MAGISTRÁT MĚSTA OLOMOUCE ODBOR STAVEBNÍ oddělení územně správní Hynaisova 34/10, Olomouc

Transkript

1 MAGISTRÁT MĚSTA OLOMOUCE ODBOR STAVEBNÍ oddělení územně správní Hynaisova 34/10, Olomouc Spisový znak 328, skartační znak/skart. lhůta A/20 Č. j. SMOL/169082/2019/OS/US/Sem V Olomouci Spisová značka: S-SMOL/224428/2018/OS Uvádějte vždy v korespondenci Oprávněná úřední osoba pro vyřízení: Ing. Michal Sedlák, dveře č Telefon: michal.sedlak@olomouc.eu Oprávněná úřední osoba pro podepisování: Ing. Miloš Hlaváček ROZHODNUTÍ č. 49/2019 o změně územního rozhodnutí č. 4/2016 ze dne č.j.: SMOL/002816/2016/OS/US/Sem - veřejnou vyhláškou Magistrát města Olomouce, odbor stavební, oddělení územně správní (dále jen "stavební úřad") vydal dne pod č.j. SMOL/002816/2016/OS/US/Sem rozhodnutí č. 4/2016 o umístění stavby "Dolní hejčínská - rekonstrukce komunikace". Toto územní rozhodnutí nabylo právní moci dne Žadatel Statutární město Olomouc, IČ: , odbor investic, Palackého 1198/14, Olomouc, , v zastoupení firmou: HOR - invest s.r.o., IČ: , Tovární 1129/41a, Hodolany, , podal dne žádost o vydání rozhodnutí o změně výše uvedeného územního rozhodnutí Dolní hejčínská - rekonstrukce komunikace ve městě Olomouci, v katastrálním území Hejčín, na pozemcích parc.č. 27/6 (zahrada), parc.č. 439/3 (ostatní plocha), parc.č. 453/1 (ostatní plocha), parc.č. 453/2 (ostatní plocha), parc.č. 453/3 (ostatní plocha), parc.č. 453/5 (ostatní plocha), parc.č. 456 (ostatní plocha), parc.č. 457/1 (ostatní plocha) a parc.č. 536 (ostatní plocha). Dnem podání žádosti bylo zahájeno územní řízení. Předmětem změny oproti původnímu záměru je: SO 101 Komunikace v ulici Dolní hejčínská bude jednopruhová, jednosměrná o šířce mezi zvýšenými obrubami 3,50m, ve směru od ulice Štolbova po ulici Tomkova, ve zbytku ulice Dolní hejčínská (podél areálu Moravských potravinářských strojíren a.s.) bude provoz obousměrný. SO 102 Parkovací stání. Stavební úpravy spočívají v osazení snížených obrubníků v délce parkovacího pruhu. SO 103 Vjezdy v ulici Dolní hejčínská a na Mrštíkově náměstí k soukromým nemovitostem budou zachovány. SO 104 Chodníky budou obnoveny v původních trasách. SO 105 Smíšená stezka pro chodce a cyklisty začíná ve Štolbově ulici a končí u Mlýnského potoku.. SO 301 Kanalizace jednotná - rekonstrukce stoky BXVIIc1 v ulici Dolní hejčínská a rekonstrukce kanalizační stoky BXVIIa1 v ulici Štolbova. Součástí návrhu bude i obnova kanalizačních odboček pro odvodnění jednotlivých nemovitostí a dešťových odboček pro napojení střešních svodů. SO 302 Přípojky splaškové - 21 kusů včetně šachet. SO 303 Přípojky dešťové - 24 kusů. SO 304 Vodovod DN 80 TLT o délce 286,3m a DN 100mm o délce 15,0m. SO 305 Přípojky vodovodní - 23 kusů. SO 401 Veřejné osvětlení - kompletní výměna stávajícího, výměna rozvaděče RVO 100.

2 SO 402 Přeložení CETIN - směrové přeložení kabelového vedení společnosti Telefónica O2. SO 801 Výsadba zeleně řeší náhradní výsadbu v rozsahu stavby, a to: Javor Babyka (Acer Campestre - Elsrijk) - 7 ks, Prunus avium plena - 3 ks, Tavolník nízký (Spirea Litle Princes) ks, Cotoneaster Dammerův - 39 ks a Stephanandra incisa 6 ks. Stavební úřad, jako příslušný správní orgán dle 13 odst. 1 písm. c) a 84 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), posoudil návrh podle 79 a 90 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení nahrazuje podle 94 odst. 1 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění vyhlášky č. 63/2013 Sb. (dále jen vyhl.č 503/2006Sb.) shora uvedené rozhodnutí tímto novým r o z h o d n u t í m o u m í s t ě n í s t a v b y Dolní hejčínská - rekonstrukce komunikace ve městě Olomouci, v katastrálním území Hejčín, na pozemcích parc.č. 27/6 (zahrada), parc.č. 439/3 (ostatní plocha), parc.č. 453/1 (ostatní plocha), parc.č. 453/2 (ostatní plocha), parc.č. 453/3 (ostatní plocha), parc.č. 453/5 (ostatní plocha), parc.č. 456 (ostatní plocha), parc.č. 457/1 (ostatní plocha) a parc.č. 536 (ostatní plocha), jak je zakresleno v grafické příloze, tj. v situačním výkresu na podkladu katastrální mapy, která je součástí spisové dokumentace a bude dle ust. 92 odst. 4 stavebního zákona po nabytí právní moci ověřená zaslána žadateli. Podmínky číslo 1 14 původního územního rozhodnutí nahrazují tyto nové podmínky: 1. Komunikace v ulici Dolní hejčínská bude jednopruhová, jednosměrná o šířce mezi zvýšenými obrubami 3,50m, ve směru od ulice Štolbova po ulici Tomkova, ve zbytku ulice Dolní hejčínská (podél areálu Moravských potravinářských strojíren a.s.) bude provoz obousměrný. Povrchově bude řešena jako komunikace s tuhým povrchem ze žulové kostky malé s jednostranným, příčným sklonem p=2,0 %. Komunikace v prostoru Mrštíkova náměstí (situace - úsek C1, C2), úsek cca 39m a 20m, bude vedena jako jednopruhová, obousměrná o šířce 4,50m a 4,00m. Povrchově bude řešena jako komunikace s tuhým povrchem žulové kostky malé s jednostranným, příčným sklonem p=2,0 %. Ukončení komunikace po stranách je navrženo silničními obrubami s převýšením nad zpevněný kryt 0,10m. 2. Stavební úpravy parkovacích stání spočívají v osazení snížených obrubníků v délce parkovacího pruhu. Silniční obruba bude osazena s převýšením 0,02m. Silniční obrubník na rozhraní parkovacího pruhu a chodníku bude osazen s převýšením nad zpevněný kryt parkovacího pruhu 0,10m. Povrch parkovacího pruhu, bude z tuhého krytu velké žulové kostky v šedém odstínu o rozměrech cca 160/160 do polosuché betonové směsi. Žulová kostka bude použita z původního povrchu komunikace. 3. V ulici Dolní hejčínská a na Mrštíkově náměstí se nacházejí vjezdy k soukromým nemovitostem. Přechod mezi komunikací a vjezdem bude zajištěn sníženou silniční obrubou s převýšením 0,02m. Podélný sklon ve směru připojení na komunikaci bude odvozen od individuální situace každého vjezdu. Maximální doporučený sklon vjezdů do 13 %, v nevyhnutelných případech max. 17%. Povrch vjezdů, bude z tuhého krytu z malé žulové kostky v šedém odstínu o rozměrech 100/100 do polosuché betonové směsi. 4. Stavební úpravy zahrnují osazení silničních obrubníků na vnější straně chodníků v místě přilehlé komunikace nebo parkovacího pruhu. Obrubníky silniční budou osazeny s převýšením 0,10m, chodníkové obrubníky na vnitřní straně směrem do zeleně budou s převýšením 0,06m pro zachování vodící linie s pravidelným prořezem k zajištění odvodu dešťových vod. Povrch chodníků bude z betonové plošné dlažby o rozměru 400/400/60 mm v šedém odstínu. 2

3 5. Součástí stavby je objekt smíšené stezky pro chodce a cyklisty, který začíná ve Štolbově ulici a končí u Mlýnského potoku. Smíšená stezka bude ve volném úseku lemována chodníkovými obrubami. V úseku uličky bude taktéž lemována obrubou a to i za předpokladu, že je po obou stranách zděné oplocení. Toto řešení je navrženo z důvodu zajištění stability a ukončení konstrukce stezky v případě, že by byla sousední zeď bourána vlastníkem z důvodu špatného technického stavu. Povrch smíšené stezky bude z betonové dlažby o rozměru 200/200/60 mm v šedém odstínu bez fazet a to v úseku od brány do areálu Mopos na začátek ul. Štolbova. Povrch smíšené stezky v úseku Štolbova Mlýnský potok bude ze žulové kostky malé 100/100/80 mm. 6. Součástí SO 301 je návrh rekonstrukce kanalizace ve městě Olomouc v ulici Dolní hejčínská a ulici Štolbova. Důvodem rekonstrukce je velmi špatný stav stávající kanalizace a obnova povrchu místní komunikace. SO 301 potom zahrnuje rekonstrukci kanalizační stoky BXVIIc1 v ulici Dolní hejčínská a rekonstrukci kanalizační stoky BXVIIa1 v ulici Štolbova. Součástí návrhu bude i obnova kanalizačních odboček pro odvodnění jednotlivých nemovitostí a dešťových odboček pro napojení střešních svodů. 7. Trasa stoky BXVIIc1 začíná napojením se na stávající úsek stoky v ulici Tomkova před zaústěním do kanalizační stoky BXVII. Napojení je navrženo pomocí nové šachty Š1 osazené na stávající kanalizaci DN 400 materiál sklolaminát. Z této šachty vede trasa stoky, v materiálu sklolaminát DN 400 do ulice Dolní hejčínská. V komunikaci této ulice s nově navrhovaným asfaltovým povrchem pak vede do šachty Š4, kde se mění DN na 300mm. Kanalizace dále postupuje v místní komunikaci až do šachty Š7, kde po 210m rekonstruovaná stoka končí. Stávající uliční vpusti budou zrušeny, na místo nich budou zbudovány uliční vpusti nové. Stávající kanalizace bude v celé trase vytahána a likvidována na řízenou skládku. Stoka BXVIIc1 je navržena v délce 114,0m v profilu DN 400 mm, materiál sklolaminát a v délce 96,0m v profilu DN 300 mm, materiál sklolaminát. 8. Stoka BXVIIa1 - navržené prodloužení stoky BXVIIa, na kterou se v nově navržené šachtě Š8 napojuje. Z této šachty vede trasa stoky ulicí Štolbova v nově navrženém chodníku s dlážděným povrchem. Stoka BXVIIa1 po 33m v šachtě Š10 končí. Celkový počet dešťových odboček je 24 kusů v celkové délce 225,4m. 9. Součástí stavby je navržena i rekonstrukce kanalizačních odboček v profilu DN 150. Kanalizační odbočky jsou zakončeny domovní šachtou, mimo případy, kdy jsou napojeny do dna revizních kanalizačních šachet. Celkový počet kanalizačních odboček se jedná o 21 kusů včetně šachet v celkové délce 142,5m. 10. Součástí stavby je navržena i rekonstrukce dešťových odboček v profilu DN 200. Dešťové odbočky jsou zakončeny domovní šachtou, mimo případy, kdy jsou napojeny do dna revizních kanalizačních šachet. Celkový počet dešťových odboček se jedná o 24 kusů v celkové délce 225,4m. 11. Navrhovaný vodovodní řad má nahradit stávající vodovod, který se nachází ve špatném stavu a z hlediska navrhovaných úprav komunikace je nevhodně umístěn. Začátek navrhovaného vodovodu bude umístěn v armaturní šachtě v ulici Dolní hejčínská směrem do ulice Ladova, kde bude navrhovaný vodovod napojen na stávající TLT DN 150. Navrhovaný vodovod bude v DN 80 TLT, postupovat směrem do ulice Dolní hejčínská. Po 11m bude přecházet komunikaci a postupovat v chodníku po druhé straně ulice. Ve staničení 57m bude opět podcházet pod komunikací a bude procházet převážně v zeleném pásu až do konce ulice, kde se po 286m napojí na stávající vodovodní řad z ulice Tomkova TLT DN80. Ve staničení 0,246km se na navrhovaný vodovodní Řad 1 napojí Řad 1-1 DN 100 jdoucí pod komunikací v ulici Dolní hejčínská a po 15m se bude napojovat na stávající řad DN 100. Na trase vodovodního řadu jsou navrženy 2 hydranty DN 80. Vodovodní Řad je navržen v délce 286,3m v profilu DN 80mm, materiál tvárná litina, napojující se Řad 1-1 je navržen v délce 15,0m v profilu DN 100mm, materiál tvárná litina. 3

4 12. Součástí navrhovaného vodovodu jsou i zrekonstruované vodovodní přípojky. V rámci rekonstrukce dojde k výměně materiálu, ale směrové a výškové vedení přípojek zůstane zachováno. Vodovodní přípojky jsou navrženy z polyetylénového potrubí PE100 SDR11 Ø32x3.0, Ø40x3.7. Celkový počet vodovodních přípojek je 23 kusů o celkové délce 225,0m. 13. Objektem SO 401 je řešena kompletní výměna stávajícího VO v ulici Dolní hejčínská, výměna stávajících svítidel ve "spojovací" ulici Štolbova a návrh nového VO v ulici Štolbova. Dále potom výměna rozvaděče RVO 100. VO je v majetku Technických služeb města Olomouce, a.s. Nové VO bude předáno do užívání opět Technickým službám města Olomouce, a.s. 14. Objektem SO 402 je řešeno směrové přeložení kabelového vedení společnosti Telefónica O2, který spravuje společnost CETIN a.s. Požadavek na přeložení je stanoven ve vyjádření ze dne , který je součástí dokladové části projektové dokumentace. Směrové přeložení se nachází před parcelními čísly 101, 130 a 322. Kabelové vedení je přesunuto do zeleného pásu min. 0,5m od vnější hrany chodníkové obruby. Stranovou přeložku bude žádat objednatel u společnosti CETIN a.s. a bude zřízena projekční i realizační část správcem sítě. Ostatní podmínky zůstávají v platnosti v původním znění: 15. Projektová dokumentace pro stavební řízení musí obsahovat opatření, aby při výkopových pracích, terénních úpravách pozemků a stavbách vedených v souběhu, křížení či nad stávajícími inženýrskými sítěmi, včetně přípojek k objektům a pro uložení nových rozvodů, byla dodržena platná ČSN (prostorové uspořádání sítí technického vybavení) a musí být vytyčena všechna stávající podzemní zařízení a práce v místě souběhu, při křížení či nad stávajícími podzemními sítěmi byly prováděny tak, aby nedošlo k poškození jejich vedení a zařízení jak stavebními pracemi, tak samotným provozem stavby. 16. Z hlediska ochrany zemědělského půdního fondu žadatel musí splnit podmínky odboru životního prostředí Magistrátu města Olomouce, jakožto příslušného orgánu ochrany ZPF, které jsou stanovené v jeho souhlasu vydaného podle 9 odst. 8 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů, k trvalému odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu dne pod č.j.: SMOL/210233/2015/OZP/PKZ/Kol - V souladu s ust. 8 odst. 1 zákona provede ten, v jehož prospěch je souhlas udělován, na vlastní náklad skrývku kulturní vrstvy půdy na ploše 44m2 do hloubky 25cm. Způsob provedení skrývky a její další manipulace bude prováděna v souladu s ust. 10 odst. 2 vyhl. č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany ZPF, v platném znění. - Před zahájením stavby je žadatel povinen zajistit zřetelné vyznačení hranic záboru v terénu, aby nedocházelo k neoprávněnému záboru ZPF. 17. Z vyjádření Magistrátu města Olomouce, odboru památkové péče, vydaného dne , po č.j. SMOL/255003/2015/OPP/Za vyplývá, že se stavba nachází v území s archeologickými nálezy, proto je nezbytné, aby veškerým zemním pracím předcházel záchranný archeologický výzkum podle ust. 21 až 24 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, který ukládá stavebníkovi povinnost ohlásit stavební záměr Archeologickému ústavu Akademie věd ČR v Brně a umožnit jemu nebo oprávněné organizaci provést na dotčeném území záchranný archeologický výzkum. 18. V projektové dokumentaci pro stavební řízení je nutno prokázat zajištění stávajících přístupů a příjezdů k okolním pozemkům a stavbám, sítím technického vybavení a k požárním zařízením, mj. i pro potřeby záchranné služby a požární ochrany, po celou dobu realizace stavby. 19. S přebytečnou či nepoužitelnou zeminou ze stavebních výkopů, jakožto i s případným stavebním odpadem musí být naloženo ve smyslu zákona č. 185/2001 Sb. o odpadech a o 4

5 změně některých dalších zákonů,ve znění pozdějších předpisů. V dalším stupni projektové dokumentace ke stavebnímu řízení bude řešen i způsob naložení s těmito případnými odpady, který je nutno projednat s Magistrátem města Olomouce - odborem životního prostředí.v projektové dokumentaci pro stavební řízení v části POV (plán organizace výstavby) musí být stanoven režim staveništní dopravy včetně příjezdových a odjezdových tras, kdy a jakým způsobem bude mechanizace a znečištěná vozovka čištěna. 20. Ze závazného stanoviska Ministerstva Obrany sekce ekonomické a majetkové, vydaného dne , pod sp.zn.: 59775/ OÚZ-BR vyplývá, že v případě zásahu do kabelového vedení Ministerstva obrany,v ulici Tomkova je nutno min. 14 dní před započetím zemních prací požádat o vytyčení kabelu jeho provozovatelem (VÚ 3255 Olomouc, Ing. Soukup, tel , ), tak aby nebyla narušena jeho provozuschopnost. Veškeré prostředky vytyčení zajistí stavebník včetně jednoho výtisku projektové dokumentace. Před zahájením stavby musí žadatel zaslat přesný termín realizace rekonstrukce komunikace na adresu: Agentura logistiky, Regionální středisko vojenské dopravy Olomouc, Dobrovského 6, Olomouc. Přidávají se nové podmínky: 21. Kontejnerové stání na budou pozemcích parc.č. 453/1 a parc.č. 453/2 (před objekt st.p.č. 20) 22. Z rozhodnutí o povolení ke kácení dřevin rostoucích mimo les vydaným Magistrátem města Olomouce, odborem životního prostředí, oddělení péče o krajinu a zemědělství vydaného dne pod č.j. SMOL/135855/2014/OZP/PKZ/Kub vylývá, že bude vykáceno 5ks borovic a 1 smrk za podmínek, že s kácením je možno započít až po nabytí právní moci stavebního povolení (nebo jiného správního aktu stavebního úřadu), přednostně v období vegetačního klidu (říjen březen). Během prováděných prací bude důsledně dodržována česká technická norma ČSN Technologie vegetačních úprav v krajině Ochrana stromů, porostů a vegetačních ploch při stavebních pracích. 23. Stavba svým charakterem a určením a v souladu se stavebním zákonem vyžaduje, aby další stupeň projektové dokumentace ke stavebnímu řízení byl zpracován v souladu s vyhláškou č.398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. Územní rozhodnutí je pro stavbu vodovodních a kanalizačních přípojek konečné a žádné další rozhodnutí dle 103 stavebního zákona nenásleduje. Územní rozhodnutí je pro stavbu veřejného osvětlení a přeložku CETIN konečné a žádné další rozhodnutí dle 103 stavebního zákona nenásleduje. Stavba umisťovaná na základě tohoto územního rozhodnutí podléhá kolaudaci. Tímto rozhodnutím se zároveň prodlužuje doba jeho platnosti, a to do Územní rozhodnutí nepozbývá platnosti bylo-li na základě žádosti podané v době jeho platnosti vydáno pravomocné stavební povolení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle tohoto zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebo byla-li v době jeho platnosti započato s výstavbou veřejného osvětlení, přeložky CETIN, popřípadě vodovodních a kanalizačních přípojek. Účastník řízení podle ust. 27 odst.1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád") je: Statutární město Olomouc, IČ: , odbor investic, Palackého 1198/14, Olomouc,

6 O d ů v o d n ě n í Žadatel Statutární město Olomouc, IČ: , odbor investic, Palackého 1198/14, Olomouc, , v zastoupení firmou: HOR - invest s.r.o., IČ: , Tovární 1129/41a, Hodolany, , podal dne žádost o vydání rozhodnutí o změně výše uvedeného územního rozhodnutí "Dolní hejčínská - rekonstrukce komunikace". Dnem podání žádosti bylo zahájeno územní řízení. Žádost byla doložena situačním výkresem, resp. situací na podkladě kopie katastrální mapy, plnou mocí pro zástupce žadatele, příslušnými výkresy, textovou částí a těmito rozhodnutími a stanovisky: Závazné stanovisko Magistrátu města Olomouce, odbor životního prostředí ze dne č.j.: SMOL/164423/2015/OZP/OH/Jah; Závazné stanovisko Magistrátu města Olomouce, odbor životního prostředí, odd. péče o krajinu a zemědělství ze dne č.j.: SMOL/210233/2015/OZP/PKZ/Kol; Interní sdělení Statutátní město Olomouc, odbor životního prostředí ze dne č.j.: SMOL/210070/2018/OZP/PZ/Vin; Závazné stanovisko Krajské hygienické stanice Olomouckého kraje se sídlem v Olomouci ze dne č.j.: KHSOC/18203/2015/OC/HOK; Závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru Olomouckého kraje, úz. odbor Olomouc ze dne č.j.: HSOL /2015; Souhlas Statutárního města Olomouc zastoupeného odborem majetkoprávním MmOl ze dne č.j.: SMOL/169208/2015/OMAJ/EM/Sle; Vyjádření Statutárního města Olomouc zastoupeného odborem správy městských komunikací a MHD MmOl ze dne č.j.: SMOL/235174/2018/OSMK/MSK/Kuk; Stanovisko Krajský úřad Olomouckého kraje, Odbor životního prostředí a zemědělství ze dne č.j.: KUOK /2015; Stanovisko Policie ČR, Krajské ředitelství policie Olomouckého kraje, územní odbor Olomouc ze dne č.j.: KRPM /ČJ ; Závazné stanovisko Ministerstvo obrany ČR, Sekce nakládání s majetkem, odbor ochrany územních zájmů ze dne zn.: 86453/ OÚZ-BR; Prodloužení lhůty Ministerstvo obrany ČR, Sekce nakládání s majetkem, odbor ochrany územních zájmů ze dne zn.: 85774/ OÚZ-BR; Vyjádření Technické služby města Olomouce a.s. ze dne zn.: TSMOL/4569/18; Sdělení ČEZ Distribuce a.s. ze dne zn.: ; Sdělení ČEZ Distribuce a.s. ze dne zn.: ; Sdělení GridServices s.r.o. ze dne zn.: ; Vyjádření Moravská vodárenská a.s. ze dne zn.: OL/B/11738/18/Du; Vyjádření České telekomunikační infrastruktury a.s. ze dne č.j.: /18; Vyjádření Veolia Energie ČR a.s. ze dne zn.: RSTM/ /ES; Vyjádření RIO Media a.s. ze dne zn.: Vyj ; Vyjádření České Radiokomunikace a.s. ze dne zn.: UPTS/OS/200718/2018; Vyjádření UPC Česká republika s.r.o. ze dne č.: E013694/18; Stanovisko NIPI Bezbariérové prostředí o.p.s. ze dne zn.: Magistrát města Olomouce, odbor koncepce a rozvoje vydal dne pod č.j.: SMOL/248920/2018/OKR/KVIDI/Kle závazné stanovisko k záměru jako příslušný orgán územního plánování. Ze závazného stanoviska vyplynulo, že změna územního rozhodnutí Dolní hejčínská rekonstrukce komunikace je navržena v souladu s platným územním plánem města Olomouce. Stavební úřad oznámil dne zahájení územního řízení dle 87 stavebního zákona a 144 správního řádu veřejnou vyhláškou. Protože jsou stavebnímu úřadu dobře známy poměry v území a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení záměru, upustil dle 87 odst. 1 stavebního zákona, od ústního jednání a stanovil lhůtu pro uplatnění námitek do 15 dnů ode dne obdržení oznámení o zahájení územního řízení změny územního rozhodnutí č. 4/

7 V průběhu územního řízení došlo z podnětu žadatele (na základě požadavku účastníka řízení - vlastníka sousedních pozemků firmy: Moravské potravinářské strojírny a.s., Dolní hejčínská 47/25, Olomouc, ke změně původního záměru spočívající v přesunutí stání kontejnerů na tuhý komunální odpad z vjezdu na pozemku parc.č. 88/10, na pozemky parc.č. 453/1 a parc.č. 453/2 (před objekt st.p.č. 20). Stavební úřad tak v souladu s ustanovením 87 stavebního zákona dne vyrozuměl o změně rozsahu původního záměru dotčené orgány a účastníky řízení a stanovil lhůtu pro uplatnění závazných stanovisek, námitek a připomínek do 15 dnů ode dne doručení vyrozumění o změně rozsahu záměru. V následujícím průběhu územního řízení došlo z podnětu žadatele (na základě dalšího požadavku účastníka řízení - vlastníka sousedních pozemků firmy: Moravské potravinářské strojírny a.s., Dolní hejčínská 47/25, Olomouc), ke změně záměru spočívající v obousměrném provozu od ulice Ladova po ulici Štolbova (podél areálu Moravských potravinářských strojíren a.s.). Stavební úřad tak v souladu s ustanovením 87 stavebního zákona dne znovu vyrozuměl o změně rozsahu původního záměru dotčené orgány a účastníky řízení a stanovil novou lhůtu pro uplatnění závazných stanovisek, námitek a připomínek do 15 dnů ode dne doručení vyrozumění o změně rozsahu záměru. V následujícím průběhu územního řízení došlo z podnětu žadatele (na základě požadavku účastníků řízení - vlastníků sousedních pozemků: Josefa Ludíka, Dolní hejčínská 26, Olomouc, Marty Ludíkové, Dolní hejčínská 26, Olomouc, Ladislava Šnevajse, Dolní hejčínská 26, Olomouc, Evy Šnevajsové, Dolní hejčínská 26, Olomouc, Mgr. Adély Ožanové, Dolní hejčínská 19, Olomouc, Miroslava Fialu, Dolní hejčínská 22, Olomouc, Marcely Fialové, Dolní hejčínská 22, Olomouc, Františka Jakeše, Dolní hejčínská 17, Olomouc, Věry Jakešové, Dolní hejčínská 17, Olomouc, Anny Ožanové, Dolní hejčínská 19, Olomouc, Ferdinanda Ožana, Dolní hejčínská 19, Olomouc, JUDr. Marcely Lechnerové, Dolní hejčínská 20, Olomouc, Ing. Zdeňka Lechnera, Dolní hejčínská 20, Olomouc, Kateřiny Říhové, Dolní hejčínská 21, Olomouc, Zahryze Ahmeda, Dolní hejčínská 21, Olomouc, Petra Hampla, Dolní hejčínská 21, Olomouc, Ing. Daniela Krušofta, Dolní hejčínská 14, Olomouc, Malého družstva vlastníků garáží, Polívkova 1025/13, Olomouc, zastoupené Ivo Látalem, předsedou představenstva, Sedliště 295, ), ke změně záměru spočívající v zachování stávajícího stavu jednosměrné komunikace ve směru od ulice Štolbova po ulici Tomkova. Stavební úřad tak v souladu s ustanovením 87 stavebního zákona zase dne vyrozuměl o změně rozsahu původního záměru dotčené orgány a účastníky řízení a stanovil novou lhůtu pro uplatnění závazných stanovisek, námitek a připomínek do 15 dnů ode dne doručení vyrozumění o změně rozsahu záměru. Závazná stanoviska dotčených orgánů, požadavky vlastníků a provozovatelů inženýrských sítí byla zkoordinována a zahrnuta do podmínek tohoto rozhodnutí. O námitkách účastníků řízení bylo rozhodnuto následovně: Námitce účastníka řízení - vlastníka sousedních pozemků firmy: Moravské potravinářské strojírny a.s., Dolní hejčínská 47/25, Olomouc, ze dne , která týká přesunutí stání kontejnerů na tuhý komunální odpad z vjezdu na pozemek parc.č. 88/10, se vyhovuje úpravou projektové dokumentace, a to přesunutím kontejnerového stání na pozemky parc.č. 453/1 a parc.č. 453/2 (před objekt st.p.č. 20) a zachováním stávajícího vjezdu. Stavební úřad vyhověl námitce v plném rozsahu. Námitce účastníka řízení - vlastníka sousedních pozemků firmy: Moravské potravinářské strojírny a.s., Dolní hejčínská 47/25, Olomouc, podané dne a znovu dne , která týká nesouhlasu se změnou dopravy v jednosměrné ulici Tomkova do ulice Ladova, která by ochromila provoz jejich průmyslového areálu, neboť kolem výjezdu areálu by se přenesla prakticky veškerá doprava ze sídliště a rodinných domů nacházejících se za jejich areálem. Dále doplňují, že jeho výroba je obsluhovaná kamionovou dopravou se značným přesunem hmot, jak do areálu, tak z areálu. 7

8 Pro ilustraci uvádí, že roční objem jejich tržeb se pohybuje na úrovni cca mil. Kč. Dále má v jejich areálu sídlo 55 drobných a středních nájemců, kteří své firmy obsluhují dodávkovými vozidly, popř. kamiony. Rovněž většina z jejich 130 zaměstnanců cestuje do zaměstnání a ze zaměstnání osobním automobilem a parkuje v areálu. Pro dopravu kamiony je už dnes dopravní situace velmi komplikovaná nesmyslným doplněním dvou ostrůvků, se vyhovuje úpravou vlastního návrhu, tzn. že jednosměrný provoz na komunikaci Dolní hejčínská zůstává jednosměrný ve směru od ulice Štolbova po ulici Tomkova, ve zbytku ulice Dolní hejčínská (podél areálu Moravských potravinářských strojíren a.s.) zůstává provoz obousměrný. Stavební úřad vyhověl námitce v plném rozsahu. Účastníci řízení - vlastníci sousedních pozemků: Josef Ludík, Dolní hejčínská 26, Olomouc, Marta Ludíková, Dolní hejčínská 26, Olomouc, Ladislav Šnevajs, Dolní hejčínská 26, Olomouc, Eva Šnevajsová, Dolní hejčínská 26, Olomouc, Mgr. Adéla Ožanová, Dolní hejčínská 19, Olomouc, Miroslav Fiala, Dolní hejčínská 22, Olomouc, Marcela Fialová, Dolní hejčínská 22, Olomouc, František Jakeš, Dolní hejčínská 17, Olomouc, Věra Jakešová, Dolní hejčínská 17, Olomouc, Anna Ožanová, Dolní hejčínská 19, Olomouc, Ferdinand Ožan, Dolní hejčínská 19, Olomouc, JUDr. Marcela Lechnerová, Dolní hejčínská 20, Olomouc, Ing. Zdeněk Lechner, Dolní hejčínská 20, Olomouc, Kateřina Říhová, Dolní hejčínská 21, Olomouc, Zahryz Ahmed, Dolní hejčínská 21, Olomouc, Petr Hampl, Dolní hejčínská 21, Olomouc, Ing. Daniel Krušoft, Dolní hejčínská 14, Olomouc, Malé družstvo vlastníků garáží, Polívkova 1025/13, Olomouc, zastoupené Ivo Látalem, předsedou představenstva, Sedliště 295, , podali v průběhu řízení námitku požadavek na zachování stávajícího stavu jednosměrného provozu na komunikaci, ve směru od ulice Štolbova po ulici Tomkova. Námitce bylo vyhověno úpravou projektové dokumentace, o čemž stavební úřad dne vyrozuměl účastníky řízení. Tomuto požadavku stavební úřad vyhověl v plném rozsahu. Námitce účastníků řízení Josefa Ludíka, Dolní hejčínská 26, Olomouc, Marty Ludíkové, Dolní hejčínská 26, Olomouc, Ladislava Šnevajse, Dolní hejčínská 26, Olomouc, Evy Šnevajsové, Dolní hejčínská 26, Olomouc, Mgr. Adély Ožanové, Dolní hejčínská 19, Olomouc, Miroslava Fialu, Dolní hejčínská 22, Olomouc, Marcely Fialové, Dolní hejčínská 22, Olomouc, Františka Jakeše, Dolní hejčínská 17, Olomouc, Věry Jakešové, Dolní hejčínská 17, Olomouc, Anny Ožanové, Dolní hejčínská 19, Olomouc, Ferdinanda Ožana, Dolní hejčínská 19, Olomouc, JUDr. Marcely Lechnerové, Dolní hejčínská 20, Olomouc, Ing. Zdeňka Lechnera, Dolní hejčínská 20, Olomouc, Kateřiny Říhové, Dolní hejčínská 21, Olomouc, Zahryze Ahmeda, Dolní hejčínská 21, Olomouc, Petra Hampla, Dolní hejčínská 21, Olomouc, Ing. Daniela Krušofta, Dolní hejčínská 14, Olomouc, Malého družstva vlastníků garáží, Polívkova 1025/13, Olomouc, zastoupené Ivo Látalem, předsedou představenstva, Sedliště 295, , která se týká: obousměrného provozu od Ladovy ulice po Štolbovu ulici (podél Moravských potravinářských strojíren a.s.), který hodnotí jako nevhodný a nefunkční, protože ulice Dolní hejčínská je velmi úzká a v navrhovaném obousměrném úseku tak není žádný prostor pro otáčení automobilů. Uvedený úsek navíc končí v místě, kde se ulice stáčí, přičemž se jedná o poměrně nepřehlednou zatáčku. Měly-li by se automobily otáčet právě v tomto místě, nejen, že by došlo k naprostému zablokování provozu v ulici, ale zejména by to z důvodu špatné přehlednosti vedlo k vytváření nebezpečných situací hrozících opakovaným vznikem dopravních nehod, nebylo vyhověno z těchto důvodů: Ze stávající komunikace byl na pozemek parc.č. 88/10 v majetku Moravských potravinářských strojíren a.s. povolen sjezd, který je v bezprostředním sousedství ulice Štolbovy, jenž je v současnosti vydlážděn, ale v oplocení areálu ještě nebyla realizovaná vjezdová brána, proto vjezd dočasně slouží pro parkování osobních vozidel. Tento částečně realizovaný vjezd se nachází mezi stávajícím vjezdem na pozemek parc.č. 88/11 a ulicí Štolbovou. Obousměrnost od ulice Ladova po ulici Štolbova je řešena pro dopravní obsluhu areálu firmy Moravské potravinářské strojírny a.s., jejíž silná intenzita je popsaná výše. Auta ať už nákladní, ale i osobní, které vjedou do areálu strojíren se tam otočí na vnitroareálových komunikacích, následně vyjedou zpět na ulici Ladova, aniž by svým provozem zatěžovala bytovou zástavbu ulice Dolní hejčínská, tudíž komunikace v ulici Dolní hejčínská nebude sloužit k otáčení vozidel, což ani vhledem k její šířce není možné, a zůstane pro vozidla směřujících do areálu strojíren průjezdná oběma směry. Stavební úřad má za to, že není vhodné zjednosměrněním 8

9 komunikace podél areálu Moravských potravinářských strojíren a.s. odvádět dopravu směrem do ulice Tomkova a zatěžovat hustým nákladním provozem stávající bytovou zástavbu podél ulice Dolní hejčínská, proto byl výše uvedený požadavek zamítnut. V ustanovení 4 odst. 2 stavební zákon stanoví, že stavební úřad postupuje ve vzájemné součinnosti s dotčenými orgány chránícími veřejné zájmy podle zvláštních předpisů. Stavební úřad při zkoumání žádosti ze závazných stanovisek dotčených orgánů vycházel a hodnotil je ve správním řízení jako důkazy. Rovněž podle 90 stavebního zákona zkoumal, zda je záměr žadatele v souladu s vydanou územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení. Stavební úřad vycházel ze spolehlivě zjištěného stavu věci a má k dispozici všechna potřebná závazná stanoviska dotčených orgánů, na základě kterých mohl vydat předmětné územní rozhodnutí, přičemž neshledal žádný právní důvod či překážky, pro které by předmětnou žádost na vydání územního rozhodnutí zamítl. Změna ÚR vyhovuje obecným požadavkům stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území ve znění pozdějších předpisů. Toto rozhodnutí je doručováno v souladu s 87 odst. 1 stavebního zákona a 144 správního řádu účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1 a v 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona veřejnou vyhláškou. Okruh účastníků byl stanoven takto: Žadatel, obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn, vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě a osoby,jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno. Stavební úřad dospěl k závěru, že dalšími účastníky tohoto územního řízení (mimo ty, se kterými bylo v tomto územním řízení takto jednáno), nejsou další vlastníci či uživatelé dalších možných okolních pozemků a staveb v sousedství. Navrhovaná a tímto rozhodnutím umístěná stavba, svým charakterem, polohou a umístěním na pozemku, svojí vzdáleností od hranic pozemků, velikostí a tvarem pozemku stavby se jich nedotkne. Ve smyslu ustanovení 1012 občanského zákoníku má vlastník právo se svým vlastnictvím v mezích právního řádu libovolně nakládat a jiné osoby z toho vyloučit, přičemž toto územní rozhodnutí o umístění stavby by vlastníkům či uživatelům dalších okolních pozemků v sousedství pozemku stavby ve výkonu takovýchto oprávnění nebránilo. Dle ust občanského zákoníku se vlastníku zakazuje nad míru přiměřenou poměrům závažně rušit práva jiných osob, jakož i vykonávat takové činy, jejichž hlavním účelem je jiné osoby obtěžovat nebo poškodit. A) Účastníkům územního řízení dle 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům (doručováno jednotlivě): 1. Žadatel: Statutární město Olomouc, odbor investic, Palackého 1198/14, Olomouc, , v zastoupení firmou: HOR - invest s.r.o., Tovární 1129/41a, Hodolany, Příslušná obec: Statutární město Olomouc, Útvar hlavního architekta, Hynaisova 34/10, Olomouc,

10 3. Seznam dotčených orgánů: Hasičský záchranný sbor Olomouckého kraje, Schweitzerova 524/91, Povel, Krajská hygienická stanice Olomouckého kraje se sídlem v Olomouci, Wolkerova 74/6, Nová Ulice, Krajský úřad Olomouckého kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, Jeremenkova 1191/40a, Hodolany, Magistrát města Olomouce, odbor životního prostředí, Hynaisova 34/10, Olomouc, Magistrát města Olomouce, odbor stavební, odd. státní správy na úseku pozemních komunikací, Hynaisova 34/10, Olomouc, Magistrát města Olomouce, odbor památkové péče, Hynaisova 34/10, Olomouc, Magistrát města Olomouce, odbor dopravy a územního rozvoje, Hynaisova 34/10, Olomouc, Účastníci řízení ( 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona): Ministerstvo obrany, Sekce ekonomická a majetková MO, odbor ochrany územních zájmů, oddělení ochrany územních zájmů Brno, Svatoplukova 2687/84, Židenice, Brno 15 Statutární město Olomouc, odbor majetkoprávní, Hynaisova 34/10, Olomouc, Statutární město Olomouc, odbor dopravy a územního rozvoje, Hynaisova 34/10, Olomouc, Česká telekomunikační infrastruktura a.s., Olšanská 2681/6, Praha 3-Žižkov, Praha 3 ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, Děčín IV-Podmokly, Děčín 2 GridServices, s.r.o., Plynárenská 499/1, Brno-střed, Zábrdovice, Brno 2 MORAVSKÁ VODÁRENSKÁ, a.s., Tovární 1059/41, Hodolany, Technické služby města Olomouce, a.s., Zamenhofova 783/34, Olomouc, B) Účastníkům územního řízení dle 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona doručováno veřejnou vyhláškou: 5. Účastníci podle 85 odst. 2 písm. b stavebního zákona se identifikují označením pozemků a staveb podle katastru nemovitostí: v katastrálním území Hejčín, na pozemcích st.p.č. 11/1 (zastavěná plocha a nádvoří), st.p.č. 11/2 (zastavěná plocha a nádvoří), st.p.č. 13 (zastavěná plocha a nádvoří), st.p.č. 15 (zastavěná plocha a nádvoří), st.p.č. 17 (zastavěná plocha a nádvoří), st.p.č. 18/1 (zastavěná plocha a nádvoří), st.p.č. 18/2 (zastavěná plocha a nádvoří), st.p.č. 19/3 (zastavěná plocha a nádvoří), st.p.č. 20 (zastavěná plocha a nádvoří), st.p.č. 21 (zastavěná plocha a nádvoří), parc.č. 21/1 (ostatní plocha), st.p.č. 22 (zastavěná plocha a nádvoří), st.p.č. 24/1 (zastavěná plocha a nádvoří), parc.č. 27/1 (ostatní plocha), parc.č. 27/2 (zahrada), parc.č. 27/7 (zahrada), parc.č. 27/10 (zahrada), parc.č. 27/11 (zahrada), parc.č. 88/1 (ostatní plocha), parc.č. 88/8 (ostatní plocha), parc.č. 88/10 (ostatní plocha), parc.č. 88/11 (ostatní plocha), st.p.č. 101 (zastavěná plocha a nádvoří), st.p.č. 102 (zastavěná plocha a nádvoří), st.p.č. 111 (zastavěná plocha a nádvoří), st.p.č. 112/1 (zastavěná plocha a nádvoří), st.p.č. 112/3 (zastavěná plocha a nádvoří), st.p.č. 130 (zastavěná plocha a nádvoří), st.p.č. 150 (zastavěná plocha a nádvoří), st.p.č. 170 (zastavěná plocha a nádvoří), st.p.č. 173 (zastavěná plocha a nádvoří), st.p.č. 186 (zastavěná plocha a nádvoří), st.p.č. 322 (zastavěná plocha a nádvoří), st.p.č. 412 (zastavěná plocha a nádvoří), parc.č. 432/28 (ostatní plocha), st.p.č. 441 (zastavěná plocha a nádvoří), parc.č. 453/13 (ostatní plocha), parc.č. 453/17 (ostatní plocha), parc.č. 453/24 (ostatní plocha), parc.č. 453/25 (ostatní plocha), parc.č. 453/26 (ostatní plocha), parc.č. 453/27 (ostatní plocha), parc.č. 505 (zahrada) a st.p.č. 655 (zastavěná plocha a nádvoří). 6. Veřejnosti - doručováno veřejnou vyhláškou: 10

11 P o u č e n í Proti tomuto rozhodnutí lze podat odvolání. Odvolat se může účastník řízení ve lhůtě do 15 dnů ode dne, kdy mu bylo rozhodnutí oznámeno. Odvolání se podává u Magistrátu města Olomouce, odboru stavebního, oddělení územně správního. O odvolání rozhoduje Krajský úřad Olomouckého kraje, odbor strategického rozvoje kraje, oddělení stavebního řádu. Rozdělovník (D = doručenka; p = příloha) Doručí se: Zástupce žadatele: 1. D HOR - invest s.r.o., Tovární 1129/41a, Hodolany, p Příslušná obec: 2. D Statutární město Olomouc, Útvar hlavního architekta, Hynaisova 34/10, Olomouc, Seznam dotčených orgánů: 3. D Hasičský záchranný sbor Olomouckého kraje, Schweitzerova 524/91, Povel, D Krajská hygienická stanice Olomouckého kraje se sídlem v Olomouci, Wolkerova 74/6, Nová Ulice, D Krajský úřad Olomouckého kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, Jeremenkova 1191/40a, Hodolany, D Magistrát města Olomouce, odbor životního prostředí, Hynaisova 34/10, Olomouc, D Magistrát města Olomouce, odbor stavební, odd. státní správy na úseku pozemních komunikací, Hynaisova 34/10, Olomouc, D Magistrát města Olomouce, odbor památkové péče, Hynaisova 34/10, Olomouc, D Magistrát města Olomouce, odbor dopravy a územního rozvoje, Hynaisova 34/10, Olomouc, Účastníci řízení ( 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona): 10. D Ministerstvo obrany, Sekce ekonomická a majetková MO, odbor ochrany územních zájmů, oddělení ochrany územních zájmů Brno, Svatoplukova 2687/84, Židenice, Brno D Statutární město Olomouc, odbor majetkoprávní, Hynaisova 34/10, Olomouc, D Statutární město Olomouc, odbor dopravy a územního rozvoje, Hynaisova 34/10, Olomouc, D Česká telekomunikační infrastruktura a.s., Olšanská 2681/6, Praha 3-Žižkov, Praha D ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, Děčín IV-Podmokly, Děčín D GridServices, s.r.o., Plynárenská 499/1, Brno-střed, Zábrdovice, Brno D MORAVSKÁ VODÁRENSKÁ, a.s., Tovární 1059/41, Hodolany, D Technické služby města Olomouce, a.s., Zamenhofova 783/34, Olomouc, Ing. Miloš Hlaváček vedoucí oddělení územně správního 11

12 18. D Účastníci řízení veřejnou vyhláškou vyvěšeno na úřední desce Magistrátu města Olomouce + p Na vědomí: 19. Spis 2x + 2p Příloha: situační výkres na podkladu katastrální mapy (ověřená grafická příloha, která je součástí spisové dokumentace je s doložkou právní moci zasílána žadateli) Územní rozhodnutí je osvobozeno od správního poplatku dle ustanovení zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů. Toto rozhodnutí je oznamováno v souladu s ustanovením 87 odst. 1 stavebního zákona a 144 správního řádu veřejnou vyhláškou a musí tak být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Magistrátu města Olomouce a způsobem umožňující dálkový přístup na elektronické úřední desce na Webových stránkách Magistrátu města Olomouce vyvěšení je den vyvěšení na úřední desce správního orgánu, který je stavebním úřadem. Vyvěšeno dne: Sejmuto dne: Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí 12