Zápis z 37. zasedání Zastupitelstva obce Bedřichov konaného dne od 15:00 hodin v budově Obecního úřadu

Transkript

1 Zápis z 37. zasedání Zastupitelstva obce Bedřichov konaného dne od 15:00 hodin v budově Obecního úřadu Přítomni: Omluveni: Vladimír Černý, Ing. Tomáš Halama, Petr Holub, Ing. Milan Kuchař, Ing. Josef Saska, Veronika Střižíková, Petr Šmaus Martin Koucký, Michal Plíšek Bod 1. Zahájení, schválení programu Pan starosta zahájil jednání a konstatoval, že zastupitelé se sešli v potřebném usnášeníschopném počtu a nechal hlasovat o schválení programu v této podobě: 1) Zahájení, schválení programu 2) Kontrola a odsouhlasení zápisu z minulého zasedání 3) Volba ověřovatelů zápisu 4) Závěrečný účet obce, účetní závěrka, přezkoumání hospodaření obce za rok ) Pronájem modulární budovy stadion Ski servis 6) Rozvojová, pozemková a stavební komise územní plán 7) Různé 8) Diskuse, závěr Hlasováním PRO: 7 hlasů, PROTI: 0 hlasů, ZDRŽEL: 0 hlasů byl program dnešního zasedání schválen. Bod 2. Kontrola a odsouhlasení zápisu z minulého zasedání Pan Šalda žádá doplnění zápisu z minulého zasedání o přílohu (dopis), který na minulém zasedání obdrželi zastupitelé. Pan starosta konstatuje, že doplnění zápisu musí navrhnout zastupitel a k žádosti pana Šaldy je možné se vrátit v bodu diskuze. Pan Černý uvádí, že je toto možné projednat hned a jako zastupitel překládá žádost o doplnění zápisu. Pan starosta dává hlasovat o doplnění zápisu o předložený text. Hlasováním PRO: 1 hlasů (Černý), PROTI: 0 hlasů, ZDRŽEL: 6 hlasů Střižíková, Šmaus) Návrh na doplnění zápisu nebyl přijat. (Halama, Holub, Kuchař, Saska, Bod 3. Volba ověřovatelů zápisu Pan starosta jako ověřovatele navrhuje pana Vladimíra Černého a pana Tomáše Halamu, jako zapisovatele ustanovuje paní Regínu Keltnerovou. Ověřovatelé dnešního zápisu: Černý Vladimír, Halama Tomáš Zapisovatel: Regína Keltnerová Stránka 1 z 5

2 Bod 4. Závěrečný účet obce, účetní závěrka, přezkoumání hospodaření obce za rok 2017 K tomuto bodu obdrželi zastupitelé důvodovou zprávu. Dne bylo Krajským úřadem, odborem vnější kontroly, provedeno přezkoumání hospodaření obce, které je součástí závěrečného účtu obce za rok Zpráva o výsledku přezkoumání a návrh závěrečného účtu obce za rok 2017 byl zveřejněn na úřední desce dne , spolu s rozvahou a výkazem zisku a ztrát k schvaluje Závěrečný účet obce za rok 2017 včetně zprávy o výsledku přezkoumání hospodaření obce za rok 2017, zpracované Krajským úřadem Libereckého kraje. schvaluje účetní závěrku roku Bod 5. Pronájem modulární budovy stadion Ski servis Pan starosta uvádí, že obec obdržela celkem 3 nabídky. Nejvyšší nabídka na ,- Kč ročně byla od společnosti Jizerky Skol s.r.o. Další nabídky jsou shodné ve výši ,- Kč ročně od Centrum Adler s.r.o. a Skiservis Mára. S tím, že Skiservis Mára nabízí při sezoně 60 dnů a déle ,- Kč ročně. V podmínkách bylo, že zájemce musí doložit to, že provozoval ski servis, což splnili Centrum Adler s.r.o. a Skiservis Mára. Jizerky Skol s.r.o. v žádosti uvedli, že ski servis bude provozovat a garantovat Radim Nyč- NYČ SPORT a Stanislav Řezáč ml. a st. Výběrová komise složená ze zastupitelů obce (pozváni byli všichni zastupitelé) zkontaktovala pana Nyče, který to však nepotvrdil. Vzhledem k tomu, byla tedy společnost Jizerky Skol s.r.o. vyřazena. Podmínky splnili Centrum Adler s.r.o. i Skiservis Mára. Vzhledem k tomu, že nabídka pana Pazderského Skiservis Mára je s vyšší přidanou hodnotou pro obec, navrhuje pan starosta usnesení. A) schvaluje nájemce budoucí modulární budovy - ski servis na stadionu Bedřichov, p.p.č. 522/4, k.ú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou, obec Bedřichov, komerční prostor o rozměrech 6 x 9m (54m2), Marka Pazderského, Skiservis Mára, Šumná 582, Liberec 25, IČO: , na dobu od do za cenu ,- Kč bez DPH/ročně, v případě, že bude sezona delší než 60 dnů za cenu ,- Kč bez DPH/ročně. B) pověřuje starostu obce Bedřichov, Petra Holuba, podpisem nájemní smlouvy, která obsahuje všechny zastupitelstvem projednané podmínky. Hlasování PRO: 5 hlasů (Halama, Holub, Kuchař, Střižíková, Šmaus), PROTI: 0 hlasů, ZDRŽEL: 2 hlasů (Černý, Saska) Stránka 2 z 5

3 Bod 6. Rozvojová, pozemková a stavební komise územní plán K tomuto bodu obdrželi zastupitelé důvodovou zprávu. Územní plán Pan starosta uvádí, že jednal o již dříve zastupitelstvem schválených změnách územního plánu (č. 2 a č. 3) na CHKO JH, s Ing. arch. Plašilem a stavební komisí obce a na základě těchto jednání vyplynul požadavek na sjednocení územní změny č. 2 (chatová oblast) a č. 3 (regulativy). Cílem je upřesnění podmínek. Zároveň bude provedena revize územního plánu, která by se ze zákona měla provádět po 4 letech platnosti a v našem případě je to již více než 4 roky. Dále pan starosta uvádí, že toto je pouze zadání pro pana Ing. arch. Plašila, který následně zpracuje návrh finálního znění, ke kterému se bude vyjadřovat nejen zastupitelstvo obce, ale i veřejnost. Pan Kuchař uvádí, že budou zapracovány upřesňující regulativy, tak aby byly nastaveny transparentní pravidla, která někde chybí. Změna územního plánu č. 1 je zatím ještě v jednání. Toto se týká změny územního plánu č.2 a č.3. Na základě doporučení Ing. arch. Plašila doporučuje stavební komise následující: revokace usnesení č. 168/ Usnesení č. 168 / 2016 A) souhlasí se změnou Územního plánu v lokalitě Chatová oblast Bedřichov, jejímž podkladem bude obecná zástavbová studie lokality pro funkci rekreačního bydlení, B) pověřuje místostarostu obce Bedřichov, Vladimíra Černého, k jednání s oddělením Územního plánování Magistrátu města Jablonec nad Nisou. revokace usnesení č. 269 / : Usnesení č. 269/2017 A) schvaluje v souladu se zněním 44 zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů pořízení změny č. 3 Územního plánu Bedřichov v následujícím rozsahu: a. Z podmínek pro využití a uspořádání ploch s rozdílným způsobem využití kategorie RS (plochy občanského vybavení rekreace a sportu) vypustit přípustnost ubytovacích zařízení (hotely, penziony). b. Prověřit a případně upravit upřesňující definici, která se týká stanovení výšky objektů, a to v návaznosti na stanovení max. výšky objektů v podmínkách pro využití a uspořádání ploch s rozdílným způsobem využití určených pro jednotlivé kategorie. c. Prověřit a případně doplnit upřesňující definici, která se týká stanovení minimální velikosti stavebních pozemků ve stabilizovaném území, a to pro případy, kdy se jedná o výstavbu nového objektu na místě stávajícího již nefunkčního objektu. B) pověřuje starostu obce Bedřichov, Petra Holuba, k jednání s Oddělením územního plánování při MM Jablonec n.n. ve věci pořizování změny č. 3 Územního plánu Bedřichov. Stránka 3 z 5

4 Nové znění Návrh usnesení A) souhlasí se sloučením změny č. 2 Územního plánu v lokalitě Chatová oblast Bedřichov a změny č. 3 Územního plánu Bedřichov, tato změna bude změnou č. 2 Územního plánu obce Bedřichov, B) vyřazuje z platného územního plánu rozvojové plochy přestavby P1, P2, P3, P4 a současně vyřazuje s jejich vymezením související požadavek na prověření územní studií území, které se skládá z ploch P1, P2, P3, P4 a Z78, C) stanovuje pro původní plochy rekreace označené v platném ÚP jako plochy P1, P2, P3, P4 nové regulativy koeficient zastavění nadzemními stavbami 10%, max. velikost objektu rodinné rekreace 40m2, povolení rekonstrukcí, demolic a nových staveb na místě původních, odkanalizování v souladu s požadavky vodohospodářského orgánu, D) z podmínek pro využití a uspořádání ploch s rozdílným způsobem využití kategorie RS (plochy občanského vybavení rekreace a sportu) vypustit přípustnost ubytovacích zařízení (hotely, penziony), E) prověřit a případně upravit upřesňující definici, která se týká stanovení výšky objektů, a to v návaznosti na stanovení max. výšky objektů v podmínkách pro využití a uspořádání ploch s rozdílným způsobem využití určených pro jednotlivé kategorie, F) prověřit a případně doplnit upřesňující definici, která se týká stanovení minimální velikosti stavebních pozemků ve stabilizovaném území, a to pro případy, kdy se jedná o výstavbu nového objektu na místě stávajícího již nefunkčního objektu, G) prověřit možnosti dalších úprav a doplnění regulativů plošného a prostorového uspořádání v souvislosti s novou legislativou a zkušenostmi stavební komise resp. úřadu územního plánování s výkladem ÚP, H) pověřuje starostu obce Bedřichov, Petra Holuba, k jednání s Oddělením územního plánování při MM Jablonec n.n. ve věci pořizování změny č. 2 Územního plánu Bedřichov. Žádost o koupi části p.p.č. 518/1 a části p.p.č. 500/20 Dne požádala [osobní údaj odstraněn] o koupi části p.p.č. 518/1 o výměře cca 206m2 a části p.p.č. 500/20 o výměře cca 35 m2 ve vlastnictví obce. Jedná se o bezprostřední zázemí domu č.p. 343 v jejím vlastnictví. V současné době tyto části pozemků udržuje sekáním. Komise žádost posoudila a doporučuje zastupitelstvu obce prodej části p.p.č. 518/1 o výměře cca 206m2 části p.p.č. 500/20 o výměře cca 35 m2. A) schvaluje záměr prodeje části nemovité věci p. p. č. 518/1 o výměře cca 206 m 2 a části p.p.č. 500/20 o výměře cca 35 m 2, k. ú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou, obec Bedřichov, ve vlastnictví obce Bedřichov, B) pověřuje starostu obce Bedřichov, Petra Holuba, zveřejněním schváleného záměru na úřední desce obce. Stránka 4 z 5

5 Bod 7. Různé Na webu obce je informace k SMS systému. Vzhledem k ochraně osobních údajů byli všichni odběratelé vyzváni, aby podali souhlas se zasíláním SMS. Kdo se nestihl přihlásit k odběru SMS zpráv z dění v obci Bedřichov, má možnost tak kdykoliv učinit a to formou u, nebo osobně na OÚ. Pan starosta znovu upozorňuje na problém volného pobíhání psů a vyzývá majitele psů, aby zabránili u svých psů volnému pobíhání. Bod 8. Diskuze, závěr Občan se ptá podle čeho se propočítá délka lyžařské sezony. Pan starosta odpovídá, že délka se určuje dle probíhající úpravy a provozu lyžařské magistrály, kterou provádí Jizerská o.p.s. Eviduje to Jizerská, ops. Pan Saska uvádí, že již minule upozorňoval na to, že se neuvedlo do původního stavu parkoviště u pana Kouckého na obecním pozemku, kdy bylo řečeno, že do konce jara bude uvedeno do pořádku a není. Pan starosta uvádí, že část pozemku do původního stavu uvedena je a je zde další možnost směny pozemků s panem Kouckým za pěšinu kolem přehrady. Pan starosta uvádí, že vyzve pana Kouckého k jednání o směně. Pan starosta ukončuje zasedání. Zasedání zastupitelstva bylo ukončeno v 16:00 hodin. Zapsala: Ověřovatelé zápisu: Regína Keltnerová Vladimír Černý Tomáš Halama Petr Holub starosta obce Stránka 5 z 5