INFORMAČNÍ MEMORANDUM PRODEJ RESTAURACE DEVON

Transkript

1 INFORMAČNÍ MEMORANDUM PRODEJ RESTAURACE DEVON Březina 25 (u Křtin), Březina (dříve okres Blansko), Jihomoravský kraj

2 Obsah Informace o výběrovém řízení:... 2 Předmět prodeje:... 3 Základní informace o objektu... 4 Poloha... 6 Dopravní dostupnost... 7 Místopis obec Březina... 7 Katastrální mapa:... 8 Územní plán - současný stav:... 9 Výpis z KN LV 338 kú Březina u Křtin Fotogalerie Půdorysy

3 Informace o výběrovém řízení: Tříkolové výběrové řízení se koná na adrese Před vstupem do výběrového řízení je nutné se registrovat na V prvním (kvalifikačním) kole zájemce skládá vratnou kauci dle instrukcí na Ve druhém kole všichni zájemci, kteří splnili podmínky prvního kola, mohou podat svoji nabídku, a to buď elektronicky v systému nebo v zapečetěné obálce na recepci společnosti GAUTE, a.s., Lidická 26, Brno Ihned po ukončení druhého kola je vyhlášena nejvyšší nabídka a třem zájemcům s nejvyššími nabídkami je nabídnuta možnost učinit finální nabídku v rámci 3. kola Minimální požadovaná cena: Kauce: Kč (odpočet DPH není možný) Kč Termín složení kauce 1.kolo: : 00:00 Termín podání cenové nabídky - 2.kolo: : 00:00 Termín podání finální nabídky - 3.kolo*: : 00:00 Kontaktní osoba: Mgr. Luboš Macháček, tel.: , mail: machacek@gaute.cz Informace obsažené v tomto dokumentu byly získány od prodávajícího, úřadů státní správy nebo z jiných důvěryhodných zdrojů. Nemáme žádný důvod k pochybnostem o jejich pravdivosti, nemůžeme je ovšem zaručit. Nejsou nám známy žádné změny nebo odvolání. V případě rozdílného stavu mezi údaji uvedenými v tomto memorandu a stavem zjištěným na místě platí stav zjištěný na místě. 2

4 Předmět prodeje: Předmětem prodeje jsou věci nemovité: Pozemek parc. č. 233/1, o výměře 441 m2, zatavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba obč, vyb, č.p.25 v obci Březina Pozemek parc. č. 233/3, o výměře 246 m2, ostatní plocha Vše zapsáno na LV č. 338, v katastrálním území Březina u Křtin, obec Březina UPOZORNĚNÍ!!! Vnitřní vybavení a příslušenství restaurace není součástí prodeje a lze jej zakoupit za cenu Kč Na nemovitosti vázne zástavní právo. Bude odstraněno při přepisu nemovitosti na kupujícího 3

5 Základní informace o objektu Plocha pozemku Užitná plocha celkem Plocha bytu 2+kk Plochy hostince Garáže 687 m2 538 m2 52 m2 442 m2 43 m2 Budova hostince postavena v roce Objekt po kompletní rekonstrukci včetně rozvodů. Restaurace s kapacitou cca 50 míst + 25 míst v odděleném salonku. Samostatně stojící objekt nepravidelného půdorysu, částečně podsklepený, s bytovou jednotkou 2+kk v podkroví. Součástí objektu jsou i dvě zděné garáže. Parkování na pozemku a v blízkosti nemovitosti cca 8 parkovacích stání Dispozice:!!! upozornění - nové výměry po rekonstrukci u následujících místností 1. NP: Výčep: 30m2 WC ženy: 10,5 m2 Umyvárna kuchyň: 12 m2 Kuchyň: 22 m2 4

6 Sítě: veřejný vodovod, napojeno na městskou kanalizaci, el. energii a plyn Vytápění a ohřev TUV pomocí plynového kotle Přístup k pozemku: Přístup je bezproblémový po zpevněné obecní cestě. 5

7 Poloha Adresa: GPS: Březina (u Křtin) 25, Březina (dříve okres Blansko), Jihomoravský kraj, Česko N, E Vzdálenosti: Brno Blansko Vyškov Propast Macocha poutní chrám sv. Marie ve Křtinách 20 km 18 km 22 km 14 km 2 km 6

8 Dopravní dostupnost Silniční doprava Západním okrajem Březiny prochází silnice II/373 z Brna do Křtin a Jedovnic. Z ní se v Březině odpojuje silnice III/37367, která prochází středem vsi a Prosečí směrem k východu, poté serpentinami do údolí Křtinského potoka, kde se napojuje na silnici III/ V letech 2017 a 2018 byla realizována komplexní rekonstrukce silnice III/ Autobusová doprava V Březině jsou autobusové zastávky U Sokolovny, Obecní úřad a Táborská, které obsluhuje autobusová linka 201 z Jedovnic přes Křtiny a Ochoz do Brna na židenické nádraží. Železniční doprava Není. V roce 1911 se uvažovalo o prodloužení železniční tratě z Líšně do Březiny, Křtin a Jedovnic, k realizaci však nedošlo. Místopis obec Březina Březina je obec v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Nachází se v Drahanské vrchovině, na okraji CHKO Moravský kras. Rozkládá se na katastrálních územích Březina u Křtin a Proseč u Březiny Počet obyvatel (2018) Nadmořská výška 440 m n. m. PSČ Zákl. sídelní jednotky 2 Katastrální území 2 Adresa obecního úřadu Březina 24, Březina Starosta Mgr. Martin Habáň (STAN) Katastrální výměra 6,83 km² 7

9 Katastrální mapa: 8

10 Územní plán - současný stav: OV PLOCHY OBČANSKÉ VYBAVENOSTI Hlavní využití pozemky staveb a zařízení občanského vybavení místního významu (např. staveb pro obchodní prodej, ubytování, stravování, služby, vzdělávání a výchovu, sociální služby, péči o rodinu, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu, ochranu obyvatelstva). Přípustné využití místní a účelové komunikace, veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně, dětská hřiště, související technická infrastruktura, parkoviště pro osobní automobily. Nepřípustné využití pozemky bydlení v rodinných a bytových domech, pozemky staveb pro rodinnou rekreaci, veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují nad přípustnou mez hygienické limity, veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavníma přípustným využitím, zejména stavby pro výrobu, skladování a velkoobchod, dopravní terminály a centra dopravních služeb, malé i velké stavby odpadového hospodářství. Podmíněně přípustné využití pozemky pro občanské vybavení vyššího významu a pozemky nerušící výroby obojí za podmínky, že daná plocha bezprostředně nesousedí s plochami BR a SO a že záměr svým charakterem a kapacitou významně nezvýší dopravní zátěž v obytném území a že budou vyřešeny nároky na parkování vozidel bez zatěžování veřejných prostranství. 9

11 Podmínky prostorového uspořádání V plochách OV se připouští objekty o výšce do 8m (od upraveného terénu po hřeben střechy), u objektů v souvislé uliční zástavbě musí podlažnost objektů zohlednit výšku okolních staveb, aby nebyla narušena architektonická jednota ulice jako celku. Koeficient zastavění plochy se nestanovuje. 10

12 Výpis z KN LV 338 kú Březina u Křtin 11

13 12

14 Fotogalerie 13

15 Půdorysy 14

16 15

17 16

18 17