ÚMČ P /2019/OST/Jso-PDo 37935/2018/OST/JSo-PDo Ing. Jiří Sobota ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Transkript

1 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 15 - ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI Boloňská 478/1, Praha 10 ODBOR STAVEBNÍ VÁŠ DOPIS ZN.: Čj.: NAŠE ZN.: VYŘIZUJE: TEL.: FAX: ÚMČ P /2019/OST/Jso-PDo 37935/2018/OST/JSo-PDo Ing. Jiří Sobota Jiri.Sobota@praha15.cz DLE ROZDĚLOVNÍKU DATUM: ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Odbor stavební Úřadu městské části Praha 15 se sídlem Boloňská 478, Praha 10 - Horní Měcholupy, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), a podle obecně závazné vyhlášky č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, ve znění pozdějších předpisů, v územním řízení posoudil podle 84 až 90 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne podala a dne naposledy doplnila společnost Rezidence Pragovka, s.r.o., IČO , Vladislavova 1390/17, Praha 1, kterou zastupuje R21 Architects s.r.o., IČO , Mánesova 864/19, Praha 2, (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení vydává podle 79 a 92 stavebního zákona: r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y, nazvané: Obytný soubor Praga ul. Pražská, Strašnická, U Průseku, k.ú. Hostivař a Záběhlice, Praha (dále jen "stavba") na pozemcích parc.č. 2088/4 (ostatní plocha), 2088/5 (ostatní plocha), 2089/1 (zastavěná plocha a nádvoří), 2089/3 (ostatní plocha), 2089/4 (ostatní plocha), 2089/5 (ostatní plocha), 2089/6 (ostatní plocha), 2089/7 (ostatní plocha), 2089/8 (ostatní plocha), 2089/9 (ostatní plocha), 2089/10 (ostatní plocha), 2089/11 (ostatní plocha), 2089/12 (ostatní plocha), 2089/13 (ostatní plocha), 2089/21 (ostatní plocha), 2089/22 (zastavěná plocha a nádvoří), 2089/23 (zastavěná plocha a nádvoří), 2089/24 (ostatní plocha), 2088/9 (ostatní plocha), 2089/14 (zastavěná plocha a nádvoří), 2089/15 (zastavěná plocha a nádvoří), 2094/1 (ostatní plocha), 2094/52 (ostatní plocha), 5765/2 (ostatní plocha) v katastrálním území Záběhlice, parc. č. 1761/40 (ostatní plocha), 1761/49 (ostatní plocha), 1761/54 (ostatní plocha), 1761/55 (ostatní plocha), 1761/72 (ostatní plocha), 1761/92 (ostatní plocha), 1761/154 (ostatní plocha), 1761/208 (ostatní plocha), 1761/284 (ostatní plocha), 1761/285 (ostatní plocha), 1761/286 (ostatní plocha), 1761/287

2 Č.j. ÚMČ P /2019/OST/JSo str. 2 (ostatní plocha), 1761/288 (ostatní plocha), 1761/289 (ostatní plocha), 1761/290 (ostatní plocha), 1761/291 (ostatní plocha), 1761/293 (ostatní plocha), 1761/294 (ostatní plocha), 1761/295 (ostatní plocha), 1761/374 (ostatní plocha), 1761/384 (ostatní plocha), 1761/385 (ostatní plocha), 1761/387 (ostatní plocha), 1763/2 (ostatní plocha), 1740/23 (ostatní plocha), 1740/70 (ostatní plocha), 1761/58 (ostatní plocha), 1761/59 (ostatní plocha), 1761/60 (ostatní plocha), 1761/61 (ostatní plocha), 1761/62 (ostatní plocha), 1761/148 (ostatní plocha), 1761/149 (ostatní plocha), 1761/167 (ostatní plocha), 1761/185 (ostatní plocha), 1761/250 (zastavěná plocha a nádvoří), 1761/251 (ostatní plocha), 1761/336 (ostatní plocha), 1761/368 (ostatní plocha), 1761/389 (ostatní plocha), 1761/390 (ostatní plocha), 1761/392 (ostatní plocha), 1761/393 (ostatní plocha), 1761/395 (ostatní plocha), 1761/396 (ostatní plocha), 1761/408 (ostatní plocha), 1761/409 (ostatní plocha), 1762/1 (ostatní plocha), 1763/3 (ostatní plocha) v katastrálním území Hostivař. Území je vymezeno ulicemi Strašnická, U Průseku a Pražská. V rámci stavby se umisťuje: - 16 bytových domů (objekty A P), - objekt občanské vybavenosti (objekt Q) mateřská škola, - vozidlové a pěší komunikace, - vodovodní řady, včetně přípojek, - řady jednotné kanalizace - řady splaškové kanalizace, včetně přípojek, - řady dešťové kanalizace, včetně přípojek - retence, akumulační nádrže, - trafostanice, - vedení elektro 1 kv a 22 kv, - vedení horkovodu, včetně přípojek, - vedení sítě elektronických komunikací, - veřejné a areálové osvětlení, - opěrné zdi, oplocení a stanoviště odpadu, - zpevněné plochy, hřiště včetně herních prvků. - dočasné stavby zařízení staveniště Součástí stavby jsou sadové úpravy. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Pro všechny výškové kóty uvedené v tomto rozhodnutí s tolerancí cca platí, že jsou uvedeny ve výškovém systému Bpv a přípustná maximální tolerance je ± 0,25m. 2. Bytový dům A Bytový dům bude umístěn na pozemcích parc.č. 2089/1, 2089/3 a 2088/4 v k.ú. Záběhlice a bude nepravidelného tvaru vepsaného do obdélníku o max. rozměrech v nadzemních podlažích 24,4 m (směr východ západ) x 55,4 m (směr sever jih). Podzemní podlaží bude vepsáno do tvaru písmene L o maximálních rozměrech základny 43,3 m x 17,5 m a o max. rozměrech zbývající části písmene L 54,5 m x 21,7 m. Mimo hmotu podzemního podlaží bude předstupovat vnitřní rampa do vzdálenosti max.10 m. Jihozápadní roh objektu nadzemní části bytového domu A bude od společné hranice pozemků parc.č. 2089/1 a 2089/15 v k.ú. Záběhlice vzdálen min. 8,5 m a severní fasáda bude od

3 Č.j. ÚMČ P /2019/OST/JSo str. 3 severní hranice pozemku parc.č. 2089/5 v k.ú. Záběhlice vzdálena min. 22,6 m. Východní fasáda bytového domu A bude od západní fasády bytového domu B vzdálena min. 23,5 m. Bytový dům A bude mít 2 podzemní podlaží a 9 nadzemních podlaží, dvě poslední nadzemní podlaží budou ustupující. Výškové uspořádání bude následující: - ± 0,000 tj. 1. nadzemní podlaží cca 253,60 m n.m. - atika 7. nadzemního podlaží cca 276,20 m n.m. - atika 8. nadzemního podlaží cca 279,20 m n.m. - atika 9. nadzemního podlaží cca 281,60 m n.m podzemní podlaží cca 246,10 m n.m. Západní fasáda bytového domu A, která stíní objektům č.p a 3165 v k.ú. Záběhlice bude provedena takovým způsobem, aby bylo zajištěno, že úroveň denního osvětlení objektů č.p a 3165 v k.ú. Záběhlice splní požadavky ust. 45 nařízení č. 10/2016, kterým se stanovují obecné požadavky na využívání území a technické požadavky na stavby v hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů (dále jen PSP ). V bytovém domě A bude hrubá podlažní plocha (dále jen HPP ) o max. výměře m 2 využita pro byty cca 81 bytových jednotek. 3. Bytový dům B Bytový dům bude umístěn na pozemcích parc.č. 2089/3, 2089/6 a 2089/23 v k.ú. Záběhlice a bude nepravidelného tvaru vepsaného do obráceného písmene U. Základna písmene U bude orientována při ulici Pražská a bude mít maximální půdorysné rozměry v nadzemních podlažích 64,5 m (směr východ západ) x 16,2 m (směr sever jih). Na základnu budou navazovat dvě části tak, že západní a východní fasáda bytového domu bude mít celkovou délku max. 61,9 m. Šířka východní a západní části bude max. 21,3 m. Podzemní podlaží bude vepsáno do písmene U o maximálních celkových rozměrech 58 m (směr východ západ) x 60,2 m (směr sever jih), přičemž západní část písmene U bude mít šířku max. 19,5 m a východní část bude mít max. šířku 17,5 m. Severní fasáda bytového domu B bude od severní hranice pozemku parc.č. 2089/5 v k.ú. Záběhlice vzdálena min. 21,4 m. Východní fasáda bytového domu B bude od západní fasády bytového domu C vzdálena min. 19,5 m. Jižní fasáda bude od hranice pozemku parc.č. 2088/9 v k.ú. Záběhlice vzdálena min. 33,8 m. Jižní fasáda východní části bude od severní fasády bytového domu I vzdálena min. 25,4 m. Bytový dům B bude mít 2 podzemní podlaží a 8 nadzemních podlaží. Plný počet, tedy 8 nadzemních podlaží, bude při východní a západní části bytového domu, podlaží budou jižním směrem ustupovat až do 4. nadzemního podlaží, které bude plnohodnotné. Při ulici Pražská uprostřed mezi dvěma osmipodlažními částmi bude situována část o 7 nadzemních podlažích. Severozápadní nároží bude mít ustoupené osmé nadzemní podlaží. Výškové uspořádání bude následující: - ± 0,000 tj. 1. nadzemní podlaží cca 254,56 m n.m. - atika 4. nadzemního podlaží cca 268,16 m n.m. - atika 6. nadzemního podlaží cca 274,16 m n.m. - atika 7. nadzemního podlaží cca 277,16 m n.m. - atika 8. nadzemního podlaží cca 279,56 m n.m podzemní podlaží cca 247,06 m n.m. V bytovém domě B bude HPP o max. výměře m 2 využita pro byty cca 151 bytových jednotek.

4 Č.j. ÚMČ P /2019/OST/JSo str Bytový dům C Bytový dům bude umístěn na pozemcích parc.č. 2089/23, 2089/7 v k.ú. Záběhlice a na pozemcích parc.č. 1761/295, 1761/40 v k.ú. Hostivař a bude nepravidelného tvaru vepsaného do obráceného písmene U. Základna písmene U bude orientována při ulici Pražská a bude mít max. půdorysné rozměry v nadzemních podlažích 64,5 m (směr východ západ) x 16,2 m (směr sever jih). Na základnu budou navazovat dvě části tak, že západní a východní fasáda bytového domu bude mít celkovou délku maximálně 61,9 m. Šířka západní části bude max. 21,3 m, šířka východní části bude max. 19 m. Podzemní podlaží bude vepsáno do písmene U o max. celkových rozměrech 58,0 m (směr východ západ) x 60,2 m (směr sever jih), přičemž západní část písmene U bude mít šířku max. 19,5 m a východní část bude mít max. šířku 17,5 m. Severní fasáda bytového domu C bude od severní hranice pozemku parc.č. 1761/154 v k.ú. Hostivař vzdálena min. 5,6 m. Východní fasáda bytového domu C bude od západní fasády bytového domu D vzdálena min. 18,8 m. Jižní fasáda západní části bytového domu C bude od severní fasády bytového domu H vzdálena min. 23,4 m a jižní fasáda východní části bytového domu C bude od severní fasády bytového domu G vzdálena min. 25,4 m. Bytový dům C bude mít 2 podzemní podlaží a 8 nadzemních podlaží. Plný počet, tedy 8 nadzemních podlaží, bude při východní a západní části bytového domu, podlaží budou jižním směrem ustupovat až do 4. nadzemního podlaží, které bude plnohodnotné. Při ulici Pražská uprostřed mezi dvěma osmipodlažními částmi bude situována část o 7 nadzemních podlažích. Severozápadní nároží bude mít ustoupené osmé nadzemní podlaží. Výškové uspořádání bude následující: - ± 0,000 tj. 1. nadzemní podlaží 254,97 m n.m. - atika 4. nadzemního podlaží 268,57 m n.m. - atika 6. nadzemního podlaží 274,57 m n.m. - atika 7. nadzemního podlaží 277,57 m n.m. - atika 8. nadzemního podlaží 279,97 m n.m podzemní podlaží 247,47 m n.m. V bytovém domě C bude HPP o max. výměře m 2 využita pro byty cca 151 bytových jednotek. 5. Bytový dům D Bytový dům bude umístěn na pozemcích parc.č. 1761/40 a 1761/49 v k.ú. Hostivař a bude složen ze dvou částí na společných podzemních podlažích. Obě části budou vepsány do obdélníku o max. rozměrech 61,6 m (směr východ západ) x 58,1 m (směr sever jih). Při jihozápadním rohu obdélníku bude situována první část vepsaná do obdélníku o max. půdorysných rozměrech nadzemní části 22,2 m (směr východ západ) x 36,5 m (směr sever jih). Druhá část bude situována podél severní a východní hrany obdélníku a bude mít šířku hmoty max. 16,2 m (severní část) a max. 20,9 m (východní část). Podzemní podlaží bude vepsáno do písmene U o max. celkových rozměrech 54 m (směr východ západ) x 55,6 m (směr sever jih), přičemž západní část písmene U bude mít šířku max. 17,5 m a východní část bude mít max. šířku 17,5 m. Severní fasáda bytového domu D bude od jižní hranice pozemku parc.č. 1761/390 v k.ú. Hostivař vzdálena min. 4,6 m. Východní fasáda bytového domu D bude od východní hranice pozemku parc.č. 1761/40 v k.ú. Hostivař vzdálena min. 3 m. Jižní fasáda západní části bytového domu D bude od severní fasády bytového domu F vzdálena min. 23,4 m a jižní fasáda východní části bytového domu D od severní fasády bytového domu E vzdálena min. 13,8 m. Bytový dům D bude mít 2 podzemní podlaží a 9 nadzemních podlaží. Plný počet, tedy 9 nadzemních podlaží, bude při severozápadní a severovýchodní části bytového domu, podlaží budou jižním směrem ustupovat až do 4. nadzemního podlaží v západní části a do 5. nadzemního podlaží ve východní části. Při ulici Pražská uprostřed mezi dvěma devítipodlažními

5 Č.j. ÚMČ P /2019/OST/JSo str. 5 částmi bude situována část o 7 nadzemních podlažích. Severozápadní a severovýchodní nároží bude z 9 nadzemních podlažích severním směrem ustupovat až do 7. nadzemního podlaží. Výškové uspořádání bude následující: - ± 0,000 tj. 1. nadzemní podlaží 255,16 m n.m. - atika 4. nadzemního podlaží 268,76 m n.m. - atika 5. nadzemního podlaží 271,76 m n.m. - atika 6. nadzemního podlaží 274,76 m n.m. - atika 7. nadzemního podlaží 277,76 m n.m. - atika 8. nadzemního podlaží 281,66 m n.m. - atika 9. nadzemního podlaží 283,16 m n.m podzemní podlaží 247,66 m n.m. Východní fasáda bytového domu D, která stíní objektům v areálu č.p v k.ú. Hostivař bude provedena takovým způsobem, aby bylo zajištěno, že úroveň denního osvětlení objektů v areálu č.p v k.ú. Hostivař splní požadavky ust. 45 PSP. V bytovém domě D bude HPP o max. výměře m 2 využita pro byty cca 121 bytových jednotek. 6. Bytový dům E Bytový dům E bude umístěn na pozemcích parc.č. 1761/284, 1761/385, 1761/40 a 1761/55 v k.ú. Hostivař a bude tvořen jednou hmotou složenou ze dvou propojených částí na společných podzemních podlažích. Celková hmota obou částí bude vepsána do obdélníku o maximálních rozměrech 36,2 m (směr východ západ) x 45,7 m (směr sever jih). Při severozápadním rohu obdélníku bude situována první část vepsaná do obdélníku o max. půdorysných rozměrech nadzemní části 24,9 m (směr východ západ) x 24,1 m (směr sever jih). Druhá část bude situována při jihovýchodním rohu obdélníku a bude mít max. půdorysné rozměry nadzemní části 22,4 m (směr východ západ) x 25,3 m (směr sever jih). Podzemní podlaží bude vepsáno do obdélníku o max. celkových rozměrech 39,7 m (směr východ západ) x 43,4 m (směr sever jih), přičemž jihozápadní nároží bude ustoupeno. Severní fasáda bytového domu E bude od jižní hranice pozemku parc.č. 1761/375 v k.ú. Hostivař vzdálena min. 6,9 m. Východní fasáda severní části bytového domu E bude od západní fasády objektu Q vzdálena min. 21,4 m. Západní fasáda bytového domu E bude od východní fasády bytového domu F vzdálena min. 26,2 m a jižní fasáda východní části bytového domu E bude od severovýchodní fasády bytového domu P vzdálena min. 18,9 m. Bytový dům E bude mít 2 podzemní podlaží a 9 nadzemních podlaží. Plný počet, tedy 9 nadzemních podlaží, bude obsahovat jižní část bytového domu, severní část bytového domu bude mít 7 nadzemních podlaží. Výškové uspořádání bude následující: - ± 0,000 tj. 1. nadzemní podlaží 255,20 m n.m. - atika 7. nadzemního podlaží 277,20 m n.m. - atika 9. nadzemního podlaží 283,20 m n.m podzemní podlaží 248,20 m n.m. V bytovém domě E bude HPP o max. výměře m 2 využita pro byty cca 71 bytových jednotek a HPP o výměře cca 176 m 2 bude využita pro obchod a služby. Celková HPP nadzemních podlaží bytového domu E bude max m Bytový dům F, bytový dům G se společným podzemním podlažím Bytový dům F, G se společným podzemním podlažím bude umístěn na pozemcích parc.č. 1761/290, 1761/40, 1761/55, 1761/72, 1761/384, 1761/385 v k.ú. Hostivař.

6 Č.j. ÚMČ P /2019/OST/JSo str. 6 Podzemní podlaží bude pro objekty F a G společné. Bude nepravidelného tvaru vepsaného do písmene V, přičemž část podzemního podlaží situovaná pod bytovým domem F bude vepsána do obdélníku o max. půdorysných rozměrech 30,2 m (směr východ západ) x 18,0 m (směr sever jih), následně bude pokračovat podzemní podlaží jihozápadním směrem k podzemnímu podlaží pod bytovým domem G tak, že jihovýchodní hrana tohoto podlaží bude mít celkovou délku max. 56,4 m. Podlaží situované pod bytovým domem G bude mít obdobný tvar jako nadzemní část, bude nepravidelného tvaru, který bude vepsán do nalomeného obdélníku, jehož severní část bude mít max. rozměry 17,5 m (směr východ západ) x 29,8 m (směr sever jih) a jižní část vychýlená východní směrem bude mít délku jihozápadní hrany max. 36,6 m tak, aby se propojila se zbývající částí podzemního podlaží, která je popsána výše. Při jihozápadní hraně podzemního podlaží bude situovaná rampa vystupující mimo hmotu podzemních podlaží do vzdálenosti max. 10,0 m. Bytový dům F bude umístěn na pozemcích parc.č. 1761/290, 1761/40, 1761/55, 1761/72, 1761/384, 1761/385 v k.ú. Hostivař a bude nepravidelného tvaru, který bude vepsán do obdélníku o maximálních rozměrech 30,1 m (směr východ západ) x 20,9 m (směr sever jih). Severní fasáda bytového domu F bude od jižní fasády bytového domu D vzdálena min. 23,4 m. Východní fasáda bytového domu F bude od západní fasády domu E vzdálena min. 26,2 m. Západní fasáda bytového domu F bude od východní fasády bytového domu G vzdálena min. 15,1 m. Jihovýchodní nároží bytového domu F bude od severozápadní fasády bytového domu P vzdáleno min. 17,2 m. Bytový dům F bude mít 2 podzemní podlaží a 7 nadzemních podlaží. Poslední podlaží bude ustoupené. Výškové uspořádání bude následující: - ± 0,000 tj. 1. nadzemní podlaží 255,25 m n.m. - atika 6. nadzemního podlaží 274,85 m n.m. - atika 7. nadzemního podlaží 277,25 m n.m podzemní podlaží 247,75 m n.m., krček cca 247,45 m n.m. V bytovém domě F bude HPP o max. výměře m 2 využita pro byty cca 26 bytových jednotek a HPP o výměře cca 89 m 2 bude využita pro veřejné stravovací zařízení. Celková HPP nadzemních podlaží bytového domu F bude max m 2. Bytový dům G bude umístěn na pozemcích parc.č. 1761/384, 1761/40, 1761/72 v k.ú. Hostivař a bude nepravidelného tvaru, který bude vepsán do nalomeného obdélníku, jehož severní část bude mít maximální rozměry 21,9 m (směr východ západ) x 30,4 m (směr sever jih, západní fasáda) a jižní část vychýlená východní směrem bude mít max. půdorysné rozměry 33,4 m (směr severozápad jihovýchod, jihozápadní fasáda) x 21,9 m (směr jihozápad severovýchod). Severní fasáda bytového domu G bude od jižní fasády bytového domu C vzdálena min. 25,4 m. Západní fasáda bytového domu G bude od východní fasády bytového domu H vzdálena min. 20 m. Jihozápadní fasáda bytového domu G bude od severovýchodní fasády bytového domu H vzdálena min. 16,9 m. Jihovýchodní fasáda bytového domu G bude od severozápadní fasády bytového domu O vzdálena min. 17,6 m. Bytový dům G bude mít 2 podzemní podlaží a 7 nadzemních podlaží. Poslední podlaží bude ustoupené. Výškové uspořádání bude následující: - ± 0,000 tj. 1. nadzemní podlaží 256,00 m n.m. - atika 6. nadzemního podlaží 275,60 m n.m. - atika 7. nadzemního podlaží 278,00 m n.m podzemní podlaží 249,50 m n.m. V bytovém domě G bude HPP o max. výměře m 2 využita pro byty cca 68 bytových jednotek.

7 Č.j. ÚMČ P /2019/OST/JSo str Bytový dům H Bytový dům H bude umístěn na pozemcích parc.č. 1761/384, 1761/40, 1761/72, 1761/387 v k.ú. Hostivař a bude nepravidelného tvaru, který bude vepsán do nalomeného obdélníku, jehož severní část bude mít max. rozměry 21,8 m (směr východ západ) x 43,2 m (směr sever jih, západní fasáda) a následně jižní část vychýlená východní směrem bude mít max. půdorysné rozměry 53,1 m (směr severozápad jihovýchod, jihozápadní fasáda) x 21,9 m (směr jihozápad severovýchod). Podzemní podlaží bude mít obdobný tvar jako nadzemní část, bude nepravidelného tvaru, který bude vepsán do nalomeného obdélníku, jehož severní část bude mít max. rozměry 17,5 m (směr východ západ) x 42,8 m (směr sever jih) a následně jižní část vychýlená východní směrem bude mít délku jihozápadní hrany maximálně 56,4 m a šířku max. 17,5 m. Při západní straně podzemního podlaží bude situovaná rampa vystupující mimo hmotu podzemních podlaží do vzdálenosti max. 12,0 m. Severní fasáda bytového domu H bude od jižní fasády bytového domu C vzdálena min. 23,4 m. Západní fasáda bytového domu H bude od východní fasády bytového domu I vzdálena min. 20,0 m. Jihozápadní fasáda bytového domu H bude od severovýchodní fasády bytového domu J vzdálena min. 17,8 m. Jihovýchodní fasáda bytového domu H bude od severozápadní fasády bytového domu N vzdálena min. 18,1 m. Bytový dům H bude mít 2 podzemní podlaží a 7 nadzemních podlaží. Poslední dvě podlaží budou ustoupená. Výškové uspořádání bude následující: - ± 0,000 tj. 1. nadzemní podlaží 255,90 m n.m. - atika 5. nadzemního podlaží 272,50 m n.m. - atika 6. nadzemního podlaží 275,50 m n.m. - atika 7. nadzemního podlaží 277,90 m n.m podzemní podlaží 249,40 m n.m. V bytovém domě H bude HPP o max. výměře m 2 využita pro byty cca 95 bytových jednotek. 9. Bytový dům I Bytový dům I bude umístěn na pozemcích parc.č. 2089/8, 2089/10, 2089/24, 2089/3, 2089/23 v k.ú. Záběhlice a bude vepsán do obdélníku, který bude mít max. půdorysné rozměry 21,8 m (směr sever - jih) x 43,1 m (směr východ - západ). Podzemní podlaží bude mít obdobný tvar jako nadzemní část, bude vepsáno do obdélníku, který bude mít max. půdorysné rozměry 42 m (směr sever - jih) x 17,5 m (směr východ - západ). Při západní hraně podzemního podlaží bude situovaná rampa vystupující mimo hmotu podzemních podlaží do vzdálenosti max. 10,0 m. Severní fasáda bytového domu I bude od jižní fasády bytového domu B vzdálena min. 25,4 m. Západní fasáda bytového domu I bude od hranice pozemku parc.č. 2088/9 v k.ú. Záběhlice vzdálená min. 10,4 m. Východní fasáda bytového domu I bude od západní fasády objektu H vzdálena min. 20 m. Jižní fasáda bytového domu I bude od severní fasády bytového domu K vzdálena min. 38,1 m. Bytový dům I bude mít 2 podzemní podlaží a 7 nadzemních podlaží. Poslední dvě podlaží budou ustoupená. Výškové uspořádání bude následující: - ± 0,000 tj. 1. nadzemní podlaží 255,90 m n.m. - atika 6. nadzemního podlaží 275,50 m n.m. - atika 7. nadzemního podlaží 277,90 m n.m podzemní podlaží 249,40 m n.m. V bytovém domě I bude HPP o max. výměře m 2 využita pro byty cca 38 bytových jednotek.

8 Č.j. ÚMČ P /2019/OST/JSo str Bytový dům J, bytový dům K se společným podzemním podlažím Bytový dům J, K se společným podzemním podlažím bude umístěn na pozemcích parc.č. 2089/21, 2089/12, 2089/13 a 2088/5 v k.ú. Záběhlice a na pozemcích parc.č. 1763/2, 1761/72 a 1761/384 v k.ú. Hostivař. Podzemní podlaží bude pro objekty J a K společné, nepravidelného tvaru. Pod bytovým domem J bude vepsáno do obdélníku o max. půdorysných rozměrech 27,1 m (směr jihovýchod severozápad) x 17,5 m (směr severovýchod jihozápad) s výběžkem pod vstupem na severovýchodní straně, následně bude pokračovat podzemní podlaží jihozápadním směrem k podzemnímu podlaží pod bytovým domem K. Podlaží situované pod bytovým domem K bude mít obdobný tvar jako nadzemní část, bude nepravidelného tvaru, který bude vepsán do nalomeného obdélníku, jehož severní část bude mít max. rozměry 17,5 m (směr východ západ) x 29,7 m (směr sever jih) a následné jižní část vychýlená východní směrem bude mít délku jihozápadní hrany maximálně 35,6 m a délku jihovýchodní hrany max. 17,5 m. Při severní hraně podzemního podlaží bude situovaná rampa v garážích, která pokračuje jako spojnice mezi objekty J a K. Bytový dům J bude umístěn na pozemcích parc.č. 1761/72 v k.ú. Hostivař a bude vepsán do obdélníku, který bude mít max. půdorysné rozměry 28,7 m (směr severozápad - jihovýchod) x 21,5 m (směr severovýchod - jihozápad). Severovýchodní fasáda bytového domu J bude od jihozápadní fasády bytového domu H vzdálena min. 17,8 m. Jihovýchodní fasáda bytového domu J bude od severozápadní fasády bytového domu M vzdálena min. 23,7 m. Jihozápadní fasáda bytového domu J bude od severovýchodní fasády bytového domu K vzdálena min. 20,6 m a od východní fasády bytového domu K min. 14,3 m. Bytový dům J bude mít 2 podzemní podlaží a 7 nadzemních podlaží. Poslední dvě podlaží budou ustoupená. Výškové uspořádání bude následující: - ± 0,000 tj. 1. nadzemní podlaží 256,20 m n.m. - atika 5. nadzemního podlaží 272,80 m n.m. - atika 7. nadzemního podlaží 278,20 m n.m podzemní podlaží 249,70 m n.m. V bytovém domě J bude HPP o max. výměře m 2 využita pro byty cca 32 bytových jednotek. Bytový dům K bude umístěn na pozemcích 2089/21, 2089/12, 2089/13 a 2088/5 v k.ú. Záběhlice a na pozemcích parc.č. 1763/2, 1761/72 a 1761/384 v k.ú. Hostivař a bude nepravidelného tvaru, který bude vepsán do nalomeného obdélníku, jehož severní část bude mít max. rozměry 21,9 m (směr východ západ) x 30,4 m (směr sever jih, západní fasáda) a následně jižní část vychýlená východní směrem bude mít max. půdorysné rozměry 36,3 m (směr severozápad jihovýchod, jihozápadní fasáda) x 21,9 m (směr jihozápad severovýchod). Severní fasáda bytového domu K bude mít od jižní fasády bytového domu I vzdálenost min. 38,1 m. Jihozápadní fasáda bytového domu K bude od hranice pozemku parc.č. 1763/2 v k.ú. Hostivař vzdálena min. 2 m. Jihovýchodní fasáda bytového domu K bude od severozápadní fasády objektu L vzdálena min. 20,1 m. Bytový dům K bude mít 2 podzemní podlaží a 6 nadzemních podlaží. Poslední podlaží bude ustoupené. Výškové uspořádání bude následující: - ± 0,000 tj. 1. nadzemní podlaží 256,20 m n.m. - atika 1. nadzemního podlaží 260,80 m n.m. - atika 5. nadzemního podlaží 272,80 m n.m. - atika 6. nadzemního podlaží 275,20 m n.m podzemní podlaží 249,70 m n.m.

9 Č.j. ÚMČ P /2019/OST/JSo str. 9 V bytovém domě K bude HPP o max. výměře m 2 využita pro byty cca 55 bytových jednotek a HPP o výměře cca 186 m 2 bude využita pro zravotnické zařízení. Celková HPP nadzemních podlaží bytového domu K bude max m Bytový dům L, bytový dům M se společným podzemním podlažím Bytový dům L, M se společným podzemním podlažím bude umístěn na pozemcích parc.č. 1763/2, 1761/92, 1761/72, 1761/384 v k.ú. Hostivař. Podzemní podlaží bude pro objekty L a M společné, bude nepravidelného tvaru a bude situováno pod bytovými domy a v prostoru mezi nimi. Bude vepsáno do lichoběžníku o maximálních půdorysných rozměrech 58,2 m (směr severovýchod jihozápad, severozápadní strana) x 38,4 m (směr severozápad jihovýchod, jihozápadní strana). Bytový dům L bude umístěn na pozemcích parc.č. 1763/2, 1761/92, 1761/72 v k.ú. Hostivař a bude nepravidelného tvaru, který bude vepsán do nalomeného obdélníku, jehož severozápadní část bude mít maximální rozměry 23,3 m (směr severovýchod jihozápad) x 26,1 m (směr severozápad jihovýchod, severovýchodní fasáda) a následně jihovýchodní část vychýlená západním směrem bude mít max. půdorysné rozměry 22,4 m (směr severozápad jihovýchod, severovýchodní fasáda) x 20,7 m (směr jihozápad severovýchod, jihovýchodní fasáda). Severozápadní fasáda bytového domu L bude od jihovýchodní fasády bytového domu K vzdálena min. 20,1 m, jihovýchodní nároží bytového domu L bude od hranice pozemku parc.č. 1763/3 v k.ú. Hostivař vzdáleno min. 3 m. Vzdálenost severovýchodní fasády bytového domu L od jihozápadní fasády bytového domu M bude v severní části min. 18,5 m a v jižní části min. 17,2 m. Bytový dům L bude mít 2 podzemní podlaží a 5 nadzemních podlaží. Poslední podlaží bude ustoupené. Výškové uspořádání bude následující: - ± 0,000 tj. 1. nadzemní podlaží 258,65 m n.m. - atika 4. nadzemního podlaží 272,25 m n.m. - atika 5. nadzemního podlaží 274,65 m n.m podzemní podlaží 251,77 m n.m. V bytovém domě L bude HPP o max. výměře m 2 využita pro byty cca 32 bytových jednotek. Bytový dům M bude umístěn na pozemcích parc.č. 1761/72, 1761/384 v k.ú. Hostivař a bude nepravidelného tvaru, který bude vepsán do nalomeného obdélníku, jehož severozápadní část bude mít maximální rozměry 22,3 m (směr severovýchod jihozápad) x 26,1 m (směr severozápad jihovýchod, severovýchodní fasáda) a následně jihovýchodní část vychýlená západním směrem bude mít maximální půdorysné rozměry 16,1 m (směr severozápad jihovýchod, severovýchodní fasáda) x 20,5 m (směr jihozápad severovýchod, jihovýchodní fasáda). Severozápadní fasáda bytového domu M bude od jihovýchodní fasády bytového domu J vzdálena min. 23,7 m, severovýchodní nároží bytového domu M bude od hranice pozemku parc.č. 1761/93 v k.ú. Hostivař vzdáleno min. 7,1 m. Vzdálenost severovýchodní fasády bytového domu M od jihozápadní fasády bytového domu N bude v severní části min. 13,3 m a v jižní části min. 15,1 m. Bytový dům M bude mít 2 podzemní podlaží a 5 nadzemních podlaží. Poslední podlaží bude ustoupené. Výškové uspořádání bude následující: - ± 0,000 tj. 1. nadzemní podlaží 258,55 m n.m. - atika 4. nadzemního podlaží 272,15 m n.m. - atika 5. nadzemního podlaží 274,55 m n.m podzemní podlaží 251,67 m n.m. V bytovém domě M bude HPP o max. výměře m 2 využita pro byty cca 27 bytových jednotek.

10 Č.j. ÚMČ P /2019/OST/JSo str Bytový dům N, bytový dům O, bytový dům P se společným podzemním podlažím Bytový dům N, O, P se společným podzemním podlažím bude umístěn na pozemcích parc.č. 1761/72, 1761/384, 1761/289, 1761/288, 1761/385 v k.ú. Hostivař. Podzemní podlaží bude pro objekty N, O, P společné, bude nepravidelného tvaru a bude situováno pod bytovými domy a v prostoru mezi nimi. Bude vepsáno do lichoběžníku o max. půdorysných rozměrech 96,2 m (směr severovýchod jihozápad, severozápadní strana) x 42,5 m (směr severozápad jihovýchod, zalomená severovýchodní strana). Bytový dům N bude umístěn na pozemcích parc.č. 1761/72, 1761/384 v k.ú. Hostivař a bude nepravidelného tvaru, který bude vepsán do nalomeného obdélníku, jehož severozápadní část bude mít maximální rozměry 23,3 m (směr severovýchod jihozápad) x 26,1 m (směr severozápad jihovýchod, severovýchodní fasáda) a následně jihovýchodní část vychýlená západním směrem bude mít maximální půdorysné rozměry 23,1 m (směr severozápad jihovýchod, severovýchodní fasáda) x 21,6 m (směr jihozápad severovýchod, jihovýchodní fasáda). Severozápadní fasáda bytového domu N bude od jihovýchodní fasády bytového domu H vzdálena min. 18,1 m, jihovýchodní nároží bytového domu N bude od hranice pozemku parc.č. 1761/165 v k.ú. Hostivař vzdáleno min. 2,5 m. Vzdálenost severovýchodní fasády bytového domu N od jihozápadní fasády bytového domu O bude v severní části min. 19,1 m a v jižní části min. 17,9 m. Bytový dům N bude mít 2 podzemní podlaží a 5 nadzemních podlaží. Poslední podlaží bude ustoupené. Výškové uspořádání bude následující: - ± 0,000 tj. 1. nadzemní podlaží 258,45 m n.m. - atika 4. nadzemního podlaží 272,05 m n.m. - atika 5. nadzemního podlaží 274,45 m n.m podzemní podlaží cca 251,57 m n.m. V bytovém domě N bude HPP o max. výměře m 2 využita pro byty cca 32 bytových jednotek. Bytový dům O bude umístěn na pozemcích parc.č. 1761/72, 1761/384 v k.ú. Hostivař a bude nepravidelného tvaru, který bude vepsán do nalomeného obdélníku, jehož severozápadní část bude mít maximální rozměry 22,3 m (směr severovýchod jihozápad) x 26,1 m (směr severozápad jihovýchod, severovýchodní fasáda) a následně jihovýchodní část vychýlená západním směrem bude mít maximální půdorysné rozměry 16,1 m (směr severozápad jihovýchod, severovýchodní fasáda) x 20,5 m (směr jihozápad severovýchod, jihovýchodní fasáda). Severozápadní fasáda bytového domu O bude od jihovýchodní fasády bytového domu G vzdálena min. 17,6 m, jihovýchodní nároží bytového domu O bude od hranice pozemku parc.č. 1761/85 v k.ú. Hostivař vzdáleno min. 5,7 m. Vzdálenost severovýchodní fasády bytového domu O od jihozápadní fasády bytového domu P bude v severní části min. 13,2 m a v jižní části min. 15 m. Bytový dům O bude mít 2 podzemní podlaží a 5 nadzemních podlaží. Poslední podlaží bude ustoupené. Výškové uspořádání bude následující: - ± 0,000 tj. 1. nadzemní podlaží 258,55 m n.m. - atika 4. nadzemního podlaží 272,15 m n.m. - atika 5. nadzemního podlaží 274,55 m n.m podzemní podlaží cca 251,67 m n.m. V bytovém domě O bude HPP o max. výměře m 2 využita pro byty cca 26 bytových jednotek. Bytový dům P bude umístěn na pozemcích parc.č. 1761/72, 1761/384, 1761/289, 1761/288, 1761/385 v k.ú. Hostivař a bude nepravidelného tvaru, který bude vepsán do nalomeného obdélníku, jehož severozápadní část bude mít maximální rozměry 23,3 m (směr severovýchod jihozápad) x 26,1 m (směr severozápad jihovýchod, severovýchodní fasáda) a následně jihovýchodní část vychýlená západním směrem bude mít maximální půdorysné rozměry 21,5 m (směr severozápad jihovýchod,

11 Č.j. ÚMČ P /2019/OST/JSo str. 11 severovýchodní fasáda) x 20,1 m (směr jihozápad severovýchod, jihovýchodní fasáda). Severozápadní fasáda bytového domu P bude od nejbližšího bodu bytového domu F vzdálena min. 17,2 m, jihovýchodní nároží bytového domu P bude od hranice pozemku parc.č. 1761/75 v k.ú. Hostivař vzdáleno min. 2 m. Vzdálenost severovýchodní fasády bytového domu P od nejbližšího bodu bytového domu E bude v severní části min. 18,9 m. Bytový dům P bude mít 2 podzemní podlaží a 5 nadzemních podlaží. Poslední podlaží bude ustoupené. Výškové uspořádání bude následující: - ± 0,000 tj. 1. nadzemní podlaží 258,55 m n.m. - atika 4. nadzemního podlaží 272,15 m n.m. - atika 5. nadzemního podlaží 274,55 m n.m podzemní podlaží 251,67 m n.m. V bytovém domě P bude HPP o max. výměře m 2 využita pro byty cca 31 bytových jednotek. 13. Objekt Q mateřská škola Objekt Q bude umístěn na pozemcích parc.č. 1761/374, 1761/40, 1761/284, 1761/285 a 1761/385 v k.ú. Hostivař a bude nepravidelného tvaru, který bude vepsán do zalomeného obdélníku, jehož severní hrana bude mít celkové max. rozměry 43,4 m (max. 21,7 m a následně dalších max. 21,7 m) a východní fasáda bude mít délku max. 15,5 m. Severní fasáda bude od hranice pozemku parc.č. 1761/334 v k.ú. Hostivař vzdálena min. 3 m a západní fasáda bude od východní obytné fasády bytového domu E vzdálena min. 21,4 m. Objekt Q bude mít 2 nadzemní podlaží. Výškové uspořádání bude následující: - ± 0,000 tj. 1. nadzemní podlaží 254,65 m n.m. - atika 2. nadzemního podlaží 262,05 m n.m. V objektu Q bude HPP o max. výměře m 2 využita pro mateřskou školu. 14. Dopravní řešení a) Dopravní připojení, komunikace: Předmětný záměr bude napojen na stávající komunikaci Pražská mezi bytovými domy C a D, na komunikaci Strašnická jižně od bytového domu A a v místě mezi bytovými domy K a L. V rámci záměru bude umístěna: - Místní obslužná komunikace napojená na stávající komunikaci Strašnická mezi bytovými domy K a L na pozemku parc.č. 1763/2 v k.ú. Hostivař. Od místa napojení bude komunikace vedena severovýchodním směrem mezi nově navrženými bytovými domy až před východní fasádu bytového domu F a dále bude pokračovat severním a západním směrem mezi bytovými domy až k místu napojení na ulici Strašnická na pozemku parc.č. 2088/4 v k.ú. Záběhlice. Komunikace bude obousměrná, vozovka bude mít šířku min. 7 m. V souběhu s vozovkou budou umístěny komunikace pro pěší o šířce min. 2 m a v některých částech budou mezi vozovkou a chodníkem situovány zelené pásy. Celková délka navržené komunikace bude cca 472 m. Mezi objekty E a F bude část komunikace navržena jako obytná zóna a bude zde umístěny zpevněné plochy o šířce max. 7,2 m (při objektu F) a o šířce cca 13 m (u objektu E). Na navrženou komunikaci budou napojeny výjezdy z garáží bytových domů E, F, G, H, I, L, M, N, O, P, a stávající objekt na pozemku parc.č. 2088/6 v k.ú. Záběhlice. Na předmětnou komunikaci budou také napojena návštěvnická parkovací stání situovaná mezi bytovými domy A a B (20 stání, včetně příjezdové komunikace šířky max. 6 m), mezi domy B a C (20 stání, včetně příjezdové komunikace šířky max. 6 m), mezi domy H a G (12 stání, včetně příjezdové komunikace šířky max. 6 m), mezi domy F a G (8 stání a stanoviště pro odpad, včetně příjezdové komunikace šířky max. 6 m), mezi domy N a O (6 stání, včetně příjezdové komunikace šířky max. 6 m) a mezi domy L a M (6 stání, včetně

12 Č.j. ÚMČ P /2019/OST/JSo str. 12 příjezdové komunikace šířky max. 6 m). Podél nově navržené komunikace budou umístěna návštěvnická parkovací stání, a to před domem K (4 stání), před domem J (12 stání), před bytovými domy F, G (2 stání), před domy H a I (2 stání). - Mezi bytovými domy C a D bude na novou obslužnou komunikaci napojena další místní komunikace, která bude vedena severním směrem a bude propojovat území s ulicí Pražská (na pozemku parc.č. 1761/389 v k.ú. Hostivař). Komunikace budou obousměrná, šířka vozovky bude min. 6 m a podél komunikace bude situován chodník o šířce min. 2 m a případně zelené pásy. Celková délka vozovky bude cca 92 m. Mezi bytovými domy C a jižní části bytového domu D bude při nově navržené komunikaci umístěno celkem 20 návštěvnických stání. - Bytové domy A, B, C a D budou napojeny novými vjezdy na ulici Pražská, bytový dům K bude napojen novou rampou na ulici Strašnická. V rámci záměru bude zřízeno napojení jižní části pozemku parc.č. 2088/8 v k.ú. Záběhlice na ulici Strašnická. - V rámci záměru budou umístěny komunikace pro pěší šířky min. 2 m, a to podél nově navržených komunikací. Síť pěších komunikací bude umístěna mezi jednotlivými bytovými domy a bude propojovat jednotlivé části předmětného území se stávajícími komunikacemi Pražská, Strašnická a V Průseku (u navržené mateřské školy). V některých částech pěších komunikací budou umístěna z důvodu překonání převýšení terénu schodiště. Podél ulice Pražská bude na jižní straně před bytovými domy zřízena komunikace pro pěší šířky min. 2,25 m, která bude napojena na stávající chodník v ulici Pražská na pozemku parc.č. 1761/148 v k.ú. Hostivař východně od řešeného území a na stávající chodník v ulici Strašnická před pozemkem parc.č. 2089/14 v k.ú. Záběhlice. b) Doprava v klidu: Pro potřeby bytových domů a funkcí, které tyto bytové domy obsahují, bude umístěno celkem min garážových stání a min. 115 venkovních stání. Podél ulice Pražská bude situováno dalších min. 36 venkovních stání. V rámci garážových stání bude umístěno z celkového počtu min. 59 bezbariérových stání. V rámci venkovních stání bude umístěno z celkového počtu min. 13 bezbariérových stání. 15. Vodovod Nový vodovodní řad V1 DN 150 délky cca 546,5 m bude napojen na stávající vodovodní řad DN 150 v ulici Strašnická v místě napojení nové komunikace v blízkosti prostoru mezi bytovými domy L a K. Od místa napojení bude vodovod veden v nově navržené komunikaci až k druhému připojení na komunikaci Strašnická před bytovým domem A. Zde bude nový vodovod V1 propojen s novým vodovodem V2 popsaným níže. Nový vodovod V2 DN 110 délky cca 46 m bude napojen na stávající vodovod DN 110 v ulici Strašnická před bytovým domem A. Od místa napojení bude vodovod V1 veden jihozápadním směrem ulicí Strašnická až před pozemek parc.č. 2088/8 v k.ú. Záběhlice, kde bude propojen se stávajícím vodovodním řadem DN 150. Z nového vodovodního řadu V1 budou 16 novými přípojkami DN 90 připojeny jednotlivé bytové domy A až P. Objekt Q (mateřská škola) bude připojen novou přípojkou DN 63 napojenou na stávající vodovodní řad DN 150 v ulici U Průseku. 16. Kanalizace a) Splašková kanalizace

13 Č.j. ÚMČ P /2019/OST/JSo str. 13 Pro zajištění odkanalizování území bude umístěna stoka jednotné kanalizace: - JK1 DN 400, délka cca 4,3 m situovaná mezi bytovými domy C a D a napojená na stávající kanalizaci DN 800 v ulici Pražská. JK1 bude od místa napojení veden jižním směrem k místu napojení dešťové a splaškové kanalizace. - JK2 DN 300 délky cca 9 m situovaná v ulici Strašnická v místě vjezdu mezi bytovými domy K a L a napojená na stávající kanalizaci DN 300 v ulici Strašnická. Od místa napojení bude kanalizace JK2 vedena severovýchodním směrem k místu napojení dešťové a splaškové kanalizace. Bytové domy v severní části území budou odkanalizovány splaškovou kanalizací SK1 DN 300 o délce cca 277 m. Tato SK1 bude napojena na novou JK1 a dále bude vedena jižním směrem a dále západním směrem až do prostoru mezi bytovými domy A a B. Na splaškovou kanalizace SK1 v místě propojení nových komunikací bude napojena nová splašková kanalizace SK2 DN 300 délky cca 52,5 m, která bude vedena od místa napojení východním směrem až mezi bytové domy E a F. Nové objekty budou na SK2 napojeny 3 novými přípojkami splaškové kanalizace DN 200 a na SK1 budou nové objekty napojeny 7 novými přípojkami DN 200. Bytové domy v jižní části území budou odkanalizovány splaškovou kanalizací SK3 DN 300 délky cca 172 m napojenou na novou kanalizaci JK2. Od místa napojení bude SK3 vedena severovýchodním směrem v nové komunikaci až před bytový dům P. Nové objekty budou na SK3 napojeny 10 novými přípojkami DN 200. Nový objekt Q bude na stávající jednotnou kanalizaci v ulici U Průseku napojen novou přípojkou jednotné kanalizace DN 200 délky cca 11,3 m. Přípojka bude odvádět splaškové i dešťové vody. Pozemek parc.č. 1763/3 v k.ú. Hostivař bude napojen na stávající jednotnou kanalizaci v ulici Strašnická novou přípojkou splaškové kanalizace DN 200 délky cca 10 m. Bytový dům D bude také napojen novou přípojkou splaškové kanalizace DN 200 délky cca 6 m na jednotnou kanalizační stoku v ulici Pražská. b) Dešťová kanalizace Srážkové vody z objektů záměru a ze zpevněných ploch a komunikací budou likvidovány třemi novými stokami dešťové kanalizace, a to: - Stokou DK1 DN 300 délky cca 130,5 m a DN 400 délky cca 115,4 m vedenou v nové komunikaci mezi bytovými domy A až I. Tato stoka bude napojena na JK1 v ulici Pražská a od místa napojení bude vedena jižním a dále západním směrem v nových komunikacích až do prostoru mezi bytovými domy A a B. Součástí této stoky je retence RN1 o objemu min. 297 m 3, která bude umístěna před napojením stoky do jednotné kanalizace JK1 a bude tak regulovat odvádění srážkových vod. Objekty budou napojeny na DK1 8 novými přípojkami DN 200, včetně vnitřních rozvodů. Do DK1 bude zaústěno cca 11 uličních vpustí DN Stokou DK2 DN 300 délky cca 54 m. Tato stoka bude napojena na novou DK1 v místě propojení nových komunikací. Od místa napojení bude vedena východním směrem až do prostoru mezi bytovými domy E a F. Objekty budou napojeny na DK2 3 novými přípojkami DN 200, včetně vnitřních rozvodů. Do DK2 budou zaústěny cca 4 uliční vpusti DN Stokou DK3 DN 300 délky cca 3 m a DN 400 délky cca 146,1 m vedenou v nové komunikaci mezi bytovými domy K až P. Nová kanalizace bude odvádět srážkové vody jihozápadním směrem až k ulici Pražská, kde bude napojena na JK2. V místě před napojením stoky DK3 na novou stoku JK1 bude situována retence RN2 o objemu min. 193 m 3, která bude regulovat odvádění srážkových vod. Objekty budou napojeny na DK3 9 novými přípojkami DN 200, včetně vnitřních rozvodů. Do DK3 bude zaústěno cca 6 uličních vpustí DN 200.

14 Č.j. ÚMČ P /2019/OST/JSo str. 14 Mezi bytovými domy A a B bude umístěna podružná retence o objemu min. 29 m 3, včetně vnitřních rozvodů napojená na stávající jednotnou kanalizaci v ulici Pražská přípojkou DN 200 délky cca 13 m. Pro využití srážkových vod budou v blízkosti bytových domů situovány akumulační nádrže na srážkovou vodu. 17. Elektrická energie V rámci záměru budou umístěny: - Nová trafostanice TS1 na pozemku parc.č. 2089/1 v k.ú. Záběhlice situovaná západně od bytového domu A, - Nová trafostanice TS2 na pozemku parc.č. 1761/40 a 1761/390 v k.ú. Hostivař situovaná při ulici Pražská před objektem D - Nová trafostanice TS3 na pozemku parc.č. 2088/4 v k.ú. Záběhlice situovaná západně od bytového domu I - Nová trafostanice TS 4 na pozemku parc.č. 1763/3 a 1761/409 v k.ú. Hostivař situovaná při křižovatce ulic Strašnická a U Průseku. Nové trafostanice budou zasmyčkovány novými kabely 22 kv a budou propojeny se stávající sítí ve stávající trafostanici TS 1837 v ulici Pražská (pozemek parc.č. 2094/52 v k.ú. Záběhlice) a se stávající sítí v ulici Pražská před bytovým domem D. Z nových trafostanic budou vedena v prostoru areálu nová vedení elektro 1 kv, které zajistí napojení na elektrickou síť pro jednotlivé objekty. Vedení elektro 1 kv budou dále propojena se stávající sítí 1 kv v ulici Pražská před pozemkem parc.č. 1761/337 v k.ú. Hostivař, v ulici U Průseku před pozemkem parc.č. 1761/336 v k.ú. Hostivař a ve stávající trafostanici TS 3471 (na pozemku parc.č. 1761/250 v k.ú. Hostivař). Vedení elektro 22 kv a 1 kv budu vedena ve stávajících komunikacích, v nových komunikacích a v rámci prostoru areálu. 18. Osvětlení V dotčeném území bude zřízeno veřejné a areálové osvětlení. Podél nově umístěných komunikací a podél ulic Pražská a Strašnická budou umístěny stožáry a vedení veřejného osvětlení. Vedení veřejného osvětlení bude napojeno na stávající vedení v ulici Pražská při křižovatce s ulicí Strašnická, v ulici Pražská před bytovým domem D, v ulici Strašnická před pozemkem parc.č. 2088/5 v k.ú. Záběhlice a dvě propojení v ulici Pražská na křižovatce s ulicí U Průseku, kde bude také umístěn zapínací bod na pozemku parc.č. 1763/3 a 1761/409 v k.ú. Hostivař. Stávající veřejné osvětlení v ulici Pražská na křižovatce s ulicí Strašnická a v ulici Strašnická v úseku od objektu K až po nový zapínací bod bude zrušeno a nahrazeno novým veřejným osvětlením. 19. Síť elektronických komunikací Jednotlivé objekty budou napojeny na stávající síť elektronických komunikací novými vedeními. Sítě budou vedeny v prostoru záměru a budou napojeny na stávající síť v ulici Pražská (před prostorem mezi bytovými domy A a B, před bytovým domem D) a na stávající síť před bytovým domem L. 20. Horkovod Nový horkovodní řad bude napojen na stávající horkovod DN 400 v ulici U Průseku před pozemkem parc.č. 1761/320 v k.ú. Hostivař. Od místa napojení bude horkovod veden ulicí U Průseku, dále severozápadním směrem podél ulice Strašnická a dále bude veden novými komunikacemi v rámci záměru, jedna větev před objekt E, druhá větev před objekt N. Horkovod bude mít dimenze 2 x DN

15 Č.j. ÚMČ P /2019/OST/JSo str , 2 x DN 125, 2 x DN 100, 2 x DN 80, 2 x DN 65, 2 x DN 50 a k jednotlivým objektům budou zřízeny přípojky o dimenzích 2x DN 32 až opěrné zdi a oplocení U bytových domů budou v místě vjezdů, v místě předzahrádek a komunikací pro pěší umístěny opěrné zdi a oplocení takto: - u objektu A opěrné zdi výšky 0,5 m, 1 m, 1,3 m, 1,5 m, 1,7 m, 2 m a 3 m. - u objektu B opěrné zdi výšky 0,5 m, 1,3 m, 1,5 m, 1,6 m, 2 m a 3 m. - u objektu C opěrné zdi výšky 0,5 m, 1 m, 1,4 m, 1,5 m, 1,6 m, 1,7 m a 3 m. - u objektu D opěrné zdi výšky 1 m, 1,2 m, 1,4 m, 1,5 m, 2 m a 3 m. Při východní fasádě bude zřízeno oplocení výšky 1 m na opěrné zdi výšky 0,6 m. - u objektu E opěrné zdi výšky 0,5 m, 1 m a 3 m. - u objektu F opěrné zdi výšky 1 m, 1,3 m a 1,4 m. - u objektu G opěrné zdi výšky 1 m, 1,2 m a 1,6 m. - u objektu H opěrné zdi výšky 1 m, 1,3 m, 1,5 m, 1,6 m. - u objektu I opěrné zdi výšky 1 m, 1,2 m, 1,5 m a 2 m. - u objektu J opěrné zdi výšky 1 m, 1,3 m, 1,5 m. - u objektu K opěrné zdi výšky 1 m, 1,4 m a 2,5 m. - u objektu L opěrné zdi výšky 1,2 m, 2,5 m a 3,5 m. - u objektu M opěrné zdi výšky 1 m, 2,5 m a 4 m. - u objektu N opěrné zdi výšky 1 m, 1,2 m, 2,5 m, 3 m a 4 m. - u objektu O opěrné zdi výšky 1 m, 2,5 m, 3 m a 4,5 m. - u objektu P opěrné zdi výšky 1 m, 1,2 m a 1,5 m, 2,5 m, 3 m a 4,5 m. - u objektu Q oplocení podél celého objektu výšky 1,6 m. - oplocení hřiště mezi objekty I, J, K výšky 3m. Výšková tolerance zídek bude max. ± 0,5 m. 22. Zpevněné plochy, hřiště, stanoviště pro odpad Prostor mezi bytovými domy bude zahradně upraven ve vazbě na pěší cesty. U objektu Q mateřské školy bude realizováno hřiště včetně herních prvků. Budou použity pouze herní prvky, které jsou certifikovány podle zvláštních právních předpisů pro předškolní děti. V rámci celého areálu bude rozmístěno cca 10 ploch s herními prvky. Budou použity pouze herní prvky, které jsou certifikovány podle zvláštních právních předpisů pro danou cílovou skupinu. Mezi bytovými domy I, J a K bude umístěno hřiště. Na bytové domy budou navazovat předzahrádky vymezené převážně opěrnými zdmi. Stanoviště pro komunální a tříděný odpad budou umístěna před jednotlivými novými objekty při nových komunikacích a při komunikaci Pražská. 23. Zařízení staveniště Na pozemcích stavby budou zřízeny stavby a plochy zařízení staveniště v min odstupu 2,0 m od hranic sousedních pozemků. Budou zřízena buňkoviště, parkovací místa, skladovací plochy, jeřáby včetně pojezdových drah, plochy pro očistu vozidel a oplocení. Zařízení staveniště bude napojeno na nové rozvody elektrické energie, vodovodu a kanalizace. Vjezd a výjezd ze staveniště bude z ulice Pražská.

16 Č.j. ÚMČ P /2019/OST/JSo str. 16 V případě umisťování buněk na sebe bude autorizovanou osobou prokázána bezpečnost návrhu buňkoviště. Umístění staveb zařízení staveniště nevyvolá kácení vzrostlé zeleně. Doba trvání staveb zařízení staveniště je stanovena na dobu provádění stavby. 24. Kácení Kácení stromů a dalších porostů nacházejících se na pozemcích v k.ú. Hostivař a v k.ú. Záběhlice se povoluje na základě vydaných závazných stanovisek dotčených orgánů. - Budou splněny podmínky uvedené v závazném stanovisku OŽP ÚMČ Praha 15 č.j. ÚMČ P /2018/OZP/APř ze dne , ve kterém OŽP ÚMČ Praha 15 souhlasí s pokácením: a) 38 ks stromů s obvodem kmene větším než 80 cm v k. ú. Hostivař, které se nachází na pozemcích investora, vlastnické právo k pozemkům - Rezidence Pragovka, s.r.o., Vladislavova 1390/17, Nové Město, Praha 1. parcelní číslo č. název - latinský - český sad. hodnota kmen výška věk obvod Ø stromu fyz. kat cm cm m 1761/384 5 Pinus sylvestris borovice lesní , /387 6 Betula pendula - bříza bělokorá /40 23 Populus nigra - topol černý /40 24 Salix caprea - vrba jíva /40 25 Tilia cordata - lípa srdčitá /40 26 Acer platanoides - javor mléč / Salix caprea - vrba jíva /40 28 Populus nigra - topol černý /40 29 Populus nigra - topol černý /40 30 Populus nigra - topol černý /40 32 Populus tremula - topol osika /40 33 Thuja occidentalis - zerav západní /40 34 Thuja occidentalis - zerav západní /40 35 Thuja occidentalis - zerav západní /40 36 Thuja occidentalis - zerav západní , /40 37 Thuja occidentalis - zerav západní / Betula pendula - bříza bělokorá , / Betula pendula - bříza bělokorá

17 Č.j. ÚMČ P /2019/OST/JSo str. 17 parcelní číslo č. název - latinský - český sad. hodnota kmen výška věk obvod Ø stromu fyz. kat cm cm m 1761/384 5 Pinus sylvestris borovice lesní , /387 6 Betula pendula - bříza bělokorá /40 23 Populus nigra - topol černý / Picea abies - smrk ztepilý / Picea abies - smrk ztepilý , / Salix alba- vrba bílá / Betula pendula - bříza bělokorá / Picea abies - smrk ztepilý / Salix caprea - vrba jíva , / Betula pendula - bříza bělokorá , / Prunus cerasifera - třešeň mahalebka / Malus sylvestris - jabloň lesní / Prunus avium - třešeň ptačí / Prunus cerasifera - slivoň mahalebka /2 55 Acer saccharinum- javor stříbrný /2 60 Pinus sylvestris borovice lesní /92 74 Malus sylvestris - jabloň lesní , / Salix caprea - vrba jíva / Fraxinus excelsior - jasan ztepilý / Robinia pseudoacacia - trnovník akát / Salix caprea - vrba jíva / Prunus avium - třešeň ptačí , / Prunus avium - třešeň ptačí ,5 4 2 b) 1 ks stromu s obvodem větším než 80 cm, který se nachází mimo pozemky investora, v k. ú. Hostivař, vlastnické právo k pozemku - Hlavní město Praha, Mariánské nám. 2/2, Staré Město, 11000, Praha 1.