MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í

Transkript

1 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 382 ze dne Záměr narovnání prohlášení vlastníka domu, kterým byly rozděleny domy v majetku městské části Praha 3 na jednotky Rada městské části I. b e r e n a v ě d o m í II. 1. zápisy z jednání se zástupci společenství vlastníků jednotek ze dne a ze dne ; s c h v a l u j e 1. záměr narovnání prohlášení vlastníka u těchto 4 budov v katastrálním území Žižkov: č.p. 1878, č.p. 97, 98, 99, č.p. 1510, 1511, 1512, č.p. 2386, 2387, 2388, 2389, formou společných prohlášení, která jsou přílohami č. 1, č. 2, č. 3 a č. 4 tohoto usnesení III. u k l á d á 1. Ing. Vladislavě Hujové, starostce městské části 1.1. společná prohlášení podepsat Ing. Vladislava Hujová starostka městské části Mgr. Lucie Vítkovská místostarostka městské části

2 Příloha č.1 usnesení č.382 ze dne společné prohlášení s vlastníky domu 1878 vlastníků jednotek o odstranění vady prohlášení vlastníka ze dne učinila dne prohlášení vlastníka, jímž mj. v budově č.p na pozemku p.č. 1550/3, v k.ú. Žižkov vymezila jednotky ve smyslu zákona č. 72/1994 Sb. a určila společné části této budovy (dále jen Prohlášení ). V čl. III. odst. 2 Prohlášení bylo nikoliv v souladu s ust. 2 písm. g/ zákona č. 72/1994 Sb. vymezeno, že společnou částí domu určenou pro společné užívání není technologické zařízení kotelny. 1. Čl. III. odst. 2 Prohlášení: Technologické zařízení kotelny (plynové kotle, zásobník vody, čerpadla, expanzní nádoba, úpravna vody, vzduchotechnika řídící jednotka a ventily) není předmětem převodu a zůstává i nadále ve vlastnictví Městské části Praha 3. se ruší a nahrazuje se takto: Technologické zařízení kotelny je rovněž součástí budovy. 2. Čl. VI. odst. 2 Prohlášení: Na vlastníky jednotek a na jejich právní nástupce přechází závazek strpět bezúplatně umístění technologického zařízení kotelny, které je ve vlastnictví Městské části Praha 3 a bezúplatně umožnit v rozsahu platných právních a technických předpisů provoz a údržbu technologického zařízení rozvodu tepla, včetně povinnosti umožnit do budovy vstup osob,

3 Příloha č.2 usnesení č.382 ze dne společné prohlášení s vlastníky domu 97,98,99 vlastníků jednotek o odstranění vady prohlášení vlastníka ze dne učinila dne prohlášení vlastníka, jímž mj. v budově č.p. 97, 98, 99 na pozemku p.č. 4390/7 v k.ú. Žižkov vymezila jednotky ve smyslu zákona č. 72/1994 Sb. a určila společné části této budovy (dále jen Prohlášení ). V čl. III. odst. 2 Prohlášení bylo nikoliv v souladu s ust. 2 písm. g/ zákona č. 72/1994 Sb. vymezeno, že společnou částí domu určenou pro společné užívání není technologické zařízení kotelny. 1. Čl. III. odst. 2 Prohlášení: Technologické zařízení kotelny v domě č.p. 97 a 98 (plynové kotle, zásobník vody, čerpadla, expanzní nádoba, úpravna vody, vzduchotechnika, řídící jednotka a ventily) není předmětem převodu a zůstává i nadále ve vlastnictví Městské části Praha 3. se ruší a nahrazuje se takto: Technologické zařízení kotelny je rovněž součástí budovy. 2. Čl. VI. odst. 4 Prohlášení: Na vlastníky jednotek a jejich právní nástupce přechází závazek strpět bezúplatně umístění technologického zařízení kotelny, které je ve vlastnictví MČ Praha 3 a bezúplatně umožnit v rozsahu platných právních a technických předpisů provoz a údržbu technologického zařízení rozvodu tepla, včetně povinnosti umožnit do budovy vstup osob,

4 Příloha č.3 usnesení č.382 ze dne společné prohlášení s vlastníky domu 1510,1511,1512 vlastníků jednotek o odstranění vady prohlášení vlastníka ze dne učinila dne prohlášení vlastníka, jímž mj. v budově č.p. 1510,1511,1512 na pozemku p.č. 3959, v k.ú. Žižkov vymezila jednotky ve smyslu zákona č. 72/1994 Sb. a určila společné části této budovy (dále jen Prohlášení ). V čl. III. odst. 2 Prohlášení bylo nikoliv v souladu s ust. 2 písm. g/ zákona č. 72/1994 Sb. vymezeno, že společnou částí domu určenou pro společné užívání není technologické zařízení kotelny. 1. Čl. III. odst. 2 Prohlášení: Technologické zařízení kotelny (plynové kotle, zásobník vody, čerpadla, expanzní nádoba, úpravna vody, vzduchotechnika řídící jednotka a ventily) není předmětem převodu a zůstává i nadále ve vlastnictví Městské části Praha 3. se ruší a nahrazuje se takto: Technologické zařízení kotelny je rovněž součástí budovy. 2. Čl. VI. odst. 2 Prohlášení: Na vlastníky jednotek a jejich právní nástupce přechází závazek strpět bezúplatně umístění technologického zařízení kotelny, které je ve vlastnictví MČ Praha 3 a bezúplatně umožnit v rozsahu platných právních a technických předpisů provoz a údržbu technologického zařízení rozvodu tepla, včetně povinnosti umožnit do budovy vstup osob,

5 Příloha č.4 usnesení č.382 ze dne společné prohlášení s vlastníky domu 2386,2387,2388,2389 vlastníků jednotek o odstranění vady prohlášení vlastníka ze dne učinila dne prohlášení vlastníka, jímž mj. v budově č.p. 2386, 2387, 2388, 2389 na pozemku p.č. 4251/8, v k.ú. Žižkov vymezila jednotky ve smyslu zákona č. 72/1994 Sb. a určila společné části této budovy (dále jen Prohlášení ). V čl. III. odst. 2 Prohlášení bylo nikoliv v souladu s ust. 2 písm. g/ zákona č. 72/1994 Sb. vymezeno, že společnou částí domu určenou pro společné užívání není technologické zařízení kotelny. 1. Čl. III. odst. 2 Prohlášení: Technologické zařízení kotelny umístěné v domě č.p a 2389 (plynové kotle, zásobník vody, čerpadla, expanzní nádoba, úpravna vody, vzduchotechnika, řídící jednotka a ventily) není předmětem převodu a zůstává i nadále ve vlastnictví MČ Praha 3. se ruší a nahrazuje se takto: Technologické zařízení kotelny je rovněž součástí budovy. 2. Čl. VI. odst. 2 Prohlášení: Na vlastníky jednotek a jejich právní nástupce přechází závazek strpět bezúplatně umístění technologického zařízení kotelny, které je ve vlastnictví MČ Praha 3 a bezúplatně umožnit v rozsahu platných právních a technických předpisů provoz a údržbu technologického zařízení rozvodu tepla, včetně povinnosti umožnit do budovy vstup osob,

6 Důvodová zpráva Zpracoval: Magdalena Benešová, vedoucí odboru bytů a nebytových prostor V rámci privatizace bytů v období 2008 až 2013, mimo jiné v domech Baranova č.p. 1878, Basilejské náměstí č.p. 97, 98, 99, Hořanská č.p. 1510, 1511, 1512, Jana Želivského č.p. 2386, 2387, 2388, 2389 lze předpokládat, že nedošlo k souladu zejména s ustanovením 2, písm. g zákona č. 72/1994 Sb. Odstraněním vad v prohlášeních, týkajících se dotčených privatizovaných jednotek pak v souladu se zákonem dojde k jednoznačné deklaraci vlastnictví technologického zařízení předmětných kotelen ve prospěch vlastníků bytových jednotek. Advokátní kancelář Veselý a spol. tímto potvrzuje soulad přiloženého dokumentu s právním řádem České republiky, tj. především s Ústavou České republiky a dalšími ústavními zákony, zákony, přímo použitelnými nařízeními Evropského parlamentu a Rady Evropské unie, Rady Evropské unie či Evropské komise, nařízeními vlády, právními předpisy ministerstev a jiných správních úřadů a orgánů územní samosprávy, obecně závaznými vyhláškami obcí. Předmětem právního posouzení dokumentu není posuzování správnosti a úplnosti technických a věcných podkladů a posuzování cen.