'V,, 'V DRAZEBNIVYHLASKA

Transkript

1 ci a o j-r rr o 5 NEMOVITOSTMI 'V,, 'V DRAZEBNIVYHLASKA ~-,. Pro dobrovolnou opakovanou drazbu die zakona c. 26/2000 Sb. v platnern zneni,.:?~ l~ rganizovanou f?ro navrhovatele - JUDr. Dagmar Rihovou, advokatku se sidlem ulice 28. Rijna 184, 'i'~ ;of> ibrarn VII, PSC , jakozto spravkvne konkurznf podstaty upadce:prom spol, 5 r.o., se sfdlem "'{.I Roztoky u Prahy, Prilepska 1692, , 1(: CAPO REAL a.s., Jinocanska 275/2a, Praha 6 - Ruzyne, ev. c. koncesnf listiny: Ie: , DI(: CZ , tel , pnbrarneicapo.cz, Datum a cas konani drazby: V 10:00 hod. Misto konani: Mala zasedaci mlstnost c. dyer! 425, ve 2. patre budovy Uradu pro zastupovani statu ve vecech rnajetkovvch (bvvaleho okresniho uradu) v Pfibrami, Narn. T. G. Masaryka 145 Predmet draiby: Soubor vecf nemovltych: Rybniky a pozemky, Nepomuk, okres Plzeri-jih parcela cislo 300/30 0 vymere m 2, vodni plocha, vodnl nadrz umela, parcela cislo vymere m", ostatni plocha, neplodna puda, parcela cislo vymere m 2, ostatnf plocha, rnanipulacnf plocha, vsechny tyto nemovitosti se nachazf v katastralnirn uzerni Dvorec, pricemz jde a nemovitosti zapsane na listu vlastnictvi c pro katastralnl uzerni Dvorec, obec Nepomuk, vedenern Katastralnirn ufadem pro Plzensky kraj, Katastralni pracoviste Nepomuk. Ohledne prev a zevezki) na piedrnetu draiby veznouclch a 5 prohlesuje nesledujicl: nfm spojenych navrhovatel 1. Navrhovatel drazby nerna k dispozici zadnou smlouvu Ci jinou listinu, ktera by souvisela s predrnetern drazbv, svyjirnkou smluv a Iistin uvedenych na listu vlastnictvi c pro k.u, Dvorec ze dne ; navrhovateli nenf existenci jinych smluv ci Iistin znarna. 2. Pravornocnvrn rozsudkem Krajskeho soudu v Plzni ze dne , c-]. 55 Cm 15/ ve spojenf s pravornocnvrn rozsudkem Vrchniho soudu v Praze ze dne , c.j. 10Cmo 3/2011, nabytf pravni moci dne ,byl predmet drazbv na navrh navrhovatele jako zalobce pravornocne vyloucen ze soupisu konkursnf podstaty jlneho upadce - spolecnosti Mlekarna Dvorec s.r.o. se sfdlem Plzerl, Borska 55, identiflkacni CIslo , pricemz tyto rozsudky byly vydanv na zaklade pravniho nazoru rozhodujicich SOUdlJ 0 tom, ze Kupnf smlouva ze dne , na zaklade nfz byl proveden vklad a prevoo vlastnickeho prava z upadce PROM spol. s r.o. na spolecnost Mlekarna Dvorec s.r.o. pod zn. V-266/2006 je absolutne neplatnyrn pravnim ukonern. 3. Usnesenfm krajskeho soudu v Praze ze dne 9. cervence 2008 Cislo jednacf 37 K 21/2007 byl prohtasen konkurs na majetek obchodni spolecnosti PROM spol. s r.o. Pfflepska 1692, Roztoky u Prahy, PSC: , Ie: (dale tez jen "Upadce") a navrhovatel byl ustanoven konkursnfm spravcern, kterym dosud je. Ucinky konkursu nastaly dne 9.cervence Navrhovatel prohlasuje. ze vsechny veci tvofici predmet drazbv, jsou radne zapsany v soupisu podstaty Upadce ve smyslu 18 zakona c. 328/1991 Sb., ve zneni pozdejslch

2 predptsii, coz opravnuje navrh ovatele jako spravce k jejieh zpenezeni, v soucasn@ nejsou zadne poehybnosti a tom, zda tyto veei patfi do soupisu podstaty, nenf p& zadna zaloba 0 vylouceni techto veci ze soupisu podstaty Upadee, ani zde nenl za osoba uplatriujlci, ze tyto vecl r1emely byt do souplsu zafazeny, an; zde nejsou zadne-' skutecnosti, ktere by omezova1y navrhovatele ve zpenezeni techto veci fornf dobrovolne vefejne drazby na z::aklade tete smlouvy. 5. Omezenf vlastnickeho prava, vj z udaje die vypisu z KN: Zastavni prava: Zastavni oravo smluvni k zajisteni budoucf pohledavky do vvse ,- Kc s pfisfusenstvfm, pro D.S.Factoring, s.r.o., Udolni 567/33, Bmo-:, rnesto, Srno 2, ic Ustina Smlouva 0 zrizeni zastavnfho prava podje obc, z. V-483/ Pravni ucinky vkladu prava ke dni Zastavni gravo smluvni k zajisteni pohledavkv ve vysi ,- Kc 5 prislusenstvim, pro FYNERDALE HOLDINGS B.V., Burgemeester Bosstraat 73 B, 3043GC Rotterdam, Nizozemsko Listina Smlouva 0 zl1zeni zastavnfho prava podle coc. z. V-725/ ze dne Pravn! ucinky vkladu orava ke dni Navrhovatel prohlasuje, ze vsechnee zastavnl prava zapsana na shora popsanern LV c pro k.u. Dvoree jsou bud' absolutne neplatnymi ukony, anebo zaniknou nejpozdeji zpenezenirn ve smyslu 28 odst. 5 zakona 0 konku rsu a vyrovnani, Navrhovatel se zavazuje ucinit: veskere kroky srnefujicf k vymazu zastavnich prav z pfistusneho listu vlastnictvi, a to bez zbytecneho odkjadu pate, co vydrazitel uhradi cenu dosazenou vydrazenim. Omezeni: Povinnost k Mlekckna Dvorec s.r.o., sorska 2718/55, Plzeri 3, Jizni Predmesti, Plzen 1, IC: Listina Okresni soud Plzen - Mesto - 73 NC-4481( Povinnost k Mlekarna Dvorec s.r.o., sorske 2718/55, Plzef 3, Jiznf Predrnesti, Plzef 1, IC: Listina Okresni soud Plzen - Mesto - 73 Nc-8523/ Povinnost k 1"'1lekarna Dvorec s.r.o., Borska 2718/55, Plzen 3, Jizni Predmestf, Plzef I, IC: Listina Okresni soud PIzer; - Mesto - 73 Nc-7827/ Povinnost k Mlekarna Dvorec s.r.o., Borska 2 718/55, Plzen 3, Jiznf Predrnesti, Plzen 1, IC: Listina Okresni soud Pizer; - Mesto - 73 Nc-8724/ Narfzeni exekuce Povinnost k Mlek<kna Dvorec s.r.o., Borska /55, Plzen 3, Jiznf Predmestl, Pizer; 1, IC: Listina Okresni soud Plzen - Mesto - 73 Nc-8725j Narfzenl exekuce Povinnost k Mlekarna Dvorec s.r.o., sorska 2718/55, Plzen 3, Jizni Predrnesti, Plzen 1, IC: Listina Okresni saud Pizer; - Mesto - 73 Nc-8726/Z Narizenfexekuce Povinnost k Mlekarna Dvorec S.r.O., Borska 2718/55, Plzeri 3, Jiznl Predmesti, Plzef 1, IC: Listina Okresnl soud Plzeri - Mesto - 73 Nc-561/ Narizenf predbezneho ooatrenf Povinnost k Mlekarna Dvorec s.r.o., Borska 2718/55, Plzen 3, Jiznf Predmesti, Pizer; 1, IC: Listina Usneseni soudu a narfzenf predbezneho opatreni Krajsky soud v Plzni 49Cm-109j ze dne Pravni moc ke dni Exekucni orikaz k prodeji nemovitosti k c.l 73 Nc 4481/ Povinnost k Mlekarna Dvorec s.r.o., Borska 2118/55, Plzef 3, Jiznl Predrnesti, Plzeri 1, IC: Listina Exekucni orfkaz Exekutorsky urad Plzen-rnesto 106 Ex-509/ ze dne

3 "', Pr-o odstrarienl nejistoty se uvadi, ze exekuce (vykony rozhodnuti) nelze provest s ohledem na ustanoveni 14 odst. 1 pismo e) zakona c. 328/1991 Sb., 0 konkursu a," vvrovnanf, Vecna bfernena: na predrnetu drazby nevaznou zadna vecna bfernena. Prava osob opravnenych z vecnych bremen vaznouci na pfedrnetu drazbv zustavajf die 33 Zakona c. 26/2000 Sb. prechodem vlastnictvf drazbou nedotcena. 6. Navrhovatel prohlasuje, ze zde nejsou zadna dals] prava a zavazkv na predrnetu drazby vaznouci a 5 nfm spojene, ktere podstatnyrn zpusobern ovlivnuji predmet drazby: navrhovatel drazby zadne takove zavazky a prava nesdeluje. Zajistovaci prava die 28 odst. 5 zakona c. 328/91 Sb. 0 konkurzu a vyrovnani, v platnern znern, zpenezenim predrnetu drazbv zanikaji (neovllvfiuji hodnotu pfedrnetu drazby). Popis predmetu draiby: Vodni plocha 1. na pozemku pare. c. 300/30 typ vodni plochy: ostatnf rybniky a male vodni nadrze typ braze: hraze zahloubenych rybn[ku 2 rozloha: m deika hraze: 85 m sfrka koruny hraze: 4,2 m norrnalni vyska hladiny: 1,3 m prevyseni koruny braze: 0,5 m bezpecnostni pfel iv - sirka: 0 m staff: 50 roku Vodnf plocha II. na pozemku pare. c. 300/30 typ vodni plochy: ostatni rybniky a male vodni nadrze typ hraze: hraze zahloubenych rybnfku 2 rozloha: m delka hraze: 108 m sirka koruny hraze: 5,3 m normalni vyska hladiny: 0,94 m prevysenf koruny braze: 0,4 m oezpecnostni pfeliv - sirka: 0 m stafi: 50 roku Pozemky pare. c. 330 a 346: jedna se 0 malou vodnf nadrz, vodni plochu, pozemky prinalezejici - ostatnf plocha neplcdna a ostatni plocha marupulacni (soucast bioloqickeho cisteni odpadu). Jako doplfiujicl informace k popisu predrnetu drazbv a stavu v nemz se predrnet drazby nachazi slouzi znaleckv posudek. Odhad predmetu draiby: Cena pfedrnetu drazby (cena obvykla) cin]: ,- Kc (slovy: Jedenmiliontristaosmdesatdvatisice korun ceskvch) Odhad ceny predrnetu drazby - souboru veci nernovitvch - v mlste a case obvvkle, byl vypracovan znalcem Ladislavem Rehor-kem, pod Cis/em 5276/2011 ze dne Prohlidky predmetu draiby: uterv v 12:00 hod. uterv v 12:00 hod. 3

4 Sraz zajerncf 0 prohlfdku vzdy pred vratnici arealu byvale rnlekarnv Dvorce v Nepomuku. Kontakti, osoba p. Petr Oktabec, tel ,: V prfpade, ze vlastnik neurnozni radnou prohlidku predrnetu drazbv, bude prohlidka provedenai v rarnct rnoznosti ,- Kc Nejniisipodanf: (slovy: Sestsettisic korun ceskvch) Pricemz iicitator neni opravnen nejnizsi podanl sniflt.. StanovenV minima/nf prihoz: Ucastnfci draibv : ,- Kc Pravnicke a fyzicke osoby zpilsobile k pravnirn ukomirn, ktere mohou nabyvat vlastnictvi a prava k predmetu drazby podle zakonf platnvch v Ceske republice, se zapisou do seznamu ucastniku, prevezrnou od drazebnika drazebni Cisla. Ucastniky drazby nesrneji byt osoby, na jejichz majetek byl prohlasen konkurz nebo vuci nimz byl zamitnut navrh na prohlaseni konkurzu pro nedostatek majetku anebo ohledne jejichz majetku bylo opetovne potvrzeno nucene vvrovnani a to po dobu tri let od zruseni konkurzu, jeho zamitnuti pro nedostatek majetku nebo do tri let od skonceni opetovneno vyrovnani, nikdo nesmi drazit za ne a dalsi osoby uvedene v 3 zakona c. 26/2000 Sb. '1 ~ Ucastnik draiby d%il pri zapisu do draiby: 1a) je-li ucastnlkern drazbv pravnicka osoba - vvpis z OR mladsi 3 mesicu, obcansky pnjkaz, plnou moe pf zastupovanf statutarrnho zastupce s jeho uredne overenvrn podpisem 1b) je-li ucastnfkern drazby fvzlcka osoba pcdrukajici - zivnostensky list (je-li zapsana v OR i vypis z OR rnladsi 3 mesicu), obcanskv priikaz, v pfipade SJM je vhcdne predlozit cestne prohlasenl 1c) je-ll ucastnikern drazbv fyzicka osoba - obcanskv priikaz, v pjipade SJM je vhodne predlozit cestne prchlaseni 2) Slozeni drazebni jistoty 3) Cestne prohlaseni, ze neni osobou vvloucenou z drazby (vzor prohlaseni je pfilohou drazebniho radu drazebnika). Draiebnf jistota: ,- Kc slovy: Jednostopadesat korun ceskvch Pozor je dulezite uvadet spravny variabilni symbol. Variabilnf symbol: reo (pravnicka osoba), RC (fyzfcka osoba) Drazebni jistotu je rnozno skladat nejdfive od Lhuta pro slozen: drazebni jistoty ve forme bankovni zaruky konci v pondell v hodin. Ucastnik drazbv je povinen sioztt drazebni jistotu prokazatelnyrn zpusobem, vylucujicim jakekollv pochybnosti a v dostatecnern predstihu pred drazbou tak, aby mohl drazebnik slozeni drazebni jistoty hodnoverne ovefit, Zpusob s/oienf drazebnf jistotv:!) Bezhotovostnim prevodem na bankovni ucet drazebnika c I 0300 vedeny u Ceskoslovensks obchodni banky a.s. 2) Hotove v pokladne kterekoliv pobocky Ceskoslovenske obchodni banky, a.s. na bankovni ucet drazebnlka c / ) Po predchoz! dornluve v hotovosti k rukarn drazebnika na adrese provozovny drazebnika Jinecka 319, Prfbram nejpozdeji v pondef v hodin. 4) Ve forme bankovni zarukv, ktera splriuje podmfnky dane drazebnim radem drazebnika. Pokud by siozeni drazebni jistoty nebylo provedeno zpiisobem vylucujicim jakekoliv pochybnosti, ci s dostatecnym predstihern pred zahajenirn drazby, vystavuje se zajernce 0 ucast v drazbe riziku, ze nebude k drazbe pfipusten, K odstraneni tohoto rizika by mel zajernce 0 IJcast v drazbe zpusob a jemu odpovidajfd nejpozdejsi termfn slozeni drazebni jistoty predern s drazebnikern konzultovat. Dok/ad 0 sjoieni draiebni jistoty: 4

5 1) v pfipade bezhotovostniho pfevodu je dokladem 0 slozeni drazebni jistoty vypis z uctu ucastnika drazby nebo potvrzeni banky, ze z uctu ucastnika drazbv byla odepsana castka ve vysi drazebni jistoty pod stanovenvrn variabilnim symbolem ve prospech vyse uvedeneho bankovniho uctu drazebnika za podminky"ze stanovena castka bude pripsana na tento bankovni ucet do zahajeni drazby: nebo postovnl poukazka s dolozenirn odes/ani castkv drazebni jistoty na ucet drazebnika. 2) V pripade slozeni drazebni jistoty v hotovosti na ucet drazebnlka, je dokjadem potvrzeni banky, ze ve prospech vyse uvedeneho bankovniho uctu drazebnlka byla slozena castka ve vysi drazebni jistoty pod stanovenvm variabilnim symbolem ucastnikern drazbv za podminky, ze stanovena castka bude pfipsana na tento bankovni ucet do zahajeni drazbv, r ' 3) V pripade bankovni zarukv je dokladem zarucni listina vystavena bankou, ktera splriuje podmfnky dane drazebnirn radem drazebnika.: Prubeh verejne drazbv upravuje drazebni rad vvdany drazebnikern, ktery je k dispozici v sidle drazebnika, Ueastnfci drazbv a ostatnf pfitornni na drazbe jsou v prubehu jejfho konani povinni nerusit prubeh drazbv chovanirn odporujfdm dobrvrn rnraviirn. Nesrneji einit zadne kroky k tomu, abv rnafili Ci jakvrnkol! zpiisobern ovlivfiovali volnv prubeh drazbv. V tete souvislosti je treba upozornit na trestnv ein PLETICHY PRI VEREJNE DRAZBE podle 128a a 128c zakona e. 141/1960 Sb., trestni zakon, Vraceni draiebni jistoty: Ueastnikovi drazbv. ktery pfedrnet drazbv nevvdrazil, bude vracena drazebni jistota vcetne prfslusenstvi bankovnim prevodern na jim uvedenv ucet, Pokud byla drazebni jistota slozena ve forme bankovni zarukv, budou mu zarucni listiny vraceny bez zbytecneho odkladu, po skonceni drazbv. Zpusob uhrady ceny dosaiene vydraienim: V pripade, ze cena dosazena vydrazenim bude vyssi nez ,- Kc, je vvdrazitel povinen uhradit drazebnikovt zbvvajici cast ceny dosazene vvdrazenirn po odecteni drazebni jistoty do 90 dni ad skonceni drazbv, a to vzdy prevodern na bankovnf ucet drazebnika e / 0300 vedenv u eeskoslovenske obchodnf banky a.s. pod variabilnim symbolem (rodne Cislo - fvzicka osoba, reo - pravnicka osoba). Byla-li vydrazitetertr-stozena drazebjit]lstota ve forme bankovnf z~rn.jky, je vvdrazite' povinen uhradit cenu dosazenou vvdrazenirn v pine vysi ve Ihute stejne jako je uvedeno vyse, drazebnik je povinen bez zbytecneho odkladu po uhrazeni ceny dosazene vvdrazenlrn vratit vvdrazitef zarucni listiny. Neuhrazenim ceny dosazene vvdrazenirn ve stanovene Ihute se stava drazba ZMARENOU! Cenu dosazenou vvdrazenirn nelze uhradit zapoctenirn, platba srnenkou je nepfipustna! Nabyti vlastnickeho prava K prechodu vlastnickeho prava k pfedrnetu drazbv na vvdrazitele dojde uhradou ceny, dosazene vydrazenirn, ve stanovene Ih'Jte, se zpetnou ucinnosti k okarnziku udeleni priklepu. Drazebnik vyda vvdraziteli, ktery uhradil cenu dosazenou vydrazenim ve vyse uvedene Ihute a nabyl tak vlastnictvi k predmetu drazbv "potvrzenf 0 nabyti vlastnictvi", ktere je dokladem pro vydrazitele o tom, ze nabyl vlastnicke pravo k pfedrnetu drazby. Podminkv odevzdani predmetu draiby vydraiiteli: Byvaly vlastnfk je povinen predat predmet drazby vydraziteli bez zbyteeneho odkjadu po predlozeni patvrzeni a vlastnictvf a dolozenf totoznosti vydrazitele. Drazebnfk 0 predanf predmetu drazby sepis'e protokol die 32 zakona e. 26/2000 Sb. Veskere naklady spojene s predanim a prevzetim predmetu drazby mohou byt vyuaovany vydraziteli. Predmet drazby se drazi ve stavu "jak stojf a lezi" a jako takovy jej navrhovatel prenecha vydraziteli, jez je s takovou skutecnostf srozumen. Dan z prevodu nemovitosti VydraziteJ je povinen uhradit dan z prevodu nemovitosti, pricemz zakjadem dane je cena dosazena vydrazenim. Odmena za Drovedeni draiby Drazba bude pro vydrazitele provedena bezuplatne. Dan z pridane hodnoty Prechod nemoviteho majetku - soubor ved nemovitych nenf zdanitelnym plnenim. 5

6 v zejmu ucastnfku draiby je du!eiite seznernit se 5 draiebnfm ffjdem draiebnfka pied zahajeni~ draiby! Informace, dreiebni ffjdy a draiebnf vyh/asky na poiadimf zesteme nebo jsou k dispozi«v provozovne draiebnfka na adrese: Jinecke 319, Pffbram. v Pfibrarni dne..~.~:..~~~...~~~ Navrhovatel: -, JUDr. Dagmar.Rihova advokatka se sidlern ulice 28. Rfjna i84, Pfibram VII, PSC , jakozto spravkyne konkurzni podstaty upadce: PROM spol. s r.o., se sidlern Roztoky u Prahy Pfilepska 1692, , 1C: Drazebnik: OSCHOD S NEMOVITOSTMI CAPO REAL a.s, ev. c. koncesni listiny: , Jinocanska 275/2a, Praha 6-Ruzyne ic: , DIe: CZ tel pribram@capo.cz 6