Zápis č. 1 z Komise bytové konané dne 7. ledna 2019

Transkript

1 Zápis č. 1 z Komise bytové konané dne 7. ledna 2019 Přítomni: Lenka Knechtová, Iva Havlátová, Mgr. Michal Kudláček, Michala Dvořáková, Milena Ševčíková, Jan Láska Nepřítomni: Eduard Seidl (omluven) Hosté: Ing. Karel Souček, Aleš Navrátil Program: 1/ Zahájení 2/ Bytové záležitosti 2.1/ Zvýšení nájemného v bytech v majetku města Tišnova 2.2/ Žádost o pronájem bytu R. H., B., T. 2.3/ Žádost o pronájem bytu J. M., H., T. 2.4/ Žádost o pronájem bytu K. Z., D., T. 2.5/ Žádost o pronájem bytu J. B., H. B., T. 2.6/ Žádost o pronájem bytu Z. K., P., T. 2.7/ Žádost o pronájem bytu J. Z., n. M., T. 2.8/ Žádost o pronájem bytu I. D., J., T. 2.9/ Aktualizace žádosti o byt Z. a L. B., N. Z., T. 2.10/ Aktualizace žádosti o byt S. P., K Č., T. 2.11/ Aktualizace žádosti o byt K. Š., K., T. 2.12/ Žádost o výměnu bytu Z. B., B., T. 2.13/ Žádost o výměnu bytu J. a L. R., B., T. 2.14/ Pronájem bytu č. 1 na ulici Bezručova 35 v Tišnově 2.15/ Pronájem bytu č. 4 na ulici Bezručova 35 v Tišnově 2.16/ Pronájem bytu č. 12 na ulici Bezručova 35 v Tišnově 2.17/ Informace o volném bytě č. 3 na ulici Bezručova 35 v Tišnově 2.18/ Informace o volném bytě č. 5 na ulici Polní 640 v Tišnově 3/ Různé 3.1/ Rozpočet města Tišnova na rok / Přehled ubytovaných v Centru sociálních služeb Tišnov 2/ / Užší výběr žadatelů o byt v Centru sociálních služeb Tišnov na 1/2019 5/ Závěr / Zahájení: Schůzi Komise bytové zahájila v hodin předsedkyně paní Lenka Knechtová. Bylo konstatováno, že schůze byla v řádném termínu svolána, všichni obdržely zaslané podklady k projednání Komise bytové a Komise bytová je usnášeníschopná. 1

2 2/ Bytové záležitosti Paní Iva Havlátová oznámila střet zájmu, informovala o skutečnosti, že se neúčastní hlasování bodu / Zvýšení nájemného v bytech v majetku města Tišnova Důvodová zpráva, která je přílohou zápisu, byla projednána na schůzi komise. Od 16,00 do 17,00 hodin bylo diskutováno, materiál uvedl pan Aleš Navrátil, radní města Tišnova. Dotazy a připomínky byly zodpovězeny členy poradní pracovní skupiny ve složení - Aleš Navrátil, Ing. Karel Souček, Mgr. Michal Kudláček a Kateřina Smetanová. Připomínky: Usnesení: Komise bytová doporučuje Radě města Tišnova schválit výši nájemného v bytech v majetku města Tišnova, počínaje nejbližším zákonným datem, dle níže uvedené tabulky: byty s plným příslušenstvím 70 Kč/ m²/měsíc byty pro osoby se snížený příjmy K Čimperku 1811 byty po kompletní rekonstrukci Na Mlékárně 255 byty s částečným příslušenstvím Na Mlékárně 795 krizová lůžka 47,08 Kč/ m²/měsíc 57 Kč/ m²/měsíc 40 Kč/ m²/měsíc 30 Kč/ m²/měsíc Hlasováno: pro 5, proti 0, zdržel se 0 2.2/ Žádost o pronájem bytu R. H., B., T. Paní H. uvádí, že je v rozvodovém řízení, byt po rozvodu bude dále užívat manžel. Žadatelka pracuje jako kadeřnice. Společně vychovávají dvě děti. Chtěla by s dětmi v Tišnově zůstat, jsou zde zvyklí, mladší zde chodí do školy. Komerční pronájem by byl dle jejích slov pro ni a děti finančně náročný, rodinu má ve Z., tam není bydlení možné. Usnesení: Komise bytová schvaluje zařazení žadatelky do evidence žadatelů o byt a dále navrhuje jí sdělit, že pro přidělení bytu je nutné být v užším výběru žadatelů o byt, který je vázán souhlasem rady a zastupitelstva města a že pro nedostatek volných bytů není možné její žádosti v současné době vyhovět. 2

3 2.3/ Žádost o pronájem bytu J. M., H., T. Uvádí, že se je v rozvodovém řízení. Nyní bydlí různě po sdílených podnájmech. Má syna, kterého by chtěl do střídavé péče, avšak pokud nebude mít řádné bydlení, soud to neschválí. Ač tedy má právní nárok bydlet v bytě, který nyní užívá výhradně manželka, z důvodu velmi vyhrocených vztahů to není možné. Pracuje ve společnosti H. R. Usnesení: Komise bytová schvaluje zařazení žadatele do evidence žadatelů o byt a dále navrhuje mu sdělit, že pro přidělení bytu je nutné být v užším výběru žadatelů o byt, který je vázán souhlasem rady a zastupitelstva města a že pro nedostatek volných bytů není možné jeho žádosti v současné době vyhovět. 2.4/ Žádost o pronájem bytu K. Z., D., T. Paní Z. uvádí, že v Tišnově vyrůstala, chodila zde do MŠ i ZŠ. Tišnov je její rodné město, které opustila z důvodu sňatku. Nyní se však s manželem rozešli a čeká je rozvod. Není vlastníkem ani spoluvlastníkem žádné nemovitosti, dům, ve kterém s manželem žili, byl jeho již před uzavřením manželství. Má čtyři děti, tři jsou již zletilé, s žadatelkou žije pouze nejmladší syn. V současné době bydlí v podnájmu 2+kk, který je pro ni ale finančně náročný. Pracuje v Z.Š., přivydělává si šitím, i tak žijí na hranici s financemi. V Tišnově má známé, město se jí líbí, je zde opravdu šťastná. Žádá o byt 2+1, neboť o víkendu za nimi jezdí druhý syn. Usnesení: Komise bytová schvaluje zařazení žadatelky do evidence žadatelů o byt a dále navrhuje jí sdělit, že pro přidělení bytu je nutné být v užším výběru žadatelů o byt, který je vázán souhlasem rady a zastupitelstva města a že pro nedostatek volných bytů není možné její žádosti v současné době vyhovět. 2.5/ Žádost o pronájem bytu J. B., H. B., T. Uvádí, že je svobodný, aktuálně v invalidním důchodu, bydlí v rodinném domě se svými rodiči. Hlavním důvodem podání žádosti je konfliktní vztah s otcem. Žadatel je přesvědčen, že jeho zdravotní stav, osobní charakteristiky i příjem umožňují, aby bydlel běžným způsobem života, za podpory opatrovníka, případně další terénní sociální služby. Usnesení: Komise bytová schvaluje zařazení žadatele do evidence žadatelů o byt a dále navrhuje mu sdělit, že pro přidělení bytu je nutné být v užším výběru žadatelů o byt, který 3

4 je vázán souhlasem rady a zastupitelstva města a že pro nedostatek volných bytů není možné jeho žádosti v současné době vyhovět. 2.6/ Žádost o pronájem bytu Z. K., P., T. Paní K. je rozvedená matka čtyř dětí, kdy po rozvodu musela opustit dům manžela, ve kterém do té doby společně žili, bez nároku na finanční kompenzaci, neboť dům byl čistě v majetku manžela. Také jí vznikla vyživovací povinnost na tři ještě studující děti a to ve výši Kč/měsíc, více vzhledem k jejím příjmům nebylo možné, k sobě si je z důvodu nejistého bydlení vzít nemohla. V současné době žije v komerčním pronájmu v bytě 1+1, je pro ni finančně náročný. Usnesení: Komise bytová schvaluje zařazení žadatelky do evidence žadatelů o byt a dále navrhuje jí sdělit, že pro přidělení bytu je nutné být v užším výběru žadatelů o byt, který je vázán souhlasem rady a zastupitelstva města a že pro nedostatek volných bytů není možné její žádosti v současné době vyhovět. 2.7/ Žádost o pronájem bytu J. Z., n. M., T. Uvádí, byl nucen opustit dlouhodobý pronájem bytové jednotky rodinného domu, který se jeho majitel rozhodl zrekonstruovat a užívat pro vlastní potřebu. Tím se žadatel ocitl bez střechy nad hlavou. Je plný invalidní důchodce a pobyt venku pro něj, dle jeho slov, není vhodný. Pobírá příspěvek na živobytí. Připomínky: Dluží městu Tišnovu za komunální odpad částku Kč. Dle názoru Komise bytové je pan Z. adept na Krizové lůžko, či jiný byt v BD Na Mlékárně 795. Usnesení: Komise bytová schvaluje zařazení žadatele do evidence žadatelů o byt a dále navrhuje mu sdělit, že pro přidělení bytu je nutné být v užším výběru žadatelů o byt, který je vázán souhlasem rady a zastupitelstva města a že pro nedostatek volných bytů není možné jeho žádosti v současné době vyhovět. Hlasováno: pro 5, proti 1, zdržel se 0 2.8/ Žádost o pronájem bytu I. D., J., T. Uvádí, že již 20 let žije v podnájmu sdílené bydlení ještě se třemi osobami. Toto bydlení je určeno spíše mladším lidem (studentům). Nájemní smlouva byla původně uzavřena na 20 let, v červnu 2019 končí a dům i byty se budou rekonstruovat. Pracuje v penzionu, ze svého platu na hypotéku nedosáhne, nemá partnera ani děti. Příjem je nízký i na běžný komerční pronájem, vzhledem k věku by již chtěla klidné a jisté bydlení. Usnesení: Komise bytová schvaluje zařazení žadatelky do evidence žadatelů o byt a dále navrhuje jí sdělit, že pro přidělení bytu je nutné být v užším výběru žadatelů o byt, který je 4

5 vázán souhlasem rady a zastupitelstva města a že pro nedostatek volných bytů není možné její žádosti v současné době vyhovět. 2.9/ Aktualizace žádosti o byt Z. a L. B., N. Z., T. - žádají od 10. června 2013 Uvádí, že bydlí se synem v pronájmu v bytě 2+1 v Tišnově. Zde platí nájemné ve výši Kč, v zimě se částka zvyšuje s ohledem na topení o částku Kč. Vzhledem ke zpřísněným podmínkám hypoték v dohledné době není pro ně možné vyhovět s ohledem na jejich příjmy - rodičovský příspěvek v měsíční výši Kč, manžel pracuje T. K. Chtěli by jistotu bydlení, což v komerčním pronájmu nikdy nemají, v Tišnově se jim líbí, jsou zde zvyklí, mají zde rodinu, přátele i školku. Usnesení: Komise bytová bere na vědomí skutečnosti uváděné v aktualizaci žádosti o byt. 2.10/ Aktualizace žádosti o byt S. P, K Č., T. - žádá od 20. října 2014 Uvádí, že bydlela v pronajatém bytě 1+1, ale majitel byt prodal. Byla tedy nucena se nastěhovat zpět ke svým rodičům, kteří bydlí v bytě 2+1 z majetku města Tišnova, ještě společně se dvěma bratry žadatelky. Jeden z bratrů chodí do 7. třídy ZŠ, nemá klid na učení, všem chybí soukromí, často se hádají. Rodiče na tom dle slov žadatelky nejsou zdravotně dobře, potřebují klid. Usnesení: Komise bytová bere na vědomí skutečnosti uváděné v aktualizaci žádosti o byt. 2.11/ Aktualizace žádosti o byt K. Š., K., T. Uvádí, že nadále trvá na žádosti o byt, její podmínky jsou pořád stejné, jako při podání žádosti. Usnesení: Komise bytová bere na vědomí skutečnosti uváděné v aktualizaci žádosti o byt. 5

6 2.12/ Žádost o výměnu bytu: Z. B., B., T. V současné době užívá byt 1+1, užitná plocha 43,86 m² na ulici B. v Tišnově, společně s družkou a třemi dětmi. Žádá o výměnu bytu za byt 2+1 v témže bytovém domě (výše uvedený, který se uvolní k ). Připomínky: Pokud Komise bytová schválí žádost manželů B., Ti uvolní byt č. 3 na ulici Bezručova 35 v Tišnově o velikosti 1+1, celková podlahová plocha 48,42 m², započitatelná plocha 43,86 m². Usnesení: Komise bytová navrhuje Radě města Tišnova schválit pronájem bytu č. 4 na ulici B. v Tišnově panu Z. B., bytem B., T., viz bod č tohoto usnesení. 2.13/ Žádost o výměnu bytu: J. a L. R., B., T. V současné době užívají byt 2+1, užitná plocha 74,86 m² na ulici Bezručova 35 v Tišnově, společně se dvěma dětmi. Žádají o výměnu bytu za byt 2+1 v témže bytovém domě (výše uvedený, který se uvolnil k ). Uvádí, že o výměnu bytu žádají ze zdravotních důvodů. Připomínky: Pokud Komise bytová schválí žádost manželů R., Ti uvolní byt č. 12 na ulici B., o velikosti 2+1, celková podlahová plocha 80,08 m², započitatelná plocha 74,86 m². Usnesení: Komise bytová navrhuje Radě města Tišnova schválit pronájem bytu č. 1 na ulici Bezručova 35 v Tišnově J. a L. R., bytem B., T., viz bod č tohoto zápisu. 2.14/ Pronájem bytu č. 1 na ulici Bezručova 35 v Tišnově Byt volný od 1. listopadu Jedná se o byt 2+1 o celkové podlahové ploše 72,70 m², započitatelná podlahová plocha 68,91 m². Měsíční platby za nájemné a služby spojené s užíváním bytu: - čisté nájemné 50 Kč/m² podlahové plochy bytu Kč - služby za užívání bytu, zálohy: - studená voda 400 Kč (osoba) - el. spol. prostory 20 Kč (osoba) - vybavení bytu 262 Kč - teplo + ohřev teplé vody cca Kč - elektřina na běžnou potřebu cca Kč/měsíc Celková měsíční platba za nájemné a služby spojené s užíváním bytu činí na jednu osobu cca Kč (každá další osoba znamená zvýšení o 420 Kč). Připomínky: viz. žádost manželů J. a L. R. o výměnu bytu (bod 2.13) 6

7 Usnesení: Komise bytová navrhuje Radě města Tišnova schválit pronájem bytu č. 1 na ulici Bezručova 35 v Tišnově J. a L. R., bytem B., T. 2.15/ Pronájem bytu č. 4 na ulici Bezručova 35 v Tišnově Byt volný od 1. března Jedná se o byt 2+1 o celkové podlahové ploše 75,55 m², započitatelná podlahová plocha 70,36 m². Měsíční platby za nájemné a služby spojené s užíváním bytu: - čisté nájemné 50 Kč/m² podlahové plochy bytu Kč - služby za užívání bytu, zálohy: - studená voda 400 Kč (osoba) - el. spol. prostory 20 Kč (osoba) - vybavení bytu 162 Kč - teplo + ohřev teplé vody cca Kč - elektřina na běžnou potřebu cca Kč/měsíc Celková měsíční platba za nájemné a služby spojené s užíváním bytu činí na jednu osobu cca Kč (každá další osoba znamená zvýšení o 420 Kč). Připomínky: viz. žádost pana Z. B. o výměnu bytu (bod č. 2.12) Usnesení: Komise bytová navrhuje Radě města Tišnova schválit pronájem bytu č. 4 na ulici Bezručova 35 v Tišnově panu Z. B., bytem B., T. 2.16/ Pronájem bytu č. 12 na ulici Bezručova 35 v Tišnově Byt volný dle dokončení rekonstrukce bytu. Jedná se o byt 2+1 o celkové podlahové ploše 80,08 m², započitatelná podlahová plocha 74,86 m². Měsíční platby za nájemné a služby spojené s užíváním bytu: - čisté nájemné 50 Kč/m² podlahové plochy bytu Kč - služby za užívání bytu, zálohy: - studená voda 400 Kč (osoba) - el. spol. prostory 20 Kč (osoba) - vybavení bytu 202 Kč - teplo + ohřev teplé vody cca Kč - elektřina na běžnou potřebu cca Kč/měsíc Celková měsíční platba za nájemné a služby spojené s užíváním bytu činí na jednu osobu cca Kč (každá další osoba znamená zvýšení o 420 Kč). 7

8 Usnesení: Komise bytová navrhuje Radě města Tišnova schválit pronájem bytu č. 12 na ulici Bezručova 35 v Tišnově s tímto žadatelem z užšího výběru žadatelů o byt: 1/ H. K., K., T. - žádá od 9. září s dvěma dětmi bydlí v podnájmu 1+1, děti rostou, potřebují soukromí pro učení, komerční pronájem nejistý a drahý, chtěla by pro sebe a dcery jistotu bydlení. 2/ L. a M. S., J., T. - žádají od 27. února bydlí v komerčním pronájmu, společně se třemi dětmi. Z finančních důvodů si nemohou dovolit vlastní bydlení. Komerční pronájem je nejistý a finančně náročný. 2.17/ Informace o volném bytě č. 3 na ulici Bezručova 35 v Tišnově Byt volný dle ukončení rekonstrukce bytu č. 4 na ulici Bezručova 35. Jedná se o byt 1+1 o celkové podlahové ploše 48,42 m², započitatelná podlahová plocha 43,86 m². Byt bude po uvolnění pronajat nájemci bytového domu Na Mlékárně 255 z důvodu rekonstrukce. 2.18/ Informace o volném bytě č. 5 na ulici Polní 640 v Tišnově Byt volný od 1. února Jedná se o byt 1+1 o celkové podlahové ploše 41,65 m², započitatelná podlahová plocha 39,05 m². Byt bude od 1. února 2019, poté bude pronajat nájemci bytového domu Na Mlékárně 255 z důvodu rekonstrukce. 4/ Různé 4.1/ Rozpočet města Tišnova na rok 2019 Návrh rozpočtu rozeslán členům Komise bytové společně s materiálem k projednání v řádném termínu. Komise bytová seznámena a plánovanými akcemi v rámci bytového fondu na rok 2019, konkrétně: - kompletní rekonstrukce bytového domu Na Mlékárně dokončení rekonstrukce dalších tří bytů v BD Bezručova 35 - střešní plášť, omítky sklepy Polní 639, rekonstrukce elektroinstalace společných prostor Na Mlékárně nákup 2 ks mobilních buněk Jiné dotazy vneseny nebyly. 8

9 Usnesení: Komise bytová doporučuje Radě města Tišnova doporučit Zastupitelstvu města Tišnova schválit návrh Rozpočtu města Tišnova na rok / Přehled ubytovaných v Centru sociálních služeb Tišnov za 2. pololetí roku 2018 Usnesení: Komise bytová bere na vědomí přehled ubytovaných v Centru sociálních služeb Tišnov za 2. pololetí roku / Užší výběr žadatelů o byt v Centru sociálních služeb na 1. pololetí rok 2019 Usnesení: Komise bytová bere na vědomí Užší výběr žadatelů o byt v Centru sociálních služeb Tišnov na 1. pololetí roku / Závěr Jednání komise ukončeno v 18,30 hodin předsedkyní paní Lenkou Knechtovou. Další jednání komise bude dne 18. února Předseda Komise bytové: Tajemník Komise bytové 9