MATERIÁL. pro zasedání Zastupitelstva města Hranic, dne Mgr. Pavla Tvrdoňová. Odbor správy majetku

Transkript

1 MĚSTO HRANICE MATERIÁL pro zasedání Zastupitelstva města Hranic, dne Bod programu: 8 Předkládá: Okruh zpracovatelů: Zpracoval: Mgr. Pavla Tvrdoňová Odbor správy majetku Ing. Radomír Bradáč Martina Križanová Název bodu: Prodej částí pozemku parc. č. 846/1 v k.ú. Středolesí Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města Hranic po projednání: 1. schvaluje prodej částí pozemku parc. č. 846/1 ostatní plocha ostatní komunikace, zapsaného na LV č. 85 pro k.ú. Středolesí a to: - díl "A" dle přílohy č. 3 důvodové zprávy žadatelce: - díl "B" dle přílohy č. 3 důvodové zprávy žadateli: výchozí cena prodeje: 120 Kč/m 2 za podmínek: - pokud zájemce od žádosti odstoupí před popř. po rozhodnutí zastupitelstva města o prodeji předmětné nemovitosti z vlastní vůle, aniž se změnily podmínky prodeje, zájemce uhradí prodávajícímu smluvní pokutu ve výši složené jistoty; - v případě, že zájemci usnesením zastupitelstva města bude předmětná nemovitost prodána, složená jistota bude považována za zálohu kupní ceny; - nabyvatel podepíše kupní smlouvu nejpozději do 14 dnů ode dne doručení písemné výzvy a uhradí celou kupní cenu, náklady na vypracování geometrického plánu a příp. náklady na vypracování znaleckého posudku nejpozději do 60 dnů ode dne kdy kupní smlouvu podepíše. V případě, že nedojde ke splnění těchto podmínek zaviněním nabyvatele pozbude usnesení zastupitelstva města o prodeji předmětné nemovitosti platnosti a nabyvatel se zavazuje uhradit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši složené jistoty a prodávající má právo od kupní smlouvy odstoupit; - nabyvatel uhradí náklady spojené se sepisem kupní smlouvy a jejím vkladem do katastru nemovitostí před podpisem kupní smlouvy, nejpozději však při podpisu kupní smlouvy; - smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad kupní smlouvy bude podán po úhradě celé

2 kupní ceny a nákladů spojených s prodejem a sepisem kupní smlouvy; - nabyvatel bere na vědomí vyjádření oddělení životního prostředí odboru stavební úřad, životního prostředí a dopravy MěÚ Hranice č.j. OSUZPD/5468/13 ze dne a vyjádření oddělení územního plánování odboru stavební úřad, životního prostředí a dopravy MěÚ Hranice č.j. OSUZPD/4370/13 ze dne ; - nabyvatel se zavazuje, že v den podpisu kupní smlouvy podepíše smlouvu o bezúplatném zřízení služebnosti inženýrské sítě ve prospěch města Hranic pro strpění umístění a provozování zařízení kanalizace města Hranic a to stoky A DN 400 mm a dále pro strpění vstupu za účelem provádění veškerých oprav a běžné údržby zařízení kanalizace, dále nabyvatel v den podpisu smlouvy o zřízení služebnosti uhradí, náklady na vypracování geometrického plánu pro zaměření rozsahu služebnosti, náklady na sepsání smlouvy o zřízení služebnosti a její vklad do katastru nemovitostí a náklady spojené s ověřením podpisů; a pověřuje starostku k podpisu smluv T: O: Ing. Radomír Bradáč Předcházející usnesení ve věci: 967/2013-RM 60 ze dne

3 Důvodová zpráva: Město Hranice je vlastníkem pozemku parc. č. 846/1 ostatní plocha ostatní komunikace o výměře m² zapsaného na LV č. 85 pro k.ú. Středolesí (viz příloha č. 1). Dne obdržel MěÚ Hranice žádost o koupi části pozemku parc. č. 846/1, díl "A" o výměře cca m2, díl "B" o výměře cca 200 m 2, zapsaného na LV č. 85 pro k.ú. Středolesí (viz. příloha č. 2). Paní ke své žádosti přiložila podepsanou kupní smlouvu a uvedla, že kupuje dům č.p. 14 a předmětná část pozemku bude sloužit jako zázemí a přístup k domu. Dle údajů v katastru nemovitostí je paní vlastníkem domu č.p. 14 včetně pozemku parc. č. st. 92 v k.ú. Středolesí. Poznámka: Původním vlastníkem domu č.p. 14 byla společnost JEDNOTA, která po zrušení prodejny ve Středolesí dům prodala manželům. Z výše uvedeného důvodu k domu nepatřil žádný pozemek. Dne obdržel MěÚ Hranice žádost pana o koupi části pozemku parc. č. 846/1, díl "B" o výměře cca 200 m 2 zapsaného na LV č. 85 pro k.ú. Středolesí (viz. příloha č. 2). I v žádosti o koupi uvedl, že je vlastníkem sousedního pozemku parc. č. 846/6 v k.ú. Středolesí a o předmětnou část pozemku se stará, udržuje ji a seče. OSUZPD - oddělení územního plánování Z hlediska územního plánu sídelního útvaru Hranice ve znění pozdějších změn (dále ÚPN SÚ Hranice) se pozemek parc. č. 846/1 díl "A" v k.ú. Středolesí nachází v urbanizované zóně individuálního bydlení UBI/b, urbanistická regulace - změny staveb, dostavba území. Ze žádosti není zřejmé k jakému účelu bude dům č.p. 14 využíván. Zázemí k domu a přístup k domu jsou dle ÚPN SÚ Hranice přípustné. Odbor stavební úřad, životního prostředí a dopravy, oddělení územního plánování, k prodeji části pozemku parc. č. 846/1, díl "A", v k.ú. Středolesí nemá námitek, pokud dům č.p. 14 bude využívání v souladu s ÚPN SÚ Hranice a pokud pozemek neslouží jako přístup k jiným nemovitostem. Prodej doporučujeme realizovat až po koupi domu č.p. 14 a dle jeho budoucího využití. OSUZPD - oddělení životního prostředí Nemá námitek k prodeji pozemku části pozemku. Úsek správy vodního hospodářství upozorňuje, že na části pozemku, která je určena k prodeji, se nachází jednotná kanalizace DN 400 v majetku města Hranic. Prodej části pozemku, kde je kanalizace a její ochranné pásmo nedoporučuje, proti prodeji zbývající části nemá námitek. Úsek správy pozemních komunikací ve správě města nemá námitek k prodeji části pozemku. Zmiňovaná část pozemku (díl "A") slouží výhradně pro účely objektu č.p. 14. Osadní výbor Středolesí Osadní výbor nemá námitek k prodeji částí pozemku parc. č. 846/1 díl "A" a díl "B" v k.ú. Středolesí. Odbor správy majetku S ohledem na vyjádření oddělení životního prostředí OSUZPD obsahuje návrh na usnesení podmínku, že současně s kupní smlouvou bude uzavřena smlouva o zřízení bezúplatné služebnosti inženýrské sítě pro strpění umístění a provozování kanalizace včetně provádění běžných oprav a údržby ve prospěch města Hranic. Stejným způsobem byl řešen prodej části pozemku manželům Vilímkovým, manželům Grygarovým a směna pozemků mezi městem Hranice a Římskokatolickou farností 3

4 Drahotuše. Rada města Hranic usnesením č. 1967/2013-RM 60 ze dne schválila záměr na prodej částí pozemku parc. č. 846/1 díl "A" a díl "B" v k.ú. Středolesí dle přílohy č. 2 důvodové zprávy za cenu v místě a čase obvyklou ke dni prodeje. Záměr byl zveřejněn na úřední desce v souladu se zákonem o obcích. Na záměr se přihlásila paní a pan. Žadatelé se na místě samém dne dohodli, že paní požádá o koupi části pozemku parc. č. 846/1, díl "A", v k. ú. Středolesí dle přílohy č. 3 důvodové zprávy a pan požádá o koupi části pozemku parc. č. 846/1, díl "B", v k. ú. Středolesí dle přílohy č. 3 důvodové zprávy a nabídli cenu dle záměru. S žadateli byl sepsán protokol o projednání, ve kterém byli seznámeni s cenou pozemku, s podmínkami prodeje, způsobem platby jistoty a jejím následným vrácením. Cena pozemku v místě a čase obvyklá pro rok 2014 činí 120 Kč/m 2. Předkladatel doporučuje schválit prodej dle návrhu na usnesení. Materiál byl projednán (kým) Připomínkové řízení Dne Osadní výbor Středolesí OSUZPD - oddělení životního prostředí OSUZPD - oddělení územního plánování Výsledek Vyjádření uvedeno v důvodové zprávě Vyjádření uvedeno v důvodové zprávě Vyjádření uvedeno v důvodové zprávě JUDr. Miroslav Svatoň Bez připomínek Přílohy: č. 1 - snímek KM.PDF č. 2 - detail.pdf č. 3 - situační nákres dle dohody žadatelů.pdf 4

5 5

6 6

7 7