvy, které jsou součástí materiálu. Hlasování: 9 -, 0 - ti, 0-se zdržel /l 1 členů Usnesení bylo přija. -0 > g- ptáko J5 z* Janíč< á. -cd > g- rápalo -SO nov PhDr. Hofman g. Pos píšil J JUDr. Kerndl omluv en Říha Q. ZA Šafař á :iak N ob c der gr. Le S omluv en g. Ma lec je R7/11. Schůze RMB konaná dne bod usnesení č RMB souhlasí se záměrem deje částí pozemků: - p. č ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 5 m - p. č. 0/1 - ostatní plocha, zeleň o celkové výměře 1 m (dvě části m + m ), vše k. ú. Bystrc.. RMB doporučuje Zastupitelstvu města Brna schválit dej pozemků - část p. č ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 5 m, k. ú. Bystrc, oddělená dle GP č. - 0/017 a v něm označená jako p. č. 59/1 - ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 5 m, k. ú. Bystrc - dvě části p. č. 0/1 - ostatní plocha, zeleň, každá o výměře m, k. ú. Bystrc, oddělené dle GP č. - 0/017 a v něm označené jako p. č. 0/18 - ostatní plocha, jiná plocha, o výměře m a p. č. 0/19 - ostatní plocha, jiná plocha, o výměře m, obě k. ú. Bystrc, vlastníkům jednotek v byvém domě Foltýnova 1007/19, postaveném na pozemku p. č. 58, k. ú. Bystrc, podle podílů na společných částech domu a pozemku, uvedených v katastru nemovistí na LV 80, za kupní cenu 9.590,- Kč + 1 % DPH, tj. 8.1,90 Kč; celková kupní cena činí 47.90,90 Kč a za podmínek kupní smlouvy.

4 Schváleno jednomyslně 7 členy. Ing. Vokřál Mgr. Hladík ze R.Mrá Bc. Hollan Mgr. Ander Ing. Kačer ze M. Janí ->. Bc. Koláčn B) > JUDr. Rusňák Ing. Staněk Mgr. Suchý nepř. nepř. nepř. Záměr deje částí pozemků p.č. 59 a p.č.0/1, k.ú. Bystrc, byl zveřejněn zákonem stanoveným způsobem od Závěr: Na základě výše uvedeného je předkládán k jednání návrh deje částí pozemků p.č. 59 a p.č. 0/1, k.ú. Bystrc, s doporučením jeho schválení. Stanoviska dotčených orgánů OÚPR MMB - dle sdělení ze dne jsou pozemky situovány ve stavební stabilizované ploše bydlení čistého. Odbor nemá z územně plánovacího hlediska námitky ti deji částí pozemků p.č. 59 a p.č. 0/1, vše v k.ú. Bystrc, za účelem realizace lodžií. MČ Brno-Bystrc - RMČ Brno-Bystrc na své 7/0. schůzi konané dne jednala návrh deje částí pozemků p.č. 59 a p.č. 0/1, vše vk.ú. Bystrc a odsouhlasila jejich dej vlastníkům jednotek domu Foltýnova 19. v OZP MMB - dle sdělení ze dne doporučuje realizovat dispozici v nejnutnějším rozsahu a navrhuje realizovat náhradu stavbou odstraněných keřů na řešené části pozemku p.č. 0/1 k.ú. Bystrc po dohodě s ÚMČ Brno-Bystrc. OD MMB - dle sdělení ze dne se na řešených částech pozemků p.č. 59 a p.č. 0/1 vše v k.ú. Bystrc nenachází stavba místní komunikace a ani není evidována žádná dopravní stavba, která by se měla na dotčených částech pozemků realizovat. Odbor nemá z dopravního hlediska námitky ti deji částí pozemků p.č. 59, p.č. 0/1 vše v k.ú. Bystrc. E.ON Servisní, s.r.o.- dle sdělení ze dne se v zájmovém území nachází podzemní vedení NN ve vlastnictví a správě společnosti.

5 Příloha č usnesení Z7/8. zasedání ZMB Podmínky kupní smlouvy 1. Prodávající:. Kupující statutární měs Brno vlastníci jednotek v byvém domě Foltýnova 1007/19 Brno postaveném na pozemku p.č. 58, k.ú. Bystrc (podle podílů na společných částech domu a pozemku uvedených v katastru nemovistí na LV80). Předmět deje: -část pozemku p.č. 59 ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 5 m, k.ú. Bystrc, oddělená dle GP č. - 0/017 a v něm označená jako p.č. 59/1 -dvě části pozemku p.č. 0/1 ostatní plocha, zeleň, každá o výměře m, k.ú. Bystrc, oddělené dle GP č. - 0/017 a v něm označené jako p.č. 0/18 a p.č. 0/19 Geometrický plán č. - 0/017 je nedílnou součástí té kupní smlouvy. 5. Kupní cena: 9.590,-Kč + 1 % DPH, tj. 8.1,90 Kč; celková kupní cena činí 47.90,90 Kč. Splatnost: 7. Daně: před podpisem smlouvy převodem na účet dávajícího 1114/0800. Variabilní symbol je číslo smlouvy. poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí jsou kupující 8. Ostatní ujednání: -Kupující berou na vědomí vyjádření E.ON Servisní, s.r.o. ze dne , že se na převáděných pozemcích nachází podzemní vedení NN ve vlastnictví E.ON Distribuce, a.s. a jeho ochranné pásmo. Na činnosti v ochranných pásmech se vztahují omezení dle energetického zákona č. 458/000 Sb., 4. Ke stavbě a činnosti v ochranných pásmech zařízení distribuční soustavy je invesr povinen zajistit si písemný souhlas ve smyslu 4 odst. 11 uvedeného zákona. -Pokud příslušný katastrální úřad návrh na povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovistí dle obsahu té kupní smlouvy zamítne nebo řízení zastaví, ta smlouva dnem nabytí právní moci takového rozhodnutí zaniká a smluvní strany si jsou povinny do 0 dnů vrátit plnění poskytnutá dle té smlouvy nebo bez zbytečného odkladu uzavřít novou kupní smlouvu.

6 VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTÍ Dosavadní stav Nový stav macenf VyměYa parcely Druh pozemku Označení Sumera parcely Druh pozemku Typ stavby Porovnání se stavem evidence prdvních vztahů -zemku ho rr? Způsob využit/ pozemku pare. číslem ha m Způsob využiti Způsob využit/ DII přechází z pozemku označeného v katastru nemovistí dnvéjsí poz. evidenci číslo listu vlastnictví Vymírá d/lu ha m OznoČertf dílu 59 5 ist.k<muns«ke 59/1 51 TSbLkmmha / 5 jiná plocha / ost.pl. zeleň 0/ zeleň 0 0/18 jiná plocho 0/ /19 jiná plocha 0/ :OMETRICKÝ PL^N o iě/enf pozemku Geometrický plán ověřil úředně oprávněný zeměměřický inženýr Jméno, příjmení: Ing. Radek Smutný Čislo položky seznamu úředně oprávněných zeměměřických inženýrů: 10/1995 DW CI.I.: 0/017 Náležistmi o přesnosti odpovídá právním předpisům. Jméno, příjmení: Stejnopis ověřil úředně oprávněny zeměměřický inženýr: Ing. Radek Smutný čislo položky seznamu úředně oprávněných zeměměřických inženýrů: 10/1995 Dne: eisio: 9/017 Ten stejnopis odpovídá geometrickému plánu v elektronické podooé uloženému v dokumentaci katastrálního úřadu. :ovitei: Ing. Radek Smutný Katastrální úřad souhlas! s očíslováním parcel. Ověřeni stejnopisu geometrického plánu v listinné podobě. Holzova 4, 8 00 Bmo mw.ingeo.cz tel.: planu: -0/017 izemí: Brno-měs Brno Bystrc /ý list: DKM infm vlastníkům pozemků byla poskytnuta možnost t sa v terénu s průběhem novrhovoných nových hranic, ly označeny předepsaným způsobem: KU Jihomoravský kraj KP Brno-měs Petr Doležal PGP-8/ :15:4 CEST

7 Seznam souřadnic (S-JTSK) Souřadnice zápis do KN Číslo bodu Y X kód kv. Poznámka roh budovy budova, obrubník obrubník budova, obrubník roh budovy kolík kolík kolík kolík 5/ Oi (O 1.0 OD V) f> V 57/4 58 v 0/ I B

8

9 EM 1 i i II <r-í *v vy. i Přehledová mapa Vlí V pfírodni»" * '/ '/ /' '/ '/ '/ '/» ' / Magistrát města Brna, Katastrální úřad po Jihomoravský krajt GEODIS BRNO, spol. sr.o., TMAPY spol. sr.o m 1 l I l I I l l I