MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í

Transkript

1 č.j.: 78/2017 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 71 ze dne Návrh k aktualizaci Smlouvy o realizaci kabelového televizního systému na území Městské části Praha 3, uzavřené dne a Dohody o převzetí práv a povinností, ze dne , se společností UPC Česká republika, a.s., IČ Rada městské části I. b e r e n a v ě d o m í II. III. IV. 1. výňatek ze zápisu z jednání Komise pro majetek MČ P3 ze dne , který je přílohou č. 1 tohoto usnesení 2. výňatek ze zápisu z jednání Komise pro majetek MČ P3 ze dne , který je přílohou č. 2 tohoto usnesení r u š í 1. Smlouvu o realizaci kabelového televizního systému na území Městské části Praha 3, ze dne a Dohodu o převzetí práv a povinností, ze dne , se společností UPC Česká republika, a.s., IČ s c h v a l u j e 1. návrh Smlouvy o umístění sítě elektronických komunikací se společností UPC Česká republika, s.r.o., IČ , která je přílohou č. 3 tohoto usnesení 2. návrh Rámcové smlouvy o spolupráci při umísťování a provozu sítě elektronických komunikací se společností UPC Česká republika, s.r.o., IČ , která je přílohou č. 4 tohoto usnesení 3. návrh vzorové Smlouvy o nájmu části nemovitosti, se společností UPC Česká republika, s.r.o., IČ , která je přílohou č. 5 tohoto usnesení u k l á d á 1. Ing. Vladislavě Hujové, starostce městské části 1.1. podepsat shora citovu Smlouvu o umístění sítě elektronických komunikacích 1.2. podepsat shora citovu Rámcovou smlouvy o spolupráci při umísťování a provozu sítě elektronických komunikací, jejíž součástí je vzorová Smlouva o nájmu části nemovitosti Ing. Vladislava Hujová starostka městské části Mgr. Lucie Vítkovská zástupkyně starostky

2 Příloha č.1 usnesení č.71 ze dne výňatek ze zápisu z jednání Komise pro majetek MČ P3 ze dne Ad. 5) Návrh k aktualizaci Smlouvy o realizaci kabelového televizního systému na území Městské části Praha 3, ze dne a Dohody o převzetí práv a povinností, ze dne , se společností UPC Česká republika, a.s., IČ MČ Praha 3 uzavřela dne se společností Kabel Net Holding, s.r.o., IČ , (dále jen společnost KNH ), Smlouvu o realizaci kabelového televizního systému na území Městské části Praha 3, dle které udělila společnosti KNH právo k vybudování, provozování a údržbě televizního kabelového systému na úrovni multifunkční sítě s možností zpětné komunikace na území dosud obsluhované systémem MMDS. (TV vysílače MMDS jsou určeny k pokrytí měst a obcí v lokalitách, ve kterých Český telekomunikační úřad nemůže přidělit volný kmitočet v televizním pásmu pro analogovou a digitální televizi). Přílohou č. 1, ke shora uvedené smlouvě je soupis domů, které byly v době uzavření smlouvy v majetku MČ Praha 3. Dne byla uzavřena Dohoda o převzetí práv a povinností mezi společností KNH, MČ Praha 3 a společností UPC Česká republika, a.s., IČ , (dále jen společnost UPC ), dle které přešla veškerá práva a povinnosti ze Smlouvy o realizaci kabelového televizního systému na území Městské části Praha 3 ze dne na společnost UPC. Dle smlouvy je na účet MČ Praha 3 čtvrtletně zasílána finanční částka ve výši 1% z veškerých vybraných měsíčních uživatelských poplatků, plynoucích z provozu televizního kabelového rozvodu v domech, na něž se vztahuje tato smlouva. Jelikož v příloze č. 1 ke smlouvě jsou domy, které v průběhu let byly již zprivatizovány, navrhuje odbor majetku ÚMČ P3 aktualizaci smlouvy. Komise pro majetek MČ P3 doporučuje RMČ P3 odsouhlasit aktualizaci Smlouvy o realizaci kabelového televizního systému na území Městské části Praha 3 ze dne a Dohody o převzetí práv a povinností ze dne , se společností UPC Česká republika, a.s., IČ Hlasování: pro 5 proti 0 zdržel se 0 Zápis z jednání Komise pro majetek Městské části Praha 3 ze dne

3 Příloha č.2 usnesení č.71 ze dne výňatek ze zápisu z jednání Komise pro majetek MČ P3 ze dne Ad.7) Stvení výše nájemného pro aktualizaci smlouvy se společností UPC Česká republika, a.s., IČ MČ Praha 3 uzavřela dne se společností Kabel Net Holding, s.r.o., IČ , (dále jen společnost KNH ), Smlouvu o realizaci kabelového televizního systému na území Městské části Praha 3, dle které udělila společnosti právo k vybudování, provozování a údržbě televizního kabelového systému na úrovni multifunkční sítě s možností zpětné komunikace na území dosud obsluhované systémem MMDS. (TV vysílače MMDS jsou určeny k pokrytí měst a obcí v lokalitách, ve kterých Český telekomunikační úřad nemůže přidělit volný kmitočet v televizním pásmu pro analogovou a digitální televizi). Přílohou č. 1, ke shora uvedené smlouvě je soupis domů, které byly v době uzavření smlouvy v majetku MČ Praha 3. Dne byla uzavřena Dohoda o převzetí práv a povinností mezi společností KNH, MČ Praha 3 a společností UPC Česká republika, a.s., IČ , (dále jen společnost UPC ), dle které přešla veškerá práva a povinnosti ze Smlouvy o realizaci kabelového televizního systému na území Městské části Praha 3 ze dne na společnost UPC. Společnost UPC dle smlouvy zasílá na účet MČ Praha 3 čtvrtletně finanční částku ve výši 1% z veškerých vybraných měsíčních uživatelských poplatků, plynoucích z provozu televizního kabelového rozvodu v domech, na něž se vztahuje tato smlouva (v současnosti se jedná o částku cca 200,- Kč/čtvrtletí). Jelikož v příloze č. 1 ke smlouvě jsou domy, které v průběhu let byly již zprivatizovány, stává se tak smlouva nepřehlednou. Z tohoto důvodu navrhl odbor majetku ÚMČ P3 smlouvu aktualizovat. Komise pro majetek MČ P3 dne proto RMČ P3 doporučila aktualizaci Smlouvy o realizaci kabelového televizního systému na území Městské části Praha 3, ze dne a Dohody o převzetí práv a povinností ze dne , se společností UPC, za účelem majetkoprávního narovnání a změn v obsahu smlouvy. Odbor majetku na základě doporučení komise zahájil jednání se společností UPC ve věci uzavření nové smlouvy. Po vzájemných jednáních byly následně vypracovány 2 nové a 1 vzorová nájemní smlouva, jejichž znění si obě smluvní strany právně odsouhlasily, a to: 1) Smlouva o umístění sítě elektronických komunikací 2) Rámcová smlouva o spolupráci při umísťování a provozu sítě elektronických komunikací 3) Smlouva o nájmu části nemovitosti A.1) Smlouva o umístění sítě elektronických komunikací řeší stávající umístění telekomunikačního zařízení společnosti UPC na nemovitostech ve svěřené správě MČ P3, a která ruší původní Smlouvu o realizaci kabelového televizního systému na území Městské části Praha 3, ze dne A.2) Rámcová smlouva o spolupráci při umísťování a provozu sítě elektronických komunikací řeší budoucí umisťování telekomunikačního zařízení společnosti UPC na nemovitostech ve svěřené správě MČ P3. V případě, že se bude jednat o instalaci vyšší technologie, tj. umisťování distribuční soustavy telekomunikačního zařízení (dále jen SEK ) v nových objektech, bude vydán vlastníkem objektu Souhlas s umístěním, který bude obsahovat technický popis a přesnou dokumentaci umístění SEK pro stavební řízení. Za udělení Souhlasu s umístěním se společnost UPC zavazuje zaplatit MČ P3 jednorázový poplatek za každý objekt, ve kterém byla provedena výstavba SEK (vč. případného prostupu do sousedních objektů), ve výši ,- Kč. Dokončení stavby SEK bude potvrzen za MČ P3 správcem objektů (SMP Praha 3 a.s.) podpisem na Potvrzení o umístění SEK. Společnost Zápis z jednání Komise pro majetek Městské části Praha 3 ze dne

4 Příloha č.2 usnesení č.71 ze dne výňatek ze zápisu z jednání Komise pro majetek MČ P3 ze dne UPC následně do 30 dnů po ukončení stavby SEK má povinnost předložit MČ P3, společně s Potvrzením o umístění SEK, k podpisu návrh Smlouvy o nájmu části nemovitosti. A.3) Smlouva o nájmu části nemovitosti bude uzavírána po dokončení stavby SEK společností UPC a po předložení podepsaného Potvrzení o umístění SEK správcem nemovitosti (SMP Praha 3 a.s.). Výši nájemného je však třeba stvit. Současná celková roční finanční částka ve výši 1 % z veškerých vybraných měsíčních uživatelských poplatků plynoucích z provozu televizního kabelového rozvodu v domech, kterou zasílá společnost UPC na účet MČ P3 dle Smlouvy o realizaci kabelového televizního systému na území Městské části Praha 3, činí cca 800,- Kč. Po jednání se společností UPC bylo roční nájemné navrženo ve výši ,- Kč/m 2, bez DPH. Roční nájemné zahrnuje v sobě úhrady za pronajatou plochu a služby spojené s předmětem nájmu (zejména úklid společných prostor, úklid chodníku apod.). Komise pro majetek MČ P3 doporučuje RMČ P3 odsouhlasit nájemné ve výši ,- Kč/m 2 /rok. Roční nájemné zahrnuje úhradu za pronajatou plochu a za služby spojené s předmětem nájmu (tj. úklid společných prostor, úklid chodníku atd.). Hlasování: pro 5 proti 0 zdržel se 0 Zápis z jednání Komise pro majetek Městské části Praha 3 ze dne

5 Příloha č.3 usnesení č.71 ze dne návrh Smlouvy o umístění sítě elektronických komunikací Smlouva o umístění SEK číslo smlouvy:../oma-onnm SMLOUVA O UMÍSTĚNÍ SÍTĚ ELEKTRONICKÝCH KOMUNIKACÍ Čl. I Smluvní strany a) Městská část Praha 3 se sídlem : Havlíčkovo nám. 700/9, Praha 3 IČ : DIČ : CZ , plátce DPH zastoupená Ing. Vladislavou Hujovou, starostkou městské části bankovní spojení Česká spořitelna, a.s., č.ú.: /0800 VS :. (dále jen Městská část ) na straně jedné a b) UPC Česká republika, s.r.o. se sídlem v Praze 4, Závišova 5 IČ: DIČ: CZ , zapsaná pod sp. zn. C v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka zastoupena Petrem Procházkou, jednatel, Terezou Rychtaříkovou, jednatel (dále jen UPC ) na straně druhé 1) Městská část prohlašuje, že jsou dle zák. č. 131/2000 Sb., o hl.m. Praze a Statutu hl.m. Prahy a dle výpisu z katastru nemovitostí, vedeného u Katastrálního pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, v katastrálních územích Žižkov a Vinohrady, obec Praha, jí svěřeny pozemky, jejichž součástí jsou stavby uvedené v příloze č. 1 (zkr. Stavba ). 2) Účastníci prohlašují, že mají veškerá oprávnění k výkonu všech práv a povinností převzatých touto smlouvou. Čl. II Předmět smlouvy 1) Předmětem této smlouvy je spolupráce UPC a Městské části při umístění a provozu sítě elektronických komunikací (zkr. SEK) v dotčené Stavbě, a to za účelem poskytování Služeb jejím obyvatelům. 2) Městská část bere na vědomí, že pokud byla Síť elektronických komunikací (dále jen SEK ; dříve telekomunikační síť - TS nebo televizní kabelový rozvod - TKR) umístěná ve Stavbě vybudována v době platnosti zákona č.110/1964 Sb., o telekomunikacích (dále jen ZTel ), jsou si smluvní strany vědomy, že SEK (vč. práva jejich provozování a modernizování) je chráněna věcným břemenem váznoucím na nemovitosti. Smluvní strany zároveň berou na vědomí, že kromě oprávnění odpovídajícím věcnému břemenu je Provozovatel SEK také oprávněn postupovat dle 104 odst. 1,2 a 6, zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích (dále jen ZEK ). Tyto skutečnosti považují smluvní strany za nepochybné. Čl. III Ostatní ujednání 1) UPC odstraní po obdržení písemného oznámení Městské části případné škody, které v/na Stavbě v souvislosti s umístěním, provozem, modernizací, údržbou, anebo opravami SEK způsobila. Stránka 1 z 6 v.01

6 Příloha č.3 usnesení č.71 ze dne návrh Smlouvy o umístění sítě elektronických komunikací Smlouva o umístění SEK číslo smlouvy:../oma-onnm 2) Městská část se zdrží jakýchkoliv zásahů do komunikačního vedení SEK a všech jeho částí, které je ve výhradním vlastnictví UPC. 3) Městská část bere výslovně na vědomí, že UPC má umístěním SEK oprávnění podle 104 ZEK; výkon těchto oprávnění se Městská část zavazuje po celou dobu bezplatně strpět a nijak mu nebránit. 4) Ohledně oznámení o vstupu za účelem podle 104 odst. 6 ZEK je sjednáno, že prokazatelným oznámením vstupu do Stavby se rozumí oznámení uvádějící datum vstupu, účel a stručný popis plánovaných činností, které bude oznámeno Městské části elektronickou poštou na ovou adresu: info@smppraha3.cz nebo bude umístěno na vhodném místě ve Stavbě (vstupní dveře atd.), učiněné nejméně 48 hodin před plánovaným vstupem. Oznámení vstupu do domu není nutné, jde-li o zásah na základě žádosti klienta (připojení, odpojení, změna služby, servisní zásah, atd.), dále v případě auditu SEK, odpojení klienta z důvodu nedoplatku a také činnosti související s poskytováním informací o UPC službách, jejich propagací a uzavíráním nových smluv se zákazníky o dodávce služeb UPC obyvatelům stavby. Městská část dále bere na vědomí, že UPC na základě výše uvedeného oznámení je oprávněna v nezbytném rozsahu vstupovat do Stavby v souvislosti s činnostmi uvedenými v 104 odst. 2 písm. a) ZEK, při opravách, údržbě komunikačního vedení SEK a všech jeho částí umístěného v/na Stavbě. 5) UPC se může odchýlit od sjednaného umístění SEK, jen pokud se v průběhu stavebních prací ukáže, že sjednané umístění není technicky možné; významnější změny musí s Městskou částí projednat. Čl. IV Závěrečná ujednání 1) Tato smlouva je sepsána ve čtyřech vyhotoveních, z nichž každý účastník obdrží 2 stejnopisy. 2) Přílohy, které jsou připojeny k této smlouvě, tvoří její nedílnou součást 3) Neplatnost, nicotnost či neproveditelnost jednoho nebo více ustvení této smlouvy se vztahuje jen na dotčené ustvení; místo něj bude účastníky sjednáno bezvadné ustvení odpovídající původnímu účelu. 4) Jestliže jeden z účastníků přehlédne nebo promine jakékoliv neplnění, porušení nebo nedodržení některé povinnosti druhé strany podle této smlouvy, pak takové jednání nezakládá vzdání se splnění nebo dodržení takové povinnosti s ohledem na její trvající nebo následné neplnění, porušení nebo nedodržování a žádné takové vzdání se práva nebude považováno za účinné, ledaže bude vyjádřeno v písemné formě pro každý takový jednotlivý případ. 5) Tato smlouva ruší smlouvu o realizaci kabelového televizního systému na území Městské části Praha 3, uzavřenou dne mezi společností Kabel Net Holding, a.s. a Městskou částí Praha 3. 6) Tato smlouva nabývá účinnosti od jejího podpisu oběma stranami. Stránka 2 z 6 v.01

7 Příloha č.3 usnesení č.71 ze dne návrh Smlouvy o umístění sítě elektronických komunikací Smlouva o umístění SEK číslo smlouvy:../oma-onnm Příloha: Seznam objektů Za Městskou část: Za UPC Česká republika, s.r.o. V Praze dne:. V Praze dne:.... Ing. Vladislava Hujová starostka.. Petr Procházka.... Tereza Rychtaříková Stránka 3 z 6 v.01

8 Příloha č.3 usnesení č.71 ze dne návrh Smlouvy o umístění sítě elektronických komunikací Smlouva o umístění SEK číslo smlouvy:../oma-onnm Příloha č. 1 Seznam objektů Objekt - adresa poznámka připojen k SEK UPC Blahoslavova 227/2, Praha 3-Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1829/9 Blahoslavova 230/4, Praha 3-Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1829/10 Blahoslavova 233/6, Praha 3-Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1896/2 Blahoslavova 292/8, Praha 3-Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1896/3 Blahoslavova 293/10, Roháčova 293/28, Praha 3-Žižkov, Praha,Praha 3-Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1896/4 Bořivojova 918/27, Praha 3-Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1405/1 Českobratrská 272/7, Praha 3-Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č. 964/7 Českobratrská 274/9, Praha 3-Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č. 964/6 Českobratrská 276/11, Praha 3-Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č. 964/5 Jeseniova 1045/33, Praha 3-Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1855/2 Jeseniova 1046/35, Praha 3-Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1852/2 Jeseniova 1063/31, Praha 3-Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1855/3 Jeseniova 431/17, Praha 3-Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1829/5 Jeseniova 446/37, Praha 3-Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1856/6 Jeseniova 450/39, Praha 3-Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1856/5 Jeseniova 508/25, Praha 3-Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1829/2 Jeseniova 511/15, Praha 3-Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1829/6 Jeseniova 518/23, Praha 3-Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1829/3 Jeseniova 519/19, Praha 3-Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1829/4 Jeseniova 846/27, Praha 3-Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1855/5 Jeseniova 909/29, Praha 3-Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1855/4 Jeseniova 449/41, Ostromečská 449/1, Praha 3- Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1856/4 Krásova 1841/4, Praha 3-Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č Stránka 4 z 6 v.01

9 Příloha č.3 usnesení č.71 ze dne návrh Smlouvy o umístění sítě elektronických komunikací Smlouva o umístění SEK číslo smlouvy:../oma-onnm Kubelíkova 703/66, Praha 3-Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1435/4 Kubelíkova 717/64, Praha 3-Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1435/3 Kubelíkova 725/62, Praha 3-Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1435/2 Kubelíkova 733/60, Praha 3-Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1435/1 Lipanská 429/7, Seifertova 429/97, Praha 3- Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č. 766 Ondříčkova 383/31, Praha 3-Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č Ondříčkova 384/33, Praha 3-Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č Ondříčkova 385/35, Praha 3-Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č Ondříčkova 391/37, Praha 3-Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č Ostromečská 395/5, Praha 3-Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1856/2 Ostromečská 436/7, Praha 3-Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1870/5 Ostromečská 448/3, Praha 3-Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1856/3 Ostromečská 437/9, Roháčova 437/50, Praha 3- Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1870/4 Roháčova 244/48, Praha 3-Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1870/3 Roháčova 265/36, Praha 3-Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1896/8 Roháčova 266/38, Praha 3-Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1887/2 Roháčova 273/40, Praha 3-Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1887/3 Roháčova 294/30, Praha 3-Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1896/5 Roháčova 297/34, Praha 3-Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1896/7 Roháčova 299/44, Praha 3-Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1887/5 Roháčova 301/42, Praha 3-Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1887/4 Roháčova 410/46, Praha 3-Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1870/2 Rokycva 279/18, Praha 3-Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č. 964/2 Sabinova 277/10, Praha 3-Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č. 964/4 Sabinova 278/8, Praha 3-Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č. 964/3 Táboritská 15/22, Praha 3-Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1697/6 Stránka 5 z 6 v.01

10 Příloha č.3 usnesení č.71 ze dne návrh Smlouvy o umístění sítě elektronických komunikací Smlouva o umístění SEK číslo smlouvy:../oma-onnm Táboritská 16/24, Praha 3-Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1688/3 Táboritská 17/26, Praha 3-Žižkov, Praha - KÚ Žižkov parc. č. 1659/4 Vinohradská 1756/114, Libická 1756/12, Praha 3-Vinohrady, Praha - KÚ Vinohrady parc. č. 2669/1 Souhlas vlastníka Vinohradská 1755/116, Praha 3-Vinohrady, Praha - KÚ Vinohrady parc. č. 2670/1 Souhlas vlastníka Bořivojova čp.918, - KÚ Žižkov parc. č. 1405/3 Dílna v dvorním traktu Havlíčkovo nám. 300/10, Štítného 300/42, Praha 3-Žižkov, KÚ Žižkov parc. č. 770 Hospodářská budova - Nad Ohradou 2667/17, - KÚ Žižkov parc. č. 2183/15 hospodářská budova Přízemní budova ve vnitrobloku, provozního charakteru - kanceláře, Boleslavská 2008/16, Praha 3-Vinohrady, Praha,Boleslavská 2009/18, Praha 3-Vinohrady, Praha - KÚ Vinohrady parc. č. 2652/2 kanceláře Stránka 6 z 6 v.01

11 Příloha č.4 usnesení č.71 ze dne návrh Rámcové smlouvy o spolupráci při umísťování a provozu sítě elektronických komunikací

12 Příloha č.4 usnesení č.71 ze dne návrh Rámcové smlouvy o spolupráci při umísťování a provozu sítě elektronických komunikací

13 Příloha č.4 usnesení č.71 ze dne návrh Rámcové smlouvy o spolupráci při umísťování a provozu sítě elektronických komunikací

14 Příloha č.4 usnesení č.71 ze dne návrh Rámcové smlouvy o spolupráci při umísťování a provozu sítě elektronických komunikací

15 Příloha č.4 usnesení č.71 ze dne návrh Rámcové smlouvy o spolupráci při umísťování a provozu sítě elektronických komunikací

16 Příloha č.4 usnesení č.71 ze dne návrh Rámcové smlouvy o spolupráci při umísťování a provozu sítě elektronických komunikací

17 Příloha č.4 usnesení č.71 ze dne návrh Rámcové smlouvy o spolupráci při umísťování a provozu sítě elektronických komunikací

18 Příloha č.4 usnesení č.71 ze dne návrh Rámcové smlouvy o spolupráci při umísťování a provozu sítě elektronických komunikací

19 Příloha č.4 usnesení č.71 ze dne návrh Rámcové smlouvy o spolupráci při umísťování a provozu sítě elektronických komunikací

20 Příloha č.4 usnesení č.71 ze dne návrh Rámcové smlouvy o spolupráci při umísťování a provozu sítě elektronických komunikací

21 Příloha č.5 usnesení č.71 ze dne návrh vzorové Smlouvy o nájmu části nemovitosti

22 Příloha č.5 usnesení č.71 ze dne návrh vzorové Smlouvy o nájmu části nemovitosti

23 Příloha č.5 usnesení č.71 ze dne návrh vzorové Smlouvy o nájmu části nemovitosti

24 Příloha č.5 usnesení č.71 ze dne návrh vzorové Smlouvy o nájmu části nemovitosti

25 Příloha č.5 usnesení č.71 ze dne návrh vzorové Smlouvy o nájmu části nemovitosti

26 Důvodová zpráva Zpracoval: Iveta Vlasáková, vedoucí odboru majetku MČ Praha 3 uzavřela dne se společností Kabel Net Holding, s.r.o., IČ , (dále jen společnost KNH ), Smlouvu o realizaci kabelového televizního systému na území Městské části Praha 3, dle které udělila společnosti KNH právo k vybudování, provozování a údržbě televizního kabelového systému na úrovni multifunkční sítě s možností zpětné komunikace na území dosud obsluhované systémem MMDS. (TV vysílače MMDS jsou určeny k pokrytí měst a obcí v lokalitách, ve kterých Český telekomunikační úřad nemůže přidělit volný kmitočet v televizním pásmu pro analogovou a digitální televizi). Přílohou č. 1 ke shora uvedené smlouvě je soupis domů, které byly v době uzavření smlouvy v majetku MČ Praha 3. Dne byla uzavřena Dohoda o převzetí práv a povinností mezi společností KNH, MČ Praha 3 a společností UPC Česká republika, a.s., IČ , (dále jen společnost UPC ), dle které přešla veškerá práva a povinnosti ze Smlouvy o realizaci kabelového televizního systému na území Městské části Praha 3 ze dne ze společnosti KNH na společnost UPC. Společnost UPC dle smlouvy zasílá na účet MČ Praha 3 čtvrtletně finanční částku ve výši 1% z veškerých vybraných měsíčních uživatelských poplatků, plynoucích z provozu televizního kabelového rozvodu v domech, na něž se vztahuje tato smlouva (v současnosti se jedná o částku cca 200,- Kč/ čtvrtletí). Jelikož v příloze č. 1 ke smlouvě jsou uvedeny domy, které v průběhu let byly již zprivatizovány, stává se tak smlouva nepřehlednou. Zároveň společnost UPC Česká republika, a.s., změnila svou právní formu z akciové společnosti na společnost s ručením omezeným. Z tohoto důvodu navrhl odbor majetku ÚMČ P3 smlouvu aktualizovat. Komise pro majetek MČ P3 dne proto RMČ P3 doporučila aktualizaci Smlouvy o realizaci kabelového televizního systému na území Městské části Praha 3 ze dne a Dohody o převzetí práv a povinností ze dne , se společností UPC, za účelem majetkoprávního narovnání a změn v obsahu smlouvy. Odbor majetku na základě doporučení komise zahájil jednání se společností UPC ve věci uzavření nové smlouvy. Po vzájemných jednáních byly následně vypracovány 2 nové a 1 vzorová nájemní smlouva, jejichž znění si obě smluvní strany právně odsouhlasily, a to: 1) Smlouva o umístění sítě elektronických komunikací 2) Rámcová smlouva o spolupráci při umísťování a provozu sítě elektronických komunikací 3) Smlouva o nájmu části nemovitosti A.1) Smlouva o umístění sítě elektronických komunikací - řeší stávající umístění telekomunikačního zařízení společnosti UPC na nemovitostech ve svěřené správě MČ P3 a ruší původní Smlouvu o realizaci kabelového televizního systému na území Městské části Praha 3, ze dne A.2) Rámcová smlouva o spolupráci při umísťování a provozu sítě elektronických komunikací - řeší budoucí umísťování telekomunikačního zařízení společnosti UPC na nemovitostech ve svěřené správě MČ P3. V případě, že se bude jednat o instalaci vyšší technologie, tj. umisťování distribuční soustavy telekomunikačního zařízení (dále jen SEK ) v nových objektech, bude vydán vlastníkem objektu Souhlas s umístěním, který bude obsahovat technický popis a přesnou dokumentaci umístění SEK pro územní řízení. Za udělení Souhlasu s umístěním se společnost UPC zavazuje zaplatit MČ P3 jednorázový poplatek za každý objekt, ve kterém byla provedena výstavba SEK (vč. případného prostupu do sousedních objektů), ve výši ,- Kč. Dokončení stavby SEK bude potvrzen za MČ P3 správcem objektů (SMP Praha 3 a.s.) podpisem na Potvrzení o umístění SEK. Společnost UPC následně do 30 dnů po ukončení stavby SEK má povinnost předložit MČ P3, společně s Potvrzením o umístění SEK, k podpisu návrh Smlouvy o nájmu části nemovitosti. A.3) Smlouva o nájmu části nemovitosti - bude uzavírána po dokončení stavby SEK společností UPC a po předložení podepsaného Potvrzení o umístění SEK správcem nemovitosti (SMP Praha 3 a.s.). Výši nájemného je třeba stvit. Současná celková roční finanční částka ve výši 1 % z veškerých vybraných měsíčních uživatelských poplatků plynoucích z provozu televizního kabelového rozvodu v domech, kterou zasílá společnost UPC na účet MČ P3 dle Smlouvy o realizaci kabelového televizního systému na území Městské části Praha 3, tedy činí cca 800,- Kč. Po jednání se společností UPC je roční nájemné navrženo za 1 m 2 plochy ve výši ,- Kč, bez DPH.

27 Roční nájemné zahrnuje v sobě úhrady za pronajatou plochu a služby spojené s předmětem nájmu (zejména úklid společných prostor, úklid chodníku apod.). Komise pro majetek MČ P3 projednala dne návrhy připravených smluv a doporučila RMČ P3 stvit roční nájemné ve výši ,- Kč/m 2 /rok bez DPH. Na základě shora uvedeného je nyní Odborem majetku ÚMČ P3 předkládán RMČ P3 ke schválení oboustranně odsouhlasený návrh Smlouvy o umístění sítě elektronických komunikací a návrh Rámcové smlouvy o spolupráci při umísťování a provozu sítě elektronických komunikací se společností UPC. Tyto smlouvy nahradí smlouvu ze dne , pod názvem Smlouva o realizaci kabelového televizního systému na území Městské části Praha 3 a smlouvu ze dne , pod názvem Dohoda o převzetí práv a povinností, které se tímto usnesením zruší. Zároveň je předkládán ke schválení oboustranně odsouhlasený návrh vzorové Smlouvy o nájmu části nemovitosti, (která je součástí Rámcové smlouvy o spolupráci při umísťování a provozu sítě elektronických komunikací), se společností UPC, s ročním nájemným za 1 m 2 plochy ve výši ,- Kč, bez DPH. Tato smlouva bude se společností UPC uzavírána vždy po dokončení každé nové stavby SEK společnosti UPC.