Přestavba. podkroví. Jak je to se státní podporou? Kuchyně místnost nejen na vaření Bydlení v severských zemích Evropské unie

Rozměr: px
Začít zobrazení ze stránky:

Download "Přestavba. podkroví. Jak je to se státní podporou? Kuchyně místnost nejen na vaření Bydlení v severských zemích Evropské unie"

Transkript

1 Přestavba PENÍZE Stavební spoření nebo hypoteční úvěr? /str. 10/ podkroví BYDLENÍ Na návštěvě u Dalibora Gondíka /str. 16/ VOLNÝ ČAS Náš host Hana Hegerová /str. 32/ Jak je to se státní podporou? Kuchyně místnost nejen na vaření Bydlení v severských zemích Evropské unie

2 Mimořádná nabídka Dobrý den, připravili jsme pro Vás, klienty Raiffeisen stavební spořitelny, mimořádnou nabídku dotovaných telefonů Siemens a Sony Ericsson s aktivací T-Mobile Relax 30 Hit. Mimořádnost této nabídky je založena na možnosti získat v jednom dotovaný telefon a tarif Hit, který je proti standardním tarifům o 20 % nižší, a v běžné prodejní síti není možné tento tarif obdržet spolu s dotovaným telefonem. Věříme, že Vás tato nabídka zaujme a obohatí vaší možnost volby při výběru mobilního telefonu. Sony Ericsson T Kč s tarifem T-Mobile Relax 30HIT (paušál 226 Kč měsíčně) Parametry telefonu Sony Ericsson T230 Sony Ericsson T230 je duální (900/1800 MHz) telefon podporující GPRS (3+1), T-Mobile T-Mobile GSM Banking, multimediální zprávy MMS a EMS. Tento telefon nabízí uživatelům řadu funkcí: vibrační a polyfonické vyzvánění (32 hlasů), paměť až pro 250 kontaktů, T9 v českém jazyce, budík a hry. Je vybaven CSTN grafickým displejem s barvami. Přístroj je nabízen v stříbrném barevném provedení. Standardní balení obsahuje telefon, baterii, nabíječku a uživatelskou příručku. Základní technické údaje: Rozměry v-š-h (mm) 102 x 44 x 18 Hmotnost s baterií (g) 80 Pohotovostní doba (max./hod) 275 Doba hovoru (max./min) 240 Pásma GSM 900/1800 Typ akumulátoru Lion/760 mah Typ nabíječky cestovní Doba nabíjení (hod.) 4 hod. Displej (znaky/řádky) 39/7 (grafický) Formát karty plug-in SIM lock ano Barevné provedení: stříbrná Další parametry: Paměť na telefonní čísla 250/SIM Paměť pro SMS v telefonu 60 Paměť pro volaná čísla 30 Paměť pro přijatá čísla 30 Paměť pro zmeškaná čísla 30 Počet vyzváněcích tónů 13 Uživatelské menu ano Rychlé vytáčení ano Vytáčení hlasem ne Potvrzení o doručení SMS ano Čeština ano Slovník - čeština ano Siemens A Kč s tarifem T-Mobile Relax 30HIT (paušál 226 Kč měsíčně) Parametry telefonu Siemens A60 Siemens A60 je triband (900/1800*1900 MHz) telefon podporující GPRS pro T-Mobile technologii Java, T-Mobile GSM Banking a multimediální zprávy MMS. Tento telefon nabízí uživatelům vibrační a polyfonní vyzvánění, T9 v českém jazyce, hlasitý odposlech, 100 záznamů v paměti telefonu, hodiny, budíjk, profily, hry a výměnné kryty. Je vybaven grafickým TFT displejem s barvami. Přístroj je nabízen v černém barevném provedení. Standardní balení obsahuje telefon, baterii, nabíječku a uživatelskou příručku. Základní technické údaje: Rozměry v-š-h (mm): 110 x 47 x 23 Hmotnost s baterií (g): 85 Pohotovostní doba (max./hod): 250 Doba hovoru (max./min) 300 Pásma GSM 900/1800/1900 Typ akumulátoru Li-Ion 700 mah Typ nabíječky cestovní Doba nabíjení (hod.) 2 Displej (znaky/řádky) 101 x 80 bodů Formát karty plug-in SIM lock ano Barevné provedení: černá Další parametry: Paměť na telefonní čísla 250/SIM Paměť pro SMS v telefonu 0 Paměť pro volaná čísla 10 Paměť pro přijatá čísla 10 Paměť pro zmeškaná čísla 10 Počet vyzváněcích tónů 16 Profily ano Rychlé vytáčení ano Vytáčení hlasem ne Potvrzení o doručení SMS ano Čeština ano Slovník - čeština ano Příklad: mobilní telefon Siemens A60 s aktivací tarifu T-Mobile Relax 30 Hit v ceně 226 Kč/měs. (30 volných minut, SMS 1 Kč). Při pořízení zaplatíte aktivaci s telefonem Siemens A Kč + zúčtovatelnou běžnou volací zálohu 500 Kč + poštovné a balné 128 Kč = celkem Kč. Informace a objednávky na tel.: nebo na URP s.r.o., obchodní partner T-Mobile Ceny vč. DPH platí při uzavření smlouvy se společností T-Mobile na 2 roky. Nabídka platí do vyčerpání zásob. Změny vyhrazeny.

3 OBSAH PENÍZE 06 Anketa osobností Ptáme se vás 08 Krok za krokem Přestavba podkroví 10 Finanční poradenství Je výhodnější stavební spoření nebo hypoteční úvěr? 13 Finanční poradenství Jak je to se státní podporou? 14 Tipy a triky Specialisty 15 Novinky Postarejte se o své peníze včas BYDLENÍ 16 Na návštěvě Dalibor Gondík nerad seká zahradu, ale rád vaří 18 Evropská unie Bydlení v severských zemích Evropské unie 20 Váš byt Kuchyně místnost nejen na vaření 22 Architekt radí Jak se vyvarovat chyb při výstavbě domu 24 Váš byt Žijete a bydlíte zdravě? 26 Specialista radí Dekorace svíčky z drobných plodů 28 Domov a zvířata Kupte si do bytu Bytová výstavba Vila park Jinonice VOLNÝ ČAS Podkroví jako rodiný dům najdete na str. 8 Jak se žije v severských zemích na str. 18 Kuchyň podle vašich představ čtěte na str Středem pozornosti Protikladnost linií a barev 32 Středem pozornosti Černá paní přes slzy 34 Soutěž 35 Specialista pomáhá Běh Karlínským sadem 36 Křížovka 38 Dětem 40 Aktuálně z regionů 41 Kontakty Zpověď Hany Hegerové černé paní přes slzy na str. 32 Tiráž SVĚT BYDLENÍ časopis pro klienty Raiffeisen stavební spořitelny Číslo Svět bydlení 3/04 Ročník desátý Předseda redakční rady Tomáš Vášáry Centrála stavební spořitelny Koněvova 2747/99, Praha 3 Bezplatná infolinka Internet Adresa Svět bydlení, P. O. BOX 138, Brno Vydává Raiffeisen stavební spořitelna a. s., Koněvova 2747/99, Praha 3 a Computer Press, a. s., nám. 28. dubna 48, Brno Šéfredaktor Pavel Pospíšil Editor Radek Holík Redakce Ivana Jakubcová, Markéta Havelková, Lenka Kosová, Petr Gola DTP Stanislav Luzert Foto Martin Kovář Distribuce Computer Press, a. s. Vedoucí obchodního týmu Rudolf Volný Produktová manažerka Alexandra Poláková, tel Evidenční číslo registrace MK ČR č. 66/78 ové adresy redakce a obchodního týmu jsou tvořeny podle vzoru Kompletní kontaktní informace naleznete na Fotografii na titulní stranu poskytla firma VELUX. Zdroje fotografií (archiv): ČTK, JAGA GROUP, KORYNA, TOP OFFICE, ATELIER RaW. Svět bydlení 3/04 3

4 TO UŽ STOJÍ ZA POZORNOST, VSTUPNÍ POPLATEK JEN % Nyní při založení stavebního spoření zaplatíte vstupní poplatek pouze 0,75 % z cílové částky! A za to získáte nejen tyto výhody: státní podporu až Kč za 6 let v hodné úroãení svého vkladu (výnos až 6,9 % p. a.) kdykoli moïnost dostupného úvûru slevy na nákupy ve vybran ch prodejnách po celé âr Více informací o nabídce naleznete na Finanční skupina Raiffeisen Raiffeisen STAVEBNÍ SPOŘITELNA Raiffeisen LEASING Raiffeisen BANK

5 ÚVODEM Vážení přátelé, i když to zpočátku s letošním létem vypadalo všelijak a bílá pokrývka na vrcholcích hor v jeho prvních týdnech mohla dát za pravdu katastrofickým vizím o blížící se době ledové, jsem přesvědčen, že to nakonec bylo velmi příjemné roční období. Věřím, že jste jeho štědré slunce a dlouhé modré dny využili k odpočinku a k novým poznáním naší vlasti, nebo všeho, co je i v éře globalizace pozoruhodné v různých částech světa. Nyní, po době letních dovolených, se opět podle zákona času vracíme k denním starostem a radostem, k praktickým úvahám a rozhodnutím o všem, co tvoří náš život a k němuž patří také vše, co souvisí s bydlením. Výzkumy posledních let opakovaně potvrzují, že bydlení tedy nejen samotná střecha nad hlavou, ale zejména bydlení jako faktor určující náš životní styl patří stále výrazněji k občanským prioritám. A také se prokazuje, že při financování bytových potřeb má stále větší význam stavební spoření, do jehož systému je nyní zapojena více než polovina veškeré populace. Občané si už zvykli stavební spoření využívat v celé šíři nabídky. Stále více se v něm prosazují výhodné úvěry, které na trhu představují bezkonkurenční produkt pro financování bytových potřeb. Snaha pomoci vám, našim klientům, při řešení všech otázek souvisejících s bydlením, provází více než desetileté působení Raiffeisen stavební spořitelny na našem trhu. Jistě není přehnané tvrzení, že díky kvalitní síti našich spolupracovníků ve všech regionech dobře víme o vašich potřebách a svoji práci orientujeme výlučně tímto směrem. Příkladem z poslední doby může být nová nabídka úvěrů nebo doznívající letní akce, kdy řada z vás využila výhodný překlenovací úvěr s úrokem pouhých 4,6 %. K potvrzení svých slov bych rád připomenul náš úvěrový produkt HORIZONT s nulovou akontací, který představuje konkrétní řešení pro nákup bytu nebo pro rozsáhlou rekonstrukci. Díky své komplexnosti je i na našem pestrém úvěrovém trhu mimořádnou šancí pro každého. Vždyť například při výši úvěru Kč představuje celková měsíční splátka Kč minimální zatížení rodinného rozpočtu. A ještě něco. Výhodnost našich úvěrů ve srovnání s jinými možnostmi financování bydlení spočívá i v nižších vnitřních nákladech na poplatky a v možnosti mimořádných splátek bez sankcí. To vše je, spolu s rozšiřujícím se vějířem našich výhodných úvěrových nabídek a s komplexnějšími a kvalitnějšími službami, umožněno našimi velmi dobrými hospodářskými výsledky. A více než platných smluv je pro nás vizitkou důvěry, kterou požíváme u vás, našich klientů. Rád bych vás ujistil, že uděláme vše pro to, abychom si tuto důvěru zasloužili a abychom nadále zůstali vašimi partnery pro celý život. Ing. Jan Jeníček místopředseda představenstva a náměstek generálního ředitele Svět bydlení 3/04 5

6 PENÍZE Anketa osobností Ptáme se vás Myslíte si, že je stále výhodné založit si stavební spoření i přesto, že byla snížena státní podpora na Kč? Považujete stavební spoření za výhodnější než ostatní finanční produkty a proč? Linda Finková, zpěvačka Vladimír Hron, entertainer Viktorie Špidlová, manželka eurokomisaře Jakékoli spoření, na které mi někdo přispívá, je výhodné. Stavební spoření považuji za výhodnější i v tom, že zatímco jinde mohu jen ukládat a vybírat peníze, tady si mohu navíc ještě k naspořené částce jednou tolik půjčit. Tak proč ne? Inzerce Myslím si, že je to stále výhodné, i když finance nejsou mé hobby. Osobně dávám přednost spořit doma do strožoku. Dětem bych ale stavební spoření určitě založil. Výhodnější se mi zdá zejména kvůli státní podpoře. Stát tvoří lidé, tak ať si berou, co je jejich! Neznám ostatní finanční produkty tak dobře, abych dokázala porovnat jejich výhodnost či nevýhodnost. Vzhledem k tomu, že stavební spoření lidé stále hojně využívají, nejspíš výhodné bude.

7

8 PENÍZE Krok za krokem Bydlení v podkroví můžeme připodobnit k bydlení v rodinném domě Přestavba podkroví Bydlení v podkroví je podobné jako bydlení v rodinném domě. Vzniká zde dostatek prostoru pro tvořivé nápady, jejichž přitažlivost povýšila bydlení pod střechou na svébytnou formu bydlení. Bydlení v podkroví má své nevýhody, jako například delší stoupání po schodech či přehřívání bytu v letních měsících. Faktem zůstává, že podkrovní byt je finančně výhodným řešením pro uskutečnění snů o vlastním bydlení, zejména pokud je možné přestavovat ve vlastním domě nebo domě rodičů. Ušetříte tak za pozemek i za náklady spojené s vybudováním inženýrských sítí. Před zahájením projekčních prací Do zbudování bydlení v podkroví se nepouštějte sami, nejedná se o přestavbu koupelny. Přestavba podkroví je mnohem složitější a vyžaduje dohled architekta. Před zahájením projekčních prací je zapotřebí ověřit majetkoprávní vztahy budoucích vlastníků bytů nebo investora vestavby k půdnímu prostoru příslušného domu. Dále budete potřebovat souhlas všech vlastníků bytů nebo vlastníka domu s realizací vestavby. Ověřte si i smlouvy uzavřené mezi zainteresovanými právnickými osobami (vlastníky bytů, investory vestavby, projektanty, odborníky realizujícími průzkumy a realizátorem). Detailní odborný průzkum Zahájení projekčních prací musí předcházet detailní odborný průzkum objektu a jeho krovu, konzultace a předběžná vyjádření orgánů schvalujících projekt. Dále náměty a předběžné požadavky stavebního úřadu a požadavky budoucích uživatelů bytů, případně investora a realizátora celé vestavby. Vyjádření památkového ústavu budete potřebovat tehdy, pokud se jedná o budovu památkově chráněnou nebo umístěnou v památkově chráněném prostředí. Průzkumy iniciuje investor nebo projektant a realizují je specialisté příslušných sledovaných oblastí. Konkrétně se realizuje architektonicko-konstrukční průzkum objektu a střechy, statický průzkum (budovy a dřevěných prvků), požární posouzení podkroví, průzkum exponovaných prvků podkroví (komínového tělesa, původní krytiny a existující podlahy), průzkum technického zařízení domu a další. Na základě všech informací vznikne závěrečné zhodnocení průzkumu, které může doporučit realizaci vestavby. Až po tomto závěrečném zhodnocení je možné přistoupit k projektování a realizaci vestavby. Na co si dát pozor Při projektování a realizaci vestavby je zapotřebí dodržet určitá pravidla k tomu, aby bydlení v podkroví splňovalo všechny výhody, které tyto prostory nabízí. Světlá výška obytných místností v nově postavených podkrovních prostorech musí být minimálně mm. Ojedinělé trámy v podkrovních místnostech musí splňovat podmínku podchodné výšky min mm. V místech zkosení by měla být nejmenší světlá výška mm. Maximální využití podkrovních prostorů je možné pouze v případě vhodné dispozice, která využije jejich výhody a potlačí nevýhody. V místech po obvodu dispozice můžeme vytvořit malé skladovací prostory nebo umístit nábytek či zařizovací předměty bytu. Prostory pod hřebenem střechy můžeme využít k vytvoření dalšího podlaží přístupného po žebříku (pro spací nebo pracovní kout), v případě, Výhody podkrovního prostoru Podkroví ve formě nadstavby nebo vestavby umožňuje upravit nebo zlepšit dispozici bytu pod šikmou střechou oproti bytům v ostatních podlažích (např. orientaci jednotlivých místností bytu ke světovým stranám, celkové vnitřní klima bytu). Dostatečně velká plocha bytu v podkroví umožňuje budování nadstandardních bytů s uvolněnou dispozicí. V interiéru, při dodržení zásad maximálního využití podkrovního prostoru a vytvoření optimální psychické pohody v rámci bydlení pod šikmou střechou, se navozuje pocit bydlení v rodinném domě. Šikmé stěny umožňují lepší osvětlení podkrovních prostor. Nadstavba či vestavba existujícího domu je nejjednodušším řešením revitalizace nevyhovujícího rodinného a bytového domu nebo zatékající ploché střechy. Světlá výška v podkroví musí být minimálně 2,6 metru 8

9 Krok za krokem PENÍZE Dostatečně velká okna nezpůsobují zrakovou a psychickou nepohodu že světlá výška je minimálně mm. V opačném případě tento prostor využijeme jako tunelový skladový prostor. Užitkovou plochu je možné zvětšit konstrukčními úpravami střechy zvýšením sklonu střech, zvýšením nadezdívky, osazením střechy na konzolovitě vyložený obvodový věnec nebo velkoplošnými vikýři nad obvodovou stěnou. Sklon střechy má rozhodující vliv na tepelnou pohodu podkrovních prostorů, přičemž střechy se sklonem větším než 45 se přehřívají více než běžná podlaží. Střechy s menším sklonem jsou více namáhány větrem. Členěním střechy tento vliv eliminujeme. Důležitou roli též hraje prosvětlení podkrovních prostor. Předimenzovaná okna zvyšují tepelnou ztrátu v zimním období a přehřívání v létě. Naopak nepřiměřeně malá okna způsobují zrakovou a psychickou nepohodu, vyžadují delší používání umělého osvětlení a tím přispívají i ke zvýšení energetické spotřeby. Radek Holík Nevýhody podkrovního prostoru Prostorové i půdorysné ztráty v podkrovním podlaží v případě malého sklonu, nízké nadezdívky nebo nesprávné dispozice, hlavně v místech s nižší světelnou výškou. Šikmý pohled a proměnlivá světlá výška nad částí nebo celým podlažím omezují dispoziční uspořádání podkrovního podlaží v bytovém i rodinném domě. Podkroví, resp. střešní nadstavba se šikmou střechou může narušit slohovou čistotu existujícího rodinného nebo bytového domu. Vestavby nových bytů do historických krovů mohou být finančně i časově náročnější. Nedostatečný optický kontakt s okolím při nevhodně zvolené konstrukci zastřešení s nízkým sklonem střešních rovin, špatném osazení střešních oken a příliš velkém zapuštění posledního podstřešního podlaží dovnitř dispozic může vést k izolování jeho obyvatel od vnějšího prostředí. Uživatelé v podkrovních bytech s nízkými nadezdívkami a malými sklony střech se mohou cítit stísněně. Naopak v příliš velkém prostoru vytvořeném nadměrnou užitkovou plochou podkrovního bytu nebo velkou výškou obytného prostoru se mohou cítit osaměle. Velkoplošné podkrovní prostory s velkou hloubkou dispozice lze těžko prosvětlit, což může také vést k depresím, nespavosti a poruchám biorytmu obyvatel podlaží. Zařízení prostoru bytu se zešikmeným podhledem atypickým nábytkem vyrobeným na míru je obvykle finančně náročnější. Inzerce

10 PENÍZE Finanční poradenství Je výhodnější stavební spoření nebo hypoteční úvěr? Financování nemovitosti je největší investicí v životě. A je zřejmé, že ne každý si může dovolit takové výdaje jen z vlastní kapsy. Většina z nás použije na financování svého bydlení z větší či menší části úvěr. Půjčit si peníze na let je však záležitost, kterou je třeba si důkladně promyslet. Zájem o výstavbu nových bytů v České republice je nebývalý. Stavební firmy dostaly za první čtvrtletí tohoto roku přesně o 99,6 % více zakázek výstavby než za stejné období před rokem. Za nebývalým zájmem o nové nemovitosti stojí stále příznivá situace na trhu hypotečních úvěrů a stavebního spoření. Stavební spoření se k financování bytových potřeb všeobecně využívá mnohem častěji než hypoteční úvěry. V uplynulých letech se jednalo převážně o nižší úvěry za účelem modernizace či rekonstrukce. Hypotéky se naopak používají na větší investice. V sou- 10 časné době se průměrná výše hypotéky poskytované fyzickým osobám pohybuje okolo 1,1 až 1,2 mil. Kč. Také proto jsou hypotéky obecně považovány za produkt spíše pro majetnější zájemce o úvěrové financování, zatímco stavební spoření je dostupné širší veřejnosti. Před časem však stavební spořitelny přišly s nabídkou překlenovacích úvěrů s nulovou akontací, o které je možné požádat ihned po uzavření smlouvy o stavebním spoření. Na účtu stavebního spoření v té době nemusí být naspořeno ještě vůbec nic. Tento typ překlenovacího úvěru slouží jako další produkt na pořízení nemovitosti alternativa k hypotékám. Původní minimální výše bezakontačních překlenovacích úvěrů byly u některých spořitelen nastaveny až na Kč. Tyto hranice však byly postupně sníženy, aby se úvěry staly dostupnějšími pro více zájemců. Jednou z posledních zajímavých novinek mezi úvěry s nulovou akontací je úvěr HORIZONT od Raiffeisen stavební spořitelny, který je možné čerpat již od Kč. Pojďme si blíže popsat tento úvěr a porovnat jej s hypotečním úvěrem. Žádné vlastní prostředky Za předpokladu, že je odhad nemovitosti dostatečný, nejsou u úvěru HORIZONT potřeba žádné vlastní prostředky. Ty mohou sloužit jako pohotovostní rezerva, či mohou být postupně vkládány na stavební spoření, výhodně zhodnocovány a mohou tak výrazně zkrátit dobu do přidělení cílové částky. Hypoteční úvěr poskytnutý na sto procent investičního záměru není zatím u všech hypotečních bank samozřejmostí. A pokud banka sto procent potřebných peněz poskytne, je zpravidla tato varianta vykoupena vyšší úrokovou sazbou. Roční úroková sazba Po dobu překlenovacího úvěru HORIZONT je roční úroková sazba 5,4 % a následně po přidělení cílové částky je úvěr ze stavebního spoření úročen roční sazbou 4,9 % až do úplného splacení tohoto úvěru. Pevná výše úroků a tím i pevná splátka je hlavní předností stavebního spoření a je důležitou vlastností pro dlouhodobé plánování osobních financí. Vážený průměr úrokových sazeb u skutečně poskytnutých hypotečních úvěrů se pohyboval

11 Finanční poradenství PENÍZE od začátku roku kolem 5,2 % ročně. Přesto, že úrokové sazby hypoték garantované na desetileté období se pohybují ještě výše, pro naše porovnání budeme kalkulovat s touto sazbou. Co když se úroky změní? Pokud úroky v budoucnu porostou, klient Raiffeisen stavební spořitelny ocení neměnnost úrokové sazby, která je pevně daná po celou dobu splácení. A pokud úroky v budoucnu ještě výrazněji klesnou? Tuto situaci na našem finančním trhu sice nepředpokládáme, ale i tak je zde řešení. Klient má možnost svůj úvěr od stavební spořitelny refinancovat levnějším úvěrem nabízeným v tu dobu na finančním trhu. A navíc má klient opět výhodu na své straně, neboť může u Raiffeisen stavební spořitelny splatit úvěr nebo jeho část kdykoliv, a to bez jakýchkoliv sankcí. Předčasné splacení U stavebního spoření ve fázi překlenovacího úvěru může i na první pohled bezvýznamná částka výrazně zkrátit dobu přidělení, a tím ušetřit nemalé peníze na úrocích. Pokud klient v našem příkladě vloží v třetím roce mimořádný vklad Kč, doba do přidělení se zkrátí o 15 měsíců a na úrocích zaplatí o Kč méně. Po přidělení lze stavební úvěr umořit kdykoliv částečně nebo celý, a to opět bez jakýchkoliv sankcí. Hypoteční úvěr lze umořit bez sankce pouze ke dni skončení fixace úrokové sazby. Mimo toto období se sankce obvykle pohybuje okolo 10 % z umořené částky. Porovnání měsíčního zatížení Nevýhodou stavebního spoření je v počátečních letech (po dobu překlenovacího úvěru) vyšší splátka, která obsahuje i pravidelné dospořování. Díky dospořování klient získává úroky z vkladů a státní podporu ve fázi překlenovacího úvěru. Po přidělení (naspoření 40 % a splnění dalších podmínek) splátka klesne níž než splátka hypotéky. Nedoceněnou vlastností pro plánování rodinných financí je jistota, že již před poskytnutím úvěru víte, kolik budete po celou dobu splácet. Tuto jistotu se vyplatí mít, neboť příjmy se v budoucnu mohou měnit nejen směrem nahoru, ale i dolů (např. výpadek příjmů v době mateřské a rodičovské dovolené). Díky vyšším zaplaceným úrokům ve fázi překlenovacího úvěru ušetří klient stavební spořitelny více i na daních při odpočtu úroků od základu daně. Výhodu mají klienti ve vyšších daňových pásmech. Poplatky Kalkulovat poplatky na desítky let dopředu je sice velká neznámá, nicméně situace v dnešní době zní ve prospěch stavebního spoření. Počáteční náklady na uzavření smlouvy a zpracování úvěru jsou u stavebního spoření vyšší. Důležitější položkou bude poplatek za správu úvěru, který na rozdíl od předchozího poplatku není platbou jednorázovou. Stavební spoření z tohoto pohledu i přes zvyšování poplatků v posledních letech není až tak drahou bankovní službou ve srovnání s poplatky za vedení běžných účtů, úvěrových účtů a hypotečních úvěrových účtů. Pro praktické doporučení, který produkt zvolit, je třeba brát v úvahu konkrétní situaci klienta, jeho záměry a plány, zkušenosti a doporučení. Proto se vyplatí obrátit se na kvalifikované finanční poradce. Závěrem je nutné konstatovat, že stavební spoření by díky svým vlastnostem nemělo chybět při většině plánů na financování vlastního bydlení. připraveno ve spolupráci s nezávislým zdrojem Vladimír Nejezchleba člen prezidia Asociace finančních poradců a zprostředkovatelů Kolik se zaplatí celkem? úvěr HORIZONT hypoteční úvěr Výše úvěru (Kč) Vlastní prostředky (Kč) 0 0 Délka splácení 23 let 23 let Roční úrok (%) 5,4 / 4,9 (po přidělení) 5,2 Výše splátky (Kč) / (po přidělení) Zaplaceno na úrocích, tj. překlenovací + stavební úvěr (Kč) ( ) Úrok z úspor na stavebním spoření 2 % ročně (Kč) Připsaná státní podpora na stavebním spoření (Kč) Zaplaceno celkem (Kč) Rozdíl (Kč) Úspora na daních (odpočet úroků od základu daně) při 20% sazbě (Kč) Rozdíl (Kč) Poplatková politika Poplatek za uzavření spoření/ překlenovací úvěr (Kč) Poplatek za vedení účtu ročně překlenovací/ řádný úvěr (Kč) 600 / Celkem za dobu splácení (Kč) Rozdíl (Kč) Celková finanční úspora ve prospěch úvěru HORIZONT (Kč): Svět bydlení 3/04 11

12 Váš spolehlivý finanční rádce Jediný časopis, jehož cena se vám několikrát vrátí! Srozumitelně poradíme o stavebním spoření, hypotékách, termínovaných vkladech, leasingu, pojištění, penzijním připojištění, úvěrech, daních, sociálních dávkách, bydlení, mzdách, právech v zaměstnání, cestování SUPERVÝHODNÉ PŘEDPLATNÉ Pro klienty Raiffeisen stavební spořitelny Při objednávce do za akční cenu 299 běžná cena Kč 399 Kč Ušetříte 209 Kč superpředplatné oproti nákupu na stánku a 100 Kč oproti běžné ceně superpředplatného Navíc získáte i měsíční předplatné časopisu Jak na počítač* Získáte víc než pouhý časopis: Superpředplatné Osobních financí zahrnuje: 12 časopis Osobní finance (pokaždé minimální 68 stran) 12 knihovnička Osobních financí 32 stran odborně garantovaných rad a návody pro životní situace každé rodiny. 2 unikátní CD-ROM vzory smluv, zákony a vyhlášky, finanční kalkulačky, finanční programy pro domácnost i podnikatele a další užitečné informace navíc praktický šanon pro archivaci kompletního ročníku, knihovničky i CD-ROM Jak si jednoduše předplatit? 1) SMS: zašlete SMS ve tvaru OFSB!, jméno a příjmení, adresa na číslo , příklad: OFSB!,Jan Cerny,Modra 14,11000,Praha. (Zprávu, prosím, pište bez háčků a čárek.) 2) telefonicky: na čísle ) em: pošlete s kontaktními údaji na adresu Do předmětu u napište Svět bydlení. * měsčíní předplatné časopisu Jak na počítač zahrnuje dvě podzimní čísla 20/04 a 21/04 Osobních financí 10/04 s CD-ROM v prodeji od !

13 Finanční poradenství PENÍZE Jak je to se státní podporou? Velmi rychle se blíží konec roku a jako vždy se nás naši klienti ptají, jak je to vlastně se státní podporou? V letošním roce se tyto otázky objevují stále častěji a letos poprvé není odpověď tak jednoduchá, jak by se mohlo na první pohled zdát. Proto se pokusíme alespoň ve stručnosti popsat možné varianty. Máte spoření uzavřené před a uplatňujete u této smlouvy nárok na státní podporu? Pro vás stále platí původní pravidla pro přiznání státní podpory. Znamená to, že můžete každý rok získat státní podporu ve výši 25 % z úspor za daný kalendářní rok, avšak maximálně Kč. Nárok na státní podporu vám bude u této smlouvy vznikat i nadále, a to až do doby, kdy smlouvu ukončíte nebo u ní přestanete nárok uplatňovat. Současně je třeba říci, že dokud vám bude vznikat nárok na státní podporu u této smlouvy, nemůžete ji získat u žádné jiné smlouvy, kterou jste uzavřeli. a nárok na státní podporu chcete uplatnit poprvé za rok 2004? Máte možnost ještě do konce letošního roku u této smlouvy požádat o změnu a nárok na státní podporu uplatnit. I v dalších letech pak pro vás budou platit stejná pravidla jako v předchozím případě, to znamená, že budete mít nárok na státní podporu ve výši 25 % z ročních úspor (max Kč). I v tomto případě platí, že nesmíte současně uplatňovat nárok na státní podporu u jiné, dříve uzavřené smlouvy. a nárok na státní podporu chcete uplatnit poprvé až v roce 2005? V tomto případě vám může vzniknout nárok na státní podporu až od roku 2005, avšak ve výši stanovené novelou zákona o stavebním spoření a státní podpoře stavebního spoření, Inzerce a to 15 % z ročně uspořených prostředků, max Kč. Tento nárok bude zachován do ukončení smlouvy nebo do ukončení nároku na státní podporu. Máte spoření uzavřené v roce 2004? Pro všechny, kteří uzavřeli smlouvu o stavebním spoření v letošním roce, již platí pravidla novely zákona o stavebním spoření a státní podpoře stavebního spoření (např. státní podpora ve výši 15 %, avšak max Kč). Přitom je možné uplatnit nárok na státní podporu u více smluv. Limit je však společný pro všechny smlouvy, takže nemůžete získat za daný kalendářní rok v žádném případě více než Kč, bez ohledu na počet smluv o stavebním spoření. Máte starou i novou smlouvu o stavebním spoření? Je třeba upozornit, že podle zákona o stavebním spoření a státní podpoře stavebního spoření sice můžete uplatňovat nárok na státní podporu jak u staré smlouvy uzavřené před , tak i u nové smlouvy uzavřené později (podle nových pravidel), ale státní podpora vám nemůže být přiznána u obou smluv. Bylo stanoveno, že dokud vám bude vznikat nárok na státní podporu u smlouvy podle původního zákona, nebude vám přiznána státní podpora u nové smlouvy, a to bez ohledu na její výši. U nové smlouvy získáte státní podporu až po ukončení staré smlouvy nebo po ukončení nároku na státní podporu u staré smlouvy. Několik rad na závěr Starší smlouva má vždy přednost. Přestože to všechno vypadá dost komplikovaně, dá se říci, že platí jednoduché pravidlo: Starší smlouva má vždy přednost. Pokud si ale chcete být jistí, že máte vše v pořádku, pak stačí znát číslo vaší smlouvy o stavebním spoření a naši obchodní zástupci i spolupracovníci na všech pracovištích Raiffeisen stavební spořitelny jsou vám k dispozici. Výplata státní podpory Pro všechny smlouvy o stavebním spoření uzavřené před platí, že státní podporu evidovanou na účtu účastníka vyplatí stavební spořitelna klientovi jen v případě, že po dobu 5 let, tj. 60 měsíců, nebylo nakládáno s vkladem, nebo před uplynutím této lhůty byl vklad společně s úvěrem použit na řešení bytové potřeby. Obdobné podmínky platí i pro smlouvy uzavřené v roce 2004 s tím rozdílem, že s vkladem smí být nakládáno až po uplynutí 6 let, tj. 72 měsíců. Jen pro úplnost dodejme, že pokud klient výše uvedené podmínky nesplní, pak je stavební spořitelna vždy povinna státní podporu vrátit ministerstvu financí. Nezapomeňte, že i přes snížení státní podpory je stavební spoření stále velmi bezpečný a výhodný způsob spoření. Je nejlepší cestou k novému a lepšímu bydlení a závěr roku je nejvhodnější dobou pro uzavření smlouvy o stavebním spoření. Přijďte k nám, těšíme se na vás! Svět bydlení 3/04 13

14 PENÍZE Tipy a triky Specialisty Jak pokračovat ve spoření Letos v listopadu mi končí stavební spoření. Cílová částka je Kč. Měsíčně vkládám částku 600 Kč, nyní mám naspořeno kolem Kč. Chci spořit dál, ale nevím, jestli by bylo výhodnější si smlouvu prodloužit, nebo ukončit a sepsat novou. Jaké výhody a nevýhody mají jednotlivé varianty? Pokud Vám letos končí stavební spoření, je výhodné smlouvu o stavebním spoření neukončovat a spořit na ni dál smluvně sjednanou částku. Výhoda spočívá především v úrokové sazbě, která v době, kdy jste zakládala stavební spoření, byla vyšší díky situaci na finančním trhu ČR. Spořit můžete neomezeně dlouhou dobu, protože smlouva o stavebním spoření je uzavřena na dobu neurčitou. Pozor ovšem na přespoření cílové částky pak je nutné cílovou částku navýšit, avšak za podmínky vzdání se úrokového zvýhodnění, nebo tuto smlouvu o stavebním spoření ukončit a založit novou. Nová smlouva o stavebním spoření bude úročena nižším úrokem 2 % ročně a státní podpora bude nárokována ve výši 15 % z ročně uspořené částky, max. z Kč (dříve 25 % z ročně uspořené částky, max. z Kč). Státní podpora Co mám udělat pro to, abych si zajistil státní podporu Kč i po změně novely zákona? Převod peněz do dalšího roku Roční výše státní podpory u smluv sjednaných v roce 2004 a později může dosáhnout maximálně Kč. K tomu je třeba uspořit během roku nejméně Kč. Jak se převádějí částky nad dvacet tisíc korun do dalších let? Pro smlouvy uzavřené podle nového zákona v roce 2004 a později platí, že ročně uspořená částka, která převyšuje Kč, může být převedena do následujícího roku jako základna pro další státní podporu. Zákon ale stanovuje podmínku, že smlouva bude uzavřena se státní podporou a po celou dobu jejího trvání nebude změněna na smlouvu bez státní podpory. Příklad: Pokud účastník stavebního spoření uloží v jednom kalendářním roce na svůj účet více než Kč, z částky navíc může získat státní podporu v dalším roce. Uspoří-li letos např Kč, z Kč získá státní podporu Kč a Kč se mu převede do následujícího roku. Z nich pak v roce 2005 obdrží Kč státní podpory. Zbytek do Kč může získat z uspořené částky, která mu v roce 2005 přibude na účtu. Státní podpora ve výši až Kč za rok se týká smluv, které byly uzavřeny do konce roku 2003, tedy ještě před tím, než vstoupila v platnost novela zákona o stavebním spoření. Může se ale i přesto stát, že ani těmto starším smlouvám se nevyhne snížení státní podpory. Dojde k tomu v případě, jestliže jsou tyto smlouvy v současnosti vedeny bez státní podpory. Pokud si chce majitel takovéto starší smlouvy zachovat výhodnější státní podporu i do budoucna, musí požádat o změnu a státní podporu převést do konce roku Koupě bytu Chtěli bychom zakoupit byt v družstevním vlastnictví. Lze využít stavební spoření? Musíme ručit jinou nemovitostí? Www info Další užitečné rady, tipy a triky naleznete na v sekci Tipy a triky, která je každý týden aktualizována. Dále získáte užitečné informace o stavebním spoření, úvěrech a bydlení, modernizaci a rekonstrukci bytu či domu. K pořízení bytu v družstevním vlastnictví lze využít stavební spoření, a to překlenovací i řádný úvěr ze stavebního spoření. Úvěr lze zajistit pouze bytem v osobním vlastnictví, tzn. vyčleněnou bytovou jednotkou v katastru nemovitostí, nebo jinou nemovitostí, např. rodinným domem. Družstevním bytem lze ručit v případě, že se družstvo stane zástavcem.

15 Tipy a triky PENÍZE Postarejte se o své peníze včas Máte v úmyslu ještě do konce roku vložit peníze na svůj účet stavebního spoření, abyste tak využili možnosti získat maximální výši státní podpory za rok 2004? K tomu, abyste získali maximální výši státní podpory, musíte na svůj účet vložit celkem 18, respektive až 20 tisíc korun do konce tohoto roku. Připomeňme si, že státní podpora představuje: - pro smlouvy uzavřené před % z částky uspořené v daném kalendářním roce, maximálně však z Kč, tj Kč za rok, - pro smlouvy uzavřené od % z částky uspořené v daném kalendářním roce, maximálně však z Kč, tj Kč za rok. (Uspořená částka představuje součet všech vkladů a úroků připsaných na účet v kalendářním roce po odečtení úhrad dle sazebníku.) Inzerce Kam a kolik vložit? Pokud máte smlouvu se státní podporou uzavřenou před účinností novely zákona, je výhodnější vložit volné finanční prostředky na tuto smlouvu. Nezapomeňte však vložit alespoň minimální prostředky i na své ostatní smlouvy o stavebním spoření, aby nebyly vypovězeny ze strany Raiffeisen stavební spořitelny z důvodu neplnění smluvních podmínek. Nenechávejte nic na poslední chvíli Platbu není vhodné nechávat na poslední chvíli. Doporučujeme vám proto zaplatit při platbě poštovní poukázkou nejlépe v první polovině prosince, při platbě převodem z účtu u jiného peněžního ústavu nejlépe před Vánocemi. Získat maximální výši státní podpory můžete tak, že na svůj účet vložíte celkem 18, respektive až 20 tisíc korun do konce tohoto roku Budete tak mít peníze na svém účtu stavebního spoření včas a vyhnete se starostem a případným reklamacím nepřipsané státní podpory. V neposlední řadě si ušetříte i zbytečné fronty na poštách a v peněžních ústavech těsně před koncem roku. Nakupujte levněji! Raiffeisen stavební spořitelna se snaží přinášet svým klientům vždy něco navíc. Již 10 let tak můžete využívat výhodného slevového systému na nákup zboží nebo služeb v celé České republice. Jedná se především o slevy z oblasti bydlení, stavby či vybavení domácnosti. Slevy můžete uplatnit všude tam, kde jsou prodejny označené samolepkou Zde jsou klientům Raiffeisen stavební spořitelny poskytovány slevy. Stačí se prokázat kartičkou Raiffeisen stavební spořitelny a občanským průkazem. Aktuální, přehledně řazený seznam těchto firem můžete najít na našich internetových stránkách v sekci Kde nás najdete. Neváhejte a využijte atraktivních slev! Svět bydlení 3/04 15

16 BYDLENÍ Na návštěvě Dalibor Gondík nerad seká zahradu, ale rád vaří Na návštěvě u Dalibora Gondíka jsme si povídali nejen o bydlení, ale i o vaření, motokrosovém závodění, hudbě a o pořadu Rady ptáka Loskutáka, který je s Daliborem neodlučitelně spjatý. Herec a moderátor Dalibor Gondík pochází ze Sokolova, bydlení v Praze tedy zpočátku řešil pobýváním na internátech a u příbuzných. Ve dvaceti letech už se ale člověku nechce bydlet u známých. Naštěstí se nám s manželkou podařilo vyměnit pěkný byt na Praze 1. Když se pak blížil potomek a hodnota bytu výrazně stoupla, hledali jsme možnosti, jak se přestěhovat. Shodli jsme se, že v centru se žít nedá. Zjistili jsme, že pokud prodáme byt a vezmeme si hypotéku, tak by se nám mohlo podařit koupit bez problémů dům za Prahou. V dnešní době bychom si hypotéku na tento dům při současných cenách nemohli dovolit. Na západ od Prahy Kousek za Prahou, v okolí Hostivic a Jenče, kde tehdy ještě nevyrůstala satelitní městečka, jsme našli už postavený dům. Kolem bylo tehdy jen pole, nevedla k němu ani pří- 16 stupová cesta. Do centra vede rychlá a pohodlná cesta. V divadle jsem za 25 minut, pochvaluje si Dalibor Gondík. Vrchní patro domu okupuje Dalibor Gondík se svým nahrávacím studiem Jenom jsme si rozdělili pokoje Dům byl postaven v roce 1999, rok nato se do něj rodina Gondíkových nastěhovala. Jeho hodnotu Dalibor Gondík odhadl na 4 milióny, v době nastěhování stál ale jen o polovinu méně. Rozloha pozemku, na kterém se rozprostírá i zahrada, je asi 1000 m 2, obytnou plochu tvoří 170 m 2. Je to ale nadbytek, člověk akorát soustřeďuje věci, tvrdí Dalibor. Podle mě stačí člověku k životu opravdu málo, m 2 přece musí rodině stačit. Zatím sice nemáme vyrostlé děti, ale vrchní patro našeho domu je absolutně nevyužité. Okupuji ho já se svým nahrávacím studiem, kde zkouším na piano a mám tam počítač... Ve spodním patře se odehrává každodenní život. Sto metrů čtverečních tvoří kuchyň propojená s obývacím pokojem, ložnice, pokoj pro čtyřletého syna Tedíka a koupelna s WC. Do žádných úprav se Gondíkovi

17 Na návštěvě BYDLENÍ Dalibor Gondík (1970) Absolvoval pražskou konzervatoř, od roku 1994 je v angažmá Divadla ABC, nyní hraje v inscenacích Charleyova teta, Únos Sabinek a Večer tříkrálový. Na podzim jej čeká premiéra inscenace Tři muži ve člunu. Od prosince bude účinkovat v Divadle Na Jezerce v představeních S poklonou, Karel Hašler, Obraz a Na Jezerce po večerce V 90. letech bubnoval ve skupině s Pavlou Milcovou One Off. Už 12 let hraje v herecké skupině Hamleti. nepouštěli. Líbilo se nám to tak, jak to bylo. Jenom jsme si řekli, kde, kdo a co bude. Nemáme doma nic speciálního, žijeme normální život. Nejlepší trávník je natřený asfalt Půdorys zahrady je rohový, což Dalibora svádělo k vybudování krásně zeleného pažitu. Na tom jsem docela zapracoval. Vymyslel jsem si trávník, a když jsem ho vysel, tak mi jeden zahradní architekt, se kterým jsme točili Loskutáka řekl, že nejlepší trávník je na zeleno natřený asfalt. Teď mu dávám za pravdu... Na zahradu máme konzultanta, protože není čas se o ni dokonale starat. Sen kutila a milovníka gastronomie Můj sen je žít v Kalifornii, nebo bydlet na venkovském starém statku. V dětství jsem jezdil k dědovi, který takový statek měl, a já trávil většinu času v chlívě u ponku. Ale osud mě zavedl jinam, tak si kutím, jak můžu, nebo si lepím modely aut. Ale ani domácím pracím se Dalibor nevyhýbá. Baví mě luxovat. Jsem takový úklidový tip, mám rád pořádek. A teď už mi pomáhá i Tedík. Loskuták je zásobárnou nápadů a kontaktů i pro moderátory. Dalibor neskrývá svůj velmi pozitivní vztah k vaření, ani v televizním pořadu, ani doma. Moc rád vařím. A nejvíc mě baví tahle část natáčení. Doma vaříme hlavně o víkendu, ale jezdíme často k Adéle, kde s Ondrou (Brouskem) pořádáme gastronomické orgie. Záliba v motokrosu Dalibor má rád závodění. V srpnu podnikl spolu s kamarádem Petrem Kvěchem, motokrosovým závodníkem a reprezentantem v enduru, misi na ostrov Man v Irském moři, kde si vyzkoušel celkem dvanáctkrát projet 60 kilometrový přírodní okruh. Byl to velmi silný zážitek. Okruh je nebezpečný a obestřený záhadami. Je pořád funkční, ačkoli je trať stará sto let a má nerovný povrch. Rychle se zde střídá počasí, dole ve městě svítí sluníčko, nahoře v horách je neprostupná mlha. Máme v plánu s Petrem projet všechny už nepoužívané přírodní okruhy v ČR a vnést do těch míst ducha závodění. Markéta Havelková Speciality Dalibora Gondíka: Salát: Sójové klíčky, mungo klíčky, kukuřice, hlávkový (ledový) salát promíchat a zalít olivovým olejem. Podáváme bez zálivky, popřípadě můžeme ozdobit nadrobno nakrájenou ředkvičkou a rozsekanými olivami. Nivové karbanátky: Místo masa použijeme Nivu, vajíčka, strouhanku vše smícháme a osmažíme. Domov & zázemí Zabezpeãíme Vá byt, rodinn domek, rekreaãní objekt nebo stavbu, a související prostory proti: poïáru, úderu blesku, v buchu, pádu pfiedmûtû, Ïiveln m a katastrofick m událostem, vodovodním kodám, krádeïi vloupáním i vandalismu. DoplÀkové poji tûní odpovûdnosti ãlenû domácnosti proti kodám zpûsoben m jin m osobám. Pojistné plnûní na novou hodnotu vûcí umoïàuje pofiízení srovnateln ch nov ch vûcí za po kozené. Pojistná smlouva na 5 let, kaïdoroãní nav ení pojistné ãástky o 1 % bez vlivu na pojistné. Dalibor Gondík moc rád vaří a často jezdí k sestře Adéle, kde s Ondrou Brouskem pořádá gastronomické orgie Inzerce UNIQA poji Èovna, a.s. Bûlohorská 19, Praha 6 Telefon: Fax: info linka: Svět bydlení 3/04 17

18 BYDLENÍ Evropská unie Pro Evropana neobvyklá zatravněná střecha je v severských zemích EU zcela běžná Bydlení v severských zemích Evropské unie Jaké podmínky pro bydlení mají lidé žijící v severských zemích? Jsou na tom lépe než v ostatních zemích Evropské unie? Bydlení v severských zemích Evropské unie je milé, příjemné a komfortní. Dánové, Finové a Švédové tráví doma spoustu času a podle toho se věnují zařízení svého domova. Nádherně upravené zahrádky před domem, spousta stromů, čistota, pořádek a dostatek parkovacích míst jsou zde naprostou samozřejmostí. Byty zde mají největší rozlohu z členských zemí Evropské unie (konkurovat může pouze Lucembursko). Ve všech zemích je politika bytové výstavby úspěšná. Úroveň bydlení obyvatel s nízkými příjmy je nejvyšší v Evropě. Občané všech tří severských zemí preferují bydlení ve vlastním. Více než 2/3 bytů představují rodinné domky. Příspěvek na bydlení Všechny státy mají vícesložkové systémy příspěvků. Přidělení a výše příspěvku závisí na příjmu a majetku domácnosti, skladbě domácnosti, věku nájemníků a výši skutečně placeného nájemného. V Dánsku jsou například parametry na poskytnutí příspěvku na bydlení tak měkké, že tento příspěvek pobírá více než 23 % rodin (ve Švédsku 15 %, ve Finsku 13 %). Občané v severských zemích jsou spořiví a zodpovědní, výdaje na bydlení patří mezi jejich priority při vydávání peněžních prostředků. 18 Velikost a počet domácností Dánsko, Finsko a Švédsko patří mezi země s méně četnými domácnostmi. Ženy mají v severských zemích nejvýhodnější podmínky pro rozvoj kariéry. Do manželství vstupují mladí lidé až po třicítce, porodnost je zde nízká, bydlení je pro občany dostupné to jsou jenom některé důvody pro méně četné domácnosti. Počet trvale obydlených bytů O úrovni bydlení v jednotlivých členských zemích Evropské unie do značné míry vypovídají informace popisující stav existujícího bytového fondu. Základní informací je bezesporu rozsah bytového fondu (tj. především počet trvale obydlených bytů), ale vypovídací hodnota této informace je minimální, pokud není vztažena k počtu obyvatelstva či domácností. Důležité jsou ovšem také informace Průměrná velikost domácnosti (rok 2002) Stát Počet domácností (v tis.) o stáří bytového fondu. Nová výstavba je nejrychleji realizována právě ve Švédsku a Nizozemí. V Dánsku a Lucembursku je průměrná plocha bytu neuvěřitelných 107 m 2, následuje Finsko (94 m 2 ) a Švédsko (92 m 2 ). Celková dostupnost bydlení Celková dostupnost bydlení občanům bývá nejčastěji posuzována podle počtu bytů na tisíc obyvatel a podle poměru mezi počtem bytů a počtem domácností. Hodnotit dostupnost bydlení podle těchto základních ukazatelů je ovšem třeba v souvislosti s územním rozložením bytového fondu a porovnat přitom velikostní skladbu domácností a bytů. Nejvíce bytů, kolem 50 až 60 % ze všech dokončených bytů, bylo v severských zemích postaveno v letech 1920 až Vysokou úroveň bytové výstavby si v letech 1971 až 2002 udrželo pouze Švédsko se 40 %. Dánsko si zase se 107 m 2 udržuje prvenství v průměrné obytné ploše bytu s nejnižším průměrným počtem pokojů na byt 3,8 místnosti (rok 2002). Úplně opačný trend mají ve Švédsku (92 m 2, 5,2 pokojů). Jaká bude dostupnost bydlení v následujících letech, lze do jisté míry posoudit podle objemu nové bytové výstavby. Vedle těchto základních údajů je ovšem třeba souběžně sledovat úbytek bytového fondu, který nové přírůstky snižuje. V počtu bytů na tisíc obyvatel patří Švédsku první místo v Evropské unii, Dánsku druhé a Finsku čtvrté (třetí je těsně před Finskem Francie). Průměrná velikost domácnosti Průměrný počet bytů v (tis.) 1 ) Dánsko ,2 465 Finsko ,2 458 Švédsko ,1 475 zdroj: Eurostat yearbook 2002-the statistical guide toeurope pozn: 1 ) Počet bytů na obyvatel v roce 2002 Petr Gola Bydlení v severských zemích Evropské unie je milé, příjemné a komfortní

19

20 BYDLENÍ Váš byt Kuchyně místnost nejen na vaření Každá hospodyňka má jistě svoji představu o ideální kuchyni. Než si tuto představu splníte, zjistěte nejprve, jaké kuchyňské vybavení potřebujete. Také si rozmyslete, zda chcete do kuchyně použít volně stojící spotřebiče, nebo vestavěné. Základním vybavením kuchyně je sporák s troubou, chladnička, mraznička a dřez. Mezi další vybavení patří mikrovlnná trouba, myčka nádobí a další nezbytné maličkosti jako například toustovač, fritovací hrnec apod. Samozřejmě sem patří i praktická kuchyňská linka. Pár užitečných rad Materiály kuchyňských sestav Materiál, ze kterého je kuchyně vyrobena, ovlivňuje samozřejmě její vzhled, ale i funkčnost a nároky na údržbu. Dvířka skříněk se vyrábí z masivu, dýhy, fólie nebo lamina. Mezi méně používané a dražší materiály patří nerez a sklo. Kuchyň může být spojena s jídelnou, nebo může být i součástí obývacího pokoje. Použijte studené barvy, pokud kuchyně slouží pouze k vaření. Naopak do jídelny nebo jídelního koutu se doporučuje používat teplé barvy, které povzbuzují chuť k jídlu. Praktické a estetické doplňky pomohou dotvořit příjemnou atmosféru v kuchyni. Zútulnit kuchyň můžete úchytkami, závěsným nebo drátěným programem, barevnou rychlovarnou konvicí, barevným nádobím nebo prostíráním. Vzájemně ladit a doplňovat se by měly barvy stěn, nábytku, spotřebičů a doplňků. Kvalita, cena, praktičnost Dáváte-li přednost přírodním materiálům, počítejte s tím, že kuchyně vyrobená z masivu je velice efektní, ale náročnější na údržbu a také její cena je poněkud vyšší. Levnější a na údržbu méně náročnou variantou je kuchyně vyrobená z dýhy, která má podobný vzhled jako masiv. Velice praktickým materiálem je fólie (respektive dřevotřísková deska, na kterou je nalepena fólie). Lamino je velice odolným materiálem s minimálními nároky na údržbu. Další předností tohoto materiálu je široká nabídka barev. Velice moderním a stále více používaným materiálem pro výrobu kuchyní je kombinace kovu a skla. Předností této kuchyně je lehkost a vzdušnost. Kovové součásti se vyrábí z nerezu a upraveného hliníku. 20

www.modrapyramida.cz Bezplatná infolinka Modré pyramidy 800 101 554 Veškeré detaily o produktech s vámi rád projedná náš finanční poradce.

www.modrapyramida.cz Bezplatná infolinka Modré pyramidy 800 101 554 Veškeré detaily o produktech s vámi rád projedná náš finanční poradce. www.modrapyramida.cz Bezplatná infolinka Modré pyramidy 800 101 554 Veškeré detaily o produktech s vámi rád projedná náš finanční poradce. POTŘEBUJI BYDLET Nabízíme vám produkty stabilních a silných partnerů:

Více

Den finanční gramotnosti. Výzkum Češi a rodinné finance

Den finanční gramotnosti. Výzkum Češi a rodinné finance Výzkumy finanční gramotnosti 2 Jednou ročně monitorujeme finanční gramotnost Čechů z různých pohledů 2011 mezigenerační finanční gramotnost, 2012 muži, ženy a finance a letos Češi a rodinné finance Zaměřujeme

Více

Finanční gramotnost pro SŠ -6. modul Úvěry a předlužení

Finanční gramotnost pro SŠ -6. modul Úvěry a předlužení Modul č. 6 Ing. Miroslav Škvára O úvěrech Co říká o úvěru Wikipedie? Úvěrje formou dočasného postoupení zboží nebo peněžních prostředků (půjčka) věřitelem, na principu návratnosti, dlužníkovi, který je

Více

Ukázka knihy z internetového knihkupectví www.kosmas.cz

Ukázka knihy z internetového knihkupectví www.kosmas.cz Ukázka knihy z internetového knihkupectví www.kosmas.cz U k á z k a k n i h y z i n t e r n e t o v é h o k n i h k u p e c t v í w w w. k o s m a s. c z, U I D : K O S 1 8 1 0 5 6 Moderní kuchyně Copyright

Více

Ukazka knihy z internetoveho knihkupectvi www.kosmas.cz

Ukazka knihy z internetoveho knihkupectvi www.kosmas.cz Ukazka knihy z internetoveho knihkupectvi www.kosmas.cz Moderní kuchyně Copyright Obsah Úvod... 7 1. Trendy v zařizování nových kuchyní... 9 1.1 Co se změnilo... 13 1.2 Volba materiálu... 14 1.3 Soft,

Více

Střední průmyslová škola strojnická Olomouc tř.17. listopadu 49. Výukový materiál zpracovaný v rámci projektu Výuka moderně

Střední průmyslová škola strojnická Olomouc tř.17. listopadu 49. Výukový materiál zpracovaný v rámci projektu Výuka moderně Střední průmyslová škola strojnická Olomouc tř.17. listopadu 49 Výukový materiál zpracovaný v rámci projektu Výuka moderně Registrační číslo projektu: CZ.1.07/1.5.00/34.0205 Šablona: VI/2 Sada: 1 Číslo

Více

Pracovní list. Workshop: Finanční trh, finanční produkty

Pracovní list. Workshop: Finanční trh, finanční produkty Pracovní list Workshop: Finanční trh, finanční produkty Úkol č. 1 Osobní půjčka Doplňte v následující tabulce kolik zaplatíte za úvěr celkem (vč. úroků) při jednotlivých RPSN. Současně porovnejte, zda

Více

chtěl bych Vám ukázat úplně jinou možnost spoření, než jakou jste nejspíš znali doposud.

chtěl bych Vám ukázat úplně jinou možnost spoření, než jakou jste nejspíš znali doposud. VS Dobrý den, chtěl bych Vám ukázat úplně jinou možnost spoření, než jakou jste nejspíš znali doposud. Můj názor je, že když si spořím, tak ať to stojí za to. Nyní Vám ukážu na porovnání, jak a kde lze

Více

Příloha č. 3: Stavební spořitelny a jejich nabídka produktů na financování bydlení. Českomoravská stavební spořitelna a.s.

Příloha č. 3: Stavební spořitelny a jejich nabídka produktů na financování bydlení. Českomoravská stavební spořitelna a.s. Příloha č. 3: Stavební spořitelny a jejich nabídka produktů na financování bydlení V české republice nyní působí celkem 5 stavebních spořitelen a všechny tyto spořitelny jsou sdruženy v Asociaci českých

Více

1. Úvěr na sporožirovém účtu (Kontokorent, Mini Kontokorent České spořitelny )

1. Úvěr na sporožirovém účtu (Kontokorent, Mini Kontokorent České spořitelny ) Sazebník České spořitelny, a.s., pro bankovní obchody (dále jen Sazebník) část: Obsah: 1. Úvěr na sporožirovém účtu (Kontokorent, Mini Kontokorent České spořitelny ) 2. Spotřebitelské, hotovostní úvěry

Více

Spoluprace v oblasti financování bydlení

Spoluprace v oblasti financování bydlení Spoluprace v oblasti financování bydlení 1 Společnost Top Consultant s.r.o. se zabývá finančním plánováním pro privátní a korporátní klientelu. Dále pak zprostředkováním investičních, pojistných a úvěrových

Více

CZ.1.07/1.5.00/34.0499

CZ.1.07/1.5.00/34.0499 Číslo projektu Název školy Název materiálu Autor Tematický okruh Ročník CZ.1.07/1.5.00/34.0499 Soukromá střední odborná škola Frýdek-Místek,s.r.o. VY_32_INOVACE_251_ESP_06 Marcela Kovářová Datum tvorby

Více

Česká spořitelna radí klientům, jak rozložit peníze

Česká spořitelna radí klientům, jak rozložit peníze Česká spořitelna radí klientům, jak rozložit peníze Martin Techman, ředitel úseku rozvoj obchodu České spořitelny Tomáš Reytt, ředitel odboru klientské segmenty České spořitelny Obsah Co říkají výzkumy

Více

Moderní žena myslí na budoucnost. Jan Diviš Kateřina Dalecká

Moderní žena myslí na budoucnost. Jan Diviš Kateřina Dalecká Moderní žena myslí na budoucnost Jan Diviš Kateřina Dalecká Na úvod pár zajímavých statistik Data z r. 2004 Naděje dožití věk Muži Ženy 30 43,66 49,67 40 34,21 39,92 50 25,32 30,51 60 17,59 21,64 - střední

Více

Střední průmyslová škola strojnická Olomouc tř.17. listopadu 49. Výukový materiál zpracovaný v rámci projektu Výuka moderně

Střední průmyslová škola strojnická Olomouc tř.17. listopadu 49. Výukový materiál zpracovaný v rámci projektu Výuka moderně Střední průmyslová škola strojnická Olomouc tř.17. listopadu 49 Výukový materiál zpracovaný v rámci projektu Výuka moderně Registrační číslo projektu: CZ.1.07/1.5.00/34.0205 Šablona: VI/2 Sada: 2 Číslo

Více

Optimální půjčka vám umožní získat i neúčelovou část použitelnou na jakékoli nepodnikatelské účely.

Optimální půjčka vám umožní získat i neúčelovou část použitelnou na jakékoli nepodnikatelské účely. POTŘEBUJI PŮJČIT Jestliže potřebujete rychle půjčit finanční prostředky a hledáte solidního partnera, pak jste v Modré pyramidě na správné adrese. Díky půjčkám z naší nabídky si můžete jednoduše a bez

Více

Klíčové kompetence do obcí obecné i odborné vzdělávání na dosah

Klíčové kompetence do obcí obecné i odborné vzdělávání na dosah Vítáme Vás na semináři organizovaném v rámci projektu Klíčové kompetence do obcí obecné i odborné vzdělávání na dosah Reg. číslo projektu: CZ.1.07/3.1.00/50.0015 Tento projekt je spolufinancován Evropským

Více

PŮJČKY - pokračování

PŮJČKY - pokračování PŮJČKY - pokračování Výukový materiál je připraven pro 8. ročník s využitím Power pointové prezentace a sešitu. Žáci se seznámí s různými možnostmi půjček, s jejich výhodami a nevýhodami, pracují s tabulkou,

Více

Stavební spoření. Bc. Alena Kozubová

Stavební spoření. Bc. Alena Kozubová Stavební spoření Bc. Alena Kozubová Právní norma Zákon č. 96/1993 Sb., o stavebním spoření Stavební spoření Stavební spoření je účelové spoření spočívající v přijímání vkladů od účastníků stavebního spoření,

Více

Rezerva = 1. zadní vrátka

Rezerva = 1. zadní vrátka Rezerva = 1. zadní vrátka Mnoha lidmi podceňovaná, mnoha přeceňovaná, ale všeobecně se ví, že je potřebná. Rezerva. Troufám si říct, že bez kvalitně vybudované rezervy není možné tvořit mnohem větší a

Více

Řadový dům na malém městě

Řadový dům na malém městě Řadový dům na malém městě HN hodnotí prostorný byt 4 + kk v Buštěhradu na Kladensku. Nezvykle prostorný řadový dům. Ale bohužel jen s jednou koupelnou. To byly dvě hlavní věci, které zaujaly hodnotitele

Více

PRŮZKUM TRHU YIT Group YIT Stavo PREFERENCE KUPUJÍCÍCH PŘI POŘIZOVÁNÍ NOVÉHO BYTU

PRŮZKUM TRHU YIT Group YIT Stavo PREFERENCE KUPUJÍCÍCH PŘI POŘIZOVÁNÍ NOVÉHO BYTU PRŮZKUM TRHU YIT Group YIT Stavo PREFERENCE KUPUJÍCÍCH PŘI POŘIZOVÁNÍ NOVÉHO BYTU JAN ŠTÍHEL marketingový manažer YIT Stavos. r. o. YIT Group Stoletá historie 7 států Evropy 13 000 bytů (za posledních

Více

Implementace finanční gramotnosti ve školní praxi. Analýza priorit cílů a jejich realizace při sestavování osobního finančního plánu

Implementace finanční gramotnosti ve školní praxi. Analýza priorit cílů a jejich realizace při sestavování osobního finančního plánu Implementace finanční gramotnosti ve školní praxi Digitální podoba e learningové aplikace 0 (vyuka.iss cheb.cz) Analýza priorit cílů a jejich realizace při sestavování osobního finančního plánu Ing. Radmila

Více

Gymnázium a Střední odborná škola, Rokycany, Mládežníků 1115

Gymnázium a Střední odborná škola, Rokycany, Mládežníků 1115 Gymnázium a Střední odborná škola, Rokycany, Mládežníků 1115 Číslo projektu: CZ.1.07/1.5.00/34.0410 Číslo šablony: Název materiálu: Ročník: Identifikace materiálu: Jméno autora: Předmět: Tématický celek:

Více

Zjednodušený Finanční plán rychlý návod

Zjednodušený Finanční plán rychlý návod Zjednodušený Finanční plán rychlý návod Osobní údaje Jméno klienta Nemusí se nutně jednat o celé jméno klienta (z důvodů diskrétnosti) Doporučujeme používat pouze křestní jméno nebo zkratku jméno klienta

Více

NOVINKY 2012 EUROLINE 21 NOVÝCH DOMŮ NEJNOVĚJŠÍ TRENDY V BYDLENÍ VYSOKÁ ÚSPORNOST

NOVINKY 2012 EUROLINE 21 NOVÝCH DOMŮ NEJNOVĚJŠÍ TRENDY V BYDLENÍ VYSOKÁ ÚSPORNOST NOVINKY 2012 EUROLINE 21 NOVÝCH DOMŮ NEJNOVĚJŠÍ TRENDY V BYDLENÍ VYSOKÁ ÚSPORNOST EUROLINE SLOVAKIA 2012 6 250 000 Kč 3 750 000 Kč AKTIV BASE 3 500 000 Kč 2 250 000 Kč AKTIV BASE -128 000 Kč -78 000 Kč

Více

Pojištění není spoření!

Pojištění není spoření! Asociace finančních poradců České republiky, spolek Tento krátký e- book je určen pro všechny občany České republiky. Přečtení a pochopení tohoto ebooku vám v budoucnu může ušetřit nemalé peníze a připraví

Více

KDE A JAK SI PENÍZE ULOŽIT A VYPŮJČIT

KDE A JAK SI PENÍZE ULOŽIT A VYPŮJČIT KDE A JAK SI PENÍZE ULOŽIT A VYPŮJČIT Mgr. Ing. Šárka Dytková Střední škola, Havířov-Šumbark, Sýkorova 1/613, příspěvková organizace Tento výukový materiál byl zpracován v rámci akce EU peníze středním

Více

ČS Premier. Specializovaná nabídka produktů a služeb pro majetnější klientelu

ČS Premier. Specializovaná nabídka produktů a služeb pro majetnější klientelu ČS Premier Specializovaná nabídka produktů a služeb pro majetnější klientelu Praha 20. října 2010 Petra Radová, ředitelka odboru klientské segmenty-affluent České spořitelny Jiří Zelinka, ředitel úseku

Více

Sazebník úhrad za poskytované služby platný od 01/03/2012. Sazebník se vztahuje na služby poskytované fyzickým a právnickým osobám.

Sazebník úhrad za poskytované služby platný od 01/03/2012. Sazebník se vztahuje na služby poskytované fyzickým a právnickým osobám. sazebník Sazebník úhrad za poskytované služby platný od 01/03/2012. Sazebník se vztahuje na služby poskytované fyzickým a právnickým osobám. I. Stavební spoření Položka 1. Uzavření smlouvy Poznámka 2.

Více

FINANČNÍ MATEMATIKA Finanční produkty. www.zlinskedumy.cz

FINANČNÍ MATEMATIKA Finanční produkty. www.zlinskedumy.cz FINANČNÍ MATEMATIKA Finanční produkty www.zlinskedumy.cz Finanční produkty jsou půjčky, hypotéky, spoření, nejrozšířenější jsou produkty, jejichž hlavní zaměřením je: správa financí: běžné účty zhodnocení

Více

Americká hypotéka Charakteristika Americké hypotéky

Americká hypotéka Charakteristika Americké hypotéky Charakteristika Americké hypotéky Od 1. května 2004 byl uveden v platnost nový Zákon č. 190/2004 Sb. o dluhopisech, na jejímž základě mohou banky nabízet svým klientům tzv. americkou hypotéku Nový zákon

Více

FINANČNÍ ŘEŠENÍ VAŠICH ŽIVOTNÍCH SITUACÍ PŘINÁŠEJÍ PODÍLOVÉ FONDY Z NABÍDKY SPOLEČNOSTI

FINANČNÍ ŘEŠENÍ VAŠICH ŽIVOTNÍCH SITUACÍ PŘINÁŠEJÍ PODÍLOVÉ FONDY Z NABÍDKY SPOLEČNOSTI VAŠICH ŽIVOTNÍCH SITUACÍ PŘINÁŠEJÍ PODÍLOVÉ FONDY Z NABÍDKY SPOLEČNOSTI www.mojeinvestice.cz Pro Váš domov Ať již nemovitost vlastníte, nebo se na to právě chystáte, dříve či později zjistíte, že vlastnictví

Více

Osobní finace. Investiční instrumenty, spoření, úvěry a daně Ing. Gabriela Oškrdalová, Ph.D. e-mail: oskrdalo@econ.muni.cz.

Osobní finace. Investiční instrumenty, spoření, úvěry a daně Ing. Gabriela Oškrdalová, Ph.D. e-mail: oskrdalo@econ.muni.cz. Katedra práva Osobní finace Investiční instrumenty, spoření, úvěry a daně Ing. Gabriela Oškrdalová, Ph.D. e-mail: oskrdalo@econ.muni.cz Tento studijní materiál byl vytvořen jako výstup z projektu č. CZ.1.07/2.2.00/15.0189.

Více

PRŮVODCE FINANCOVÁNÍM

PRŮVODCE FINANCOVÁNÍM PRŮVODCE FINANCOVÁNÍM Pořídit si nový vůz nemusí být finanční zátěž Pokud si splátky chytře rozdělíte. Uzavření a vedení smlouvy je zdarma, vybrat si můžete financování bez navýšení nebo s dotovaným úročením.

Více

Střední průmyslová škola strojnická Olomouc tř.17. listopadu 49. Výukový materiál zpracovaný v rámci projektu Výuka moderně

Střední průmyslová škola strojnická Olomouc tř.17. listopadu 49. Výukový materiál zpracovaný v rámci projektu Výuka moderně Střední průmyslová škola strojnická Olomouc tř.17. listopadu 49 Výukový materiál zpracovaný v rámci projektu Výuka moderně Registrační číslo projektu: CZ.1.07/1.5.00/34.0205 Šablona: VI/2 Sada: 2 Číslo

Více

Era osobní účet Příručka pro klienty, kteří dovršili 18 let

Era osobní účet Příručka pro klienty, kteří dovršili 18 let Era osobní účet Příručka pro klienty, kteří dovršili 18 let Co se na vašem účtu mění Způsob podepisování Nyní už všechny dokumenty podepisujete pouze vy. Platební karta Týdenní limit pro výběry z bankomatů

Více

OPTIMAL novinka. . plnohodnotné poschodí s plnou výškou. jednoduché m Kč Kč Kč EUROLINE 2016

OPTIMAL novinka. . plnohodnotné poschodí s plnou výškou. jednoduché m Kč Kč Kč EUROLINE 2016 OPTIMAL 1643 3 800 000 Kč 2 090 000 Kč 903 m 2 s garáží 1148 m 2 6798 m 3 1407 m 2 892 m 2 předpokl spotřeba energie za rok

Více

CZ.1.07/1.4.00/21.1920

CZ.1.07/1.4.00/21.1920 Finanční produkty Masarykova ZŠ a MŠ Velká Bystřice projekt č. CZ.1.07/1.4.00/21.1920 Název projektu: Učení pro život Č. DUMu: VY_32_INOVACE_39_07 Tématický celek: Rodina a finance Autor: Mgr. Drahomíra

Více

Finanční gramotnost pro SŠ -8. modul Jak si pořídit vlastní bydlení

Finanční gramotnost pro SŠ -8. modul Jak si pořídit vlastní bydlení Modul č. 8 Ing. Miroslav Škvára O bydlení Vzpomínáte si na rodinný rozpočet? Co tvoří výdaje rodiny: Bydlení je nejvýznamnější položkou!!! Bydlení patří mezi základní potřeby člověka. Nákladné je jednak

Více

Penzijní připojištění - změny od 1.1.2013

Penzijní připojištění - změny od 1.1.2013 Penzijní připojištění - změny od 1.1.2013 Víte, co se stane v rámci důchodové reformy od roku 2013 s penzijním připojištěním? Mimo jiného se změní výše státního příspěvku, posune se hranice pro možnost

Více

Obsah. 1. KROK: Víte, za co utrácíte?... 2. 2. KROK? Máte odpovídající životní úroveň?... 4. 3. KROK: Využíváte finančního trhu?...

Obsah. 1. KROK: Víte, za co utrácíte?... 2. 2. KROK? Máte odpovídající životní úroveň?... 4. 3. KROK: Využíváte finančního trhu?... Obsah 1. KROK: Víte, za co utrácíte?... 2 2. KROK? Máte odpovídající životní úroveň?... 4 3. KROK: Využíváte finančního trhu?... 5 4. Nechejte si poradit od odborníka... 6 www.anekamickova.cz 1 Zdravím

Více

NABÍDKA BYTŮ. PRAHA 5 ZLIČÍN / Metropole

NABÍDKA BYTŮ. PRAHA 5 ZLIČÍN / Metropole 1/5 Termíny dokončení: bytový dům A - P, Y: DOKONČENO bytový dům T, U, V, X: DOKONČENO bytový dům Q, R, S: prosinec 2014 Aktuální prospekt ke stažení na www.central-group.cz 2/5 Patro Číslo bytu Dispozice,

Více

Zpráva o hospodaření a činnosti správce za rok 2014. Zpracováno pro shromáždění Společenství vlastníků pro dům Vondroušova 1154-1160 dne 27.5.

Zpráva o hospodaření a činnosti správce za rok 2014. Zpracováno pro shromáždění Společenství vlastníků pro dům Vondroušova 1154-1160 dne 27.5. Zpráva o hospodaření a činnosti správce za rok 2014 Zpracováno pro shromáždění Společenství vlastníků pro dům Vondroušova 1154-1160 dne 27.5.2015 V roce 2014 byla do fondu oprav předepisována částka ve

Více

K úvěru bez navýšení 4 zimní kola zdarma. nejostřejší nabídka Na nový vůz

K úvěru bez navýšení 4 zimní kola zdarma. nejostřejší nabídka Na nový vůz K úvěru bez navýšení 4 zimní kola zdarma nejostřejší nabídka Na nový vůz Nejvýhodnější cesta k novému vozu Pořiďte si nový vůz SEAT tím nejlepším možným způsobem. Využijte úvěr či finanční leasing SEAT

Více

8 Leasing. 1 Co je to leasing? [online]. [cit. 09/2008] Dostupné z:

8 Leasing. <http://www.sfinance.cz/firmy-a-podnikani/informace/pruvodce/rozdeleni/> 1 Co je to leasing? [online]. [cit. 09/2008] Dostupné z: 8 Leasing Slovo "leasing" bylo převzato do české terminologie z anglického slova, které v překladu znamená "pronájem". Jedná se o obchodní operaci leasingového pronajímatele (leasingová společnost) a leasingového

Více

Česká spořitelna Stimul pro hypoteční trh v roce 2009 Je dobré žít ve světě České spořitelny Gernot Mittendorfer, Jiří Škorvaga 15.9.

Česká spořitelna Stimul pro hypoteční trh v roce 2009 Je dobré žít ve světě České spořitelny Gernot Mittendorfer, Jiří Škorvaga 15.9. Česká spořitelna Je dobré žít ve světě České spořitelny Gernot Mittendorfer, Jiří Škorvaga 15.9.2009 Program 1. Proč nyní přicházíme se stimulem pro trh? 2. Kam se bude trh vyvíjet? Jak vidíme současný

Více

Stav Půjčky Splátky Kurzové Změna Stav

Stav Půjčky Splátky Kurzové Změna Stav II. Státní dluh 1. Vývoj státního dluhu V 2013 došlo ke zvýšení celkového státního dluhu o 47,9 mld. Kč z 1 667,6 mld. Kč na 1 715,6 mld. Kč. Znamená to, že v průběhu 2013 se tento dluh zvýšil o 2,9 %.

Více

Přitažlivost řešení bungalovu

Přitažlivost řešení bungalovu HAAS FERTIGBAU, S.R.O.: BASIC LINE 116 Přitažlivost řešení bungalovu TYP: Basic Line 116 POČET MÍSTNOSTÍ: 3+1 ZASTAVĚNÁ PLOCHA: 138,3 m 2 PODLAHOVÁ PLOCHA: 116,0 m 2 VHODNÝ POČET OSOB: 3-4 OBESTAVĚNÝ PROSTOR:

Více

6. Přednáška Vkladové (depozitní) bankovní produkty

6. Přednáška Vkladové (depozitní) bankovní produkty 6. Přednáška Vkladové (depozitní) bankovní produkty VKLADOVÉ BANKOVNÍ PRODUKTY bankovní obchody, při kterých banka získává cizí peněžní prostředky formou vkladů nebo emisí dluhových cenných papírů. Mezi

Více

Podkladový materiál pro shromáždění SVJ Voskovcova 727/2 v Olomouci 5. 9. 2010

Podkladový materiál pro shromáždění SVJ Voskovcova 727/2 v Olomouci 5. 9. 2010 2. Seznámení s přípravou revitalizace domu Podkladový materiál pro shromáždění SVJ Voskovcova 727/2 v Olomouci 5. 9. 2010 Příprava revitalizace domu: Příprava revitalizace typicky zahrnuje následující

Více

Sazebník České spořitelny, a.s., pro bankovní obchody (dále jen Sazebník)

Sazebník České spořitelny, a.s., pro bankovní obchody (dále jen Sazebník) Sazebník České spořitelny, a.s., pro bankovní obchody (dále jen Sazebník) Část Obsah: 1. Úvěr na sporožirovém účtu (Kontokorent, Mini Kontokorent České spořitelny) 2. Spotřebitelské, hotovostní úvěry 3.

Více

EKOLINE 1237. 209.7 m 2. 4 500 000 Kč 2 720 000 Kč 26 870 Kč EUROLINE 2012. 5 151.4 m 2 768.6 m 3

EKOLINE 1237. 209.7 m 2. 4 500 000 Kč 2 720 000 Kč 26 870 Kč EUROLINE 2012. 5 151.4 m 2 768.6 m 3 EKOLINE 1237 4 00 000 Kč 2 720 000 Kč 114 m 2 7686 m 3 114 m 2 909 m 2

Více

II. Vývoj státního dluhu

II. Vývoj státního dluhu II. Vývoj státního dluhu V 1. čtvrtletí 2014 došlo ke zvýšení celkového státního dluhu z 1 683,3 mld. Kč na 1 683,4 mld. Kč, což znamená, že v průběhu 1. čtvrtletí 2014 se tento dluh prakticky nezměnil.

Více

Stavba prošla v roce 2005 stavebními úpravami, součástí kterých byla také rekonstrukce systému vytápění. Objekt je obýván čtyřčlennou rodinou.

Stavba prošla v roce 2005 stavebními úpravami, součástí kterých byla také rekonstrukce systému vytápění. Objekt je obýván čtyřčlennou rodinou. Rodinný dům ve Zlíně Popis objektu: Jedná se o zděný cihelný dům, ve kterém jsou dvě samostatné bytové jednotky - tzv. Baťovský půldomek" - situovaný do historické zástavby ve Zlíně - část Letná. Stavba

Více

str. 1/9 Rekonstrukce mezonetového bytu Autorská zpráva k projektu

str. 1/9 Rekonstrukce mezonetového bytu Autorská zpráva k projektu str. 1/9 Rekonstrukce mezonetového bytu Autorská zpráva k projektu Koncepce Mezonetový byt na pražských Vinohradech vznikl adaptací podkroví bytového domu a propojením jednotlivých podkrovních prostor.

Více

OSOBNÍ FINANCE. Mgr. Ing. Šárka Dytková

OSOBNÍ FINANCE. Mgr. Ing. Šárka Dytková OSOBNÍ FINANCE Mgr. Ing. Šárka Dytková Střední škola, Havířov-Šumbark, Sýkorova 1/613, příspěvková organizace Tento výukový materiál byl zpracován v rámci akce EU peníze středním školám - OP VK 1.5. Výuková

Více

Změna daňového zvýhodnění

Změna daňového zvýhodnění Změna daňového zvýhodnění 1 Příspěvek zaměstnavatele podmínky daňového zvýhodnění Stávající: 2 x 60 zaměstnanec pojistník = pojištěný právo na plnění má pojištěný zaměstnanec, při smrti obmyšlený, kromě

Více

půjčky ostrava hotove domy. Splácet spotřebitelský úvěr, který nemá klient pro takový dluhové pasti. Rodinný rozpočet mohou potkat i nečekané situace

půjčky ostrava hotove domy. Splácet spotřebitelský úvěr, který nemá klient pro takový dluhové pasti. Rodinný rozpočet mohou potkat i nečekané situace půjčky ostrava hotove domy. Splácet spotřebitelský úvěr, který nemá klient pro takový případ pojištěný, již může být problematické a vést i do dluhové pasti. Rodinný rozpočet mohou potkat i nečekané situace

Více

Zvyšování kvality výuky technických oborů

Zvyšování kvality výuky technických oborů Zvyšování kvality výuky technických oborů Klíčová aktivita VI.2 Vytváření podmínek pro rozvoj znalostí, schopností a dovedností v oblasti finanční gramotnosti Výukový materiál pro téma VI.2.1 Řemeslná

Více

Osobní údaje Klient Martina Plánovací. Váš financní trenér. Financní bilance. Deti. Príjmy - celkové

Osobní údaje Klient Martina Plánovací. Váš financní trenér. Financní bilance. Deti. Príjmy - celkové Dobrý den, v rukou držíte financní plán, který Vám má ukázat cestu ke splnení Vašich životních cílu. Vycházeli jsme z dukladné analýzy Vašich príjmu, výdaju a plánu, které chcete v budoucnu uskutecnit.

Více

České spořitelny, a.s. Erste Corporate Banking (dále jen Banka)

České spořitelny, a.s. Erste Corporate Banking (dále jen Banka) Aktualizace indikativní nabídky České spořitelny, a.s. Erste Corporate Banking (dále jen Banka) pro Bytové družstvo Sokolovská 68/381 se sídlem Sokolovská 381/68, 186 00 Praha 8 - Karlín (dále jen Klient)

Více

Informační příručka SENIOŘI A FINANCE

Informační příručka SENIOŘI A FINANCE Informační příručka SENIOŘI A FINANCE FINANČNÍ RADY PANA RADY Informační příručka SENIOŘI A FINANCE 1 Základní 2 TOP 3 informace z oblasti financí bankovní subjekty Nabídka finančního trhu TOP produkty

Více

Řešení Prospeca. Řešení Prospeca zhodnocení Vašeho majetku investicí do nemovitosti na pronájem! A my víme jak to uchopit.

Řešení Prospeca. Řešení Prospeca zhodnocení Vašeho majetku investicí do nemovitosti na pronájem! A my víme jak to uchopit. Řešení Prospeca Řešení Prospeca zhodnocení Vašeho majetku investicí do nemovitosti na pronájem! A my víme jak to uchopit. 1 Představení záměru V kombinaci historicky nejnižších úrokových sazeb a stále

Více

PŘÍPADOVÁ STUDIE HOSTINEC U STŘÍBRNÉHO KRUHU

PŘÍPADOVÁ STUDIE HOSTINEC U STŘÍBRNÉHO KRUHU PŘÍPADOVÁ STUDIE HOSTINEC U STŘÍBRNÉHO KRUHU KROK ZA KROKEM NA CESTĚ OD NÁPADU K JEHO REALIZACI Příprava plánu realizace nápadu / plánu změny 1. Osobní cíle versus cíle zaměstnanecké / podnikatelské 2.

Více

Téma: Jednoduché úročení

Téma: Jednoduché úročení Téma: Jednoduché úročení 1. Půjčili jste 10 000 Kč. Za 5 měsíců Vám vrátili 11 000 Kč. Jaká byla výnosnost této půjčky (při jaké úrokové sazbě jste ji poskytli)? [24 % p. a.] 2. Za kolik dnů vzroste vklad

Více

REKLAMNÍ NABÍDKA. 1. Údaje o věřiteli spotřebitelského úvěru. 2. Popis základních vlastností spotřebitelského úvěru. 1.1 Věřitel

REKLAMNÍ NABÍDKA. 1. Údaje o věřiteli spotřebitelského úvěru. 2. Popis základních vlastností spotřebitelského úvěru. 1.1 Věřitel REKLAMNÍ NABÍDKA 1. Údaje o věřiteli spotřebitelského úvěru 1.1 Věřitel Komerční banka, a.s., se sídlem Praha 1, Na Příkopě 33 čp. 969, PSČ 114 07, IČO: 45317054, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném

Více

PŘÍBĚHU POKRAČOVÁNÍ NÁVŠTĚVA

PŘÍBĚHU POKRAČOVÁNÍ NÁVŠTĚVA NÁVŠTĚVA POKRAČOVÁNÍ PŘÍBĚHU Přestože byl navštívený dům postaven v roce 2004, za svůj moderní vzhled a funkční architektonickou koncepci by se nemusel stydět ani v porovnání se současnými novostavbami.

Více

I. Účel dotace. II. Příjemci dotace

I. Účel dotace. II. Příjemci dotace Aktualizovaný program finanční podpory bytové výstavby ve městě Ostrov pro rok 2014 Zastupitelstvo města Ostrov rozhodlo svým usnesením č. 196/13 ze dne 11. 12. 2013 o aktualizaci programu přímé finanční

Více

Také Vám rodiče spořili na byt a koupili jste si tak akorát mikrovlnku?

Také Vám rodiče spořili na byt a koupili jste si tak akorát mikrovlnku? Také Vám rodiče spořili na byt a koupili jste si tak akorát mikrovlnku? Asi všichni máme zkušenost s tím, že nám rodiče spořili, a když jsme se k penězům v osmnácti letech dostali, nebylo z nich skoro

Více

Úkol: ve výši 11.000 Kč. zachovat? 1. zjistěte, jestli by paní Sirotková byla schopna splácet hypotéku

Úkol: ve výši 11.000 Kč. zachovat? 1. zjistěte, jestli by paní Sirotková byla schopna splácet hypotéku Mgr. Zuzana Válková Zadání: Paní Sirotková má měsíční příjem 27.890 Kč. Bydlí v městském bytě, kde platí měsíční nájem 8.500 Kč. Celkové měsíční výdaje (včetně nájmu) činí 21.600 Kč. Vlastní majetek v

Více

Anežka Mičková, těší mě.

Anežka Mičková, těší mě. Anežka Mičková, těší mě. Profese finančního poradce je v České republice ještě v plenkách. Vždyť finanční poradci začali mít u nás význam až po revoluci v 89 roce, kdy se otevřel trh a lidé si měli z čeho

Více

Příloha smlouvy o úvěru č. xxxxxxxxxx Příloha dodatku č. yyyyyyyyyy ke smlouvě o úvěru č. xxxxxxxxxx

Příloha smlouvy o úvěru č. xxxxxxxxxx Příloha dodatku č. yyyyyyyyyy ke smlouvě o úvěru č. xxxxxxxxxx Příloha smlouvy o úvěru č. xxxxxxxxxx Příloha dodatku č. yyyyyyyyyy ke smlouvě o úvěru č. xxxxxxxxxx Přehled výhod Následující dokument obsahuje přehled služeb a zvýhodnění, které Vám nabízíme v souvislosti

Více

Spořící chování ve vybraných zemích skupiny Erste Bank

Spořící chování ve vybraných zemích skupiny Erste Bank Spořící chování ve vybraných zemích skupiny Erste Bank Průzkum uskutečněný mezi obyvatelstvem (ve věku 15+) v několika zemích - tj. v Rakousku, České republice a na Ukrajině -září 1 - Návrh průzkumu Tato

Více

Sdělení HYPO stavební spořitelny a. s. č. 2 ve smyslu Všeobecných obchodních podmínek stavebního spoření

Sdělení HYPO stavební spořitelny a. s. č. 2 ve smyslu Všeobecných obchodních podmínek stavebního spoření A/ STAVEBNÍ SPOŘENÍ Dále uvedené podmínky se vztahují na všechny smlouvy o stavebním spoření uzavřené v HYPO stavební spořitelně a.s. bez rozdílu účinnosti : 1. Lhůta po změně smlouvy o stavebním spoření,

Více

STAVEBNÍ SPOŘENÍ V ROCE 2006

STAVEBNÍ SPOŘENÍ V ROCE 2006 STAVEBNÍ SPOŘENÍ V ROCE 2006 Stavební spoření je nedílnou součástí financování bytových potřeb v ČR Od roku 1993, kdy byly založeny první stavební spořitelny v České republice, se tento sektor významně

Více

SRUBOVÉ DOMY ROUBENKY

SRUBOVÉ DOMY ROUBENKY Realitní společnost REALITY ALBATROS s.r.o. Vám touto cestou nabízí k výstavbě SRUBOVÉ DOMY a ROUBENKY na celém území České republiky za bezkonkurenční ceny vyberte si z našeho katalogu na rok 2010-2011

Více

Poznámka: Od 1.1.2006 zanikl u odbytného nárok na daňový odpočet a daňové úlevy získané po 1.1.2006 se v případě odbytného dodaňují

Poznámka: Od 1.1.2006 zanikl u odbytného nárok na daňový odpočet a daňové úlevy získané po 1.1.2006 se v případě odbytného dodaňují Přehled základních daňových ustanovení v oblasti penzijního připojištění účinných od 1. 1. 2008 po novele zákona o dani z příjmů realizované zákonem č. 261/2007 Sb. 1. Daňové úlevy účastníků penzijního

Více

Finanční produkt dobrý sluha ale zlý pán Bydlení druhy bydlení a jejich vlastnictví

Finanční produkt dobrý sluha ale zlý pán Bydlení druhy bydlení a jejich vlastnictví Finanční produkt dobrý sluha ale zlý pán Bydlení druhy bydlení a jejich vlastnictví 1 Druhy bydlení Podle formy vlastnictví: Byt v osobním vlastnictví Družstevní byt Nájemní byt Ostatní Byt v osobním vlastnictví

Více

Firemní program Domino

Firemní program Domino Firemní program Domino pro zaměstnance společnosti SPŠ Mladá Boleslav Prezentace FP Domino BĚŽNÝ ÚČET V KČ Srovnání nabídky kont Perfekt Konto Extra Konto Premium Konto Měsíční kreditní obrat > 10 000

Více

Předběžné zhodnocení (Odborné stanovisko) revitalizace bytového domu s využitím státní dotace z programu Zelená úsporám a Nový panel

Předběžné zhodnocení (Odborné stanovisko) revitalizace bytového domu s využitím státní dotace z programu Zelená úsporám a Nový panel PORADENSKÉ CENTRUM ZELENÁ ÚSPORÁM Kontaktní osoba: Telefon: e-mail: Iva Rokytková 6668753 Předběžné zhodnocení (Odborné stanovisko) revitalizace bytového domu s využitím státní dotace z programu Zelená

Více

Finanční produkty a jejich využití v postproduktivním věku

Finanční produkty a jejich využití v postproduktivním věku Finanční produkty a jejich využití v postproduktivním věku Ing. Petr Šafránek Asociace finančních zprostředkovatelů a finančních poradců České republiky www.afiz.cz Listopad 2013 1 Finanční produkty lze

Více

Rodinné domy Bungalov Line Pohodlí a nevšední zážitky

Rodinné domy Bungalov Line Pohodlí a nevšední zážitky Rodinné domy Bungalov Line Pohodlí a nevšední zážitky Bydlení v souladu s okolím Stále častěji se setkáváme s lidmi toužícími po intenzivnějším kontaktu se zahradou. Rodinné domy Bungalov Line společnosti

Více

Zákon o dani z příjmu sazby daně, nezdanitelné a odpočitatelné položky, sleva na dani

Zákon o dani z příjmu sazby daně, nezdanitelné a odpočitatelné položky, sleva na dani Zákon o dani z příjmu sazby daně, nezdanitelné a odpočitatelné položky, sleva na dani ANOTACE 1. Zákon o dani z příjmu sazba, nezdanitelné a odpočitatelné položky, slevy na dani 2. Autor Mgr. Vladimír

Více

Příloha č. 2: Hypoteční banky a jejich nabídka produktů na financování bydlení

Příloha č. 2: Hypoteční banky a jejich nabídka produktů na financování bydlení Příloha č. 2: Hypoteční banky a jejich nabídka produktů na financování bydlení Česká spořitelna, a.s. 1 Kořeny České spořitelny sahají až do roku 1825, kdy zahájila činnost Spořitelna česká, nejstarší

Více

Každý klient si zaslouží individuální přístup. To nejdůležitější ze světa Vaší banky

Každý klient si zaslouží individuální přístup. To nejdůležitější ze světa Vaší banky inspirace Každý klient si zaslouží individuální přístup To nejdůležitější ze světa Vaší banky 24 02 02 03 04 Účelová půjčka v novém kabátě Podnikatelské ekonto ŽIVNOST Přes 100 tisíc klientů s ekontem

Více

Stavební spoření. HOR_62_INOVACE_8.ZSV.25.notebook. September 04, 2013

Stavební spoření. HOR_62_INOVACE_8.ZSV.25.notebook. September 04, 2013 Stavební spoření HOR_62_INOVACE_8.ZSV.25 Mgr. Jana Horná 8. ročník ( VI/2 EU OPVK) 3. 4. 2013 Základy společenský věd 8. ročník; Stavební spoření 1 Výukový materiál je připraven pro 8. ročník s využitím

Více

ČASOVÁ HODNOTA PENĚZ. Manažerská ekonomika obor Marketingová komunikace. 8. přednáška Ing. Jarmila Ircingová, Ph.D.

ČASOVÁ HODNOTA PENĚZ. Manažerská ekonomika obor Marketingová komunikace. 8. přednáška Ing. Jarmila Ircingová, Ph.D. ČASOVÁ HODNOTA PENĚZ Manažerská ekonomika obor Marketingová komunikace 8. přednáška Ing. Jarmila Ircingová, Ph.D. Časová hodnota peněz Každou peněžní operaci prováděnou v současnosti a zaměřenou do budoucnosti

Více

V Y H L Á Š K A č. 1/2000

V Y H L Á Š K A č. 1/2000 V Y H L Á Š K A č. 1/2000 o vytvoření a použití účelových prostředků na opravy a modernizaci bytového fondu na území obce ZÁBOŘÍ. Obecní zastupitelstvo obce Záboří schválilo dne 2.června 2000 na základě

Více

Věra Keselicová. Prosinec 2011

Věra Keselicová. Prosinec 2011 VY_62_INOVACE_VK11 Jméno autora výukového materiálu Datum (období), ve kterém byl VM vytvořen Ročník, pro který je VM určen Vzdělávací oblast, obor, okruh, téma Anotace Věra Keselicová Prosinec 2011 8.

Více

Pojištění majetku aneb jak to správně nastavit

Pojištění majetku aneb jak to správně nastavit Asociace finančních poradců České republiky, spolek Tento krátký e- book je určen pro všechny, kteří mají nějaký majetek, chtějí ho mít správně pojištěný a chtějí mít základní přehled o tom, na jaká rizika

Více

Článek I. Předmět úpravy

Článek I. Předmět úpravy Směrnice č.2/2011 O nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradách za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů Článek I. Předmět úpravy (1) Tato směrnice upravuje: a) nájemné v bytech

Více

Finanční gramotnost BONUS

Finanční gramotnost BONUS BONUS Napsala: Darina Schránilová Poznejte, jak funguje svět peněz a začněte budovat své bohatství Lidé často vydělávají peníze jen proto, aby uspokojili své okamžité potřeby a nemyslí na svou budoucnost.

Více

396/2002 Sb. NAŘÍZENÍ VLÁDY

396/2002 Sb. NAŘÍZENÍ VLÁDY 396/2002 Sb. NAŘÍZENÍ VLÁDY ze dne 21. srpna 2002 o použití prostředků Státního fondu rozvoje bydlení formou úvěru na úhradu části nákladů spojených s výstavbou bytu fyzickými osobami postiženými povodněmi

Více

Pravidla pro používání Rezervačního Systému a Pravidla pro provádění rezervací

Pravidla pro používání Rezervačního Systému a Pravidla pro provádění rezervací Pravidla pro používání Rezervačního Systému a Pravidla pro provádění rezervací Obsah 1. Pravidla používání Rezervačního systému...2 1.1. Registrace do RS...2 1.1.1. Registrace klubových členů...2 1.1.2.

Více

Časová hodnota peněz (2015-01-18)

Časová hodnota peněz (2015-01-18) Časová hodnota peněz (2015-01-18) Základní pojem moderní teorie financí. Říká nám, že peníze svoji hodnotu v čase mění. Díky časové hodnotě peněz jsme schopni porovnat různé investiční nebo úvěrové nabídky

Více

AKTUAL 920. 87.6 m 2. 2 630 000 Kč 1 820 000 Kč 26 870 Kč Všechny ceny jsou s DPH EUROLINE 2009

AKTUAL 920. 87.6 m 2. 2 630 000 Kč 1 820 000 Kč 26 870 Kč Všechny ceny jsou s DPH EUROLINE 2009 876 m 2 PŘÍZEMÍ [celková plocha m 2 ] [celková plocha 32 m 2 ] s přístřeškem 2 630 000 Kč 1 820 000 Kč malá, vhodné na malé a úzké parcely rozdělená denní a noční část přízemí je tvořené velkoprostorem

Více

Vkladové služby bank. Bc. Alena Kozubová

Vkladové služby bank. Bc. Alena Kozubová Vkladové služby bank Bc. Alena Kozubová Vkladové služby Banky získávájí peněžní prostředky od vkladatelů tj. fyzických nebo právnických osob. Banky s těmito peněžními prostředky dále podnikají. Klient

Více